Case in vendita a Villa Giordani, Roma

ROMA – VIALE DELLA VENEZIA GIULIA 151 Ristrutturato, ampio, pronto da vivere: 3 camere, 2 bagni, 3 balconi e area parcheggio Ci sono case che si limitano a offrire spazio. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno capire subito di avere davanti una soluzione completa, moderna e già pronta ad accogliere una nuova vita. In Viale della Venezia Giulia 151, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano senza ascensore, interamente ristrutturato, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti, il comfort di una casa già rifinita e la tranquillità di non dover affrontare lavori. L’ingresso accompagna in una casa che convince per equilibrio e funzionalità: il soggiorno con angolo cottura è il cuore dell’abitazione, uno spazio accogliente e contemporaneo, perfetto per la quotidianità, per i momenti in famiglia e per ricevere amici in un ambiente piacevole e ben organizzato. La zona notte rappresenta un valore sempre più raro da trovare: tre camere da letto, adatte alla famiglia, a chi lavora da casa o a chi desidera semplicemente stanze vere, utilizzabili e ben separate dalla zona giorno. A completare la proprietà troviamo due bagni, dettaglio che incide concretamente sulla qualità della vita di ogni giorno, e tre balconi, che regalano sfogo esterno, luce e respiro agli ambienti. Completa l’offerta un’area destinata a parcheggio, elemento oggi sempre più ricercato e sempre più prezioso nel contesto urbano romano. Anche la posizione è uno dei punti di forza dell’immobile. L’area è inserita nel quadrante est della città, nel Municipio V, e beneficia della vicinanza a Villa Gordiani, grande area verde del quartiere Collatino con accessi anche da via della Venezia Giulia; il parco si estende per circa 80.000 mq ed è uno dei riferimenti più apprezzati della zona per tempo libero, passeggiate e vita all’aria aperta. Nelle vicinanze è presente anche il Mercato Villa Gordiani, storico punto di servizio del quartiere in via Rovigno d’Istria 28 , mentre lungo viale della Venezia Giulia transitano linee bus come la 450 e la 450SC, utili per i collegamenti di zona. Questa è la casa giusta per chi non cerca soltanto una buona distribuzione interna, ma una soluzione concreta, già valorizzata dalla ristrutturazione, inserita in una zona vissuta, servita e ben riconoscibile, dove la presenza del verde e dei servizi contribuisce a rendere più piacevole la vita quotidiana. Una casa da vedere dal vivo, perché ci sono immobili che si descrivono bene… e altri che, quando li visiti, funzionano ancora meglio.

Rif: BENC56 - Vendesi Appartamento 75 mq – Zona Centrale, Tranquilla e Ben Collegata In vendita luminoso appartamento di 75 mq al 6° piano con ascensore, in stabile ben tenuto e in ottime condizioni. Perfetto per chi cerca comfort, luce e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Cosa trovi:75 mq ben distribuiti, pronti da abitare ,Doppio balcone con ottima esposizione: sole tutto il giorno e vista aperta, Ambienti luminosi grazie all’esposizione favorevole, Finiture in buone condizioni, solo da personalizzare a tuo gusto,Cantina di proprietà inclusa nel prezzo. Zona centrale, tranquilla e ben collegata: servizi, negozi, trasporti e scuole a pochi minuti a piedi. Zero caos, massima praticitàL’appartamento è cosi composto: - soggiorno con angolo cottura -camera -cameretta -bagno -cantina -doppio balcone Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO - PIANO ALTO CON ASCENSORE Cerchi un bilocale completamente ristrutturato e arredato, pronto da vivere? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Iconacasa Centocelle Gardenie propone in vendita un elegante bilocale situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, comodo soppalco presente nel disimpegno, camera da letto e bagno. L’immobile è rifinito con materiali di qualità e dispone di: infissi in alluminio con doppio vetro pavimentazione in gres porcellanato impianti a norma predisposizione per aria condizionata impianto di domotica L’immobile è situato in una posizione strategica, ben servita da numerose attività commerciali e ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblici, con la fermata della metro Teano a soli 500 metri. La nostra sede si trova in Via dei Castani n 206, potete passare a trovarci per ulteriori informazioni su questo immobile oppure lasciare una richiesta sulla quale scriveremo tutti i canoni di ricerca e le vostre esigenze che ci aiuteranno a trovare la casa giusta per voi

Rif: lazz28 - In palazzina signorile su una delle vie principali della zona, proponiamo luminoso appartamento di 125 mq, completamente ristrutturato 5 anni fa e con esposizione a sud. COMPOSIZIONE: -Grande soggiorno con angolo cottura, -Camera da letto padronale con bagno in camera - Due camerette - Ripostiglio -Un ulteriore bagno -Balcone continuo che serve la maggior parte delle stanze PUNTI DI FORZA: -Ristrutturazione completa di 5 anni fa: impianti, pavimenti e finiture moderne -Esposizione a sud: massima luminosità tutto il giorno -Infissi in PVC con inferriate su tutte le finestre: sicurezza e isolamento termico/acustico -Doppia camera + cameretta: perfetto per famiglie -Balcone che collega soggiorno e zona notte -Posizione strategica su via principale: servizi, negozi e trasporti a portata di mano Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e luminoso! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più!

In Via Prenestina, all’interno di uno stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 62 mq, posto al settimo piano. L’appartamento si apre su un ingresso che introduce direttamente alla zona giorno, composta da un ambiente dedicato alla zona pranzo con angolo cottura; da qui si accede a un comodo e luminoso soggiorno. La zona notte è ben separata e comprende una camera da letto e un bagno finestrato completo di tutto e ben rifinito. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta internamente in ottimo stato manutentivo, risultando pronto per essere abitato senza necessità di interventi, inoltre il piano alto garantisce una piacevole luminosità agli ambienti. Soluzione ideale anche ad uso investimento, grazie alla posizione ben collegata e servita. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397. Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

Rif: FRA269 - Nel cuore del quartiere Collatino, in Via Latisana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di uno stabile curato e ben abitato, nel quadrante Est di Roma. L’immobile, pronto da abitare, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. Si tratta di un trilocale ben organizzato, composto da: -Accogliente soggiorno -Cucina abitabile con accesso -diretto al balcone -Ampia camera matrimoniale con balcone privato -Seconda camera -Bagno finestrato La doppia esposizione e la posizione al quinto piano garantiscono ottima luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata. I due balconi rappresentano un valore aggiunto: uno, con accesso dalla cucina, ideale per momenti conviviali o come pratico spazio di servizio; l’altro, riservato alla camera matrimoniale, perfetto per godere di un angolo di tranquillità all’aperto. La zona Collatino è ben collegata al centro città e ai principali servizi, con la presenza di negozi, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona residenziale ben servita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

NUDA PROPRIETÀ - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CONTESTO VERDE E SERVITO Roma – Villa Gordiani | Via Bellegra 35 Nel quartiere Villa Gordiani, zona residenziale apprezzata per tranquillità, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento situato in posizione strategica, a pochi passi dalla Metro C e ben collegato con il resto della città. L'area è ricca di spazi verdi, attività commerciali, scuole e servizi di quartiere, ideale per chi desidera comfort e praticità quotidiana. L'immobile si trova al piano terra rialzato di una palazzina in ottimo stato, inserita in un contesto curato e tranquillo, dotata di servizio di portineria, elemento che garantisce comodità e maggiore sicurezza. COMPOSIZIONE L'appartamento ha una superficie di circa 75 mq ed è stato recentemente ristrutturato. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, adatti a coppie o piccole famiglie. Si compone di: ingresso ampio e luminoso salone camera da letto spaziosa cucina abitabile bagno ripostiglio La distribuzione interna rende gli ambienti vivibili e facilmente arredabili. CARATTERISTICHE L'immobile si presenta in ottime condizioni, e offre soluzioni che aumentano comfort e sicurezza. Presenti: riscaldamento centralizzato grate di sicurezza alle finestre stabile in ottimo stato manutentivo contesto verde e silenzioso servizio di portineria La vicinanza al Parco di Villa Gordiani rappresenta un importante valore aggiunto per qualità della vita e tempo libero. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - appartamento ristrutturato - piano terra rialzato comodo - stabile con portineria - zona verde e ben collegata - ideale uso investimento

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Roviano. Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Con una superficie di 89 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana all'insegna del benessere. L'appartamento dispone di ascensore, cantina e impianto di riscaldamento, garantendo così un elevato livello di comodità. Le 2 camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze in compagnia.Le condizioni interne dell'immobile sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Attualmente occupato dal proprietario, l'appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti.La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente mezzi di trasporto pubblici come metro, tram e bus, nonché una vasta gamma di servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali.Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento ben posizionato e completamente ristrutturato nel cuore di Roma. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Bellegra. Con una superficie di 92 mq, questo luminoso immobile offre due camere da letto, un ampio salone, una cucina e un bagno. Il balcone e il terrazzo offrono spazi all'aperto per godersi il clima mediterraneo. Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento si trova in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui trasporti pubblici, bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere nel cuore di Roma in un ambiente confortevole e accogliente.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Largo Agosta. Con una superficie di 66 mq, questo appartamento offre una camera da letto, una cucina a vista e un luminoso soggiorno con accesso al balcone. Ristrutturato, l'appartamento si trova al settimo piano di un edificio con ascensore in fase di ristrutturazione. La posizione è ideale, con la comodità di avere a portata di mano tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali. Con una cabina armadio e un ottimo stato interno, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e comodità in una delle città più affascinanti d'Italia.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Filettino. L'appartamento, completamente ristrutturato, vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, un moderno bagno e un balcone con vista panoramica. Le finiture di alta qualità e l'ottima disposizione degli spazi rendono questa proprietà un vero gioiello abitativo. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come metro, tram, bar, ristoranti, scuole e farmacie. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con il resto della città. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Fontana Liri. Splendido appartamento ad uso abitativo con una superficie di 87 mq, questo luminoso immobile al 8° piano offre una vista mozzafiato sulla città. Completamente ristrutturato, l'appartamento vanta un salone con angolo cottura, tre accoglienti camere e tre moderni bagni. I due balconi offrono spazi all'aperto per godersi il panorama urbano. La posizione strategica garantisce facile accesso ai mezzi pubblici e a una varietà di servizi, tra cui bar, ristoranti, farmacie e parcheggi. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata in una delle zone più ambite della capitale.

AGOSTA/VILLA GORDIANI. Via Roviano. Splendido appartamento ad uso abitativo con una superficie di 67 mq. Inserito in un elegante stabile in cortina, al primo piano, l'appartamento si presenta in ottimo stato e offre un'ottima distribuzione degli spazi, vantando un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed una cameretta, un funzionale bagno ed un ripostiglio. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo, garantisce un ambiente sempre piacevole. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici, bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Inserito in un elegante stabile in cortina, al primo piano, l'appartamento si presenta in ottimo stato e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata con i servizi della città.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI VIALE AGOSTA E VIA ANAGNI, AL PIANO NOBILE DI UNO STABILE IN MATTONATO, GESTIAMO LA VENDITA DI UN IMMOBILE PICCOLO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO E BALCONE; GODE DI UNA DOPPIA ESPOSIZIONE AD EST / OVEST E RISULTA LUMINOSO, ASSOLATO ED ARIEGGIATO PER TUTTO L'ARCO DELLA GIORNATA. OTTIMA VICINANZA CON I MEZZI PUBBLICI E I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'.

Rif: VALBOX - Vendesi Box Auto di 20 mq – Ristrutturato, con Acqua e Ampio Spazio di Manovra Proponiamo in vendita box auto di circa 20 mq, recentemente ristrutturato, situato in posizione comoda con doppio accesso da Via Costantino Lazzari e da Via Collatina. Il box presenta altezza soffitto di circa 4 metri, caratteristica che offre la possibilità di realizzare un soppalco, ideale per aumentare lo spazio di deposito. Caratteristiche principali: Superficie: 20 mq Altezza soffitto 4 metri Possibilità di soppalco Serranda elettrica Punto acqua interno Pompa per gonfiaggio pneumatici Appena ristrutturato Ampio spazio di manovra Doppio accesso: Via Costantino Lazzari / Via Collatina Soluzione ideale sia come box auto che come spazio deposito/magazzino, grazie all’altezza interna e alla comodità degli accessi. Ottimo investimento in zona ben collegata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

La Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un interessante attico situato in Via Veroli. Usufruttuaria: unica proprietaria, signora di 79 anni. Posto all'8° e ultimo piano di uno stabile anni '60 in ottime condizioni, l'appartamento è completamente ristrutturato e gode di una luminosissima esposizione a Sud/Sud-Est. La disposizione interna prevede: salone doppio con accesso diretto all'ampio terrazzo panoramico, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, balcone di servizio e disimpegno, ampio terrazzo. Porta blindata, infissi nuovi e zanzariere. Punto di forza strategico: a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro B, in un quartiere ricco di negozi, servizi e linee bus. Un'occasione ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alta rivalutazione nel tempo. Prezzo richiesto: Euro 249.000, 00 Consulente Immobiliare Annalisa Deiana Cl. En. G. RIF65V26 Tel. 068559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137/a accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.

In contesto residenziale e strategicamente collegato ai principali servizi della zona, precisamente in Via Prenestina, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq complessivi posto al sesto piano, caratterizzato da ottima luminosità e doppia esposizione. L’immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. La proprietà, grazie all’esposizione a sud e alla doppia esposizione, gode di ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che per investimento. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’attenta ristrutturazione recentemente eseguita, che rende la casa pronta da vivere, con ambienti curati e immediatamente fruibili senza necessità di interventi. La presenza di due balconi e del doppio affaccio rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo piacevoli sfoghi esterni e una naturale luminosità agli ambienti. Il piano alto e il contesto residenziale garantiscono inoltre tranquillità, privacy e una piacevole vista. Il prezzo di richiesta è pari ad € 280.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Edoardo Cappella RIF66BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere Prenestino rappresenta una delle aree storiche e maggiormente collegate della Capitale, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro città. La zona si distingue per il perfetto equilibrio tra vivibilità residenziale e servizi urbani, risultando particolarmente apprezzata sia da famiglie che da professionisti. Nel corso degli anni il quartiere ha mantenuto una forte identità romana, arricchendosi di aree commerciali, infrastrutture e collegamenti strategici che ne hanno consolidato il valore immobiliare. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore e portineria. L'immobile, costruito a fine anni '60, si estende su una superficie di 77 mq e offre spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da due locali. La zona giorno composta di un'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista si apre su un balcone spazioso, perfetto per momenti di relax all'aperto, la zona notte include una comoda camera da letto e un bagno; è presente inoltre un comodo ripostiglio-lavanderia. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. L'appartamento interamente ristrutturato, con infissi in alluminio bianco doppio vetro, parquet a terra, impianto di condizionamento e impianto elettrico dotato di certificazioni garantisce un'ottima soluzione per chi intende trovare un'abitazione senza necessità di interventi di restauro. La posizione centrale nel quartiere Collatino offre facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca praticità e comodità nella capitale.

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 61 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. La palazzina, una costruzione del 1960, è recentemente ristrutturata. L'appartamento si trova al piano terra rialzato e si prensenta in ottime condizioni interne con impianto elettrico certificato, è composto da due locali ben distribuiti: un'accogliente zona giorno con un ampia cucina abitabile e una camera da letto luminosa. Il bagno finestrato è dotato di tutti i comfort necessari e non sono presenti spazi esterni. Completa la proprietà una cantina di pertinenza ad uso esclusivo al piano seminterrato e un possibilità di parcheggio all'interno del cortile condiminiale con accesso privato, una risorsa preziosa in una zona ben servita. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante ad uso investimento e per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

Roma, Via Mario Chiri. A ridosso della Via Prenestina, a due passi dai principali servizi (atac, tram, FS, scuole, supermercati e farmacie) e dal Parco Camillo Prampolini e a meno di 5 km da Porta Maggiore, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile si trova al sesto piano di un elegante fabbricato con portiere ed ascensore senza alcuna barriera architettonica ed è composto da un comodo ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia e balcone. L'appartamento è stato ristrutturato minuziosamente, dagli infissi agli impianti, dai pavimenti ai rivestimenti e verrà consegnato provvisto di ogni certificazione. Finestre Oknoplast in pvc con serrature singole in ogni maniglia, serrande elettriche in metallo coibentate, caldaia a gas Rinnai per produzione acqua calda, sanitari sospesi e doppio lavabo Pozzi Ginori, aria condizionata Vaillant, porta blindata, predisposizione allarme.

VILLA GORDIANI – VIA MARCIANISE – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E LUMINOSO
UN CONNUBIO PERFETTO TRA POSIZIONE, COMFORT E INVESTIMENTO

La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di 133 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.

L'immobile, completamente ristrutturato, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre quattro camere. Completano la proprietà quattro bagni, un pratico ripostiglio e due balconi.

L'appartamento è pronto da abitare e, con poche modifiche, potrà diventare la casa ideale per chi cerca comfort ed eleganza a Roma. Non necessita di alcun intervento e dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata, garantendo da subito benessere e massima efficienza.

La doppia esposizione est/ovest assicura luminosità costante durante tutta la giornata e ambienti ariosi, valorizzando ogni spazio.

All'interno dell'immobile è già presente un'attività di B&B avviata e perfettamente funzionante, rendendo questa soluzione ideale anche come investimento già pronto e produttivo.

La zona di Villa Gordiani è inoltre in forte crescita e in rapido sviluppo sociale, con nuovi servizi, riqualificazioni urbane e un progressivo miglioramento del tessuto commerciale. Negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e collegamenti strategici rendono la quotidianità comoda e ben servita, in un quartiere destinato a vedere aumentare ancora il proprio valore.

Una soluzione completa, moderna, già pronta all'uso e con un potenziale di reddito immediato, nel cuore di una delle aree più dinamiche ed emergenti di Roma.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In via PISINO in una zona residenziale e adiacente a tutti i servizi commerciali del quartiere, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano 2 in una palazzina in cortina servita da ascensore e con servizio di portineria. L'immobile si compone di un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno a vista, una cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e un comodo balcone con affaccio aperto che si estende dal soggiorno alla camera matrimoniale. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, con materiali di pregio, che conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente. All'interno del comprensorio sono presenti varie aree verdi permettendo di svolgere numerose attività a persone di tutte le età. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro cittadino. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti