Case economiche in vendita a Valle Aurelia - Baldo degli Ubaldi, Roma Pag. 2

Aurelio - Villa Carpegna, Via Madonna del Riposo, a soli 2 km dalla Basilica di San Pietro e dai Musei Vaticani (metro Baldo degli Ubaldi), in stabile del 1958 di 5 piani con ascensore, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento posto 2° piano alto di circa 100 mq, più balcone di 4 mq. Ingresso, corridoio, ampio salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno e armadio a muro. Possibilità doppi servizi. Da ristrutturare. I pavimenti sono in marmo gli infissi in douglas. Affaccio silenzioso tutto sul cortile. Termoautonomo. Possibilità di acquisto box e cantina. CL G IPE 175. Massimo Immobiliare - 06/70392020 - 06/7026981 - info@massimocase.it

Nel cuore del quartiere Aurelio a Roma, proponiamo un attico di 100 mq in una palazzina senza ascensore situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere , studio, bagno e ampio terrazzo. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne con infissi in doppio vetro e parquet nelle camere da letto . Tripla esposizione e riscaldamento autonomo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo appartamento una soluzione pratica per chi desidera vivere a Roma senza rinunciare alla comodità.

Rif: 017 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE IN ZONA AURELIO/BOCCEA VENDE vicino monti di creta, mq 60, un appartamento delizioso, già arredato, posizionato al 5° piano con ascensore, a circa 400 mt dalla metro A di Cornelia, composto da soggiorno con ampio angolo cottura, arredato da cucina elegante e moderna, camera da letto doppia, dotata anche di divano biposto in aggiunta al letto matrimoniale, la camera da letto ed il soggiorno affacciano su un balcone di mq 7 complessivi. Le finestre sono in PVC con grate antintrusione, climatizzatore e riscaldamento centralizzato condominiale. Al momento da una rendita di € 1200 euro mese lavorando come locazione turistica con contratto 4+4 in scadenza il 1° agosto 2027 dei primi quattro anni. Richiesta di € 350.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: Romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perché' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

VENDITA LUMINOSO TRILOCALE MONTI DI CRETA Nel cuore del quartiere Aurelio, più precisamente in Via Monti di Creta, l'Agenzia Grimaldi Immobiliare affiliata Boccea è lieta di proporvi un lumino trilocale di ca 97 mq, posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da un ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno ed un comodo balcone. Grazie al suo favoloso orientamento a Sud-Ovest l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, regalando ambienti caldi e accoglienti. La porzione immobiliare è situata decisamente in un zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo si trova a ridosso di tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, scuole, farmacie.. ed è perfettamente collegata con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata della Metro "A" Cornelia e da numeroso linee autobus. Il prezzo richiesto è di Euro 380.000,00 Per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci al numero 06.55.16.076. *Le presente informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita di 103 mq, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tinello (camera), altre due camere da letto, bagno, due balconi. In buono stato interno. Riscaldamento semi-autonomo.

Nella zona centrale di Baldo degli Ubaldi proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, sito in Via Federico Patetta.

Tempocasa Roma Prati propone in vendita uno splendido triocale completamente ristrutturato a pochi passi dalla Metro Cipro. In Via Cipro, in una delle zone più richieste del quartiere Prati, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 55 mq commerciali , attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro la fine di dicembre. L’appartamento, come da progetto, sarà composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone, la soluzione è inserita in una palazzina oggetto di importanti interventi di riqualificazione mediante Bonus 110%, per un contesto condominiale rinnovato e valorizzato. La posizione è particolarmente interessante: a pochi passi dalla Metro A – Cipro, con tutti i principali servizi, negozi, supermercati e collegamenti nelle immediate vicinanze. La zona Cipro-Prati è infatti centrale e ottimamente servita dal trasporto pubblico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Roma in una casa completamente ristrutturata e pronta da abitare, ma anche un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta di locazioni nella zona. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Via privata, nuovo, soggiorno, camera da letto, bagno, angolo cottura open space, terrazzo, interamente arredato, videocitofono, porta blindata, riscaldamento autonomo con acqua calda da pannelli solari, giardino condominiale, portiere. 50 mt. dal Centro Commerciale Aura e 100 mt. dalla fermata metro. Visibile previo appuntamento. – NO AGENZIE E INTERMEDIARI –.

Via Baldo degli Ubaldi . - Posizione strategica e servitissima - Piano alto - Ottima opportunità di investimento - Contesto tranquillo e silenzioso In una delle zone più richieste del quartiere Aurelio, a soli 100 metri dalla Metro A Valle Aurelia e a pochi passi dal Centro Commerciale Aura, proponiamo la vendita di un comodo trilocale di 82m². La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, G. R. A. ), oltre alla vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani. L'immobile è situato al sesto piano di una palazzina in cortina con recente ristrutturazione esterne, dotata di ascensore, senza barriere architettoniche, inserita in un contesto residenziale ricco di servizi di ogni genere: supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e aree verdi. Composizione interna: Ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo abitabile, due camere da letto, cucina con balcone verandato, ripostiglio e bagno finestrato con vasca e cantina. Posto a un piano alto, l'appartamento vanta un affaccio aperto sul Parco Monte Ciocci, assicurando luminosità, riservatezza e un'elevata tranquillità. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene durevole, in un'area in forte crescita e con un'alta domanda abitativa. Offriamo valutazioni gratuite del tuo immobile e consulenze finanziarie personalizzate, grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron. Seguici sui social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa - Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi.

Baldo degli Ubaldi a pochi passi dalla fermata metro, proiponiamo la vendita di un immobile posto al quarto piano con esposizione a est, con ampia cantina di 11 mq di pertinenza. L'immobile completamente nuovo e mai abitato è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone, camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio di 9 mq e bagno con doccia, lavabo e ripostiglio con lavatrice e scaldabagno elettrico. L'immobile è dotato di pavimentazione gres porcellanato effetto legno 20x120, battiscopa in legno massello bianco, porte laccate bianche, infissi doppio vetro pvc, tapparelle elettriche con chiusura e apertura centralizzata, faretti ad incasso nella zona giorno, porta blindata e predisposizione climatizzazione. Certificazione di impianto elettrico e impianto idraulico. La particolarità di questo progetto è che verrà consegnato arredato quasi totalmente. Il soggiorno sarà completo : Cucina Febal con elettrodomestici Samsung ( - Forno con ventola e 20 funzioni, comandi touch screen, display digitale LED - Piano induzione a 4 zone e 9 livelli di intesità , timer, display touch Led rosso - Frigorifero e congelatore ad incasso Total no Frost - Lavastoviglie da 60 a scomparsa, 7 programmi , 14 coperti, 3° cestello - Microonde black glass 6 display digitale , bread defrost, quick defrost - Lavandino Elleci.) Parete Tv 180 cm, Tavolo allungabile con meccanismo girevole in acciaio e piano in gres, sedie in tessuto antimacchia, Divano con doppia seduta estraibile; Camera da letto matrimoniale completa di armadio battente, letto matrimoniale con rete, doppio comodino, comò.

VIA Giuseppe Palombini - Trilocale in vendita ** Visita subito questo immobile con il nostro Virtual Tour 3d facendo copia e incolla del link: https://my.matterport.com/show/?m=v5xLKachog6 Trilocale Ristrutturato con Balcone – Via Giuseppe Palombini, zona Baldo degli Ubaldi Se siete alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona ben collegata e tranquilla, Calzini Immobiliare vi propone in vendita un delizioso trilocale ristrutturato, al secondo piano con ascensore, in un edificio anni '50 di Via Giuseppe Palombini, a pochi passi da Baldo degli Ubaldi. Circa 99 mq commerciali, ben distribuiti, con doppia esposizione interna ed esterna che assicura luminosità e silenzio. L'ingresso si apre su un soggiorno a vista accogliente, con accesso diretto al balcone. La cucina è separata, ideale per chi desidera uno spazio comodo dove esprimere la propria passione per i fornelli. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, più un secondo servizio finestrato. Infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, climatizzazione autonoma e riscaldamento centralizzato garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali, contenute (circa 90 Eu./mese), comprendono acqua e riscaldamento. La posizione è strategica: A soli 600 metri dalla metro A – Cornelia, e con numerose linee bus nelle vicinanze, potrete spostarvi con facilità in tutta Roma. Siamo in un quartiere vivo, ricco di negozi, supermercati, scuole e servizi. Perfetto anche per chi cerca un investimento a reddito, ad esempio per una casa vacanza grazie alla forte domanda nella zona. Un appartamento che unisce il fascino vintage degli anni Cinquanta con la funzionalità moderna. Già pronto da abitare. Per una prima visita comodamente da casa, scoprite il nostro Virtual Tour! ⸻ Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature commerciali sono indicative. I dati relativi alle inserzioni provengono direttamente dagli incarichi di mediazione. Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze. Contattaci per una valutazione immobiliare gratuita del tuo immobile! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Salvatore D'Amelio, in contesto silenzioso all' interno di uno stabile in cortina, proponiamo la vendita di un immobile di 95 mq interni con ampio terrazzo perimetrale di circa 65 mq. L'immobile è composto da un comodo salone a vista, cucina abitabile, bagno principale con vasca, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite finestrato con doccia. Tutti gli ambienti principali hanno accesso al terrazzo. Termoautonomo e dotato di cantina di pertinenza.

Adiac. Nostra Signora di Lourdes Via Federico Patetta proponiamo in vendita un appartamento posto al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, salone, camera da letto, cameretta con bagno, cucina, bagno padronale e due balconi.L'immobile si trova in ottimo stato, porte in massello, il riscaldamento è centralizzato con predisposizione per l'autonomo, mentre l'aria condizionata con split ad aria caldo/freddo garantisce un clima ideale tutto l'anno, infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico ed inoltre la presenza di un soppalco offre ulteriore spazio per le varie esigenze.La zona è ben servita da banche, supermercati, farmacie, scuole e il centro commerciale AURA, mezzi pubblici come la metro A e la stazione FSS Valle Aurelia rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio appartamento da personalizzare a pochi passi dalla Metro A Valle Aurelia A pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalla fermata Metro A Valle Aurelia, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura situato all’interno di una signorile palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, pur essendo inserito in una zona ricca di servizi, collegamenti e attività commerciali. La proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. L’appartamento, di circa 107 mq catastali, gode di una tripla esposizione interna che garantisce un ambiente silenzioso e protetto dal traffico della zona, ma al tempo stesso estremamente luminoso grazie alla presenza di ben otto finestre che distribuiscono la luce naturale in tutti gli ambienti. La disposizione attuale degli spazi comprende un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto entrambe con accesso diretto al balcone, uno studiolo e un bagno finestrato. La notevole presenza di punti luce e la tripla esposizione rendono la casa particolarmente versatile dal punto di vista progettuale, consentendo una facile ridistribuzione degli ambienti e offrendo un eccellente ricircolo d’aria naturale durante tutto l’anno. L’immobile necessita di una ristrutturazione integrale, elemento che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera scegliere liberamente materiali, finiture e organizzazione degli spazi, senza compromessi. La solidità della palazzina in cortina, in buono stato manutentivo, e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano la Metro A, la stazione ferroviaria FM3 Valle Aurelia, il Centro Commerciale Aura e numerosi servizi di quartiere, rendendo la zona estremamente comoda per la vita quotidiana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Se cerchi una casa che ti permetta di vivere la città con la massima praticità, senza però rinunciare alla tranquillità di una via residenziale, questo appartamento in Via Carlo Pascal è un'ottima soluzione. Immagina di uscire e avere tutto a pochi passi: ci troviamo nel dinamico quadrante di Via Baldo degli Ubaldi, proprio a ridosso dell'hub di Valle Aurelia. Il grande vantaggio per il tuo quotidiano sarà avere il Centro Commerciale di Valle Aurelia praticamente di fronte casa, con negozi, supermercati e servizi raggiungibili con una semplice passeggiata. Anche per gli spostamenti puoi scordarti lo stress del traffico: nelle immediate vicinanze hai a disposizione sia la fermata della Metro A che la Stazione Ferroviaria, per muoverti rapidamente verso il centro, il Vaticano e il resto della città. ​L'appartamento, situato al primo piano per un totale di circa 90 metri quadri, si apre su un comodo ingresso e subito sulla destra si trova la cucina: un ambiente abitabile e funzionale, perfetto e pratico per i pasti di tutti i giorni in famiglia. Proseguendo, il cuore della casa si svela nel salone, un ambiente che gode di un'ottima ariosità grazie alla doppia esposizione. Da un lato troviamo infatti una porta finestra che dà accesso a un comodo balcone, mentre dall'altro un'ulteriore finestra offre un tranquillo affaccio sull'interno. ​Procedendo, la disposizione interna prosegue ospitando una comoda camera da letto e un altro ambiente attualmente adibito a camera, offrendo versatilità per le diverse esigenze. A completare l'immobile ci sono due bagni a servizio di tutta la proprietà. ​È la casa ideale per chi cerca il giusto compromesso: la grande comodità di avere trasporti e centri commerciali letteralmente sotto casa, unita al piacere di vivere in spazi regolari e ben organizzati. Il prezzo di richiesta e' di € 410.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Tempocasa Roma Prati propone in vendita uno splendido triocale completamente ristrutturato a pochi passi dalla Metro Cipro. In Via Cipro, in una delle zone più richieste del quartiere Prati, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 65 mq commerciali , attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro la fine di dicembre. L’appartamento, come da progetto, sarà composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone, la soluzione è inserita in una palazzina oggetto di importanti interventi di riqualificazione mediante Bonus 110%, per un contesto condominiale rinnovato e valorizzato. La posizione è particolarmente interessante: a pochi passi dalla Metro A – Cipro, con tutti i principali servizi, negozi, supermercati e collegamenti nelle immediate vicinanze. La zona Cipro-Prati è infatti centrale e ottimamente servita dal trasporto pubblico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Roma in una casa completamente ristrutturata e pronta da abitare, ma anche un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta di locazioni nella zona. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

adiacente ospedale IDI e precisamente in via Francesco Scaduto in signorile condominio immerso nel verde con affaccio su Villa Veschi, con servizio di portierato e doppio ingresso pedonale e carrabile, si vende appartamento di circa 80 mq. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da soggiorno con armadio a muro a scomparsa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, balcone. I pavimenti sono in parquet e ceramica, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'appartamento è fornito di serrande elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro e grate.Pur trattandosi di un primo piano l'appartamento si presenta luminoso e silenzioso in quanto affaccia, con un'altezza da secondo piano, direttamente su Villa Veschi. La fermata della metropolitana Baldo degli Ubaldi è raggiungibile a piedi in 5 minuti. Posizione estremamente tranquilla ma strategica, per i principali mezzi di trasporto, centri commerciali, negozi e servizi.Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1 a cui si accede con ascensore.Il prezzo richiesto è di eur 449.000. Potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure inviare la mail a info@patriziabacciu.ti per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

adiacente ospedale IDI e precisamente in via Francesco Scaduto in signorile condominio immerso nel verde con affaccio su Villa Veschi, con servizio di portierato e doppio ingresso pedonale e carrabile, si vende appartamento di circa 80 mq. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da soggiorno con armadio a muro a scomparsa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, balcone. I pavimenti sono in parquet e ceramica, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'appartamento è fornito di serrande elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro e grate.Pur trattandosi di un primo piano l'appartamento si presenta luminoso e silenzioso in quanto affaccia, con un'altezza da secondo piano, direttamente su Villa Veschi. La fermata della metropolitana Baldo degli Ubaldi è raggiungibile a piedi in 5 minuti. Posizione estremamente tranquilla ma strategica, per i principali mezzi di trasporto, centri commerciali, negozi e servizi.Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1 a cui si accede con ascensore.Il prezzo richiesto è di eur 449.000. Potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure inviare la mail a info@patriziabacciu.ti per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento in vendita di 117 mq, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio/dispensa, terrazzino, balcone e cantina. In ottimo stato interno. Aria condizionata freddo/caldo e grate anti-intrusione.

baldo degli ubaldi metro adiacenze piazza irnerio in contesto elegante e riservato (strada privata) vendesi appartamento di ampia metratura composto da ingresso salone doppio cucina abitabile di oltre 15 mq 3 camere doppi servizi balconata 5 armadi a muro rifinito e silenziosissimo oltre che luminoso euro 459.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto collegato con ascensore prezzo da concordare. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex, situato in una posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Aura, della fermata Metro A Valle Aurelia, della stazione ferroviaria e di numerosi altri servizi. L'immobile si trova a Roma, precisamente in Via Carlo Pascal, ed è posto al 5° e 6° piano di una palazzina di sei piani dotata di servizio di portineria. Composizione interna: 5° piano Ampio salone; Cucina; Bagno; Comodo balcone di circa 6/7 mq. 6° piano Tre camere matrimoniali; Corridoio; Due bagni. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali ammontano a circa € 140,00 mensili. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattare il numero 06.39378188.

In una delle zone più centrali e servite di Roma, precisamente in Piazza Irnerio, proponiamo in vendita un ampio appartamento attualmente adibito a uso ufficio (categoria catastale A10), ma con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale a carico della parte venditrice. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile e si estende su una superficie di circa 110 mq interni, a cui si aggiungono circa 85 mq di giardino pavimentato che circonda l’appartamento sui due lati ad angolo, offrendo un’ottima esposizione e molteplici possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Attualmente, l’immobile è composto da un comodo ingresso, quattro ampie stanze luminose, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Tuttavia, la disposizione originaria prevedeva un ampio salone, due camere da letto, un ripostiglio, una spaziosa cucina, oltre a una camera e un bagno di servizio. La mancanza di pareti portanti conferisce all’immobile una grande flessibilità nella suddivisione degli ambienti, permettendo una riorganizzazione interna facile e personalizzabile in base alle esigenze, sia per chi desidera mantenere un uso professionale che per chi cerca una ristrutturazione in chiave residenziale. Questa caratteristica, insieme alla generosa metratura esterna, rende l’appartamento estremamente versatile, offrendo numerose possibilità di personalizzazione e adattamento a diversi progetti di ristrutturazione. Lo stabile è attualmente interessato da importanti lavori di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, con la conclusione prevista entro tre mesi. Gli interventi di ristrutturazione in corso non solo miglioreranno l’estetica dell’edificio, ma apporteranno significativi benefici in termini di efficienza energetica e valorizzazione dell’immobile. Il complesso residenziale dispone di servizio di portierato, che garantisce sicurezza e assistenza costante. Nella strada di accesso carrabile, privata e riservata ai condomini, sono inoltre disponibili posti auto a rotazione, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. La posizione strategica in una delle piazze più centrali di Roma, ricca di negozi, servizi e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale ma al contempo tranquillo, grazie alla posizione arretrata dell'immobile rispetto alla piazza principale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione versatile in una zona prestigiosa e in fase di completa valorizzazione. Le immagini e le informazioni contenute in questa pubblicazione sono fornite a scopo promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif.LP/261(VALLE AURELIA) LUMINOSO PIANO ALTO, ampio ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, TERRAZZINO. € 460.000 Tel. 0669339108 www.www.lexrealestate.it In una delle zone più servite e strategiche di Roma, a pochi passi dalla fermata metro Valle Aurelia e nelle immediate vicinanze di via Angelo Emo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano alto di un palazzo anni ’50 in buone condizioni, impreziosito dal servizio di portineria attiva tutto il giorno. Grazie alla sua doppia esposizione angolare, l’immobile gode di un’ottima luminosità e di una perfetta ventilazione naturale, con affacci riservati e silenziosi, lontani dal traffico della via principale. Internamente, l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una generosa zona di disimpegno che conduce a un accogliente salone, due ampie camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, due comodi ripostigli e la possibilità di realizzare facilmente un secondo servizio, grazie alla metratura generosa. L’ottima posizione, la vicinanza ai principali servizi, ai trasporti pubblici e alle attività commerciali rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Luminoso appartamento con terrazza di 90 mq Nel cuore della zona di Monti di Creta, in una delle vie più prestigiose, via Francesco Schupfer, a pochi minuti a piedi dalla linea A della Metropolitana, siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento signorile in palazzo in cortina con servizio di portineria. L’edificio si affaccia sul verde tratto non edificabile di via Schupfer, conferendo all’appartamento una vista aperta e panoramica. La zona giorno è composta da un ingresso, un piccolo studio e dalla sala, dalla quale si accede direttamente al terrazzo. Dal corridoio si accede invece alla cucina abitabile e alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno. E’ possibile modificare agilmente gli spazi interni, trasformando la zona giorno in una grande sala aperta e ricavando facilmente un secondo bagno en suite nella grande camera matrimoniale. Valore aggiunto è l’ampio terrazzo di 90 mq che fa da cronice all’appartamento, accessibile direttamente dalla sala, dalla cucina e da una delle due camere matrimoniali. L’appartamento è posto al primo piano alto dell’edificio. Completano la proprietà una cantina, un magazzino condominiale con accesso diretto all’ingresso dell’edificio e un posto auto ad assegnazione annuale, finora sempre garantito a tutti i condomini. L’ubicazione consente di avere un ambiente tranquillo e silenzioso ma strategicamente vicino a diversi servizi e punti di interesse. Tra questi, l'Istituto Dermatologico dell'Immacolata (IDI), il Policlinico Gemelli, e il nuovo polo commerciale AURA. La zona è anche ben collegata grazie alla vicinanza alla linea A della metropolitana, alla linea ferroviaria FL3, e alla fermata dello shuttle per l'aeroporto di Fiumicino, garantendo grande comodità negli spostamenti. La posizione rende dunque l’immobile particolarmente adatto a coloro che cercano la tranquillità ma al tempo stesso la vicinanza ai servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere Aurelio, più precisamente in via Enrico Besta, proponiamo la vendita di un appartamento signorile situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 126 mq commerciali, l'immobile offre ampi spazi così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, due bagni e tre balconi. Completa la proprietà cantina e posto auto. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate del quartiere.