Case in vendita a Torrino - Tor di Valle, Roma

Roma-EUR, precisamente su Via Giorgio Ribotta, quartiere signorile e ben servito, nella riservata Torre dell’Eurosky unico grattacielo residenziale a Roma disegnato dell’architetto Franco Purini, proponiamo in Vendita un meraviglioso Bilocale al 23° piano, dal quale si può ammirare un tramonto spettacolare. L’Eurosky di distingue per la sicurezza e per la privacy, ma anche per i servizi ed i comfort offerti, aree pensate per il relax e per la convivialità. L’appartamento di 77 mq, si apre su un luminosissimo salone impreziosito da finestre dotate di una tecnologia oscurante a tutta altezza, affiancato da una cucina a vista ed un’armadiatura a muro contenente lavatrice ed asciugatrice; la camera da letto è stata arredata con un sistema che la rende facilmente trasformabile in un ambiente studio o lavoro, oltre al bagno maiolicato con doccia. La Soluzione si prolunga verso la serra e verso il balcone con vista straordinaria sul cielo e sulla città. Dotato di pavimento in parquet di rovere tinta miele, sistema di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento potenziati da condizionatori tradizionali. Completano la proprietà un ampio Box Auto di 21 mq nel garage comune dotato di videosorveglianza e una cantina di 10 mq. Il condominio è dotato di: - pannelli solari (a beneficio delle aree comuni), - sistema di raccolta delle acque piovane, - servizio “al piano” per la raccolta differenziata, - domotica wireless, - meravigliosa area rooftop all’aperto al 28° piano; - lounge bar al 24° piano, - area SPA, con sala fitness con attrezzi Tecnogym - cinema con 12 poltrone (ad uso esclusivo dei condomini) - area lavanderia comune. Euro 590.000,00 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.

Rif. V55/25 - Eur Torrino, quartiere dalla storia architettonica razionalista e geometrica nel quale l'edificio residenziale più alto della Capitale si fonde in maniera armonica, nel nuovo polo commerciale adiacente Euroma2, è sorto recentemente l'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. In questo elitario contesto proponiamo la vendita di uno spettacolare, elegante e confortevole appartamento, caratterizzato dalla posizione angolare al 17° piano della Torre e dalla comoda metratura interna data dalla composizione sviluppata su 2,5 moduli. L’unità immobiliare, con panoramica e solare esposizione ad est e a sud con spettacolare vista sulla Capitale, è composta da ingresso con armadi a muro realizzati su misura, ampio salone con cucina a vista con isola e affaccio panoramico dal terrazzo, zona pranzo nella serra bioclimatica con balconata, suite matrimoniale con bagno privato con vasca e riservata area studio con cabina armadio e accesso al terrazzo, camera da letto con area armadi e studio/giochi, altro servizio con doccia idromassaggio, ripostiglio con area lavanderia. Completano la proposta un indispensabile box auto in garage con videosorveglianza ed una spaziosa cantina. Possibilità di acquisto separato di altro box auto. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e dagli impianti di microfiltrazione dell'acqua. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower ed i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: la sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 poltrone, l'area lounge con piccolo bar, anche con servizio al piano, attrezzata con comode sedute ed un lungo fronte vetrato con vista panoramica, ottimo spazio per feste private, il roof top con spettacolare vista su Roma servito, nelle belle giornate, da un piccolo bar, inoltre l'area SPA/Fitness, la più alta d'Italia, con una facciata completamente vetrata dove è possibile godere di un meraviglioso panorama e fare fitness con macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA, con sauna, bagno turco e docce emozionali, la nuovissima vasca Jacuzzi per 6 persone, un tempio del benessere innovativo ed elegante. L'edificio è dotato di reception 24/7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale con detersivi predosati. Prezzo, comprensivo di 1 box auto e 1 cantina, Euro 770.000,00 CE A Ipe 19,326 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo attico e superattico con terrazzo panoramico sovrastante, situato in Via Oslo, all'interno di un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde. Il contesto, caratterizzato da ampi giardini curati con palme e vegetazione ornamentale, oltre alla presenza di una piscina condominiale e fontane, richiama l'atmosfera elegante e rilassata dei migliori resort, offrendo un ambiente unico e riservato. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di qualità, si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. ll quarto piano si apre luminoso, composto da un soggiorno, una spaziosa cucina abitabile ed un bagno. Gli ambienti, caratterizzati da un'ottima esposizione, si affacciano su uno splendido terrazzo di circa 57 mq, vero prolungamento della zona living e ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Salendo al quinto piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Una delle camere è stata realizzata attraverso una sapiente ridistribuzione degli spazi interni ed è valorizzata da un'elegante vetrata opacizzata che garantisce luminosità agli ambienti senza rinunciare alla riservatezza. La seconda camera, particolarmente confortevole, è arricchita da una grande cabina armadio. Anche questo livello beneficia di un importante spazio esterno grazie a un ampio terrazzo di circa 59 mq, che dona ulteriore pregio e vivibilità alla proprietà. Elemento distintivo e di assoluto valore è il lastrico solare panoramico di circa 64 mq, raggiungibile tramite una scala esterna. Questo straordinario spazio, che domina il contesto circostante, offre una vista aperta e suggestiva sul verde del quartiere e sull'orizzonte romano, rappresentando la cornice perfetta per momenti conviviali, cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama in un'atmosfera esclusiva. L'attuale configurazione dell'appartamento è il risultato di una riorganizzazione degli ambienti rispetto alla distribuzione originaria. Dove oggi si trova la cucina era infatti presente un'ulteriore stanza; l'intervento ha permesso di creare una zona giorno più ampia, funzionale e in linea con le moderne esigenze abitative, valorizzando al meglio la fruibilità degli spazi. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un comodo box auto di circa 21 mq. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le finiture comprendono parquet nelle principali stanze, vasca idromassaggio, inferriate e porta blindata, elementi che contribuiscono a garantire comfort, eleganza e sicurezza. Una soluzione ideale per famiglie che privilegiano spazio e funzionalità, così come per professionisti e single alla ricerca di una residenza caratterizzata da ambienti generosi e luminosi. La proprietà si trova nel prestigioso quartiere Torrino, tra le aree residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma. Via Oslo offre un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dall’EUR e dal centro commerciale Euroma2. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza della Metro B (EUR Fermi ed EUR Palasport), di Via Cristoforo Colombo, Via Pontina e del GRA, che consentono rapidi spostamenti verso il centro città, l’aeroporto di Fiumicino e il litorale romano. Completano l’offerta scuole, supermercati, impianti sportivi, piste ciclabili, aree verdi e tutti i principali servizi, rendendo il quartiere ideale per chi cerca qualità della vita e comodità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminosissimo appartamento all’ 11° piano Con i suoi 120 metri di altezza, la Torre svetta e si distingue nel lussuoso panorama del residenziale quartiere EUR dove, da sempre, il comfort che deriva dall’essere serviti da ottimi collegamenti e dalla presenza di tutti i servizi essenziali ed accessori, si coniuga con uno stile di vita raffinato e da un panorama architettonico razionalista che non conosce eguali nella capitale. La Torre vi accoglie in maniera atipica e affascinante: entrate in un mondo definito dalle linee minimal e curate dell’architetto Franco Purini, rassicurati dalla presenza di un servizio di portineria e di videosorveglianza H24. I multi-ascensori dalla funzionalità touch vi porteranno in un batter d’occhio all’ingresso blindato di questo ampio e luminoso bilocale sito all’ 11° piano. L’ingresso blindato si aprirà per lasciarvi entrare, accanto agli armadi a muro, in uno spazioso soggiorno con finestre a tutta altezza che ci introducono nel balcone con esposizione a sud-ovest; la cucina a vista nell’area living vi permetterà di vivere a pieno ogni momento conviviale. La zona notte è composta da una camera da letto, con possibilità di ricavare un’ampia cabina armadio, e un bagno (ma che può essere facilmente trasformato in un ambiente di studio o di lavoro). Completa l’ appartamento un ampio box auto coperto di 21mq. L’intero appartamento, inclusivo anche di aree esterne, vanta 88 mq, governati da un principio di ordine e armonia che coniuga lusso, modernità, architettura, comfort e sostenibilità; le più avanzate tecnologie, applicate a questa costruzione, si esplicano nei pannelli solari sul tetto (a beneficio delle aree comuni), nel sistema di raccolta delle acque piovane, nel comodo sistema “al piano” per la raccolta differenziata e nella domotica che consente il controllo totale del proprio ambiente living, anche a distanza (non a caso, è dotato della classe energetica, la “A”). La riservatezza della Torre convive con spazi pensati per il relax personale e la socialità, tra cui l’area rooftop all’aperto al 28° piano, il lounge bar, l’area SPA/Fitness, il cinema con 12 poltrone (ad uso esclusivo dei soli residenti) e un’area laundry in comune. L’impareggiabile vista lascia pochissimo spazio all’immaginazione, e l’esposizione a S-O regala un meraviglioso affaccio verso lo skyline naturale disegnato dai Colli Romani. Vivere nel cuore dell’EUR significa scegliere consapevolmente uno spazio vitale fatto di eleganza, comfort, sicurezza e di meravigliosi spazi verdi in cui immergersi; la Torre, che si impone sul quartiere con linee moderne ma rassicuranti, si erge a paladina di questi valori, fondendoli in un unicum esclusivo, che non ha eguali in tutta Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative, e non costituiscono elementi contrattuali.

Situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno del rinomato comprensorio “Gli Oceani”, dotato di servizio di portineria, area fitness e piscina condominiale, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere per tipologia costruttiva nella zona. L'immobile con superficie commerciale di circa 217 mq, al piano attico è arricchito da una serra solare di 13 mq circa e uno splendido terrazzo angolare esposto a ovest di circa 38 mq, impreziosito da vetrate panoramiche (VEPA), area barbecue con canna fumaria e rivestimenti in legno. Il superattico, collegato da una scala interna di design, si sviluppa su circa 83 mq e si apre su un magnifico terrazzo di circa 87 mq circa, attrezzato con due pergole motorizzate (di cui una con illuminazione LED), eleganti zone relax e area pranzo con arredi outdoor. Il perimetro è valorizzato da grigliati in legno e fioriere che garantiscono massima privacy, mentre l’affaccio panoramico sul verde rende l’ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La proprietà, rifinita con materiali di pregio, è dotata di riscaldamento autonomo su entrambi i livelli (caldaia a gas e termo arredi), oltre a un sistema a pompa di calore per climatizzazione caldo/freddo. Gli infissi in alluminio con doppio vetro (esterno marrone, interno bianco) e le inferriate motorizzate, integrate da vetri antieffrazione, assicurano comfort e sicurezza ai massimi livelli. Distribuita su due livelli, la residenza comprende al piano attico: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, zona notte con suite padronale e bagno en suite con vasca idromassaggio, due ulteriori camere (di cui una adibita a cabina armadio) e un bagno con ampia doccia walk-in. Al piano superattico: una scenografica zona living di circa 60 mq con cucina a scomparsa e penisola, due cantinette vini refrigerate, area relax e pranzo con accesso diretto al terrazzo, oltre a una camera e un ampio bagno finestrato con antibagno, completo di bagno turco, wi-fi, aromaterapia e cromoterapia. Pavimentazioni in parquet a listoni chiari e grès porcellanato nei bagni. Completano la proprietà due box auto (circa 18 mq ciascuno) e una cantina di circa 7,5 mq. La posizione è strategica, a pochi minuti dal Laghetto dell’EUR, dal centro direzionale e da Viale Europa, in un contesto servito da tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole ed esercizi commerciali, pur garantendo elevata tranquillità, riservatezza e sicurezza. La vicinanza a Via Cristoforo Colombo consente rapidi collegamenti sia con il centro città che con il litorale di Ostia, oltre al facile accesso al Grande Raccordo Anulare e agli aeroporti di Ciampino e Fiumicino. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie a numerose linee di superficie e alle fermate della metropolitana linea B EUR Palasport ed EUR Fermi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento con grandi terrazze, garage e cantina Situato al terzo piano di un elegante edificio del 2013 su viale della Grande Muraglia, questo nuovissimo e luminoso appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e comfort vista la sua posizione con affaccio sul verde e al contempo vicina ad ogni sorta di servizio. L' immobile, proposto in esclusiva, si apre in un accogliente soggiorno open space con cucina a vista firmata Ernesto Meda; il disimpegno, con soppalco a soffitto, introduce nella zona notte, dove troviamo due comode camere da letto e un moderno bagno finestrato con vasca idromassaggio. L’ abitazione si distingue per un grande terrazzo angolare di 50 mq. vivibile ed esposto a sud/est che potrebbe, con una semplice chiusura removibile a vetri, diventare uno spazio da godere tutto l’anno; è inoltre dotato di un’ampia armadiatura a parete che contiene ripostiglio e zona lavanderia. L’ eccellenza dei materiali e la tecnologia avanzata all’interno dell’appartamento sono le protagoniste di questo appartamento: porte in rovere e pavimenti in pregiato parquet in tutti gli ambienti e classe energetica A1. Pannelli fotovoltaici condominiali, tripla climatizzazione, infissi in legno e doppio vetro dotati di zanzariere, serrande e tende da sole motorizzate, videocitofono, porta blindata, contenute spese condominiali e sistema di allarme completano la proprietà insieme ad un comodo garage di 20mq e ad un'ampia cantina raggiungibili in ascensore. Questo immobile rappresenta senza dubbio una soluzione rara per chi cerca comfort, design e una posizione strategica in uno dei quartieri più verdi e ricercati della capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

EUR TORRINO VILLA 4 LIVELLI CON TERRAZZI GIARDINO E BOX AUTO Rif. V11/26 - Roma Eur Torrino sud, in Via Mar della Cina, zona residenziale e tranquilla composta prevalentemente da villini realizzati in cortina, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare in cortina di ampia metratura situata in posizione dominante e con ingresso indipendente, articolata su quattro livelli con terrazzi e grande giardino privato con esposizione su tre lati, box auto con rampa di accesso e cancello automatizzato. La villa gode di una tripla esposizione con ottima distribuzione degli spazi interni ed ampie vetrate con affaccio sui terrazzi e sul giardino, si presenta in ottimo stato di manutenzione sia interno e sia esterno. Il giardino, uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate, abbraccia la proprietà ed è caratterizzato dai vari livelli, collegati da comodi gradini, ed impreziosito da alberi e siepi. La suddivisione interna prevede al piano terra un ampio soggiorno con camino, disimpegno, la cucina abitabile, un servizio; una comoda scala lineare interna collega il piano inferiore, completamente sbancato e con ingresso indipendente, che ospita un altro soggiorno con camino (con predisposizione angolo cottura), una camera, un bagno e la cantina. La medesima scala, che collega tutti i piani, conduce nella zona notte posizionata al piano primo, con disimpegno e armadio a muro, tre comode camere da letto, tutte con affaccio sui balconi angolari vivibili, due bagni finestrati, di cui uno en suite; all’ultimo piano, il secondo, troviamo la grande soffitta con finestra, uno spazio ampio e versatile, con la predisposizione per un ulteriore servizio. Il grande box auto con cancello automatizzato completa la proprietà. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, videocitofono, portoncino blindato, infissi in legno doppiovetro, tapparelle automatizzate alle finestre grandi presenti nel salone, parquet doussie nel salone e nelle camere. Il quartiere è caratterizzato soprattutto dall'incredibile varietà di edifici civili, quali centri commerciali, impianti sportivi, centri ludici ed edifici di culto che lo rendono uno dei luoghi più frequentati e vivibili della Capitale. Chi prende in considerazione l'idea di acquistare una casa al Torrino, ovviamente, non è influenzato solo dall'altissima qualità dei servizi offerti ma anche dalle soluzioni abitative proposte. La zona, residenziale ed elegante, offre tutti i servizi del centro città pur restando lontana dal clamore delle aree più trafficate. Il prezzo per la proprietà con box auto è di euro 780.000,00 ce G Ipe 161,41 kwh/m2 anno. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Trilocale angolare al 21° piano con balconi, box e cantina Con i suoi 120 mt di altezza, la Torre Eurosky svetta e si distingue nel lussuoso panorama del residenziale quartiere EUR, dove, da sempre, il comfort che deriva dall’ aver a disposizione ottimi collegamenti e tutti i servizi essenziali ed accessori, si coniuga con uno stile di vita raffinato e con un panorama architettonico razionalista che non conosce eguali nella Capitale. La Torre, dalle linee minimal e curate dell’architetto Franco Purini, è servita dalla presenza di portineria, videosorveglianza H24 e multi-ascensori dalla funzionalità touch che conducono a questo meraviglioso immobile sito al 21° piano. L’ingresso, blindato, si aprirà per lasciarvi entrare, accanto ad un’ampia armadiatura a muro, in uno spazioso e luminosissimo salone impreziosito da finestre a tutta altezza e da una tecnologica cucina a vista. Il trilocale si snoda poi nella zona notte, composta da due camere da letto di cui una corredata di un'ampia e funzionale cabina armadio, che può essere all’occorrenza facilmente trasformata in un ambiente di studio o di lavoro, e da due bagni. Completano la proprietà due balconi con esposizione Sud-Est/Sud-Ovest con vista sino ai Castelli Romani, un ampio box auto coperto di 23 metri quadrati ed una cantina di 10 mq. L’intero appartamento di 158 mq commerciali, governati da un principio di ordine e armonia che coniuga lusso, architettura, comfort e sostenibilità di classe A, è contestualizzato in un condominio con le più avanzate modernizzazioni come pannelli solari sul tetto (a beneficio delle aree comuni), il sistema di raccolta delle acque piovane, un sistema “al piano” per la raccolta differenziata e la domotica wireless. La riservatezza elitaria della Torre convive con spazi pensati per il relax personale e la socialità, tra cui l’area rooftop all’aperto del 28° piano, il lounge bar, l’ area SPA, la sala fitness con attrezzatura Tecnogym, il cinema con 12 poltrone (ad uso esclusivo dei soli residenti) ed un’area lavanderia in comune. Vivere nel cuore dell’ EUR significa scegliere consapevolmente uno spazio vitale fatto di eleganza, comfort, praticità e di meravigliosi spazi verdi; la Torre, che si impone sul quartiere con linee moderne ma rassicuranti, si erge a paladina di questi benefit, fondendoli in un unicum esclusivo, che non ha eguali in tutta Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative, e non costituiscono elementi contrattuali.

Grazioso appartamento con affaccio sul verde al Torrino Nord Nel moderno e vivace quartiere del Torrino Nord, e più precisamente in Via della Grande Muraglia, siamo lieti di presentare un grazioso trilocale situato al primo piano di un’elegante palazzina con servizio di portineria. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da un ampio salone con cucina a vista e isola centrale, illuminato da due porte finestre che garantiscono grande luminosità e accesso all’ampio terrazzo, il quale gode di un affaccio nel verde molto tranquillo su Via del Pianeta Saturno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio, un ripostiglio/lavanderia e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno en suite. Un pratico box in autorimessa condominiale, raggiungibile con l’ascensore, completa la proprietà. Questa particolare area del Torrino Nord è ideale per un ampio target di acquirenti, rispondendo alle esigenze di famiglie con bambini, persone anziane e coppie giovani. È servita da esercizi di ogni tipo: scuole, supermercati, centri estetici, bar e ristoranti, tutti comodamente raggiungibili a piedi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Torrino Sud - Via Mar della Cina. Proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato disposto su due livelli. L'immobile è così composto: -Al piano superiore da soggiorno con angolo cottura e bagno. Dalla zona giorno si accede dapprima ad un balconcino che, tramite qualche gradino, si collega ad un ampio terrazzo di circa 30 mq con affaccio libero e panoramico. -Al piano inferiore due camere da letto e un secondo bagno. Riscaldamento autonomo. Dotato di grate, zanzariere e aria condizionata. Possibilità di acquisto di un box auto di 35 mq collegato con ascensore al piano a 40.000 euro. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Eur - Torrino Sud e precisamente in Via Del Fosso Del Torrino, zona residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano secondo di un'elegante palazzina in cortina recentemente ristrutturata, con servizio di portineria e giardino privato condominiale. L'immobile è composto da: Ingresso, Salone con Cucina a vista, Disimpegno, due ampie Camere da letto, doppi servizi (uno in suite), Terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Completano la proprietà una comoda Cantina ed un Posto Auto scoperto in area privata. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato oltre agli impianti, gli infissi, porte, portoncino blindato, scalda acqua a gas, ecc. Il quartiere Torrino rappresenta un perfetto connubio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, supermercati, palestre, farmacie, parchi attrezzati, piste ciclabili, ristoranti e attività commerciali di ogni genere. La strategica posizione, grazie alla vicinanza dell' Eur, alla presenza di numerose linee autobus e alla fermata Metro B “EUR Fermi”, assicurano rapidi i collegamenti al centro città. Tutti elementi che garantiscono una esperienza abitativa di qualità, ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un contesto sereno e ben organizzato. € 389.000 Sistemacasa S.Paolo Tel. 06.54225325 www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

LUMINOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO - TORRINO, VIA FIUME BIANCO ,NEL CUORE DEL QUARTIERE TORRINO, IN UNA POSIZIONE STRATEGICA E RICCA DI SERVIZI,PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI 80 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI E RIFINITO CON MATERIALI DI PREGIO PARI AL NUOVO. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ZONA GIORNO AMPIO E LUMINOSO SALONE ORINTAMENTO OVEST ACCESSO DIRETTO AL BALCONE TERRAZZO DI MQ 6/7 VIVIBILI CUCINA ABITABILE ZONA NOTTE: DUE CAMERE DA LETTO CONFORTEVOLI E 1 BAGNO FINESTRATO E FINEMENTE RISTRUTTURATI . FINITURE COMFORT : SPLENDITO PARQUET PRESENTE IN TUTTA CASA .INFISSI NUOVI AD ALTA EFFICIENZA TERMICA, 2 BLACONI TERRAZZO DI 6/7 MQ COMPLETI DI ZANZARIERA SU MISURA APPENA INSTALLATE. ARREDAMENTO COMPLETO INCLUSO: CUCINA SU MISURA DI PTTIMA FATTURA COMPRESA NEL PREZZO DIVENDITA .L'IMMOBILE SITUATO IN UM CONDOMINIO CHE HA APPENA BENEFICIATO DEGLI INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (ISOLAMENTO CON CAPPOTTO TERMICO,CLASSE ENERGETICA D) SI PRESENTA MODERNO, EFFICIENTE E PRONTO PER ESSERE ABITATOPERTINENZE: POSTO AUTO SCOPERTO INCLUSO NEL PREZZO. SERVITO DI PORTINERIA E UN PARCO CONDOMINIALE CHE AVVOLGE NEL VERDE LA ZONA RESIDENZIALE DEGLI IMMOBILI POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO SEPARATO A EURO 30 MILA . POSIZIONE E COLLEGAMENTI: L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN CONTESTO CENTRALE E PERFETTAMENTE SERVITO: NELLE IMMEDIATE VICINANZE SI TROVANO SCUOLE-FERMATE DEI MEZZI PUBBLICI.SUPERMERCATI-FARMACIE-E BAR ED A BREVISSIMA DISTANZA DALLA STAZIONE METRO B EURFERMI E ALL'ACCESSO AL G.R.A PER INFO: E APPUNTAMENTI : CONTATTARE CLAUDIO EDACON IMM SRL CELL 3386399722

Quadrilocale con terrazzo perimetrale e box auto – piano alto in zona Torrino Sud Proponiamo in vendita, in Via Deserto del Gobi nel quartiere Torrino Sud, un quadrilocale di 117 mq posto al quinto piano di uno stabile in cortina di sei, con servizio di portineria attivo mezza giornata, dal lunedì al sabato. L’appartamento si distingue per la distribuzione regolare degli spazi e per la presenza di un ampio terrazzo perimetrale vivibile, accessibile da tutti gli ambienti, che accompagna l’intera casa e ne rappresenta uno degli elementi più apprezzabili. L’ingresso conduce a un salone ampio e separato dalla cucina abitabile, una soluzione che permette di gestire in modo funzionale la zona giorno. A completare questa parte della casa troviamo un pratico ripostiglio. Un corridoio accompagna verso la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale è arricchita da un’anticamera adibita a cabina armadio con soppalco e dispone di un bagno en suite finestrato con vasca. Il secondo bagno, anch’esso finestrato, è accessibile dal corridoio e dotato di box doccia. Il terrazzo perimetrale, accessibile da ogni stanza, rappresenta un valore aggiunto concreto: uno spazio esterno continuo, versatile, adatto sia a momenti di relax sia a una quotidianità più dinamica. Il piano alto e l’affaccio aperto contribuiscono a dare respiro agli ambienti. L’immobile è stato ristrutturato circa cinque anni fa, con interventi che hanno coinvolto anche gli impianti. La pavimentazione è in laminato in tutti gli ambienti, mentre nei bagni troviamo rivestimenti in marmo. Gli infissi sono in doppio vetro/legno, ad eccezione di quelli dei bagni che sono in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà un box auto. Il contesto è residenziale e tranquillo, con presenza di servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e attività commerciali di quartiere rendono la zona comoda e ben vivibile ogni giorno. Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione risulta strategica grazie alla vicinanza con Via Cristoforo Colombo e Via Pontina, arterie principali che consentono spostamenti rapidi verso il centro città e verso il Grande Raccordo Anulare. A breve distanza si trova inoltre il quartiere EUR, facilmente raggiungibile, che amplia ulteriormente l’offerta di servizi, uffici e collegamenti pubblici. Una soluzione adatta a chi cerca spazi comodi, uno sfogo esterno importante e una casa inserita in un contesto ben servito e ben collegato. Caratteristiche principali: -117 mq -Piano alto -Terrazzo perimetrale vivibile -Salone ampio -Cucina abitabile separata -Tre camere da letto -Doppi servizi finestrati -Box auto -Portineria -Ristrutturato (impianti inclusi)

Nel cuore di Torrino Nord, uno dei quartieri più apprezzati della zona sud di Roma, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 84 mq, posto al terzo piano di una palazzina di otto piani, servita da ascensore. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno composta da un ampio salone, uno spazio ideale da vivere ogni giorno e perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere amici. La cucina, separata dal soggiorno, permette di organizzare al meglio gli spazi mantenendo una netta distinzione tra la zona living e quella dedicata alla preparazione dei pasti. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe impreziosite dall’accesso diretto al balcone. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo un piacevole affaccio e regalando luce naturale agli ambienti, oltre a essere perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta.L’immobile dispone inoltre di due bagni, uno dei quali finestrato, una caratteristica sempre molto apprezzata per la luminosità e l’aerazione naturale che garantisce, mentre il secondo bagno aggiunge praticità alla gestione della vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento ormai indispensabile per chi desidera la comodità di un parcheggio privato e uno spazio aggiuntivo per moto, biciclette o attrezzature.

Il tuo angolo di tranquillità nel cuore del Torrino
In una delle zone più vivibili e servite di Roma Sud, dove ogni comodità è a portata di mano e il verde urbano si fonde con la praticità della città, ti presentiamo un appartamento che è molto più di una semplice casa: è un invito a vivere bene.
Situato al secondo piano di una palazzina signorile con facciata in cortina, questo immobile si distingue per la sua eleganza sobria e per la cura con cui è stato recentemente ristrutturato. L'edificio è servito da ascensore e si trova in una posizione strategica, circondato da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole di ogni ordine e grado, l'Ospedale Sant'Eugenio, centri commerciali e persino il suggestivo Parco dei Fumetti, ideale per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento, di circa 60 mq, accoglie con un luminoso soggiorno d'ingresso che si apre, insieme alla cucina, su una terrazza abitabile di 14 mq: uno spazio perfetto per godersi la colazione al sole o una cena estiva sotto le stelle. La cucina è separata dal soggiorno, mentre un comodo ripostiglio, oggi adibito a cabina armadio, aggiunge funzionalità e ordine.
Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta attualmente utilizzata come studio e al bagno, moderno e rifinito, dotato di doccia. Gli ambienti sono climatizzati, gli infissi in PVC nella parte interna e in legno in quella esterna con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, e il riscaldamento centralizzato è incluso nelle spese condominiali, così come il consumo dell'acqua.
La casa non necessita di alcun intervento, né interno né esterno: è pronta per essere vissuta.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo una cantina di 4 mq e un box auto di 20 mq, perfetto per custodire la tua auto o per avere uno spazio extra. Inoltre, sotto casa sono disponibili ampi spazi per il parcheggio, rendendo la gestione quotidiana ancora più comoda.

Trilocale ristrutturato con terrazzo, box e 2 posti auto – Via Fiume Bianco, Torrino Sud Nel quadrante sud di Roma, tra EUR e Torrino Sud, in Via Fiume Bianco, in contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo un trilocale ristrutturato al secondo piano di una palazzina di sette piani in cortina, recentemente ristrutturata e con servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento ha una doppia esposizione angolare Sud-Ovest / Nord-Ovest e un ampio terrazzo vivibile a Sud, accessibile dal salone e da una delle camere. L’ingresso conduce a un salone con uscita sul terrazzo e a una cucina separata con balcone di servizio. La zona notte comprende: disimpegno dotato di soppalco, due camere di cui una con anticamera e armadio a muro che funge da disimpegno con accesso diretto a uno dei bagni en suite. I due bagni sono entrambi finestrati: uno con doccia e l'altro con vasca. Le finiture includono gres nella zona giorno, parquet nella camera matrimoniale, infissi in legno con doppio vetro e climatizzazione caldo/freddo. Completano la proprietà un box auto e due posti auto scoperti. Soluzione ideale per chi cerca trilocale luminoso con spazi esterni vivibili e parcheggio nel quadrante EUR – Torrino. Dettagli dell'immobile: -Trilocale ristrutturato -2° piano su 7 -Stabile in cortina recentemente ristrutturato -Doppia esposizione angolare nord-ovest / sud-ovest -Salone con uscita sul terrazzo -Cucina separata con balcone di servizio -Due camere da letto, una con anticamera e armadio a muro -Due bagni finestrati (doccia e vasca) -Disimpegno con soppalco -Parquet nella camera matrimoniale -Infissi in legno con doppio vetro -Climatizzazione caldo/freddo Vantaggi dell'immobile: -Ampio terrazzo vivibile con esposizione favorevole -Box auto + due posti auto scoperti -Servizio di portineria mezza giornata -Zona tranquilla e servita: Torrino Sud, quadrante EUR -Indirizzo: Via Fiume Bianco

EUR TORRINO NORD Se stai cercando la tua nuova casa in una posizione strategica e di prestigio, non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento. Situato in una zona residenziale estremamente tranquilla, l’immobile è comodamente vicino a tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi e ben collegato grazie alle fermate degli autobus nelle immediate vicinanze. Inoltre, la presenza di principali istituti scolastici rende questa proposta ideale anche per famiglie. L'appartamento sito al secondo piano, vanta una doppia e favorevole esposizione, garantendo un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno e una gradevole ventilazione. Il doppio affaccio verso i giardini condominiali rende ancor più gradevole vivere gli spazi esterni. Entrando, siamo accolti da un ingresso dotato di un elegante armadio a muro a quattro ante segue un salone doppio, la cucina abitabile, anch'essa luminosa e ben organizzata e la zona notte composta da una camera padronale con bagno privato, una seconda camera ed un secondo bagno completo di vasca e finestra che aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile. Corredato inoltre un pratico box auto. L'immobile è attualmente locato con contratto scadente il 30 novembre 2027 e garantisce un'ottima rendita. €. 535000

EUR Torrino Nord Presentiamo con piacere un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità e ben posizionata. Situato in una delle zone più esclusive di Roma Sud, in Via Amsterdam, questo splendido appartamento al primo piano è caratterizzato da ampi spazi e luminosità eccezionale grazie al triplo affaccio. L 'appartamento è composto da un ingresso accogliente con armadio a muro, un salone spazioso e luminoso perfetto per momenti di convivialità, e una cucina abitabile che offre tutto il comfort necessario, due comode camere da letto ideali per garantire privacy e riposo ,a disposizione degli utenti ci sono due bagni con finestra e la proprietà è arricchita da due terrazzi, di cui uno particolarmente generoso, che si estende per circa 214 mq. Questo spazio esterno è perfetto per organizzare cene all'aperto, momenti di relax o creare un giardino personale. Completa l'offerta un box auto, offrendo così una soluzione pratica e sicura per la vostra vettura. L'appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e tutti i servizi necessari, senza compromettere la tranquillità e la privacy. Immerso in un contesto residenziale elegante, rappresenta un'opzione ideale per famiglie, professionisti e coppie. Non perdere l’occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Nel cuore dell’EUR, di fronte all’iconica Euro Sky Tower, simbolo di prestigio e innovazione, proponiamo in vendita un appartamento di alto livello, inserito nella palazzina più ambita della zona, nota per le sue finiture di pregio e l’elevata qualità costruttiva. L’ingresso dello stabile accoglie come una vera e propria hall: un ampio spazio elegante, curato nei dettagli, che anticipa lo stile e il tono dell’intero edificio. L’immobile si apre su un ampio soggiorno luminoso, grazie alle vetrate che affacciano su un grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, raffinata e funzionale, è collegata al living da eleganti porte scorrevoli in legno, che la rendono uno spazio flessibile e riservato all’occorrenza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato, e dalla camera padronale con bagno en suite e accesso a un secondo balcone privato. Possibilità di creare una terza stanza. Completano la proprietà un comodo box auto e il collegamento diretto tramite ascensore al garage, per un comfort assoluto. Una residenza moderna e raffinata, in una delle zone più ambite e strategiche di Roma, perfetta per chi cerca qualità, rappresentanza e funzionalità. Euro 559.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ATTICO E SUPERATTICO IN VENDITA TORRINO SUD – VIA FIUME GIALLO, ROMA Se stai cercando un attico in vendita a Torrino Sud, questa proposta rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera spazio, luminosità e una posizione strategica nel quadrante sud di Roma. L’immobile è situato in Via Fiume Giallo, nel cuore del quartiere Torrino Sud, zona residenziale molto apprezzata per la presenza di ampi spazi verdi e per la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con l’EUR. Un contesto ideale per famiglie e professionisti che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Proposto dall’agenzia Tecnocasa Mostacciano, l’immobile è un attico e superattico posto al quarto e quinto piano, con una distribuzione interna ampia e funzionale: Ampio ingresso , salone doppio luminoso, cucina abitabile con balcone di servizio, corridoio ben organizzato, tre camere da letto spaziose e doppi servizi finestrati, uno con doccia l'altro con vasca. La zona giorno si apre su un grande balcone vivibile, perfetto per momenti di relax e convivialità. Elemento distintivo della proprietà è il piano superattico, accessibile attualmente in modo indipendente, che dispone di un locale e di una splendida terrazza di circa 115 mq. Questo spazio offre una vista aperta, luminosa e panoramica, ideale per chi desidera vivere l’esterno come un’estensione della casa. Uno dei principali punti di forza è la possibilità di collegare internamente attico e superattico, creando una soluzione unica su due livelli. Questo consente di ottimizzare gli spazi e aumentare significativamente il valore e la funzionalità dell’immobile, adattandolo alle proprie esigenze abitative o di investimento. Completa la proprietà un posto auto condominiale ad uso esclusivo, elemento sempre più richiesto nella zona e fondamentale per la comodità quotidiana. Perché scegliere questo attico a Torrino Sud: Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra ampiezza degli spazi, luminosità, sfoghi esterni e posizione strategica. Ideale come prima casa per famiglie o come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Roma Sud. Ottimo investimento immobiliare a Roma Grazie alla forte domanda nella zona Torrino Sud e alla tipologia attico con terrazza, l’immobile garantisce un alto potenziale di rivalutazione e interesse sul mercato.

PER INFORMAZIONI CHIAMARE ALLO 06.69341415 A pochissimi passi dal laghetto dell'Eur proponiamo la vendita di uno splendido ultimo piano attico completamente e finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio al ventiseiesimo piano del prestigioso Eurosky Tower, un progetto unico a Roma, l'unico elemento ultramoderno di una città intrisa di storia. L'edificio è elegante, moderno panoramico e sicuro, al suo interno offre una splendida palestra panoramica, sala lounge, bar, sala cinema, terrazza panoramica, lavanderia condominiale e reception con servizio di portineria h24 sia al piano terra che in prossimità dell'accesso ai box auto. L'immobile si compone di ampio ingresso, salone quadruplo, 3 ampie camere matrimoniali (possibilità quarta camera), cucina abitabile, due servizi e terrazzo panoramico. L'appartamento è dotato di impianto domotico di ultima generazione. Completano la proprietà 2 box auto, 2 posti auto ed una cantina di circa 50 mq. Le caratteristiche rendono l'immobile un opportunità unica nel suo genere. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Torrino Nord - In Viale degli Astri proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al secondo piano. L'immobile è composto da salone, cucina separata abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due terrazzi. Doppia esposizione. Completano la proprietà un box auto doppio ed un posto auto scoperto.

Torrino Nord - In viale città d'Europa proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 91 anni), Bilocale posto al terzo piano. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno con finestra e terrazzo. Completa la proprietà un box auto.

Torrino Nord. In Viale Città d'Europa proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al 6°piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con finestra e ampio terrazzo con esposizione luminosa e silenziosa. Completa la proprietà un box auto raggiungibile con l'ascensore. Si precisa che l'edificio necessita di interventi di consolidamento strutturale.

In Viale Avignone, abbiamo il piacere di proporvi in vendita prestigioso attico e superattico di 130 mq. ca. con doppia esposizione EST / OVEST e SUD. Entrando ci accoglie una comoda e luminosa zona giorno composta da un salone e cucinotto, entrambi con accesso ad un terrazzo abitabile. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, cameretta, doppi servizi: uno finestrato con vasca ed uno con box doccia, ripostiglio ed un secondo terrazzo anch'esso vivibile. L'immobile dispone di infissi doppio vetro - legno, riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto d'allarme. Completano la proprietà un comodo box auto e cantina di pertinenza. Pratica di Affrancazione conclusa.