Case in vendita a Re di Roma, Roma

Nel cuore di una delle zone più ricercate e vivaci di Roma, in Via Aosta, tra l'eleganza residenziale e la vivacità commerciale del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un immobile che unisce posizione strategica, comfort e qualità abitativa. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con materiali e soluzioni di qualità, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e massima tranquillità nel tempo. Dispone di coibentazione con intercapedini perimetrali per un migliore isolamento e ambienti più salubri, impianto elettrico e idrico completamente rifatti e certificati, illuminazione a LED con faretti di design, riscaldamento autonomo e caldaia esterna di nuova installazione. Un immobile versatile e pronto da vivere, ideale sia come abitazione che come studio professionale grazie all'attuale destinazione d'uso A/10 (ufficio). È inoltre in corso di verifica la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitativo, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione. INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA A VISTA A INDUZIONE, CAMERA NOTTE, CAMERA ARMADIO e DOPPI SERVIZIDOPPIO INGRESSO VIA AOSTA E VIA TARANTO

LAST MINUTE AD EURO 275.000 FINO AL 30/07

Piazza Re di Roma: Comfort a 20 metri dalla Metro
Nel cuore pulsante di Piazza Re di Roma, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di uno stabile con ascensore, l'appartamento si distingue per la sua posizione strategica: a soli 20 metri dall'ingresso della Metro A.

Gli Spazi Interni
L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o locato immediatamente:

Zona Living: Un soggiorno con angolo cottura a vista

Zona Notte: Camera da letto

Servizi: Bagno e un pratico balcone

Sicurezza: L'immobile è dotato di un moderno sistema di videocitofono, per la massima privacy e tranquillità.

Location Imbattibile: "Sotto Casa" la Metro A
La posizione è il vero fiore all'occhiello di questa proposta. Avere la fermata Metro Re di Roma a soli 20 metri significa dimenticare l'auto e collegarsi con il centro storico, la Stazione Termini e il Vaticano in pochi minuti.
Servizi a portata di mano: Via Appia Nuova con i suoi negozi, bar storici, banche e ogni genere di servizio di quartiere sono letteralmente fuori dal portone.
Perché è l'investimento perfetto?
Grazie alla combinazione tra la metratura richiesta e la vicinanza estrema alla metro, questo immobile garantisce una rendita costante e un'altissima rivendibilità futura. L'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento d'eccellenza, ideale per la messa a reddito sia attraverso locazioni residenziali (studenti e lavoratori) sia mediante l'inserimento nel circuito dell'ospitalità turistica e degli affitti brevi.

In Via Aosta, nel cuore del quartiere Re di Roma e a pochi passi da ogni servizio, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano che si distingue per la comodità degli ambienti e la presenza di spazi esterni vivibili. L'immobile è attualmente composto da un salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno molto grande e una pratica zona lavanderia. Il vero valore aggiunto della casa è la terrazza abitabile che, grazie all'affaccio interno, garantisce un silenzio e una riservatezza rari per una zona così dinamica. Completa la proprietà una comoda cantina. La caratteristica distintiva di questa proprietà è il doppio ingresso indipendente. Questa particolarità rende l'appartamento potenzialmente divisibile, offrendo un’opportunità eccellente sia per chi cerca una soluzione abitativa versatile, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare strategico in una zona ad alta redditività. La posizione in Via Aosta è tra le più ricercate e collegate del quartiere. A brevissima distanza dalla fermata della Metro A e da tutti i principali mezzi di trasporto, la zona offre una qualità della vita elevata con negozi, scuole e servizi di ogni genere raggiungibili comodamente a piedi. Vivere qui significa unire il vantaggio di una posizione centrale e servitissima alla tranquillità di uno spazio esterno privato dove potersi isolare dal caos cittadino. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento e visionare di persona questa proposta, ideale per chi cerca ampie metrature e indipendenza nel cuore di San Giovanni.

Nel cuore del quartiere San Giovanni, a pochi passi da Piazza Re di Roma e precisamente nella richiestissima Via Cesena, proponiamo in vendita un quadrilocale in ottime condizioni, situato in uno stabile elegante. Opportunità Unica di Investimento: L'immobile è attualmente locato. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, rifinita con materiali di qualità e valorizzata da spazi interni. L'unità immobiliare presenta le seguenti caratteristiche: * Luminosità Straordinaria: Grazie alla doppia esposizione e al piano alto, l'appartamento gode di un'eccellente luce naturale durante tutto l'arco della giornata, esaltando la generosa metratura. * Massima Redditività degli Spazi: La disposizione interna vanta una zona giorno con angolo cottura, 3 ampie camere matrimoniali, ognuna con servizio privato; una caratteristica fortemente attrattiva sul mercato delle locazioni di alto livello. * Sfogo Esterno: 2 balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Via Cesena unisce la vivibilità di un contesto residenziale molto tranquillo alla centralità strategica. La vicinanza immediata alle fermate della Metropolitana Linea A (Re di Roma e San Giovanni), ai poli universitari, alle scuole e a una fitta rete di attività commerciali garantisce all'immobile un valore patrimoniale stabile e costantemente in crescita nel tempo. Un investimento immobiliare solido, sicuro e ad altissimo rendimento in uno dei quadranti più dinamici di Roma. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuali

MONOLOCALE - 50 MQ Nella principale via Taranto, a 5 minuti dalla metro Re di Roma,proponiamo in vendita un elegante monolocale di 50 mq, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, studiata per garantire comfort e funzionalità, con una distribuzione degli spazi che consente una netta separazione tra la zona living e la zona notte, assicurando così maggiore privacy e vivibilità. Completa la proprietà un servizio moderno e ben rifinito. Grazie alla sua esposizione interna, l'immobile gode di un contesto particolarmente silenzioso e riservato, caratteristica sempre più ricercata in ambito urbano. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per locazioni a lungo termine che per affitti turistici, ma è anche perfetta per chi cerca un pratico punto d'appoggio nella Capitale, da vivere durante soggiorni di lavoro o nel tempo libero. Un immobile versatile, accogliente e pronto all'uso, capace di coniugare comfort, tranquillità e convenienza.

Via Saluzzo – nelle immediate vicinanze di Piazza Re di Roma e della Stazione Tuscolana, in una posizione particolarmente strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq posto a un piano intermedio di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, frutto di una curata ristrutturazione realizzata con il supporto di uno studio di architettura, è stato progettato attraverso un’attenta analisi degli spazi, con l’obiettivo di valorizzare ogni ambiente e rendere la casa estremamente funzionale per la vita quotidiana. Sono stati infatti creati soppalchi, armadi a muro e pratici spazi nascosti che ottimizzano al meglio la vivibilità dell’appartamento. Nonostante siano trascorsi alcuni anni dalla ristrutturazione, entrando nell’abitazione si percepiscono immediatamente la ricerca estetica, la cura del dettaglio e la qualità dei materiali utilizzati. Controsoffitti tridimensionali, illuminazione a LED diffusa, giochi di luce studiati, cabina armadio e doccia con cromoterapia rappresentano solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica e ricercata. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un doppio affaccio, uno finestrato e uno con accesso diretto al balcone, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno è completata da un pratico disimpegno con angolo studio e da una comoda lavanderia indipendente, separata dal resto degli ambienti tramite una funzionale porta a libro, ideale per mantenere ordine e praticità. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto, un bagno padronale e una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio attrezzata e accesso diretto ad un balcone privato L’immobile è inoltre completamente cablato ed è raggiunto dalla fibra ottica, garantendo una connessione veloce e stabile, ideale sia per lo smart working che per le esigenze multimediali quotidiane.

VIA GELA - Proponiamo in vendita un delizioso trilocale di 74mq posto al quarto piano di un edificio di dieci piani dotato di ascensore. L'immobile è stato ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento presenta una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali è dotata di un balcone e di una pratica cabina armadio. Il bagno, finestrato, completa la disposizione degli spazi, assicurando comfort e privacy. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata della capitale.

Proponiamo in vendita in Piazza Dei Re di Roma, un Immobile prestigioso, posto al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, cucina a vista, due camere da letto, due bagni, piccolo balconcino. L' immobile arredato, climatizzato e completamente ristrutturato con materiali di pregio definiscono l'abitazione un ambiente raffinato dove vivere Roma con stile ed eleganza. L' appartamento e' dotato di ogni confort: predisposizione domodica, dolby surround, illuminazione led, condizionatore centralizzato con sistema VRF e VRV distribuendo l'aria tramite canali nel controsoffitto offrendo un confort omogeneo con comandi dislocati nelle varie stanze, aspitratori di fumo posizionati nei vari punti di casa, finestre triplo strato con zanzariere, bagni in vetroresina, piccola centralina UPS, allarme con telecamere e video sorveglianza, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, depuratore delle acque (zona cucina ) porta blindata e insonorizzata. Possibilita' di acquistare un box auto + moto, situato a pochi passi dalla stessa, ad un importo aggiuntivo L'immobile e' ubicato in una posizione strategica che la rendono un'opportunita' unica. Non perdere l'occasione di venirla a visionare di persona.

Nel cuore del quartiere San Giovanni – Re di Roma, precisamente in Via Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento di circa 104 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, da ristrutturare, presenta una distribuzione degli spazi ampia e funzionale ed è attualmente locato con contratto in essere, con liberazione prevista dal 1° ottobre 2026. La proprietà è composta da: ingresso con corridoio tre spaziose camere matrimoniali una cameretta cucina abitabile bagno balcone Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere San Giovanni – Re di Roma è tra le zone più richieste della città, ricco di servizi, attività commerciali, scuole, supermercati, ristoranti e aree verdi. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza alla Metro A (fermate Re di Roma e San Giovanni), oltre a numerose linee di autobus e rapidi collegamenti con il centro storico. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Re di Roma, proponiamo in vendita un appartamento che profuma di nuovo, di cura e di attenzione. Al terzo piano, i suoi 120 mq si aprono in un luminoso salone con angolo cottura, il luogo ideale per condividere momenti quotidiani e serate in compagnia. Le tre camere da letto offrono spazi accoglienti e versatili: una di queste, con la sua cabina armadio, è pensata per chi ama ordine e bellezza. I due bagni e la lavanderia completano una distribuzione pratica e funzionale. Ogni dettaglio racconta una scelta accurata: la casa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, per diventare un ambiente efficiente, elegante e confortevole, perfetto per una famiglia che cerca qualità senza compromessi.

RE DI ROMA VIA FIDENZA In una delle zone più ricercate e dinamiche di Roma, a pochi passi da Piazza Re di Roma e San Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale come prima casa, investimento o punto d’appoggio in città. L’immobile, situato al piano seminterrato di un elegante stabile di sei piani, gode di un affaccio tranquillo e silenzioso su una strada secondaria a senso unico, garantendo privacy e quiete pur trovandosi nel cuore del quartiere. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La recente ristrutturazione integrale, avvenuta circa due anni fa, ha donato all’appartamento uno stile moderno e raffinato, impianti completamente nuovi e finiture curate nei minimi dettagli. La posizione è strategica e ottimamente servita: nelle immediate vicinanze troviamo negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e servizi di ogni genere, oltre alla fermata della metro A “Re di Roma” e numerose linee di autobus che collegano rapidamente con il centro storico e le altre zone della città. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei quartieri più autentici e vivaci di Roma, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

In via Fidenza, nel cuore del quartiere Re di Roma, ma con la tranquillità che solo una via silenziosa e poco trafficata può garantire, proponiamo in vendita un appartamento locato con contratto transitorio, in scadenza il 30 settembre 2026, con una rendita annua di 12.000 . La posizione è particolarmente strategica: via Fidenza è una via a senso unico che sbocca su via Aosta, una delle arterie principali del quartiere, e allo stesso tempo regala la riservatezza e il silenzio tipici di una strada interna. Un equilibrio perfetto tra comodità e serenità. L'appartamento, posto al primo piano di un elegante palazzo d'epoca servito da ascensore, si caratterizza per la presenza di muri per lo più tramezzi, che permettono una facile personalizzazione degli spazi, e dispone di doppia esposizione. È composto da quattro camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un balcone che percorre quasi tutti gli ambienti, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona centrale di Roma, sia per chi desidera un investimento già a reddito in un quartiere di grande fascino e richiesta.

- VENDUTO - VIA FABIO NUMERIO - Appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un ELEGANTISSIMO PALAZZO IN CORTINA, molto curato, sia internamente che esternamente, con androne interamente rivestito in marmo e legno, dotato di TELECAMERE DI VIDEOSORVEGLIANZA . L'appartamento gode di una QUADRUPLA ESPOSIZIONE (uno dei lati confina con la ferrovia) e risulta essere PARTICOLARMENTE LUMINOSO E SOLEGGIATO. Composto da : ingresso (con finestra), soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, balcone e TERRAZZO. Dotato di 2 comodi ARMADI A MURO. Soggiorno con DOPPIO ACCESSO (dall'ingresso e dal disimpegno). Inoltre i bagni sono entrambi con finestra. L'altezza dei soffitti, m.2,93, consentenirebbe, in fase di ristrutturazione, la realizzazione di spaziosi soppalchi. L'appartamento misura mq 94 calpestabili e mq 103 commerciali, mentre il terrazzo misura mq 22. Ubicato in zona centrale e strategica della Capitale, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, tra cui : la fermata della metropolitanai, linea A' Furio Camillo'; la stazione ferroviaria 'Tuscolana'; il centro commerciale 'Happio'; scuole di ogni ordine e grado. Contatti : 06.7821531/5 - 375.9787093

Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle sue strade più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, situato al primo piano, secondo catastale da ristrutturare, all'interno di un elegante stabile degli anni ’30. La posizione, su via Altino, all’angolo con via Cutilia, offre il perfetto equilibrio tra la quiete di una zona riservata e la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano. L’appartamento gode di una doppia esposizione, con luce naturale che entra da Est, su via Altino, e da Ovest, sul cortile interno. La disposizione interna è razionale e funzionale: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa, tra cui un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina abitabile con accesso a un balconcino affacciato sul cortile e un bagno finestrato. Un elemento distintivo dell’immobile è l’altezza dei soffitti, pari a 3,50 metri, che dona agli ambienti una sensazione di ampiezza e ariosità, aumentando la luminosità e il comfort abitativo. Inoltre, la presenza di muri divisori in tramezzo rende la casa estremamente versatile, permettendo una redistribuzione degli spazi a proprio piacimento, con la possibilità di creare un ambiente più moderno e funzionale in base alle proprie esigenze. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa con il fascino delle costruzioni d’epoca, da personalizzare secondo il proprio gusto, in un contesto residenziale silenzioso ma ben servito, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e collegamenti strategici della città. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle sue strade più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, situato al primo piano, secondo catastale, da ristrutturare, all'interno di un elegante stabile degli anni ’30. La posizione, su via Altino, all’angolo con via Cutilia, offre il perfetto equilibrio tra la quiete di una zona riservata e la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano. L’appartamento gode di una doppia esposizione, con luce naturale che entra da Est, su via Altino, e da Ovest, sul cortile interno. La disposizione interna è razionale e funzionale: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa, tra cui un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina abitabile con accesso a un balconcino affacciato sul cortile e un bagno finestrato. Un elemento distintivo dell’immobile è l’altezza dei soffitti, pari a 3,50 metri, che dona agli ambienti una sensazione di ampiezza e ariosità, aumentando la luminosità e il comfort abitativo. Inoltre, la presenza di muri divisori in tramezzo rende la casa estremamente versatile, permettendo una redistribuzione degli spazi a proprio piacimento, con la possibilità di creare un ambiente più moderno e funzionale in base alle proprie esigenze. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa con il fascino delle costruzioni d’epoca, da personalizzare secondo il proprio gusto, in un contesto residenziale silenzioso ma ben servito, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e collegamenti strategici della città. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Re di Roma – precisamente in Via Solunto proponiamo la vendita di un appartamento silenzioso, luminoso e con doppio affaccio libero composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e balcone. L’immobile si trova all’interno di una palazzina anni ’40 in tinta senza ascensore. Possibilità terza camera ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Re di Roma - precisely in Via Solunto we offer the sale of a quiet, bright and double-facing apartment consisting of a large entrance hall, living room, kitchen, bedroom, bathroom and balcony. The property is located inside a 1940s building in the same color without a lift. Possibility of third bedroom well connected to public transport and services. Extensions and exchange.

San Giovanni/piazza Tuscolo, Via Dacia, in stabile signorile d'epoca di 5 piani del 1930 con giardini condominiali, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento di 40 mq posto al piano seminterrato con affaccio da piano terra. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, disimpegno e bagno. Completamente ristrutturato. L'affaccio è da piano terra con finestre regolari, riservato e silenzioso su cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano ad Euro 28,00 mensili.Climatizzato. Esposizione a Sud. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO CON CONTRATTO 3+2 A €1.000 MENSILI CON PRIMA SCADENZA FEBBRAIO 2026. cl g ipe 175.