Case fino a 200.000 euro in vendita a Ponte di Nona - Torre Angela, Roma Pag. 2

Appartamento al primo piano di 175 mq in Roma

Quota di 1/3 di appartamento al piano terra di 70 mq in Roma

BORGHESIANA / PRATO FIORITO. Via Torremaggiore. In vendita a Roma, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo un ampio trilocale di 146 mq al secondo piano. L'appartamento è composto da un luminoso ingresso che conduce al salone spazioso, alla cucina abitabile, due bagni e due accoglienti camere da letto. La presenza di tre balconi offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto e di ammirare la vista circostante. Inoltre, il posto auto condominiale garantisce comodità e sicurezza per la tua auto. L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e funzionalità. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben distribuita in una delle zone più ambite della capitale. Contattaci per organizzare una visita!

Lotto 1: Piena Proprietà della quota di 1000/1000 del diritto di superficie di appartamento sito a Roma alla Via Domenico Parasacchi n. 206, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1020 p.lla 85 sub 14 cat. A/3 interno 3 piano 2, mq 115, vani 3,5, rendita catastale Euro 1.091,02. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom

Appartamento interno 4, piano T, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Attraverso una portafinestra, si accede a un balcone coperto che si trova allo stesso livello dell’ampio giardino di pertinenza esclusiva. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 121,20 circa. Con Garage ubicato a Roma (RM) - Via Riola Sardo n° 63 , interno 18, piano S1 per una superficie convenzionale complessiva di mq. 28,60 circa

appartamento sito in Roma, Via Melpomene n. 22, scala B, piano VIII, int. 25, composto da ingresso aperto su ampio soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere, cucina, un bagno ed un WC, ripostiglio e balcone, per complessivi mq. 109 circa.

appartamento sito in Roma (borgata Finocchio)– Via Casilina n. 1883G piano II int. 3, composto di: ingresso, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno, tre camere, un balcone.

appartamento sito in Roma (borgata Finocchio)– Via Casilina n. 1883G piano II int. 5, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, due balconi.

appartamento sito in Roma (borgata Finocchio)– Via Casilina n. 1883G piano II int. 4, composto di: ingresso, cucina, bagno, disimpegno, tre camere, un balcone .

QUOTA DI 1/12 dell'unità immobiliare sita in Roma (RM), via Salcito n. 15, interno 1, Piano T, identificata al catasto del Comune di Roma - Zona censuaria 6 al Foglio 659, Particella 626, Subalterno 1, Categoria A/2, Classe 5, Consistenza 5,0 vani, Rendita Euro 697,22.=.

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma (Rm) – Via Massimo Rubeo n. 5, piano 1, int. 3/A

abitazione da cielo a terra svolgentesi sui piani terra e primo, distinto con il numero interno 4B dell'edificio "B", composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, accessorio, due portici e corte di pertinenza esclusiva al piano terra e da un disimpegno, due locali soffitta e locale tecnico al piano primo,;- pertinenziale posto auto scoperto al piano terra distinto con il numero 3 (tre) della consistenza catastale di mq. 18

Diritto di piena proprietà (quota pari ad 1/1) di appartamento ubicato in Roma (RM) - Via Sterope 54, scala B, interno 4, piano T. Completa la proprietà un posto auto ubicato in Roma (RM) - Via dei Coribanti 71, interno 4, piano T.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un luminoso bilocale di circa 68 mq situato nel quartiere Ponte di Nona, più precisamente in Via Arturo Danusso. INTERNO: L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio. ESTERNI: A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un ampio balcone, dalle dimensioni paragonabili a un piccolo terrazzo abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare una confortevole zona relax. Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 16mq. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, dotata di tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con il trasporto pubblico. Una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampio spazi esterni vivibili; - Ottima distribuzione degli ambienti; - Zona servita e ben collegata.

La Rustica adiacenze Gra , stazione ferrovaria ed in prossimita' di attivita' e negozi di ogni genere proponiamo in vendita in piccola palazzina di soli tre piani (in complesso elegante) un appartamento composto da soggiorno con cucina a vista due camere bagno due balconi. L'immobile luminoso e silenziosissimo e' in buono stato di manutenzione e gode di un affaccio interno gradevole. E.199000 Per maggiori informazioni e appuntamenti Tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

- COLLE DEGLI ABETI - Proponiamo in vendita un grazioso BILOCALE sito al TERZO PIANO. La casa si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli. Balcone vivibile, con spazio lavanderia. La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto privato al piano seminterrato, con ascensore che arriva al piano, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Per info e visite: 06-22185555 351-3519435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un bilocale situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto, in zona Ponte di Nona, precisamente in Via Luigi Gastinelli, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, con ampi spazi condominiali, aree verdi e facilità di parcheggio. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità: l’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo vivibile di circa 12 mq. Il vero punto di forza della proprietà è proprio lo spazio esterno: un terrazzo panoramico con affaccio esclusivo aperto sul verde, perfetto per godersi momenti all’aperto, pranzare fuori o semplicemente rilassarsi con una vista libera e suggestiva. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Completa la proprietà un ampio e comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio, dispensa o piccolo ambiente accessorio. Grazie al piano alto, all’ottima esposizione e all’affaccio aperto, l’immobile gode di grande luminosità, privacy, silenzio e piacevole ventilazione naturale. La posizione, in Via Luigi Gastinelli, consente di vivere in un’area residenziale di Ponte di Nona, caratterizzata da tranquillità, spazi verdi e comoda disponibilità di parcheggio, restando al tempo stesso collegati ai principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, luminosa e funzionale, con uno spazio esterno panoramico che rappresenta un reale valore aggiunto. A differenza di molti immobili in zona questo appartamento viene venduto con diritto di piena proprietà. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 155.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti elementi elaborati con software AI.

Prato Fiorito. Situata in una tranquilla zona residenziale di Roma, questa villa a schiera si trova in Via Sortino. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato con il resto della città. La villa gode di un doppio ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli. E' così composto: soggiorno, camera da letto, doppi servizi, una comoda soffitta, cameretta, cucina abitabile con camino, piccolo giardino di circa 15 mq e ampio e comodo posto auto. L'immobile è in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e pvc con grate e zanzariere che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre un sistema di aria condizionata caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. Con due lati liberi paralleli, l'immobile gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa pratica e accogliente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Silenziosa - Posto auto Le linee autobus più vicine sono ROCCALUMERA/PACECO (130 m), ROCCALUMERA/S. FRATELLO e altre 4 fermate nel raggio di 330 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in un edificio costruito nel 2004, in una zona riservata del quartiere, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso salone con una comoda cucina a vista; si prosegue passando per il disimpegno, sfruttabile con la funzionale armadiatura a muro, arrivando ad una una confortevole camera da letto e un bagno finestrato, il tutto viene arricchito da un ampio terrazzo frontale che affaccia sul giardino condominiale. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di inferriate. La posizione centrale e strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci senza, però, rinunciare alla tranquillità garantita dal parco che circonda il fabbricato. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

PONTE DI NONA – TRILOCALE CON TERRAZZO, POSTO AUTO E LIBERO DA SUBITO Nel cuore di Ponte di Nona, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano.L'appartamento gode di un'ottima esposizione ad Est e da un affaccio libero che garantisce privacy e luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da: * Soggiorno con angolo cottura; * Ampia camera matrimoniale; * Cameretta; * Bagno finestrato con vasca; * Terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è libera da subito, pronta per essere abitata senza attese. Ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TORRE ANGELA – VIA ALBEROBELLO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO Se stai cercando una casa pronta da abitare, con ambienti comodi e ben distribuiti, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. In Via Alberobello, in una posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 93 mq catastali, posto al piano terra rialzato di una palazzina in buono stato di manutenzione. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e funzionali, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La casa è composta da: * ampio soggiorno, ideale per vivere momenti di relax in famiglia; * cucina abitabile in muratura; * due camere da letto di generose dimensioni; * bagno finestrato; * pratico ripostiglio; * terrazzo a livello di circa 12 mq, perfetto per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per godersi uno spazio esterno riservato. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. Tra le dotazioni presenti troviamo: * porta blindata; * grate di sicurezza; * zanzariere; * tenda parasole. La zona offre tutti i principali servizi a pochi passi da casa: scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi con Via Casilina, Via Prenestina e Grande Raccordo Anulare. Una soluzione particolarmente adatta a giovani coppie, famiglie o a chi desidera acquistare una casa spaziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le case ben tenute, con spazi esterni e una distribuzione interna così funzionale, sono sempre molto richieste sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Calzini Immobiliare Immobiliare per passione. Per i portali come Immobiliare.it e Idealista ti suggerisco anche di inserire all'inizio una frase "hook" che aumenta le telefonate: Cerchi una casa già ristrutturata, con terrazzo e ambienti davvero vivibili? A Torre Angela abbiamo una proposta che merita una visita. Questa frase intercetta subito il bisogno dell'acquirente e aumenta il tempo di lettura dell'annuncio. Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

In posizione centrale a Colle Prenestino, proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. L'abitazione dispone di un'accogliente zona giorno/notte, un pratico cucinotto separato, bagno e una piacevole esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 40 mq: un ambiente esclusivo e versatile, ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici, creare una zona solarium o un angolo verde tutto da personalizzare. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e uno spazio esterno raro da trovare, in una zona ben servita e collegata. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla combinazione di comfort, luminosità e uno straordinario sfogo esterno difficilmente reperibile in immobili di questa tipologia. Punti di forza: Posizione centrale Terzo ed ultimo piano Buono stato interno Cucinotto separato Ambiente molto luminoso Ampio terrazzo di 40 mq Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PONTE DI NONA - In un contesto residenziale moderno e ben servito, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al secondo piano, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere o un investimento immediatamente redditizio. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che si integra perfettamente con lo spazio esterno: un'ampio terrazzo angolare perimetrale, che circonda l'abitazione offrendo uno sfogo esterno di grande valore, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato garantisce luminosità e una naturale aerazione degli ambienti. A completare la proprietà troviamo un pratico posto auto di proprietà, elemento sempre più ricercato e apprezzato. Ciò che rende questa proposta particolarmente interessante è la disponibilità immediata dell'immobile: la casa è libera da subito, permettendo all'acquirente di entrare in possesso dell'appartamento senza dover attendere la scadenza di contratti di locazione o tempi di rilascio. Un vantaggio concreto per chi ha l'esigenza di trasferirsi rapidamente o desidera mettere l'immobile a reddito fin dal momento dell'acquisto.

---R. 96GYCBJ0--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Torre Angela, più precisamente in Via Alberobello, adiacente a Via di Torrenova, propone in vendita un appartamento di 94mq, posto al piano rialzato, con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - angolo cottura - due camere da letto - bagno - terrazzo L'immobile è in ottime condizioni. La zona è ben collegata con Roma e tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Nel quartiere di Torre Angela, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, Thinkhome propone in vendita un bilocale di 61 mq, ristrutturato nel 2009, posto al piano terra con ingresso indipendente attraverso una corte esclusiva di circa 57 mq, completamente pavimentata e attualmente adibita a veranda. L'abitazione si compone di una confortevole zona giorno con salone e cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio, ideale anche come zona lavanderia, e un ampio bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo comfort e benessere durante tutto l'anno. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia veranda privata, uno spazio esclusivo che valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo un ambiente versatile da vivere in ogni stagione. Perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per chi desidera disporre di un'area aggiuntiva da dedicare al tempo libero. La totale indipendenza, unita alla funzionale distribuzione degli spazi interni, alle buone condizioni manutentive e ai contenuti costi di gestione, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, in una zona strategica e ben collegata con tutti i principali servizi del quartiere. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da spazi ben organizzati e da un'ampia area esterna esclusiva, elemento sempre più ricercato sul mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627