Case con classe energetica bassa in vendita a Ostia Levante, Roma Pag. 2

Attico Esclusivo a Ostia - Occasione Rara nel Cuore della Città Scopri questo straordinario attico in una delle zone più ambite di Ostia, a pochi passi dal mare! Situato in Via Lucio Lepidio, in pieno centro, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora da sogno con personalità e stile. Con una superficie commerciale di 126 m², l'attico offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a un doppio salone luminosissimo, perfetto per accogliere e intrattenere. La cucina è funzionale e pratica, mentre la camera matrimoniale garantisce comfort e privacy. Una cameretta completa la zona notte, ideale per ospiti o studio. Due bagni servono comodamente l'intera abitazione. Il vero gioiello di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 60 m²! Uno spazio esterno straordinario con esposizione sud-ovest, sempre baciato dal sole, dove potrai creare un'oasi personale con vista sul mare. Perfetto per colazioni all'aperto, cene estive indimenticabili e momenti di puro relax. Lo stato da ristrutturare consente di personalizzare completamente gli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La posizione centralissima garantisce vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e alla stazione metro mare di Ostia. A soli 2 passi dal mare, potrai godere della brezza marina e della libertà della costa. Un'occasione imperdibile per investire in una location di prestigio!

In elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento vista mare di 87 mq posto al secondo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva con ottima redditività e recensioni eccellenti. L'immobile è catastalmente un'unica unità immobiliare, ma è stato sapientemente organizzato in due soluzioni indipendenti: un bilocale e un ampio monolocale, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva sia per chi preferisce ripristinare la configurazione originaria di appartamento unico. L'ingresso comune è dotato di un profondo ripostiglio, attualmente utilizzato come locale biancheria per l'attività. Due accessi separati conducono alle unità interne. La prima soluzione è un luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e piacevole vista mare, camera da letto e bagno finestrato en suite. La seconda è un ampio monolocale con angolo cottura, servizio, balcone di servizio destinato a lavanderia e grande terrazzo abitabile con affaccio su Via delle Quinqueremi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Entrambe le unità sono dotate di climatizzazione caldo/freddo, mentre il riscaldamento è autonomo. Le finiture moderne, caratterizzate da pavimenti in gres porcellanato effetto legno, contribuiscono a creare ambienti accoglienti e funzionali. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalla stazione Stella Polare, unita alla presenza della vista mare, dell'ampio terrazzo vivibile e alla versatilità degli spazi interni, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca un investimento già avviato con redditività dimostrabile, sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione privata ripristinando l'originaria distribuzione degli ambienti. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Ostia Levante, capace di coniugare comfort, flessibilità d'uso e ottime potenzialità di rendimento. Classe energetica D. La richiesta è di € 355.000 Rif. 2257-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.

---R. 951EFQCY--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Ostia, più precisamente in Via Capo Spartivento, adiacente a Via Ostiense, propone in vendita un appartamento di 107mq, posto al piano rialzato. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere da letto - bagno - balcone - giardino privato Completano la proprietà un posto auto e una cantina. L'immobile è in buone condizioni. La zona è ben collegata con tutti i servizi e con Roma. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Ad Ostia, in via Alessandro Piola Caselli, a pochi passi dalla stazione Lido Nord e in una zona ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 74 mq situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in cortina in ottimo stato. L'immobile gode di una splendida doppia esposizione sud-est e risulta così composto: salone, cucina abitabile, ampia camera da letto, disimpegno e servizio, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in trilocale grazie all'ottima distribuzione degli spazi. Fiore all'occhiello della proprietà è il balcone abitabile, completamente messo in sicurezza con rete esagonale in acciaio zincato a tripla torsione, ideale per la sicurezza di animali domestici e bambini piccoli. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere saliscendi con rete certificata in acciaio inox. Completano la proprietà una comoda cantina e pratici armadi a muro profondi 1 metro, perfetti per ospitare lavatrice, asciugatrice e ulteriore spazio contenitivo. L'immobile è stato ristrutturato con materiali e finiture di qualità ed è dotato di: * porta blindata * infissi legno/alluminio con doppio vetro * pavimenti in gres porcellanato * porte Scrigno * impianti ristrutturati * climatizzatori Mitsubishi con scarico condensa collegato direttamente all'impianto idrico, senza canaline o tubazioni esterne a vista *riscaldamento centralizzato Inclusa nel prezzo cucina Scavolini. Soluzione ideale per single, coppie, smart worker o famiglie con bambini piccoli alla ricerca di una casa pronta da vivere, luminosa, funzionale e curata nei dettagli. Classe energetica D.La richiesta è di € 225.000 Rif. 2256-78M Per informazioni 06.87.77.38. 58-351.85.51.099.

Appartamento in vendita a Roma, nel cuore di Ostia Centro, e precisamente in Piazza Anco Marzio nell'isola pedonale e a due passi dal mare. Luminoso terzo piano con vista mare all'interno di un edificio storico del 1932 completamente restaurato.

L'immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una grande camera da letto con doppia finestra, un comodo bagno con finestra e un funzionale ripostiglio con lavatrice.

La cucina è a vista, integrata in un ambiente luminoso e ben distribuito.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.

Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort ed efficienza energetica.

Il condominio signorile e ben curato dispone anche di un secondo ingresso da via di Santa Monica dando così ampie possibilità di parcheggio.

L'immobile viene venduto libero al rogito e non arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento nel centro di Ostia.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Ostia centro/levante - in uno stabile signorile vendesi appartamento trilocale di 107 mq. catastali, situato al piano rialzato con esposizione luminosa. Cosi composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balcone, giardino, cantina e posto auto coperto a rotazione. Immobile in ottimo stato, dotato di: porta blindata, aria condizionata in tutte le stanze, infissi doppio vetro e inferriate antintrusione. Prezzo richiesto €. 259.000, 00 Zona ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e supermercati. Ottimamente collegata ai trasporti pubblici per una mobilità comoda e veloce. E' Casa Immobiliare 0687130915 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

All'interno di un tranquillo comprensorio composto da sole 3 palazzine, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da un'ottima esposizione solare. L'immobile si apre su un soggiorno che beneficia di un affaccio interno verso il cortile condominiale: una soluzione ideale per chi cerca la massima riservatezza ed un distacco acustico totale dal caos cittadino. Adiacente troviamo una comoda cucina abitabile, perfetta per i pranzi di famiglia. La zona notte, ben separata è composta da due ampie camere da letto ariose e facili da arredare, da un grande bagno finestrato all'interno del quale è stato ricavato spazio ideale per ospitare lavatrice ed asciugatrice dotato di una comodissima doccia ed un secondo piccolo bagnetto di servizio(cieco) anch'esso completo di doccia, fondamentale per ottimizzare i tempi della famiglia. Il fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo di circa 7 mq accessibile da una delle camere da letto. L'affaccio, aperto, assicura la distanza dai fabbricati circostanti e regala luminosità ed eccellente ricircolo d'aria. Il riscaldamento autonomo mantiene contenute le spese del condominio. La cantina di 14 mq è ampia e funzionale.

--- Rif. AD 9507W808 --- L'agenzia FRIMM ARIU READY IMMOBILIARE, ad Ostia Lido, in zona centrale, precisamente in Via della Stazione del Lido, punto strategico per i servizi urbani e per i servizi commerciali, propone in vendita un appartamento sito al secondo piano, di circa 125 mq così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere matrimoniali - camera studio con bagno interno - bagno - terrazzo L'appartamento è in ottime condizioni con l'impianto elettrico nuovo curato nei particolari, aria condizionata, infissi in pvc con doppio vetro camera. Perfetto per famiglie. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

OSTIA STELLA POLARE APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN VENDITA
Ostia, zona Stella Polare, precisamente in viale dei promontori proponiamo in vendita un appartamento di circa 120mq posto al secondo piano di una palazzina signorile, in cortina, dotata di ascensore.L'immobile è da ristrutturare, attualmente si presenta come ampio trilocale ma è facilmente trasformabile in quadrilocale. Entrando troviamo un ingresso quadrato che ci conduce alla cucina abitabile (potenziale terza camera/studio), con anticucina e dispensa a muro, e salone (idoneo ad ospitare un angolo cottura), questa zona giorno è servita da un terrazzo; proseguendo per la zona notte incontriamo 2 bagni con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia, un ampio disimpegno con armadio a muro, un ripostiglio con altra armadiatura a muro, una prima camera da letto matrimoniale e una seconda con parquet, finestra e terrazzo. Infissi in legno, riscaldamento centralizzato, cancelletti alle finestre vulnerabili, porta blindata con serratura europea e defender. La richiesta è di € 230.000 Rif.2194-78M Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati,42 06/87773858-3518551099

In via Mar Rosso proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano quinto di uno stabile in cortina dotato di comodo ascensore. L'immobile è caratterizzato da una straordinaria tripla esposizione Est-Sud-Ovest che garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà, parzialmente da ristrutturare, offre una distribuzione degli spazi interni ottimale e si presta a diverse soluzioni di personalizione per adattarsi al meglio alle vostre esigenze. Lo stabile, inoltre, vanta un gradevole e comodo cortile interno condominiale, ideale per chi cerca un contesto curato ed un'ulteriore area di respiro. La zona giorno si apre su un grande ingresso che conduce ad un accogliente e spazioso soggiorno, il cuore della casa. La zona servizi è composta da una cucina abitabile, dotata di un pratico tinello, da un bagno finestrato dotato di vasca e da un utilissimo ripostiglio, perfetto come guardaroba e dispensa. La zona notte comprende invece, due ampie camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzino vivibile, un piacevole sfogo esterno, accessibile dal soggiorno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per un caffè al sole grazie all'invidiabile orientamento solare.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Ostia Levante, una delle più belle e ricercate di Ostia Lido e più precisamente in via Capo Spartivento.

Si presenta in ottime condizioni pronto ad accogliere una nuova famiglia.

L'edificio in cui si trova grazie alla cura e alla recente ristrutturazione, appare moderno e funzionale.
L'immobile si trova al piano rialzato, senza passaggio sottostante raggiungibile comodamente a piedi .

Con i suoi 85 mq totali, di cui 80 calpestabili, offre ampi spazi per vivere comodamente ogni giorno.

La disposizione dei locali è molto funzionale: ampio salone, cucina abitabile a vista, due camere da letto di cui una con il suo bagno e un'altro servizio con vasca, perfetto per una famiglia o per una coppia che desideri un po' di spazio extra.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, alimentato a metano, una soluzione efficiente e conveniente per mantenere sempre una temperatura piacevole in ogni stagione.

Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e in PVC, garanzia di un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di allarme, per garantire la sicurezza degli abitanti e dei loro beni.

Non è arredato, lasciando libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

La sua esposizione ovest/est permette di godere di una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata nonostante sia un piano basso .Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi, perfetto per godersi un po' di aria fresca e di un giardino comune, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Non manca nemmeno il posto auto scoperto condominiale, ideale per chi ha un'auto o una moto.
Ulteriore comodità è la presenza di una cantina di proprietà, utile per riporre oggetti ingombranti o di poco utilizzo.

Le spese condominiali sono relativamente basse e comprendono la pulizia la manutenzione delle parti comuni e il riscaldamento.

In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma in zona Ostia Levante rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, moderna e funzionale, in una delle zone più richieste e ben servite della capitale.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Ostia, precisamente in Via Ferdinando Acton, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di una palazzina signorile. L'appartamento si trova all'interno di una via privata, garantendo un contesto estremamente silenzioso e riservato.
L'immobile, ottimamente distribuito, è composto da: Ampio salone con moderno angolo cottura a vista, perfetto per momenti di convivialità, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto condominiale assegnato.
L'appartamento è pronto per essere abitato e vanta dotazioni di alta qualità: infissi nuovi, zanzariere, tapparelle elettriche e cancelletti di sicurezza a tutte le finestre. Il riscaldamento è centralizzato. Nel condominio è presente un servizio di portineria. Una soluzione ideale per chi cerca la pace a pochi passi dai servizi. Classe G Rif.2254-78M La richiesta è di € 230.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858- 351.855.1099

Stanco di visionare appartamenti da 'rivedere'? Ecco una soluzione definitiva in elegante palazzina in cortina, appartamento che sposa estetica e praticità con interni completamente rinnovati. La zona living è grande ed offre un ampio spazio per area relax, zona pranzo, un comodo ripostiglio discretamente posizionato in un angolo ed un pratico armadio a muro all'ingresso. La cucina è un ambiente autonomo ed è diviso dalla zona living, soluzione ideale per gestire odori e privacy durante le cene. Un disimpegno conduce alla parte più intima della casa, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, capaci di ospitare ogni tipo di arredo. Il bagno con doccia è finestrato per la massima aerazione naturale. Un delizioso terrazzino vivibile è perfetto per colazioni all'aperto o per il tuo angolo di verde. Il riscaldameto a termoconvettore è ideale per chi desidera calore immediato e risparmio energetico.

OSTIA LEVANTE: Nel cuore di Ostia Levante, una delle zone più richieste e residenziali del litorale romano, e precisamente in Via delle Fiamme Gialle, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale per giovani coppie o uso investimento. L’immobile è situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e dal mare. L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato,piccolo balconcino. L'immobile è in ottimo stato interno, sono stati cambiati gli infissi, e adeguati gli impianti. Una soluzione accogliente e funzionale in una posizione strategica di Ostia Levante, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità della città. La posizione strategica, in una zona servitissima da negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una delle aree più richieste e apprezzate del quartiere, a pochi passi dal mare, di fronte alla caserma della Guardia di Finanza e a brevissima distanza dalla stazione Stella Polare, comodamente raggiungibile a piedi. Perfetta anche per attività ricettive come bed and breakfast, grazie alla vicinanza al mare e ai collegamenti. € 152.000 SISTEMACASA 06.52.98.725 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano155@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

In Via Mar Rosso proponiamo in vendita un ampio trilocale che offre ambienti ben distribuiti e facili da personalizzare, perfetti per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere con più comfort. La zona giorno ci accoglie con un soggiorno spazioso, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, mentre la cucina separata, con il suo balconcino, permette di mantenere ordine e funzionalità senza rinunciare alla praticità. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy: si compone di due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, di cui uno finestrato con accesso dalla camera padronale. Uno dei punti di forza della casa è la presenza di un terrazzo: spazio esterno prezioso che regala luminosità ed offre un angolo all’aperto da vivere ogni giorno, dal caffè del mattino a un momento di relax serale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio la casa. Possibilità acquisto box.

In Via Mare di Bering, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L’ingresso conduce a un accogliente disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un comodo soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata e abitabile. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un moderno open space unendo cucina e soggiorno, creando un ambiente ancora più ampio e luminoso. La zona notte include una camera da letto matrimoniale, ben illuminata, uno studio perfetto come ufficio o seconda cameretta, e comodi armadi a muro che ottimizzano gli spazi. Il balcone, accessibile da più ambienti, rappresenta un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito.

In Via Mar Rosso proponiamo in vendita un bilocale posto al secondo piano di uno stabile in cortina, ideale come investimento o prima casa. L’immobile si apre direttamente su un soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito. Proseguendo troviamo un comodo ripostiglio, un bagno finestrato che garantisce luce e aerazione naturale, e una camera da letto. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione versatile, perfetta per chi cerca un’abitazione da modellare su misura o un’interessante opportunità a reddito.

Appartamento in vendita a Ostia Centro – Viale della Marina

In vendita grazioso trilocale di circa 70 mq, situato al terzo piano con ascensore, in una caratteristica palazzina d'epoca ristrutturata degli anni '30.

L'immobile, a soli due minuti dal mare, è composto da comodo ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. È presente inoltre un pratico soppalco con accesso dalla cameretta.

L'appartamento si presenta completamente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato.

Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Ostia levante, via Angelo Olivieri, a due passi dalla stazione Lido centro, in palazzina in cortina dotata del certificato di abitabilità, al primo piano con ascensore, appartamento completamente ristrutturato (con lavori ancora in corso ma in fase di ultimazione) di mq 55 catastali composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, due balconi. L'appartamento ha un'esposizione angolare est / sud che lo rende molto luminoso, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, predisposizione aria condizionata, serrande elettriche. Prezzo richiesto euro 195.000.

Appartamento in vendita in Via Paolo Orlando, nel cuore di Ostia, di circa 80 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e comodo armadio a muro. Completano la proprietà due balconi, di cui uno abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.

La posizione è uno dei punti di forza: a pochi minuti dalla stazione e a soli 5 minuti a piedi dal mare, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, negozi, e supermercati).
Soluzione ideale per famiglie o come investimento vista la vicinanza al mare e ai collegamenti con Roma.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

OSTIA VIA DEI LUCILII QUADRILOCALE IN VENDITA VISTA MARE
Ostia, centro storico, in via dei Lucilii ad angolo con via del parco, in una zona estremamente tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo la vendita un quadrilocale posto al secondo piano di un edificio di soli tre livelli priva di ascensore. L'appartamento si trova in una palazzina storica recentemente restaurata, ha un affaccio libero, vede il mare, è ristrutturato; L'immobile risulta così composto: ingresso, tre camere, salone con affaccio angolare con uscita sul terrazzo angolare abitabile vista mare, cucina con uscita su secondo terrazzo abitabile con veranda elettrica e due servizi. Il riscaldamento è autonomo, condizionatori, porta blindata, cancelletti alle finestre, veranda elettrica. Estremamente luminoso grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST APE: D (Rif. 2239-01M) La richiesta è di € 405.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

In via Fiamme Gialle proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano con ascensore, in un comprensorio con giardino ben curato, dotato di servizio di portineria ed a pochi passi dalla stazione di Stella Polare. Entrando ci accoglie l’ampio soggiorno con affaccio esterno dal balcone perimetrale. La cucina, discretamente posizionata, è abitabile ed ospita il suo balconcino. Il bagno è finestrato ed è stato recentemente ristrutturato, e dalla camera si accede al balcone che la collega al soggiorno. È possibile ridistribuìre gli spazi creando una comoda cameretta. All’immobile è annessa una cantina di circa 10 mq, ideale per ottimizzare gli spazi in casa.

Ostia, Borghetto dei pescatori, proponiamo in vendita un'unità immobiliare in una palazzina costruita in edilizia residenziale pubblica, nel Piano d Zona B43 "Borghetto dei Pescatori", Comparto "C", Lotto "A". L'appartamento di questo annuncio è distinto dall'interno 8, si tratta di un duplex, si trova al primo e secondo piano di una palazzina di soli 2 livelli, vanta una superficie interna di circa 100 mq, con 2 terrazze;risulta così composto, primo livello: terrazza e ingresso, salone doppio con angolo cottura (possibilità ripristino seconda camera), un servizio. Al secondo livello una camera con un secondo bagno e un'ampia terrazza con affaccio libero sulla piazza del Borghetto dei Pescatori. Completa la proprietà un posto auto.Caratteristiche: Pannello fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico per l'isolamento dell'involucro edilizio,impianto Aldes: impianto di ventilazione meccanica che consente il ricircolo dell'aria H24, infisso con doppio vetro, isolamento termico e isolamento acustico, realizzato in pino lamellare all'interno e in alluminio all'esterno (da soffitto a pavimento per garantire maggiore luce interna).Pavimento in gres porcellanato effetto legno.Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e gestione autonoma per ogni singolo appartamento. Vincoli per l'acquisto: Diritto di superficie per 99 anni rinnovabile dal comune per altri 99 anni. Per prenotare un alloggio di edilizia residenziale pubblica all'atto del rogito si dovrà essere in possesso dei seguenti requisiti soggettivi, richiesti dall'art.6 del detto Disciplinare allegato "B" a ciascuna convenzione - : 1) cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; 2) residenza o attività lavorativa a ROMA; 3) non esser proprietari a ROMA di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; 4) non aver ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o in superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico; Ape A2 (Rif. 2175-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Ostia, Borghetto dei pescatori, proponiamo in vendita un'unità immobiliare in una palazzina costruita in edilizia residenziale pubblica, nel Piano d Zona B43 "Borghetto dei Pescatori", Comparto "C", Lotto "A". L'appartamento di questo annuncio è distinto dall'interno 7, si tratta di un duplex, si trova al primo e secondo piano di una palazzina di soli 2 livelli, vanta una superficie interna di circa 95 mq, con 2 terrazze;risulta così composto, primo livello: terrazza e ingresso, salone con angolo cottura, una camera da letto, un servizio. Al secondo livello una camera con un secondo bagno e un'ampia terrazza con affaccio libero sulla piazza del Borghetto dei Pescatori. Completa la proprietà un posto auto. Caratteristiche: Pannello fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico per l'isolamento dell'involucro edilizio,impianto Aldes: impianto di ventilazione meccanica che consente il ricircolo dell'aria H24, infisso con doppio vetro, isolamento termico e isolamento acustico, realizzato in pino lamellare all'interno e in alluminio all'esterno (da soffitto a pavimento per garantire maggiore luce interna).Pavimento in gres porcellanato effetto legno.Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e gestione autonoma per ogni singolo appartamento. Vincoli per l'acquisto: Diritto di superficie per 99 anni rinnovabile dal comune per altri 99 anni. Per prenotare un alloggio di edilizia residenziale pubblica all'atto del rogito si dovrà essere in possesso dei seguenti requisiti soggettivi, richiesti dall'art.6 del detto Disciplinare allegato "B" a ciascuna convenzione - : 1) cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; 2) residenza o attività lavorativa a ROMA; 3) non esser proprietari a ROMA di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; 4) non aver ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o in superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico; Ape A2 (Rif. 2174-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Appartamento in Vendita a Ostia Levante - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo incantevole appartamento situato a Ostia Levante, a pochi passi dalla splendida spiaggia delle Baleniere. Questo luminoso immobile si trova al 4°piano di un elegante condominio, senza barriere architettoniche, perfetto per chi cerca comfort e accessibilità. Con una superficie di 73 mq, offre la possibilità di trasformarlo in un accogliente 3 locali, ideale per famiglie o come investimento. L'ampio ingresso conduce a un salone spazioso con accesso a un balcone abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, già arredata, può facilmente diventare una seconda camera. La camera matrimoniale , disimpegno dotato di armadio a muro, mentre il servizio è ampio e luminoso, completo di finestra e vasca. Gli impianti elettrici e idrici sono originali, ma l'appartamento è in buono stato abitabile e pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Il condominio offre un giardino riservato ai residenti, completo di aiuole e panchine per momenti di svago e perchè no, leggersi un buon libro all' ombra di piante ornamentali. Le spese di gestione ordinaria sono contenute, pari a 836,00 euro annue, inclusivo del consumo d'acqua. Con riscaldamento centralizzato e aria condizionata, questo appartamento è perfetto per vivere in totale comfort. Non perdere l'opportunità di visitarlo Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.