Case in vendita a Mostacciano, Roma

Rif: AG28 - Se sogni una casa che non sia il solito appartamento in condominio, ma un immobile indipendente, moderno e circondato dal verde, questa proprietà saprà conquistarti al primo sguardo. Situato in una posizione strategica, a pochissimi passi a piedi da negozi, scuole, trasporti e da ogni comfort quotidiano, questo splendido immobile è stato completamente e finemente ristrutturato. Al piano terra, varcando il cancello privato, si percepisce subito il valore dell'ingresso totalmente indipendente. La porta d'ingresso si apre su un salotto accogliente e d'impatto, dove lo spazio relax dialoga armoniosamente con l'angolo cottura a vista, a seguire troviamo un comodo disimpegno dotato di un pratico armadio a muro, camera matrimoniale e bagno con box doccia, dotato di una pratica lavanderia. Uscendo dalla camera da letto del piano terra troviamo un ulteriore giardino adatto a molteplici esigenze. Scendendo la comoda scala interna si accede al livello inferiore, un ambiente che stupisce per la sua buona luminosità ed efficienza. La particolarità esclusiva? Questo piano gode anche di un secondo accesso indipendente! Questa caratteristica rende il livello inferiore perfetto per molteplici esigenze, per dare totale indipendenza ai figli grandi, per ospitare i parenti mantenendo la propria privacy, o per chi desidera uno studio professionale in casa senza far transitare i clienti dall'abitazione principale. Su questo piano troviamo due ulteriori camere, ambienti generosi nei volumi, perfetti come camere da letto, sale hobby o spazi smart-working, e il secondo bagno, anch'esso finemente ristrutturato, dotato di una comoda cabina doccia e curato nei minimi dettagli. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, con colonnina per la ricarica elettrica comandato direttamente da casa, una comodità impagabile per proteggere la propria vettura e dimenticarsi dello stress del parcheggio al rientro a casa La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: AG26 - Se cerchi la perfetta combinazione tra la comodità dei servizi e la tranquillità della natura, questa è la casa che fa per te. Situato in una delle vie più esclusive e ricercate del quartiere, in Viale Beata Vergine del Carmelo, proponiamo in vendita un appartamento straordinario, completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto per essere vissuto o messo a rendita sin da subito. Varcata la soglia, sarai accolto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, uno spazio ottimizzato al millimetro, ideale per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy, qui troverai, una confortevole camera da letto matrimoniale, silenziosa e accogliente ed un bagno moderno dotato di un box doccia. La vera particolarità che rende unico questo immobile è il suo affaccio riservato e silenzioso direttamente all'interno di un parco verde. Svegliarsi la mattina guardando gli alberi, pur trovandosi su una delle arterie principali della zona, è un lusso raro che ti farà dimenticare lo stress della città. A completare questa imperdibile proposta immobiliare, due pertinenze indispensabili per il massimo del comfort quotidiano, una pratica cantina, ottima come spazio extra per lo storage ed un comodo posto auto coperto, un vero e proprio must-have fondamentale e introvabile per la zona, che ti eviterà qualsiasi stress al rientro a casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Immerso nella tranquillità di un elegante complesso residenziale, questo raffinato appartamento al piano terra sorprende per la sua posizione privilegiata, grazie al contesto collinare, gode di un suggestivo affaccio panoramico che regala luce e respiro agli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 50 mq, uno spazio accogliente e scenografico, impreziosito da un moderno caminetto a bioetanolo, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante in ogni stagione. La zona notte è ben distribuita e funzionale, con un pratico disimpegno che conduce ad una comoda lavanderia. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è arricchita da una cabina armadio e da un bagno elegante con doppio accesso, sia dal soggiorno che direttamente dalla camera, per garantire il massimo comfort e privacy. A valorizzare ulteriormente la proprietà, la possibilità di realizzare una seconda camera, oltre alla presenza di un piacevole terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia. Completa la proprietà la vendita comprensiva di arredo, una soluzione pronta da vivere che coniuga stile, funzionalità e una vista davvero unica. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: AG16 - Se stai cercando una casa che unisca la comodità dei servizi alla tranquillità di un contesto riservato, questa è la soluzione perfetta per te. L’appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, ma allo stesso tempo inserito in una zona residenziale silenziosa e ben curata, all’interno di una palazzina. Entrando si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista ma ben separata, un ambiente moderno e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità, ideale sia per i momenti in famiglia sia per accogliere amici. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe progettate per garantire comfort e privacy. Una delle camere dispone di bagno privato, creando una vera e propria suite padronale. A completare la proprietà ci sono due graziosi giardini privati, perfetti per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione: ideali per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godersi un momento di tranquillità. Una soluzione che coniuga funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi desidera abitare in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: AG15 - Nella via più ambita di Mostacciano proponiamo in vendita un grazioso bilocale ristrutturato, situato all’interno di una elegante palazzina in cortina di soli due livelli, contesto riservato e ben curato che valorizza ulteriormente l’immobile. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, uno spazio funzionale e luminoso. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto a una comoda balconata, attualmente adibita a lavanderia e ripostiglio, soluzione pratica e intelligente per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un bagno moderno con doccia. La recente ristrutturazione rende l’abitazione pronta all’uso e ben mantenuta. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, garantendo una rendita mensile di €800, elemento che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo. La posizione strategica, unita alla qualità del contesto e alla forte richiesta locativa della zona, offre interessanti prospettive anche in termini di futura rivalutazione. Una soluzione ideale per investire in modo sicuro, in una delle aree più richieste di Mostacciano. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: AG14 - In una delle zone più richieste di Mostacciano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all’interno di un palazzo recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione strategica. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per vivere e accogliere in un ambiente contemporaneo e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, allo studio con pratico servizio, ideale come zona smart working o eventuale seconda cameretta, e al bagno, curato nei dettagli. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento in un quartiere tranquillo, servito e ottimamente collegato. Un’opportunità imperdibile in uno dei contesti più prestigiosi di Mostacciano. Vuoi maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci subito! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: VP01 - Immergiti nella tranquillità di una zona circondata dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi a due passi da casa. Proponiamo un incantevole bilocale sito all’ultimo piano, completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista dotato di una pratica dispensa, ideale per chi ama funzionalità e ordine. A seguire troviamo una stanza spogliatoio, un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno. Due graziosi terrazzini regalano sfoghi esterni perfetti per momenti di relax all’aria aperta. A completare la proprietà un box auto, prezioso e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Mostacciano A – Via Ildebrando Vivanti Ampio appartamento con terrazzo e giardino In una palazzina moderna di tre piani in cemento armato, con facciate rifinite in intonaco e pietra di tufo e caratterizzata da grandi terrazzi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con ingresso principale da Via Ildebrando Vivanti e secondo accesso riservato da Via Giuseppe Perego. L’immobile, interamente ristrutturato nel 2019, si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq, arricchita da un terrazzo vivibile di 50 mq e da un giardino di 274 mq, ideale per momenti all’aperto e vita familiare. Gli spazi interni Salone doppio con parquet, caminetto a bioetanolo e grandi vetrate scorrevoli che collegano il soggiorno al terrazzo. Grande cucina in muratura con penisola, con zona pranzo e con uscita diretta sul giardino, perfetta per pranzi, giochi e relax. Due aree notte separate: una padronale con camera matrimoniale, bagno e armadiature, l’altra con due camere e un bagno. Zona di servizio con camera, bagno e lavanderia, utile per famiglie numerose o per ospitare personale di supporto. Gli spazi sono ben distribuiti e organizzati, con armadiature a muro e soppalchi che aumentano la funzionalità della casa. Comfort e sicurezza Climatizzazione in tutti gli ambienti. Infissi a taglio termico e doppi vetri con serrande elettriche, Inferriate e sistema di allarme volumetrico e perimetrale, anche per il giardino e il box. Completano la proprietà un garage con apertura elettrica e una grande cantina. La posizione L’appartamento si trova in Mostacciano A, quartiere residenziale caratterizzato da abitazioni ampie, spazi verdi e servizi vicini: scuole, ospedali, parchi pubblici. Ottimi i collegamenti con la Cristoforo Colombo, il GRA e l’aeroporto di Fiumicino. Classe energetica G – 111,71 kWh/m² anno Le informazioni e planimetrie presenti nell'annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

La Gabetti Somalia, propone in vendita a Mostacciano e più precisamente in via Fratelli Cervi, in condominio signorile, Super Attico di 115 mq commerciali, rifinitissimo, ampio e luminoso, ristrutturato con finiture di pregio composto da un grande salone con camino, ampia cucina a vista, una grande camera matrimoniale, una camera singola attualmente adibita a studio, due bagni, due terrazzini, spaziosi sottotetto. Il Super Attico è dotato di tutti i confort moderni come climatizzatori, impianto di allarme, domotica con telecamere ecc... Completa la proprietà un box auto doppio nel garage condominiale.

Bilocale ristrutturato con balcone abitabile e posto auto coperto in vendita in Via Carmelo Maestrini, Casal Brunori In Via Carmelo Maestrini, nel quartiere Casal Brunori, proponiamo in vendita un ampio bilocale ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani, in contesto residenziale ma fornito. L'appartamento è composto da spazioso salone con cucina a vista, luminoso e ben organizzato, disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale di ampia metratura, bagno finestrato con box doccia e balcone abitabile, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Ottima esposizione sud/ovest che rende l'appartamento luminoso tutto il giorno. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a una ristrutturazione che ne valorizza comfort e funzionalità. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata caldo/freddo, elementi che contribuiscono a migliorare l'efficienza e il benessere abitativo durante tutto l'anno. L'immobile viene locato con regolare contratto regsitrato 3+2 con scadenza a febbraio 2027. Ottima rendita di 7800 euro annui. L'immobile si distingue per gli ambienti comodi, la buona distribuzione interna e lo stato manutentivo curato, risultando una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina, valori aggiunti particolarmente apprezzati nella zona. Punti di forza dell'immobile: balcone abitabile bagno finestrato infissi in doppio vetro PVC aria condizionata caldo/freddo posto auto coperto Perché scegliere Casal Brunori Casal Brunori è una zona residenziale richiesta per la sua atmosfera tranquilla, la presenza di servizi di quartiere e i collegamenti con le aree vicine come EUR, Spinaceto, Tor de' Cenci e Trigoria. La posizione di Via Carmelo Maestrini rende questo appartamento particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.

Quando si rientra a casa, la sensazione è quella di lasciare la città alle spalle. Engel & Völkers propone in vendita, in Via Sergio Forti, un appartamento di ampia metratura situato al sesto e ultimo piano di una signorile palazzina in klinker. La posizione privilegiata all'ultimo livello garantisce una luminosità straordinaria, grande privacy e una tranquillità difficile da trovare in contesto urbano. L'appartamento, oggetto di un'accurata ristrutturazione e rifinito con materiali di pregio, si apre su una luminosa zona living con affaccio su un delizioso balcone a tasca abitabile di circa 6 mq, esposto a sud. Uno spazio riservato e accogliente, ideale per momenti di relax all'aria aperta, impreziosito da una piacevole vista panoramica e da una luminosità che accompagna gli ambienti per gran parte della giornata. La zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità, comprende due ampie camere da letto esposte a ovest. La camera padronale, di circa 28 mq, si distingue per le sue generose dimensioni e per la presenza di una spaziosa cabina armadio finestrata, mentre il bagno, anch'esso finestrato, offre ambienti comodi e ben organizzati. Completa la proprietà una cucina di design firmata Hacker, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità. La posizione all'ultimo piano garantisce una rara sensazione di riservatezza e indipendenza. L'ascensore serve il quinto piano e una sola comoda rampa di scale conduce all'abitazione, un dettaglio che contribuisce a rendere questa residenza ancora più esclusiva, quasi come un rifugio sospeso sopra i tetti della città, lontano dal rumore e dal traffico quotidiano. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di allarme, grate di sicurezza, zanzariere e numerosi armadi a muro realizzati su misura, soluzioni che garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Una proprietà elegante e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e luminoso, godendo ogni giorno della piacevole sensazione di essere in una villa, pur restando nel cuore della città. La proprietà si trova in uno dei contesti residenziali più apprezzati dell'area Eur-Mostacciano, caratterizzato da ampi spazi verdi, tranquillità e qualità della vita. La posizione consente di raggiungere rapidamente il quartiere Eur e i principali poli direzionali della città, oltre a garantire collegamenti agevoli con Via Cristoforo Colombo, Via Pontina e il Grande Raccordo Anulare. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, centri sportivi e tutti i principali servizi dedicati alle famiglie. Il quartiere è inoltre servito da diverse linee autobus che lo collegano alle stazioni della Metro B e alle aree limitrofe, rendendo gli spostamenti semplici e funzionali sia con i mezzi pubblici che in auto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proprietà con terrazzi e box auto immersa nel verde Nel verde e riservato quartiere Mostacciano, a pochi minuti dall’EUR, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato al quarto piano, inserito in un contesto signorile con servizio di portineria e curati spazi condominiali. La proprietà si distingue per una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da una distribuzione moderna degli ambienti: il salone, accogliente e ben organizzato, conserva un camino funzionante, attualmente adibito a parete TV ma facilmente ripristinabile, elemento che aggiunge charme e calore all’ambiente. La zona living si integra armoniosamente con l’area pranzo, incorniciata da eleganti elementi d’arredo su misura e grandi aperture verso l’esterno, con accesso a un suggestivo terrazzo vivibile. La cucina, separata e abitabile, è una raffinata Modulnova dal design contemporaneo, con uscita su un secondo terrazzo di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto principali, una terza stanza versatile (ideale come studio o cameretta), una cabina armadio e doppi servizi. Gli spazi sono ulteriormente ottimizzati da armadiature su misura realizzate artigianalmente. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in listoni di tek (ad eccezione dei bagni realizzati in marmo), infissi con zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti e sistema di allarme. Completa la proprietà un comodo box auto, collegato direttamente al piano tramite ascensore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Mostacciano - Via Michelangelo Peroglio In contesto residenziale, precisamente in Via Michelangelo Peroglio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ (unico usufruttuario di 83 anni) di un ampio trilocale ristrutturato posto al primo piano di una palazzina di tre piani. L'immobile è composto da soggiorno, cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, terrazzo abitabile e balcone. Possibilità di ricavare una terza camera da letto. Completa la proprietà un box auto di 58 mq collegato con ascensore direttamente all'interno dell'appartamento. Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo e Grande Raccordo Anulare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi. Ottima soluzione per uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Quadrilocale ristrutturato con balconi, posto auto e cantina Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di circa 90 mq, completamente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina in cortina di quattro con servizio di portineria attivo mezza giornata, situato in Via Padre Alberto Grammatico, nel quartiere Mostacciano. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, le finiture moderne e la doppia esposizione parallela est/ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’ingresso apre su un ampio salone open space con angolo cottura a vista, ambiente accogliente e funzionale. La cucina, inclusa nella vendita, è rifinita con top in quarzo e si integra perfettamente con la zona living. Da qui si accede a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, collegato anche a una delle tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite finestrato con box doccia e balcone privato, offrendo comfort e riservatezza. Le altre due camere sono versatili, adatte sia come stanze per la famiglia sia come studio. Un secondo bagno, anch’esso con box doccia, è accessibile dal disimpegno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro e predisposizione per impianto di climatizzazione. La doppia esposizione est/ovest assicura inoltre un’ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto in autorimessa condominiale. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con scuole, negozi e servizi nelle vicinanze, e risulta ottimamente collegato grazie alla prossimità di Via Cristoforo Colombo, Via Pontina e Grande Raccordo Anulare, che consentono rapidi collegamenti con l’EUR, il centro città e il litorale. Caratteristiche principali: * 90 mq circa * 1° piano su 4 * Stabile in cortina con portineria * Salone open space con cucina inclusa (top in quarzo) * 3 camere da letto * Camera padronale con bagno en suite e balcone * Secondo bagno con box doccia * 2 balconi vivibili * Gres porcellanato * Infissi PVC doppio vetro * Predisposizione aria condizionata * Doppia esposizione est/ovest * Cantina * Posto auto coperto

Roma – Torrino Nord | Via Caterina Troiani 125

ERA SMART PRICE - Solo per un periodo limitato!
Dal 30 maggio al 30 giugno proposta esclusiva:
Questo immobile è ora disponibile a 349.000 Euro anzichè 369.000 Euro


Nel cuore di una delle zone più richieste e residenziali del quartiere Torrino Nord, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quinto piano di uno stabile curato e ben abitato.
L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di qualità, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, si compongono di:
Ampio e luminoso salone
Cucina separata
Camera da letto
Bagno moderno
Comodo ripostiglio
Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo vivibile, valorizzato da una chiusura con vetrate che lo rende sfruttabile tutto l'anno. Completano questo ambiente tende elettriche e impianto di irrigazione, ideali per momenti di relax e convivialità.
Dotazioni e comfort:
Climatizzazione in tutti gli ambienti
Serrande elettriche
Persiane a bandiera
Videocitofono
Impianti completamente nuovi
antifurto
Completa la proprietà un comodo posto auto.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, rifinita e pronta all'uso, inserita in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Romimmobiliare propone in vendita, nella parte panoramica dell’elegante quartiere di Mostacciano, un raffinato appartamento all’ultimo piano, in ottimo stato e impreziosito da finiture di alto livello. L'immobile si apre su un ampio salone, cuore della zona giorno, ideale per relax e accoglienza. La cucina tinello, crea un ambiente conviviale e riservato al tempo stesso, ideale per la quotidianità e per momenti più informali. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due terrazze, perfette per godere di affacci aperti e di piacevoli momenti di relax. La doppia esposizione valorizza ogni ambiente, garantendo luminosità costante, freschezza nei mesi estivi e un’atmosfera accogliente durante l’inverno. L’appartamento è dotato di riscaldamento a gas, climatizzazione con pompe di calore e infissi con vetrocamera a taglio termico, soluzioni che assicurano comfort ed efficienza energetica, in linea con uno stile abitativo contemporaneo ed elegante. Completano la proprietà un comodo box auto e il servizio di portierato. Il contesto è esclusivo e ben collegato: a pochi minuti dall’EUR, vicino alla zona commerciale e direzionale, e in posizione strategica rispetto agli aeroporti di Fiumicino e Ciampino e alle principali arterie autostradali. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro numero 06.397.387.90. N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva, nella ricercata zona di Torrino Mostacciano, un elegante appartamento bilocale di 56 mq completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile si trova all’interno di un comprensorio signorile dotato di ampio parco condominiale, ideale per chi cerca tranquillità e verde pur restando vicino ai servizi principali della città. L’appartamento è composto da ingresso, salone living con moderna cucina all’americana e area pranzo. La camera matrimoniale offre una spaziosa cabina armadio mentre il bagno è moderno e funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio interno. Tutti gli infissi sono con doppio vetro; riscaldamento autonomo; spese condominiali (€90/mese). Il quartiere Torrino Mostacciano è ben collegato sia al centro che alle principali direttrici stradali (vicinanza GRA/EUR) e ricco di negozi, scuole, supermercati e aree verdi: soluzione perfetta sia come prima casa che investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Fleming Real Estate per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Codice Unico di Riferimento - CUR: WRE/0250876 Prezzo di vendita richiesta: euro 655.000 Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Proponiamo in esclusiva questo straordinario attico dotato di ulteriore piano attualmente non collegato dall’interno, ma la cui scala è di facile realizzazione. L’immobile di circa 175 metri quadri ni complessivi e circa 70 metri quadri di esterni è situato nel cuore del quartiere EUR-Mostacciano, la zona residenziale più apprezzata e di tendenza del quadrante sud di Roma, apprezzata per la grande tranquillità e per lo straordinario verde che la circonda e la permea, regalando anche una eccellente qualità dell’aria, migliore di qualsiasi altra zona di Roma. La proprietà gode appunto di un contesto unico, non solo silenzioso ma anche riservato, molto ben curato ed estremamente elegante. Lontano dal traffico cittadino, ma al tempo stesso ricco di servizi, negozi ed aree verdi perfettamente mantenute, una location ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort e qualità della vita. La zona, come noto, è assolutamente ben collegata grazie alla presenza di diverse linee di autobus che consentono un comodissimo accesso alla fermata della metro B (EUR Palasport / EUR Fermi), raggiungibile davvero in pochi minuti. Inoltre, la vicinanza a importanti arterie stradali garantisce spostamenti rapidi: il Grande Raccordo Anulare (GRA) dista circa 5 minuti in auto, facilitando i collegamenti con tutte le principali zone della città e con le autostrade. Il mare di Ostia è raggiungibile in circa 20 minuti, perfetto per gite e momenti di relax, mentre il centro storico di Roma si trova a circa 25-30 minuti, a seconda del traffico, rendendo l’immobile ben posizionato tra tranquillità ed accessibilità alle zone centrali. La proprietà si sviluppa su due piani, piano attico e superattico di un signorile complesso residenziale composto da due sole palazzine di appena 4 pian ed è caratterizzato da un’architettura elegante e da spazi comuni curati con grande attenzione. L’attico è composto da un enorme e luminoso salone, il cuore della casa, dal quale si accede da un lato alla spaziosa cucina abitabile dotata di zona pranzo, e dall’altro alla zona notte, ben disimpegnata da un corridoio. Qui troviamo tre camere da letto e due bagni. La proprietà è impreziosita da molteplici spazi esterni, ovvero una splendida terrazza di circa 40 mq direttamente accessibile dalla zona living e da un ulteriore ampio terrazzo collegato alla cucina ed ad una camera da letto, oltre ad un piccolo balcone riservato ad una camera. Il venditore, per scelta, non ha realizzato una scala interna tra il piano attico e il livello superiore, dove si trova una soffitta di 25 mq (h 2,40 m), attualmente adibita a studio. L’immobile si distingue per finiture di pregio come armadi a muro su misura e porte scorrevoli a specchio, che valorizzano luce ed eleganza degli ambienti, facilmente integrabili anche in caso di futura ristrutturazione. Funzionalità e vivibilità sono garantite da numerosi ripostigli, soluzioni contenitive e un ampio soppalco accessibile da più stanze. La posizione sopraelevata del palazzo assicura affacci aperti e grande privacy. Il piano superattico, non collegato internamente, rappresenta un’importante opportunità: può essere unito all’abitazione principale o reso indipendente, ideale come seconda unità, studio o zona ospiti. Dispone di una stanza con bagno e accesso diretto alla terrazza condominiale panoramica. Completano la proprietà la possibilità di una grande cantina e un posto auto coperto in garage, entrambi serviti da ascensore diretto. Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0250876 Prezzo di vendita richiesta: euro 655.000 Spese condominiali: circa euro 150,00 mensili Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@wre .it

EUR – ESCLUSIVA VILLA CON GIARDINO E TERRAZZE In Via Giovanni Gastaldi, a 2 minuti dal centro dell’Eur, proponiamo in vendita una bellissima villa di circa 280 mq, circondata da ampie terrazze e da un raffinato giardino privato, che donano alla proprietà privacy e vivibilità in ogni stagione. La villa, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e finiture di design, si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano principale si accede da un elegante ingresso che conduce a un salone triplo con ampie vetrate affacciate sul verde, una cucina abitabile moderna e funzionale e un bagno di servizio. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere, di cui due matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e spogliatoio privato, oltre a una comoda zona lavanderia. Il piano seminterrato, luminoso e ben rifinito, comprende un secondo salone con cucina a vista, una camera da letto e un bagno privato. Grazie alla presenza di un ingresso indipendente, questo livello si presta perfettamente a essere utilizzato come seconda unità abitativa autonoma, suite per ospiti, zona hobby o dependance di grande charme. Completano la proprietà un locale C/6 di 82 mq al piano seminterrato, ideale come autorimessa o spazio multifunzionale, e ampie superfici esterne che valorizzano ulteriormente l’abitazione. La villa è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 15 kW, caldaia di ultima generazione a pompa di calore, solare termico per l’acqua calda sanitaria, due colonnine per la ricarica di auto elettriche, sistema antizanzare automatico perimetrale, robot tagliaerba automatizzato, pozzo con pompa per l’irrigazione del giardino e per un’eventuale piscina, forno e barbecue in muratura, casetta per gli attrezzi e un elegante gazebo in legno. Grazie a queste dotazioni di ultima generazione, la proprietà offre comfort ed efficienza energetica rappresentando una soluzione esclusiva e pronta da abitare. Euro 890.000 Per informazioni e appuntamenti contattare 06.5417973 oppure 393.9521037. Per visionare altre proposte visita www.romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico bilocale 70mq Panoramico terrazzato e ristrutturato!
Roma Quartiere residenziale Mostacciano

A due passi dall' Eur, nella prestigiosa Via Ildebrando Vivanti residenziale e tranquilla, a contatto con Via Sergio Forti o Leonardo Umile, proponiamo la vendita in piccola palazzina a cortina di un delizioso ed AMPIO ATTICO mansardato BILOCALE ristrutturato 2023-24, panoramico immerso nel verde, posto al terzo ed ultimo piano.

L' ascensore che comunica e conduce ai piani sottostanti e ai posti auto coperti nel garage, arriva al secondo piano.

La composizione dell' immobile:
-- entrata da porta blindata nell' accogliente salone con spazio pranzo e salotto dotato di camino funzionante (sia a gas che tradizionale) e grande finestratura a tutta larghezza verso un vivibile terrazzo in privacy dotato anche di utile lavanderia esterna, spazio sottotetto per riporre le attrezzature varie e tendatura,

-- nuova funzionale e moderna cucina della Scavolini 7 metri lineari con penisola e sottotetto per lavanderia, dispensa con alloggiamento della nuova caldaia Vaillant ecoTec plus a condensazione;

-- dal salone un disimpegno ci conduce

-- ad un comodo ripostiglio/studio cabina armadio e finestrato,

-- bagno finestrato con grande doccia walk-in a tutta larghezza, impianto emozionale e cromoterapico e servizi sanitari sospesi,

-- grande camera matrimoniale ultraspaziosa (ca 25mq) con zona studio, dotata di armadiature fisse e due comodissimi ambienti ripostiglio sottotetto per i cambi stagionali e altro...

il tutto molto luminoso con le proprie tre esposizioni Nord Est Ovest ed affacci molto gradevoli e nel verde.

La recentissima ristrutturazione è stata di notevole livello per design e funzionalità, impiego materiali e scelte tutte di livello superiore...

>Infissi esterni in alluminio doppio vetro completi di zanzariere
>pavimenti in maxi listoni di parquet massello rovere
>impianti a norma e certificati
>impianto di condizionamento Daikin ultima generazione
>riscaldamento termoautonomo caldaia Vaillant
>termoarredi in acciaio laccato di alto design Irsap (autorizzato da centralizzato)
>controsoffittatura con intermedio lana di roccia per isolamento termico
>impianto citofonico e cablaggio fibra ottica con quattro prese ethernet nei vari ambienti
>impianto con luci led incassati in tutta casa, a colorazione variabile e dimmerabile
>nuovo quadro elettrico con separazione linee
IMMOBILE PARZIALMENTE ARREDATO NEL PREZZO DI VENDITA € 355.000

Completa la proprietà un posto auto coperto all' interno del proprio del condominio, raggiungibile anche da ascensore a livello, per piccola vettura tipo smart ( 12mq )
Spese condominiali 1000€/annuali ca. compresa quota ex centralizzato (autorizzato) ed acqua.
Nelle immediate vicinanze ogni e qualsiasi servizio a portata di mano come negozi, uffici, scuole, impianti sportivi di ogni genere, mezzi di trasporto e collegamenti viari...
un' oasi di residenzialità tra i quartieri Eur e Torrino Mezzocammino...

UN' OCCASIONE DA PRENDERE AL VOLO! Pronti con le valigie??? rif. 2235-05M

In una delle vie più residenziali di Mostacciano A, presentiamo un immobile disposto su due livelli, piano terra e primo piano, all’interno di un edificio di quattro. Grazie alla doppia entrata, l’appartamento è facilmente e perfettamente frazionabile. L’ingresso conduce direttamente al salone, dotato di un camino funzionante, e prosegue in una veranda condonata con una luminosa zona living che affaccia su un ampio giardino dove è presente un riservato accesso indipendente dalla strada. Al piano terra, inoltre, troviamo una grande cucina abitabile, luminosa e separata dal salone da una importante porta a vetri scorrevole, e che affaccia sul patio del giardino con alberi da frutto. Completano il piano terra una luminosa camera e un bagno. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove ci accoglie uno spazioso soggiorno-angolo relax. La zona notte è composta da una grande suite matrimoniale con un’area bagno e un comodo dressing con armadi a muro, due ulteriori ampie camere e un secondo bagno. Completano l’immobile tre balconi, una cantina e un box di circa 33 mq con una presa per la ricarica elettrica. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, bar, ristorazione e strutture sportive. L’appartamento si trova in posizione ideale per gli spostamenti verso l’EUR, il mare, l'aeroporto di Fiumicino e il GRA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

mostacciano residenziale proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in contesto elegante composto da ingresso salone doppio (divisibile) 3 camere ampia cucina doppi servizi balconate abitabili grande stanzino possibile studio il tutto in ottime condizioni con affacci liberi nel verde. Completa la proprieta' un box di oltre 40 mq possibilita' di parcheggio esterno silenziosissimo euro 489.000. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Appartamento ristrutturato in vendita a Eur Spinaceto, con ingresso indipendente e tripla esposizione. Composto da soggiorno con cucina a vista, una camera, servizio, balcone e giardino privato. Include due posti auto e cantina. Classe Energetica G. Vicinanza a punti di interesse locali.

Nel cuore di Mostacciano B, in contesto residenziale e verdeggiante, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una prestigiosa villa su più livelli in ottime condizioni con piscina e ampio giardino curato di circa 1100 mq con angolo barbecue, spogliatoi e una tettoia per gli incontri conviviali. La zona giorno, al piano terra, si compone di un un salone doppio con un grande camino a gas e ampie vetrate sul verde, una spaziosa cucina con zona pranzo ed un bagno. I pavimenti del salone sono in cemento di luna mentre la zona pranzo è caratterizzata da un parquet a listoni. Ai piani superiori si accede tramite una moderna scala in acciaio o tramite ascensore. Il primo piano è composto da due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, ed un comodo balcone. Al piano mansardato si trova un’ampia camera da letto con un bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato, a cui si accede anche da un secondo ingresso indipendente, è composto da un ampio salone doppio con camino e vetrate a tutta parete con vista sul verde, e da un bagno. Completa la proprietà un box doppio. Serrande elettriche, colonnina per auto elettrica, sistema di allarme, tre differenti caldaie per servire l’intera villa sono solo alcune delle caratteristiche di questa magnifica proprietà. L’immobile è adatto a famiglie e professionisti che potrebbero utilizzare il piano seminterrato come studio e a tutti coloro che prediligono riservatezza e tranquillità ma, allo stesso tempo, vicinanza all’EUR, alle grandi arterie stradali, agli aeroporti e al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.