Case con classe energetica bassa in vendita a Monteverde Nuovo, Roma Pag. 2

Eleganza, tecnologia e charme nel cuore di Monteverde In uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della città, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato, dove design contemporaneo, comfort abitativo e tecnologia si fondono in un’atmosfera raffinata ed accogliente. Situato in posizione centrale e perfettamente collegata, l’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alle finiture di pregio e alla straordinaria cura dei dettagli. La proprietà si compone di una moderna cucina, due eleganti camere da letto e doppi servizi dal gusto ricercato. Elemento distintivo della casa è il magnifico TERRAZZO VIVIBILE di ampia metratura, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o convivialità in totale privacy. L’appartamento è inoltre dotato di impianto domotico di ultima generazione, pensato per garantire massimo comfort, sicurezza e gestione intelligente degli ambienti. La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti rende questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera vivere Monteverde con stile, comodità ed esclusività. Una residenza unica, pronta da abitare, capace di emozionare al primo ingresso. Per info e/o per fissare una visita contattaci al numero 0658206104. Tecnocasa Monteverde

In Via San Girolamo Emiliani, nel cuore di Monteverde, proponiamo in vendita un luminoso attico con terrazzo, situato in una palazzina servita da ascensore. La casa gode di una triplice esposizione sud, est e ovest, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile, di circa 134 mq commerciali, si apre su un ampio ingresso che introduce con eleganza agli spazi interni. Il salone doppio rappresenta il cuore della casa, un ambiente generoso e luminoso, perfetto per creare una zona living di rappresentanza e uno spazio conviviale da vivere quotidianamente. La cucina abitabile, separata, conserva una disposizione pratica e funzionale, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali ampie e ben proporzionate. Completano la distribuzione interna i doppi servizi, due ripostigli e un ampio soppalco nel disimpegno. Il grande valore aggiunto è rappresentato dall’esterno, un terrazzo vivibile, naturale estensione della casa, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in compagnia. A questo si aggiunge un balcone che offre ulteriore sfogo agli ambienti. Gli interni sono valorizzati da un parquet che dona calore e carattere, mentre i soffitti alti amplificano la percezione di spazio e luminosità. L’immobile è inoltre dotato di grate di protezione, aria condizionata con split nella zona giorno e in una camera, infissi in alluminio e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Internamente la casa si presenta da ristrutturare, con impianti da ripristinare. Una condizione che rappresenta una reale opportunità per ripensare completamente gli spazi. La metratura e la distribuzione consentono infatti di realizzare una zona giorno più moderna con cucina a vista e di ricavare una terza camera, adattando l’immobile alle proprie esigenze abitative. Una soluzione rara per metratura, luminosità ed esposizione, impreziosita da spazi esterni difficili da trovare, ideale per chi desidera creare una casa su misura in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Il prezzo di richiesta è pari ad € 565.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Marco Bertoneri RIF59BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere di Monteverde è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, noto per il suo equilibrio tra tranquillità, qualità della vita e vicinanza al centro storico. Caratterizzato da ampi viali alberati, palazzi signorili e numerose aree verdi, offre un contesto ideale sia per famiglie che per professionisti. A breve distanza si trova Villa Doria Pamphilj, il più grande parco pubblico della città, perfetto per attività all’aperto e momenti di relax. La zona è ricca di servizi di ogni genere: scuole, supermercati, negozi di quartiere, ristoranti e strutture sanitarie, oltre a garantire ottimi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane grazie alla presenza di linee di trasporto pubblico. Il contesto risulta quindi particolarmente adatto a chi desidera vivere in un’area verde e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Via Francesco Catel – All’interno del quartiere Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale e riservato degli anni ’60. Il vero punto di forza dell’immobile è la sua eccellente luminosità: il piano alto, unito all’esposizione a Sud-Est, permette alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente, creando un’atmosfera ariosa e piacevole durante tutta la giornata. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce al salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e due balconi, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile grazie alla presenza di tramezzi interni. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di ripensare gli spazi e le finiture in chiave moderna, sfruttando appieno la luce e la posizione al piano alto. Inoltre affacciando all’interno del comprensorio gode di molta tranquillità e di un contesto silenzioso, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vita cittadina. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Via Francesco Catel - Nel cuore di Monteverde Nuovo si propone in vendita un accogliente trilocale situato al secondo piano di uno stabile con ascensore inserito all’interno di un comprensorio riservato degli anni '60 circa. L'immobile si compone di ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno e due balconi. L’appartamento gode di un’ottima illuminazione naturale grazie all'esposizione a Sud-Est, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. La posizione interna al comprensorio assicura inoltre un contesto tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca privacy e comfort lontano dal traffico. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzandone appieno il potenziale, grazie alla presenza di tramezzi. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

A pochi passi da Via di Valtellina, più precisamente in via Gian Matteo Giberti, in uno stabile degli anni '60, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano con ascensore. Internamente si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato e due balcone. L'appartamento, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione ad Est. L'immobile è situato in una via tranquilla e poco trafficata, pur rimanendo in un zona ben servita, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. ''Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all' immobile '' Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Monteverde Nuovo: Il tuo investimento "chiavi in mano"
In Via Fiorino Fiorini, all'interno di un palazzo signorile appena restaurato e tornato al suo splendore originale, proponiamo un appartamento che è una vera opportunità. Si tratta di un piano terra completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca una soluzione moderna "chiavi in mano" o un investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste di Roma.
L'immobile oggi è un ampio open space con cucina a vista e bagno, caratterizzato da un affaccio esterno sulla via principale che lo rende vivo e facile da raggiungere. La cosa interessante è la sua flessibilità: lo spazio è studiato così bene che, con un piccolo intervento, si può facilmente ricavare una camera matrimoniale separata, completa l'immobile una cantina di pertinenza.
Vivere o investire a Monteverde Nuovo significa avere tutto a portata di mano: dai negozi storici ai collegamenti rapidi per il centro, senza rinunciare alla qualità di un quartiere residenziale di livello. Che tu stia cercando la tua prima casa o un immobile da mettere a reddito senza dover pensare a lavori di ristrutturazione (visto che è tutto nuovo, interno ed esterno), questa casa è pronta per te.

Piazza San Giovanni di Dio - Nel cuore di Monteverde Nuovo si propone in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano con ascensore di un edificio degli anni '60. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e balcone. L’appartamento si distingue per l’ottima esposizione prevalente a Ovest, che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati per gran parte della giornata. La posizione interna rispetto allo stabile assicura inoltre un elevato livello di tranquillità, rendendolo particolarmente silenzioso e riservato, lontano dai rumori della strada. Inoltre si presenta da ristrutturare con spazi funzionali e versatili che si prestano a diverse soluzioni progettuali. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

MONTEVERDE NUOVO- VIA PIO FOà Per informazioni ed appuntamenti chiamare il 392/7085501 Proponiamo in vendita un immobile di 105 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso introduce in un disimpegno centrale che collega in modo ordinato i vari ambienti della casa, dal quale si accede subito a una prima camera situata sulla destra, ideale come stanza da letto, studio o ambiente multifunzionale. Proseguendo, si apre un accogliente salotto che gode di un piacevole collegamento con il terrazzo, creando continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax. Il terrazzo è direttamente comunicante anche con la cucina abitabile, comoda e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende un’ulteriore camera matrimoniale, spaziosa e riservata. Completano l’immobile due bagni entrambi finestrati: uno dotato di doccia, pratico e moderno, e l’altro con vasca, perfetto per concedersi momenti di comfort. Completa la soluzione una cantina di pertinenza posta al piano seminterrrato. Una soluzione abitativa funzionale e versatile, adatta a famiglie o a chi cerca spazi ben distribuiti in un contesto confortevole. Nel complesso, l’immobile si distingue per la buona suddivisione tra zona giorno e zona notte e per la presenza del terrazzo.

Via Francesco Catel - Nel cuore di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano (catastalmente piano terra) impreziosito da un ampio terrazzo di circa 40 mq. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e un generoso spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento gode di un contesto molto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia cittadina senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si presenta da ristrutturare, offrendo ambienti funzionali e versatili che, grazie alla presenza di tramezzi interni, consentono di personalizzare gli spazi. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Via di Donna Olimpia - Nel cuore di Monteverde Nuovo si propone in vendita un accogliente bilocale situato al quarto piano di un edificio degli anni '40, servito da ascensore. L'immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile e bagno. L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per tutta la giornata. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, alla stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Monteverde Nuovo, Via di Donna Olimpia Nel cuore di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un quadrilocale con terrazzo situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore e portineria. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione ex novo, presentandosi con rifiniture e materiali di prima scelta come la pavimentazione in gres effetto legno rovere. Ogni dettaglio è stato curato per favorire il massimo comfort, inclusi gli infissi di nuova installazione, le serrande automatiche e l'impianto ad aria condizionata presente in tutti i vani. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento, inoltre è presente anche un camino nella zona living. La presenza di un ampio terrazzo di 20mq ca. offre uno sfogo esterno vivibile e riservato. L'immobile verrà venduto semi-arredato con cucina componibile (compresa di elettrodomestici) di nuova installazione e mobili di entrambi bagni. Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

MONTEVERDE NUOVO – GRAZIOSO BILOCALE IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Monteverde Nuovo, e più precisamente in Via Raffaele Balestra, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra, ma con affacci da piano rialzato, di una palazzina in tinta, in contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento è composto da: * Ingresso; * Soggiorno con cucina a vista; * Camera matrimoniale; * Bagno. L’immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. È dotato di porta blindata, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e capiente soppalco. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo infatti nel cuore di Monteverde Nuovo, quartiere rinomato per la sua vivibilità e ricco di servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti. A pochi passi è possibile raggiungere il suggestivo Parco di Villa Pamphili, ideale per momenti di relax e attività all’aria aperta. L’area è ottimamente collegata alle zone limitrofe di Ostiense, Trastevere e Marconi, oltre a garantire un rapido accesso al centro storico grazie alla vicina Stazione ferroviaria “Roma Quattro Venti” e alle numerose linee di trasporto pubblico. Prezzo: € 250.000,00 Classe Energetica: G – 180 kWh/m² anno Telefono: 06 5806036 Cellulare: 350 5389536 Email: info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

- Via Folco Portinari- Nel cuore di Monteverde Nuovo, proporoniamo in vendita un appartamento di 80 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. La zona giorno risulta luminosa, con esposizione ad Est e ben distribuita, mentre la cucina abitabile è separata, garantendo praticità e comfort. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente accogliente e rilassante; una di esse dispone di una pratica cabina armadio ideale per valorizzare gli spazi. A completare l'immobile un bagno finestrato, riscaldamento autonomo e due balconi. Appartameto locato fino al 31 Dicembre La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. ''Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all' immobile '' Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Via Federico Ozanam- Monteverde Nuovo a pochi passi da Piazza San Giovanni di Dio, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma, proponiamo in vendita un delizioso bilocale situato al primo piano di una palazzina degli anni ’35. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Completamente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato fin da subito. La casa colpisce per la sua silenziosità, atmosfera calda e accogliente, caratteristiche che la rendono ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza, offre tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, supermercati, scuole e collegamenti efficienti con il resto della città. Garantendo una qualità di vita elevata in un contesto tranquillo e ben collegato. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto, curato nei dettagli e in una zona strategica di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Via di Donna Olimpia - Adiacente alla storica Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al piano attico, impreziosito da un ampio terrazzo di circa 160 mq. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e un generoso spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. L’attico gode di un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia cittadina senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si presenta da ristrutturare, offrendo ambienti funzionali e versatili che, grazie alla presenza di tramezzi interni, consentono di personalizzare gli spazi. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Circonvallazione Gianicolense, in via Luigi Zambarelli, in una delle zone più richieste di Roma, tra Monteverde e Gianicolense, a pochi passi dalla splendida Villa Doria Pamphilj e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale San Camillo-Forlanini, proponiamo in vendita un appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. La posizione è particolarmente strategica: a ridosso della Circonvallazione Gianicolense, l’immobile gode di collegamenti rapidi ed efficienti grazie a tram e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro storico, inclusa la zona di Trastevere. Tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi. ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità urbana. L’appartamento, posto ad un primo piano alto, si distingue per la sua luminosità e per gli affacci nel verde condominiale. La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, bagno, ampio balcone perimetrale, ideale per vivere anche gli spazi esterni. Completa la proprietà una spaziosa cantina, asciutta e funzionale, perfetta come spazio di supporto. La presenza di tramezzi non portanti offre grandi potenzialità di personalizzazione degli spazi interni, consentendo di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale, sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona verde, servita e ben collegata, oppure per chi desidera effettuare un investimento in un’area ad alta domanda e forte appeal locativo. Un’opportunità rara per posizione, tranquillità e potenzialità. Euro 220.000. Per informazioni e appuntamenti contattare 06.5417973 oppure 393.9521037. Per visionare altre proposte visita www.romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA MONTEVERDE NUOVO APPARTAMENTO LUMINOSO PIANO ALTO
Nel cuore di Monteverde Nuovo, e più precisamente in Via Duchessa di Galliera, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un'elegante palazzina in tinta risalente agli anni '40. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, composta da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, disimpegno/corridoio, servizio, due balconi. Completa la proprietà una soffitta finestrata posta all'ultimo piano dello stabile. Gli affacci sono interni, garantendo tranquillità e riservatezza. La tipologia e la disposizione degli ambienti rendono l'appartamento adatto anche come studio professionale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e ben collegato, nel verde di Roma, senza rinunciare alla comodità dei servizi. RIF. 5045-00/87G Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino.

Via Vitellia - In una delle vie più esclusive del quartiere Monteverde, aperto sulla magnifica Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un attico e super attico con vasto terrazzo panoramico di rara eleganza, caratterizzato da grande luminosità, silenzio e affacci unici sul verde e sulla cupola di San Pietro. Questa proprietà, concepita dal riconosciuto architetto Michele Busiri Vici, si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti ampi e proporzionati, volti a valorizzare al massimo luce naturale e vivibilità. Gli interni sono impreziositi da una selezione di materiali di alto pregio, che conferiscono all’abitazione un’identità intemporale di forte rappresentanza. Si accede all’appartamento con un ascensore che apre privatamente in casa. L’arrivo accoglie su un elegante ingresso e una scala di marmo che separano la zona giorno dalla zona notte. La prima si compone di un doppio salone di ricevimento con accesso al terrazzo impreziosito da un parquet di quercia francese a tavole larghe e ampie finestre panoramiche che incorniciano il parco e assicurano luce naturale durante l’intero arco della giornata. La sala da pranzo, aperta e luminosa, è affiancata da una grande cucina separata, ristrutturata in rovere e marmo. Sul medesimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto finemente arredate, con portefinestre che accompagnano al terrazzo, regalando luce, privacy e affacci nel verde. I tre bagni, di cui due en suite, rifiniti con materiali di pregio, sono impreziositi da lavabi antichi in pietra naturale di tradizione romana. Tutte le camere e corridoi sono muniti di grandi armadi a muro. Completa il livello un terrazzo panoramico che circonda l’appartamento garantendo un'esposizione a 360° di luce e viste suggestive, nel quale, su parte del terrazzo, vi è una veranda vetrata di 47 mq. Ristrutturato integralmente nel 2017, il livello è stato migliorato con infissi ad alte prestazioni e impianto di climatizzazione a doppio flusso. Il secondo livello è dedicato agli ospiti e al servizio: l’ingresso apre su uno spazioso salone, concepito come ambiente autonomo e riservato, con cucina indipendente e uscita sulla terrazza con vista sul parco. La spaziosa camera da letto, con cabine armadio e bagno en suite, apre su una terrazza con veranda esterna. Conclude il livello una camera di servizio con bagno privato. La proprietà è comprensiva di una cantina di circa 60 mq e un box auto per due vetture raggiungibile tramite ascensore, caratterizzato da saracinesca automatica in acciaio, rappresentando un plus raro e strategico, capace di incrementare significativamente comfort abitativo e valore patrimoniale dell’immobile. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Nel cuore del quartiere Monteverde e precisamente in Via Giovanni Filippo Ingrassia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq, situato al quarto piano di una signorile palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, cameretta e servizio. Completano la proprietà un balcone ed un balconcino. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una doppia esposizione sud-est che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e collegato. La richiesta è di € 389.000,00. Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

In uno dei quartieri più ricercati di Roma, e precisamente in Via Pietro Cartoni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 124 mq, ubicato all'interno di uno stabile in cortina dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), doppi servizi e balcone. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. La pavimentazione in parquet, presente in tutta la casa, conferisce continuità ed eleganza agli interni. Il prezzo di richiesta è pari ad € 520.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF11BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere di Monteverde è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, noto per il suo equilibrio tra tranquillità, qualità della vita e vicinanza al centro storico. Caratterizzato da ampi viali alberati, palazzi signorili e numerose aree verdi, offre un contesto ideale sia per famiglie che per professionisti. A breve distanza si trova Villa Doria Pamphilj, il più grande parco pubblico della città, perfetto per attività all’aperto e momenti di relax. La zona è ricca di servizi di ogni genere: scuole, supermercati, negozi di quartiere, ristoranti e strutture sanitarie, oltre a garantire ottimi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane grazie alla presenza di linee di trasporto pubblico. Il contesto risulta quindi particolarmente adatto a chi desidera vivere in un’area verde e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Nel cuore del quartiere Monteverde, in via Folco Portinari, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq posto al quarto piano con ascensore di una palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: soggiorno luminoso, cucina separata, corridoio con ripostiglio e comodo armadio a muro, camera matrimoniale, bagno e balcone vivibile che abbraccia sia il soggiorno che la cucina, ideale per momenti di relax. La posizione è uno dei punti di forza: l'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, con scuole, negozi, supermercati e ospedali nelle immediate vicinanze. Ottimamente collegato grazie alle linee bus che permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e la Stazione Trastevere. Il quartiere Monteverde è particolarmente apprezzato anche per la vicinanza all'Azienda Ospedaliera San Camillo-Forlanini e all'Università Americana di Monteverde Vecchio, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z z i m. c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Monteverde Nuovo, a Roma, proponiamo in vendita un monolocale di 36 mq, situato al piano terra di un edificio con ascensore, costruito nel 1950. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato o messo a reddito. La disposizione interna comprende un unico ambiente che funge da zona giorno e notte, un bagno ben rifinito e dotato di tutti i comfort. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L'aria condizionata garantisce un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione è strategica e rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La zona è, infatti, ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, rendendo questo monolocale una scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più dinamiche di Roma.

Nella servitissima zona di Monteverde, Aries gruppo immobiliare propone in vendita un TRILOCALE posto al quarto piano da ristrutturare in Via Pasquale Revoltella ad.te Via di Donna Olimpia. Attualmente risulta così composto: disimpegno con armadio a muro, ripostiglio, salone con affaccio sul balcone che abbraccia tutto il perimetro della casa, corridoio, cucina, due camera di cui una con armadio a muro, bagno finestrato affaccio in chiostrina. Vista l'ampiezza degli spazi interni si potrebbe creare terza camera da letto e anche un secondo bagno, è servito da portineria ed ascensore. Completa la proprietà una cantina. Non sono presenti le certificazioni d'impianto. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5029-00/ 86G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

In una delle zone più servite di Monteverde – Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un elegante villino cielo-terra con ascensore interno, distribuito su più livelli e circondato da un ampio giardino perimetrale. La proprietà, unica nel suo genere, offre ambienti luminosi, terrazze panoramiche e una perfetta funzionalità per famiglie numerose o più nuclei abitativi. Distribuzione interna: Piano rialzato: ingresso, ampio salone doppio con affacci luminosi, cucina abitabile con tinello e camino, bagno, ripostiglio e terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto. Piano primo: tre camere da letto, due bagni finestrati e terrazza. Piano secondo: due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e terrazze. Piano terzo: camera, cucinotto, bagno e due terrazze, panoramico. Piano terra: giardino perimetrale curato, con veranda coperta e bagno di servizio. Piano seminterrato: ampia cantina, locale tecnico, bagno, lavanderia e grande box auto con comodo accesso carrabile. Caratteristiche e posizione L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Villa Pamphilj e ben collegato con il centro storico e il Trastevere grazie alla linea del tram 8 e ai numerosi servizi pubblici. La zona è residenziale ma servita, con negozi, scuole, supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La Circonvallazione Gianicolense rappresenta una delle arterie più apprezzate del quartiere Monteverde, un contesto tranquillo, elegante e ricco di verde, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. € 1.400.000 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

Monteverde Nuovo, Via Pasquale Revoltella Nel cuore di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al sesto piano di una palazzina servita da ascensore e portineria. L’appartamento, da ristrutturare, si distingue per l’ottima disposizione interna che consente di progettare ambienti funzionali e accoglienti, ideali per ogni esigenza abitativa. Il piano alto e l'esposizione a Sud/Est regalano all’immobile una straordinaria luminosità e una piacevole ariosità in ogni ambiente. La presenza di due comodi ripostigli e due soppalchi offrono ampio spazio di contenimento interno, eliminando la necessità di una cantina di pertinenza. Chiamaci subito allo 06.86938446 per fissare una visita all' immobile. Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.