Case in vendita a Monte Sacro - Talenti, Roma

Luminoso, moderno e pronto da vivere. Con posto "smart" e cantina Proponiamo in vendita un luminoso e moderno bilocale di 50 mq commerciali situato al secondo piano di uno stabile signorile del 2011 in Via Ida Baccini. L'immobile si trova in una zona residenziale esclusiva, in forte rivalutazione e altamente appetibile sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. L'appartamento è in Classe Energetica B, un dettaglio fondamentale che permette di accedere alle agevolazioni dei Mutui Green e garantisce consumi ridotti grazie anche alla presenza di pannelli solari condominiali. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, uno spazio accogliente e già completo di una cucina attrezzata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e dal bagno con doccia. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido terrazzo vivibile di 20 mq: ottimamente esposto e già dotato di tende da sole, rappresenta una naturale estensione della casa, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Completano la proprietà due comode pertinenze: un posto adatto ad una smart o a due moto ed una cantina. Immerso nel verde ma in posizione strategica, questo quartiere regala una qualità della vita impareggiabile. Con una breve passeggiata si raggiungono il Parco Talenti e il centro commerciale Talenti Village, perfetto per la spesa quotidiana grazie al Carrefour e ai suoi numerosi negozi. La zona è un vero punto di riferimento per il benessere e il tempo libero, grazie alla vicinanza a centri sportivi d'eccellenza come Virgin Active, New Green Hill e Maximo, oltre al vicino centro commerciale Porta di Roma. Servito da scuole di ogni ordine e grado, il quartiere è ottimamente collegato: la fermata del bus si trova a pochi passi, la Metro B1 (Piazzale Jonio) è facilmente raggiungibile, e l'accesso al GRA e alle autostrade è immediato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio appartamento ristrutturato in zona residenziale La proprietà di particolare pregio situata al quarto piano di un condominio riservato, dotato di servizio di portineria diurna, gode di una luminosità straordinaria grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti. L'ingresso conduce a un grande salone con cucina a vista, caratterizzato da un ampia finestra e una portafinestra, che da accesso a un comodo balcone vivibile. Completano la zona giorno un bagno e una funzionale zona lavanderia. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, con uscita sul secondo balcone. La camera padronale e dotata di un bagno en suite. È inoltre presente una terza camera con uscita sul balcone che, pur avendo una metratura più contenuta, si presta perfettamente a essere utilizzata come studio o cameretta. La proprietà dispone di una ampia e asciutta cantina al piano seminterrato. Si sottolinea inoltre che, grazie all'ottima ristrutturazione recente; impianto elettrico e idraulico nuovi, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro antiscasso e serrande elettriche, l'immobile vanta una classe energetica A. L'immobile, situato nella zona residenziale di Talenti, offre massimo silenzio e riservatezza pur trovandosi a brevissima distanza da Viale Ugo Ojetti, rinomato per la presenza di negozi, ristoranti e bar. La posizione è inoltre eccellente per i collegamenti, grazie alla vicinanza con la stazione centrale di diversi mezzi di trasporto. La zona è servita in modo capillare, trovandosi nei pressi dell'ospedale Tiberia Hospital, di diversi asili nido e di scuole primarie e secondarie. *Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TALENTI – VIALE EZRA POUND Luce, panorama e un grande terrazzo da vivere in ogni stagione. All'interno dell'esclusivo complesso residenziale 'Belvedere I Girasoli' proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 93 mq posto al quarto piano di un'elegante palazzina in cortina. Il condominio offre un contesto riservato e curato e privo di barriere architettoniche, con servizio di portierato attivo per l'intera giornata senza interruzioni, ampi spazi verdi condominiali e una piacevole piscina riservata ai residenti, perfetta per la stagione estiva. L'appartamento gode di un affaccio aperto sul verde di Parco Talenti e si distingue per luminosità, comfort e qualità delle finiture. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ben distribuito che permette di organizzare comodamente una zona relax e una zona pranzo. La cucina, separata e moderna, è collegata direttamente al terrazzo, al quale si accede anche dal soggiorno e dalla camera da letto matrimoniale. La zona notte è ben separata dalla zona giorno attraverso un pratico disimpegno che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. Qui troviamo una camera singola, un bagno finestrato con doccia e la camera matrimoniale con bagno en suite, anch'esso finestrato e dotato di vasca. Il terrazzo rappresenta un vero prolungamento della casa: ampio, panoramico e affacciato sul verde, è completo di locale lavanderia, barbecue e fioriere con impianto di irrigazione automatico, offrendo uno spazio ideale da vivere durante gran parte dell'anno. L'immobile, in classe energetica A4, è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. È dotato di infissi in legno con doppi vetri, serrande elettriche, porta blindata, videocitofono, impianto domotico e di un evoluto sistema di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento alimentato da impianto geotermico, soluzione che garantisce elevato benessere e consumi contenuti. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. La posizione consente di raggiungere a piedi il Talenti Village, la palestra Virgin Active e tutti i principali servizi commerciali del quartiere, mentre Via Ugo Ojetti si trova a pochi minuti di distanza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel quadrante nord est di Roma ben collegato con la via Nomentana ed i quartieri di Monte Sacro e Nuovo Salario, esattamente nella vivace Viale Ionio si vende un elegante appartamento di mq 154 posto al terzo piano con tripli affacci, e balcone perimetrale, 2 terrazzini, e veranda. L'appartamento fa parte di una signorile palazzina degli anni 60, dotata di ascensore, cantina, posti auto esterni e con garage condominiale. L'appartamento ci accoglie con un ingresso con boiserie e finestra, poi tramite una porta scorrevole si accede al luminoso salone triplo, con studio annesso, poi in un grande disimpegno si accede sia alla cucina abitabile con veranda/lavanderia e cameretta di servizio con bagno con doccia, sia alla zona notte dove troviamo un'ampia camera da letto con armadi a muro, bagno con doccia con comodo anti bagno/vestiere. Una parte dell'ampio salone potrebbe essere riconvertita in terza camera da letto chiudendo semplicemente un arco. Tutti i pavimenti sono in ottimo parquet a spina di pesce. L'immobile ha finestre nuove e grate di protezione, aria condizionata ed è molto curato nei particolari; risulta ancora attuale visto il ritorno delle boiserie e degli arredi classici contemporanei e del legno: si vende semiarredato. Ottimamente collegato al centro di Roma con bus, e Metro B e B1e di fronte troviamo il Parco delle Valli. Sia Viale Ionio che Via Ojetti sono una famosa area commerciale a Roma con negozi, grandi magazzini, supermercati, mercati rionali, bar e ristoranti. Posto auto esterno e posto auto a rotazione nel garage condominiale; l'appartamento ha di pertinenza una comoda cantina 2 mt x 4 mt. La richiesta è di Euro 580.000

TALENTI - VIA DARIO NICCODEMI Un'abitazione raffinata, pensata per chi cerca qualità senza compromessi. Nel complesso “Brunelleschi”, oggi vi presentiamo un curato trilocale caratterizzato da classe, eleganza ed un tocco di stile che lo rendono unico ed accattivante. Il complesso è dotato di servizio di portierato, curate aree verdi con fioriere e ulivi ed è privo di barriere architettoniche. Inoltre, ogni appartamento è raggiungibile comodamente al piano con ben due ascensori condominiali. L’appartamento ha una metratura interna di 91 metri quadrati ed un grande terrazzo di circa 50 mq, che affaccia su via Dario Niccodemi ed offre una vista panoramica. Giunti al sesto piano, entriamo nell’appartamento e ci troviamo in un luminoso soggiorno, reso ancora più spazioso dalla porzione di terrazzo chiusa tramite vetrate panoramiche amovibili che vi permetteranno di sfruttare lo spazio esterno della casa anche nei mesi più freddi. Addentrandoci di più nella casa troviamo una bellissima cucina abitabile con un pavimento dalle piastrelle color ottanio, installate recentemente, ed un primo bagno con box doccia e porta finestra, che ci permette di accedere al balcone di servizio. Infine arriviamo alle due camere da letto, la prima singola e la seconda matrimoniale con bagno en-suite, anche questo dotato di finestra e box doccia. L’accesso al terrazzo è possibile da tutti gli ambienti del trilocale ad esclusione dei bagni. Rifinito con materiali di pregio, sistemi avanzati di domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, serrande elettriche, videocitofono e porta blindata. A completare la proprietà box auto e cantina, raggiungibili anche questi tramite gli ascensori condominiali. Ideale per chi ama la tranquillità di una zona residenziale e verde grazie allo splendido Parco Talenti raggiungibile con pochi passi, ma anche la vicinanza ai principali servizi quali supermercato, palestra, ristoranti, municipio, principali fermate bus e G.R.A.

TALENTI - VIA IDA BACCINI Un bilocale moderno dove ogni dettaglio è al posto giusto. Vi presentiamo un delizioso bilocale di 55 metri quadrati, sito al quarto piano di una moderna palazzina del 2012. Ci troviamo in via Ida Baccini, a pochi passi dai principali servizi del quartiere, dal centro commerciale Talenti Village, dalla palestra Virgin e dal verde dell'ampio Parco Talenti. Fin dall’ingresso del condominio si percepisce la cura dedicata agli spazi comuni. Grazie all’ascensore condominiale raggiungiamo il quarto piano, il penultimo dello stabile, dove si trova l’appartamento. Varcando la soglia, veniamo accolti da un ingresso dal quale si accede facilmente a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale. Una porta finestra conduce al terrazzo esposto a sud-est, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi in totale tranquillità. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale, ben proporzionata e confortevole e il bagno con finestra, dotato di vasca. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto nel garage sotto lo stabile e raggiungibile direttamente con l'ascensore. L’appartamento è classificato in classe energetica A1; ciò permette di avere consumi ridotti ma, soprattutto, di richiedere le agevolazioni del 'mutuo green'. Il riscaldamento è centralizzato con gestione condominiale, mentre il raffrescamento è affidato a impianti di climatizzazione che consentono una gestione autonoma dei consumi. Merita una menzione speciale l'impianto solare termico, che offre un ottimo supporto per la produzione dell'acqua calda, e la cisterna condominiale per il recupero dell’acqua piovana, una soluzione sostenibile che contribuisce a ridurre gli sprechi di acqua potabile e, allo stesso tempo, permette di contenere le spese condominiali.

Talenti – Via Riccardo Bacchelli All’interno del prestigioso e recente complesso residenziale Belvedere Le Margherite, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq al piano terra con ampio giardino privato che circonda l’abitazione. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con salone doppio, area pranzo e termocamino in marmo. Completano la zona giorno la cucina e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e vasca idromassaggio, una seconda camera e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono collegati all’esterno da vetrate a pacchetto, che garantiscono grande luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il giardino, curato e suddiviso tra area verde e zona pavimentata, è impreziosito da piante ornamentali e alberi da frutto. Accessibile sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, offre spazi ideali per il relax grazie a barbecue a gas, vasca idromassaggio Jacuzzi e casetta/ripostiglio per attrezzi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di impianti conformi e sistema domotico. Tra le finiture: infissi in legno con doppi vetri a taglio termico, inferriate antieffrazione, tende da sole, doppie zanzariere, serrande motorizzate e impianto d’allarme. Il comfort è assicurato da riscaldamento e raffrescamento a pavimento geotermici, integrati da ventilazione meccanica controllata. Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte valorizzano ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà cantina e box auto di 17 mq con serranda elettrica tagliafuoco. Il complesso offre inoltre piscina condominiale estiva, portineria, videocitofono e ampie aree verdi comuni curate. L’appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile senza rinunciare a comfort, sicurezza e qualità della vita. Un’abitazione unica, pronta da vivere, perfetta per famiglie e per chi è alla ricerca di un immobile raffinato inserito in uno dei complessi residenziali più apprezzati della zona. Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Scopri l'esclusiva promozione a tempo limitato di Terrazze Talenti "Summer Edition", per te 7% di sconto sul valore di listino, interior pack incluso e cantina inclusa. Il progetto Terrazze Talenti rappresenta una nuova idea di abitare contemporaneo nel quartiere Talenti di Roma, dove la vita urbana si integra armoniosamente con la natura. Si tratta di un complesso residenziale moderno pensato per offrire un elevato livello di comfort abitativo, senza rinunciare alla tranquillità e al benessere che solo il verde può garantire. Questo elegante trilocale si compone di un luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da doppi servizi, rifiniti in stile moderno, che garantiscono comfort e funzionalità. Elemento distintivo della proprietà è la generosa superficie esterna, che valorizza ulteriormente l’immobile rendendolo particolarmente adatto a chi desidera spazi aperti senza rinunciare alla comodità della città.

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Talenti -Via Ugo Ojetti, proponiamo un elegante e rifinito appartamento con accesso diretto da corte esclusiva. Esso è composto da ingresso, camera da letto, soggiorno, cucina a vista, bagno e terrazzo. Ottime le rifiniture ed i materiali, ed è anche dotato di porta blindata, infissi a doppio vetro e legno e da impianto di riscaldamento autonomo . Completa la proprietà una cantina ed un ampio posto auto coperto al piano -1 . Talenti è uno dei quartieri più ricercati della capitale: vivace, ben collegato e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze dell’immobile si trovano scuole, supermercati, farmacie, parchi, palestre e centri sportivi. La zona è servita da una rete efficiente di mezzi pubblici ed è efficientemente collegata anche alla vicina Metro B1, la quale consente rapidi spostamenti verso il centro di Roma. Il quartiere offre inoltre numerose occasioni di svago, grazie alla presenza di bar, ristoranti, locali e negozi di ogni tipo, rendendo la zona perfetta per una vita comoda e dinamica. La nostra proposta immobiliare risulta essere ideale sia per famiglie e sia per chi desidera fare un investimento di valore in uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Roma. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Prati Fiscali Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Talenti– Via Luigi Pirandello Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107 mq, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti molto luminosi, valorizzati dalla tripla esposizione, e per le metrature generose, ideali per famiglie o per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno spazioso con accesso al primo balcone, cucina abitabile separata con secondo balcone, due grandi camere da letto e bagno finestrato. Da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione con grandi potenzialità, grazie anche alla possibilità concreta di trasformazione in quadrilocale. Completano la proprietà posto auto e cantina. All’interno della recinzione condominiale sono inoltre presenti colonnine per la ricarica delle auto elettriche, mentre il condominio è dotato di pannelli fotovoltaici che alimentano le aree comuni, tra cui luce scale, illuminazione del cortile, ascensore e cancelli elettrici. Una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, luminosità e ampie possibilità di personalizzazione, in un contesto curato e ben servito. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

In Via Jacopo Sannazzaro, a pochi passi da Via Ugo Ojetti e Via Franco Sacchetti, nel cuore del quartiere Talenti, stiamo curando la vendita di un ampio trilocale di 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile di cinque piani dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, curati nei dettagli e pronti per essere abitati. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso accogliente, ampio e luminoso salone, due camere da letto spaziose, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi. Completano la proprietà una comoda soffitta, ideale come spazio di deposito, e numerose dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza, tra cui videocitofono, videocamera di sorveglianza all’androne, impianto di allarme e portone d’ingresso blindato con pannello tagliafuoco. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre piacevoli aree verdi come il Parco Talenti e il Parco delle Mimose, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

TALENTI VIA LUIGI CAPUANA - Proponiamo la vendita, all’interno di un elegante contesto residenziale con servizio di portineria giornaliero, di un luminoso appartamento in ottimo stato interno posto al secondo piano con ascensore, completo di posto auto coperto e cantina. La zona giorno si compone di salone doppio affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, invece, ospita tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en-suite finestrato ed ulteriori doppi servizi, uno dei quali dedicato anche a zona lavanderia. Il vero punto di forza dell’appartamento è lo splendido terrazzo vivibile di circa 50 m², un autentico spazio outdoor di pregio, accessibile da quasi tutti gli ambienti interni principali, pensato per momenti di relax e convivialità all’aperto. Le finiture e le dotazioni esaltano ulteriormente il carattere esclusivo dell’immobile: porte blindate, tende da sole, pavimentazione in parquet nella maggior parte degli ambienti, impianto di climatizzazione nella zona giorno e notte, faretti a LED e comodo soppalco, dettagli che coniugano estetica e funzionalità. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono pari a circa € 240,00/mese. Il prezzo di richiesta è di € 795.000,00 Una soluzione ideale per chi ricerca prestigio, ambienti ampi ed uno spazio esterno di rara vivibilità, in uno dei contesti più ricercati della zona. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un luminosissimo appartamento con balcone, adiacente a via Sacchetti, Via della Bufalotta e al Viadotto Giovanni Gronchi, precisamente in Via Panzini nel cuore di Talenti. La zona è tra le più richieste di Roma per vivibilità e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto funzionale e perfettamente collegato con il resto della città. L'edificio, edificato negli anni '60, si distingue per la sua architettura sobria e ben mantenuta, ed è dotato di ascensore. La posizione arretrata rispetto alla strada principale e l'accesso da strada privata, garantiscono un'atmosfera di tranquillità e riservatezza, rara in zona. La palazzina, inoltre, è stata recentemente ristrutturata esternamente e oggi si presenta in ottime condizioni. L'appartamento, di circa 100 mq, è posto al terzo piano di una palazzina di cinque. L'ingresso ci conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente arioso e moderno dove la luce naturale filtra generosa grazie alle ampie finestre e alla doppia uscita sui balconi. La cucina di design a vista, completa di isola all'americana, dialoga armoniosamente con la zona living, creando un open space elegante e conviviale, perfetto per ospitare amici o rilassarsi in famiglia. Di fronte all'ingresso è stata realizzata una capiente cappottiera su misura, discreta e funzionale, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte. Quest'ultima si apre su una camera padronale matrimoniale dal carattere elegante e accogliente, dotata di ampia cabina armadio e di un piccolo bagno privato en suite (attualmente adibito a ripostiglio). Segue una seconda camera con balconcino privato, ideale come camera per ragazzi, studio o stanza per gli ospiti. A completare la zona, in posizione centrale tra le due camere, un ampio bagno finestrato con maxi doccia. Ristrutturato completamente nel 2011, il trilocale si presenta in ottime condizioni. Porta blindata, riscaldamento centralizzato a metano con caldaia nuova (sostituita nel luglio 2025), ascensore, infissi in pvc, aria condizionata, serrande elettriche. Completa la proprietà un garage di pertinenza, di complessivi 17 mq, ubicato a poca distanza, precisamente nell'autorimessa di via Sacchetti. Un'opportunità unica per chi desidera un appartamento chiavi in mano, moderno, luminoso e curato in ogni dettaglio, in una delle zone più apprezzate e ricercate di Roma, dove comfort, eleganza e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare i ns uffici. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

TALENTI, VIA ISIDORO DEL LUNGO “Una Casa prende la forma del pensiero e dell’emotività di chi la acquista” In una via residenziale di Talenti, a pochi passi dai servizi di prima necessità e dai mezzi pubblici, proponiamo la vendita di una soluzione trilocale da rimodernare, completa di balcone abitabile. La palazzina è in cortina ed è arretrata rispetto alla strada principale ed, inoltre, è dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. Giungiamo al primo piano e, varcata la soglia di casa, ci accoglie un ampio ingresso che ci invita a spogliarci del soprabito: strutturalmente, notiamo una abitazione che suggerisce già dal primo sguardo i propri ambienti, delicatamente, in un contesto tipico dell’edilizia di un tempo. Qualche passo più avanti, il soggiorno: un ambiente conviviale con zona salotto e zona pranzo, da cui accedere allo spazio esterno. Il balcone, a tratti più profondo e abitabile, corre fianco a fianco l’appartamento, garantendo sfogo esterno anche alle camere seguenti. Un corridoio, poi, ci conduce a passo lento nell’articolazione della casa, scorgendo spazi sfruttati al meglio con armadi a muro e altrettanti da poter ottimizzare: la cucina è abitabile, ove possiamo inserire un tavolo per mangiare o allestire piani di appoggio per domeniche in cucina a preparare il pranzo per la famiglia. Nelle immediate vicinanze, quella che un tempo era la camera della servitù, con servizio annesso dotato di finestra. Ci spostiamo, proseguendo, nella zona notte della casa e scorgiamo due camere da letto matrimoniali, generose nella loro metratura e, a disposizione in prossimità, il servizio completo di finestra e box doccia. L’appartamento, rimodulabile nei suoi ambienti a seconda delle proprie esigenze, è stato rimodernato nei suoi infissi in pvc con doppi vetri a taglio termico ed, inoltre, presenta inferriate; gode inoltre di condizionamento autonomo, mentre il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina. Ideale per chi desidera abitare in una Casa disegnata a propria misura, forgiata a seconda dei propri progetti e vissuta come una nuova prima volta.

Roma precisamente nel quartiere Talenti nelle immediate vicinanze dei servizi primari e del Tiberia Hospital proponiamo la vendita di un'appartamento di 370 mq attualmente utilizzato ad uso ufficio completamente ristrutturato con doppio ingresso, il primo condominiale il secondo indipendente con passo carrabile che a accesso ad una rampa di proprietà che porta al garage di ampia metratura oltre 350 mq, attualmente troviamo vari studi con pareti divisorie in vetro, tre stanze cucina bagni e stanza direzionale e palestra con bagno privato. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione per abitare e lavorare data la possibile rimodulazione dell'attuale planimetria. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

Nel cuore di Talenti, in Via Ida Baccini, all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione (2011), proponiamo la vendita di un luminoso bilocale posto al terzo piano, completo di posto auto coperto e cantina. L'appartamento, di circa 50 mq, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno con cucina a vista si apre direttamente su uno splendido terrazzo vivibile, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e convivialità. L'affaccio aperto e la favorevole esposizione Est/Sud garantiscono luminosità durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di privacy. La zona notte ospita una camera matrimoniale, luminosa e ben dimensionata ed un bagno con vasca senza finestra. Completano la soluzione una cantina e un posto auto coperto, plus sempre più ricercati che aumentano il comfort abitativo e il valore dell'investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una delle aree più apprezzate di Talenti, a pochi passi dai parchi e dalle aree verdi del quartiere, ideali per attività all'aria aperta, sport e tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Centro Commerciale Talenti Village, scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Talenti è oggi uno dei quartieri più richiesti della Capitale grazie all'elevata qualità della vita, agli ampi spazi verdi, ai servizi moderni e a una costante crescita urbanistica che ne sostiene il valore nel tempo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in un contesto residenziale moderno, elegante e strategicamente collegato.

Talenti via Niccodemi in prestigioso complesso residenziale attico lussuosamente ristrutturato e parzialmente arredato con elementi di design 140 mq salone americana splendida cucina a vista due camere da letto doppi servizi terrazzo a livello 60 mq oltre terrazza sovrastante 100 mq completano la proprietà un box auto e una cantina prezzo di rivisita 789.000 PER INFORMAZIONI CONTATTARE 3926767076

TALENTI VIA NICCODEMI IN COMPLESSO RESIDENZIALE CON SERVIZIO DI PORTINERIA E PISCINA PROPONIAMO ATTICO E SUPERATTICO LUMINOSISSIMO PER COMPLESSIVI 90 MQ INTERNI OLTRE TERRAZZE ELEGANTEMENTE RIFINITO DOTATO DI BOX - ADATTO AD UNA GIOVANE COPPIA O SINGLE - SOLO ACQUISTO CON PROPRI FONDI - NON MUTABILE - INFO CONTATTANDO IL 3926767076 - 3240842420 -