Case economiche in vendita a Infernetto, Roma Pag. 4

Dopo il grande successo del complesso residenziale “Stella Marina”, Immobildream propone in vendita, in Via Croviana, una nuova palazzina in costruzione, caratterizzata da moderne soluzioni abitative e ampi balconi. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A, con elevati standard di comfort e risparmio energetico. Consegna prevista febbraio 2028 Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento trilocale, composto da soggiorno, con angolo cottura, due camere, doppi servizi e balcone, euro 281.000,00 oltre la possibilità di acquistare un posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione. Non è richiesto alcun compenso a carico dell'acquirente. Per informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al numero 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scrivete al n. di WhatsApp 3793107350. Il nostro personale è a vostra disposizione in via Croviana, angolo via Torcegno, tutti i giorni compresi i festivi dalle 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Dalla via Cristoforo Colombo al km. 24 girare a sinistra in via Canale della Lingua, proseguire per via Giuseppe Nicolini fino alla fine della strada e girare a sinistra in via S. Candido, prendete la seconda traversa a destra vi troverete in via Croviana, percorretela fino al centro sportivo angolo via Torcegno vi troverete nel nostro ufficio vendite. *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento trilocale: superficie coperta 66 mq. posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, portico e ampio giardino. Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva 86 mq. € 282.200,00. (rif. Comparto C int.3). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

**Appartamento in Vendita - Via Cristoforo Colombo, Infernetto** SENZA COSTI DI AGENZIA! Situato in una posizione invidiabile, a pochi minuti dal mare, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Il quartiere di Infernetto offre tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. L'appartamento, situato al piano terra di un grazioso edificio di tre piani con ascensore, vanta una superficie interna di circa 90 mq. La tripla esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. E' personalizzabile internamente e la disposizione interna comprende un salone, due camere da letto, una cucina funzionale e due bagni finestrati. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino privato di circa 160 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Completano l'offerta una cantina e un posto auto in garage, garantendo spazio e sicurezza per i vostri veicoli e oggetti personali. L'edificio, in classe energetica "A", è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, assicurando un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti per soddisfare diverse esigenze abitative. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, mai abitata prima, in una delle zone più ricercate della città. Vantaggi di acquistare una casa di nuova costruzione: - personalizzazione degli interni; - migliore classe energetica; - minori costi di manutenzione e gestione; - maggiori garanzie sulla stabilità e sull’antisismicità dell’edificio; - materiali di costruzione e tecnologie all’avanguardia; - maggiore durabilità nel tempo; - maggior valore economico in caso di rivendita. Consegna prevista entro 21 mesi dall'imminente inizio dei lavori di costruzione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole! Contattaci al tel. 3801843870 (anche WhatsApp) per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. A.S.I. Anagnina Servizi Immobiliari Agenzia Immobiliare dal 1996 Specializzati nella vendita di case di nuova costruzione.

Dopo il grande successo del complesso residenziale “Stella Marina”, Immobildream propone in vendita, in Via Croviana, una nuova palazzina in costruzione, caratterizzata da moderne soluzioni abitative e ampi balconi. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A, con elevati standard di comfort e risparmio energetico. Consegna prevista febbraio 2028 Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento trilocale, composto da soggiorno, con angolo cottura, due camere, doppi servizi e balcone, euro 283.500,00 oltre la possibilità di acquistare un posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione. Non è richiesto alcun compenso a carico dell'acquirente. Per informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al numero 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it. Il nostro personale è a vostra disposizione in via Croviana, angolo via Torcegno, tutti i giorni compresi i festivi dalle 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Dalla via Cristoforo Colombo al km. 24 girare a sinistra in via Canale della Lingua, proseguire per via Giuseppe Nicolini fino alla fine della strada e girare a sinistra in via S. Candido, prendete la seconda traversa a destra vi troverete in via Croviana, percorretela fino al centro sportivo angolo via Torcegno vi troverete nel nostro ufficio vendite. *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

ROMA - INFERNETTO - APPARTAMENTO CON TERRAZZO - VIA MONTEMEZZI (Via Giordano), rimessa a nuovo in stile moderno. PIANO PRIMO: (semi indipendente) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale, altro servizio, ampio terrazzo su 3 lati di c.a. 24 mq; STATO: completamente ristrutturato. PERTINENZE: possibilità posto auto --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l’ obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasformandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

Piena proprietà di villetta a schiera con corte esclusiva e posto auto scoperto in Roma (RM), Via Cavizzana n. 2, Via Monguelfo n. 51, interno 6, piano T-1-S1.

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di posti auto coperti e cantine, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento trilocale: Superficie coperta di 80 mq. posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva 96 mq. € 285.400,00. (rif. Comparto A B/3). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

VILLA A SCHIERA
Roma-Infernetto Via Dobbiaco Porzione di quadrifamiliare in vendita

Infernetto, esattamente in Via Dobbiaco, proponiamo la vendita di una villetta a schiera in contesto residenziale ben curato.
Questa soluzione immobiliare si trova nella zona alta dell' Infernetto, una delle aree più ricercate di Roma per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi e al mare. Costruita nel 2006, si presenta in buono stato e gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato.
L'ampia corte di pertinenza offre la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno.
Al piano terra rialzato si accede attraverso un portico stile rustico che conduce al luminoso soggiorno, con spazio per la zona pranzo e un comodo divano. Al piano si trova anche un bagno.
L'angolo cottura si presta per una cucina completa di tutti gli elettrodomestici essenziali.
Al piano seminterrato si trovano due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore, infine, si trova una graziosa mansarda, ideale come studio o stanza degli ospiti e con la possibilità di realizzare un terzo bagno.
La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendono questa villetta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comodo ai servizi.
Ideale per coppie o famiglie, questo immobile è l'investimento perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e di qualità nella splendida città di Roma a due passi dal mare e il verde.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.

I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

INFERNETTO – LA TUA NUOVA DIMORA DI STILE E COMFORT! Scopri il nuovo complesso residenziale in Via Cles – 16 appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in una zona tranquilla, verde e ben servita, pensati per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e accessibile. Un'occasione unica con prezzo calmierato in housing sociale, ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. * IL COMPLESSO Due eleganti palazzine di soli due piani, per un totale di 16 appartamenti, immersi nella tranquillità del quartiere Infernetto, in Via Cles: una strada residenziale e silenziosa, ma vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi). * LUMINOSO QUADRILOCALE al piano terra di circa 99 mq commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 28 mq, camera da letto padronale, due camerette, doppi servizi, ampio giardino angolare di circa 80 mq perfetto per cene all'aperto. Posto auto scoperto. * CARATTERISTICHE: - impianto di riscaldamento autonomo a pavimento radiante - condizionamento con motore inverter - videocitofono - infissi in PVC doppio vetro e serrande elettriche - pavimento in gres porcellanato - rivestimenti bagni gres porcellanato - pannelli fotovoltaici °°° I VANTAGGI DI UNA NUOVA COSTRUZIONE: • Efficienza energetica avanzata → risparmio sui consumi • Tecnologie moderne e materiali di qualità • Personalizzazione delle finiture interne • Ottimo comfort acustico e termico • Nessuna spesa di ristrutturazione! ________________________________________ STATO DEI LAVORI: IN FASE AVANZATA CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2026 - IVA COSTRUTTORE. Prenota ora il tuo appartamento e scegli le finiture su misura per te! Inoltre, a tutela della qualità costruttiva, verrà rilasciata una Polizza Assicurativa Decennale LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

Nel quartiere Infernetto e più precisamente in Via Della Cacciuta all'interno del comprensorio " La Pineta", lo studio immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un appartamento sito al primo piano di una palazzina su due livelli. Internamente è suddiviso in grande salone, tre camere da letto, cabina armadio, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento è nuovo, dispone di 4 balconi corredati di tende, zanzariere su tutti gli infissi, impianto di allarme e predisposizione dell'impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. L'acquisto è riservato al personale in servizio nelle seguenti categorie: - Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco - Polizia di Stato - Guardia di Finanza - Polizia Penitenziaria - Personale in servizio nel Ministero dell’ Interno Amministrazione Civile

Porzione di villa indipendente nuova disposta su tre livelli: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo al piano rialzato, box auto di 22 mq al piano terra collegabile, giardino fronte-retro di circa 70 mq; al primo piano mansardato, camera con predisposizione per bagno; il seminterrato è composto da un unico grande locale e lavanderia. L'immobile sarà consegnato con impianti e pavimentazione nuovi!

VILLA QUADRIFAMILIARE VIA LAVARONE
Proponiamo la vendita di una villa con giardino angolare e ampio portico. La costruzione è del 2007, è posizionata su una strada tranquilla ma vicina a tutti i servizi, e alla fermata dell'autobus 070 per l'Eur. Sviluppata su tre livelli, al piano rialzato troviamo un ampio salone con cucina a vista, camera e bagno, altra camera con bagno al piano superiore. Al seminterrato, che ha un'entrata indipendente, troviamo un appartamento completo composto da salone con cucina a vista, camera e un grande bagno con vasca angolare, è presente una stufa a pellet per riscaldare in autonomia il piano. La casa è dotata di inferriate, impianto di allarme perimetrale e videocamera, impianto di irrigazione per il giardino e impianto fotovoltaico con due batterie di accumulo per circa 6 kw. Per informazioni e appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299.

Piena proprietà di porzione di villino trifamiliare con corte esterna sito in Roma (RM), loc. Infernetto, Via Alessio Olivieri n. 114, piani seminterrato, terra e primo, int. A, e di box auto con accesso carrabile al civico n. 116, piano S1, interno 1. La porzione di villino, distribuita su tre livelli collegati da scala interna, è composta al piano terra da giardino, due portici, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera; al piano primo (urbanisticamente e catastalmente sottotetto/stenditoio - soffitta) da due disimpegni, tre camere e un bagno; ed al piano seminterrato (urbanisticamente e catastalmente cantina/garage) da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera/toiletteria, per una superficie convenzionale complessiva di mq 175,50 circal'immobile si puo visionare internamente previo appuntamento con il tribunale.L'IMMOBILE NON è MUTUABILEdata asta 29-10-2025 offerta minima 320,625

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento bilocale bilivello: Superficie coperta di di 80 mq. coperti posto al piano terzo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Al piano superiore un locale e un ampia terrazza di 64 mq. Completa la proprietà un ampio box auto. Superficie commerciale complessiva di 103 mq. € 325.745,00. (rif. Comparto C int.22). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

INFERNETTO VILLA CON GIARDINO

Porzione di quadrifamiliare che si sviluppa su 3 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione interna ottimale.

Con una superficie lorda di circa 190 metri quadrati, questa villa è perfetta per una famiglia che desidera vivere in una zona residenziale.
ad un piano abbiamo La cucina abitabile, ed un ampio soggiorno ideali per passare tempo in compagnia degli amici e della famiglia. Un bagno di servizio completa il piano.

Al piano terra rialzato si trovano le quattro camere da letto, ognuna delle quali gode di una buona esposizione sulla zona circostante.Le stanze sono luminose, ideali per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti.
Un bagno principale, dotato di vasca da bagno, completa questo piano.
Al primo ultimo piano si trovano altri tre comodi ambienti.
La villa è dotata di uno spazioso giardino privato di circa 200 mq, perfetto per godersi i momenti di relax sotto il sole estivo o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari.
Completa la proprietà un posto auto privato.L'immobile si trova in una zona strategica, vicino a tutti i servizi e i negozi di prima necessità.
La vicinanza con le principali vie di comunicazione garantisce un facile accesso al mare e alle principali destinazioni turistiche della zona.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida villa a schiera, perfetta per chi ama la tranquillità e il comfort di una casa indipendente, ma senza rinunciare alla comodità di vivere in una grande città come Roma.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i sevizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Villino Stile White su due livelli fuori terra All'Infernetto, in Via F. Vittadini, elegante villino quadrifamiliare in "Stile White", distribuito su due livelli fuori terra. Proponiamo in vendita una prestigiosa residenza dall'architettura contemporanea e minimalista, edificata nel 2016 e caratterizzata dalla totale assenza di piani interrati. Questa peculiare scelta costruttiva si traduce in una garanzia assoluta contro il rischio idrogeologico, offrendo ambienti perfettamente salubri e sicuri. L'immobile è stato concepito per annullare la separazione visiva tra interno ed esterno, grazie all'utilizzo di ampie vetrate che donano un respiro unico alla zona giorno, affacciata sul curato giardino privato perimetrale di circa 150 mq. Al Piano Terra si trova un luminoso salone, esteso armoniosamente in una veranda con vetrate scorrevoli a tutta altezza. Completano il piano una comoda camera da letto e un bagno privato. Al Piano Primo si trova la zona notte che ospita una camera matrimoniale padronale, una seconda cameretta e un servizio igienico completo. Il livello è arricchito da un vivibile terrazzo scoperto di 25 mq. L'immobile è equipaggiato con un impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia e con infissi ad altissima coibentazione, per un abbattimento totale dei costi di gestione e dei ponti termici. L'abitazione è inserita in un contesto residenziale di grande tranquillità, isolata acusticamente dai flussi veicolari di scorrimento. Allo stesso tempo, la morfologia viaria consente un accesso immediato a Via Cristoforo Colombo, garantendo un collegamento rapidissimo con l'Eur e garantendo la massima prossimità a supermercati e servizi primari. Per scoprire da vicino il comfort e il design esclusivo di questa proprietà, contatta i consulenti di Cannavale Immobiliare e prenota la tua visita dedicata.

Infernetto - Villa a schiera ristrutturata in comprensorio riservato In una posizione strategica, adiacente a tutti i principali servizi e ai collegamenti con i mezzi di trasporto, proponiamo in vendita una porzione di villa a schiera, inserita in un piccolo e curato comprensorio. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di qualità, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un elegante salone doppio con cucina a vista e isola affacciato su due patii vivibili e sul giardino fronte-retro, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende attualmente due camere matrimoniali, di cui una con spaziosa cabina armadio, con la possibilità di realizzare ulteriori camere a seconda delle esigenze familiari. Completano la disposizione interna tre bagni finestrati e una comoda sala hobby. La villa, grazie alla sua struttura, può essere facilmente divisa in due unità abitative indipendenti, garantendo la massima flessibilità d'uso. Dotazioni e comfort: aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi nuovi con grate di sicurezza e finestroni blindati, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, parquet nella zona giorno e nelle camere, termoarredi, porta blindata e riscaldamento autonomo. Una soluzione abitativa completa e raffinata, che coniuga eleganza, sicurezza e qualità degli ambienti, a pochi minuti dal mare e dall'aeroporto.

**VILLA IN VENDITA - Infernetto, Roma** Proponiamo, in vendita esclusiva, un villino pronto per essere abitato ubicato in Viale di Castel Porziano all'interno del comprensorio, nel prestigioso quartiere Infernetto di Roma (RM). La proprietà, con una superficie di 150 m², si distingue per la sua configurazione e le dotazioni accessorie. L'unità abitativa, attualmente in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su più livelli: ampio salone con accesso diretto al gradevole portico coperto, un bagno ed un cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici, 4 camere da letto e tripli servizi. Le pertinenze esterne e accessorie amplificano il valore dell'immobile poichè la proprietà include un curato giardino privato che circonda l'abitazione, una cantina funzionale per lo stoccaggio, un terrazzo vivibile che offre spazi esterni aggiuntivi e due posti auto riservati, garantendo praticità e sicurezza. Le spese condominiali mensili ammontano a 50€, garantendo una gestione contenuta dei costi di mantenimento delle aree comuni. Questa soluzione rappresenta un'opportunità immobiliare di elevato standard, ideale per chi ricerca una residenza esclusiva che coniughi privacy, ampi spazi e comfort in una zona riservata e tranquilla.

INFERNETTO-MARIANI REI E’ LIETA DI PRESENTARE VILLINO DI CIRCA 170MQ CON AMPIO GIARDINO DI 150MQ C.A CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO COMPOSTO DA: - SALONE DOPPIO CUCINA ABITABILE RIPOSTIGLIO LOCALE LAVANDERIA E BAGNO. AL PIANO SEMINTERRATO SBANCATO ED AMPIAMENTE LUMINOSO CHE DA IN PARTE SUL GIARDINO - PIANO RIALZATO:DISIMPEGNO DUE CAMERE CON CABINA ARMADIO DUE BAGNI E BALCONE AL PIANO MANSARDATO - CAMERA E BAGNO CONTESTO SIGNORILE E SILENZIOSO. DA SOTTOLINEARE LA BUONA QUALITA' DEI MATERIALI IMPIEGATI E L'ELEVATA LUMINOSITA'

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 120 m² situata nel cuore di Infernetto, una delle zone più tranquille e richieste di Roma. L'immobile offre ampi spazi distribuiti in 4 locali, di cui 3 camere da letto luminose e confortevoli, perfette per famiglie in cerca di privacy e relax. La villa è dotata di impianti moderni e di alto livello come aspirapolvere centralizzato, fibra ottica e distribuzione TV in tutte le stanze. La sicurezza è garantita da porta blindata, inferriate alle finestre, videocitofono e cancello elettrico, oltre ad un efficiente sistema di illuminazione esterna e recinzione perimetrale. Grazie al giardino privato e spazi esterni ben curati, l’abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sicuro e tecnologicamente avanzato senza rinunciare al comfort della connessione internet ad alta velocità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità e benessere a Roma.

ROMA - INFERNETTO - VILLA TRIFAMILIARE - VIA CAVIZZANA (via Dobbiaco), ampi spazi ed in buono stato; 3 LIVELLI: PIANO SEMINTERRATO: (sbancato e con ingresso dal giardino) ampio salone con camino, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadi, servizio, terrazzo a livello; PINAO RIALZATO: camera matrimoniale con cabina armadi, camera media, servizio, portico di 18 mq. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno e ripostiglio. Giardino di 300 mq su lati con 3 posti auto scoperti. STATO: buone condizioni. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Proprietà in zona residenziale all’Infernetto In una delle zone più centrali dell’Infernetto, e più precisamente in Via Giuseppe Mulè, siamo lieti di proporre un villino in cortina, nelel immediate vicinanze del complesso “Le Ville del Sole”. L’immobile, disposto su tre livelli, dispone di due giardini per un totale di circa 180 mq. Nella parte anteriore è presente un comodo patio, ideale per organizzare una zona relax, mentre il giardino sul retro ospita attualmente un gazebo con una zona pranzo. La zona giorno si compone di un ampio open space con living e cucina a vista con penisola, oltre a un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà tre stanze, di cui una mansardata, e un secondo bagno con finestra. È incluso anche un posto auto condominiale coperto, accessibile sia dall’esterno che direttamente dall’abitazione attraverso una porta blindata. L’immobile, in buone condizioni abitative, è dotato di impianto fotovoltaico, sistema d’allarme, impianto di irrigazione, grate antintrusione. Grazie alla sua posizione, la villa è ideale per chi, pur desiderando vivere in un contesto indipendente, non vuole rinunciare alla comodità di avere i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

All'Infernetto, proponiamo un villino angolare e in ottimo stato, caratterizzato da un'eccellente esposizione e ampi spazi distribuiti su tre livelli. L'immobile si distingue per la sua versatilità: la struttura è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. Gli spazi interni comprendono un soggiorno, una cucina abitabile e la predisposizione per una seconda cucina. La zona notte dispone attualmente di due camere, con la possibilità di ricavarne facilmente una terza, servite da tre bagni. Esternamente la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati e include un ampio box auto. Una soluzione funzionale, pronta da abitare e ideale per chi cerca flessibilità abitativa in un contesto residenziale tranquillo.

Villino di Recente ristrutturazione all’Infernetto Nel prestigioso quartiere dell'Infernetto, più precisamente in Viale di Castel Porziano, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villetta a schiera recentemente ristrutturata. La proprietà gode di una posizione privilegiata, centrale e ben collegata, facilmente accessibile tramite mezzi pubblici e circondata da una vasta gamma di servizi di prima necessità, scuole di ogni ordine e grado, nonché strutture di alta qualità. La villa, che si sviluppa su quattro livelli, vanta due ingressi distinti ed un ampio spazio esterno di circa 40 mq con patio, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. All’interno, il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto dotate di pavimenti in parquet ed un ampio bagno finestrato con vasca. Il piano mansardato è un ampio open space versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze; mentre il piano seminterrato, anch'esso rifinito, offre ulteriori opportunità d'uso ed è accessibile sia tramite scala interna che dall'esterno, tramite una rampa privata da Largo Glorenza. Oggetto di una recente ristrutturazione, la villa è dotata di finiture moderne e materiali di alta qualità, in perfette condizioni. Il riscaldamento autonomo, l’impianto di aria condizionata con split, i doppi vetri, la porta blindata, le grate di sicurezza, il cancello elettrico e l’impianto d’allarme garantiscono comodità e sicurezza. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA - INFERNETTO - QUADRIFAMILIARE - VIA PREDOI - in stile casale e in buono stato 3 LIVELLI: PIANO SEMINTERRATO: (sbancato e con ingresso anche dal giardino) salone doppio, cucina abitabile, servizio, accesso al giardino di 270 mq su 2 lati con posto auto scoperto. PIANO RIALZATO: camera di 30 mq, camera matrimoniale, servizio e portico di 25 mq. PIANO PRIMO: camera matrimoniale e servizio. STATO: buone condizioni. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.