Case con aria condizionata in vendita a Infernetto, Roma Pag. 2

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it In contesto residenziale e tranquillo, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli. L’abitazione presenta ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un salone di grandi dimensioni con camino, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una buona luminosità e accesso diretto agli spazi esterni. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e tre bagni, con affacci sul giardino e sui balconi della proprietà. Al piano seminterrato si trova un ampio ambiente attualmente adibito a palestra, facilmente utilizzabile anche come sala hobby, studio o ulteriore spazio multifunzionale. La proprietà è stata finemente ristrutturata ed è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, addolcitore dell’acqua e centrale termica. Completa la proprietà accesso carrabile con possibilità di parcheggio per almeno due autovetture. Prezzo richiesto: € 590.000,00 Riferimento 19P26NA - Consulenti Nicola e Alessia - Classe Energetica A3

Infernetto, nei pressi di via Stradella e precisamente in Via Cleofonte Campanini, proponiamo la vendita di una deliziosa villetta in bifamiliare disposta su due livelli completamente fuori terra. Entrando ci accoglie una corte esterna privata di mq 150 ca, con posti auto, il suo interno si compone di un bella zona living con soggiorno, grande cucina luminosissima più un servizio ; piano primo confortevolissimo offre tre spaziose camere e un ulteriore bagno con finestra, oltre balconi. Ottimo stato di manutenzione , Infissi nuovi, cappotto termico, impianto fotovoltaico KWP 3,6 con batteria da 5 KW, esposta a SUD/EST. Non perdere l'opportunità di venire a visitare questa bella proprietà, una soluzione semi/indipendente totalmente fuori terra all'Infernetto TI ASPETTA!!!!!

Infernetto - Via Egna Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, a pochi minuti dal mare, una villa a schiera di circa 200 mq, suddivisa su tre livelli così composti: Al piano seminterrato completamente sbancato abbiamo un luminoso doppio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato; Al piano primo abbiamo l' ingresso con il doppio soggiorno, due camere matrimoniali grandi, con entrambe il bagno privato, uno dei bagni è finestrato con box doccia. Al piano secondo mansardato abitabile, abbiamo la camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno con vasca. A completare la proprietà il giardino che copre tre lati dell'immobile di circa 320 mq dove trascorre momenti di relax e convivialità, e il posto auto. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale. I MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - SEMINTERRATO COMPLETAMENTE SBANCATO - GIARDINO PRIVATO DI 320 MQ - 3 CAMERE DA LETTO FUORI TERRA - OTTIMA POSIZIONE.

ROMA - INFERNETTO - VILLA QUADRIFAMILIARE - VIA VARNA (Riserva Verde), con ampio giardino e piscina. 4 LIVELLI: PIANO TERRA: ingresso, salone, cucina tinello, ampio servizio, terrazza di circa 40 mq, giardino di 350 mq su 2 lati con piscina e posto auto coperto. PIANO PRIMO: 3 camere matrimoniali, camera media, 2 bagni e balcone. PIANO SECONDO: camera di 30 mq circa solarium. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino) sala hobby di 70 mq circa con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo a livello. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

INFERNETTO, VILLA UNIFAMILIARE INTERAMENTE FUORI TERRA DI 208 mq commerciali, CON GIARDINO PERIMETRALE e precisamente in VIA PIER ALESSANDRO GUGLIELMI, adiacente Via Umberto Giordano. Villino totalmente residenziale e interamente fuori terra, recentemente ristrutturato con 110%, disposto su due livelli, patio e ampio giardino con posto auto. L’immobile, di 199 mq coperti, molto luminoso e silenzioso, si compone al piano terra da: Ampio Salone, cucina abitabile con gradevoli vetrate sul giardino, zona pranzo, servizio con zona lavanderia, ampia camera matrimoniale con servizio en suite, seconda camera da letto. Al piano superiore, raggiungibile da comoda scala in legno, troviamo la zona notte composta da tre camere, servizio con finestra e ampia terrazza. L’immobile è dotato di videocitofono, pannelli fotovoltaici, infissi in doppio vetro alluminio a taglio termico, riscaldamento autonomo ibrido con pompa di calore e solare termico con accumulo di 300lt,cappotto termico da 12cm, termo camino ad aria e pozzo per l’irrigazione. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

ROMA - INFERNETTO - VILLA A SCHIERA - VIA SALORNO (Castel Porziano), DIVISIBILE E IN BUONO STATO. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: ampio salone, cucina abitabile, servizio, 2 terrazzi e giardino di circa 400 mq circa fronte retro con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, camera singola, servizio, ampio terrazzo e 2 balconi. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino) sala hobby di circa 60 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, e servizi. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

VILLA A SCHIERA
Roma-Infernetto Via Dobbiaco Porzione di quadrifamiliare in vendita

Infernetto, esattamente in Via Dobbiaco, proponiamo la vendita di una villetta a schiera in contesto residenziale ben curato.
Questa soluzione immobiliare si trova nella zona alta dell' Infernetto, una delle aree più ricercate di Roma per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi e al mare. Costruita nel 2006, si presenta in buono stato e gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato.
L'ampia corte di pertinenza offre la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno.
Al piano terra rialzato si accede attraverso un portico stile rustico che conduce al luminoso soggiorno, con spazio per la zona pranzo e un comodo divano. Al piano si trova anche un bagno.
L'angolo cottura si presta per una cucina completa di tutti gli elettrodomestici essenziali.
Al piano seminterrato si trovano due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore, infine, si trova una graziosa mansarda, ideale come studio o stanza degli ospiti e con la possibilità di realizzare un terzo bagno.
La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendono questa villetta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comodo ai servizi.
Ideale per coppie o famiglie, questo immobile è l'investimento perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e di qualità nella splendida città di Roma a due passi dal mare e il verde.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.

I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Unifamiliare con Giardino in Vendita a Roma – Infernetto
Nel cuore dell'Infernetto, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente, libera al rogito e pronta per essere abitata.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 146 mq distribuiti su tre livelli, circondata da un curato giardino privato di circa 300 mq che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli spazi da vivere all'aperto.
Gli ambienti interni, recentemente ristrutturati con particolare attenzione ai dettagli, risultano accoglienti, funzionali e luminosi. La villa è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e tre bagni, offrendo una distribuzione ideale degli spazi per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati.
L'esposizione su più lati (Nord-Est e Sud-Ovest) assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort ed efficienza in ogni stagione.
Completano la proprietà:
Ampio terrazzo vivibile;
Giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità;
Posto auto scoperto;
Grande cantina, perfetta come spazio di deposito o locale multifunzione.
La villa è inserita in un contesto residenziale silenzioso e riservato, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi commerciali. A soli 300 metri si trovano le fermate dei mezzi pubblici che collegano comodamente la zona con Ostia Lido e la stazione Metro B EUR Fermi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

ROMA - INFERNETTO - VILLA TRIFAMILIARE - VIA CAVIZZANA (via Dobbiaco), ampi spazi ed in buono stato; 3 LIVELLI: PIANO SEMINTERRATO: (sbancato e con ingresso dal giardino) ampio salone con camino, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadi, servizio, terrazzo a livello; PINAO RIALZATO: camera matrimoniale con cabina armadi, camera media, servizio, portico di 18 mq. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno e ripostiglio. Giardino di 300 mq su lati con 3 posti auto scoperti. STATO: buone condizioni. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento bilocale bilivello: Superficie coperta di di 80 mq. coperti posto al piano terzo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Al piano superiore un locale e un ampia terrazza di 64 mq. Completa la proprietà un ampio box auto. Superficie commerciale complessiva di 103 mq. € 325.745,00. (rif. Comparto C int.22). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

INFERNETTO – LA TUA NUOVA DIMORA DI STILE E COMFORT! Scopri il nuovo complesso residenziale in Via Cles – 16 appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in una zona tranquilla, verde e ben servita, pensati per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e accessibile. Un'occasione unica con prezzo calmierato in housing sociale, ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. * IL COMPLESSO Due eleganti palazzine di soli due piani, per un totale di 16 appartamenti, immersi nella tranquillità del quartiere Infernetto, in Via Cles: una strada residenziale e silenziosa, ma vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi). * LUMINOSO QUADRILOCALE al piano terra di circa 99 mq commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 28 mq, camera da letto padronale, due camerette, doppi servizi, ampio giardino angolare di circa 80 mq perfetto per cene all'aperto. Posto auto scoperto. * CARATTERISTICHE: - impianto di riscaldamento autonomo a pavimento radiante - condizionamento con motore inverter - videocitofono - infissi in PVC doppio vetro e serrande elettriche - pavimento in gres porcellanato - rivestimenti bagni gres porcellanato - pannelli fotovoltaici °°° I VANTAGGI DI UNA NUOVA COSTRUZIONE: • Efficienza energetica avanzata → risparmio sui consumi • Tecnologie moderne e materiali di qualità • Personalizzazione delle finiture interne • Ottimo comfort acustico e termico • Nessuna spesa di ristrutturazione! ________________________________________ STATO DEI LAVORI: IN FASE AVANZATA CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2026 - IVA COSTRUTTORE. Prenota ora il tuo appartamento e scegli le finiture su misura per te! Inoltre, a tutela della qualità costruttiva, verrà rilasciata una Polizza Assicurativa Decennale LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

ROMA - INFERNETTO - VILLINO BIFAMILIARE - VIA GUARNIERI (PARCO COLUMBIA), in ottima posizione e in buone condizioni. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone, cucina abitabile, veranda, camera matrimoniale, servizio, portico e giardino in porfido di circa 140 mq su 3 lati con posto auto scoperto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale e bagno. PIANO SEMINTERRATO: (con ingresso anche dal giardino) sala hobby con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e intercapedine. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

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INFERNETTO – LA TUA NUOVA DIMORA DI STILE E COMFORT! Scopri il nuovo complesso residenziale in Via Cles – 16 appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in una zona tranquilla, verde e ben servita, pensati per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e accessibile. Un'occasione unica con prezzo calmierato in housing sociale, ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. * IL COMPLESSO Due eleganti palazzine di soli due piani, per un totale di 16 appartamenti, immersi nella tranquillità del quartiere Infernetto, in Via Cles: una strada residenziale e silenziosa, ma vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi). * LUMINOSO TRILOCALE al piano primo di circa 73 mq commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 21 mq, camera , cameretta, doppi servizi, balconi fronte-retro di circa 28 mq perfetto per cene all'aperto. Posto auto scoperto. * CARATTERISTICHE: - impianto di riscaldamento autonomo a pavimento radiante - condizionamento con motore inverter - videocitofono - infissi in PVC doppio vetro e serrande elettriche - pavimento in gres porcellanato - rivestimenti bagni gres porcellanato - pannelli fotovoltaici °°° I VANTAGGI DI UNA NUOVA COSTRUZIONE: • Efficienza energetica avanzata → risparmio sui consumi • Tecnologie moderne e materiali di qualità • Personalizzazione delle finiture interne • Ottimo comfort acustico e termico • Nessuna spesa di ristrutturazione! ________________________________________ STATO DEI LAVORI: IN FASE AVANZATA CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2026 - IVA COSTRUTTORE. Prenota ora il tuo appartamento e scegli le finiture su misura per te! Inoltre, a tutela della qualità costruttiva, verrà rilasciata una Polizza Assicurativa Decennale LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

INFERNETTO – LA TUA NUOVA DIMORA DI STILE E COMFORT! Scopri il nuovo complesso residenziale in Via Cles – 16 appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in una zona tranquilla, verde e ben servita, pensati per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e accessibile. Un'occasione unica con prezzo calmierato in housing sociale, ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. * IL COMPLESSO Due eleganti palazzine di soli due piani, per un totale di 16 appartamenti, immersi nella tranquillità del quartiere Infernetto, in Via Cles: una strada residenziale e silenziosa, ma vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi). * LUMINOSO TRILOCALE al piano terra di circa 73 mq commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, camera , cameretta, doppi servizi, balcone fronte-retro di circa 30 mq, perfetto per cene all'aperto. Posto auto scoperto. * CARATTERISTICHE: - impianto di riscaldamento autonomo a pavimento radiante - condizionamento con motore inverter - videocitofono - infissi in PVC doppio vetro e serrande elettriche - pavimento in gres porcellanato - rivestimenti bagni gres porcellanato - pannelli fotovoltaici °°° I VANTAGGI DI UNA NUOVA COSTRUZIONE: • Efficienza energetica avanzata → risparmio sui consumi • Tecnologie moderne e materiali di qualità • Personalizzazione delle finiture interne • Ottimo comfort acustico e termico • Nessuna spesa di ristrutturazione! ________________________________________ STATO DEI LAVORI: IN FASE AVANZATA CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2026 - IVA COSTRUTTORE. Prenota ora il tuo appartamento e scegli le finiture su misura per te!. Inoltre, a tutela della qualità costruttiva, verrà rilasciata una Polizza Assicurativa Decennale LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di posti auto coperti e cantine, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento trilocale: Superficie coperta di 59 mq. posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, portico e ampio giardino. Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva 81 mq. € 259.000,00. (rif. Comparto A C/3). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

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Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento bilocale: Superficie coperta di 52 mq posto al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, 1 bagno, portico di 33 mq e giardino di 93 mq. Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva di 75 mq. € 231.800, 00 (rif. Comp.A ed.B int.2) Ufficio Vendite: potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di posti auto coperti e cantine, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento trilocale: Superficie coperta di 80 mq. posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva 96 mq. € 285.400,00. (rif. Comparto A B/3). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento trilocale: Superficie coperta di 60 mq. posto al piano primo, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva 73 mq. € 239.700,00. (rif. Comparto A B/4). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Rif: 6105-96P - INFERNETTO in via Licinio Refice, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare divisibile in due unità abitative. La villa è circondata da uno splendido giardino di circa 500 mq. All'interno troviamo un grande salone molto luminoso con camino centrale, zona pranzo, cucina separata e bagno; dalla cucina si accede direttamente ad un altro spazio esterno, in cui troviamo un barbeque e fuochi per cucinare. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da due camere e due bagni. Nel piano S1 completamente sbancato, si trova una grande zona living con un meraviglioso camino centrale, sempre allo stesso piano troviamo due camere da letto, due bagni, uno studio e ripostiglio con guardaroba. La villa è completamente residenziale. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Lo stile di grande gusto e la sua funzionalissima disposizione degli ambienti fanno di questa proposta immobiliare una soluzione abitativa di rara bellezza e grande praticità. APE:G. Richiesta Euro 580.000.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6105-96P

Romimmobiliare, nel tranquillo ed elegante quartiere dell’Infernetto, a pochi passi dalla Pineta di Castel Porziano e dal mare, propone in vendita, all’interno di un villino esclusivo suddiviso in soli tre appartamenti, un ampio quadrilocale composto da: salone doppio con camino, cucina-tinello, tre camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo perimetrale. L'immobile dispone di ingresso indipendente con giardino privato e posto auto. L'immobile viene proposto in nuda proprietà (83 anni). Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

In un'area tranquilla del quartiere Infernetto, proponiamo in vendita una splendida villa UNIFAMILIARE, abbracciata da un ampio parco di 1.200mq. All'immobile, disposto su tre comodi livelli, si accede direttamente dal piano terra. Entrando ci accoglie un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di grandi finestre che regalano una piacevole vista sul parco privato circostante, donando contemporaneamente una pregevole luminosità all'ambiente. Allo stesso piano troviamo anche una cucina abitabile, un bagno finestrato ed una camera da letto. Una comoda scala in legno ci conduce al primo piano, composto da due ulteriori e spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un'area living molto funzionale . Al piano seminterrato, a cui si può accedere sia internamente che esternamente, troviamo due ampie camere e un grande box auto con ripostiglio. La villa è in buone condizioni di conservazione e si presta ad poter essere suddivisa in TRE unità abitative. In sintesi, questa villa singola rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben curato, immerso nella tranquillità della zona residenziale di Infernetto, ma comunque a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione della città.

ROMA - INFERNETTO - VILLE QUADRIFAMILIARI - VIA FERRONI (Via Boezi), Nuove in classe energetica A4. INTERNO 7: VILLINO QUADRIFAMILIARE SU 2 LIVELLI FUORI TERRA: 140 MQ coperti collegati da scala interna, portico di 25 mq, terrazzo al piano primo di 16 mq, giardino di 110 mq su 2 lati. PERTINENZE: box auto singolo di 15 mq. In stile geometrico moderno con ampie superfici, rifinito con rifiniture di alte qualità. Elevato isolamento termico, utilizzo di tecnologie mirate al miglioramento dello stile di vita. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.