Case con aria condizionata in vendita a Esquilino, Roma Pag. 2

- VIA NAPOLEONE III - A pochi passi dalla chiesa di Sant'Antonio e dalla fermata della Metro A di Piazza Vittorio Emanuele, al quinto piano di uno stabile umbertino, proponiamo in vendita un ampio trilocale. La casa, in buone condizione interne, si compone di due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno, cucina e bagno finestrato. Una particolarità dell'immobile è l'altezza dei soffitti che raggiunge i 3.50 metri circa. La tripla esposizione su Via Napoleone III e sui cortili interni, rende l'appartamento luminoso. La posizione strategica, a breve distanza da servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, rende l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto centrale e di grande pregio storico. Nelle immediate vicinanze si trovano importanti punti di interesse quali la Basilica di Santa Maria Maggiore, la Basilica di San Giovanni in Laterano, il Colosseo e il Parco del Colle Oppio. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita!

Elegante appartamento con balcone – Via Merulana Nel prestigioso contesto di Via Merulana, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato a piano alto all’interno di un palazzo signorile. L’immobile si distingue per la sua doppia esposizione su cortili interni, caratteristica che garantisce grande tranquillità e silenzio, pur trovandosi in una delle vie più centrali e servite della città. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da ambienti ben distribuiti, con una piacevole zona esterna grazie al balcone, ideale per momenti di relax. Caratteristiche principali: * Superficie: circa 70 mq * Quarto piano * Balcone * Doppia esposizione interna * Silenzioso * Buone condizioni interne La posizione strategica, tra il Colosseo, Santa Maria Maggiore e San Giovanni, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come investimento nel cuore di Roma. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

- VIA FERRUCCIO - Nel cuore autentico dell’Esquilino, in Via Ferruccio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano di uno stabile umbertino d’epoca. A pochi passi da Santa Maria Maggiore, dal Colosseo e da San Giovanni in Laterano, l’appartamento si trova in una delle zone più vivaci e servite della città: negozi, ristoranti tipici, supermercati e tutti i servizi sono sotto casa. La vicinanza alla Stazione Termini e alle fermate metro Vittorio Emanuele e Manzoni garantisce collegamenti rapidi con tutta Roma. L’immobile, in buono stato interno, è composto da: Soggiorno Due camere da letto Cucina Bagno Balcone. La doppia esposizione e il piano alto assicurano grande luminosità e una piacevole tranquillità. Una soluzione ideale sia per vivere Roma ogni giorno, sia come investimento in una delle zone più richieste della capitale. Per informazioni e visite non esitare a contattarci.

Via Matteo Boiardo – Elegante appartamento ristrutturato in stabile d’epoca. A pochi passi dalla splendida Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al terzo piano di un elegante palazzo d’inizio ’900 con ascensore. L’immobile, finemente ristrutturato, si distingue per luminosità, silenziosità e affacci aperti, caratteristiche sempre più rare nel quartiere. La distribuzione degli spazi è funzionale ed elegante: ingresso, ampio salone doppio con due finestre, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite finestrato, secondo bagno anch'esso finestrato, locale lavanderia con finestra. Completano la proprietà due comodi soppalchi ad uso ripostiglio. Le finiture valorizzano ulteriormente la proprietà: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti tranne i bagni e la cucina, riscaldamento autonomo, aria condizionata inverter in tutte le stanze e impianto di allarme. Il piano medio-alto e la doppia esposizione, sulla via principale e sulla tranquilla corte condominiale, assicurano ambienti luminosi e riservati durante tutto l’arco della giornata. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal Centro Storico, dalla Stazione Termini e dalle fermate metro San Giovanni (Linea A e C) Manzoni (Linea A) Colosseo (Linea B) e la nuova fermata Porta Metronia, con tutti i principali servizi, supermercati e negozi. Per prestigio dello stabile, qualità della ristrutturazione e posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo.

-VIA MERULANA – Nel cuore storico di Roma- In una delle vie più eleganti e centrali della città, a pochi passi dal Colosseo, dalla Basilica di San Giovanni e da Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca umbertino con ascensore. La proprietà colpisce per la straordinaria luminosità e la quadrupla esposizione: tre affacci sul tranquillo cortile interno e uno con vista aperta su via Merulana. L’appartamento, ristrutturato e ben distribuito, si compone di un ampio soggiorno ideale per accogliere ospiti, cucina abitabile, cinque camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato), un ulteriore bagno e ripostiglio. Sei finestre affacciate sul cortile garantiscono silenzio e riservatezza nel pieno centro della città. Di grande interesse la possibilità di frazionamento, che consente di realizzare due unità indipendenti o una soluzione residenziale con attività ricettiva. La posizione è strategica: Metro A, Metro B e Stazione Termini sono raggiungibili a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano servizi, negozi, ristoranti e spazi verdi come Villa Celimontana e il Parco del Colle Oppio. Una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento in una delle zone più richieste di Roma.

Via Merulana – Trilocale ristrutturato, silenzioso, in stabile d’epoca con ascensore Nel cuore di Roma, in una delle vie più affascinanti e centrali del rione, proponiamo in vendita un raffinato trilocale al terzo piano di cinque in un elegante stabile d’epoca, dotato di ascensore e caratterizzato da spazi condominiali curati. L’appartamento gode di doppia esposizione interna, una su distacco condominiale con esposizione a sud per il salone con angolo cottura, la camera matrimoniale e il bagno mentre l'altra seconda camera matrimoniale verso la corte condominiale con esposizione a ovest, che garantiscono massima tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in posizione centralissima su Via Merulana. La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2018 con materiali di qualità e soluzioni moderne, risultando oggi pronta da abitare, senza necessità di interventi. Dotazioni e caratteristiche: -Portone blindato -Videocitofono -Impianto di filodiffusione -Impianto termoautonomo per riscaldamento e acqua calda -Climatizzatori in soggiorno e camera matrimoniale -Eleganti porte a scrigno -Soffitti alti 3,40 metri, che amplificano luce e volumetria -Pavimentazione in cotto -Infissi in doppio vetro (soggiorno e bagno) Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio, con il comfort di una ristrutturazione moderna e il privilegio di un’abitazione silenziosa, luminosa e già pronta per essere abitata. Centralità, eleganza e quiete: una combinazione rara in Via Merulana.

Roma, Quartiere Esquilino, Via Principe Umberto, a due passi dalla stazione Termini di Roma e da Piazza Vittorio Emanuele. All'interno di un elegante Palazzo d'epoca dotato di ascensore, proponiamo luminoso quadrilocale di 92 mq, piano 4, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, salone con anglo cottura, due ampie camere da letto, una terza camera con soppalco e bagno en - suite, ulteriore bagno. L'appartamento è dotato di numero CIN e di profili attivi su Booking e Airbnb. E' gestito come affitto a breve termine con reddito documentato. !!Per maggiori informazioni contattaci!! +39 3498011431 / 3472780874 07741738402 glamourcasa20@gmail.com

Trilocale ristrutturato di 90 mq – Piazza Vittorio In una delle zone più richieste e centrali della città, proponiamo in vendita trilocale di 90 mq situato al primo piano di uno stabile signorile in Piazza Vittorio. L’appartamento è completamente ristrutturato, con ambienti moderni e funzionali, ed è caratterizzato da una doppia esposizione interna che garantisce silenzio e tranquillità, pur trovandosi in posizione centralissima. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, grazie alla metratura, alla disposizione razionale degli spazi e alla forte richiesta della zona. Punti di forza: * Superficie di 90 mq * Completamente ristrutturato * Doppia esposizione interna * Silenzioso * Ottimo investimento Ideale per chi cerca comfort, centralità e un immobile pronto da abitare o da mettere a reddito. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Via Leopardi- Elegante appartamento ristrutturato in stabile d’epoca In prestigioso stabile d’epoca, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 122 mq c.a., situato al primo piano, completamente ristrutturato con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli. L’immobile si distingue anche per la doppia entrata, caratteristica che garantisce massima funzionalità e flessibilità degli spazi, ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. Gli ambienti sono ampi e luminosi valorizzati dal fascino dell’epoca sapientemente integrato con comfort moderni. Aggiunge valore all'immobile uno splendido terrazzo ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Soluzione di charme, ideale per chi cerca un’abitazione elegante in un contesto signorile e riservato. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

-VIA FOSCOLO - In Via Foscolo , tra i quartieri San Giovanni ed Esquilino, proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq situato al terzo piano di uno stabile d’epoca con ascensore. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito, ed è caratterizzato da una doppia esposizione interna che garantisce silenziosità e una piacevole luminosità. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova in un’area centrale e ben collegata, a breve distanza dalla Stazione Termini, facilmente raggiungibile anche a piedi o tramite i numerosi mezzi pubblici quali autobus, tram e la fermata della metro A di piazza Vittorio Emanuele. Nelle immediate vicinanze sono disponibili metropolitana, autobus, negozi, supermercati, scuole e servizi di ogni genere, rendendo l’appartamento ideale per professionisti, studenti e turisti. La collocazione tra San Giovanni ed Esquilino, quartieri vivaci e in costante richiesta, unita alle caratteristiche dell’immobile, rende questa proposta un ottimo investimento, con elevato potenziale di redditività sia per locazioni a lungo termine sia per affitti brevi. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Via Vittorio Amedeo II – Immobile ristrutturato in contesto tranquillo e residenziale In una delle vie più tranquille e residenziali della zona, ma a pochi passi dai principali mezzi di trasporto, tra cui la metro Manzoni, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra di uno stabile d’epoca di soli tre piani. L’immobile è composto da ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e due servizi, con finiture moderne e spazi ben distribuiti. Grazie alla posizione strategica e alla disposizione funzionale, è ideale sia come uso investimento sia come pied-à-terre nel cuore della città, garantendo comfort e praticità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

-VIA EMANUELE FILIBERTO - Nel cuore del quartiere Esquilino, a pochi passi dalla storica Basilica di San Giovanni in Laterano, dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla principale stazione ferroviaria di Roma Termini, proponiamo in vendita un bilocale posto al quarto piano di sei all’interno di un elegante stabile d’epoca dotato di servizio di ascensore. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da camera da letto, accogliente soggiorno con angolo cottura, studio e bagno finestrato. La proprietà gode di una doppia esposizione interna, che garantisce massima tranquillità e silenziosità, pur trovandosi in un contesto urbano centrale. La posizione a piano alto assicura inoltre una gradevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è situato in una posizione estremamente strategica e ben collegata. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico, tra cui metropolitana e linee autobus, che consentono rapidi collegamenti con il centro storico e le principali aree della città. Il contesto è ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, uffici, attività commerciali, ristoranti e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra centralità urbana e vivibilità, ideale sia per chi desidera una residenza stabile sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alta richiesta locativa. La prossimità a punti di interesse storico-culturale e a importanti poli direzionali aumenta ulteriormente il valore dell’immobile, rendendolo una soluzione di sicuro interesse nel mercato romano. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

ESQUILINO - INTERESSANTE 2 PIANO CON AFFACCIO INTERNO A pochi passi da piazza Vittorio Emanuele II e dal Museo della Zecca di Roma, nella ambito di una zona sempre effervescente e oggetto di importanti progetti di riqualificazione urbana in corso, in una via centrale, ma relativamente tranquilla, caratterizzata da costruzioni di fine Ottocento, inizio Novecento, nell’ambito del quartiere Esquilino e più precisamente in via Principe Amedeo, a poca distanza dal Centro Storico, in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere, oltre che ottimamente collegato. L’immobile, si trova all’interno di un palazzo del periodo Umbertino, in ottimo stato di conservazione e dalla gradevole architettura, con ascensore. L’appartamento, proposto in vendita, è così composto : AMPIO AMBIENTE CON SOGGIORNO E LETTO MATRIMONIALE – CUCINA ABITABILE – BAGNO CON DOCCIA - CORRIDOIO La proposta si caratterizza per la silenziosità e tranquillità del contesto, garantite dall’affaccio sulla chiostrina interna unite ad una discreta luminosità: entrando nell’appartamento troviamo, sulla destra, il soggiorno, con il letto matrimoniale in fondo, dal lato opposto tramite il corridoio si accede alla cucina abitabile ed al bagno, dotato di doccia. La proposta permette diverse interpretazioni dello spazio interno (come ad esempio lo spostamento della cucina, per avere la camera vicino al bagno). I soffitti hanno un altezza generosa, tipica dell’edilizia di quel periodo storico. Contenute le spese condominiali. Riscaldamento autonomo. L’immobile in discreto stato di manutenzione, rappresenta la soluzione ideale per single, coppie giovani, professionisti e investitori interessati ad un sicuro ritorno sull’investimento. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Silenziosità - Portierato L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di TERMINI LAZIALI (250 m) e SANTA BIBIANA (280 m). Le linee autobus più vicine sono CONTE VERDE/P.ZA VITTORIO EMANUELE (140 m), PRINCIPE UMBERTO e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di VITTORIO EMANUELE (210 m) e MANZONI (450 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di P.ZA VITTORIO EMANUELE (MA) (170 m), PRINCIPE EUGENIO/MANZONI e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono DI DONATO (220 m) e VIA BIXIO (250 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: DI DONATO (250 m), G. GALILEI e altre 3 scuole nel raggio di 450 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario USI – PIAZZA VITTORIO (MACHIAVELLI MEDICAL HOUSE) (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nei pressi di Piazza Dante e nelle vicinanze dello storico parco del Colle Oppio, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 160 mq interni oltre terrazza di 90 mq, situato al terzo piano di uno stabile d’epoca, non vi è ascensore ma una comoda scala. L’appartamento si distingue per l’ampia metratura, la particolarità degli ambienti interni e una rara grande terrazza recentemente ristrutturata e rifinita con cotto fatto a mano, dotata di isolamento termico per garantire all'appartamento il massimo comfort in ogni stagione. L’ingresso conduce ad un primo ambiente caratterizzato da soffitti con voltine in cotto attualmente adibito a studio, ma perfettamente adattabile a vari utilizzi. Adiacente a questo spazio, oltre un corridoio-biblioteca, si trova un ambiente molto luminoso, dotato di due finestre, che può essere destinato a camera per gli ospiti, o ad altra esigenza, con adiacente bagno interamente rivestito in mosaico. Segue un ampio ed elegante salone con tripla esposizione, impreziosito da una scenografica veranda in ferro e vetrocamera satinata, che conferisce charme e carattere all’ambiente. La cucina, ariosa e ben illuminata da un lucernario motorizzato, è già predisposta per l’installazione di un montavivande con collegamento diretto al terrazzo, rendendola particolarmente funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio e adiacente al bagno principale, rifinito con lastre di design Stone e mosaico di pregio, due ampi e funzionali soppalchi ad uso ripostiglio che ottimizzano lo spazio. Una raffinata scala a chiocciola in ghisa, perfettamente integrata nella zona living, conduce al piano superiore dove si trova un locale multifunzionale con lucernario apribile, perfetto come studio, zona relax, cucinino, e che garantisce l’accesso diretto all’ampia terrazza, ulteriore punto di forza della proprietà. L’immobile gode di un’ottima luminosità ed estrema silenziosità. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono una versatilità d’uso che si adatta perfettamente a diverse esigenze abitative. Le finiture sono di alto livello, con pavimenti in parquet pregiato presenti in tutti gli ambienti, e una cura particolare per i dettagli estetici e funzionali. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, entrambi di recenti installazione e con elevata classe energetica, connessione in fibra ottica per una navigazione veloce e stabile, oltre a un sistema d’allarme di ultima generazione con avviso telefonico, che garantisce sicurezza e tranquillità in ogni momento. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare romano: un attico esclusivo, elegante e funzionale, ideale per famiglie, professionisti o investitori in cerca di una residenza prestigiosa nel cuore di Roma. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.220.000, 00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF146BH25 Tel. 0696006341 Ubicato tra il Rione Esquilino - uno dei sette colli-ed il Colle Oppio ove ha sede la Domus Aurea, gode della comodità di un parco e di tutti i servizi quali metro A e B, autobus, supermercati e numerosi ristoranti e locali di tendenza, oltre al teatro Brancaccio, al Museo di arte moderna Palazzo Merulana e la storica residenza di Palazzo Brancaccio sede di eventi culturali, mostre, esposizioni. La Stazione Termini è raggiungibile in 20 minuti a piedi. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio di recente ristrutturazione, sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche e numerose varietà arboree​ provenienti da tutto il m

VIA PRINCIPE AMEDEO - AD.ZE VIA CAIROLI In una delle principali vie del quartiere proponiamo la vendita di una soluzione ideale per chi cerca un sicuro investimento. L'appartamento, posto al secondo piano di uno stabile d'epoca, si estende su una superficie di circa 57 mq e si compone di ampia camera che funge sia da zona giorno che da zona notte, cucina abitabile e bagno. Discrete le condizioni interne. La metratura e la divisione razionale degli spazi permette, all'occorrenza, di trasformare l'immobile in un comodo bilocale. Ad oggi l'appartamento non può usufruire dell'ascensore presente nello stabile. E' tuttavia possibile partecipare alla proprietà condominiale pagando la relativa quota di partecipazione. Vista l'ubicazione in zona centrale, a pochi passi da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità, l'immobile si presta a diversi utilizzi. Abitazione principale per single o giovani coppie oppure uso investimento da mettere a reddito per brevi o lunghi periodi o come struttura ricettiva.

Eleganza e design nel cuore di Roma, adiacenze Viale Manzoni. Al quarto piano di un caratteristico palazzo ristrutturato con ascensore, la Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone in vendita un meraviglioso appartamento di 160 mq, finemente ristrutturato con gusto artistico e dettagli di lussuoso design, rifiniture eseguite con materiali di pregio, parquet in legno naturale e decorazioni murali realizzate su misura. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e charme classico, dando vita a una residenza unica nel suo genere, molto luminosa e con gradevoli affacci. L’immobile si apre su un ingresso con ampio corridoio che conduce all' accogliente salone, accessoriato di comodo balcone, con la cucina a vista dotata di grande isola moderna e funzionale, pensata per chi ama vivere la casa con stile. Troviamo poi la zona notte che comprende la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno ensuire, due camere da letto, secondo bagno. Anche in questi ambienti ogni dettaglio, racconta una ricerca estetica accurata, rendendo questo appartamento un vero immobile da vetrina, perfetto per chi cerca bellezza, comfort e prestigio nel cuore della città. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Altro punto di forza di questo interessante immobile la posizione assolutamente strategica, a pochi passi dal Centro Storico e ottimamente collegata (tangenziale e raccordo anulare a 5 minuti), con la vicinanza di metropolitana, autobus, tram ed ogni tipo di negozio e servizio. Prezzo di vendita Euro 959.000,00 RIF110V25 Consulente Christian Esposito Cl. En F Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

esquilino adiacenze piazza vittorio in palazzo storico del 1900 vendesi appartamento di ampia metratura con affaccio tutto esterno di 120 calpestabili composto da grande ingresso+ ampio salone di 35 mq 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio armadio a muro buone condizioni generali con soffitti altri 3,70 luminosissimo euro 379.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

-VIA LEOPARDI- In stabile umbertino, servito da ascensore, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento, posto al 4° piano. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto di ingresso su ampio soggiorno a vista, due camere da letto, una cameretta ideale come studio o stanza per gli ospiti, cucina e un bagno che accede a un balconcino. La proprietà vanta una splendida esposizione esterna con cinque ampie finestre che affacciano direttamente su Via Dello Statuto, garantendo un’eccellente luminosità naturale per tutto l’arco della giornata e regalando una vista piacevole e suggestiva sul quartiere. L’appartamento si trova in una posizione altamente strategica, nel cuore di Roma, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dal Colosseo, raggiungibili comodamente a piedi. L’area è perfettamente servita da tutti i principali collegamenti: a pochi minuti si trovano le fermate della metro A (Vittorio Emanuele e Termini) e della metro B (Cavour e Termini), oltre alla Stazione Termini, principale snodo ferroviario della città, che garantisce collegamenti rapidi sia all’interno della città che verso destinazioni nazionali e internazionali. La zona è ricca di servizi, negozi, ristoranti e caffè storici, nonché scuole, uffici e aree verdi, rendendo l’immobile adatto a chi desidera vivere in un contesto. La vicinanza ai principali siti di interesse storico e culturale, unita all’ottima rete di trasporti, conferisce alla proprietà un alto valore residenziale e di investimento, ideale sia per chi cerca una casa nel centro di Roma, sia per chi intende adibirla a struttura ricettiva. L'immobile è attualmente LOCATO FINO A GIUGNO 2028.

RIF AV325 - Multiproprietà Coral Bay Hotel Sharm El Sheik. Disponibilità di due suite vista mare da 6 posti letto l'una (unità 43127/28 e 43117/18). Il prezzo pubblicato è da considerarsi per singola suite. Periodo di utilizzo nelle settimane 11 e 12 del calendario annuale Domina (da metà a fine marzo). Per usufruire della settimana spettante si corrisponde annualmente la tariffa alberghiera agevolata, conteggiata dalla struttura. Ogni settimana di multiproprietà da diritto ad un’altra settimana in omaggio da parte della società Domina Coral Bay nel periodo da loro stabilito. La quota annuale comprende pulizie giornaliere e accesso alla spiaggia privata riservata ai comproprietari con ombrellone e sdraio. Possibilità di applicare la tariffa N.U.N.P. che consente di non versare la tariffa alberghiera in caso di non utilizzo. Il prezzo di vendita comprende i costi di trasferimento di proprietà. Possibilità di scambio della propria settimana presso altre strutture del circuito Domina situate in differenti location turistiche. Per maggiori informazioni: mail info@nonsolocasaperugia.it oppure whatsapp 075393433.

Via Emanuele Filiberto- Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento a pochi passi dalla fermata della metro di piazza Vittorio, al quinto piano di un bellissimo palazzo d’epoca del 1936 con servizio di ascensore. L'intero immobile è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione. Tutti gli impianti sono stati rifatti, le finestre sono state interamente sostituite con infissi termoacustici. L'appartamento si presenta con ingresso /corridoio , soggiorno con cucinotto, due camere da letto matrimoniale, cameretta. Tutte le camere da letto sono molto silenziose perchè ciascuna ha un’ampia finestra con affaccio sul cortile interno oltre che un comodo bagno interno completo di doccia, mentre il soggiorno ha uno spettacolare affaccio su via Emanuele Filiberto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori marca daikin d’ aria caldo/freddo in ogni stanza, porta blindata ,pavimentazione in grès porcellanato colore cotto , grande armadio a muro in legno massello. Gode di doppi affacci, per cui ha una buona areazione ed è molto silenzioso grazie all'esposizione interna.Per le caratteristiche dell'immobile, l'estrema vicinanza al Centro Storico, alle Basiliche di San Giovanni in Laterano e di Santa Maria Maggiore, gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le fermate sia della Metro A che della Metro B, è un'ottima soluzione sia per uso abitativo che per uso investimento. Contattare Giovanni Caruso al 3470560013

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 40 mq commerciali situato al quarto piano di uno stabile recentemente ristrutturato, nel cuore del quartiere Esquilino. La posizione è strategica, a pochi passi dalle fermate Metro Manzoni e Metro Piazza Vittorio, in una zona ben servita e ricca di servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 40 mq commerciali Locali: ampio ingresso, cucina, camera da letto e bagno Piano: 4 Stabile: interamente ristrutturato Condizioni interne: ottime Redditività: l'immobile è attualmente affittato a una coppia, garantendo un reddito lordo di circa 11.000 all'anno. Possibilità di venderlo LIBERO. L'appartamento si trova in Viale Manzoni, nel vivace quartiere Esquilino, noto per la sua atmosfera cosmopolita e la comodità dei trasporti pubblici. A breve distanza sono presenti negozi, ristoranti, scuole e altre comodità, rendendolo ideale sia come investimento che come abitazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

ESQUILINO - In uno dei contesti più vibranti di Roma, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita appartamento di 98 mq complessivi ristrutturato, dotato di ascensore, posto al terzo piano. Composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con bagno ensuite, servizio finestrato con vasca, balcone e ripostiglio. L'edificio dispone di una splendida terrazza condominiale con vista mozzafiato sulla città storica, un ulteriore valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica. Possibilità di un secondo ingresso di entrata. Questa residenza è un'opportunità imperdibile, capace di offrire un'elevata qualità della vita grazie alla sua luminosità e ai numerosi comfort abitativi. L'immobile si presenta in perfetto stato, frutto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio, che ha valorizzato ogni ambiente con pavimentazione in parquet e l'installazione di aria condizionata. La posizione strategica, unita alla cura per i dettagli e alla luminosità degli spazi, fa di questo appartamento una scelta ideale in uno dei quartieri più richiesti per la residenza principale. Il quartiere, in continua crescita, è sempre più un punto di riferimento per la vita sociale e culturale della città. Grazie alla presenza di numerosi punti di aggregazione, come Casa Dante, Salotto Caronte, Forno Conti e la storica MAS, oggi sede dell'Accademia di Costume e Moda di Roma, la zona offre numerose opportunità di svago e arricchimento culturale. Un'area che unisce la comodità alla vivacità, ideale per chi cerca una residenza dinamica e ben collegata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 700.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF3BH25 Tel 06.96006341 Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dell’aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico è sottolineato dalle numerose varietà arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Gesù salì nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

- VIA MACHIAVELLI - In stabile umbertino servito da ascensore, proponiamo la vendita di un trilocale posto al quarto piano. La casa, in buono stato interno, si compone di due camere da letto, un luminoso soggiorno, cucia e bagno finestrato. A rendere distintivo l’appartamento sono i soffitti a voltine. L'esposizione interna, rende l'immobile particolarmente silenzioso e riservato. In prossimità di Via Merulana, a pochi passi da Piazza Vittorio servita dalla linea metropolitana A e della stazione Termini, nonché da zone commerciali e rinomati siti storici e artistici di Roma, quali il parco Colle Oppio, Colosseo, Circo Massimo, piazza Venezia e Fori imperiali la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta anche per attività ricettive.

Trilocale ristrutturato – 86 mq – Secondo piano Proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 86 mq, situato al secondo piano di uno stabile tranquillo, con esposizione interna che garantisce silenzio e riservatezza. L’immobile è interamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con cucina open space, ambiente moderno e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da: * Camera matrimoniale * Cameretta * Ampio bagno finestrato Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, con spazi ben distribuiti e finiture moderne.

Rif: 0 2 - La ROMA IMMOBILI vende appartamento, adibito ad affitta camere, in palazzo storico ristrutturato di recente, posto al 3° Piano con ascensore, di mq 160, l'appartamento è stato ripulito di recente, è composto da: ingresso, 4 camere doppie e 4 bagni en suite, zona comune, prezzo di vendita € 550.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.