Case fino a 200.000 euro in vendita a Roma Pag. 33

Monolocale di 53 m² in Zona Centrale con Accesso Indipendente Siamo lieti di proporre in vendita un monolocale di 53 m² situato nella zona centrale di Finocchio, ideale per chi cerca una soluzione pratica e comoda. L'immobile si sviluppa in un'unica spaziosa stanza, ottimizzata per offrire massimo comfort e funzionalità. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione, un elemento molto apprezzato in un monolocale. Inoltre, l'appartamento è dotato di un accesso indipendente su una strada condominiale, che offre privacy e comodità. La proprietà è in buono stato e non richiede particolari lavori di ristrutturazione, rendendola subito abitabile senza la necessità di interventi aggiuntivi. Perfetto per chi cerca un monolocale spazioso e ben posizionato, questo appartamento offre tutto ciò che serve per una vita quotidiana confortevole, in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Attico con Due Grandi Terrazzi e Posto Auto - Libero da Subito Proponiamo in vendita un splendido attico situato al quarto e ultimo piano, libero da subito e senza spese condominiali. Questo immobile rappresenta una soluzione unica, con due grandi terrazzi che offrono una vista panoramica e ampi spazi esterni per godersi il sole e la tranquillità. Inoltre, la palazzina ha recentemente usufruito del Bonus 110%, garantendo un'ulteriore sicurezza e un valore aggiunto grazie ai lavori di ristrutturazione e miglioramento energetico già effettuati. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto al terrazzo, garantiscono privacy e comfort. Una delle camere ha accesso a un terrazzo, mentre l'altra camera e il soggiorno si affacciano sull'altro terrazzo, creando un perfetto equilibrio tra gli spazi interni ed esterni. I due bagni, entrambi finestrati, sono completi e ben distribuiti: uno con doccia e l'altro con vasca, per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà un posto auto riservato, che aggiunge ulteriore comodità, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e spazio. L'appartamento è libero da subito e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, pronto per essere abitato. Una vera occasione per chi cerca un attico luminoso, spazioso e senza spese condominiali, in una zona tranquilla e ben collegata, con il valore aggiunto dei lavori già effettuati grazie al Bonus 110%. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Monte Mario/Trionfale- Via Teresa Gnoli: in contesto residenziale e tranquillo proponiamo la vendita di un monolocale finemente ristrutturato di 34 mq con ampio giardino di 95 mq, sito al piano terra di una signorile palazzina completamente restaurata. L'immobile è caratterizzato da doppio ingresso indipendente, uno pedonale ed uno carrabile tramite cancello privato, ideale per parcheggiare comodamente macchina o motorino all'interno della proprietà. L'appartamento si compone di ingresso, cucina nuova attrezzata di elettrodomestici eccetto frigorifero, una camera con soppalco, bagno e bellissimo giardino di 95 mq che circonda la proprietà. L'immobile offre una vera soluzione "chiavi in mano" ed è provvisto di tutti i comfort: riscaldamento autonomo con split e caloriferi elettrici (in bagno scaldasalviette elettrico), impianti a norma con certificazione, Infissi in PVC doppio vetro, persiane blindate con serratura europea, telecamere controllabili da remoto su giardino esterno, predisposizione ricarica elettrica nel giardino, climatizzatori, antenna centralizzata sia tv che satellitare, impianto di videocitofono, cassetta di sicurezza, pavimenti e rivestimenti in ceramica. Prezzo richiesto Euro 190.000. Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

Questo appartamento, situato al piano seminterrato di un palazzo signorile con servizio di portineria, si trova nell'esclusivo quartiere Parioli, a pochi passi da Piazzale delle Muse, in un contesto residenziale elegante e riservato. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si distingue per la funzionalità degli spazi e la possibilità di personalizzazione. L’appartamento si compone di un piccolo ingresso, un angolo cottura attrezzato, un bagno con doccia e una grande camera principale, caratterizzata da una pianta regolare che consente molteplici soluzioni d’arredo. Grazie alla sua ampiezza, la camera può essere facilmente organizzata come zona giorno e zona notte, o adattata in base alle esigenze personali. Le finestre a bocca di lupo garantiscono aerazione naturale e luminosità , mentre la posizione interna e seminterrata assicura silenzio, privacy e comfort. Attualmente accatastato come ufficio (A/10), la proprietà offre la possibilità di conversione ad uso abitativo, rappresentando una soluzione pratica e versatile, ideale come pied-à-terre, abitazione per professionisti o investimento a reddito in uno dei quartieri più rinomati e ricercati di Roma. La posizione è strategica e servita, a breve distanza da ambasciate, università, parchi e servizi di prima necessità, rendendo questo appartamento una proposta interessante per chi desidera vivere o investire nei Parioli, in un contesto di assoluto prestigio.

???? ATTICO PANORAMICO A PONTE DI NONA – VISTA MOZZAFIATO SU ROMA Mediazionecasa propone in vendita ???? Codice Unico: RM12682 Nel cuore di Ponte di Nona, precisamente in via Luigi Gastinelli, in una delle zone più tranquille e richieste del quartiere, ti presentiamo un attico unico nel suo genere. ???? Una vista che fa la differenza Situato al quinto e ultimo piano, questo immobile regala ogni giorno un panorama aperto e suggestivo: ???? da un lato i Castelli Romani ???? dall’altro l’intera città di Roma che si estende fino all’orizzonte Un affaccio libero, senza ostacoli, capace di trasmettere una vera sensazione di spazio e libertà. ✨ Caratteristiche principali ???? 62 mq ben distribuiti: Ampio salone con angolo cottura Camera matrimoniale luminosa e riservata Bagno finestrato con vasca, perfetto per momenti di relax Comodo ripostiglio ???? Palazzina moderna dotata di ascensore, in contesto curato ???? Privacy totale: nessun affaccio diretto e nessun appartamento sopra di te ???? Ideale sia come abitazione principale che come investimento ???? Grazie all’altezza e all’esposizione, l’immobile gode di una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente, arioso e piacevole da vivere in ogni stagione, sia d’estate che d’inverno, senza rinunciare al comfort abitativo. ???? Prezzo: € 155.000 ???? Posizione strategica A pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est Servita da linee bus: 055 – 075 – 555 – 314 Collegamenti rapidi con treno regionale e autostrada

APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, CAMERA, BAGNO E BALCONE - POSSIBILITA' DI POSTO AUTO - OTTIMO USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 46 mq al primo piano di un piccolo stabile in cortina, zona centralissima di Finocchio/Fontana Candida. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni: Porta Blindata con chiavistello europeo; Impianto TV centralizzato; Infissi esterni Vetro/Pvc; Impianto riscaldamento autonomo con radiatori alimentato a metano; Impianto aria condizionata. L'appartamento è posizionato nelle vicinanze di tutti i servizi in zona centrale di Finocchio, dista solo 100 m da via Casilina e circa 600 m dalla metro C fermata Finocchio. Posizionato a 5 km dal casello autostradale della RM/NA entrata Monteporzio Catone, e a 8 km dal GRA. Dista circa 6 km dalla zona commerciale ed Universitaria di Tor Vergata, e circa 7 km dal Centro Commerciale di Roma Est. PREZZO DI VENDITA € 100.000,00 SPESE CONDOMINIALI CIRCA € 90,00 BIMESTRALI OTTIMO USO INVESTIMENTO POSSIBILITA' DI POSTO AUTO € 10.000,00 Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio

In Via Capua, nel cuore dello storico quartiere di Torpignattara, proponiamo in vendita un bilocale in ottimo stato interno, situato al piano terra di una palazzina in tinta. L’immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a: * supermercati e negozi di prima necessità * farmacie e servizi sanitari * bar, ristoranti e attività commerciali * scuole e strutture educative * mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città L’appartamento è così composto: * soggiorno con angolo cottura * camera matrimoniale * bagno finestrato con doccia * ripostiglio con accesso esterno Completa la proprietà: * riscaldamento autonomo * accesso tramite uno spazio esterno comune condiviso con le altre unità abitative L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione ben collegata e alla distribuzione funzionale degli spazi. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

Appartamento ristrutturato e arredato in vendita - Roma, Via Grottaminarda - Loc. COLLE PRENESTINO Proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, posto in un contesto residenziale curato, posto al 4° piano di totali 5 con ascensore, si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno, balcone semi-perimetrale, ideale per momenti di relax all'aperto La soluzione è già pronta all'uso, attualmente locata e perfetta sia come abitazione che come investimento. 🔑 Caratteristiche principali: • Superficie ottimamente distribuita • Completamente ristrutturato con materiali moderni • Arredamento incluso • Contratto di locazione 4+4 attualmente in essere con canone di € 850,00 mensili, garantendo una rendita immediata e sicura, 1^ scadenza GENNAIO 2030 📍 Posizione: l'appartamento si trova in Via Grottaminarda (Roma), in una zona ben collegata con i principali servizi, mezzi pubblici e aree commerciali.

ROMA - AXA TERRAZZE DEL PRESIDENTE - BILOCALE CON GIARDINO - VIA MENZIO, in ottime condizioni. PIANO TERRA: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, patio e giardino fronte retro di circa 80 mq. PERTINENZE: posto auto scoperto nel parcheggio condominiale, servizio di guardiania h 24, giardini condominiali. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Rif:1454. Immobiliare Simonetti. In una posizione strategica a circa 300 metri dalla fermata della Metro C "Torre Gaia", e naturalmente in prossimità di Via Casilina, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un trilocale di circa 98 mq. La zona di pertinenza vanta un facile accesso a qualsiasi tipo di servizio essenziale, quali: scuole, ufficio postale e supermercati. Entrando nella proprietà troviamo una corte condominiale che circoscrive il perimetro su tre lati della palazzina, l'appartamento di riferimento, è posto al piano terra di uno stabile di tre totali. Dal portone d'entrata troviamo un comodo disimpegno che anticipa la zona giorno composta da un luminoso salone e da un'ampia cucina che vista l'imponenza della metratura, successivamente potrebbe diventare un ulteriore camera da letto. Proseguendo accediamo alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale ed da una cameretta, a seguire un bagno finestrato. Spazi Esterni: La proprietà vanta un giardino pavimentato posto al lato opposto dell'entrata e di considerevoli metratura: circa 30 mq. La proprietà si completa con il box auto collocato all'interno della corte condominiale e raggiungibile tramite cancello carrabile inoltre completa il tutto la presenza di una cantina di circa 21 mq posta al piano seminterrato. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1454. Immobiliare Simonetti.

Proponiamo in vendita, nella zona di Villaggio Prenestino, trilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e finiture moderne. L’immobile si apre su un luminoso salone con angolo cottura, progettato per offrire uno spazio accogliente e conviviale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno finestrato dotato di moderno box doccia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: infissi in PVC con doppio vetro di elevato spessore (8,5 cm) garantiscono isolamento termico e acustico, mentre l’aria condizionata canalizzata in ogni ambiente assicura il massimo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un pratico soppalco di circa 10 mq, perfetto come spazio contenitivo aggiuntivo e due balconi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un immobile pronto da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato. LIBERO DA SUBITO.

LE FOTO E IL VIDEO DELL'IMMOBILE SONO STATI OTTIMIZZATI CON L'USO DELL'IA A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. MONOLOCALE - 2° PIANO CON BALCONE E ASCENSORE L’agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa deliziosa soluzione immobiliare perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano con tutte le comodità a portata di mano e ideale per chi cerca un appartamento pratico e funzionale. Nella parte centrale di Torrevecchia in via mario carrara in una via tranquilla e silenziosa, all’altezza della piazza largo Nella Mortara. L’immobile è posto al 2° piano con doppia esposizione che garantisce una buona luminosità naturale. Si presenta da ristrutturare ed e’ composto da un ingresso, camera, cucina, bagno con doccia e balcone. Completa la proprieta' una cantina. Collegamenti: la zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità, essendo ben servita da negozi, centro commerciale, mezzi pubblici che rendono gli spostamenti quotidiani semplici e veloci ed in una posizione tale da poter permettere, a seconda del mezzo di cui si disponga, di raggiungere con facilità ed in breve tempo la metro A Battisitini e il GRA. LE FOTO E IL VIDEO DELL'IMMOBILE SONO STATI OTTIMIZZATI CON L'USO DELL'IA A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO: -ADIACENTE AI PRINCIPALI SERVIZI -LUMINOSO -SOLUZIONE IDEALE PER UNA FAMIGLIA Nella principale via delle Vigne Nuove, al centro del quartiere, nelle adiacenze di P.za Monte Gennaro e via della Bufalotta, in contesto riservato con giardini condominiali, in una palazzina di soli 4 piani priva di ascensore, proponiamo la vendita di un ampio bilocale, al 4° piano, trasformabile in trilocale poiché l’attuale composizione degli spazi interni e comoda metratura consente una modifica strutturale della planimetria. È composto da un ingresso con ampio disimpegno che ci conduce ad un salone con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con uscita sul balcone. Gli infissi sono nuovi in cucina e in camera da letto. Ottima luminosità data l’esposizione a sud – ovest. Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 50,00 al mese, con riscaldamento autonomo. Soluzione abitativa ideale per una famiglia con i bambini data l’ampia area verde condominiale e la vicinanza a tutti i principali servizi che il quartiere offre e mezzi di trasporto come la fermata dell’autobus 90 che conduce al capolinea della stazione “Termini” e “Jonio” linea della metropolitana B1. N B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

COLLE DEL SOLE - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un contesto condominiale riservato e ben curato. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la notevole luminosità garantita dalla tripla esposizione, elemento che valorizza ogni ambiente rendendolo arioso e accogliente durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è composta da un ampio soggiorno, una comoda cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, un’ampia cameretta e un bagno finestrato. Gli ambienti, ben proporzionati e funzionali, offrono una vivibilità elevata e si prestano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi confortevoli e ben organizzati. Completano la proprietà tre balconi con affaccio libero, che assicurano un piacevole sfogo esterno e contribuiscono ad aumentare ulteriormente la luminosità e la sensazione di apertura dell’immobile, oltre a un posto auto di pertinenza all’interno dell’area condominiale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, luminoso e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, in una delle zone residenziali più apprezzate di Colle del Sole. Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.

In zona Prato Fiorito, precisamente in via Ferla, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 40 mq posto posto al piano rialzato, una piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari. L' immobile si presenta in discrete condizioni, ed è composto da soggiorno,angolo cottura, camera da letto,bagno e corte di circa 20 mq. L'immobile si presta per un ottimo uso investimento. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi della zona. LIBERO DA OTTOBRE!

Appartamento ristrutturato con terrazzo e box – Via Osteria del Finocchio 156, Borghesiana  


In una palazzina di soli due piani , vi proponiamo appartamento posto al 1° piano di mq 100, completamente ristrutturato e pronto da abitare.
Gli interni sono funzionali e accoglienti: dall’ingresso si accede ad un ampio salone con camino, cuore della casa e spazio ideale per momenti conviviali.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone,una cameretta e un bagno finestrato.
La cucina abitabile si apre sul terrazzo di circa 60 mq, e’un valore aggiunto raro, perfetto per pranzi all’aperto, relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile.
Completa la proprietà un box auto di 25 mq, e dotazioni moderne come videocitofono,infissi in doppio vetro, grate di sicurezza, climatizzatori e riscaldamento autonomo.
Nelle immediate vicinanze sono presenti , supermercati, negozi, scuole, farmacia, centri sportivi e attività commerciali di quartiere.
La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura.
In pochi minuti si raggiungono i Castelli Romani, con le loro ville storiche , i borghi autentici e le aree naturali protette dal Parco dei Castelli.
Nelle vicinanze, parchi e spazi verdi offrono aree per sport, passeggiate e momenti di svago all’aperto.

La posizione inoltre strategica per studenti e professionisti, grazie alla vicinanza con l’ università e il policlinico Tor vergata ,e a pochi passi dalla fermata linea c ( Borghesia

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un bilocale nella ZONA CENTRALE di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è situato al quarto e ultimo piano di una palazzina costruzione Marronaro, rifinita in cortina. La soluzione è composta da: Soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno con vasca, terrazzo vivibile, esposto a OVEST. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo POSTO AUTO COPERTO ED UNA CANTINA di pertinenza . L’appartamento è arricchito da numerose finiture che ne aumentano il valore e la vivibilità: impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono e gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il consumo dell’acqua è incluso nella quota condominiale. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONOLOCALE - 3° PIANO CON BALCONE L’agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa deliziosa soluzione immobiliare perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano con tutte le comodità a portata di mano e ideale per chi cerca un appartamento pratico e funzionale. Nella parte centrale di Torrevecchia in via Francesco Maria Greco in una via tranquilla e silenziosa, all’altezza del centro commerciale il Fontanile, troviamo il nostro stabile circondato dal verde e da un'ampia zona adibita a parcheggio. L’immobile è posto al 3° piano con esposizione a Est che garantisce una buona luminosità naturale. Si presenta in ottime condizioni interne ed e’ composto da una camera, cucinotto, bagno con doccia e balcone. Rifiniture: porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, infissi in alluminio con doppio vetro, fibra, condizionatore e riscaldamento autonomo che permettono di gestire al meglio la temperatura interna durante tutto l'anno. Collegamenti: la zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità, essendo ben servita da negozi, centro commerciale, mezzi pubblici e scuole che rendono gli spostamenti quotidiani semplici e veloci ed in una posizione tale da poter permettere, a seconda del mezzo di cui si disponga, di raggiungere con facilità ed in breve tempo la metro A Battisitini e il GRA.

Torrevecchia - Via Stefano Borgia - BILOCALE CON BALCONE- IDEALE COME PRIMO ACQUISTO- Proponiamo in vendita un’ottima soluzione immobiliare situata nelle vicinanze di Via Pietro Maffi. La posizione è strategica: la poca distanza a Largo Millesimo offre tutti i principali servizi, mentre la prossimità al Policlinico Universitario Agostino Gemelli rende l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L'immobile è sito al 1°piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore ed internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone abitabile di 14mq circa. Dispone di infissi doppi in vetro, inferriate, climatizzatori, serrande elettriche, pavimenti in marmo e parquet ed il riscaldamento autonomo. Buone condizioni. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

LA GIUSTINIANA – Via Carlo Gherardini Proponiamo in vendita un monolocale di 36 mq, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore (con arrivo fino al terzo piano). L’appartamento è composto da un unico ambiente giorno/notte, un cucinotto separato e un bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta di 28 mq, adiacente all’immobile. La soluzione si presenta allo stato originale. Non è presente l’impianto di riscaldamento; sono installati condizionatori per caldo/freddo, mentre l’acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto 4+4 in scadenza il 31/07/2028, con un canone mensile di € 650 comprensivo di spese condominiali, rendendolo particolarmente interessante come investimento. Pur trovandosi all’interno del comprensorio “Case e Campi”, l’immobile non ne fa parte e non è soggetto ai relativi costi aggiuntivi. La posizione è strategica: a ridosso della Via Cassia, vicino a tutti i principali servizi come supermercati, farmacia, bar e mezzi pubblici. Il G.R.A. è facilmente raggiungibile, a circa 1 km. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al +39 351 0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

Colle Prenestino. Vendesi Attico trilocale di circa 97 Mq con ampio terrazzo di circa 45 MQ, posto in una palazzina di tre piani senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. L'immobile è Termoautonomo, provvisto di 2 climatizzatori e non prevede spese condominiali. L'immobile è da ristrutturare consentendo anche una diversa distribuzione degli spazi interni. Questo attico in vendita si trova in una posizione strategica e ben collegata, a 500 metri dal raccordo anulare, ideale per chi desidera vivere nella capitale senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile garantisce una vista panoramica e una buona esposizione alla luce naturale grazie ai suoi tre lati liberi. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto piacevole e funzionale per la vita quotidiana. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Luminoso - Silenzioso Le linee autobus più vicine sono PRENESTINA/CERVINARA (180 m), PRENESTINA/CALABRITTO e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA MELIZZANO (420 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto E. TARANTELLI (420 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN FELICE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, GIA' AFFRANCATO, situato in Viale dei Caduti per la Resistenza, nel quartiere Spinaceto, al secondo piano di una palazzina di sette servita da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito e funzionale, ed è composto da un salone, una cucina abitabile, due comode camere da letto e doppi servizi. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono dotati di grate di sicurezza, garantendo maggiore comfort e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto coperto. Possibilità acquisto di un ampio box auto soppalcabile, ideale per chi necessita di ulteriore spazio. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti comodi in una zona ben servita. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

CASTELVERDE- BILIVELLO DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO IN ZONA CENTRALE. Proponiamo in vendita, nella zona centrale di Castelverde, un appartamento bilivello in palazzina di recente costruzione in cortina dotata di ascensore. L'immobile, al piano residenziale, è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Al piano superiore troviamo un locale adibito a camera, un locale adibito a bagno con doccia e finestra ed un locale sottotetto adibito a ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzo di circa 15 mq e due posti auto all'interno dell'area condominiale. La soluzione è dotata di predisposizione per l'impianto di condizionamento, porta blindata ed infissi in legno doppio vetro.

Soluzione moderna, pronta all'uso e senza spese condominiali. Codice Unico RM12901 ​Proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato di uno stabile di soli due piani, per un totale di sole 4 unità abitative. L'immobile si trova in una zona estremamente tranquilla di Borghesiana, all'interno di una strada chiusa al traffico, ideale per chi cerca privacy e silenzio. ​L'appartamento è stato completamente ristrutturato in stile moderno e viene consegnato pronto per essere abitato. ​Suddivisione Interna ​Soggiorno: Spazioso ambiente open space con angolo cottura, reso ancora più funzionale dalla presenza di un comodo soppalco. ​Camera Matrimoniale: Ampia superficie di 14 mq con accesso diretto al balcone privato. ​Cameretta: Superficie di 10 mq, ideale come stanza per bambini o studio. ​Bagno: Comodo, moderno e ben rifinito. ​Caratteristiche Tecniche ​Impiantistica: Tutti gli impianti (elettrico e idraulico) sono stati appena rifatti a nuovo. ​Infissi: Finestre in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. ​Sicurezza: Persiane blindate installate su tutti gli infissi. ​Gestione: Zero spese di condominio, massima autonomia. ​Collegamenti e Servizi ​Mobilità: Posizione strategica a soli 700 metri dalla Metro C (fermata Borghesiana). ​Servizi: A pochi passi da Via di Vermicino e da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità.

???? APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO – FOSSO SAN GIULIANO Codice Unico: RM12870 Proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa situata in zona Fosso San Giuliano, precisamente in Via Mutignano, in un contesto tranquillo e riservato. ???? L’immobile Appartamento di 67 mq, in buono stato, posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e spazio esterno. Attualmente composto da: Ampio doppio salone con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato ???? Possibilità di trasformazione: È possibile ricavare una seconda camera, trasformando l’immobile in un trilocale funzionale. ???? Spazio esterno Punto di forza della proprietà è il giardino di circa 140 mq, perfetto per momenti di relax, famiglie e animali domestici. L’accesso al giardino avviene uscendo dall’appartamento e tramite un portoncino indipendente, garantendo comunque privacy e comodità. ???? Contesto Viale condiviso con sole 3 unità abitative Nessuna spesa condominiale Ambiente tranquillo e riservato ✨ Caratteristiche principali Superficie: 67 mq Giardino: 140 mq Piano terra rialzato Buono stato Possibilità seconda camera Zero spese condominiali ???? Prezzo: €147.000 ???? Documentazione completa disponibile in ufficio, pronta per essere visionata. ???? Ideale per: Famiglie Giovani coppie Amanti degli spazi esterni Proprietari di animali ???? ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!