Case in vendita a Roccasecca

Quadrilocale ristrutturato con giardino esclusivo, garage e posto auto. A Roccasecca (FR), in posizione centrale ma riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 120 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali senza rinunciare alla privacy. L'immobile si apre su una zona giorno moderna ed accogliente, composta da un grande salone con cucina open space, perfetta per vivere la casa ed accogliere ospiti. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto di cui due con balcone privato e due ampi bagni di cui uno con doccia ed l'altro con vasca. Uno dei punti di forza della proprietà è lo spazio esterno esclusivo di circa 140 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno o dal cortile della palazzina tramite un comodo cancelletto: un'area curata, recintata e perfetta per momenti di relax, per chi ha bambini, animali domestici, o per vivere l'esterno in totale tranquillità. Completano la proprietà: • Garage di circa 25 mq al piano seminterrato, collegato direttamente all'appartamento tramite una comoda scala interna • Posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale L'immobile è stato oggetto di migliorie recenti (circa un anno fa) ed è dotato di: • Videocitofono • Predisposizione aria condizionata • Predisposizione impianto domotico • Infissi in alluminio con doppio vetro • Zanzariere • Addolcitore d'acqua appena installato La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, supermercati, scuole, bar, chiese e tutti i principali servizi. Venduto quasi completamente arredato con mobili nuovi, rappresenta una soluzione pronta da vivere, senza necessità di interventi.

Se cerchi un progetto che unisca il fascino della residenza autonoma ad un'opportunità di investimento, questa proprietà in Via Nevali 9 a Roccasecca (FR) è la soluzione giusta. Situata in una posizione strategica a 300 metri dalla Via Casilina, l'immobile gode di un'accessibilità eccellente pur mantenendo la privacy e la tranquillità di una soluzione indipendente. La Residenza La casa, completamente recintata, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità in ogni ambiente. Attualmente da ristrutturare, la disposizione interna comprende: • Ingresso accogliente • Cucina abitabile • Soggiorno • Due ampie camere da letto • Bagno Il Terreno Il vero punto di forza di questa proposta risiede nelle pertinenze esterne, che aprono scenari incredibili per imprenditori del settore: 1. Terreno Edificabile di 5.000 mq: Con un indice di edificabilità dello 0,80, la proprietà permette lo sviluppo di circa 4.200 mc (pari a circa 1.400 mq di superficie). 2. Terreno Agricolo di 5.800 mq: Ideale per chi desidera ampi spazi verdi, attività all'aperto o un'integrazione agricola alla residenza. Nota per gli Investitori: Le destinazioni d'uso ammesse sono molteplici. È possibile realizzare civili abitazioni (unifamiliari o plurifamiliari), locali commerciali/negozi e studi professionali. Posizione Strategica L'immobile si trova in una zona che coniuga la pace della campagna con la vicinanza ai principali nodi stradali. La vicinanza immediata alla Casilina permette collegamenti rapidi verso i centri vicini e i servizi primari, rendendo la futura edificazione estremamente appetibile per il mercato locale. Punti di forza • Versatilità: Perfetta come abitazione singola con parco privato o come cantiere per un nuovo complesso residenziale/commerciale. • Cubatura importante: Rapporto superficie/volume molto vantaggioso per costruttori. • Comodità: Tutto su un piano, zero scale, massima accessibilità. Disponibilità a valutare offerte distinte per abitazione e terreno

In posizione strategica, ma riservata, a soli 2 km dal casello autostradale A1 di Pontecorvo e ben collegato con Roma e Napoli, proponiamo in vendita un casale immerso nel verde della campagna ciociara. La proprietà gode di un contesto tranquillo e soleggiato, pur rimanendo facilmente accessibile e ben servito, con stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso il mare e il Parco Nazionale d'Abruzzo. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna o per due nuclei familiari. L'immobile dispone di doppio accesso carrabile su strada provinciale asfaltata ed è circondato da un ampio giardino, cui si accede tramite un piazzale antistante il casale, valorizzato dalla presenza di un suggestivo pozzo romano con acqua potabile. La facciata è stata recentemente rinnovata con intonaco color rosso pompeiano, mentre la copertura, di recente realizzazione, è dotata di pannelli coibentati e tegole. Gli infissi in alluminio, completi di zanzariere, garantiscono praticità e durabilità. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti (di circa 90 mq utili ciascuno) così strutturate: • Appartamento al piano terra, parzialmente ristrutturato, composto da ampio ingresso, due stanze e una cucina rustica; • Appartamento al primo piano, accessibile tramite scala esterna dedicata, dotato di impianto di riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione di nuova installazione e climatizzazione, composto da: ingresso, ampio salone luminoso con doppio affaccio, cucina abitabile con grande camino, bagno finestrato e due camere da letto, di cui una di circa 25 mq, facilmente divisibile grazie alla doppia finestra. L'immobile gode di affaccio su tutti i lati con esposizione prevalente est/ovest che garantisce luminosità durante l'intero arco della giornata. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 13.000 mq, oltre a garage, rimessa coperta e ulteriori annessi. Sul fronte strada, ai lati del viale d'ingresso, si sviluppa un uliveto con circa 15 piante produttive ed un frutteto composto da ciliegi, albicocchi, mandorli e melograni.

"Casa Molise"
In una zona tranquilla, residenziale e principalmente ben servita di Roccasecca, in Via Molise, proponiamo in vendita una proprietà che unisce comodità, spazio e potenziale.
Una casa indipendente pronta da vivere, circondata dal verde e con accessori, perfetta per chi desidera indipendenza e un futuro da costruire su misura.
L'abitazione, di circa 130 mq, si sviluppa interamente al piano rialzato, garantendo praticità e comfort in ogni ambiente.
Un ampio ingresso luminoso accoglie e conduce verso una cucina con camino, accanto, un soggiorno spazioso regala luce e armonia, ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona notte comprende due / tre camere da letto accoglienti e due bagni (di cui uno esterno nella zona magazzino), perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi comodi e ben organizzati.
All'esterno, la casa è completamente recintata e valorizzata da un bel portico con affaccio sul giardino, in parte pavimentato e in parte ornamentale, un piccolo angolo di pace dove vivere il piacere dell'aria aperta in ogni stagione.
Completano la proprietà accessori utili e versatili, come deposito, magazzino e cantina, ideali come spazi di lavoro, hobby o rimessaggio.
Il riscaldamento è autonomo a GPL, gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano comfort termico e acustico, e lo stato generale dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza interventi immediati.
La posizione è davvero strategica: Roccasecca è una cittadina viva e accogliente nel cuore della Ciociaria, servita da stazione ferroviaria sulla linea Roma–Napoli, vicina all'autostrada A1 e a pochi chilometri da Cassino.
Da qui si raggiungono facilmente Roma (100 km), Napoli (90 km), il mare di Formia e Gaeta (50 km) e le montagne circostanti.
Questa casa rappresenta la perfetta fusione tra tranquillità e connessione, tra comfort immediato e prospettiva futura.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Trilocale luminoso con cantina e terrazzo panoramico – Via Domenico Torriero, Roccasecca (FR) A pochi minuti a piedi dal cuore di Roccasecca e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 100 mq al secondo piano di una palazzina ben tenuta. È la casa perfetta per chi cerca respiro, luce e un panorama che parla d’orizzonti. Varcata la soglia, troverete ambienti ben disposti e con grande potenziale: • un soggiorno ampio e luminoso, ideale per accogliere amici e momenti di relax; • una cucina abitabile con finestra panoramica che illumina le giornate; • due camere di generose dimensioni, perfette per chi desidera spazio e comfort; • un bagno finestrato; • una cantina di proprietà al piano terra, utile per deposito o hobby; • oltre a tutto questo, un terrazzo condominiale panoramico che regala scorci affascinanti sui tetti del paese, sui monti circostanti e sulla valle del Liri. I servizi essenziali a portata di mano La posizione è comoda e strategica: dalla zona di Via Domenico Torriero si può raggiungere agevolmente una serie di servizi fondamentali: • Supermercati e negozi di generi alimentari: il centro del paese, con botteghe locali e supermercati, è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. • Farmacia e parafarmacia** nei pressi del centro urbano** (a breve distanza). • Uffici comunali, banca e poste federano il tessuto amministrativo locale, tutti nei dintorni del centro storico. • Scuole: sia elementari che medie sono dislocate nel centro e zone limitrofe, agevolmente accessibili. • Servizi sanitari e ambulanze: la Misericordia di Roccasecca opera sul territorio, fornendo servizi di trasporto infermi e assistenza. • Trasporti pubblici: la stazione ferroviaria di Roccasecca (nella frazione Scalo) è un punto nevralgico per gli spostamenti su rotaia. • Collegamenti ferroviari:  • per Roma: la linea ferroviaria Roma-Cassino-Napoli passa per Roccasecca.  • per Napoli: stesso percorso, con possibilità di raggiungere Napoli in circa 1 ora e 20/30 (a seconda del treno). Un po’ di storia e fierezza locale Roccasecca non è soltanto un luogo dove abitare: è un paese con un’anima antica e ricca di memorie. Il nome “Roccasecca” evoca la fortezza (“rocca”) su suolo povero d’acqua (“secca”) e riflette la natura del Monte Asprano che domina le alture.  Nel corso dei secoli, questo borgo ha avuto un ruolo strategico: posto all’ingresso di gole che collegano la valle di Comino alla valle del Liri, Roccasecca ha custodito percorsi antichi, passaggi militari e rotte commerciali. Sin dall’antichità si riscontrano tracce di insediamenti volsci e, in età romana, ponti e strade che attraversavano il territorio.  Nel Medioevo, attorno al 994, l’abate Mansone di Montecassino fece costruire una rocca quale baluardo difensivo, affidato alla famiglia dei Conti d’Aquino, che divenne signoria locale per generazioni.  È in questa cornice che si colloca la figura di San Tommaso d’Aquino, legata alla storia locale. Il borgo conserva testimonianze architettoniche come il Castello dei Conti d’Aquino, la Torre d’Avvistamento “del Cannone”, le chiese di Santa Maria delle Grazie e di San Michele rupestre (nella frazione Caprile), e la Chiesa della Santissima Annunziata, parrocchiale del centro, con interventi barocchi nel XVIII secolo.  Durante la Seconda Guerra Mondiale, la sua posizione strategica portò Roccasecca a subire bombardamenti dolorosi, tanto che il paese è decorato con medaglia d’argento al merito civile per i danni sopportati e le perdite civili. Vivere qui: un equilibrio tra passato e presente Immagina di vivere in una casa dove la luce filtra dalle finestre con dolcezza, dove ogni mattina il panorama abbraccia le colline e ogni sera il cielo si tinge di tramonto dal terrazzo condominiale. Una casa che può diventare vostra tela: personalizzabile, solida e ben collocata rispetto ai servizi più utili. Questo trilocale è per chi desidera non solo un appa

"Casa Mariarita"
A Roccasecca, a pochi minuti di distanza dalla stazione ferroviaria e quindi dal centro del paese, in Via Avelardo, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato al piano terra di una villa bifamiliare, pronto per essere abitato e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Roccasecca è una cittadina situata tra Roma e Napoli, nella verdeggiante area della Ciociaria, facilmente raggiungibile grazie alla stazione ferroviaria sulla linea ad alta percorrenza e all'uscita autostradale dell'A1 (Roccasecca/Pontecorvo), che consentono di spostarsi rapidamente verso i principali centri del Lazio e della Campania.
Inoltre, il paese offre tutti i servizi essenziali, scuole, negozi e una vivace realtà culturale, rendendolo una scelta perfetta sia come residenza principale che come investimento.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 185 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. All'interno troviamo tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze dedicate a studio e ospiti, un ampio soggiorno ideale per momenti di convivialità e relax, una cucina spaziosa e funzionale, e due bagni, di cui uno con doccia moderna.
Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il sistema di riscaldamento autonomo a GPL assicura comfort in ogni stagione.
All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato di circa 1900 mq, uno spazio verde raro e prezioso che può essere utilizzato come area relax, orto o per trascorrere piacevoli giornate all'aperto con amici e familiari. Completa la proprietà un box auto coperto esclusivo, che offre praticità e sicurezza per i propri veicoli.
La villa, elegante e ben tenuta, gode di una posizione riservata ma al contempo strategica, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro cittadino e dalle principali vie di comunicazione.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un appartamento spazioso, ristrutturato con cura e con ampi spazi esterni, in un contesto residenziale sereno e ben collegato.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

"Villa Rosita"
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità della campagna ciociara, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione.
VILLA ROSITA, recentemente ristrutturata su due livelli, si trova a Roccasecca, in una zona residenziale ma immersa nel verde.
La villa, in Via Ronca, è strategicamente posizionata a breve distanza dalla strada statale 509, che la collega comodamente a Cassino e alla rete autostradale A1, permettendo di raggiungere facilmente Roma e Napoli. È il luogo ideale per chi cerca l'equilibrio perfetto tra la serenità della campagna e la comodità dei centri urbani.
Questa residenza di circa 220 mq è stata completamente ristrutturata con un design moderno ed elegante, curato nei minimi dettagli per offrire una qualità di vita superiore.
Si distingue per l'uso di tecnologie all'avanguardia, come i pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico e una classe energetica A4, attestando il massimo della sostenibilità e dell'efficienza.
Il riscaldamento a pavimento contribuisce ulteriormente al comfort e al benessere, rendendo la villa ideale per ogni stagione.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con ampie vetrate che offrono una splendida vista sul giardino e sul paesaggio circostante.
La cucina moderna e completamente attrezzata si integra perfettamente con l'area living, creando uno spazio fluido e dinamico, ideale per cucinare e ospitare.
Completa il piano terra un elegante bagno di servizio e una prima stanza da letto, oltre ad un'ampia area oggi adibita a lavanderia.
La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, progettate per garantire massimo comfort e privacy.
La camera matrimoniale è dotata di un proprio bagno privato, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno moderno e ben rifinito.
Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la luminosità degli ambienti e offrire la massima comodità.
Una delle caratteristiche più affascinanti della villa è il grande terrazzo, che si affaccia sulla vallata circostante, offrendo scorci unici sul centro storico del paese in uno spazio ideale per il relax.
La proprietà offre uno spazio esterno ideale per godere delle serate estive, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama, garantendo privacy e tranquillità assolute.
Oltre alla villa, la proprietà include circa 2 ettari di terreno, che ospitano un uliveto con circa 110 piante in produzione.
Quest'area verde rappresenta un valore aggiunto per gli amanti della natura e dell'autosufficienza, che potranno raccogliere olive fresche per produrre un olio di qualità superiore.
Il giardino circostante, ben curato, offre ampi spazi per vivere all'aria aperta, dove bambini e adulti possono godere di totale libertà e sicurezza.
La villa...

"Casa Tommasina"
Nel cuore della Ciociaria, a Roccasecca, in Via Montello, proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno, un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura.
Roccasecca, situata all'ingresso delle Gole del Melfa e sovrastata dal Monte Asprano, è un borgo ricco di storia e tradizioni.
Conosciuta per il suo Castello dei Conti d'Aquino e la Chiesa di San Tommaso, la città offre un'atmosfera tranquilla e panorami mozzafiato sulla Valle del Liri e sulla Valle di Comino.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 485 mq, distribuiti su tre livelli abitativi e un piano sottostrada.
Entrando al piano terra, verrai accolto da un'ampia cucina abitabile, pronta per i pranzi in famiglia, un luminoso soggiorno che invita al relax, due comode camere da letto e un bagno.
Il primo piano ripropone fedelmente la stessa struttura, offrendo la possibilità di ospitare una seconda famiglia, creare un B&B o semplicemente ampliare gli spazi abitativi.
Al secondo piano, la soffitta praticabile regala infinite possibilità: uno studio con vista, una sala giochi, oppure un loft creativo dove coltivare le tue passioni.
Il piano sottostrada da ristrutturare, dove si trovano ampi locali destinati a magazzini, cantine, depositi e un bagno possono diventare ambienti perfetti per creare una zona hobby, una piccola taverna rustica o uno spazio di lavoro autonomo.
La casa si presenta in buone condizioni generali e richiede solo piccoli interventi per tornare a splendere come un tempo.
È dotata di tutte le utenze e riscaldamento autonomo con impianto a GPL, con la possibilità di allaccio al metano.
Completano la proprietà oltre 6.000 mq di spazio verde privato da trasformare secondo i tuoi sogni: un frutteto, un orto biologico, un giardino mediterraneo, una piscina panoramica o persino uno spazio per cavalli o animali da compagnia.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale per famiglie, amanti della natura o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Cassino, Sora e Frosinone, mentre Roma è a circa 1 ora e 30 minuti di distanza.
Per maggiori informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Villa Ilaria"
Situata nel cuore pulsante di Roccasecca, in via Pò, a pochi metri da ogni servizio ( scuole, uffici, farmacia, palestre, negozi, stazione ferroviaria), Villa Ilaria rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in un contesto di comfort, eleganza e funzionalità, senza rinunciare alla comodità di essere in una zona centrale e ben collegata.
La proprietà si estende su una superficie di circa 510 metri quadrati distribuiti su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben organizzati, pronti ad accogliere le esigenze di una famiglia moderna e dinamica.
L'esterno della villa è un vero e proprio gioiello: un giardino curato nei minimi dettagli avvolge l'intera proprietà, creando un'oasi di tranquillità e privacy.
Il verde rigoglioso, impreziosito da piante e fiori, invita a momenti di relax all'aria aperta, ideali per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi il piacere di uno spazio esterno ben mantenuto.
Il cancello automatico garantisce sicurezza e praticità, permettendo un accesso comodo e senza sforzo alla proprietà.
Sul retro della villa un gazebo in ferro battuto offre il giusto spazio per pause all'aperto nella tranquillità e nella privacy totale.
La villa comprende anche un garage per parcheggiare comodamente la propria auto nella massima sicurezza.
All'interno, Villa Ilaria si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata.
Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e curati con attenzione ai dettagli.
La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax, arricchito da grandi finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale.
L'arredamento in legno della zona living arricchisce gli ambienti di fascino e autenticità.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, invita a condividere momenti conviviali e può facilmente ospitare tavoli da pranzo per familiari e amici.
Il piano superiore ospita cinque camere da letto, tutte di generose dimensioni e arredate con gusto, offrendo spazi intimi e confortevoli per ogni membro della famiglia.
Tre bagni, finemente rifiniti, assicurano praticità e funzionalità, eliminando ogni problema di spazio e di gestione quotidiana.
La cura nei dettagli si percepisce anche nella scelta dei materiali e delle finiture, che conferiscono un'atmosfera accogliente ed elegante.
Al piano superiore si trova una zona mansardata abitabile, rifinita con gusto e attenzione, perfetta come studio, locale hobby o ulteriore spazio living.
Questa zona aggiuntiva amplia ulteriormente le possibilità di personalizzazione della casa, rendendola versatile e perfetta per ogni esigenza.
L'ultimo piano della villa gode di un generoso terrazzo, soleggiato e adatto a godere di una vista completa sul vicinato e sul giardino di pertinenza.
Questo spazio esterno rappresenta un grande valore aggiunto per momenti di relax anche senza uscire di...

"La Casa del centro"
Immersa nel cuore di Roccasecca, in una posizione centralissima a pochi passi dalla vivace piazza principale e dalla "Chiesa di Santa Margherita", proponiamo in vendita un'interessante casa semi-indipendente con giardino.
Questa soluzione è un'opportunità unica per chi desidera coniugare la comodità della vita urbana con il calore di un ambiente familiare.
Situata in Via Littorio, questa residenza si presenta come un rifugio accogliente e versatile, perfetto per coppie, famiglie o per coloro che cercano una soluzione con potenzialità di investimento.
Con una superficie totale di circa 192 mq, la casa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo.
Al piano terra, di circa 100 mq, si trova la zona residenziale, caratterizzata da un ampio portico, una cucina, un soggiorno luminoso e spazioso con camino e accesso al balcone panoramico, due camere da letto, che garantiscono privacy e tranquillità, e un bagno funzionale.
Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per tenere in ordine gli oggetti di uso quotidiano.
Scendendo al piano sotto strada, di circa 92 mq, si apre un interessante mondo di potenzialità: vari locali adibiti a deposito, magazzino e cantina, perfetti per soddisfare necessità di spazio aggiuntivo o per essere trasformati in un'area hobby, un laboratorio o anche un mini appartamento per ospiti.
Questo piano, versatile e con un accesso indipendente, offre infinite possibilità di personalizzazione.
La casa si presenta in discrete condizioni; con piccoli interventi di personalizzazione, potrà facilmente tornare al suo antico splendore, rendendola una scelta eccellente per chi desidera un progetto da realizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Dotata di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni e di tutte le utenze, è perfettamente funzionale e pronta ad accogliere i nuovi proprietari.
Completa la proprietà un grazioso giardino privato di circa 530 mq, un angolo di verde nel quale lasciarsi ispirare e rilassarsi.
Qui, tra le piante di ulivo che punteggiano il paesaggio, potrete organizzare pic-nic, trascorrere serate estive all'aperto o semplicemente godere della quiete che solo un giardino privato può offrire.
Questa proprietà è una scelta imperdibile per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale in una posizione invidiabile, con un ampio potenziale per adattarsi a stili di vita diversi.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Montello"
A Roccasecca, a circa 300 metri dalla “S.S. Casilina” e più precisamente in Via Montello, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 123 mq sviluppata interamente al piano rialzato, offrendo un accesso facilitato e una vivibilità immediata.
Il contesto in cui si inserisce la proprietà è uno dei punti di forza, poiché Roccasecca, situata in una posizione strategica nel cuore della Ciociaria, è ben collegata con le principali vie di comunicazione nonché alla stazione ferroviaria, facilitando gli spostamenti verso Roma e altre città limitrofe.
Il paese è noto per il suo patrimonio culturale e per le bellezze naturali circostanti.
La casa, completamente da ristrutturare, rappresenta una combo perfetta su cui imprimere il proprio stile e la propria visione abitativa, ricca di potenzialità e possibilità di personalizzazione.
L'immobile è composto da un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto spaziosa, uno studio che può essere adatto ad una seconda cameretta ed un bagno.
La casa è dotata di una cantina che fornisce prezioso ulteriore spazio per riporre attrezzature e prodotti, mantenendo la casa sempre in ordine ed un forno esterno.
Inoltre, troviamo un garage che offre un'ulteriore comodità, permettendo di proteggere il vostro veicolo dalle intemperie e fornendo spazio extra per gli oggetti di uso quotidiano.
Quello che rende questa casa ancor più interessante è il giardino esclusivo di circa 800 mq in parte edificabile (zona B2), uno spazio verde privato dove poter organizzare cene all'aperto, accogliere giochi per i bambini o semplicemente godere di momenti di tranquillità avvolti dalla bellezza della natura.
Questo ampio spazio esterno rappresenta un valore aggiunto in una zona come Roccasecca, dove la vita all'aria aperta può diventare parte integrante del quotidiano.
La presenza di allacci al metano, fogne municipali e acqua pubblica garantiscono una comodità abitativa essenziale, rendendo la ristrutturazione della casa un investimento strategico e sostenibile per il futuro.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Casa Forte
A Roccasecca (zona Ponticello di Caprile) proponiamo in vendita una casa indipendente, sviluppata su due livelli con ampio giardino di 2000 metri di proprietà completamente recintato, pozzo e garage.
L'immobile si presenta in buono stato, al pian terreno troviamo un grazioso bilocale composto da doppio ingresso, salone con camino e cucina a vista, camera e servizio. La due porte adiacenti, completano la zona giorno, nella prima è presente una cucina rustica con annessa cantina e nell'altra un piccolo ambiente con forno a legna. Tramite la scala in marmo si accede al primo piano, dove ci sono ben quattro camere da letto, un secondo servizio e due balconi.
La struttura della proprietà è in ottimo stato, così come il tetto, gli infissi sono in legno con avvolgibili e grate in ferro, i pavimenti sono tutti in graniglie di vario colore risalenti ai primi decenni del secolo scorso ad eccezione delle cantine, pavimentate in cemento.
Il giardino che circonda la casa è pianeggiante, sul quale sorge un secondo immobile, costruito a blocchetti di tufo e accatastato come garage/deposito, nel quale troviamo ulteriori tre cantine ed il box auto.
L'esposizione della proprietà è panoramica sulle verdi colline circostanti e sul caratteristico borgo medievale di Caprile, infatti la luminosità di tutti gli ambienti è eccellente, dall'alba al tramonto.
L'impianto elettrico è da aggiornare, quello di riscaldamento ha il bombolone gpl con caldaia e termosifoni in ghisa.
Ottimo investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

"Casa Alessia"
A Roccasecca, in posizione centrale e più precisamente in Via Santa Maria Nuova, proponiamo in vendita un'interessante soluzione su due livelli con corte esclusiva.
Questa proprietà offre un'opportunità unica di creare la casa dei vostri sogni, poiché necessita di ristrutturazioni.
L'ingresso principale conduce ad un ampio salone al piano terra, che offre spazio sufficiente per accogliere sia un'area living che una zona pranzo.
Adiacente al salone si trova la cucina, che può essere personalizzata secondo i vostri gusti e necessità.
Una scala interna conduce al primo piano, dove troverete due camere da letto ed un bagno.
La camera da letto principale dispone anche di un balconcino che si affaccia sulla strada principale, offrendo una vista sulla zona circostante.
Oltre alle caratteristiche interne, questa casa vanta anche di una notevole luminosità e di una vista panoramica mozzafiato.
Godrete di una vista spettacolare durante tutto l'anno, permettendovi di apprezzare la bellezza del paesaggio circostante.
Infine, al piano sottostrada, scoprirete una piccola corte esclusiva, che offre uno spazio esterno privato.
Questo ambiente è perfetto per organizzare cene all'aperto o semplicemente per godersi una giornata di sole in totale tranquillità.
Questa soluzione è l'opportunità perfetta per creare la vostra casa personalizzata, adattandola ai propri gusti e stili di vita ad un passo da tutti i servizi.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"La casa sulla collina"
A Roccasecca, in zona estremamente panoramica e tranquilla e più precisamente in Via Littorio, proponiamo in vendita una Villa bifamiliare con ampio spazio esterno e box auto.
La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo uno spazio complessivo di circa 310 metri quadrati.
La posizione privilegiata della villa permette di godere appieno della bellezza paesaggistica della zona, con la comodità di essere circondati da un'atmosfera di pace e relax, regalando una vista mozzafiato sulla natura circostante e garantendo una privacy assoluta.
Per quanto riguarda gli interni, la villa è già abitabile, tuttavia potrebbe necessitare di alcuni piccoli interventi per renderla ancora più confortevole e personalizzata.
Il piano terra accoglie un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno.
Salendo al primo piano, si entra in un secondo salone di generose dimensioni, impreziosito da un camino: il luogo ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia dei propri cari.
La cucina adiacente è molto spaziosa , mentre le tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone panoramico, offrono un'atmosfera accogliente e rilassante.
Completa questo livello un ampio bagno.
Questo livello è accessibile tramite una scala esterna, il che garantisce una maggiore indipendenza tra le diverse unità abitative all'interno della villa.
Dal primo piano, attraverso una scala interna, si raggiunge il secondo piano, un'ampia mansarda abitabile, luminosa e pronta ad accogliere diverse soluzioni d'arredo.
Completata da un bagno, questa zona è un tocco di versatilità all'interno della villa.
Oltre agli spazi interni, questa proprietà offre un'estesa area esterna, che comprende un giardino, perfetta per godersi il sole e organizzare piacevoli momenti all'aperto.
Inoltre, la villa dispone di un comodo box auto, che garantisce sicurezza e praticità.
Con un'ottima esposizione e un'abbondanza di luce solare, questa villa bifamiliare è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e paesaggistico ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Villa Ida"
A Roccasecca, in Via Casilina sud, e più precisamente in zona strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un'incantevole dimora che si distingue per la sua particolarità architettonica.
La Villa è disposta su tre livelli ed offre una superficie di circa 360 mq.
All'ingresso, si viene accolti da un magnifico salone caratteristico, che rappresenta il punto focale della casa.
Questo ambiente dispone di un grazioso camino, che aggiunge fascino e calore all'ambiente.
Il salone è abbastanza spazioso da poter ospitare comodamente una vasta area living, un angolo conversazione e un'ampia zona pranzo.
Un'altra caratteristica di questa proprietà è il terrazzo molto grande, un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto.
Questo spazio esterno offre una vista panoramica sulla campagna circostante e sui monti di San Tommaso, perfetta per godere dei momenti di relax o organizzare cene all'aperto in compagnia di amici e familiari.
La proprietà è circondata da un giardino privato, completamente recintato, che offre un'oasi verde in cui rilassarsi e godersi la tranquillità.
Il giardino è ben curato e offre spazio sufficiente per organizzare cene all'aperto o pranzi in famiglia durante la bella stagione.
Una caratteristica peculiare di questa Villa sono i numerosi locali disponibili per essere utilizzati come magazzini o depositi.
Questi spazi aggiuntivi offrono un ampio spazio di archiviazione per oggetti e attrezzature, consentendo di mantenere la casa in ordine e priva di ingombri.
Inoltre, la casa offre un comodo garage per auto che permette di parcheggiare l'auto al sicuro e di proteggerla dalle intemperie.
Grazie alla sua buona posizione, al bellissimo salone con camino, al giardino privato e ai locali supplementari, offre una residenza elegante e confortevole per chi desidera vivere in una casa anni '80 senza rinunciare al comfort moderno.
Prezzo su richiesta
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Rocca"A Roccasecca scalo, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i servizi, precisamente in Via Montello, proponiamo in vendita un appartamento libero e abitabile da subito.L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di tre piani. La proprietà è suddivisa in zona giorno e zona notte.La zona giorno è composta da salone e cucina entrambi con affaccio sul balcone mentre nella zona notte, suddivisa da una porta a vetro, troviamo due camere da letto di cui una dotata di balcone, un bagno ed un disimpegno.L'appartamento gode di riscaldamento autonomo con termosifoni oltre ai climatizzatori caldo/freddo.Completa la proprietà un comodo garage di circa 13 mq.Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casale Della Forma"
A Roccasecca, in una delle più caratteristiche zone di campagna (Torretta-Pisciarello) proponiamo in vendita un Casale con terreno di circa 10.400 mq.
La proprietà si trova in una zona molto tranquilla e naturale, ai piedi delle colline con una magnifica vista sul paesaggio circostante.
Il Casale si sviluppa su due livelli di circa 100 mq ciascuno (200 mq totali) ed è completamente da ristrutturare.
Il terreno è in gran parte seminativo con molte piante di ulivo e con un boschetto nella parte posteriore del Casale.
L'accesso alla proprietà offre un pozzo da utilizzare per irrigare il terreno.
La proprietà ha un grande potenziale sia come uso residenziale che ricettivo (Bed & Breakfast).
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Caterina"A Roccasecca, in zona ben collegata, poco distante dalla Casilina, in direzione Sora, proponiamo in vendita un casolare in pietra su due livelli da ristrutturare con giardino.Il casolare gode di un'ottima posizione dalla quale poter ammirare il borgo di Roccasecca e il paesaggio circostante. La posizione è soleggiata e facilmente raggiungibile.La proprietà si compone di un piano terra di circa 70 Mq con cucina e zona living mentre il primo piano è adibito alla zona notte con due-tre camere da letto e un bagno.La superficie totale è di circa 130 Mq su entrambi i piani. Completa la proprietà un giardino antistante di circa 500 Mq e un portico laterale.Il casolare necessita di una totale ristrutturazione e/o può essere valutato per un progetto di demolizione e ricostruzione. Disponibile, su richiesta, un progetto di rendering personalizzato, come da foto allegate alla presente descrizione.Ottimo per investimento.Per info e/o visite in loco chiama il seguente numero: +39 334 80 94 290 CLAUDIA.

"Casa Forte"
A Roccasecca, in Via Fibreno, poco distante dalla stazione ferroviaria vendiamo casa su 2 livelli con terreno di 9.000 mq circa.
L'immobile al piano terra è composto da cucina con camino, sala, camera, bagno, cantina, garage e locali deposito; al primo piano da 2 camere, bagno e disimpegno.
Completa la proprietà un'antico forno.
Ottimo investimento.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casale Bruno"A Roccasecca, Via Panniglia, in zona tranquilla e ben collegata proponiamo in vendita casa da ristrutturare su 2 livelli di 200 mq con possibilità di frazionare in 2 unità indipendenti di 100 mq cadauna composta al piano terra da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno e ripostiglio mentre al primo piano troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo di 25 mq. La proprietà è dotata di vari accessori e giardino di 5.000 mq circa.Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Trilocale comodo con cantina e terrazzo panoramico Trilocale comodo con cantina e terrazzo panoramico – Via Domenico Torriero, Roccasecca (FR) In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina solida e curata, a pochi minuti dal centro e dalla stazione ferroviaria di Roccasecca. L’abitazione colpisce per la luminosità degli ambienti e la disposizione funzionale degli spazi, tipica delle costruzioni di una volta: • ingresso ampio e accogliente, • soggiorno luminoso con grande finestra, • cucina abitabile collegata da un grazioso arco, • due camere matrimoniali, • bagno finestrato, • cantina di proprietà al piano terra, perfetta come deposito o piccola area hobby, • terrazzo condominiale panoramico con vista aperta sui monti e sulla valle del Liri. L’immobile conserva il fascino delle case solide e silenziose, con pavimenti originali ben mantenuti e ambienti facilmente personalizzabili. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo ma riservato, a breve distanza da supermercati, farmacia, scuole, uffici postali, banca e negozi di prima necessità. La stazione ferroviaria di Roccasecca si raggiunge in pochi minuti a piedi e collega direttamente con Roma (circa 1 ora e 25 minuti) e Napoli (circa 1 ora e 20 minuti). Cenno storico Roccasecca è un borgo di grande fascino, noto per aver dato i natali a San Tommaso d’Aquino. Il suo profilo è dominato dall’antico Castello dei Conti d’Aquino, da cui si gode un panorama che abbraccia l’intera valle del Liri. Passeggiando tra le vie del centro si incontrano la Chiesa di San Tommaso e la Chiesa di Santa Maria delle Grazie, testimonianze di una storia che intreccia spiritualità e tradizione. Un appartamento spazioso, luminoso e ben collegato, ideale per chi cerca comfort, serenità e un luogo dal sapore autentico. Per prenotare una visita contattateci.

Roccasecca (FR), Via Volturno (già Via Domenico Torriero), in posizione riservata e residenziale, a pochi passi dal centro della città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita OTTIMA Soluzione abitativa DA RISTRUTTURARE, su 2 livelli, per complessivi MQ 160 circa, composta al Piano Terra da : ampio portico d'ingresso, salone con camino, cucina abitabile con camino, bagno, dispensa, e cucina rustica; Primo Piano: 2 camere da letto (possibile terza camera), disimpegno, bagno, e ampio terrazzo panoramico. Completano la proprietà annessi agricoli (deposito-legnaia-cantina - forno) per un totale di altri mq 80 circa e Terreno agricolo, pianeggiante e soleggiato, di MQ 4.900 circa. OTTIMA POSIZIONE (a pochi metri dalla Stazione Ferroviaria e a pochi km dal Casello Autostradale) - OTTIMA anche per POSSIBILE BIFAMILIARE- Prezzo euro 44.000,00

ROCCASECCA - in via Montello, nella parte bassa del paese, proponiamo casa indipendente di circa 130 meri quadri e 90 mq di annessi da abbattere e ricostruire avvicinandola alla strada. Il terreno annesso è di circa 3.000 meri quadri. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 13. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00