€ 65.000

Rustico in Vendita, Via Evangelista 7, Roccasecca

142m2
10Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

“Casa Angelateresa”
In uno degli angoli più autentici del borgo storico di Roccasecca, nella quieta e suggestiva zona di Caprile, si trova questa abitazione in pietra: un edificio vero, sincero, che porta addosso tutta la storia del luogo.
Tre piani di carattere, di emozione e di possibilità.
Fin dal primo passo all'ingresso si percepisce l'atmosfera delle case di una volta: muri spessi, pietra viva, mattoni antichi che raccontano anni di vita e tradizione.
Il piano terra si apre con un grande soggiorno luminoso, riscaldato da un camino che sembra fatto apposta per diventare il cuore della casa.
Accanto, un piccolo bagno e una cantina ampia e suggestiva, completamente in pietra: uno spazio che profuma di tempi passati, perfetto per chi ama il vino, la convivialità o un luogo intimo dedicato alle proprie passioni.
Salendo al primo piano si incontrano tre camere spaziose, ognuna con la propria anima, pronte a diventare camere da letto accoglienti, uno studio luminoso o stanze per ospiti.
Al secondo e ultimo piano ci sono altre tre camere, anch'esse piene di luce e potenzialità.
Da qui si accede alla soffitta, grande e caratteristica, uno spazio che potrebbe trasformarsi in un bellissimo terrazzo panoramico: un luogo dove guardare il borgo, le colline, il cielo, e concedersi momenti di vera pace.
La casa si sviluppa su una superficie di circa 142 mq e necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio questo a renderla speciale: è una pagina bianca con una storia già scritta, pronta per essere riscoperta e valorizzata.
È un'occasione rara per chi cerca un progetto autentico, per chi vuole riportare alla vita una dimora antica e farla diventare un rifugio personale, un investimento intelligente o una casa dove respirare storia e tranquillità.
Roccasecca, con il suo borgo medievale, le pietre antiche, i vicoli silenziosi e la natura che la circonda, è il luogo perfetto per chi desidera una vita più lenta, più vera, più profonda. Caprile, in particolare, conserva tutto il fascino dei borghi di altura, con la sua atmosfera genuina e la sua bellezza senza tempo.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero *** oppure ***. For english speakers: ***.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

142 m2 

Locali

10

Bagno

1

Piano

Edelseificio

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

65.000 €

Rendita catastale

18592

Prezzo per mq

458 €/m2

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Veranda 

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28548804

Rif. Esterno

22131821

Data annuncio

11 dic 2025

Rif. Immobile

AC99-149-1694

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Angelo Claudio Alfano

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