Case in vendita a Roccamontepiano

Un'Opera d'Arte in Pietra: Villa d'Élite con Vista Mozzafiato a Roccamontepiano
Nel cuore pulsante di Roccamontepiano, in Via Madonna delle Grazie, sorge una dimora che non è semplicemente una casa, ma un'esperienza architettonica irripetibile. Interamente abbracciata dalla pietra locale e totalmente recintata per garantirvi la massima riservatezza, questa proprietà domina il paesaggio offrendo una vista panoramica mozzafiato che spazia a perdita d'occhio sulle valli abruzzesi.
L'immobile si distingue per un design unico ed esclusivo, dove la maestosità della pietra incontra il fascino magnetico delle sue celebri finestre a oblò, capaci di incorniciare il panorama esterno come quadri d'autore in continuo mutamento. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e, pur necessitando di piccoli interventi di ripristino, basta davvero poco per farla ritornare al suo antico e originale splendore.
Gli Interni: Spazi da Vivere, Dettagli da Amare
Varcata la soglia, la villa vi accoglie con calore e carattere, offrendo una distribuzione perfetta per la famiglia e per il ricevimento degli ospiti:
Il Cuore della Casa: Un ampio soggiorno con caminetto tradizionale, il rifugio perfetto per le serate invernali, unito a una cucina abitabile e conviviale.
Zona Notte: Ben 4 camere da letto pronte ad offrire riposo e privacy.
I Servizi: 3 bagni finemente distribuiti per il massimo comfort quotidiano.
L'Esclusività Sotterranea: Un Segreto Privato
Al piano seminterrato, la villa custodisce un dettaglio di rarissimo pregio: una taverna. Uno spazio intimo, intriso di storia e spiritualità, che rende questa proprietà assolutamente incomparabile sul mercato.
L'Esterno: Un Paradiso da Progettare
Il Terrazzo Panoramico: Il luogo ideale per i vostri aperitivi al tramonto, cene gourmet all'aperto o semplicemente per rigenerarsi davanti a un panorama senza confini.
Il Giardino d'Autore: Un parco privato, che offre la tela bianca perfetta per i vostri desideri: lo spazio è già predisposto e ideale per la realizzazione di una magnifica piscina a sfioro.
L'Architettura: Un Capolavoro di Materia e Luce
La villa si distingue per un rivestimento esterno unico ed esclusivo, realizzato con una fitta e raffinata texture in ciottoli e spaccato di pietra naturale, che dona alla facciata un carattere materico inconfondibile e un'eleganza senza tempo. Come si può apprezzare nelle immagini la pietra è la vera protagonista:
Facciate d'Autore: Il rivestimento in pietra dialoga perfettamente con le fasce marcapiano in cemento chiaro, creando un contrasto geometrico moderno che incornicia le spettacolari finestre a oblò.
Recinzione in Pietra Viva: La proprietà è abbracciata da muretti e maestosi pilastri in pietra grezza a spacco che ne accentuano il prestigio e la sicurezza.
Dettagli Tradizionali: Il calore del legno nel soffitto e il fascino intramontabile del tetto in coppi di laterizio completano un'estetica rustica ma fortemente ricercata.
Perché Sceglierla?
Questa villa è dedicata a chi non cerca un'abitazione comune, ma un "buen retiro" di prestigio, dove l'architettura materica, la natura incontaminata e l'assoluta privacy si fondono in un legame indissolubile.

VILLA "GRAZIA" INDIPENDENTE SIGNORILE con TERRENO.
Questo fabbricato è stato realizzato per un uso personale da sapienti mani artigiane ed esperte con anni di esperienza alle spalle.

La categoria è infatti A7, quella di ville e villini, dispone di una superficie commerciale coperta di 211mq con cantina e locale rimessa di ulteriori 90 mq ed il il Terreno è 2.440mq (815+1625) attualmente adibito ad uliveto
Concepito come villa prestigiosa con esclusivo terreno, necessita di alcune rifiniture esterne, quale la pavimentazione di ingresso carrabile al piano terra.

Tutto il resto è "EPICO" mattoni faccia-vista, pietra naturale, pavimento in cotto originale e struttura a prova di cataclisma sono le caratteristiche che rendono questo immobile UNICO.
Doppio accesso; dall'ingresso patronale si accede ad un salone imperiale con grande Camino (Termico) a mattoni e tinello con cucina in muratura di fattura superiore, disimpegno che accede alla zona notte con bagno "Cleopatra" due camere da letto e camera principale con bagno e cabina personale armadio, il tutto con balcone perimetrale panoramico su tre lati.
L'altro ingresso è posto al piano terra dove troviamo un primo box auto interamente pavimentato e ben curato con autoclave ed accessori tecnici, da un corridoio si accede poi alla grande taverna con enorme Camino (anch'esso Termico), ad un'altra grande camera da letto, una grande ed organizzata dispensa ed altro bagno; esiste poi un grande magazzino al piano seminterrato con facile accesso carrabile e pedonale in cemento armato realizzato per sopportare pesi di portata per qualsiasi utilizzo.

Tutti i dettagli e gli inserti, così come le porte e gli infissi sono di legno massello e di qualità superiore.
Raro esempio di qualità costruttiva, vi è la disponibilità da parte di chi ha realizzato il tutto a concludere "l'Opera d'arte" con le rifiniture dello stesso genere e tipo (tanto materiale è già nel magazzino a disposizione). Nel prezzo si includono due magazzini e due lotti di terreno agricolo con 40 alberi di ulivo.
Arredi non inclusi nel prezzo che potranno essere, se desiderati, oggetto di trattativa a parte con il venditore.
Immobile da visitare per apprezzare cosa può realizzare davvero l'essere umano. Splendida opportunità.

PREZZO RIDOTTO. Chiama per informazioni

IN POSIZIONE TRANQUILLA E PANORAMICA, IMMERSA NEL VERDE DELLE COLLINE ABRUZZESI
PROPONIAMO IN VENDITA UNA CASA COSTRUITA NEGLI ANNI'80, SITUATA IN CONTRADA SANT'ANGELO, NEL COMUNE DI ROCCAMONTEPIANO IN PROVINCIA DI CHIETI

L'IMMOBILE, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE E CIRCONDATO DAL VERDE, SI SVILUPPA SU PIU' LIVELLI, CON AMPIE METRATURE INTERNE E SPAZI ESTERNI DI PERTINENZA

Caratteristiche principali:
* Ambiente silenzioso e riservato, perfetto per una vita tranquilla o per una seconda casa di campagna
* Struttura indipendente su quattro lati
* Ampia metratura interna
* Giardino privato circostante, ideale per chi ama la natura , il relax, o desidera uno spazio esterno per bambini e animali
* Corte pavimentata utile come area parcheggio, zona pranzo estiva o area relax
* Terreno annesso con uliveto


L'ABITAZIONE CON UNA SUPERFICIE DI 257 MQ SI COMPONE DI:
PIANO TERRA ingresso, una taverna molto spaziosa con con un bel termocamino, che alimenta anche l'impianto di riscaldamento, un piccolo bagno, cantina di circa 28 mq e garage di circa 33 mq con doppio accesso.
PIANO PRIMO si divide in zona giorno con soggiorno che ha accesso sul terrazzo e sul lato opposto cucina abitabile con balcone e dietro cucina; la zona notte ha 3 ampie camere di cui una con accesso sul terrazzo e le altre due con accesso sul balcone 1 bagno grande con vasca e 1 bagno/lavanderia
PIANO SECONDO mansardato

La proprietà include anche un terreno agricolo circostante con una superficie di circa mq 4000 con uliveto

Casa con ottime potenzialità , da ristrutturare e personalizzare, con possibilità di adeguamento alle normative urbanistiche ed edilizie

SITUATA IN POSIZIONE STRATEGICA, A BREVE DISTANZA DAI PRINCIPALI CENTRI URBANI DELLA PROVINCIA DI CHIETI E A POCHI MINUTI DAL PARCO DELLA MAJELLA E DALLA SPLENDIDA COSTA ADRIATICA

Vieni a scoprire le potenzialità di questa soluzione!

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ROCCAMONTEPIANO C.DA POMARO CASOLARE TIPICO DI MONTAGNA IMMERSO NEL VERDE DELLA MAJELLA DISPOSTO SU TRE LIVELLI CON CORTE ESCLUSIVA RISTRUTTURAZIONE DA ULTIMARE

- Casa Singola con Terreno in Località Reginaldo, Roccamontepiano (CH) 🌿 In posizione panoramica, tranquilla e ben servita Nel cuore delle colline teatine, nella pittoresca località di Reginaldo, frazione del comune di Roccamontepiano (CH), proponiamo in vendita una casa indipendente su più livelli, circondata dal verde e da ampi spazi esterni. La proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort, privacy e vicinanza ai servizi principali, ideale per residenza stabile o casa vacanze. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni ed Esterni 🔸 Piano Seminterrato Ampio porticato coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto Due cantine separate, ottime per conservazione e stoccaggio Ripostiglio funzionale per utensili e attrezzi vari Legnaia esterna adatta per riscaldamento tradizionale 🔹 Piano Terra Ampio terrazzo panoramico che si affaccia sulla valle dell'Alento Ingresso su soggiorno, luminoso e accogliente Salone principale adatto alla zona living Cucinotto riservato, pratico e funzionale Camera da letto al piano, comoda anche per ospiti Ripostiglio interno per organizzare gli spazi Bagno completo Seconda legnaia, ulteriore spazio per combustibile Lavatoio esterno, pratico per attività domestiche Bagno di servizio aggiuntivo, di piccole dimensioni, utile per la zona giorno 🔹 Piano Primo Grazioso terrazzino Due camere da letto, entrambe finestrate Bagno completo Balcone, con vista sulle colline circostanti 🌳 Spazi Esterni e Terreno La proprietà è completata da terreno di circa 900 m², destinato in parte a giardino e in parte a orto/frutteto, con potenziale per uso ricreativo, agricolo o paesaggistico. La posizione è panoramica e riservata, con facilità di accesso dalla viabilità principale e vicinanza ai centri urbani limitrofi. 📍 Caratteristiche della Località Reginaldo Reginaldo è una frazione collinare immersa nella natura, ben collegata a Chieti, Pescara, Guardiagrele, e alla costa adriatica tramite la SS81 Fondovalle Alento. La zona offre pace, panorami suggestivi e servizi di base nelle vicinanze, come farmacia, alimentari e uffici comunali. Questa abitazione rappresenta una soluzione versatile e altamente personalizzabile, perfetta per chi cerca spazi ampi, tranquillità e contesto naturale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Chiamaci per un appuntamento, un nostro referente di zona ti accompagnerà per visitare questa interessante opportunità immobiliare. Ufficio 0861 1850831 cellulare 3290578461 risponde 7giorni 7

Appartamento in vendita a Roccamontepiano
Proponiamo in vendita un generoso appartamento situato in Contrada Terranova, a Roccamontepiano. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina indipendente, immersa in un contesto residenziale tranquillo, perfetto per chi cerca pace e aria pura senza isolarsi.
Gli Spazi Interni:Con una superficie di 143 mq, l'appartamento vanta una distribuzione degli ambienti funzionale e ariosa:
Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un'ampia area living impreziosita da un camino, ideale per le serate invernali. La cucina è abitabile, spaziosa e straordinariamente luminosa, con accesso diretto all'esterno.
Zona Notte: Composta da una grande camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno confortevole.
Ambiente Versatile: Adiacente all'ingresso si trova un ulteriore vano con uscita su una pratica veranda, facilmente trasformabile in terza camera da letto o studio professionale.
Il vero gioiello della proprietà è l'immenso terrazzo coperto. Un vero salotto all'aperto da cui godere di una vista panoramica che spazia dalle dolci colline circostanti fino alle imponenti vette dell'Appennino abruzzese. Uno spazio unico per cene conviviali o per il relax assoluto.
Pertinenze
Garage privato incluso.
Box esterno aggiuntivo ad uso deposito/cantina.
Terreno agricolo
Vivere qui significa scegliere un ritmo di vita sereno, pur rimanendo perfettamente collegati. La proprietà si trova a brevissima distanza dai centri di Chieti, Chieti Scalo e Guardiagrele, rendendo gli spostamenti quotidiani rapidi e agevoli grazie alla vicinanza della rete stradale principale.
Ideale per famiglie numerose, amanti della natura o per chi cerca un immobile spazioso da personalizzare secondo il proprio gusto.

Per maggiori informazioni o visionare l'appartamento non esitate a contattarci.

Villa LA GIOCONDA Villa posta su 4 livelli in Via Piano Dei Cempi n. 11 Roccamontepiano (Ch) in pieno centro abitativo Roccamontepiano (Ch) e' un paese dotato di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, alimentari, farmacia, scuola dell'infanzia e primaria. In posizione strategica è facilmente raggiungibile in quanto ben collegata alle principali arterie di raccordo stradali: a 15 km dal mare direzione Francavilla al Mare (CH), ad una distanza di appena 14 Km dal centro di Chieti (CH), ed a 15 km dalle piste sciistiche di Passo Lanciano direzione montagna. Piano terra (TAVERNA) accessibile fronte strada da cancello esterno è composto da corridoio, bagno di servizio (zona lavanderia), cucina in muratura con ripostiglio e ampio salone con camino in muratura. Il piano terra è completato da area esterna adibita a zona barbecue comprensiva di pozzo d' acqua. Il piano primo (ZONA GIORNO) accessibile da scalinata interna in marmo è composto da salotto con camino e balcone, secondo bagno e cucina. Il piano secondo (ZONA NOTTE) accessibile da scalinata interna in marmo è composto da camere matrimoniali con uscita su balcone, camera singola con balconcino e terzo bagno con vasca idromassaggio. Il piano terzo (ZONA NOTTE) è composto da quarto bagno con doccia e tre camere matrimoniali. Tutte le finestre a taglio termico hanno a disposizione le zanzariere. Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica villa. Vivere in collina ma a due passi dalla Città e dal Mare ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy. Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa villa è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata. "Classe Energetica D" Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00

TERRANOVA, ROCCAMONTEPIANO, Casa semi indipendente in vendita di 140 Mq, Classe energetica: G, composto da: 4 Vani, 2 Camere, 1 Bagno, Terrazza, Prezzo: € 48.000Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Vendita di corpo di fabbrica su 2 livelli composto da ingresso indipendente da giardino di proprietà esclusiva, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio igienico, locali accessori quali magazzini, rimesse e locali di deposito oltre a lotti di terreno agricolo di mq. 4.400 circa, serviti da pozzo, su cui insistono numerosi alberi da frutto ed ulivi.

Zona Terranova a pochi chilometri dalla Majella, soluzione indipendente su due livelli con corte esclusiva. Al primo piano con accesso da gradinata esterna troviamo due camere da letto, un bagno con uscita su ampio terrazzo. Al piano terra un ampio vano uso taverna di 50 mq con camino e locale magazzino. L'immobile pur se aderente ad un'altra proprietà vanta una area esterna esclusiva.

A ROCCAMONTEPIANO, contrada Reginaldo, si vende fabbricato da cielo a terra disposto su tre piani e così suddiviso; piano terra: n. 2 locali cantina ed altro ripostiglio tecnico; piano primo: cucina, retrocucina, sala e tinello oltre piccola depandance staccata dall'abitazione principale oltre terrazzo pavimentato; piano secondo: n. 2 ampie camere da letto, bagno e ampio e comodo terrazzo vista monti. Impreziosisce lo stabile terreno di circa 1000 mq. con alberi da frutto. L'immobile e' stato recentemente ristrutturato e ritinteggiato con rifacimento totale del tetto.

La casa che proponiamo si trova a Roccamontepiano paese sul versante orientale del massiccio montuoso della Majella. Semplice e graziosa è composta da un salottino con angolo cottura, con camino e stufa a legna ed una camera matrimoniale. Le due stanze affacciano su un balcone che gode di una meravigliosa vista panoramica. La casa ha una striscia di terra di circa 200mq .

RIF.77 -186S- ROCCAMONTEPIANO, in Via dei Sinadori CASA SINGOLA disposta su tre livelli, oltre ad un autorimessa, un magazzino ed un terreno adiacenti: -al piano seminterrato, 4 vani ad uso taverna, cantina, legnaia e sgombero; -al piano terra-rialzato, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e terrazzo; -al piano primo, vano mansardato con ripostiglio e balcone. -CLASSE ENERGETICA “G“ -Riscaldamento: metano -Consegna: immediata -Condizioni interne: ottime -Anno di costruzione: ante '67 -Chiavi: si €.115.000,00 Piano seminterrato mq 105 Piano terra mq 105 + mq 45 balcone e terrazzo Piano primo mq 44 + mq 6 balcone Terreno mq 300 circa Ipoteca a favore della Carichieti per un mutuo erogato il 30/08/2005

A pochi minuti dagli impianti sciistici e a 30 minuti da mare, PORZIONE DI ANTICO CASOLARE da cielo a terra, composto da cantine nel piano seminterrato; nei piani superiori, soggiorno, cucina, tinello, 2 ripostigli, 2 camere da letto, bagno e terrazzo. Ottima soluzione per attività ricettive. Per info 3485257833

RIF.151 -150S- ROCCAMONTEPIANO, in C.da Colle S.Donato RUDERE da ristrutturare, disposto su due livelli, oltre ad un vano sottotetto ed un locale ad uso deposito su due livelli. Il tutto completo di giardino circostante. -CLASSE ENERGETICA “G“ -Riscaldamento: inesistente -Consegna: immediata -Condizioni interne: da ristrutturare -Anno di costruzione: ante '67 -Chiavi: no €.19.000,00 Rudere mq 50 a piano Deposito mq 30 a piano