Case in vendita a Rivoli Pag. 3

Rif: AP195RDP - Rivoli - Via Redipuglia - La Tempocasa di Rivoli è lieta di proporre in vendita splendido Quadrilocale , nel tranquillo e servito quartiere Borgo Nuovo di Rivoli, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno che conduce direttamente alla cucina abitabile, ambiente luminoso e funzionale con accesso a un comodo balcone. Dalla zona giorno si accede alla prima camera da letto, collegata al balcone condiviso con la cucina e dotata di pratico bagno privato en suite. La zona notte è completata da una seconda spaziosa camera da letto con uscita sul balcone e un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. La recente ristrutturazione totale rende l'appartamento pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto privato di recente ristrutturazione, elementi sempre più ricercati e di grande valore. La soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e situata in una zona ben collegata ai principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. Che aspetti? Non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Annuncio valido per i comuni di Rivoli, Alpignano, Cascine Vica, Collegno, Grugliasco, Avigliana, Rosta, Rivalta di Torino, Buttigliera Alta, Tetti Neirotti, Val della Torre, Almese, Caprie, Sant'Ambrogio di Torino, Trana, Rubiana. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel: 011.9561187 - rivoli@tempocasa.it - www.tempocasa.com

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMPLETO DI DUE TERRAZZI 2) AMPIO BOX AUTO 3) ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 4) SPESE DI GESTIONE CONTENUTE 5) VISTA PANORAMICA In zona San Paolo, all’interno di un elegante stabile del 2010 completamente privo di barriere architettoniche, proponiamo prestigioso attico completo di due terrazzi elegantemente rifinito caratterizzato da ambienti luminosi, raffinati dettagli e splendidi spazi esterni. L’ingresso conduce ad un’accogliente zona giorno, ampia e luminosa grazie alle generose aperture che regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno e la cucina abitabile affacciano su magnifici terrazzi panoramici, veri punti di forza dell’immobile, dai quali si può godere di una suggestiva vista aperta sul Monte Musinè e sulla Val di Susa ad Ovest mentre ad Est sulla Basilica di Superga. La spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, offre comfort e privacy, mentre il bagno, completo di vasca, è rifinito con materiali di qualità. Tutti gli ambienti beneficiano di un’eccellente luminosità naturale e di finiture curate che valorizzano ogni spazio. Completano la proprietà un comodo box auto e tutti i vantaggi di un edificio moderno, accessibile e progettato per garantire la massima comodità di utilizzo grazie all’assenza totale di barriere architettoniche. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a comfort, panorama e qualità abitativa. Per ulteriori informazioni chiama il numero 011/18872704 oppure il 3420978429. Seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/vendocasa-Rivoli oppure www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Bilocale ristrutturato nel 2014, in ottime condizioni e pronto da abitare. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera da letto. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, offrono comfort e funzionalità, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un elevato benessere abitativo e una gestione efficiente dei consumi.
La zona giorno è servita da un ampio balcone, mentre la camera da letto dispone di un secondo balcone con affaccio sull'interno cortile. Lo stabile è dotato di ascensore con collegamento diretto anche al piano interrato, assicurando praticità e comodità negli spostamenti.
La proprietà comprende un posto auto incluso nel prezzo; è inoltre disponibile un box auto, acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Nel cuore di Rivoli, a ridosso del centro storico, in via interna, casa singola indipendente libera sui 4 lati con piccolo giardino su 2 lati e spazio privato sul retro adibito come ulteriore posto auto. La soluzione è composta al piano terra da un ampio box per due auto, una tavernetta con zona cucina, centrale termica. Al primo piano si trova la parte abitativa composta ingresso su corridoio, tinello con cucinino, 2 camere da letto con balcone, bagno. E' presente un'ampia veranda in alluminio a taglio termico che offre uno spazio aggiuntivo all'abitazione. Il piano sottotetto, collegato tramite scala retrattile, grazie al recente RIFACIMENTO TOTALE DEL TETTO con isolamento termico per oltre 30cm offre uno spazio aggiuntivo da rifinire a piacere, dove attualmente sono già presenti finestre e impianto elettrico. SPESE CONDOMINIALI : €./anno 00,00 ca SPESE DI RISCALDAMENTO : €./anno 00,00 ca FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 333.4264229 Stefano PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMPLETO DI BOX AUTO 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO 3) LIBERO SUBITO 4) FERMATA DEL PULLMAN NELLE IMMEDIATE VICINANZE 5) ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE In zona F.lli Cervi, a pochi passi dalla fermata del pullman e da tutti i principali servizi, immerso nella tranquillità di un contesto verde, curato e signorile, proponiamo splendido trilocale libero subito, situato al terzo piano di uno stabile elegante dotato di ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. L’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue finiture ricercate, agli ambienti armoniosi e alla luminosità che valorizza ogni spazio. L’ingresso si apre su un ampio living dal gusto contemporaneo, caratterizzato da un’elegante cucina a vista e dall’accesso diretto al balcone, ideale per concedersi momenti di relax. La zona notte, ben distribuita e accogliente, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un raffinato bagno finestrato con vasca, realizzato con materiali e dettagli di pregio. A completare la proprietà un comodo box auto, comodamente raggiungibile direttamente tramite ascensore. Valore aggiunto dell’immobile la presenza del riscaldamento autonomo, ideale per garantire massima indipendenza e ottimizzazione dei consumi. Per ulteriori informazioni chiama il numero 011/18872704 oppure il 3420978429. Seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/vendocasa-Rivoli oppure www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Rivoli, Strada Scaravaglio 68/10. Eleganza, indipendenza e comfort in una delle zone più esclusive. In contesto residenziale di assoluto pregio, proponiamo splendida villa indipendente su quattro lati, circondata da un cortile/giardino privato finemente curato che garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione di circa 500 mq. Il patio esterno, perfetto per momenti di relax o convivialità, rappresenta un naturale prolungamento degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e funzionali. Piano Seminterrato (140 mq ca): spazioso box auto con capacità per 3/4 vetture, lavanderia, locale caldaia e una versatile cantina/tavernetta ideale per momenti ricreativi o come area hobby. Piano Terra ( 110 mq ca): doppi ingressi che conducono a un elegante doppio salone, affiancato da una luminosa sala da pranzo e da una cucina abitabile, completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio. Piano Primo (85 mq ca): zona notte ben distribuita con disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ulteriore ripostiglio. Presenti un balcone e un terrazzo con affacci piacevoli e riservati. Piano Sottotetto (85 mq ca): tre locali di sgombero, servizio e due balconi, perfetti come spazi accessori, studio o area relax. Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di qualcosa di davvero unico.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi.

Rif: AM489NUV - Rivoli - Via Nuvoli - Proponiamo in vendita in contesto fiabesco, situato in uno dei quartieri più rinomati del comune, questo elegante appartamento offre un'opportunità unica per chi cerca il massimo comfort e raffinatezza, l'immobile è cosi composto; ingresso, un primo servizio padronale con box doccia, un disimpegno accede a una camera matrimoniale dotata di un moderno bagno, proseguendo zona giorno con cucina e soggiorno living , due camere da letto, ripostiglio e zona lavanderia. Completa la proprietà un box triplo di 35mq e un posto auto. Che aspetti, non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel: 011.9561187 - rivoli@tempocasa.it - www.tempocasa.com

La Gabetti propone nel cuore del comune di Rivoli (TO). Un intervento che prevede la ristrutturazione della copertura esistente dello stabile di Via Piol 63 con la realizzazione di tre unità abitative, poste all’ultimo piano a destinazione residenziale con l’installazione di tre abbaini con tasca prospicienti su via Piol, due su via Susa e la costruzione di un terrazzo sul lato interno cortile. Internamente sono previste nuove divisioni, la posa di nuovi pavimenti e rivestimenti, l’installazione di porte interne, nuovo impianto elettrico, di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a condensazione e possibilità opzionale di raffrescamento con pompa di calore. Tutti i materiali utilizzati rispetteranno le normative vigenti in materia di sicurezza e sostenibilità. Le prestazioni termiche per le opere del tetto saranno conformi al D.Lgs. 192/2005. La posizione centrale dell'appartamento offre la comodità di avere a portata di mano bar, caffè, ristoranti, farmacie e altro ancora. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze facilita gli abitanti e i visitatori. Possibilità nell'interno cortile di due posti auto coperti ad Euro 25.000,00 cadauno. Consegna prevista per giugno 2026, questo immobile è una fantastica opportunità per chi cerca un appartamento con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Non perdere l'occasione di personalizzare gli interni e vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Contattami per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! I rendering sono stati generati tramite AI e non rappresentano la realtà. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A pochi minuti dal centro di Rivoli, in Via Alpignano 159, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una palazzina degli anni ’70, circondata da un ampio giardino condominiale. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e versatili ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, salotto — dal quale è possibile ricavare una seconda camera — ampia camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone con affaccio sul giardino, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La soluzione si presenta in ottimo stato e presenta diversi interventi di miglioramento già eseguiti, tra cui: - caldaia nuova a condensazione; - cappotto termico recentemente rifatto; - aria condizionata installata nella camera da letto; - posto auto condominiale. L’appartamento si trova in una zona comoda e ben servita, ideale per famiglie e giovani coppie, grazie alla vicinanza di supermercati, negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi. Strategica anche la posizione per chi si sposta quotidianamente, con rapido accesso all’imbocco della tangenziale e dell’autostrada. A breve distanza si trovano inoltre il centro storico di Rivoli, il celebre Castello di Rivoli con il Museo d’Arte Contemporanea, il Parco Salvemini e il Rivoli Retail Park, comodi punti di riferimento per shopping, servizi e tempo libero. Per maggiori informazioni: Gabetti San Donato-Campidoglio Via L. Cibrario 39/E, Torino Tel. 011 4277377 - 351 7292430

All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Parc Musiné, immerso nel verde e considerato uno dei contesti abitativi più prestigiosi e riservati di Rivoli, HARTMAN & POWELL propone in vendita un’elegante ed AMPIO APPARTAMENTO al secondo piano della Palazzina B, servita da ascensore con accesso fino al piano interrato. La proprietà si distingue per l’equilibrio perfetto tra eleganza, comfort abitativo ed EFFICIENZA energetica di altissimo livello, grazie agli interventi realizzati sull’unità immobiliare E sull’intero complesso condominiale. L’appartamento sviluppa una distribuzione interna estremamente razionale E raffinata: l’ingresso conduce verso un AMPIO soggiorno di rappresentanza, luminoso e arioso, ideale per ricevere e vivere quotidianamente ambienti di assoluto pregio. La cucina abitabile, indipendente dalla zona living, garantisce praticità e vivibilità mantenendo grande privacy. La zona notte, perfettamente disimpegnata, ospita quattro camere da letto, ambienti luminosi, spaziosi e versatili perfetti sia per nuclei familiari sia per chi desidera studio privato, area ospiti o ambienti dedicati allo smart working. Presenti inoltre doppi servizi, bagno ospiti e lavanderia dedicata e zona guardaroba all' ingresso, elementi che valorizzano ulteriormente la funzionalità dell’immobile. La tripla esposizione e gli affacci aperti sul verde del residence e sulle montagne garantiscono luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata ed una rara sensazione di tranquillità e privacy. L’immobile ha beneficiato nel corso degli anni di complessivi interventi di riqualificazione energetica e miglioramento tecnologico. IL complesso ha beneficiato dei lavori legati al Superbonus 110%, conclusi nel 2023, che hanno determinato per l’edificio un ulteriore salto qualitativo sotto il profilo energetico e tecnologico. Tra gli interventi più significativi : - cappotto termico con isolamento in poliuretano; - correzione dei ponti termici; - coibentazione di copertura e piani pilotis; - insufflaggi isolantI in lana di vetro nelle intercapedini delle murature perimetrali e locali non riscaldati; - impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW con accumulo; - installazione di serramenti di nuova generazione nell' appartamento e parti comuni; - coibentazione dei cassonetti. - altri interventi diffusi di riqualificazione energetica dell’intero complesso - infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici. Il complesso residenziale offre inoltre un livello abitativo superiore anche nelle parti comuni: - nuove cabine ascensori; - percorsi condominiali agevolati con rampe per diversamente abili; - portoni automatizzati nelle autorimesse; - adeguamento antisismico strutturale; - opere di manutenzione e valorizzazione del complesso. Dal punto di vista energetico, l’immobile raggiunge una prestigiosa classe energetica: A2, risultato raro per soluzioni di questa metratura e tipologia. l’edificio dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale e caldaia a condensazione. Completa la proprietà: - Ampia cantina al piano interrato; - Contesto privato immerso nel verde in parco; - Ampie aree comuni curate e signorili; - Fibra ottica; - Videocitofono; - Domotica; - Impianto di allarme volumetrico; - Cancello elettrico; - Impianto tv satellitare. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a comfort, tecnologia, efficienza energetica e qualità architettonica. HARTMAN & POWELL

Rivoli, Via Monte Grappa 112: Trilocale con Ampio Sottotetto Recuperabile Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Rivoli, proponiamo in vendita un interessante appartamento al secondo piano (senza ascensore), perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare ma con una straordinaria opportunità di espansione. Caratteristiche Principali dell’Alloggio L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è abitabile sin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di un'ottima luminosità naturale: • Ingresso: Accogliente disimpegno che collega i vari ambienti. • Zona Giorno: Soggiorno living con accesso diretto al balcone e cucina abitale anch’essa collegata ad un balcone. • Zona Notte: Camere da letto di generose dimensioni, tipica delle costruzioni dell'epoca. • Servizi: Bagno finestrato in ordine e funzionale. ________________________________________ Il Valore Aggiunto: Il Sottotetto di Pertinenza Il vero punto di forza di questa proposta è il sottotetto sovrastante attualmente allo stato grezzo (da ristrutturare). Potenziale futuro: L'immobile è ideale per chi desidera una casa che "cresca" con le proprie esigenze. ________________________________________ Perché Scegliere Questo Appartamento? 1. Libero Subito: Non sono necessari lavori urgenti; puoi traslocare immediatamente. 2. Investimento Strategico: Acquistando oggi un trilocale, ti assicuri la possibilità di trasformarlo in futuro in un ampio plurilocale. 3. Posizione: Via Monte Grappa offre la comodità ai servizi essenziali, alle scuole e ai mezzi pubblici, pur rimanendo in un contesto defilato dal traffico. Dettagli Tecnici: • Piano: 2° (senza ascensore). • Stato: Abitabile / Buono. • Pertinenze: Sottotetto ad uso esclusivo. ________________________________________ Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2) BASSE SPESE CONDOMINIALI 3) PIANO ALTO In zona San Paolo, in quartiere comodo a tutti i principali servizi e con fermata del pullman nelle immediate vicinanze, proponiamo ampio bilocale di 65 mq sito al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. La generosa metratura, rara da trovare per questa tipologia, rende gli ambienti particolarmente spaziosi e vivibili. L’appartamento si compone di ingresso, tinello con cucinino con accesso al balcone verandato, spazio versatile e sfruttabile in ogni stagione, ideale come ambiente aggiuntivo, ampia camera matrimoniale servita da balcone, servizio finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà la cantina. Ulteriore punto di forza dell’immobile sono le basse spese di gestione condominiale. Per ulteriori informazioni chiama il numero 011/18872704 oppure il 3420978429. Seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/vendocasa-Rivoli oppure www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) GIARDINO AD USO ESCLUSIVO 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO 3) BOX AUTO 4) ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 5) LIBERO SUBITO In zona Fratelli Cervi, a pochi passi da Corso Francia, proponiamo quadrilocale libero subito, in contesto ben curato e privo di barriere architettoniche così disposto: l’ingresso conduce all’ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e perfettamente collegato al giardino privato ad uso esclusivo, autentico valore aggiunto della proprietà. Lo spazio esterno si sviluppa tra una piacevole zona piastrellata e una parte verde a prato, inoltre la presenza di tende estive rendono il giardino ancora più confortevole e fruibile, ideale per vivere momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama avere uno sfogo esterno vivibile in ogni stagione; la cucina abitabile gode anch’essa dell’accesso diretto ad un’altra porzione di giardino, creando un’armonica continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte comprende due camere da letto ampie e luminose, ed infine un servizio finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo una cantina e un comodo box auto servito da corrente, facilmente raggiungibili direttamente tramite ascensore: un plus raro e particolarmente apprezzato per praticità e comodità quotidiana. L’appartamento godendo inoltre di riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente della temperatura in ogni periodo dell’anno, assicurando maggiore comfort abitativo e un controllo ottimale dei consumi, con il vantaggio di contenere i costi di gestione secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni chiama il numero 011/18872704 oppure il 3420978429. Seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/vendocasa-Rivoli oppure www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

La Gabetti di Rivoli propone in vendita appartamento situato in una posizione strategica. Questo immobile è il connubio perfetto tra la comodità dei servizi principali e la massima riservatezza, grazie a un affaccio riparato dai rumori del traffico. L'appartamento è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata sin da subito. Un ambiente fluido e accogliente, progettato per trasmettere un’immediata sensazione di calore domestico. La zona living si estende verso una splendida veranda con infissi in legno e doppio vetro, ideale per garantire isolamento termico e acustico, completata da inferriate per la massima sicurezza. Due camere da letto luminose facili da arredare e personalizzare secondo le proprie esigenze, familiari o professionali. Un ambiente moderno e rifinito, dotato di un’ampia doccia di design e di un funzionale angolo lavanderia integrato. Completa la proprietà, una ampia e comoda cantina livello strada. Il vero valore aggiunto di questa proposta è l'assoluta indipendenza gestionale Grazie al riscaldamento autonomo, è possibile gestire i consumi secondo le proprie necessità, garantendo costi di mantenimento estremamente contenuti. A completare la proprietà, un prezioso posto auto riservato all'interno del cortile chiuso che garantisce praticità e sicurezza in ogni momento della giornata. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca un investimento vantaggioso o una nuova casa chiavi in mano. L'appartamento gode di una posizione strategica a Rivoli a pochi passi dai servizi principali. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Rivoli - Viale Partigiani 4 PUNTI FORZA 1- possibilità personalizzazione degli ambienti 2- due balconi di cui uno vivibile 3- luminoso 4- vicinissimo al centro città Proponiamo sito al secondo piano di un elegante stabile, un appartamento a due passi da corso susa, così composto: ampio ingresso, che porta sullo splendido soggiorno con tinello, lateralmente troviamo il lungo bagno finestrato e le due spaziose camere da letto collegate da uno splendido balconcino. L'alloggio dispone di infissi doppio vetro e condizionatori. Le informazioni, le immagini e le descrizioni contenute nella presente scheda hanno scopo puramente illustrativo e informativo. Esse non costituiscono elemento contrattuale né presupposto vincolante per una futura compravendita. Se anche tu vuoi valorizzare il tuo immobile e affidarti a un ufficio con esperienza comprovata sul territorio! Contattaci al numero: 3755710740 oppure passa a trovarci nel nostro ufficio sito in: Corso Francia 144/B. Saremmo lieti di accogliervi e offrirvi un caffè! ?

Rif: LGVRONO - Rivoli - Via Reano - Siamo lieti di proporre in vendita una magnifica villetta a schiera sulla collina morenica sotto il Castello di Rivoli. La soluzione si sviluppa su 4 livelli abitativi formati da: Piano terra ampio soggiorno living, cucina, primo bagno ed esternamente un terrazzino con giardino. Primo piano studio, bagno, prima camera da letto e seconda camera da letto con uscita sul balcone. Ultimo piano mansarda di 50 mq con bagno. Conclude la soluzione al piano interrato un'ampia tavernetta, lavanderia e box. Che aspetti, non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel: 011.9561187 - rivoli@tempocasa.it - www.tempocasa.com

TRILOCALE LUMINOSO - NO ASCESNORE

Nel cuore del paese, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento dal taglio funzionale e dagli ambienti luminosi, inserito in un contesto ordinato e ben mantenuto.

L'immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
La zona giorno accoglie con un ambiente living luminoso, caratterizzato da ampie aperture che donano luce naturale durante tutta la giornata e permettono l'accesso al balcone. La cucina a vista si integra perfettamente con la sala, creando uno spazio conviviale e moderno.
La zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e comfort, mentre il bagno, sviluppato in lunghezza, si presenta funzionale e ben organizzato negli spazi. Completa la proprietà un ulteriore ambiente di servizio utile come lavanderia/ripostiglio.
L'appartamento gode di una piacevole esposizione che valorizza la luminosità interna e rende gli ambienti ariosi e vivibili. Le finiture attuali permettono di abitare subito l'immobile, lasciando comunque margine per eventuali personalizzazioni estetiche in chiave contemporanea.

Il contesto in cui si trova rappresenta uno dei punti di forza della proposta: posizione angolare, comoda ai collegamenti, presenza di negozi e servizi sotto casa e facilità di parcheggio nelle vicinanze. La palazzina, riconoscibile per la sua architettura lineare e la presenza di balconi, si presenta in ordine e ben inserita nel tessuto urbano.

Una soluzione interessante per chi cerca spazi ben distribuiti, luminosità e comodità quotidiana, con un ottimo equilibrio tra praticità e potenziale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata, siamo a disposizione.

Le informazioni, le foto e le planimetrie riportate non costituiscono vincolo contrattuale.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISCALDAMENTO AUTONOMO 2) BASSE SPESE CONDOMINIALI 3) AMPIO BALCONE In zona San Paolo, in una tranquilla traversa di Corso Francia e a pochi minuti dalla fermata del pullman, proponiamo ampio bilocale caratterizzato dall’ottima distribuzione degli ambienti. L’appartamento si compone di ingresso su luminosa zona living con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato. Sia la zona giorno che la zona notte hanno accesso diretto a un ampio balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno ben fruibile. La proprietà gode inoltre di il riscaldamento autonomo, soluzione perfetta per gestire in piena autonomia consumi e comfort abitativo, oltre a disporre di un pratico e spazioso locale di sgombro, particolarmente utile come area deposito o organizzazione aggiuntiva della casa. Ottimo come investimento. Per ulteriori informazioni chiama il numero 011/18872704 oppure il 3420978429. Seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/vendocasa-Rivoli oppure www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Rif: AM349NUV - Rivoli - Via Nuvoli - Proponiamo in vendita in contesto fiabesco, villetta a schiera con piccolo pezzo di giardino tavernetta e box . L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile e primo bagno finestrato. Tramite scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo camera da letto, cameretta e bagno . Al piano secondo mansarda, completa la soluzione la tavernetta con il box. L'immobile gode di riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione comune. Che aspetti, non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel: 011.9561187 - rivoli@tempocasa.it - www.tempocasa.com

Rivoli - Via Pasubio - La Tempocasa di Rivoli è lieta di proporre in vendita splendido Trilocale ristrutturato in zona Residenziale, a due passi dal centro in contesto tranquillo e ricercato, comodo a tutti i servizi e al centro città, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort moderno in una posizione strategica. L’appartamento curato in ogni dettaglio, è dotato di tapparelle domotiche e finiture di qualità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con balcone privato e meravigliosa vista sul Castello, perfetta per momenti di relax e un altra camera .La zona giorno offre una cucina luminosa con accesso a un secondo balcone che la rende ariosa e molto funzionale. Una soluzione elegante, moderna e pronta da vivere. Che aspetti? Non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Annuncio valido per i comuni di Rivoli, Alpignano, Cascine Vica, Collegno, Grugliasco, Avigliana, Rosta, Rivalta di Torino, Buttigliera Alta, Tetti Neirotti, Val della Torre, Almese, Caprie, Sant'Ambrogio di Torino, Trana, Rubiana. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel: 011.9561187 - rivoli@tempocasa.it - www.tempocasa.com

La Tempocasa di Rivoli propone in vendita nel cuore del centro storico, appartamento al piano terra di circa 40mq. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina living, con bagno comodamente accessibile dalla zona giorno e ampia camera da letto con porta blindata che conduce al terrazzo. Quest'ultimo presenta un diritto di passaggio a servizio dell'unità abitativa sovrastante. Completa la soluzione un comodo box auto di pertinenza. Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI! Annuncio valido per i comuni di Rivoli, Alpignano, Cascine Vica, Collegno, Grugliasco, Avigliana, Rosta, Buttigliera Alta, Tetti Neirotti, Val della Torre, Almese, Caprie, Sant'Ambrogio di Torino, Trana, Rubiana. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da vent'anni anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.

La Gabetti di Rivoli propone in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile offre ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione. La zona giorno è accogliente con un tinello con angolo cottura a vista, ideale per momenti di convivialità. Le due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i due balconi regalano angoli privati all'aperto su entrambi i lati dell'appartamento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come caffetterie, ristoranti, scuole e farmacie. Ideale per giovani coppie o famiglie, questo appartamento offre comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente accogliente e funzionale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà a Rivoli. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Rif: AP129PAS - Rivoli - Via Pasubio - La Tempocasa di Rivoli è lieta di proporre in vendita splendido Trilocale in zona Residenziale, a due passi dal centro in contesto tranquillo e ricercato, comodo a tutti i servizi e al centro città, proponiamo in vendita un luminoso trilocale, ideale per chi cerca comfort in una posizione strategica. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con balcone privato, perfetta per momenti di relax e un altra camera .La zona giorno offre un soggiorno con cucinino luminoso con accesso a un secondo balcone verandato che la rende ariosa e molto funzionale. Una soluzione elegante, moderna e pronta da vivere. Completa la soluzione un box auto e una cantina. Che aspetti? Non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Annuncio valido per i comuni di Rivoli, Alpignano, Cascine Vica, Collegno, Grugliasco, Avigliana, Rosta, Rivalta di Torino, Buttigliera Alta, Tetti Neirotti, Val della Torre, Almese, Caprie, Sant'Ambrogio di Torino, Trana, Rubiana. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel: 011.9561187 - rivoli@tempocasa.it - www.tempocasa.com

Alpignano, Strada Antica di Rivoli, nelle immediate vicinane di Rivoli, villa a schiera di recente costruzione in classe A/1, in posizione panoramica e molto soleggiata così composta: al piano interrato (50 mq) ampia cantina piastrellata (possibilità di ricavare una tavernetta dotata di pompa di calore caldo/freddo, lavanderia/stireria e box auto doppio in larghezza; al piano terra (50 mq) ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno, giardino fronte e retro di circa 60 mq; dal soggiorno si accede al piano primo (50 mq) composto da un disimpegno, due camere di cui una con cabina armadi, bagno ed un ampio e soleggiato terrazzino; dal disimpegno accediamo al piano mansardato (sottotetto di circa 50 mq) composto da un locale unico molto ampio, una cabina armadi e una lavanderia. L'immobile è stato costruito nel 2022 con materiali fuori capitolato e di alto pregio; dotato di antifurto perimetrale, zanzariere, pompe di calore caldo/freddo per ogni piano, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Possibilità di vendita arredata. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi.

PARC MUSINÉ – RESIDENZA DI PRESTIGIO IN PARCO - EFFICIENZA ENERGETICA DI ULTIMA GENERAZIONE All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Parc Musiné, immerso nel verde e considerato uno dei contesti abitativi più prestigiosi e riservati di Rivoli, Gabetti Torino Crocetta propone in vendita un’elegante ed ampio appartamento al secondo piano della Palazzina B, servita da ascensore con accesso fino al piano interrato. La proprietà si distingue per l’equilibrio perfetto tra eleganza, comfort abitativo ed efficienza energetica di altissimo livello, grazie agli interventi realizzati sull’unità immobiliare e sull’intero complesso condominiale. L’appartamento sviluppa una distribuzione interna estremamente razionale e raffinata: l’ingresso conduce verso un ampio soggiorno di rappresentanza, luminoso e arioso, ideale per ricevere e vivere quotidianamente ambienti di assoluto pregio. La cucina abitabile, indipendente dalla zona living, garantisce praticità e vivibilità mantenendo grande privacy. La zona notte, perfettamente disimpegnata, ospita quattro camere da letto, ambienti luminosi, spaziosi e versatili perfetti sia per nuclei familiari sia per chi desidera studio privato, area ospiti o ambienti dedicati allo smart working. Presenti inoltre doppi servizi, bagno ospiti e lavanderia dedicata e zona guardaroba all’ingresso, elementi che valorizzano ulteriormente la funzionalità dell’immobile. La tripla esposizione e gli affacci aperti sul verde del residence e sulle montagne garantiscono luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata ed una rara sensazione di tranquillità e privacy. L’immobile ha beneficiato nel corso degli anni di complessivi interventi di riqualificazione energetica e miglioramento tecnologico. IL complesso ha beneficiato dei lavori legati al Superbonus 110%, conclusi nel 2023, che hanno determinato per l’edificio un ulteriore salto qualitativo sotto il profilo energetico e tecnologico. Tra gli interventi più significativi: - cappotto termico con isolamento in poliuretano; - correzione dei ponti termici; - coibentazione di coperture e piani pilotis; - insufflaggi isolanti in lana di vetro nelle intercapedini delle murature perimetrali e locali non riscaldati; - impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW con accumulo; - installazione di serramenti di nuova generazione nell’appartamento e parti comuni; - coibentazione dei cassonetti; - altri interventi diffusi di riqualificazione energetica dell’intero complesso; - infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici. Il complesso residenziale offre inoltre un livello abitativo superiore anche nelle parti comuni: - nuove cabine ascensori; - percorsi condominiali agevolati con rampe per le persone diversamente abili; - portoni automatizzati nelle autorimesse; - ⁠adeguamento antisismico strutturale; - opere di manutenzione e valorizzazione del complesso. Dal punto di vista energetico, l’immobile raggiunge una prestigiosa Classe Energetica: A2 Risultato raro per soluzioni di questa metratura e tipologia. L’edificio dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale e caldaia a condensazione. Completa la proprietà: - ampia cantina al piano interrato; - contesto privato immerso nel verde in parco; - ampie aree comuni curate e signorili; - fibra ottica; - videocitofono; - domotica; - impianto di allarme volumetrico; - cancello elettrico; - impianto TV satellitare. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a comfort, tecnologia, efficienza energetica e qualità architettonica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 011 19040128 al 351 3989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it