Case in vendita a Riviera Romagnola Pag. 93

Q100 Quadrilocale al terzo piano di nuova costruzione a Viserba in zona verde. L'unità si trova al terzo piano di condominio con ottime finiture a massima classe energetica. Presentato in planimetria diviso in soggiorno, due bagni, due camere, ripostiglio e cucina separata offre la possibilità di includere la cucina nella zona giorno e realizzare la terza camera. Come spazio esterno offre un balcone in parte loggiato di circa 15 mq accessibile dalla zona giorno e da due delle tre camere perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. A pochi passi dalla spiaggia di Viserba, questa casa permette di vivere appieno l'atmosfera della costa romagnola. La zona è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo l'attico ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. A livello di impiantistica l'appartamento offre: - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico di 1kWp per unità - VMC - predisposizione per aria condizionata - predisposizione per impianto d'allarme - videocitofono - predisposizione per ricarica auto elettrica in garage Finiture da capitolato - rubinetterie e sanitari Ideal Standard - pavimenti in gres porcellanato a scelta - infissi in PVC con anta ribalta Grazie alla classe energetica A, l'appartamento combina comfort e sostenibilità, con tecnologie all'avanguardia che assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. CONSEGNA GIUGNO 2027 **La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. **Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendiamo Milano Marittima, appartamento posto al primo piano in piccolo complesso condominiale.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno con affaccio su balcone, cucina separata. Dal disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali entrambe servite da un comodo bagno finestrato, è infine presente un comodo ripostiglio dotato di predisposizione per un secondo bagno. Soluzione ideale come casa per vacanze o come immobile da mettere a reddito.

Grande opportunità immobiliare nel cuore di Rimini In zona centrale, a pochi passi dal centro Flaminio e perfettamente servita da negozi, mezzi pubblici e attività di ogni genere, proponiamo un ampio appartamento attualmente adibito ad ufficio, con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Grazie agli ampi spazi e alla disposizione interna, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, perfette sia per uso personale sia come investimento: - possibilità di ricavare tre bilocali indipendenti, ciascuno corredato da un garage di grandi dimensioni, - oppure realizzare due ampi trilocali con autorimesse spaziose. La posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse di Rimini rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere la città in tutta comodità, oppure per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio. Punti di forza dell'immobile: > Centralità e comodità ai servizi > Spazi ampi e versatili > Garage di generose dimensioni > Ottima resa come investimento Un immobile unico, pronto a trasformarsi in un progetto residenziale di grande valore. >> Immobile a reddito con contratto di affitto in corso << Contattaci subito per scoprire di più e fissare una visita!

RIVABELLA IN ESCLUSIVA: appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e che si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. Al secondo piano si trova l’ingresso dell’abitazione, che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura. Questo ambiente rappresenta il cuore della casa, ben illuminato grazie alla presenza dell’accesso diretto al balcone, ideale come spazio esterno vivibile per momenti di relax. La zona cottura è ben integrata nel soggiorno, permettendo una disposizione pratica degli arredi e una chiara separazione tra area pranzo e area conversazione. Sempre su questo livello è presente lo studio, ambiente versatile utilizzabile come spazio di lavoro, cameretta o stanza per gli ospiti. Il piano è completato da un bagno finestrato, comodo e ben dimensionato, e da una camera matrimoniale ampia e luminosa, dotata di balcone privato che garantisce riservatezza, luce naturale e un ulteriore sfogo esterno. Dal corridoio, tramite una scala interna, si accede al piano mansardato che ospita una seconda camera matrimoniale, caratterizzata da un’atmosfera accogliente e riservata, con altezze variabili tipiche del sottotetto ma con spazi centrali pienamente fruibili. A servizio del piano è presente un bagno dedicato, elemento che rende questo livello indipendente e particolarmente adatto come zona notte principale o area per ospiti. Le parti con altezza ridotta possono essere sfruttate come spazi contenitivi o arredate con soluzioni su misura, aumentando la funzionalità complessiva. L’appartamento gode della posizione all’ultimo piano, che assicura tranquillità, privacy e una buona luminosità in tutti gli ambienti. La presenza dell’ascensore fino al piano principale rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo l’immobile comodo e facilmente accessibile. La distribuzione su due livelli, la presenza di più camere e bagni e i balconi rendono questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un’abitazione moderna con spazi flessibili e ben organizzati. Nel 2026 sono stati ristrutturati entrambi i bagni e rivisto l' impianto elettrico.

CESENATICO - località Villamarina. Nel cuore di Villamarina, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione. Situato in un edificio costruito nel 2019, l'immobile offre spazi moderni e funzionali. Con una superficie di 95 mq, l'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e ben organizzata. L’ingresso è sul soggiorno angolo cottura con affaccio sull'ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Bagno finestrato e dotato di box doccia. Due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio sempre sul terrazzo. La proprietà include anche un garage, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento è classificato in classe energetica A, assicurando efficienza e risparmio nei consumi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

RICCIONE, In zona Paese, grande appartamento indipendente in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1995, l'immobile si estende su una superficie di 125 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La proprietà comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Zona giorno composta da soggiorno ampio con balcone e cucinotto, zona notte composta da camera singola, bagno finestrato e camera matrimoniale con balcone. Un valore aggiunto è rappresentato dalla grande mansarda abbinata con due balconi laterali, della stessa metratura, che offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie necessità. All'esterno, una corte privata garantisce momenti di relax all'aria aperta, mentre i due posti auto coperti privati assicurano comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica, che permette di godere della tranquillità del Paese senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni di Riccione. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

CESENATICO - località Villamarina. In zona residenziale proponiamo in vendita una casa singola che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Costruita nel 1960, questa proprietà si estende su una superficie di 197 mq e necessita di ristrutturazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La soluzione è disposta su due livelli, attualmente composta dalla zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Sul retro della casa troviamo inoltre un terreno dov’è presente un ampio garage. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

In una delle zone più ambite di Rimini, a due passi dal mare, si propone un elegante appartamento che unisce il fascino di un'architettura d'epoca al comfort di una ristrutturazione integrale. Con i suoi 125 mq, la proprietà si sviluppa in un luminoso ingresso, un ampio salone a doppia esposizione, impreziosito da un camino e da una zona pranzo che accoglie una cucina a vista. Il piano notte comprende tre camere da letto ben separate e due bagni, di cui uno di servizio. L'atmosfera è calda e accogliente, valorizzata dalla presenza di pregiati pavimenti in parquet in tutte le stanze. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre nuclei, l'appartamento garantisce una privacy esclusiva. Le rifiniture, di qualità, sono pronte per essere vissute ed eventualmente aggiornate secondo il gusto del nuovo proprietario. Completano questa offerta esclusiva un garage indipendente al piano terra, una cantina e il privilegio di un'ampia porzione di giardino ad uso comune, che regala uno spazio verde raro e prezioso a pochi passi dal mare. La posizione è l’essenza del prestigio: nel cuore di Tripoli mare, in un contesto silenzioso e riservato, ma immediatamente connesso alla vivacità del lungomare, dei migliori servizi e del centro città.

Nel cuore della tranquilla località di San Lorenzo in Correggiano, nel comune di Rimini, si propone in vendita una casa indipendente di 150 mq. Questa abitazione, offre spazi. L'immobile si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia. Sono presenti due bagni, un balcone e una camera aggiuntiva che può essere adibita a studio o sala hobby. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta. Dietro l'abitazione troviamo un ampio terreno di circa 3000 mq dove si ha la possibilità di ricavare orto o adibirlo a giardino. È stato eseguito uno studio ed è possibile edificare una nuova palazzina anche sponstandola composta da più unità abitative. La casa, di categoria civile, rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi della città di Rimini.

PINARELLA - TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE: Nel cuore della località di Tagliata, nel comune di Cervia, è disponibile un trilocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 80 mq, offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e un pratico box auto con posto auto aggiuntivo. Costruito nel 1974, l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 200 metri dalla spiaggia di Tagliata di Cervia, offre la possibilità di godere del mare e delle bellezze naturali della zona. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. PER INFORMAZIONI o ORGANIZZARE UNA VISITA CONTATTACI - 3282218151 Sofia / 3884580525 Michele

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Nel quartiere di valle ferrovia vicino a tutti i servizi principali su strada chiusa appartamento trilocale con ingresso indipendente e corte esclusiva. Entrando dal cancello veniamo accolti dalla corte esclusiva di 21 mq che da l’accesso al piano terra e al piano primo. L’appartamento si sviluppa su due livelli, entrando al piano primo abbiamo un luminoso soggiorno di 21 mq e proseguendo troviamo un disimpegno che ci accompagna nella zona notte composta da una camera matrimoniale di 17 mq con accesso al balcone di 5,5 mq , proseguendo si trova un bagno finestrato e una camera singola. Scendendo al piano terra grazie a una comoda scala interna, troviamo la zona servizi composta da una accogliente tavernetta di 21 mq, un secondo bagno anch’esso finestrato. Il garage attualmente viene utilizzato come zona di relax e lettura. Grazie all’indipendenza di cui gode questa casa le spese condominiali di euro 250 all’anno sono comprensive di pulizia dei pozzetti e luci esterne . L'abitazione è completa di tenda elettrica ideale per ombreggiare il giardino d'estate. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

CENTRO STORICO: situato nel cuore del centro storico di Rimini, questo elegante appartamento si trova al secondo piano di un edificio con altezza interna di 3 metri. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025, sia nelle rifiniture sia in tutta la parte impiantistica, offrendo comfort moderni e materiali di alta qualità mantenendo il fascino del contesto storico. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e da un pratico angolo cottura. La zona notte, accessabile dal disimpegno dove troviamo un ripostiglio a muro comdo per ricavare la zona lavanderia, è ben separata e comprende due spaziose camere da letto, entrambe con balcone privato, perfette per garantire privacy e tranquillità. Sono presenti due bagni con box doccia realizzati con materiali contemporanei e sanitari sospesi. La proprietà dispone inoltre di un comodo spazio comune per il ricovero biciclette, ideale per chi ama muoversi nel centro storico senza l’uso dell’auto.

LIDO DI SAVIO: direttamente sul lungomare della località, a pochi passi dal centro, si propone in vendita un appartamento di 50 mq con balcone vista mare, situato in una residenza turistica alberghiera. Questa soluzione, costruita nel 2004, si trova al piano secondo servito da ascensore ed offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato, garantendo comfort e praticità. Uno dei punti di forza è il balcone fronte mare, ideale per godere di momenti di relax con una vista suggestiva. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto separatamente, aggiungendo ulteriore comodità alla proprietà. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera fare un investimento a pochi passi dalla spiaggia. CHIAMA E FISSA UN APPUNTAMENTO: 0544939332

PINARELLA - TRILOCALE SPAZIOSO VICINO AL MARE: Posizione strategica, a pochi passi dal mare Se sogni la tua oasi di pace in una delle località più ambite della Riviera Romagnola, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita a Pinarella di Cervia un incantevole trilocale al piano terra, perfetto come casa vacanze o come solido investimento immobiliare. La sua posizione è imbattibile: a pochissimi passi dalle spiagge dorate e a ridosso della caratteristica e fresca pineta, l'ideale per passeggiate rilassanti e sport all'aria aperta. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia, senza spese condominiali esose. * Corte Privata: Uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi la colazione all'aperto, pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi. * Ottime Condizioni e Finiture Moderne: L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Composizione interna: L'immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. * Impianto di Climatizzazione: Per affrontare al meglio le calde giornate estive. * Infissi con Doppi Vetri: Garanzia di ottimo isolamento termico e acustico. * Porta Blindata: Per la tua massima sicurezza e tranquillità. * Comodo Posto Auto di Proprietà: Un valore aggiunto fondamentale in una zona turistica. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento: la combinazione di posizione (vicinanza al mare e alla pineta), le ottime condizioni interne, l'ingresso indipendente e il posto auto lo rendono estremamente appetibile sia per l'utilizzo personale che per la redditività garantita dal circuito degli affitti estivi. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso a Cervia! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita! 328 221 8151 Sofia

PINARELLA - BILOCALE SPAZIOSO VICINO AL MARE: Posizione strategica, a pochi passi dal mare Se sogni la tua oasi di pace in una delle località più ambite della Riviera Romagnola, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita a Pinarella di Cervia un incantevole bilocale al piano terra, perfetto come casa vacanze o come solido investimento immobiliare. La sua posizione è imbattibile: a pochissimi passi dalle spiagge dorate e a ridosso della caratteristica e fresca pineta, l'ideale per passeggiate rilassanti e sport all'aria aperta. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia, senza spese condominiali esose. * Corte Privata: Uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi la colazione all'aperto, pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi. * Ottime Condizioni e Finiture Moderne: L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Composizione interna: L'immobile si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. La porta finestra offre un affaccio diretto sulla corte esterna, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno: l'ideale per cene conviviali e momenti di relax sotto il sole. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un bagno finestrato con moderno box doccia. * Impianto di Climatizzazione: Per affrontare al meglio le calde giornate estive. * Infissi con Doppi Vetri: Garanzia di ottimo isolamento termico e acustico. * Porta Blindata: Per la tua massima sicurezza e tranquillità. * Comodo Posto Auto di Proprietà: Un valore aggiunto fondamentale in una zona turistica. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento: la combinazione di posizione (vicinanza al mare e alla pineta), le ottime condizioni interne, l'ingresso indipendente e il posto auto lo rendono estremamente appetibile sia per l'utilizzo personale che per la redditività garantita dal circuito degli affitti estivi. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso a Cervia! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita! 328 221 8151 Sofia

PINARELLA - BILOCALE SPAZIOSO VICINO AL MARE: Posizione strategica, a pochi passi dal mare Se sogni la tua oasi di pace in una delle località più ambite della Riviera Romagnola, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita a Pinarella di Cervia un incantevole bilocale al piano terra, perfetto come casa vacanze o come solido investimento immobiliare. La sua posizione è imbattibile: a pochissimi passi dalle spiagge dorate e a ridosso della caratteristica e fresca pineta, l'ideale per passeggiate rilassanti e sport all'aria aperta. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia, senza spese condominiali esose. * Corte Privata: Uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi la colazione all'aperto, pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi. * Ottime Condizioni e Finiture Moderne: L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Composizione interna: L'immobile si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. La porta finestra offre un affaccio diretto sulla corte esterna, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno: l'ideale per cene conviviali e momenti di relax sotto il sole. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un bagno finestrato con moderno box doccia. * Impianto di Climatizzazione: Per affrontare al meglio le calde giornate estive. * Infissi con Doppi Vetri: Garanzia di ottimo isolamento termico e acustico. * Porta Blindata: Per la tua massima sicurezza e tranquillità. * Comodo Posto Auto di Proprietà: Un valore aggiunto fondamentale in una zona turistica. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento: la combinazione di posizione (vicinanza al mare e alla pineta), le ottime condizioni interne, l'ingresso indipendente e il posto auto lo rendono estremamente appetibile sia per l'utilizzo personale che per la redditività garantita dal circuito degli affitti estivi. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso a Cervia! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita! 328 221 8151 Sofia

CESENATICO – ZONA MANDONNINA: A pochi passi dall’incantevole Porto Canale Leonardesco e inserito in una delle zone più ricercate di Cesenatico, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 70 mq, ideale sia come residenza tutto l’anno che come casa vacanze. L’immobile si trova al primo e ultimo piano, all'ingresso troviamo un'ampia zona giorno con accesso al balcone vivibile, perfetto per momenti di relax. Un piccoolo e utile disimpegno divide con la zona notte, due camere da letto spaziose luminose, conclude il bagno finestrato con vasca. I punti di forzadi questo immonile sono infissi nuovi, che garantiscono comfort termico e acustico. Zona tranquilla e residenziale, ma a pochi minuti da mare, servizi, ristoranti e aree verdi Contesto curato e ben abitato. Ottima soluzione per investimento grazie alla forte richiesta turistica della zona Madonnina è una delle zona più apprezzate di Cesenatico: elegante, comoda e perfetta per vivere la città in ogni stagione. La proprietà offre inoltre la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto situato al piano terra dello stesso stabile.

MILANO MARITTIMA - In elegante contesto di sole 6 unità finemente ristrutturato nel 2023, proponiamo appartamento al primo piano, libero su tre lati e caratterizzato da un magnifico terrazzo che abbraccia l’intera unità, garantendo luminosità e vivibilità esterna in ogni momento della giornata. L’ingresso si apre sulla zona giorno, dotata di doppia porta finestra con accesso diretto al terrazzo; a seguire troviamo un funzionale cucinotto a vista e un comodo ripostiglio. La zona notte è preceduta da un disimpegno con armadio a muro e si compone di un bagno finestrato con box doccia e di una camera matrimoniale, anch’essa con porta finestra e uscita sul terrazzo. All’esterno, l’immobile dispone di una corte comune con una sola altra unità, all’interno della quale è possibile parcheggiare più autovetture. Completano la proprietà un posto auto regolarmente accatastato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e una posizione esclusiva nel cuore di Milano Marittima. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.

CENTRO STORICO: IN ESCLUSIVA: L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, nel pieno Centro Storico di Rimini. Si tratta di una soluzione di ampia metratura, attualmente affittata a studenti con contratto a scadenza annuale, con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce a una grande zona giorno composta da un soggiorno di circa 39 mq, molto luminoso e di forma regolare, ideale come spazio comune oppure come ampia area living in un futuro utilizzo residenziale. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, anch’essa spaziosa e completamente separata, con finestratura e area dedicata agli impianti. La zona notte comprende tre camere da letto tutte finestrate. La prima misura circa 16 mq, la seconda 12 mq e la terza, la più grande, circa 21,5 mq. Le dimensioni generose permettono un arredamento completo con letti, scrivanie e armadi, caratteristica particolarmente adatta alla locazione studentesca. L’appartamento dispone di tre servizi: un bagno principale di 6,8 mq, con zona lavanderia, un secondo bagno di 4,76 mq e un terzo servizio di 4,07 mq. È presente anche un disimpegno centrale di 6,2 mq che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti della zona notte. L’immobile si trova in una posizione strategica, vicinissima ai poli universitari, ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali aree pedonali e culturali del centro. Per composizione, metratura e collocazione risulta particolarmente indicato come investimento a reddito, ma può essere facilmente trasformato in una spaziosa abitazione familiare. Al piano terra spazio comune da utilizzare come deposito per le biciclette.

Appartamento su due livelli con ampio terrazzo, balcone vivibile e garage

In una delle zone più piacevoli e strategiche di Cattolica, in un quartiere residenziale immerso nel verde ma comodo a tutti i servizi, proponiamo un appartamento moderno e luminoso sviluppato su due livelli, posto al secondo e terzo piano di una palazzina del 2016, curata e dal design contemporaneo ed elegante.
L'ingresso avviene tramite un vialetto privato riservato ai residenti, un dettaglio che trasmette fin da subito ordine, privacy e qualità.
Salendo al secondo piano si entra nell'abitazione e si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente caldo e ben rifinito, valorizzato da grandi superfici vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.

Su questo livello trovano spazio anche:
- una cameretta
- un bagno finestrato con doccia
- una loggia ampia e vivibile, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi estivi o semplicemente come angolo relax

La disposizione armoniosa degli ambienti, unita ai materiali contemporanei e alla presenza della loggia, protetta e ben proporzionata, rende questo piano particolarmente funzionale e piacevole da vivere ogni giorno.

Una scenografica scala in vetro e legno conduce al piano superiore, dove le travi a vista creano un'atmosfera intima e moderna.
Qui si sviluppano:
- una seconda cameretta
- una camera matrimoniale ampia e luminosa
- un secondo bagno con doccia
- una pratica zona studio/open space, perfetta per smart working o come spazio hobby

Da questo livello si accede al grande terrazzo, il vero punto di forza dell'immobile: uno spazio all'aperto raro per dimensioni, riservato e panoramico, che amplia la casa e la trasforma in un luogo perfetto per cene con amici, serate estive o momenti di totale relax con vista su Cattolica.
Completa la proprietà un garage di circa 17 m², ideale per auto, moto o come area di deposito e un posto auto scoperto.
La zona offre comunque ampia disponibilità di parcheggi pubblici, un vantaggio che rende la quotidianità ancora più semplice.
Una soluzione moderna, luminosa e con spazi esterni davvero preziosi, perfetta per chi cerca comfort, qualità e una casa che faccia la differenza.

Non lasciarti sfuggire questa residenza moderna e ricercata, immersa nel verde di Cattolica!
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VILLA INFERNO Nel comune di Cervia, lontano dal centro abitato, casa indipendente dalle generose metrature perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Costruita nel 1960, questa abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie totale di circa 370 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, affiancato ad una sala da pranzo e ad una cucina abitabile; il bagno con lavanderia aggiunge praticità. Salendo al piano primo, le cinque camere da letto, offrono spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera stanze aggiuntive per ospiti o uffici. Completano il piano due bagni, garantendo funzionalità ed un ampio terrazzo di 100 mq. Inoltre sono presenti servizi adibiti a garage e ricovero attrezzi. La proprietà è circondata da un ampio giardino, unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e indipendente. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 349.6907606 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

CERVIA | MALVA NORD Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Disimpegno - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1975 Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione ristrutturata situata al piano secondo di una palazzina di sole 8 unità abitative, a 500 metri dal centro storico e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e finiture di pregio. L'abitazione, ristrutturata nel 2023, è dotata di tutti i comfort di ultima generazione, quali: aria condizionata, pompa di calore, caldaia a condensazione, infissi in pvc doppia camera, tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento. Rifatti anche l'impianto idraulico ed elettrico. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI – MARE In posizione esclusiva direttamente sul mare, proponiamo appartamento con suggestiva vista mare situato in un elegante edificio del 1987, dotato di ascensore e libero su due lati. Ristrutturato anche gli impianti nel 2007, l’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina separata, entrambi con accesso al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati completi di box doccia. Dotato di aria condizionata. Una delle camere dispone inoltre di un secondo balcone, anch’esso con vista mare. Il palazzo si presenta in ottimo stato manutentivo e offre posti auto condominiali. Richiesta: € 420.000 Nostro Riferimento: A350 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!!!! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email: info@immobiliarepesaresi.it sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

Rif. 830 Nuova costruzione Viale Randi: Appartamenti a reddito in vendita – Ottima opportunità di investimento. In zona residenziale esclusiva e nel verde, nasce un elegante complesso composto da 27 unità abitative. Proponiamo in vendita appartamenti a uso locativo, ideali per chi desidera investire in immobili a reddito. Le unità, già locate con regolari contratti di affitto, garantiscono una rendita costante e immediata. Gli immobili si trovano in zona strategica, vicino all'ospedale ed alla facoltà di medicina, ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità. Gli appartamenti si configurano in monolocali di diverse metrature con logge e giardini al piano terra ed un posto auto per ogni unità abitativa. Gli appartamenti sono stati progettati con grande cura architettonica e attenzione al benessere abitativo dallo STUDIO DI ARCHITETTURA " NUOVO STUDIO" di Ravenna. - PALAZZINA IN CLASSE A4 - POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE FINO AL 50%. APPARTAMENTO SECONDO PIANO: ingresso da scala comune al secondo piano, monolocale illuminato da grande porta finestra che conduce alla loggia con locale tecnico, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato; completa la proprietà il posto auto. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Rif. 829 Nuova costruzione Viale Randi: Appartamenti a reddito in vendita – Ottima opportunità di investimento. In zona residenziale esclusiva e nel verde, nasce un elegante complesso composto da 27 unità abitative. Proponiamo in vendita appartamenti a uso locativo, ideali per chi desidera investire in immobili a reddito. Le unità, già locate con regolari contratti di affitto, garantiscono una rendita costante e immediata. Gli immobili si trovano in zona strategica, vicino all'ospedale ed alla facoltà di medicina, ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità. Gli appartamenti si configurano in monolocali di diverse metrature con logge e giardini al piano terra ed un posto auto per ogni unità abitativa. Gli appartamenti sono stati progettati con grande cura architettonica e attenzione al benessere abitativo dallo STUDIO DI ARCHITETTURA " NUOVO STUDIO" di Ravenna. - PALAZZINA IN CLASSE A4 - POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE FINO AL 50%. APPARTAMENTO PRIMO PIANO: ingresso da scala comune al primo piano, monolocale illuminato da grande porta finestra che conduce alla loggia con locale tecnico, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato; completa la proprietà il posto auto. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.