Case in vendita a Riviera Romagnola Pag. 79

Vendiamo a Milano Marittima, appartamento posto al piano rialzato con ingresso indipendente. L'immobile, sviluppato su un unico livello è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo e cucinotto. Dal disimpegno si accede alla zona notte, caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, entrambe servite da un comodo bagno. Completa la soluzione un garage e un posto auto al piano terra. Il condominio si presenta in ottime condizioni. Soluzione ideale per chi cerca un investimento, vista la vicinanza al mare e al centro, ma anche per chi cerca un appoggio in cui passare le proprie vacanze.

Proponiamo in vendita un appartamento a Rimini in una delle aree più strategiche della città. L'immobile è al terzo ed ultimo piano di un edificio squisitamente residenziale, in posizione protetta in quanto retrostante alla strada principale che collega al centro storico e con gradevoli affacci sui cortili alberati. L'abitazione ha una superficie di 120 metri quadri, è composta dall'ingresso nel salone con la zona pranzo con doppi affacci sui terrazzi, cucina separata anch'essa con balcone, due camere da letto matrimoniali servite da balconi, una camera da letto singola, doppi servizi. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Al piano interrato è presente il garage di 26 metri quadri. Gli ampi spazi dell'appartamento, qualora si decidesse per una ristrutturazione, consentono un'organizzazione degli ambienti superiore a quella ordinaria. La zona di ubicazione dell'immobile è di primaria importanza, dotata di ogni servizio e con standard urbanistici elevati. La richiesta ammonta ad Euro 449.000. R000226

RIMINI | SPADAROLO Appartamento | 5 locali | 175 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Soggiorno - Cucina - Ripostiglio - Bagno Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno SERVIZI: 4 Balconi Soffitta Giardino Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 2025 NOTE: In vendita appartamento in villa trifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato, situato tra le zone Padulli e Vergiano, nella prima periferia di Rimini. Una posizione strategica: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi essenziali e vicina alla vivacità urbana. L’immobile è inserito in un contesto esclusivo di sole tre unità abitative, tutte completamente indipendenti. L’appartamento in questione dispone di un ingresso privato che si apre su un giardino di circa 230 mq, disposto su tre lati e perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy. Completamente ristrutturato a nuovo nel corso dell’anno, l’appartamento vanta una CLASSE ENERGETICA A4 e un progetto mirato a garantire la massima efficienza sia sismica che energetica. Tra i comfort di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento tramite split - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricircolo dell’aria - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Completa la soluzione un comodo posto auto. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA - Pinarella - In piccola palazzina di sole 7 unità, edificata nel 2011 e con importanti dotazioni, presentiamo gradevole appartamento posto al piano primo e con ingresso semi indipendente. Con accesso esclusivo su ampio terrazzo di proprietà, molto ben vivibile e idoneo ad ospitare 8 / 10 ospiti, la soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta : ingresso su luminoso open-space con cucina a vista e soggiorno, disimepgno, camera da letto matrimoniale, oltre a bagno finestrato con box doccia. Con scala in muratura si raggiunge il piano mansardato, che dispone di buone altezze e attualmente arredo come seconda camera matrimoniale, zona cabina armadio e con secondo W.C. di servizio. Completano la proprietà un comodo garage con cantina al piano primo sottostrada, e un posto auto al piano terra all'interno della corte. Ottime le finiture e le dotazioni come il cappotto termico, il riscaldamento a pavimento, l'impianto di aria climatizzata, gli infissi in alluminio con doppio vetrocamera, la porta blindata. Classe energetica B. Le spese, che comprendono riscadamento a gestione automoma e acqua, sono di 1000 euro annuali. *IDEALE come casa di residenza e come casa per le vostre vacanze. *La proposta si intende comprensiva di tutti gli arredi visibili dalle fotografie. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

IMMOBILE RICCIONE | COLLE DEI PINI Appartamento | 7 Locali | 120 Mq comm.li DISTRIBUZIONE INTERNA Unità 1 Primo Piano: Soggiorno con angolo cottura - 1 Camera da letto matrimoniale - Bagno - 1 Balcone Unità 2 Secondo Piano: Soggiorno con angolo cottura - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 camera da letto singola - Bagno - Sottotetto - 1 Balcone DESCRIZIONE Bifamiliare composta da 2 appartamenti con ingresso indipendente, garage doppio, cantine e giardino. NOTE Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile a pochi minuti dal centro città e dal mare, o come investimento. NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Fabrizio Cecchini | Cell-WhatsApp. +39 3388479088 | Email. f.cecchini@urbanhub.it Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

MILANO MARITTIMA- A SOLI 100 METRI DAL MARE IN ESCLUSIVA, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente in contesto condominiale signorile. La soluzione è cosi composta: Al piano interrato è presente una ampia taverna, un comodo bagno, zona lavanderia e un pratico ripostiglio. Al piano terra troviamo una ampia zona giorno con cucina separata e un bagno finestrato. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una camera singola , un ulteriore bagno finestrato con vasca e due ampi terrazzi di cui uno vista mare. Il punto forte di questo appartamento è indubbiamente la corte esclusiva che circonda tutta la soluzione, ideale per godersi momenti di relax durante la bella stagione. La soluzione non necessita interventi di ristrutturazione e si presenta in ottimo stato L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. La soluzione si presenta ideale sia come casa vacanze, o investimento, sia come Prima casa dati gli ampi spazi esterni ed interni. Completa la soluzione ampio garage di proprietà Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993.

CESENATICO | PONENTE Porzione di Trifamiliare | 5 Locali | 159 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Doppio Ingresso - Soggiorno/Pranzo - Cucina - Bagno - Balcone - Portico - Corte Privata Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Studio - Bagno - 2 Balconi Piano Seminterrato: Taverna - 2 Garage FABBRICATO: Costruito nel 1985 SERVIZI: Cantina 2 Garage NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato a pochi passi dal porto canale e dal centro storico. L'abitazione presenta generosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è congeniale sia come prima casa, che come residenza al mare, oltretutto con ottime possibilità di messa a reddito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi a doppio vetro, inferriate, aria condizionata e camino in taverna. Completano la proprietà due garage e corte privata. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Porzione di Trifamiliare | 5 Locali | 159 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Doppio Ingresso - Soggiorno/Pranzo - Cucina - Bagno - Balcone - Portico - Corte Privata Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Studio - Bagno - 2 Balconi Piano Seminterrato: Taverna - 2 Garage FABBRICATO: Costruito nel 1985 SERVIZI: Cantina 2 Garage NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato a pochi passi dal porto canale e dal centro storico. L'abitazione presenta generosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è congeniale sia come prima casa, che come residenza al mare, oltretutto con ottime possibilità di messa a reddito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi a doppio vetro, inferriate, aria condizionata e camino in taverna. Completano la proprietà due garage e corte privata. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVA COSTRUZIONE A RICCIONE ZONA FONTANELLE TRILOCALE AL PIANO PRIMO CON LOGGE E TERRAZZO Trilocale posto al piano primo con logge e terrazzi in vendita a Riccione località fontanelle. L’immobile si compone di ampia sala con cucina a vista e terrazzo loggiato ideale per pranzi e cene all’aperto, il reparto notte è composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa con terrazzo di 18 mq, una camera singola con balcone loggiato, due bagni con doccia di cui uno finestrato. A corredo dell’immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP.TO N° 4 Possibilità di personalizzare gli interni Pagamenti personalizzati Consegna prevista per dicembre 2027 800 m dal mare La palazzina, di sole 8 unità sorgerà in contesto residenziale contornato da ampi spazi verdi, sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore, con impianti all’avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit, impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 – IMMOBILE SOGGETTO AD IVA SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l’acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 ESCLUSIVA NOSTRA AGENZIA La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

NUOVA COSTRUZIONE A RICCIONE ZONA FONTANELLE APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZO LOGGIATO Appartamento con tre camere posto al piano primo con terrazzo e balcone in vendita a Riccione località fontanelle. L’immobile si compone di ampia sala con cucina a vista e terrazzo loggiato ideale per pranzi e cene all’aperto, il reparto notte è composto da tre camere di cui una matrimoniale spaziosa e luminosa con balcone loggiato, due camere singole di cui una con affaccio diretto su balcone, due bagni con doccia di cui uno finestrato. A corredo dell’immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP.TO N° 5 Possibilità di personalizzare gli interni Pagamenti personalizzati Consegna prevista per dicembre 2027 800 m dal mare La palazzina, di sole 8 unità sorgerà in contesto residenziale contornato da ampi spazi verdi, sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore, con impianti all’avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit, impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 – IMMOBILE SOGGETTO AD IVA SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l’acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 ESCLUSIVA NOSTRA AGENZIA La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

APPARTAMENTO CON LASTRICO SOLARE A POCHI PASSI DAL MARE E DAL PORTO - RICCIONE ALBA/VIALE DANTE - Nel cuore di Riccione, in Viale Dante zona Alba, a soli 5 minuti a piedi dal porto e a un minuto dalla spiaggia, proponiamo un appartamento semplicemente unico, capace di far vivere il mare ogni giorno dell'anno. Inserito al primo piano di una villa indipendente con ampio giardino, questo splendido appartamento in stile marinaro accoglie con un'atmosfera calda e luminosa. L'ingresso si apre su un soggiorno di circa 40 mq, uno spazio conviviale pensato per condividere momenti preziosi con famiglia e amici, impreziosito dall'accesso a un balcone semiperimetrale perfetto per colazioni all'aria aperta e cene d'estate. La cucina abitabile, separata e funzionale, garantisce comfort e praticità, affiancata da una comoda lavanderia. La zona notte offre 3 camere da letto ben distribuite, ideali sia per una famiglia residente sia per chi desidera una casa vacanze. La camera padronale dispone di bagno en suite con box doccia, mentre un secondo bagno con vasca serve le altre stanze. Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce al piano superiore dove troviamo un pratico ripostiglio e soprattutto l'accesso a un magnifico lastrico solare di oltre 100 mq: uno spazio esclusivo, riservato e versatile, perfetto per prendere il sole, organizzare grigliate, creare una zona relax o semplicemente godersi le serate estive sotto le stelle. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e beneficia di un doppio accesso alla corte privata, sia dal viale principale sia da quello laterale. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente 2-3 auto, un valore aggiunto raro in pieno centro. Una soluzione che unisce posizione impareggiabile, indipendenza e spazi generosi, a pochi passi dal mare e dalla vivacità del centro di Riccione. Richiesta pari ad euro 620 mila, leggermente trattabili. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

ESCLUSIVA RIMINI CASE
Appartamento luminoso con balconi e ascensore a San Giuliano Mare – Rimini
In una delle zone più richieste di Rimini, nel cuore di San Giuliano Mare, a pochi passi dal mare, dal porto e dal centro storico, proponiamo appartamento luminoso situato a piano alto servito da ascensore, con doppia esposizione e ottima ventilazione naturale.
L'immobile si trova in contesto residenziale tranquillo e ben abitato ed è composto da:

Ingresso
Luminoso soggiorno con cucina a vista
Balcone vivibile
Due camere da letto entrambe con balcone
Bagno finestrato
Doppio affaccio
Cantina di proprietà
L'appartamento necessita di lavori di riammodernamento, ma risulta già abitabile con pochi interventi.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività per affitti brevi, turistici o stagionali grazie alla posizione strategica vicino al mare e al centro di Rimini.
Posizione
L'immobile si trova nella rinomata zona di San Giuliano Mare, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti da:

Spiaggia e lungomare
Porto Canale
Parco Briolini
Centro storico di Rimini
Pista ciclabile
Ristoranti, supermercati e servizi
Ottima opportunità per chi cerca un appartamento con ascensore vicino al mare a Rimini, in una zona molto richiesta e con grande potenziale di valorizzazione.
Per informazioni e visite
Rimini Case
PER INFO SCRIVERE SU WHATUP AL 375 935 6686

A Riccione zona Punta dell'Est vendiamo appartamento in palazzina realizzata in classe A4 al massimo efficientamento energetico. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, totalmente personalizzabili, dotati di riscaldamento con pompa di calore e fuochi ad induuzione per la vostra sicurezza, l'immobile risponde a tutte le normative antisismiche attuali ed è privo di barriere architettoniche. AMPIO CAPITOLATO consultabile a disposizione in agenzia. APP.TO N. 5 - Piano terra con ingresso su bella sala con cucina a vista ed affaccio su terrazzo loggiato per pranzi e cene all'aperto, zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta e 2 bagni doccia di cui uno finestrato. Due Posti Auto (n. 7 e n. 8) compresi nel prezzo. Immobile soggetto ad IVA. ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA - CAPARRE E ACCONTI GARANTITI DA FIDEJUSSIONE - Classe energetica A - Motorizzazione tapparelle - Infissi panoramici doppi/tripli vetri - Predisposizione allarme - Ventilazione meccanica controllata e puntuale - Impianto fotovoltaico individuale e indipendente - Impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo per ogni appartamento - Predisposizione trattamento acqua - Doppio accesso

GATTEO | SANT'ANGELO A Sant'Angelo di Gatteo, in elegante contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita trilocale al piano primo realizzato secondo i più moderni standard di efficienza e comfort abitativo. L’appartamento è composto da ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, servita da ampio terrazzo, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, e bagno finestrato completo di doccia. Al piano terra troviamo ampio garage, cantina privata con accesso diretto all’area verde e giardino esclusivo di circa 50 mq, perfetto come spazio relax o area gioco. Caratteristiche principali Classe energetica A4 Impianto con pompa di calore aria-acqua per riscaldamento a pavimento, raffrescamento e acqua calda sanitaria Impianto fotovoltaico Cappotto termico e serramenti ad alte prestazioni Ventilconvettori canalizzati per il raffrescamento Videocitofono e predisposizione impianto d’allarme Finiture moderne personalizzabili (gres porcellanato o parquet, sanitari sospesi, porte laccate) Soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova generazione, con spazi esterni privati e bassissimi consumi energetici, in zona residenziale tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e dettagli sul capitolato Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

SAN MAURO PASCOLI: proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione. Questa abitazione, di 92 mq, è libera su tre lati ed è caratterizzata da un giardino privato. L'ingresso, situato al piano terra, si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Tramite disimpegno arriviamo alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e una camera da letto singola, perfetta per ospiti o familiari. Un secondo bagno con box doccia serve l'intera abitazione, assicurando praticità. Completa la proprietà un giardino privato, spazio ideale per rilassarsi all'aperto o per attività all'aria aperta. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata. Per ulteriori informazioni: 0541340912 o 3926623169.

LIDO ADRIANO - VIALE VIRGILIO In posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera un investimento sicuro e a reddito. L’immobile, attualmente AFFITTATO fino a novembre 2028, garantisce una rendita costante nel tempo, rappresentando un’opportunità interessante per investitori attenti. L’abitazione si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi, con due camere da letto accoglienti perfette sia per famiglie sia per giovani coppie. Il doppio balcone regala sfoghi esterni piacevoli, ideali per momenti di relax o per godere di una piacevole esposizione durante tutta la giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato, un valore aggiunto fondamentale in zona centrale. Una soluzione che unisce comfort, praticità e redditività, inserita in un contesto strategico dove tutto è a portata di mano.

Zona Ospedaletto – Villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino privato Proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per famiglie che desiderano spazi comodi e indipendenza. Al piano terra, l’ingresso avviene tramite una corte esclusiva pavimentata che conduce alla luminosa zona giorno composta da: * ampio soggiorno con camino, * bagno di servizio, * sala da pranzo con cucinotto separato. Dalla zona pranzo si accede direttamente all’ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da: * due camere singole, * una spaziosa camera matrimoniale con balcone, * bagno principale finestrato. Completa il piano un sottotetto attualmente allo stato grezzo, con possibilità di personalizzazione. Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali: box auto con cantina e tre locali ripostiglio, ideali come lavanderia, dispensa o ambienti multiuso. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti.

SAN MAURO PASCOLI Appartamento | 3 Locali | 124 Mq comm.li IMMOBILE Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto - Ripostiglio - 2 Bagni - Balcone Piano Interrato: Garage doppio FABBRICATO: Costruzione ultimata SERVIZI: Garage doppio Posto auto NOTE: Soluzione situata al piano secondo di una palazzina con ascensore, in zona centrale, residenziale. L'appartamento verrà consegnato ultimato, dotato di termo cappotto, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico di 2 kw. Presenta inoltre la predisposizione per aria condizionata, allarme e impianto di ricambio d'aria VMC. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa, possibilità di detrazione del costo garage. E' possibile visionare la scheda tecnica relativa ad ogni intervento e finitura dell'immobile. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti contattaci per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO PASCOLI Appartamento | 3 Locali | 124 Mq comm.li IMMOBILE Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto - Ripostiglio - 2 Bagni - Balcone Piano Interrato: Garage doppio FABBRICATO: Costruzione ultimata SERVIZI: Garage doppio Posto auto NOTE: Soluzione situata al piano secondo di una palazzina con ascensore, in zona centrale, residenziale. L'appartamento verrà consegnato ultimato, dotato di termo cappotto, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico di 2 kw. Presenta inoltre la predisposizione per aria condizionata, allarme e impianto di ricambio d'aria VMC. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa, possibilità di detrazione del costo garage. E' possibile visionare la scheda tecnica relativa ad ogni intervento e finitura dell'immobile. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti contattaci per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale vista mare in vendita a Riccione

Proponiamo in vendita a Riccione un elegante bilocale con vista mare, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito.

L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso a un balcone che offre un piacevole sfogo esterno. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con suggestiva vista sul mare e un bagno luminoso.

Elemento distintivo della proprietà è proprio la vista mare, che valorizza l'immobile e ne aumenta l'attrattiva, insieme alla presenza del garage, plus di grande importanza in zona.
Una soluzione compatta, funzionale e strategica, perfetta per chi desidera investire in una delle località più richieste della Riviera.

Appartamento di lusso in vendita sul Lungomare di Riccione

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra di una palazzina signorile di lusso composta da sole quattro unità abitative, nel cuore del lungomare di Riccione. Una residenza pensata per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto elegante e riservato, con finiture di altissimo livello e materiali ricercati.

L'abitazione, di circa 110 mq complessivi, è progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati.
La zona giorno si apre su un raffinato doppio soggiorno con cucina a vista, uno spazio scenografico e accogliente, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita tre camere da letto ben dimensionate: una master bedroom con bagno en suite, pensata per garantire il massimo comfort e privacy, ed due ulteriori camere matrimoniali. A servizio della casa sono presenti altri due bagni, oltre ad una stanza ad uso ripostiglio.

A valorizzare ulteriormente la proprietà
giardino privato di circa 160 mq, un'oasi esterna riservata dove vivere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy
garage incluso, elemento di grande valore in una posizione così esclusiva.

L'appartamento si distingue per il design contemporaneo, la qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli, in un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. L'elevata efficienza energetica garantisce comfort abitativo, riduzione dei consumi e un impatto ambientale contenuto. L'immobile è inoltre predisposto per una eventuale divisione in due appartamenti indipendenti, caratteristica che ne aumenta la versatilità e il valore, rendendolo interessante anche come investimento.

La posizione, direttamente sul lungomare di Riccione, rende questa soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e di rappresentanza, in una delle zone più esclusive e richieste della Riviera.

LIDO ADRIANO - VIALE ROSSINI A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano con ascensore, all’interno di un condominio ristrutturato esternamente nel 2023, che si presenta oggi in condizioni curate e moderne. La metratura è ben distribuita e sfruttata in modo intelligente, offrendo ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno si presta a diventare un piacevole spazio conviviale, mentre le due camere da letto rappresentano una soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera una comoda casa vacanze con più posti letto. La posizione, a brevissima distanza dal mare, permette di vivere appieno l’atmosfera della località balneare, dimenticando lo stress dell’auto e godendosi ogni giornata tra spiaggia e passeggiate sul lungomare. Il piano servito da ascensore assicura praticità, mentre il posto auto condominiale aggiunge un plus importante, soprattutto nelle zone turistiche. L’assenza di impianto di riscaldamento rende l’immobile particolarmente adatto come casa estiva o come investimento per locazioni stagionali. Una soluzione compatta, funzionale e pronta per diventare il tuo rifugio al mare.

PINARELLA - APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE PRONTI ENTRO ESTATE 2026: L’immobile è oggetto di compravendita soggetta a IMPOSTA DI REGISTRO, in quanto venduto da privato e non da impresa. Le imposte saranno calcolate sul valore catastale, secondo la normativa vigente. A soli 550 metri dalla spiaggia e dalla splendida pineta, proponiamo appartamenti di nuova costruzione in una palazzina elegante e moderna composta da sole 6 unità, servita da ascensore. La consegna è prevista entro l’estate 2026. Caratteristiche principali L’edificio è progettato secondo i più elevati standard di comfort ed efficienza: * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi da 800 Kw * Impianto fotovoltaico da 3 kW * Infissi in PVC bianchi ad alte prestazioni * Porte interne laccate bianche * Frangisole * Predisposizione aria condizionata * Ottimo isolamento termico e acustico Possibilità di personalizzare le finiture grazie a un capitolato di pregio. Ogni appartamento dispone di posto auto scoperto e possibilità di acquistare una cantina di 10 mq. Tipologie disponibili Piano Terra – lato mare * Soggiorno con affaccio sul giardino * Due camere da letto * Due bagni Primo Piano * Soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo abitabile di 15 mq * Due camere da letto con affaccio su secondo terrazzo * Due bagni Secondo Piano – lato Cervia * Soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile di 15 mq * Due camere da letto con secondo terrazzo * Due bagni, di cui uno dedicato alla camera padronale Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci al 328 221 8151 oppure 388 458 0525

Vendiamo a Cervia, in zona residenziale vicino al canale e adiacente a tutti i servizi, appartamento di metratura generosa al primo piano sviluppato su un unico livello.
L'ingresso ci conduce ad un ampio soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo loggiato, cucina abitabile. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale dotata di sfogo esterno con affaccio sul canale e una camera doppia entrambe servite da due comodi bagni.
Completa la soluzione un comodo posto auto al primo piano sotto strada e la cantina.
Soluzione ideale per chi cerca un appoggio al mare vicino al centro, o per chi cerca una soluzione con ampi spazi
L'appartamento viene proposto in vendita parzialmente arredato.

MARINA ROMEA Nel cuore di Marina Romea, in posizione riservata e silenziosa, a pochi passi dalla suggestiva Pialassa e comodamente vicina al viale principale e alla spiaggia, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, spazi verdi e relax. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, con doppio ingresso carrabile e cancellino pedonale, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L’ingresso alla casa avviene attraverso un elegante portico con colonne e volte, uno spazio accogliente e suggestivo, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Al piano rialzato troviamo: - Ampio soggiorno con ambienti ben distribuiti tra zona relax con divano e TV e zona pranzo; - Dettagli tipici delle ville di Marina Romea anni ’80, come le travi in legno a vista, che donano calore e carattere agli ambienti; - Cucinotto finestrato con porta finestra e accesso diretto al giardino; - Camera matrimoniale con pavimento in parquet; - Bagno finestrato con vasca; - Secondo bagno finestrato con doccia; - Seconda camera doppia, anch’essa con parquet. Scendendo pochi gradini al piano terra troviamo: - Garage; - Ampia zona guardaroba; - Terza camera da letto; - Terzo bagno con doccia; Nel giardino è presente inoltre una spaziosa casetta in legno, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby. La villa è dotata di: - Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori; - Aria condizionata con split; - Impianto di riscaldamento e sanitario rifatti nel 2006; Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.