Case in vendita a Riviera Romagnola Pag. 54

Sogni di svegliarti con il suono delle onde e una vista mozzafiato che spazia fino a Gabicce Monte? Proponiamo in vendita una proprietà unica, situata in una posizione irripetibile. Il vero punto di forza è l'accesso privato alla spiaggia, garantito direttamente dall'esclusiva piscina condominiale affacciata sulla costa: un privilegio raro per chi desidera vivere il massimo relax in assoluta comodità. L’abitazione, luminosa e curata nell'arredo, è pronta per essere vissuta. La zona giorno accoglie un soggiorno con angolo cottura che si apre su un ampio terrazzo, lo spazio ideale per godersi il panorama e la brezza marina. Un funzionale corridoio, dotato di un capiente armadio a muro, conduce alla zona notte composta da due camere doppie, anch'esse baciate da una vista impareggiabile sul promontorio. Il bagno, finestrato e con box doccia, è stato rinnovato circa dieci anni fa. L'appartamento viene proposto, su richiesta, completamente arredato. La cucina è estremamente funzionale e dotata di ogni elettrodomestico, inclusi lavatrice e lavastoviglie. È inoltre possibile acquistare a parte un posto auto riservato nel garage sotterraneo del complesso. L'area relax condominiale è riservata esclusivamente ai residenti ed è attrezzata con sdraio, spogliatoi e docce a bordo vasca. Questa è un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa vacanze di prestigio o un investimento di sicuro valore. La tua oasi fronte mare ti aspetta. Contattaci subito per organizzare una visita esclusiva al 336916299!

Appartamento in vendita in centro storico - Rimini

Nel cuore del centro storico di Rimini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 82 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni.

L'abitazione accoglie con un' ampia zona living open space con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente conviviale e ben organizzato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un ulteriore ambiente versatile, ideale come cabina armadio, studio o seconda camera, oltre a un bagno.
Gli interni si distinguono per il calore del parquet e delle finiture in legno, mentre tutti gli armadi sono stati realizzati su misura, ottimizzando eleganza e funzionalità degli spazi.
La camera da letto e il soggiorno affacciano sul cortiletto interno, garantendo tranquillità e riservatezza.

L'immobile viene venduto completamente arredato e dispone inoltre di una cantina al piano terra.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico in un appartamento curato e pronto da abitare, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per locazioni residenziali sia per affitti a breve termine.

CESENATICO - LEVANTE (CENTRO STORICO) 🏙 A pochi passi dal suggestivo Porto Canale di Cesenatico, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con sottotetto da ristrutturare. Situato al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina a cortina di poche unità, l'immobile offre una grande luminosità grazie al doppio affaccio: uno sulla via di accesso al centro storico e l'altro sulla tranquilla corte interna condominiale . Al suo interno è così composto: - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - 2 camere da letto - 1 bagno - 2 balconi - Sottotetto di pertinenza Caratteristiche e dotazioni: - Secondo ed ultimo piano - Piccola palazzina - Doppio affaccio - Ottima luminosità in tutti gli ambienti - Corte interna condominiale - Accesso pedonale e carrabile - Possibilità di posteggiare biciclette e motocicli 🚲🏍 - Immobile da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino autentico del centro storico di Cesenatico, con il valore aggiunto di un pratico sottotetto e di spazi da modellare e rifinire secondo le proprie esigenze e gusti. 📍 A pochi passi dal Porto Canale ☀️ Secondo ed ultimo piano 🔑 Ottimo investimento con sottotetto Per informazioni: ACASA_CESENATICO, Viale Roma 24, tel. 0547 195 2930 rif. Diego. Veniteci a trovare su: www.acasa.info (http://www.acasa.info) Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale. I render e la planimetria sono a mero titolo esemplificativo.

CESENATICO - LEVANTE (CENTRO STORICO) 🏙 A pochi passi dal suggestivo Porto Canale di Cesenatico, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento trilocale da ristrutturare, situato al primo piano di piccola palazzina a cortina di poche unità . L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie al doppio affaccio: uno sulla via di accesso al centro storio e l'altro sulla tranquilla corte interna condominiale. Composizione interna: * Accogliente soggiorno * Cucina abitabile * 2 camere da letto * 1 bagno * 2 balconi Caratteristiche e dotazioni: * Primo piano * Doppio affaccio * Buona luminosità in tutti gli ambienti * Corte interna condominiale * Accesso pedonale e carrabile * Possibilità di posteggiare biciclette e motocicli 🚲🏍 * Immobile da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta per chi desidera vivere nel fascino autentico del centro storico di Cesenatico, a pochi passi sia dal Portocanale che dal mare e da con i servizi a portata di mano. 📍 A pochi passi dal Porto Canale ☀️ Ambienti luminosi e ben distribuiti 🔑 Ottimo investimento nel cuore di Cesenatico Per informazioni: ACASA_CESENATICO, Viale Roma 24, tel. 0547 195 2930 rif. Diego. Veniteci a trovare su: www.acasa.info (http://www.acasa.info) Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale. I render e la planimetria sono a mero titolo esemplificativo

RAVENNA - ZONA STADIO/PARCO DELLA PACE | ESCLUSIVO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRE LETTO CLASSE C, LUMINOSISSIMO L'Agenzia Immobiliare MC & Partners, in posizione strategica nella ricercata zona Stadio a Ravenna (Ra) e a pochi passi dal Centro Storico, propone in vendita esclusiva un appartamento luminosissimo, con ottimale orientamento Sud-Est, situato al terzo piano di un complesso residenziale, dotato di ascensore, molto ben amministrato e abitato. L'IMMOBILE E LA RISTRUTTURAZIONE PER LA COMODITA' DELL'ACQUIRENTE INTERESSATO (Consegna Settembre/Ottobre 2026) - Stipulabile ad Aprile 2027 L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e sarà consegnato chiavi in mano con ottime finiture, garantendo un comfort abitativo e un'efficienza energetica di Classe C (Simulazione APE post ristrutturazione). Si precisa che le immagini in annuncio sono dei rendering a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale; sono volte ad aiutare la clientela a visualizzare l'immobile post-ristrutturazione, inclusi armonia dei colori, distribuzione degli spazi e possibili arredi. Composizione Interna: L'immobile si compone di ingresso, un comodo ripostiglio/dispensa (che verrà mantenuto), un ampio soggiorno con balcone che offre una suggestiva vista panoramica sul verde del Parco della Pace e sulle colline, angolo cottura, disimpegno notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola ampia), oltre a due bagni completi di cui uno finestrato e una con aspirazione forzata. Dettagli Tecnici e Finiture: Nuovi Infissi: In PVC doppio vetro a bassa trasmittanza (1,14), con l'aggiunta di tapparelle motorizzate per massimo isolamento e praticità. Pavimenti e Rivestimenti: Gres effetto pietra tra il grigio e il beige, formato 60x120, utilizzato sia per pavimento che rivestimento. Impianti: Impianto elettrico completamente nuovo (a cura di Infissi Service). Cucina: Predisposizione per piano cottura ad induzione. Climatizzazione: Predisposizione per 4 split (uno nel soggiorno e gli altri nelle camere da letto). Riscaldamento: Centralizzato a norma, con radiatori sostituiti e dotati di termo valvole e contabilizzatori di calorie. Bagni: Nuovi sanitari. Il bagno non finestrato sarà anch'esso oggetto di completa ristrutturazione a livello idrico, sanitario con box doccia, aspirazione forzata e dotato di boiler elettrico di ultima generazione 80 lt, per la produzione di acqua calda sanitaria, mentre verrà creato un nuovo bagno finestrato anch'esso dotato di box doccia. Accessori e Pertinenze: Completano la proprietà una spaziosa soffitta privata al piano ottavo (11,72 mq calpestabili, con accesso anche a una lavanderia comune) e un garage fuori terra di 12,17 mq calpestabili (altezza 2,43 m). IL CONTESTO CONDOMINIALE Il complesso è immerso nel verde ed è l'ideale per famiglie. Il condominio è ottimamente amministrato, con lavori straordinari eseguiti nel corso degli anni, tra cui rifacimento facciata, impermeabilizzazione pavimentazione balc

Villa d'autore su piano unico — Lotto 2.700 m² Restauro integrale novembre 2022 – dicembre 2025 Una residenza che non ha compromessi. Concepita su un unico livello per offrire fluidità di vita e accessibilità assoluta, questa villa si estende su un lotto curato di 2.700 m², dove ogni spazio — dalla soglia d'ingresso all'orizzonte del giardino — è frutto di scelte consapevoli e materiali d'eccellenza. Il piano principale accoglie un salone di cinquanta metri quadri, luminoso e proporzionato, affiancato da una cucina di venti metri quadri e da tre camere da letto con due bagni finestrati. La qualità costruttiva è immediatamente percepibile: pareti con stratificazione a triplo isolamento — mattoni a vista, polistirolo estruso e sughero naturale —, tetto con pignatta e isolante Stirodur, infissi in alluminio a triplo taglio termico con vetrocamera. Un involucro che lavora silenziosamente, estate e inverno. Al piano interrato si apre un mondo a sé: una taverna di alto profilo con salone biliardo, calcio-balilla, zona relax, zona tv, cucina attrezzata, due camere per gli ospiti e due bagni. Non un semplice seminterrato, ma un vero appartamento del tempo libero, capace di ospitare, intrattenere, sorprendere. Il garage di grandi dimensioni completa la parte residenziale con praticità e ordine. Il giardino è un capitolo a parte. Disegnato con cura nei dettagli, ospita una piscina di 18×8 metri a doppia altezza (2,5 m e 1,1 m) con serranda motorizzata, trampolino , bagno esterno per gli ospiti e impianto di irrigazione automatico. Uno spazio che profuma di vacanza ogni giorno dell'anno. Gli impianti parlano da soli: 10 kW di fotovoltaico con 15 kW di accumulo in batterie, caldaia ibrida, climatizzazione Daikin, termocamino ad aria, idrostufa a pellet, due pozzi con depurazione completa, Wi-Fi interno ed esterno, aspirazione centralizzata. Acquistare oggi solo il terreno di questa metratura avrebbe già un costo considerevole. Costruire sopra una villa con questi impianti, questi materiali, questo livello di rifinitura — seguendo un cantiere per anni — richiederebbe un investimento ben superiore, oltre a energie e tempo che non tornano. Questa è l'occasione di avere tutto, già pronto, senza attendere nulla. Si entra. Si vive.

CERVIA: ampio appartamento in villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino esclusivo. In una splendida zona verde e silenziosa, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo spazioso appartamento al piano terra rialzato caratterizzato da ingresso indipendente e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. L’immobile dispone di giardino esclusivo con parcheggio interno, oltre ad un ampio garage di pertinenza. Gli ambienti sono generosi e luminosi, comprendono cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e doppi servizi. La proprietà si presta perfettamente ad una ristrutturazione che possa valorizzarne il grande potenziale e creare una soluzione abitativa su misura. Il doppio ingresso rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo l’abitazione ideale anche per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo al tempo stesso la propria indipendenza e privacy. Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi senza rinunciare alla riservatezza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0544.977424.

La TECNORETE DI MILANO MARITTIMA propone in vendita ampio appartamento sito nel CENTRO STORICO DI CERVIA, posizione inviadibile e a due passi da tutti i principali servizi. L'immobile, sito al primo piano, si compone nel seguente modo: -Ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, ideale per trascorrere momenti di relax. -Tramite comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da ampia camera matrimoniale, camera doppia. -Completa il tutto bagno finestrato con vasca. -Mansarda, ideale e funzionale per una ulteriore camera con letto matrimoniale e bagno. In corpo staccato è presente un ulteriore bagno. Completa la soluzione ampia cantina di proprietà. Questa soluzione rappresenta una opportunità di acquisto in una delle zone piu ambite e ricercate della Riviera Romagnola, CHIAMA SUBITO! Se sei interessato a ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattaci al 3668703416 - 0544993993. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3668703416 - 0544993993.

LIDO ADRIANO - VIALE MARZIALE Proponiamo in vendita in una zona centrale ma tranquilla, un luminoso appartamento in villetta situato al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie all’ingresso indipendente e all’ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o per chi ama gli spazi verdi. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno accogliente e funzionale e due camere da letto pensate per garantire comfort e tranquillità. Completa la proprietà il posto auto, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più pratica e ricercata. Una casa che unisce indipendenza, spazio e posizione strategica, perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione dal fascino autentico in una delle zone più richieste della città.

RICCIONE ABISSINIA MARE Ottima posizione in zona centralissima a solo 450 metri dal mare e dal viale Ceccarini comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita in villetta bifamiliare primo ed ultimo piano e mansarda al piano secondo con corpo scala autonomo e corte esclusiva. Ha ingresso indipendente su scala interna poi apre su ampio soggiorno, cucina separata, due balconi, due camere da letto matrimoniali, disimpgno e bagno con box doccia. La scala in muratura collega al piano sottotetto open space che offre spazi generosi e versatili, ideali per creare un'abitazione indipendente con predisposizione per cucina e bagno/lavanderia Riscaldamento a pavimento in mansarda open space per la massima libertà di suddivisione spazi. Predisposizione per terzo bagno. Ristrutturato nel 2010 con rifacimento totale del tetto grondaie e verniciatura esterna. Termo cappotto interno. Passo carraio esclusivo per accesso auto piccola cilindrata. Dotato di aria condizionata con pompa di calore, porta blindata, infissi nuovi con zanzariere, contro soffitti in cartongesso, pannelli solari per acqua calda con accumulo. Nella corte esclusiva gazebo in legno per cene all'aperto con spazio per realizzo barbeque. Richiesta € 775.000 Nostro Riferimento A425 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti con professionalità in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!!!!! TEL 0541 692472 Ufficio CELL 329 2230012 Daniela sito : www.immobiliarepesaresi.it email : info@immobiliarepesaresi.it CELL 347 5308724 Giulio.

Dimentica la Riccione delle cartoline. Questa è la Riccione dove si vive bene davvero. Quella autentica, dei vicini che saluti, del bar sotto casa, del mercato del sabato mattina. E qui, nel suo cuore più tranquillo e residenziale, ti aspetta una casa che non ha bisogno di presentazioni. Non è in centro. È NEL centro che conta. Sei a piedi da tutto, ma dormi nel silenzio. Sei adiacente a tutti i servizi, negozi, scuole e locali, ma la tua via è un'oasi di pace. Questa è la magia di Riccione Paese: la posizione più ricercata da chi conosce la città e non vuole solo una casa per l'estate. C'è una Riccione che non va in vacanza. Vive, lavora, si incontra al bar sotto casa tutto l'anno. È Riccione Paese. E qui, in una delle sue vie più tranquille ma a un passo da ogni servizio, c'è una casa che ha già fatto tutto il lavoro per te. Una Palazzina che si Fa Notare Non entri in un condominio qualunque. Entri in una piccola palazzina di sole 12 unità, completamente ristrutturata esternamente. Facciata nuova, parti comuni impeccabili, un'immagine curata che protegge il tuo investimento e ti fa entrare in un contesto di vero pregio. E per salire al secondo piano? Un comodo ascensore nuovo, silenzioso ed efficiente. Zero barriere, massima comodità. Il Cuore della Casa: La Cucina che Tutti Vorrebbero Dimentica l'angolo cottura. Qui trovi una vera cucina separata, abitabile e luminosa. Ma il dettaglio che la rende unica è l'ampio arco che si apre sul soggiorno, creando un elegante effetto bar. È il punto di incontro perfetto: cucini e parli con gli ospiti, prepari l'aperitivo e resti al centro della vita di casa. È convivialità pura, senza rinunciare agli spazi definiti. Dal soggiorno, poi, accedi direttamente ai balconi che regalano luce e aria alla zona giorno. La Zona Notte che Funziona Un comodo disimpegno separa e protegge la privacy. Trovi due ampie camere da letto e, fondamentale, due bagni completi. Niente più file la mattina, comfort assoluto per famiglia e ospiti. I Due Plus che a Riccione Paese Non Hanno Prezzo Garage privato. Arrivi, parcheggi, sali a casa. In centro, è un lusso. Cantina spaziosa. Tutto al suo posto, casa sempre in ordine. Vivere Bene, Spendere Poco Impianti centralizzati di ultima generazione per il massimo comfort e spese condominiali incredibilmente basse: solo 80 euro al mese. Tutto questo in una palazzina appena rinnovata fuori e curata dentro. Questa non è un appartamento da valutare. È la soluzione definitiva per chi vuole vivere nel cuore autentico di Riccione, in una casa pronta, bella e senza compromessi.

Nel cuore di Milano Marittima, proponiamo a soli 500 metri dal mare e dalla pineta un ampio appartamento libero su quattro lati al primo e ultimo piano di una villa bifamiliare degli anni '70 da ristrutturare edificata in un contesto molto tranquillo e dotato di tutti i servizi. Si prega di visionare le planimetrie ed il video per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. Dalla scala interna e comune alle due unità si accede all'appartamento così composto: - ingresso che conduce a una cucina semi abitabile e a un luminoso soggiorno - due camere da letto e un bagno - grande balcone a servizio della camera da letto e di uno studio che può essere adibito a terza camera: questo spazio esterno è ideale per godere di momenti di relax all'aperto all'ombra di pini secolari - garage doppio al piano terra, perfetto per chi cerca spazio e comodità, dotato di un secondo bagno Ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di personalizzare questo spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contatta Gabriele Anselmi 3482715330 RIF. 4892

In esclusiva, nel cuore del centro storico di Rimini, presso un elegante edificio con valenza storico-architettonica affacciato sulla iconica Piazza Tre Martiri, proponiamo in vendita una proprietà di suggestiva bellezza e grande fascino, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di pregio. L’immobile conserva il carattere autentico delle finiture d’epoca, ambienti spaziosi, dettagli architettonici di charme e panoramiche esclusive. Tre balconi al primo piano affacciano direttamente sulla piazza con piena veduta delle principali vie commerciali che da essa si dipartono, donando luminosità agli interni ed una vista privilegiata sul vissuto della città. Il primo appartamento è composto da una confortevole zona giorno, una camera da letto e un bagno, perfetto come dépendance, studio professionale o soluzione indipendente per ospiti. Il secondo appartamento, più ampio e articolato, offre una generosa zona living, tre camere da letto e tre bagni, con ambienti ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in spazi eleganti e funzionali. Elemento unico della proprietà è il vasto terrazzo interno, riservato e silenzioso, un’inedita oasi di tranquillità nella vitalità del pieno centro cittadino, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un giardino privato di grande atmosfera. Una soluzione imperdibile per chi ambisce ad unire status della posizione, fascino dell’epoca e versatilità degli spazi, nel contesto più antico e autorevole di Rimini: la sua principale Piazza Tre Martiri, spettatrice di oltre due secoli di storia. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci al numero 0541.741326 - 3517651528

Rif. FE924 A Miramare di Rimini, in seconda linea sul mare, in palazzina di poche unità proponiamo in vendita, al secondo piano senza aascensore, appartamento di 108 mq commerciali. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi sogna una casa al mare; Disposto su 3 vani, ingresso, sala con balcone vista mare, cucina abitabile, anch'essa servita da balcone, 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno, con antibagno, nel quale troviamo la lavanderia, oltre a una cucina abitabile.Fronte strada, l’ubicazione offre una vista privilegiata e una posizione comoda. Dal punto di vista tecnico, l’immobile ha una classe energetica F. Il riscaldamento è centralizzato e l’aria condizionata è autonoma, con effetto freddo, con impianti elettrico e idraulico funzionanti. Sono presenti infissi in PVC sostituiti nel 2014/2015. Tra i suoi punti di forza spiccano la vista mare e una luminosità particolarmente elevata, elementi ideali per chi cerca una casa al mare a Rimini. La caldaia condominiale è stata cambiata circa 15 anni fa, offrendo una gestione razionale delle parti comuni e una spinta di efficienza, con la presenza dei contacalorie e termovalvole. L’immobile è fronte strada, aspetto che facilita l’accessibilità e la visibilità dell’immobile, arricchendo la proposta con una percezione di praticità quotidiana. Se desideri una casa al mare pronta per abitare, a Rimini, questa soluzione offre comfort, funzionalità e una posizione strategica.

ZONA IGEA: In una zona tranquilla e residenziale di Igea Marina, appartamento disposto su due livelli al secondo piano in palazzina servita da ascensore di costruzione del 2008. Dall ingresso abbiamo accesso al primo piano, composto da una luminosa zona giorno con cucina separata abitabile, un balcone di ampie metrature angolare, antibagno e un bagno finestrato con box doccia e cromoterapia. Una scala interna ci conduce al secondo livello, dove troviamo un comodo disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, una camera da letto doppia, tutte e tre mansardate e luminose, e un secondo bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione un box di proprietà al piano interrato di circa 18 mq. . Internamente la soluzione presenta infissi in pvc doppiovetro, pavimentazione gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, videocitofono, cartongesso con faretti e aria condizionata. La soluzione è ottima per chi è in cerca di un immoible spazioso, accogliente e dotato di ogni confort.

LIDO ADRIANO - VIALE PETRARCA Nel cuore della città, a pochissimi passi dal mare e comodamente vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione privilegiata, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità del mare raggiungibile attraversando semplicemente la strada. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno accogliente ideale per momenti di relax e convivialità con un comodo e ampio balcone, due camere da letto spaziose pensate per garantire comfort e privacy e spazi funzionali adatti sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più raro e prezioso in una zona così centrale. Una soluzione esclusiva per chi sogna di vivere in una delle zone più ricercate, tra il fascino del centro e il profumo del mare.

Rif. FE923 Rimini, Grotta Rossa, in palazzina di 8 unità abitative, appartamento in vendita disposti su 3 vani al terzo piano con ascensore. L’immobile offre una distribuzione funzionale: cucina con angolo cottura servita da terrazzino loggiato, con tenda in plexiglass, 2 camere da letto, di cui una con balcone e due bagni, entrambi finestrati, completata da un disimpegno con armadiatura a muro. L’elemento distintivo è il terrazzo loggiato che da luce alla zona giorno, ideale per momenti di relax all’aperto. La tripla esposizione contribuisce a una luminosità costante durante tutto il giorno e a una vista panoramica. Internamente troviamo una buona distribuzione degli spazi e finiture curate: riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma, effetto freddo, infissi in PVC con vetro camera, impianto idraulico ed elettrico a norma, e una caldaia di circa un anno, a condensazione. Un comodo armadio a muro completa l'arredo funzionale. La cucina, con angolo cottura, si integra con la zona giorno creando uno spazio fluido e pratico per l’uso quotidiano. Sono presenti due bagni, uno di servizio e uno padronale, e un disimpegno che ottimizza la distribuzione tra zone living e notte. Una serie di comfort arricchiscono la proposta: aree verdi, a gestione comunale, parcheggi pubblici e un garage di proprietà incluso. Il riscaldamento autonomo e la presenza di doppi vetri aumentano l’efficienza e il comfort termo-acustico. La zona giorno, ben definita, si presta a momenti di convivialità, mentre l’illuminazione naturale valorizza ogni angolo grazie alla tripla esposizione e alla vista panoramica offerta dall’ubicazione collinare. Situato sulle prime colline di Rimini ma comoda a tutti i servizi di Rimini, l’immobile è servito da parchi. L’accesso è agevolato dall’ascensore e dall'assenza di barriere architettoniche, mentre la cucina con angolo cottura, la camera e i due bagni completano una sistemazione funzionale per famiglia o investitore. Con la classe energetica D, 91 mq di superficie commerciale, garage incluso, rappresenta una proposta equilibrata tra comfort, praticità e contenuti moderni.

CESENATICO | VILLALTA Casa abbinata | 7 Locali | 208 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto doppia - Bagno - Ripostiglio - Doppia corte Piano Primo: Soggiorno - Camera Matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1995 SERVIZI: Ripostiglio Corte NOTE: Casa abbinata libera su due lati, con doppia corte di proprietà. L'immobile è sviluppato su due piani abitativi e garantisce generose dimensioni, riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi a doppio vetro. All'ultimo piano è presente una mansarda allo stato grezzo, dove è possibile realizzare una sala Hobby e un terzo bagno. Completano la proprietà un grande ripostiglio accessibile con l'auto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Gianpaolo Bruni | +39 3296333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VILLALTA Casa abbinata | 7 Locali | 208 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto doppia - Bagno - Ripostiglio - Doppia corte Piano Primo: Soggiorno - Camera Matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1995 SERVIZI: Ripostiglio Corte NOTE: Casa abbinata libera su due lati, con doppia corte di proprietà. L'immobile è sviluppato su due piani abitativi e garantisce generose dimensioni, riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi a doppio vetro. All'ultimo piano è presente una mansarda allo stato grezzo, dove è possibile realizzare una sala Hobby e un terzo bagno. Completano la proprietà un grande ripostiglio accessibile con l'auto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Gianpaolo Bruni | +39 3296333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Villino | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Corte esclusiva - Soggiorno - Cucina - Sottoscala con lavanderia - Garage Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone - Disimpegno - Guardaroba - Bagno - Camera da letto doppia FABBRICATO: Costruito nel 2002 Ristrutturato nel 2013 Classe energetica D SERVIZI: Garage 2 Posti auto in corte di proprietà NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 50 mq situata tra il centro storico e la spiaggia, a pochi passi dal Porto Canale. L'abitazione presenta ampi e luminosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è congeniale sia come prima casa, che come residenza al mare, oltretutto con la possibilità di essere messa a reddito in tutti i periodi dell'anno. Nonostante il suo posizionamento centralissimo, la sua ubicazione offre grande quiete e privacy. Dotato di termocappotto, infissi basso emissivi in legno/doppio vetro e ben 3 split per raffrescamento e riscaldamento sia della zona giorno che delle camere da letto. Il Villino dispone di camino centrale, attorno al quale si sviluppa tutta l'abitazione, che grazie al suo sistema di canalizzazione permette di riscaldare tutti gli ambienti anche in pieno inverno, con un notevole risparmio energetico ed economico. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981| p.bagnolini@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Villino | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Corte esclusiva - Soggiorno - Cucina - Sottoscala con lavanderia - Garage Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone - Disimpegno - Guardaroba - Bagno - Camera da letto doppia FABBRICATO: Costruito nel 2002 Ristrutturato nel 2013 Classe energetica D SERVIZI: Garage 2 Posti auto in corte di proprietà NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 50 mq situata tra il centro storico e la spiaggia, a pochi passi dal Porto Canale. L'abitazione presenta ampi e luminosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è congeniale sia come prima casa, che come residenza al mare, oltretutto con la possibilità di essere messa a reddito in tutti i periodi dell'anno. Nonostante il suo posizionamento centralissimo, la sua ubicazione offre grande quiete e privacy. Dotato di termocappotto, infissi basso emissivi in legno/doppio vetro e ben 3 split per raffrescamento e riscaldamento sia della zona giorno che delle camere da letto. Il Villino dispone di camino centrale, attorno al quale si sviluppa tutta l'abitazione, che grazie al suo sistema di canalizzazione permette di riscaldare tutti gli ambienti anche in pieno inverno, con un notevole risparmio energetico ed economico. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981| p.bagnolini@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | LIDO DI SAVIO A pochi passi dal mare di Lido di Savio nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere la Riviera Romagnola in un contesto moderno, riservato e completamente rinnovato. Inserito all’interno di un elegante intervento di riqualificazione, questo bilocale al piano terra unisce comfort, funzionalità e design contemporaneo, rappresentando la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare destinato a mantenere valore nel tempo. L’appartamento accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire praticità e vivibilità in ogni stagione. La zona giorno, moderna e funzionale, si apre direttamente sulla corte esterna ad uso esclusivo, uno spazio privato perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere appieno la tranquillità della località balneare. La camera matrimoniale offre comfort e privacy, mentre le finiture contemporanee e i materiali scelti valorizzano ogni ambiente con uno stile elegante e minimale. L’intero progetto è stato pensato per offrire un’abitazione efficiente, accogliente e pronta a soddisfare le esigenze sia di chi cerca una seconda casa vicino al mare sia di chi desidera un investimento sicuro in una delle località più richieste della Riviera. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente spiaggia, servizi, ristoranti e aree verdi, vivendo il mare senza rinunciare alla comodità quotidiana. Consegna prevista primavera 2026. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.it

Proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente di recente costruzione, sviluppata su più livelli e con ampio spazio verde. Il contesto è esclusivo - per tipologia costruttiva e vicinato - sicuro e immerso nel verde a pochi minuti dal centro, con garage e due posti auto. Si accede dalla propria corte privata pavimentata - che si apre nella suggestiva area a verde - con una scala che conduce all'ingresso al piano primo. Si entra sulla zona living, con attigua cucina abitabile collegata al balcone. Un corrdoio conduce al bagno finestrato e ad una camera. Una comoda scala conduce al piano mansardato dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Finiture moderne e in perfetto stato, pari al nuovo. Dotato di aria condizionta, zanzariere, infissi a doppio vetro, pavimenti in legno e resina, impianto d'allarme. Bellissima l'esposione e panoramiche le vedute.

Se cerchi ampi spazi, comodità e la vicinanza al mare senza rinunciare ai servizi quotidiani, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di ampie metrature sito a San Mauro Mare, al piano rialzato di una palazzina signorile, ben tenuta, di poche unità abitative e servita da comodo ascensore. La proprietà è immersa in uno splendido giardino condominiale di circa 1800 mq, ideale per momenti di relax. L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni: Zona Giorno: Accogliente e luminoso soggiorno separato da una cucina abitabile e funzionale. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort. Bagno: Moderno e finestrato, dotato di box doccia. Terrazzo Perimetrale: Un grande terrazzo che abbraccia l'intero appartamento, perfetto per pranzare all'aperto. Garage: Comodo box auto situato al piano terra.

B161 GABICCE MARE : A soli 100 metri circa dal mare e in centro al paese ottimo come residenza fissa o casa vacanze proponiamo splendidi appartamenti in fase di costruzione L’intervento prevede la realizzazione di un fabbricato ANTISISMICO distinto che andrà ad accogliere complessivamente 17 unità immobiliari, di diverse metrature rigorosamente in classe energetica A e dotate di ogni comfort: pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, infissi a taglio termico e di ottima qualità, oltre ad impianti elettrici e termici di ultima generazione capaci di garantire le migliori prestazioni oggi possibili. Ogni appartamento sarà poi dotato di un deumidificatore da incasso per assicurare una sana umidità e benessere anche in estate quando il sistema funzionerà in raffrescamento e impianto di riciclo automatico dell'aria .: ES Appartamento posto al piano primo con ascensore con ingresso su ampia zona living con angolo cottura e terrazzo abitabile , e balcone due camere da letto due bagni e cantina euro 390.000 possibilità di abbinare un posto auto coperto a parte. A FAVORE DELL'ACQUIRENTE BONUS RISTRUTTURAZIONE DEL 25% SUL PREZZO DI VENDITA. Visite ed info anche nei weekend chiedere del Geom Michele Amarena