Case in vendita a Riviera di Ponente Pag. 99

Ad Albissola Marina, in Via Bruciati, proponiamo una soluzione abitativa che unisce comfort, praticità e qualità della vita, in una zona particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi e la vicinanza al mare. L’immobile, situato al piano rialzato, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile. La zona giorno offre la possibilità di essere trasformata in un moderno openspace, creando un ambiente luminoso e accogliente. La sala, ampia e ariosa, gode di una piacevole vista mare che dona luce e respiro agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato, garanzia di comfort e praticità. Punto di forza della proprietà è il giardino privato, uno spazio esclusivo ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Le basse spese di gestione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento. Una proposta completa, che coniuga posizione strategica, vista mare e ottimo potenziale. Offriamo inoltre consulenze gratuite per la vendita e per i mutui, accompagnandoti in ogni fase del tuo percorso immobiliare.

APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO – SANREMO, CORSO INGLESI In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 130 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. SUPERFICI 126 mq catastali Circa 130 mq complessivi commerciali Spazi esterni privati (giardino/corte) COMPOSIZIONE L’immobile si presenta con una distribuzione classica e funzionale: Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo Cucina abitabile separata 3 camere da letto di generose dimensioni Doppi servizi finestrati Ripostiglio / spazi accessori Balcone e accesso diretto agli spazi esterni SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Giardino/corte privata ideale per relax o area verde Cantina Posto auto esterno scoperto Ulteriore piccolo posto auto in rimessa CARATTERISTICHE Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Ambienti ampi e facilmente personalizzabili Contesto tranquillo e residenziale Riscaldamento autonomo Ideale sia come prima casa sia come investimento POSIZIONE Situato in Corso degli Inglesi, una delle zone più richieste di Sanremo: comoda ai servizi a breve distanza dal centro e dal mare contesto verde e silenzioso PLUS DELL’IMMOBILE ✔ Ampia metratura ✔ Spazi esterni vivibili ✔ Posti auto (raro in zona) ✔ Piccola palazzina ✔ Ottimo potenziale di valorizzazione STATO L’immobile si presenta abitabile ma con finiture originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi con una ristrutturazione. CONTATTI Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattaci senza impegno

Situata nella tranquilla cornice di Via Coreallo, questa villetta a schiera rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere Spotorno in totale relax, restando comunque a pochissimi minuti dalle spiagge e dal cuore del paese. La posizione strategica, leggermente defilata, garantisce quella pace difficile da trovare in centro, senza rinunciare alla comodità. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa circa quindici anni fa, che ha incluso anche l'installazione del cappotto esterno sulle facciate per un isolamento termico ottimale. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e ben organizzata: il soggiorno e la spaziosa cucina abitabile dialogano direttamente con il grande terrazzo che circonda la villa su tre lati, offrendo uno sfogo esterno generoso e vivibile in ogni stagione. Un primo bagno finestrato con doccia completa il piano terra. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un elegante bagno finestrato con vasca. Sia la matrimoniale che una delle singole godono dell’affaccio su due balconate private. Ma la vera sorpresa si trova scendendo al piano inferiore: una splendida taverna con camino, resa luminosa e arieggiata grazie a una Velux sapientemente posizionata che prende luce dal terrazzo, creando l'ambiente perfetto per serate conviviali o momenti di svago. L'esposizione solare è uno dei punti di forza assoluti: la casa è baciata dal sole per tutto il giorno, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Dotata di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, la villa è pronta per essere abitata immediatamente, sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze per famiglie numerose. Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte un comodo box auto a € 50.000,00.

Seborga, proponiamo in vendita immersa in una zona residenziale di pregio caratterizzata da estrema tranquillità e ampi spazi verdi, una proprietà attualmente utilizzata come atelier d'arte. L'immobile si presenta come un volume unico inserito nel paesaggio ma concepito con due ingressi separati che ne garantiscono l'indipendenza e la versatilità. Il corpo principale si sviluppa su una superficie di 55 mq distribuiti su due livelli completamente aperti in stile open-space, dove la luce naturale domina ogni angolo grazie all'esposizione a sud che regala una vista suggestiva sulle colline circostanti fino a raggiungere il mare. Questo ambiente accogliente e funzionale è già dotato di zona cucina e bagno dedicato. Il secondo corpo di fabbrica offre volumi generosi con una superficie di circa 30 mq al piano terra e ulteriori 20 mq situati su un piano mezzanino, dove l'altezza interna raggiunge i 5 metri sulla sommità più alta permettendo la presenza di un soppalco inondato di luce grazie ad un ampio lucernario a soffitto. Tutta la proprietà è circondata da un giardino privato con accesso diretto da ogni lato della struttura, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. Abbiamo infissi di nuova generazione a doppio vetro e zanzariere installate su ogni apertura, oltre ai regolari allacciamenti alla corrente elettrica, all'acquedotto e alla fognatura comunale. La posizione è ideale per chi ricerca la massima privacy, con il parcheggio situato in un'area residenziale di pregio a circa 50 metri a piedi dall'abitazione. La struttura si presta perfettamente a diverse soluzioni d'uso, dal mantenimento dell'attuale attività creativa alla conversione in due unità indipendenti per affitti brevi o residenza vacanze, fino alla possibilità di collegare i due corpi tramite un varco interno per ottenere un'unica ed esclusiva villa padronale.

Rif. 23809 - Camporosso, Località Brunetti – Casa indipendente ristrutturata con terrazzo e tavernetta Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Camporosso, in località Brunetti, una caratteristica porzione di casa indipendente da cielo a terra, disposta su due livelli. L’immobile si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta e un bagno. A completare la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, e una comoda tavernetta ad uso cantina situata al piano seminterrato. La casa si trova a pochi passi dal parcheggio pubblico, garantendo praticità e facilità di accesso. Completamente ristrutturata nel 2010, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze.

Nel Cuore di Albenga: Appartamento Ultimo Piano con Terrazzo Vista Torri
Se sogni di vivere la storia in una posizione esclusiva, questo appartamento in Via Torlaro è la tua occasione. Situato in uno dei palazzi tipici del centro storico, impreziosito da eleganti trifore che richiamano il fascino medievale della città, proponiamo un ultimo piano unico nel suo genere.

L'Appartamento: Luce e Carattere Sito al terzo ed ultimo piano (senza ascensore), l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è abitabile sin da subito.
Zona Giorno: Ingresso diretto su un accogliente living con angolo cottura.
Salotto: Uno spazio accogliente e confortevole, valorizzato dalla luce naturale e con accesso diretto ad un comodo balcone di servizio.
Zona Notte: Dal salotto si accede alla camera da letto, un ambiente spazioso e riservato. Il bagno, funzionale e dotato di finestra per un'aerazione naturale ottimale, rimane disimpegnato rispetto alla camera, garantendo massima privacy per gli ospiti.
Comfort: Riscaldamento autonomo per una gestione totale dei consumi.

Il Pezzo Forte: Un Terrazzo da Vivere di 60 mq, un ambiente unico che raddoppia la superficie abitativa della casa.
Riparato dalla tettoia, questo spazio garantisce una privacy totale e protezione, trasformandosi in una vera e propria "stanza estiva". È il luogo ideale dove si vive da maggio a ottobre con tutta la famiglia e gli amici: perfetto per allestire una zona relax con divani, un grande tavolo per pranzi e cene all'aperto, o un'area gioco per i bambini. Il tutto incorniciato da una vista suggestiva sui tetti e sulle iconiche Torri di Albenga.

Vivere ad Albenga: Storia, Mare e Comodità L'appartamento si trova nel centro storico, una zona pedonale vibrante di vita, tra botteghe artigiane, ristoranti tipici e la bellezza senza tempo della "Città delle Cento Torri".
Servizi a portata di mano: Negozi, supermercati e caffè sono letteralmente sotto casa.
Il Mare: Le spiagge di Albenga sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di circa 10-15 minuti.
Dintorni: In pochi minuti d'auto (o una breve pedalata) potrai raggiungere la vivace Alassio, con il suo celebre "Budello" e le sue spiagge di sabbia fine.

Un investimento ideale per chi cerca una soluzione autentica, con uno spazio esterno introvabile in pieno centro.

Prezzo: € 185.000

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta:
Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80, Albenga (SV) Tel: +39 0182554730 cell: +39 3929488202
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BORGHETTO SANTO SPIRITO - A circa 450 metri dal mare, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto all’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, inserito in contesto condominiale tranquillo e riservato. Inoltre il condominio si presenta in ottimo stato nelle parti comuni: recentemente sono state tinteggiate scale e corridoi, oltre all’esecuzione di lavori strutturali sull’impianto ascensore. La tripla esposizione (sud-est-ovest) conferisce all’immobile un’ottima luminosità e una piacevole ariosità durante tutto l’arco della giornata. I quattro balconi, ampi e vivibili, rappresentano un naturale prolungamento degli ambienti interni, ideali per momenti di relax o per vivere appieno gli spazi esterni. L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno da cui si collegano tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di un soggiorno abitabile con cucinotto finestrato. La zona notte, ben separata, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, oltre a doppi servizi entrambi finestrati e completi di box doccia. Presente inoltre un comodo ripostiglio, elemento sempre apprezzato per l’organizzazione degli spazi. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi con doppi vetri e porta d’ingresso blindata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Il vero valore aggiunto della proprietà però è rappresentato dagli accessori: una grande porzione di lastrico solare di proprietà, attrezzata con pannello solare e impianto acqua, uno spazio raro e prezioso da vivere nella bella stagione; un box auto unico nel condominio per l’accesso diretto al vano scala, estremamente comodo soprattutto in caso di maltempo; e una cantina doppia, ideale per ogni esigenza di deposito. All’interno dell’area condominiale, chiusa da sbarra privata, è inoltre possibile parcheggiare liberamente. La posizione è strategica, comoda alle spiagge e ai servizi ma lontana dal caos, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ALASSIO - TRILOCALE CON BALCONE VISTA MARE. Nel cuore pulsante di Alassio, a pochi passi dalle spiagge e con ingresso diretto dal rinomato Budello, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di una palazzina storica in buono stato di manutenzione. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti interni. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre la cucina abitabile conduce al luminoso soggiorno, entrambi con accesso al balcone perimetrale. Punto di forza assoluto è la splendida vista mare, aperta e suggestiva, capace di rendere ogni momento unico. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma offre un grande potenziale: con una ristrutturazione moderna e mirata può trasformarsi in una vera perla nel centro di Alassio. Basse spese condominiali. Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento di pregio nella Riviera Ligure.

Nel caratteristico borgo ligure di Perinaldo, proponiamo in vendita Appartamento Veronica, una soluzione di circa 100 mq, ideale per chi cerca tranquillità, spazi versatili e una piacevole vista aperta fino al mare. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione funzionale e interessante. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina, un bagno, una camera da letto e una seconda camera con bagno privato, perfetta anche come soluzione per ospiti o per maggiore privacy. Scendendo al piano -1, si accede a un ambiente adibito a ufficio con balcone, ideale per lavorare da casa o creare una zona relax con affaccio esterno. Al piano -2 è presente un magazzino, utile come spazio di deposito o cantina. Completa la proprietà un magazzino esterno situato sul retro della casa, in condivisione con le altre unità, oltre a un comodo posto auto. Dal punto di vista degli impianti, l’appartamento è dotato di boiler elettrico, allaccio al gas di città e fognatura. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 100 euro annui. Grazie alla posizione e alla disposizione degli spazi, l’immobile si presta sia come prima casa, sia come residenza vacanze o investimento.

A pochi minuti dal mare di Savona, proponiamo quadrilocale al piano terra in buono stato, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’appartamento si trova nel quartiere di Legino a circa dieci minuti a piedi dalle spiagge Bandiera Blu, quindici minuti dal centro commerciale Le Officine e a soli cinque minuti in auto dall’uscita autostradale: una posizione davvero comoda per ogni esigenza. Gli spazi interni sono ben distribuiti: soggiorno con cucinotto, tre ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e un grande ripostiglio. Tutti gli ambienti sono collegati da un corridoio che rende la casa pratica e funzionale. Il riscaldamento autonomo e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort in ogni stagione e attenzione ai consumi. I pavimenti sono in graniglia. La zona è servita da frequenti linee di autobus e nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, bar e ristoranti. Una soluzione concreta, versatile e pronta da vivere, perfetta per chi desidera avere il mare a portata di mano senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa Moderna con Piscina Infinity e Vista Mare – Bordighera, Via dei Colli In posizione dominante e tra le più esclusive di Bordighera, in Via dei Colli, proponiamo in vendita una villa moderna dal design contemporaneo, con vista mare aperta e panoramica. La proprietà si inserisce in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, con ampi spazi esterni e una progettazione studiata per valorizzare luce, panorama e vivibilità. Superficie commerciale La proprietà presenta una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq, così composta: Abitazione: 190 mq Autorimessa: 63 mq Magazzino: 24 mq Locali accessori / intercapedini: 65 mq Le superfici sono state ponderate secondo destinazione d’uso e incidenza commerciale. Distribuzione interna Ampia zona giorno open-space con soggiorno e sala da pranzo Cucina moderna Due camere da letto Studio (utilizzabile come terza cameretta) Bagno principale + servizio Locali accessori e tecnici Spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e continuità con l’esterno. Esterni Piscina infinity con vista mare Ampio pergolato ideale per zona living outdoor Giardino privato di circa 3.300 mq Terrazzi panoramici Caratteristiche Architettura moderna ispirata al design contemporaneo Esposizione Sud (massima luminosità) Autorimessa ampia e comoda Contesto riservato e di pregio Possibilità di personalizzazione finiture Posizione Via dei Colli – Bordighera Zona residenziale tra le più richieste, con vista mare dominante e a pochi minuti dal centro. NOTA Il prezzo è da intendersi al grezzo della struttura le opere di finitura sono a carico dell'acquirente Le superfici indicate sono a carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Una soluzione unica per chi cerca una villa moderna vista mare, con spazi importanti e posizione esclusiva.

20 METRI MARE CASTELLO BORELLI - BILOCALE CON BALCONATA ANGOLARE E POSTO AUTO. POSIZIONE: L'appartamento si trova in una palazzina in prima fila in un bel complesso con accesso diretto al mare tramite sottopassaggio pedonale, sotto al Castello Borelli vicino al centro Paese e comodo a Ceriale. STABILE: La palazzina è in perfette condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, soggiorno con cucinino finestrato, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balconata angolare. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore da terra senza barriere architettoniche ed è esposto a sud ovest, soleggiato tutto il giorno. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento è stato ristrutturato e viene venduto arredato. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è con le termovalvole e contabilizzatori. PERTINENZE: Posti auto condominiali sotto casa chiusi da sbarra. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su: Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S. S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 3496956649

In Corso Inglesi, all’interno di un condominio signorile, proponiamo un appartamento interamente ristrutturato con materiali di pregio, che offre un elevato standard di abitabilità e comfort. L'alloggio è così composto: Ingresso su soggiorno-cucina due camere da letto, due bagni, due terrazzi. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un ampio garage al prezzo di € 50.000, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. L'alloggio è pronto per essere abitato così com’è, risultando ideale per famiglie che cercano un ambiente elegante e funzionale. Questa proposta rappresenta una rara opportunità sul mercato residenziale, combinando stile e comodità in un contesto prestigioso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni epr organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Villa con piscina e vista mare a Bordighera – eleganza, comfort e privacy a pochi minuti dal centro

In esclusivo contesto residenziale, a soli 1,5 km dal centro di Bordighera e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente con piscina e vista mare, ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di 172 mq più portico, oltre a spazi accessori di grande valore: taverna e lavanderia per complessivi 67 mq e un ampio box auto di ben 72 mq. Il tutto è circondato da un curato giardino privato di circa 800 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: luminoso soggiorno open space con cucina a vista e accesso diretto al portico fronte piscina, ideale per pranzi e cene all'aperto; spaziosa camera da letto, bagno e pratico ripostiglio.
Primo piano: zona notte composta da due camere da letto, di cui una con terrazzo privato, e un bagno.
Piano interrato: accogliente taverna, lavanderia, bagno e accesso diretto all'ampio box auto.

La villa è dotata di aria condizionata e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti sia come prima casa che come residenza per le vacanze.

Punti di forza:

Vista mare panoramica
Piscina privata
Ampio giardino
Contesto tranquillo e riservato
Spazi accessori generosi (taverna, box, lavanderia)
Vicinanza al centro e al mare

Nel cuore di Porto Maurizio, a Imperia, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli all'interno del Condominio IL PARCO, tra i più richiesti della zona per esclusività e impeccabile cura delle aree esterne.
L'immobile, costruito nel 1994 e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa su una superficie di 129 mq e gode di un'ottima esposizione sud/est, che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una suggestiva vista sul mare e sul Parasio.
La zona giorno accoglie un ampio e luminoso salone affiancato da una cucina funzionale, ideale per momenti conviviali.
La zona notte offre tre camere, due matrimoniali e una singola, ben distribuite e tre bagni: uno molto spazioso con vasca, uno en suite alla camera padronale con doccia, e un terzo a servizio della stanza studio soppalcata in muratura.
Il comfort è garantito da riscaldamento autonomo a metano con radiatori, oltre a infissi in legno con doppio vetro e zanzariere ad ogni apertura.
Completano la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per godere della brezza marina, oltre a un curato giardino condominiale.
Inclusi un box auto e una cantina. Spese condominiali contenute.

Una soluzione raffinata e completa, ideale per chi desidera vivere in una verdeggiante oasi di pace in pieno centro a Porto Maurizio.


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Quando apri le finestre e guardi fuori, davanti a te compaiono i Castelli che dominano il borgo. È una di quelle viste che ricordano ogni giorno quanto sia speciale vivere alle porte di Finalborgo, uno dei borghi medievali più affascinanti d’Italia. A pochi passi dal centro storico e a pochi minuti dal mare di Finale Ligure, questo appartamento di 64 mq al primo piano con ascensore è la soluzione perfetta per chi sogna una casa comoda, luminosa e in una posizione davvero strategica. Entrando troviamo un ingresso a corridoio che accompagna ai vari ambienti della casa: due camere accoglienti, una piccola cucina separata, soggiorno, il bagno e soprattutto una grande balconata vivibile. È proprio qui che la casa racconta il suo lato migliore: uno spazio esterno dove fare colazione al sole del pomeriggio, leggere un libro o semplicemente godersi la vista sui Castelli di Finalborgo e sui tetti del centro storico. L’esposizione ad ovest regala luce naturale e un’atmosfera calda nelle ore più belle della giornata. Le condizioni interne sono buone, mentre il palazzo si presenta in ottimo stato grazie ai recenti lavori di rifacimento della facciata e del tetto, un aspetto importante per chi desidera acquistare con serenità. A completare la proprietà c’è anche il posto auto condominiale, un plus sempre più prezioso in questa zona. Questa casa è perfetta per chi cerca una prima casa vicino al borgo, una seconda casa per vivere Finale tutto l’anno oppure un investimento interessante in una delle località più richieste della Riviera. Una casa semplice, ma con qualcosa di raro: la vista sul borgo e sui suoi castelli, ogni giorno davanti agli occhi.

A pochi chilometri dal paese di Vallebona, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra con splendida vista aperta sulla vallata fino al mare. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo ideale per godersi il panorama. Al piano terra, collegato da scala esterna, sono presenti una seconda camera con bagno e una comoda cantina. Completa la proprietà un accogliente porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un terreno curato con alberi di ulivo in produzione, piante aromatiche e alberi da frutto. L'impianto per l'acqua calda del primo piano è alimentato da pannelli solari termici. Presente inoltre un posto auto coperto. Una soluzione ideale per chi cerca charme, privacy e una vista mozzafiato a pochi minuti dal borgo.

Villa panoramica con vista mare a Sanremo 🌊 A soli 5 km dal centro di Sanremo, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nella tranquillità, perfetta per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. ✨ Caratteristiche principali: Vista aperta su mare e montagne Superficie distribuita su due livelli Terreno privato di circa 3.000 mq con alberi da frutto Ampia zona giorno con camino Cucina spaziosa e funzionale 3 camere da letto Terrazza e balcone panoramici 🌞 Spazi esterni da vivere: Porticato attrezzato con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale relax. ⚡ Efficienza e comfort: Impianto fotovoltaico Riscaldamento con pompa di calore Classe energetica A/2 🏡 Costruita nel 1975 e mantenuta in ottimo stato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come residenza vacanze. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In vendita a Vado Ligure, penta-locale con termo-autonomo, al secondo piano con ascensore in palazzo signorile dei primi del 900. In piena zona pedonale a pochi passi dalla piazza centrale di vado, dal parco e spiagge, comodo ai servizi e al parcheggio, vi proponiamo un appartamento perfetto sia come prima casa, sia come casa vacanza o investimento. L'immobile con una planimetrie regolare e con un ingresso al centro dell'appartamento, permette una perfetta ed efficiente distribuzione degli spazzi. Il disimpegno alla genovese, tipico vano presente in tutti gli immobili del periodo è il "passepartout" per accedere a tutta la casa, tutte le stanze hanno misure generose con ampie e luminose finestre e i soffitti alti oltre i 3 metri rappresentano un elemento oggigiorno ricercato che differenzia questo immobile dalle nuove costruzioni più anguste e poco luminose. Questa soluzione rappresenta un profilo interessante per investitori o famiglie che cercano prima casa, comoda ai servizi e vicino alle spiagge di Vado Ligure.

Rustico esclusivo Celle Ligure Vista Mare Panoramica Unica, accesso carrabile Indipendente ed ampio terreno di circa 1500 m. Sogni una dimora di charme con una vista mozzafiato sul Golfo di Celle Ligure? Questa è un'opportunità rara e imperdibile per acquistare un rustico autentico con una vista panoramica a 180 gradi sul mare cristallino di una delle località più ambite della Riviera Ligure. Situato in posizione privilegiata e tranquilla, questo immobile offre la perfetta combinazione tra la pace della natura e la comodità di un accesso carrabile indipendente. Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina che accarezza il tuo viso e di goderti tramonti indimenticabili direttamente dalla tua proprietà. Questo rustico di circa 185 metri quadrati offre ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni. Il terreno circostante di circa 1500 metri quadrati caratterizzato da ampi terrazzamenti pienamente sfruttabili rappresenta una vera e proprio oasi di verde, ideale per realizzare un rigoglioso giardino, una zona relax magari con una piscina o un orto biologico. La sua generosa metratura garantisce privacy e spazio per tutta la famiglia. Caratteristiche Principali: Tipologia: Rustico / Casa indipendente Località: Celle Ligure (SV), Liguria, Italia Vista: Panoramica mozzafiato sul Golfo di Celle Ligure e sul mare Accesso: Carrabile indipendente (un valore aggiunto di grande comodità) Superficie Fabbricato: Circa 185 mq Superficie Terreno: Circa 1500 mq Potenziale: Ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione Posizione: Tranquilla e riservata, ma comoda ai servizi Ideale per: Chi cerca una residenza esclusiva, una seconda casa di prestigio o un investimento immobiliare di valore. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Ceriale, Villa delle Rose: ultima disponibilità! Appartamento di 85 mq con terrazza. Classe Energetica A3 A meno di 2 km dal mare di Ceriale, in una posizione residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo l’ultima disponibilità all’interno della residenza di nuova costruzione “Villa delle Rose”, situata in Via Sant’Eugenio. Una proposta esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante, a pochi minuti di macchina dal centro paese. L’appartamento, ideale come prima casa contemporanea o investimento di valore sulla Riviera Ligure, si distingue per le linee architettoniche essenziali e una distribuzione degli spazi progettata per offrire massima vivibilità quotidiana. Rara sul mercato attuale è infatti la generosa metratura di 85 mq: una caratteristica oggi difficilmente reperibile nelle nuove costruzioni. Gli ampi spazi rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca una vera prima casa moderna, senza rinunciare a comfort e funzionalità. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli interni con un’atmosfera raffinata e accogliente. La zona giorno ospita un soggiorno con angolo TV e una cucina abitabile con angolo cottura a vista da cui si raggiunge la splendida terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, pensate per soddisfare le esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera spazi versatili e contemporanei. Particolarmente apprezzato il bagno finestrato, dettaglio sempre più raro nelle nuove costruzioni, realizzato con finiture moderne e materiali di qualità. L’immobile offre inoltre elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica grazie alla classe A3. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto coperto e un box auto. Una soluzione abitativa esclusiva, moderna e pronta da vivere, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova a Ceriale con terrazza, due camere e tutti i comfort di ultima generazione. Un’opportunità rara: l’ultima qui a “Villa delle Rose”.

In zona centrale luminoso trilocale con vista aperta, al quinto piano di uno stabile di sei piani dotato di ascensore privo di barriere architettoniche caratteristica che lo rende comodo e accessibile, l'appartamento è composto da ingresso accogliente con un'armadiatura su misura perfettamente integrata per sfruttare al massimo lo spazio del corridoio offrendo praticità e ordine, oltre un comodo ripostiglio, camera matrimoniale, spaziosa cucina abitabile, bagno con doccia e soggiorno ben distribuito e particolarmente valorizzato dall'accesso diretto sul balcone angolare grazie alla sua esposizione sud-est assicura luminosità durante la giornata e una vivibilità esterna. Serramenti in pvc, riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Attestato di prestazione energetica in attesa di rilascio

Appartamento in centro a San Lorenzo al Mare, vicino al mare e alla pista ciclabile Nel cuore di San Lorenzo al Mare, a pochi passi dalle spiagge e dalla famosa pista ciclabile della Riviera dei Fiori, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale con balconi, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto a un primo balcone vivibile. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L’immobile si distingue per la sua posizione centrale, comoda a tutti i servizi, negozi e al mare, e per le spese condominiali contenute. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze al mare o investimento immobiliare a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

APPARTAMENTI NUOVI A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO

In posizione strategica, alle porte del rinomato dal centro storico e da tutti i principali negozi, proponiamo in vendita due palazzine ideali sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.
La collocazione centrale garantisce massima comodità ai servizi, facilità di spostamento e un'elevata attrattività nel tempo. Soluzione adatta a chi ricerca valore, funzionalità e posizione in un contesto urbano consolidato.
Le abitazioni sono moderne e progettate con tecnologie avanzate e materiali innovativi che garantiscono elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico, oltre a un notevole risparmio sui consumi.
Gli appartamenti sono inoltre concepiti per offrire luminosità, spazi ben distribuiti e ambienti vivibili, con terrazzi, giardini, box auto e cantine.
Abitare il nuovo significa scegliere di investire nel benessere quotidiano e nel valore futuro del proprio immobile, è un'opportunità quindi da non perdere.

TRILOCALE RISTRUTTURATO A 70 METRI DAL MARE: ZONA CONFINE CON LOANO Borghetto S. Spirito - Trilocale ristrutturato a 70 metri dal mare, in Corso Europa al confine con Loano A pochi passi dalla spiaggia, in Corso Europa, in posizione strategica al confine con Loano, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato che coniuga comfort, luminosità e una straordinaria vicinanza al mare. La distanza di appena 70 metri dalla battigia rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa vacanze pratica e raffinata. L’ingresso si apre direttamente nel soggiorno, ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dal balcone con piacevole scorcio mare, dettaglio capace di regalare respiro e atmosfera. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta singola. I servizi, dotati di doccia, completano la proprietà con funzionalità ed eleganza. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie a una ristrutturazione che ne valorizza gli spazi e ne consente l’utilizzo immediato, senza necessità di ulteriori interventi. E' inoltre caratterizzato da una luminosa doppia esposizione angolare. Ogni ambiente trasmette una sensazione di ordine e armonia, qualità sempre più ricercate in immobili di questa categoria. Lo stabile è inoltre servito da ascensore con partenza da piano terra, caratteristica preziosa che garantisce comodità e accessibilità nella quotidianità. Ideale come casa vacanze in Liguria, investimento immobiliare o elegante punto d’appoggio sulla costa. Una proposta di valore, in posizione privilegiata, da visitare per apprezzarne appieno fascino, praticità e qualità. PERCHE' SCEGLIERLA? 1. Vicinanza al mare 2. Vicinanza a Loano 3. Ristrutturazione interna 4. Ascensore da piano terra 5. Scorcio mare 6. Doppia esposizione