Case in vendita a Riviera di Ponente Pag. 80

A Ventimiglia, a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al terzo e ultimo piano, di una palazzina tranquilla. L'alloggio è stato completamente ristrutturato con cura e gusto. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camerette, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento è in ottime condizioni interne, subito abitabile, può essere venduto semi arredato. Dotato di doppi vetri, porte interne in legno, senza ascensore, riscaldamento autonomo. Grazie alla doppia esposizione est-ovest e alla posizione all’ultimo piano, l’immobile gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, di una vista aperta e di grande tranquillità, pur trovandosi in una zona centralissima. Spese condominiali contenute. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze. I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate rivolgersi alla nostra Agenzia. Ventimiglia ha una storia antica ed affascinante che comincia dall’uomo preistorico, di cui ancora oggi abbiamo le testimonianze. Gli antichi romani hanno lasciato in eredità un teatro in bella vista e le rovine della vecchia Albintimilium, mentre Ventimiglia Alta è invece un monumento al medioevo. Troviamo panorami inaspettati come i celebri giardini Hanbury, spiagge come le Calandre o i Balzi Rossi, scorci piacevoli come l’oasi del Nervia. Ventimiglia si trova proprio sul confine costiero tra Francia e Italia, nell’estremo Ponente Ligure. Come tutta la Riviera dei Fiori Ventimiglia gode in un clima molto favorevole tutti i giorni dell’anno. La vicinanza al confine e al Principato di Monaco fanno di Ventimiglia una città estremamente viva e commerciale Alle spalle di Ventimiglia ci sono due vallate ricche di borghi medievali e angoli nascosti di natura incontaminata: la Val Roya e la Val Nervia

Ad Alassio, e più precisamente in strada privata Fontanelle, proponiamo VILLA INDIPENDENTE che si sviluppa su tre livelli.L'immobile dispone di una vista panoramica unica grazie alla sua posizione che garantisce tranquillità e gode di una luce naturale costante durante tutta la giornata.La soluzione, in ottime condizioni interne, è composta come segue:
al pian terreno: ingresso su cucina abitabile, ampia zona giorno, camera da letto ed un bagno.
al primo piano: due camere da letto ed un bagno.
al secondo piano: ampio locale open space ed un bagno.
I piani sono collegati tramite scala interna.
Completano la villa un bilocale ed un trilocale utilizzati attualmente dal custode ed un BOX AUTO.
Impianto di riscaldamento idro pellet o GPL .
L'immobile è dotato di diversi comfort tra cui: antifurto, infissi con doppi vetri, DOPPIO INGRESSO, zona lavanderia, impianto di condizionamento, impianto cancellata elettrica, vasca idromassaggio e zanzariere.
La soluzione viene proposta ad Euro 3.100.000,00.
PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257

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HIVE HOME propone in VENDITA, in COLLABORAZIONE ESCLUSIVA con Larry Immobiliare, ad Andora, Appartamento con terrazzo privato e posto auto a pochi minuti dalle spiagge.

L'immobile, con ingresso privato direttamente sul terrazzo, è composto da: spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale.

Completano la proprietà un comodo e vivibile terrazzo privato, accessibile da tutte le stanze, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, e un comodo posto auto di proprietà.

L'Appartamento è dotato di:
• Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore caldo/freddo CANALIZZATO
• Classe energetica A+, a garanzia di un elevato risparmio energetico
• Spese condominiali bassissime
• Arredi completamente nuovi e elettrodomestici inclusi, pronto da abitare (EXTRA)

ULTIMI APPARTAMENTI in complesso Residenziale di nuova costruzione in una delle zone più richieste di Andora, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in Vendita elegante Appartamento di 50 mq situato in contesto privato e tranquillo, ideale sia come casa vacanza che come investimento.

Un'opportunità unica a pochi metri dal mare, in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure.
Perfetto investimento sia come prima che come seconda casa.

CHE ASPETTI? CONTATTACI!

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HIVE HOME propone in VENDITA ESCLUSIVA ad Andora, Appartamento bilocale con terrazzo e posto auto a pochi minuti dalle spiagge.

L'immobile si compone da: ingresso su disimpegno, spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale.

Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà.
La soluzione gode di riscaldamento autonomo elettrico, e presenta un terrazzo vivibile perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, grazie anche alla fantastica esposizione sud/ovest dell'alloggio.

L'Appartamento è dotato di:
• Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore caldo/freddo CANALIZZATO
• Classe energetica A+, a garanzia di un elevato risparmio energetico
• Spese condominiali bassissime
• Arredi completamente nuovi e elettrodomestici inclusi, pronto da abitare (EXTRA)

Un'opportunità unica a pochi metri dal mare, in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure.
Perfetto investimento per le tue vacanze al mare.

CHE ASPETTI? CONTATTACI!

In zona Trabocchetto, a Pietra Ligure, si trova questa splendida villa in vendita, pronta per essere abitata.

Costruita nel 1970, è stata ristrutturata nel 2023 e si presenta in ottime condizioni.

La sua posizione, su due livelli, le conferisce un'ampia metratura di 120 M² totali, fra piano superiore e piano inferiore.

Al piano superiore troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazza, 2 camere da letto, bagno finestrato moderno e funzionale.

Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti.

Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro, per garantire il massimo comfort abitativo e un buon isolamento acustico e termico.

La cucina è a vista e arredata, mentre il soggiorno è ampio e luminoso.

Dal balcone e dal terrazzo, si può godere di una piacevole vista sul terreno circostante e sul giardino privato.

Quest'ultimo è ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Al piano terra troviamo altro ampio soggiorno con cucina, ripostiglio esterno, giardino.

Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, utili per riporre attrezzature e oggetti di vario genere.

Le spese condominiali comprensive di piscina, ammontano a 95 euro mensili, e garantiscono una manutenzione costante delle parti comuni.

Inoltre, la villa è posizionata in modo strategico, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali della zona.

Non perdere l'opportunità di vivere in una splendida villa a Pietra Ligure, contattaci per una visita! chiamami allo 019 61.69.84

A Pontedassio, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa di circa 300 mq, situata a pochi minuti da Imperia Oneglia e comoda ai principali servizi del paese. La proprietà è circondata da circa 8.000 mq di terreno coltivato e ben curato, con oltre 200 ulivi e alberi da frutto, in un contesto riservato e piacevole. Gli spazi esterni comprendono anche vasca idromassaggio riscaldata, sauna privata, tavernetta ideale per momenti conviviali e garage di ampie dimensioni. L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso verandato con accesso al terrazzo e all'abitazione, l'ingresso interno è su un disimpegno che divide gli ambienti del primo piano che è composto da un ampio doppio salone con camino, cucina abitabile, bagno, cabina armadio e due terrazzi. Il secondo piano è composto da tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno, uno studio, due balconi e un terrazzo a vasca con affaccio aperto sul verde. Al terzo ed ultimo piano si trova una mansarda luminosa con ampia camera e bagno privato. Le finiture contribuiscono a valorizzare l'immobile, con parquet nelle camere e materiali come marmo e granito che donano eleganza e solidità agli ambienti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, immersa nella natura ma non isolata, adatta sia come abitazione principale sia come residenza di pregio nell'entroterra ligure Il riscaldamento dell'abitazione è a radiatori alimentati da una caldaia a gas, così come l'acqua calda inoltre sono stati installati degli split nel salone doppio. La casa è caratterizzata da vialetto privato di accesso con cancello elettrico e un garage di circa 90 metri quadri dove è possibile parcheggiare al coperto, inoltre il garage è collegato internamente all'abitazione.

Appartamento situato al secondo piano di una villa d'epoca ristrutturata pochi anni fa e inserita in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile si compone di un ampio salone molto luminoso con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. una cucina separata, due camere da letto ben distribuite e due bagni (di cui uno "en-suite") Una caratteristica scala a chiocciola interna conduce a una suggestiva torretta, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, zona lettura o ambiente hobby. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per chi ama gli spazi esterni e desidera un'area verde riservata. L'appartamento si trova all'interno di un bellissimo condominio con parco, in una zona silenziosa e tranquilla, lontana dal traffico ma comunque ben collegata. Incluso anche un comodo garage, che rende la soluzione ancora più funzionale e completa.

Vezzi Portio -- Località Costa: A 9 km dalle spiagge di Finale Ligure, nel Comune di Vezzi Portio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 102 mq al secondo piano, inserito in un caseggiato indipendente immerso nel verde. L'immobile, costruito negli anni '90, gode di un'esposizione a sud che regala luce naturale per tutto il giorno e una vista panoramica suggestiva sulle colline circostanti. Composizione interna: * Ingresso su ampio soggiorno * Cucina abitabile * Disimpegno che separa la zona giorno dalla notte * 3 camere da letto * Ripostiglio * 1 bagno Esterni e comfort: * Due grandi balconi, perfetti per godersi il paesaggio * Spazio per due posti auto inclusi nel prezzo * Contesto residenziale silenzioso Perché sceglierlo: * Casa ideale come prima abitazione o seconda casa vacanza * Aria pulita, clima mite, natura intorno * mare raggiungibile in 15 minuti, ma lontano dal caos estivo * Buona metratura e distribuzione razionale degli spazi.

Nel parco urbano, proponiamo un appartamento signorile di 112 mq, situato al secondo paino di una nuova costruzione del 2015. L'immobile, fronte mare, offre una vista panoramica unica e si trova nel parco urbano, ideale per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta. Gli interni sono caratterizzati da rifiniture di pregio e pavimenti in parquet, che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. La disposizione comprende tre locali spaziosi e luminosi, con doppi servizi finestrati per il massimo comfort e un ripostiglio. La classe energetica A+ garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Completano la proprietà ampi terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Oltremodo i terrazzi sono dotati di tende da sole ombreggianti di efficienza energetica elevata per rendere le giornate d' estate fresce e rilassanti. L'edificio è dotato di ascensore e offre la possibilità di acquistare un garage, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e qualità.

Rif. 23942 – Ventimiglia, Mortola Superiore. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, in zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, una casa indipendente in corso di costruzione disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. Al piano terreno l’immobile è composto da ingresso in luminoso salone con angolo cottura, camera da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio e terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il piano superiore ospita un comodo disimpegno, bagno, tre camere da letto e una seconda terrazza con piacevole vista aperta sul verde circostante. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno privato, ideale per realizzare spazi dedicati al tempo libero o al giardino. Completano la soluzione una cantina e numerosi posti auto. Ottima opportunità per chi cerca tranquillità a pochi minuti dai servizi e dal mare.

Villa con incantevole vista sul mare, posizionata tra Latte e Ventimiglia. Da qui il panorama spazia sul nuovo porto di Ventimiglia, sulle meravigliose spiagge sabbiose delle Calandre, sui giardini Hanbury ad Ovest, su Montecarlo e la Costa Azzurra poco più avanti. Il terreno che circonda la casa è di 5,000mq interamente coltivati con cura dagli attuali proprietari che dispongono tra l’altro di innumerevoli piante e frutteti che producono limoni, arance, pesche, mele, pere e banane in abbondanza. Ogni anno viene generata una buona quantità di vino e di olio. La casa si disloca su tre piani come segue: Una spaziosa mansarda di 70mq composta da 2 camere da letto matrimoniali, bagno, cucina e soggiorno. Appena fuori, oltrepassata la porta d’ingresso, troviamo una grande area terrazzata ideata per poter godere appieno dello splendido clima anche durante la stagione invernale. In questa zona è stata realizzata un’area barbecue e una piccola piscina per bambini. Il piano immediatamente sottostante è di 90mq con cucina aperta e spaziosa, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Dal soggiorno si accede direttamente al patio e al giardinetto recintato. Garage di 18mq al piano terra. Cantina di 8mq, stanza lavoro e deposito attrezzi di 24mq, area utilizzata per la produzione vinicola di 13mq posti sullo stesso piano. La villa dispone di un sistema fotovoltaico, impianto di riscaldamento a gas, l’acqua proviene dall’acquedotto comunale e vi è un impianto autonomo per l’irrigazione del terreno

A pochi minuti dal centro di Finalpia e dalle splendide spiagge di Finale Ligure, elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina dotata di ascensore, in un contesto tranquillo e riservato. L’ingresso si apre su una luminosa zona living open space, moderna e ben organizzata, dove la cucina a vista si integra perfettamente con la zona pranzo e il confortevole soggiorno arredato con divano angolare, creando un ambiente accogliente e funzionale ideale per vivere la casa in totale relax. La camera matrimoniale, ampia e ben rifinita, gode di accesso diretto allo spazio esterno privato, perfetto per momenti all’aria aperta, cene estive o per realizzare un piccolo angolo verde riservato. La seconda stanza, attualmente adibita a studio, si presta facilmente a diventare cameretta, cabina armadio o stanza hobby, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, è dotato di ampia doccia e pratica zona lavanderia. L’immobile dispone inoltre di infissi in doppio vetro, inferriate di sicurezza, riscaldamento centralizzato e arredi moderni su misura eventualmente inclusi nella trattativa. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nella zona. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, mezzi pubblici e percorsi pedonali e ciclabili. Una soluzione ideale sia come prima casa pronta da abitare, sia come investimento perfetto per affitti turistici, in una delle località più ricercate della Riviera Ligure.

Nel cuore di Bergeggi, in Via Bonini, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano. Questa soluzione si rivela perfetta sia come prestigiosa casa vacanze sia come accogliente residenza stabile, grazie a una doppia e invidiabile esposizione che sposa i due elementi chiave del panorama ligure: l’azzurro del mare e il verde rilassante della macchia mediterranea. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso, dotato di ripostiglio, che organizza perfettamente gli spazi interni. Da qui si accede all'accogliente soggiorno con terrazzino vista mare. Di fronte trova spazio la cucina separata, un ambiente indipendente che gode dell'accesso diretto a un secondo e riservato terrazzino. Quest'ultimo, esposto verso l'entroterra, rappresenta lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto nella massima privacy, circondati dal silenzio e dalla quiete della collina. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di una grande finestra orientata verso il mare e un bagno finestrato ben posizionato. Aggiungono enorme valore alla proprietà la cantina di pertinenza, ottima per riporre biciclette e attrezzatura da spiaggia, e la grande comodità dei posti auto condominiali, un plus fondamentale e rarissimo nella splendida ma raccolta realtà costiera ligure. Si tratta di una soluzione unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra il relax della natura, la riservatezza e la vicinanza a una delle spiagge più belle d’Italia.

AMPIO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE – ZONA FOCE All’inizio di Corso degli Inglesi, in una delle zone più ricercate della Foce, proponiamo in vendita elegante appartamento pianeggiante di circa 140 mq, situato in contesto signorile e tranquillo. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un grande ingresso, spazioso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi vivibili, di cui uno verandato. Inclusa una comoda cantina e area di parcheggio condominiale. Possibilità di acquistare box auto a parte al prezzo di € 50.000. La posizione è ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: spiagge, pista ciclabile e tutti i principali servizi della Foce sono facilmente raggiungibili a piedi.

Nel caratteristico entroterra ligure, a pochi minuti dal mare e dal centro di Bordighera, proponiamo in vendita splendida VILLA immersa nel verde delle colline di VALLEBONA, in posizione tranquilla, riservata e soleggiata. La proprietà è circondata da circa 2.500 mq di terreno privato e gode di comodo accesso carraio con ampi spazi esterni e numerosi posti auto. La VILLA si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un grande salone doppio con cucina a vista, camera matrimoniale e doppi servizi. Il piano superiore ospita invece un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e bagno. Il contesto riservato e piacevole vista aperta sul verde rendono questa proprietà una soluzione rara per posizione, indipendenza e spazi esterni. Le informazioni, render fotografici e i dati contenuti nel presente annuncio hanno carattere indicativo ed illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Varazze in posizione comoda al mare ed al centro proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato mansardato situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile non dotato di ascensore. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è abitabile fin da subito, configurandosi come un'ottima soluzione sia per uso residenziale sia come casa vacanze. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno living con cucina a vista. Questo ambiente, decisamente spazioso, si presta a una facile e flessibile gestione degli spazi; all'occorrenza, la generosa metratura consente infatti di effettuare una piccola suddivisione per ricavare una cameretta singola, portando così la composizione finale dell'appartamento ad avere due camere da letto. La zona notte attuale è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno dotato di finestra. Gli spazi interni sono sfruttati in modo ottimale grazie alla presenza di ampi ripostigli e di un comodo locale tecnico. L'unità immobiliare è interamente climatizzata, caratterizzata da una gestione autonoma del riscaldamento e da basse spese condominiali, dettagli che garantiscono il massimo comfort e costi di mantenimento contenuti.

Nel cuore del caratteristico borgo di Costa Carnara, a pochi minuti dal Comune di Dolcedo, immersa nella tranquillità e nel fascino autentico dell'entroterra ligure, proponiamo in vendita una casa semindipendente completamente da ristrutturare, ricca di potenzialità e ideale per chi desidera realizzare una dimora su misura in un contesto suggestivo e riservato.
L'immobile conserva il sapore delle tipiche abitazioni liguri e offre ambienti ampi e ben distribuiti, con grandi possibilità di personalizzazione.
La proprietà è composta da quattro camere da letto, due bagni, una cucina con salone, ambienti che possono essere valorizzati e reinterpretati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
A completare la casa troviamo un piacevole terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e godere della quiete del borgo e della natura circostante.
Arricchisce la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini.
Completano la proprietà due magazzini di ampia metratura, estremamente versatili e perfetti come deposito, laboratorio, taverna o spazio hobby.
Una soluzione dal grande potenziale, situata in una delle zone più apprezzate dell'entroterra di Dolcedo, ideale sia come prima casa sia come progetto per una caratteristica residenza di charme ligure.

Attico Panoramico Esclusivo con Vetrate Fronte Mare – 110 mq di Lusso e Vista

Un'opportunità rara e irripetibile per acquisire un attico di pregio, concepito per chi desidera vivere in un ambiente di lusso moderno con una vista mare panoramica mozzafiato che si estende all'infinito sulla Riviera Ligure. Questo attico, situato in una delle posizioni più ambite della zona, il Castello Borelli, rappresenta il culmine dell'eccellenza abitativa.

Caratteristiche Principali dell'Attico:
Superficie: 110 mq di spazi interni ottimizzati.
Vista: Pazzesca vista mare panoramica che domina l'intero orizzonte.
Spazio Esterno: Ampio terrazzo di 18 mq vivibile, accessibile direttamente dalla zona giorno.
Design Unico: Due vetrate mozzafiato a tutta altezza sul fronte mare, progettate per massimizzare la luce naturale e rendere la vista un elemento centrale dell'arredo.
Layout Notte:

SANREMO la comodità prima di tutto! Ready to live in! Il Tuo Nuovo Appartamento a Sanremo, pronto per essere vissuto con ingresso diretto dal garage: Se stai cercando una casa a Sanremo comoda a tutti i servizi, abbiamo l'appartamento perfetto per te! Situato in una zona ben servita da negozi di quartiere, supermercati, farmacia, scuole, luoghi di culto e ben collegata dai mezzi pubblici, questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno. La vicinanza all'Aurelia Bis facilita ulteriormente i tuoi spostamenti e a piedi in circa un chilometro arrivi in Piazza del Mercato. Garage Spazioso e Multifunzionale: Uno dei punti di forza di questo appartamento è il garage spazioso. Oltre a risolvere il problema della carenza di posteggi nella zona, ti permette di parcheggiare comodamente e salire direttamente in casa. Il garage è dotato di una zona lavanderia e ampio spazio per i tuoi hobby o per la grande scarpiera che hai sempre desiderato. Terrazzo Perfetto per le Serate Estive: Un altro grande vantaggio è il terrazzo di oltre 30 mq, ideale per organizzare cene estive con amici e parenti. Grazie a un ingegnoso sistema di tende, potrai godere della massima privacy mentre ti rilassi all'aperto. Interni Moderni e Confortevoli: L'appartamento, accessibile anche dal normale ingresso condominiale, è dotato di porta blindata, doppi vetri in PVC, porte interne Bertolotto e riscaldamento autonomo a metano con radiatori e la climatizzazione è assicurata per ogni stagione. La cucina a vista si apre su un soggiorno accogliente e un salotto separato, che può facilmente diventare una seconda camera. La spaziosa camera matrimoniale e il bagno, come tutta la casa, sono ristrutturati con belle finiture. Pronto per Essere Vissuto: Soleggiato, termoautonomo, climatizzato, ristrutturato, questo appartamento è pronto ad accoglierti per offrirti comfort e comodità. Non perdere questa occasione unica di vivere a Sanremo, vicino a tutti i servizi! Scopri di più fissa un appuntamento nella tua nuova casa a Sanremo: chiama il 3474904319! (IPE globale Classe F 107.32 kWh/m2anno - IPE involucro Classe F 64,19 Wh/m2anno)

SANREMO attico soleggiato con terrazza Quando ho aperto la porta, la prima cosa che mi ha colpito è stata la luce.Il monolocale è stato ristrutturato completamente. Tutto è nuovo, arredato e pronto. Non c'è nulla da immaginare o da sistemare: si entra e si abita, oppure si affitta, perché questo appartamento è già funzionante con le locazioni brevi, pronto a farti guadagnare. Il terrazzo cambia tutto. Grande, soleggiato, con quello scorcio di mare che non stanca mai... ma c'è di più: la possibilità di costruire una veranda di 14 mq già autorizzata, ovvero guadagnare uno spazio protetto per tutte le stagioni, senza rinunciare alla parte aperta. L'attico è sempre una piccola oasi e il centro è a due passi, i servizi sono tutti raggiungibili a piedi e il mare è vicino. Un attico così, ristrutturato, arredato con rendita già attiva e un terrazzo che può ancora evolversi, non capita spesso. Se vuoi vederlo, chiamaci 347.490.43.19. (IPE globale classe G 203.16 kWh/m2 anno - IPE involucro classe E 55.30 kWh/m2 anno)

Casa prefabbricata su unico piano, completamente da ristrutturare. Composizione e Stato: soggiorno/cucina, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e ampio terreno di proprietà di 850 mq a cui si aggiunge un ripostiglio di 7 mq. Lo stato è quello di una struttura da riqualificare integralmente, libera da vincoli complessi. Aspetti Tecnici e Normativi La situazione sotto il profilo urbanistico è semplice e vantaggiosa. L'immobile può essere recuperato e ristrutturato senza necessità di permesso di costruire. È sufficiente presentare in Comune una CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) o una SCIA, in quanto si tratta di interventi di manutenzione/recupero senza trasformazioni urbanistiche rilevanti. Le procedure sono quindi snelle e gli oneri amministrativi contenuti. Eventuali ampliamenti potrebbero richiedere una normale pratica edilizia comunale.

Trilocale nuovo con accesso indipendente in Finalpia, inserito in un contesto residenziale pianeggiante e ben collegato, a breve distanza dal mare e dal centro del quartiere. La posizione consente di raggiungere a piedi scuole, servizi, negozi e spiagge, rendendo l'alloggio adatto a famiglie o a chi cerca una casa comoda e funzionale per l'uso quotidiano. L'intervento è una nuova costruzione di fascia alta, progettata con architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa impostazione migliora la qualità abitativa, garantendo una buona esposizione, privacy e spazi esterni realmente fruibili. Il trilocale ha una superficie commerciale di 78,51 mq, dispone di terrazzo di 16,44 mq, giardino privato di 40,20 mq e due bagni. Gli spazi interni sono razionali, ben distribuiti e facilmente arredabili. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore, climatizzazione estiva inclusa e possibilità di riscaldamento a pavimento. Finiture personalizzabili da capitolato. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box disponibili a partire da euro 55.000, con collegamento diretto tramite ascensore.

Bilocale nuovo e con ingresso indipendente in Finalpia, inserito in una zona residenziale pianeggiante e ben servita, a breve distanza dal mare e dal centro del quartiere. La posizione consente di vivere l'abitazione senza dipendere dall'auto, con spiagge, negozi, scuole e servizi quotidiani facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione adatta sia come prima casa stabile sia come seconda casa di qualità, utilizzabile durante tutto l'anno. L'alloggio fa parte di un intervento di nuova costruzione di livello elevato, progettato con architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa impostazione garantisce una migliore esposizione, maggiore privacy tra le unità e una reale fruibilità degli spazi esterni, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare locale. Il bilocale sviluppa una superficie commerciale di 60,93 mq, è dotato di terrazzo di 11,80 mq e di un giardino privato di 97 mq, particolarmente ampio per la zona. Gli spazi interni sono razionali, ben distribuiti e progettati per un utilizzo quotidiano pratico e confortevole. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria. Serramenti scorrevoli in PVC con vetrocamera, finiture personalizzabili da capitolato. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box al piano interrato disponibili a partire da euro 55.000, collegati all'abitazione tramite ascensore.

Accogliente bungalow situato a Ceriale, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax a pochi passi dal mare.
L’abitazione è composta da un pratico cucinino, perfetto per preparare i pasti da gustare comodamente nel balconcino esterno arredato con tavolo da pranzo, ideale per colazioni e cene all’aperto.
Entrando troviamo un luminoso soggiorno con divano, perfetto per rilassarsi dopo una giornata di mare, oltre a un comodo bagno di servizio. La zona notte offre due soluzioni letto: una camera con letto matrimoniale e una seconda postazione con letto singolo, adatta sia a famiglie che a piccoli gruppi.
Una soluzione confortevole e funzionale, immersa nella tranquillità di Ceriale e perfetta per le vacanze.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO BUNGALOW:
1. POSIZIONE IDEALE PER LE VACANZE
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LOANO - In zona centrale, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di ampia metratura con tre balconi, dai quali si possono apprezzare scorci di vista mare e una piacevole vista sul Convento di Monte Carmelo. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi e ben separati, caratteristica ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. La metratura generosa, la presenza di due camere matrimoniali e la posizione particolarmente centrale rendono l’immobile interessante anche ad uso investimento, con la possibilità di organizzare diversi posti letto. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e grande ripostiglio, particolarmente utile come spazio accessorio interno. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo a radiatori. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.