Case in vendita a Riviera di Ponente Pag. 75

A circa 1 chilometro dal mare, in piccola palazzina di prestigio su tre piani, GAMMACASA propone stupendo trilocale in vendita ad Andora (SV), ubicato al primo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un balcone. Completa la proprietà un ampio locale ad uso cantina. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo a metano, l'esposizione a sud ovest ed è tenuto in ottimo stato. Le spese condominiali sono di circa 1.000,00 Euro all'anno. La classe Energetica è "C", I.P.E. 37.00 kwh/mq anno.
Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'appartamento, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni dal martedì al sabato, mattina 9.00 - 12.30, pomeriggio 15.00 - 19.00, mentre la domenica mattina ed il lunedì solo su appuntamento. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935 , oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it . Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti.
Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, famose infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa Scuola e Trekking per le gite a piedi. Inoltre è stata inaugurata la nuova bellissima pista ciclopedonale a 3 corsie che dalla stazione di Andora (SV) arriva fino a Diano Marina (IM).

Nel cuore di Arma di Taggia, nelle iconiche torri che caratterizzano lo skyline della città, proponiamo in esclusiva un prestigioso attico di oltre 200 mq disposto su due livelli, situato al 12° e 13° piano, con ascensore interno privato che collega entrambi i piani e i box auto.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio con grandi vetrate e accesso diretto ai terrazzi semicircolari, elemento distintivo dell'immobile, che regalano una straordinaria continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e affiancata da una comoda sala da pranzo, è pensata per la convivialità e la funzionalità.

La zona notte al primo livello comprende tre camere da letto, di cui due con affaccio diretto sui terrazzi, e due bagni.

Attraverso l'ascensore interno si accede al piano superiore, dove si sviluppa una spettacolare terrazza panoramica con vista a 360 gradi su mare e colline. Qui troviamo una splendida piscina privata, zona barbecue, area pranzo esterna e un ulteriore bagno di servizio: uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax e intrattenimento in totale privacy.

Completano la proprietà:
Ascensore privato interno con collegamento diretto ai box
Un box auto singolo
Un box auto doppio
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo

Una soluzione unica per chi desidera vivere in posizione dominante, con ampi spazi esterni, privacy e comfort, a pochi passi dal mare e dai servizi.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, Coldwell Banker House&Prestige è a vostra disposizione.

Ampio e Luminoso Appartamento con Terrazzo, Sottotetto, Corte Privata e Grande Taverna – Leca d'Albenga

Descrizione Generale Nel cuore del suggestivo centro storico di Leca d'Albenga, all'interno del borgo più richiesto e dinamico della piana ingauna, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di circa 100 mq commerciali complessivi posta al primo piano e disposta su due livelli, priva di spese condominiali e caratterizzata da spazi accessori al piano terra che ne moltiplicano le potenzialità e l'indipendenza.

L'Abitazione (Primo Piano e Sottotetto) L'appartamento principale si sviluppa al primo piano e si distingue per l'ottima luminosità e la distribuzione degli ambienti: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Una scala interna esclusiva conduce al piano superiore dove si trova il sottotetto (attualmente allo stato grezzo): un ambiente ideale da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Da questo livello si accede direttamente al terrazzo vivibile, uno sfogo esterno riservato e perfetto per i momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo con impianto di climatizzazione caldo/freddo.

Il Piano Terra: Taverna, Corte Privata e Magazzini Il piano terra rappresenta il vero valore aggiunto di questa proprietà, offrendo spazi introvabili nei nuclei storici:
Grande Taverna/Magazzino: Un ampio locale di ben 77 mq, oggi organizzato come taverna e ideale per cene in compagnia, feste in famiglia, o utilizzabile come laboratorio/area di sgombero per artigiani e professionisti.
Corte Privata: Allo stesso piano si trova una preziosa corte esclusiva, uno spazio all'aperto privato e versatile.
Ulteriore Magazzino: Dalla corte privata si ha accesso diretto a un secondo e pratico locale di sgombero, ideale come ricovero attrezzi, deposito biciclette o magazzino di supporto.

Posizione Strategica e Collegamenti (Perché Scegliere Leca)Leca d'Albenga unisce il fascino del borgo storico a una logistica invidiabile. La frazione è completamente autonoma e ricca di servizi (scuole, poste, farmacia, supermercati e botteghe storiche), pur rimanendo a pochissimi minuti dal centro della città delle Torri.
Mare e Spiagge: Solo 4 km dalle spiagge di Albenga, raggiungibili in meno di 5 minuti d'auto o tramite la comoda pista ciclabile pianeggiante.
Autostrada: Il casello autostradale di Albenga (A10) dista meno di 2 km, garantendo un accesso immediato per i flussi turistici o per chi viaggia per lavoro.
Centri Commerciali e Servizi: La zona commerciale della piana (Ipercoop e parchi commerciali) si trova a soli 1,5 km.
Alassio: La celebre "Perla della Riviera" e il suo famoso Budello distano solo 10 km, rendendo questa proprietà un'ottima base anche per la movida e il turismo balneare d'élite.

Punti di Forza dell'Immobile:
Metratura e Spazi Accessori: 100 mq di abitazione + 77 mq di magazzino e cantina principali, oltre a corte privata e secondo magazzinetto.
Doppio Sfogo Esterno: Terrazzo vivibile al piano superiore e corte privata al piano terra.
Indipendenza e Zero Spese: Nessuna spesa condominiale rilevante, gestione completamente autonoma.
Massima Versatilità: Soluzione perfetta per famiglie numerose, per artigiani/professionisti che necessitano di spazio per attrezzature e lavoro, o come solido investimento immobiliare.

Una proprietà interessante per indipendenza, ampiezza e potenzialità di personalizzazione nel borgo più servito di Albenga.

Nel cuore della splendida Pineta di Arenzano, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera una casa al mare pronta da vivere. Situato in un contesto residenziale elegante e riservato, l'immobile gode di una posizione privilegiata, circondato dalla natura della Pineta. La recente ristrutturazione ha dato vita ad ambienti armoniosi e contemporanei, caratterizzati da uno stile essenziale ed elegante, ispirato al design nord europeo: tonalità neutre, materiali naturali, spazi ben organizzati e una piacevole sensazione di luce e leggerezza che accompagna ogni ambiente della casa. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e versatile che si apre su una splendida terrazza vivibile con vista mare, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate con amici. La zona notte ospita una camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, e un servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, elementi sempre più ricercati e preziosi all'interno del comprensorio. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa di qualità, un investimento sicuro o semplicemente un luogo dove rallentare i ritmi e godersi il mare, il verde e la tranquillità di una delle zone più esclusive della Riviera Ligure. La Pineta di Arenzano è un esclusivo comprensorio residenziale privato situato sul promontorio a ponente del centro. Immersa nella macchia mediterranea, rappresenta una delle zone più ricercate della Riviera per chi desidera vivere in un contesto riservato, verde e curato. Apprezzata sia come residenza principale che come casa vacanza, la Pineta offre un ambiente tranquillo e protetto, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi. All'interno del comprensorio, dotato di servizio di guardianaggio, sono presenti numerose strutture e comodità: campo da golf, piscine, campi da tennis, oltre a servizi di quartiere come mini market, bar e ristorante. L'opportunità Ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento! Chiamaci subito per maggiori informazioni oppure vieni a trovarci in ufficio in Piazza del centro 16, all'interno della Pineta di Arenzano!

In pieno centro, a 20 metri da Viale Martiri della Libertà, abbiamo il piacere di proporvi questo grande appartamento angolare, dotato di tutte le caratteristiche adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia. Terzo piano con ascensore, ampia superficie calpestabile, vista aperta, esposto in pieno sole con un piacevole terrazzo abitabile, palazzo signorile. L'ampio ingresso, i pavimenti di marmo, il parquet nelle due camere principali e la grande luminosità naturale ci accolgono mostrando l'esclusività di questa abitazione. Il salone, di oltre 27 mq, è caratterizzato dalle numerose parti vetrate e dalla doppia esposizione che regalano un'ondata di luce, nelle foto allegate trovate un render con un'ipotesi di arredamento.. La cucina abitabile gode dell'accesso diretto al terrazzo abitabile, affacciato a sud. La zona notte è costituita da tre camere da letto di cui due di generose dimensioni, rispettivamente di 18 e 20 mq. Il bagno, da rivedere, è ben dimensionato e adeguatamente finestrato. Un comodo ripostiglio ed una lunga balconata ad ovest completano l'appartamento. Possibilità di box auto nelle vicinanze, non incluso nel prezzo.

A Boissano, in una posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo un luminoso trilocale al terzo piano, caratterizzato da ambienti moderni, ottima esposizione e splendida vista mare. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato, collegato direttamente al terrazzo vivibile da cui godere di una vista aperta sul mare: lo spazio ideale per pranzi all'aperto, relax e serate in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto e da una camera studio con balcone affacciato sui monti, perfetta come stanza smart‑working, camera ospiti o spazio hobby. Completano la proprietà due bagni e una comoda cantina al piano terra, ideale per biciclette e attrezzature. La doppia esposizione mare–monti, la luminosità e gli sfoghi esterni rendono questa soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, in un contesto riservato e ben servito.

Nel suggestivo centro storico di Finale Ligure, lungo la rinomata Via Pertica, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al quarto piano di una caratteristica palazzina storica priva di ascensore. La posizione, tra i caratteristici carruggi liguri e a pochi passi dalle spiagge, rappresenta una delle zone più richieste della Riviera di Ponente. L'immobile si distingue per la recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino autentico dell'architettura ligure, integrando finiture moderne, comfort abitativi e materiali di qualità. Gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e ben distribuiti, ideali sia come prima casa sia come prestigiosa residenza per vacanze. La posizione al piano alto garantisce tranquillità, privacy e scorci suggestivi sui tetti del borgo storico, mentre la vicinanza a negozi, ristoranti, servizi e stabilimenti balneari consente di vivere appieno il centro cittadino senza necessità di utilizzare l'auto.

SPAZIOSO TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI RIF. 757) Nel cuore del quartiere di Villapiana, precisamente in via Mignone, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di un condominio in ottime condizioni generali e dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è stato appena imbiancato, pronto per essere vissuto fin da subito senza necessità di interventi immediati. L'ingresso si apre su una generosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da un arco che unisce fluidamente la sala e il cucinotto. Questa disposizione attuale garantisce ampiezza, ma offre anche una grande flessibilità: con una semplice modifica è infatti possibile ripristinare i vani originari e ricavare agevolmente una seconda camera da letto, a seconda delle esigenze di spazio. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, impreziosita dallo sfogo esterno di un balcone privato. Completano la disposizione interna un bagno finestrato completo di vasca e un comodissimo ripostiglio, ideale per l'organizzazione della casa. Di proprietà esclusiva una pratica soffitta. L'alloggio è dotato di riscaldamento di tipo centralizzato con termovalvole. La posizione strategica in una zona ricca di servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici rende questa soluzione ideale per una vasta gamma di acquirenti, sia per una coppia o una famiglia in cerca della prima casa, sia per un investitore lungimirante che desideri metterla a reddito attraverso locazioni residenziali a lungo termine o affitti transitori ad alta redditività. E' la soluzione che stai cercando? Chiamaci per organizzare una visita! Telefono e WhatsApp: 3279953027

ARMA DI TAGGIA – AMPIO PENTALOCALE CON DOPPI SERVIZI, DOPPIA ESPOSIZIONE E BASSE SPESE CONDOMINIALI Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi. In Via dell'Asilo 16, in una zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano, senza ascensore, caratterizzato da ambienti generosi e da una splendida doppia esposizione est-ovest che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L'abitazione accoglie con un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità, separato dalla cucina semi abitabile, una soluzione sempre più apprezzata da chi desidera spazi ben organizzati. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza dedicata agli ospiti, oltre a due bagni che assicurano comfort e praticità nella vita quotidiana. I due balconi lineari, uno esposto a est e l'altro a ovest, rappresentano un vero valore aggiunto: perfetti per godersi il sole dal mattino alla sera e per arieggiare naturalmente gli ambienti. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di ben tre climatizzatori, già installati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. Altro punto di forza sono le spese condominiali estremamente contenute, di circa 400 euro all'anno. Una casa ideale per chi desidera spazio, luminosità e comodità, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi di Arma di Taggia. Contattaci per fissare una visita. Immobili con queste caratteristiche e con costi di gestione così contenuti ricevono numerose proposte d'acquisto.

Trilocale ristrutturato con due balconi accanto al mare. In posizione tranquilla e a un passo dal mare, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti e curati. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, uno spazio confortevole e ben organizzato con accesso diretto al primo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno finestrato completo di doccia e zona lavanderia e alla cucina abitabile con accesso al secondo balcone, perfetta per chi ama vivere la casa in modo funzionale e conviviale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi e mantenere l'abitazione sempre in ordine. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento semiautonomo con termovalvole e l'impianto di aria condizionata assicurano comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione efficiente dei consumi energetici. Le finiture interne sono moderne e curate: in tutti gli ambienti è presente una pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto cotto, che conferisce calore e continuità agli spazi, ad eccezione del bagno. Il rinnovamento dell'immobile ha inoltre interessato la sostituzione di tutte le porte interne, contribuendo a valorizzare ulteriormente l'estetica contemporanea e l'armonia degli ambienti. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti. La zona è inoltre servita da frequenti linee autobus che garantiscono rapidi collegamenti con il centro città e le località limitrofe, rendendo gli spostamenti semplici e comodi in ogni momento della giornata. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort e praticità.

- IN ESCLUSIVA - Sanremo centro – appartamento in palazzina storica a pochi passi da Via Matteotti Nel centro di Sanremo, in posizione estremamente comoda e pianeggiante vi proponiamo in vendita questo appartamento situato al terzo piano di una palazzina storica senza ascensore. Situato in una zona di grande fascino, attiguo alla Basilica di San Siro e al Mercato Annonario, a breve distanza dalla pista ciclabile, da Via Matteotti, dal Teatro Ariston e dal Casinò. Una posizione ideale per chi desidera vivere Sanremo a piedi, con tutto a portata di mano. L’ingresso si apre su un accogliente salotto, caratterizzato da soffitti alti e dettagli che richiamano il fascino delle abitazioni del centro storico. La cucina è separata e abitabile, arredata con mobili in legno e dotata di spazi funzionali. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buone dimensioni, mentre un’ulteriore stanza, attualmente adibita a sala da pranzo, può essere utilizzata anche come seconda camera, studio o ambiente ospiti, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà il bagno finestrato, attrezzato anche con lavatrice e box doccia. L’appartamento si presenta abitabile da subito, con ambienti curati, pavimenti in legno in alcune stanze e una distribuzione interna pratica e versatile. La doppia esposizione favorisce una buona luminosità e una piacevole aerazione naturale. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile non ha spese condominiali, caratteristiche che consentono una gestione particolarmente indipendente e contenuta dei costi. A pochi passi dall’immobile si trova Piazza Eroi Sanremesi, attualmente interessata dalla realizzazione di un grande parcheggio multipiano interrato e da un importante intervento di riqualificazione della superficie: un progetto destinato a valorizzare ulteriormente tutta la zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Sanremo, in un contesto storico e ricco di charme, oppure per chi cerca un immobile comodo come casa vacanze o investimento, grazie alla vicinanza immediata a tutti i servizi e alle principali attrazioni della città.

QUADRILOCALE IN VENDITA A SAVONA – VIA DON MINZONI In contesto tranquillo e decoroso proponiamo splendido attico situato all’ultimo piano di una palazzina senza ascensore, recentemente valorizzata grazie al rifacimento della facciata con cappotto termico e al tetto coibentato, interventi che migliorano comfort ed efficienza dell’immobile. Zona comoda con facilità di parcheggio sotto casa. L’alloggio è ideale per chi desidera privacy, luminosità e una piacevole vista aperta sulla città. L’appartamento è stato ristrutturato e conserva il fascino dello stile dell’epoca grazie ai tipici pavimenti liguri e alle finiture originali, capaci di donare carattere e autenticità agli ambienti. Internamente è composto da: ampio ingresso a disimpegno, luminosa sala con balcone e vista panoramica aperta, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato completo di vasca idromassaggio e doccia, oltre a comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto di circa 45 mq, già predisposto per gli impianti e caratterizzato da ottima luminosità. Lo spazio può essere collegato direttamente all’appartamento tramite la realizzazione di una scala interna, mantenendo comunque il proprio ingresso indipendente: una soluzione perfetta per creare un ambiente aggiuntivo, uno studio, una zona relax o una dependance. Una casa completa, accogliente e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca la tranquillità dell’ultimo piano senza rinunciare a spazio, luce e comodità. Riferimento: 1669 Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione e per organizzare una visita.

In una posizione strategica e particolarmente comoda, in una tranquilla zona residenziale a ridosso del centro di Porto Maurizio, appartamento con ingresso indipendente inserito in contesto condominiale ben mantenuto e caratterizzato da basse spese di gestione. L'abitazione accoglie con un ingresso direttamente sulla cucina abitabile, ambiente pratico e ben sfruttabile nella vita quotidiana. Proseguendo si accede al soggiorno, uno spazio confortevole ideale per i momenti di relax. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale dalle generose dimensioni, mentre il bagno finestrato garantisce una buona aerazione naturale e maggiore comfort. La distribuzione degli spazi rende l'immobile funzionale e adatto a diverse esigenze abitative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, a soli 1 minuto a piedi si raggiunge la pista ciclabile, ideale per gli amanti delle passeggiate all'aria aperta e delle attività sportive. Le spiagge, il centro di Porto Maurizio e tutti i principali servizi risultano comunque facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione particolarmente comoda per vivere il mare e la città in ogni periodo dell'anno. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al mare e alle comodità del centro cittadino.

Una vista mare totale viene ammirata dagli interni di questo appartamento di 45 mq, posizionato ai Piani d'Invrea, comprensorio residenziale a 2 km dal centro di Varazze: se la vista è un elemento importante della tua ricerca questa casa fa per te !
Organizzata come un bilocale, la casa è stata recentemente ristrutturata ( anno 2022), scegliendo finiture di qualità come infissi in PVC con doppi vetri, rifacimento completo del bagno con inserimento della doccia, porte interne moderne, pavimento in gres effetto legno e una nuova impiantistica, rendendo la casa completamente elettrica ( impianto di climatizzazione e riscaldamento elettrico, boiler di ultima generazione per la produzione di acqua calda e piastra ad induzione per la cucina). Molto luminosi e ventilati grazia alla doppia esposizione Nord- Sud, gli spazi interni sono collegati tra di loro da un ingresso a corridoio: a sinistra abbiamo la camera da letto matrimoniale, dove abbiamo uno spazio organizzato come cabina armadi; a destra abbiamo il bagno mentre davanti a noi si apre la zona principale della casa, questo luminoso soggiorno con cucina open space affacciato sul mare, ammirabile anche dal suo balcone.
Il panorama dalle sue finestre e il silenzio intorno alla casa trasmettono una sensazione di piacere e benessere a chi la visita.
L'alloggio si trova al 1° piano di una palazzina in perfetto stato dove, tra gli ultimi interventi, sono state rifatte parti comuni come il rifacimento delle facciate e dei balconi e una pulizia e cura dettagliata degli spazi verdi dello stabile. Si trova in Via Agave, via superiore dei Piani d'Invrea, un silenzioso quartiere residenziale di Varazze grazie alla presenza di grandi spazi verdi pubblici e incantevoli sguardi sul mare.

Attico Panoramico Esclusivo con Vetrate Fronte Mare – Lusso e Vista

Un'opportunità rara e irripetibile per acquisire un attico di pregio, concepito per chi desidera vivere in un ambiente di lusso moderno con una vista mare panoramica mozzafiato che si estende all'infinito sulla Riviera Ligure. Questo attico, situato in una delle posizioni più ambite della zona, il Castello Borelli, rappresenta il culmine dell'eccellenza abitativa.

Caratteristiche Principali dell'Attico:
Superficie: 85 mq di spazi interni ottimizzati.
Vista: Pazzesca vista mare panoramica che domina l'intero orizzonte.
Spazio Esterno: Ampio terrazzo di 14 mq vivibile, accessibile direttamente dalla zona giorno e dalla camera da letto
Design Unico: Due vetrate mozzafiato a tutta altezza sul fronte mare, progettate per massimizzare la luce naturale e rendere la vista un elemento centrale dell'arredo.
Layout Notte:

Esclusivo fronte mare ad Alassio – Zona Molo Pontile Bestoso In una delle posizioni più prestigiose di Alassio, direttamente affacciato sul mare e a pochi passi dal Molo Pontile Bestoso, proponiamo uno splendido appartamento di recente e completa ristrutturazione, realizzato con materiali di pregio e finiture di alto livello. Situato al secondo piano di un'elegante residenza servita da ascensore, l'immobile gode di una vista mare impareggiabile che si apre dal luminoso soggiorno e dalla master bedroom principale, regalando scorci unici sul Golfo di Alassio in ogni momento della giornata. La graziosa terrazzina fronte mare rappresenta il luogo ideale per una colazione con vista o per rilassarsi al tramonto accompagnati dal suono delle onde. L'abitazione si sviluppa in modo funzionale e raffinato: l'ingresso principale conduce all'ampia zona living fronte mare con angolo cottura perfettamente integrato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un elegante bagno con doccia di design, una seconda camera con due letti singoli, un bagno di servizio e un comodo locale lavanderia/ripostiglio. La proprietà è completata da una splendida master bedroom con cabina armadio e bagno privato en suite. Questa suite dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente con accesso diretto dal lato del Budello, caratteristica particolarmente apprezzata per garantire massima privacy e autonomia agli ospiti o per rientrare nelle ore serali senza disturbare il resto della casa. Una residenza esclusiva che unisce il fascino del centro storico di Alassio alla bellezza di una posizione fronte mare privilegiata, ideale per chi desidera vivere il mare con il massimo comfort e un elevato standard abitativo.

Bilocale nuovo in Finalpia, situato in un contesto residenziale pianeggiante e tranquillo, comodo al mare e ai servizi principali. L'abitazione permette di muoversi a piedi per le esigenze quotidiane, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge. L'intervento è una nuova costruzione di qualità elevata, progettata con struttura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa soluzione garantisce una buona esposizione solare, privacy e spazi esterni ben sfruttabili. Il bilocale ha una superficie commerciale di 49,50 mq, è dotato di terrazzo di 9 mq e giardino privato di 25 mq. La distribuzione interna è funzionale e priva di superfici inutili. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore, climatizzazione estiva inclusa. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box disponibili da euro 55.000, con collegamento diretto tramite ascensore.

Bilocale nuovo in Finalpia, inserito in una zona residenziale pianeggiante e ben collegata, a breve distanza dal mare e dal centro del quartiere. L'abitazione consente di muoversi agevolmente a piedi per le esigenze quotidiane, raggiungendo spiagge, negozi, servizi e aree verdi senza dislivelli. Una posizione particolarmente apprezzata sia come prima casa stabile sia come seconda casa di qualità, utilizzabile in ogni periodo dell'anno. L'alloggio fa parte di un intervento di nuova costruzione di livello superiore, progettato con architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa soluzione architettonica migliora la qualità abitativa, garantendo una maggiore privacy tra le unità, una buona esposizione e spazi esterni realmente fruibili. Il bilocale sviluppa una superficie commerciale di 59,09 mq, è dotato di terrazzo di 12 mq e di giardino privato di 75,35 mq, direttamente accessibile dalla zona giorno. Gli ambienti interni sono ben distribuiti, funzionali e progettati per un utilizzo quotidiano pratico e confortevole. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria. Serramenti scorrevoli in PVC con vetrocamera, finiture personalizzabili da capitolato. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo dell'alloggio. Box al piano interrato disponibili a partire da euro 55.000, collegati all'abitazione tramite ascensore.

VIA PAOLO II - ALBISSOLA MARINA ( SV ) Proponiamo un bilocale situato in una palazzina moderna costruita nel 2008 e a pochi passi dal centro di Albissola Marina . L'appartamento, ristrutturato e arredato con gusto, si trova al quarto piano e offre una vista aperta , luce ed un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. Un balcone vivibile e un terrazzo offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi o per organizzare cene con amici . L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Situato in un contesto tranquillo, l'appartamento beneficia di una posizione strategica con facilità di posteggio, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'ascensore completa le caratteristiche di questo immobile, rendendolo accessibile e confortevole.

Nel cuore di Porto Maurizio all’inizio di Via Artallo, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato in posizione centrale e strategica, a soli 10 minuti a piedi dalle spiagge e comodo a tutti i principali servizi del centro. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che organizza in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, con accesso diretto al balcone. La cucina è separata, non abitabile, e dispone di un balcone collegato alla zona giorno, rendendo gli spazi ben arieggiati e vivibili. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto di generose dimensioni. Due di queste hanno accesso diretto ai balconi, garantendo ottima luminosità e sfogo esterno. Il bagno è finestrato, dotato quindi di luce e ventilazione naturale, ed è presente anche un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi. La disposizione interna si presta a una possibile ristrutturazione in chiave moderna. A scopo puramente illustrativo, sono stati realizzati alcuni render che mostrano una potenziale nuova distribuzione degli spazi, con la creazione di una ampia zona living open space con soggiorno e angolo cottura e accesso al balcone principale, la trasformazione della cucina in un secondo bagno e la valorizzazione delle tre camere da letto. Soluzione ideale sia come prima casa per famiglie sia come investimento, grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alla generosa metratura.

In una zona comoda ai servizi e alla pista ciclabile, appartamento situato all'interno di un piccolo contesto residenziale, caratterizzato da costi di gestione contenuti e dalla presenza di uno spazio esterno privato. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale arricchita da un soppalco, ideale come ulteriore spazio notte, studio o comodo ripostiglio, oltre a un bagno. Completa la proprietà un terrazzo privato, che rappresenta un piacevole sfogo esterno, a cui si aggiunge un'area condominiale dedicata allo stendibiancheria. Dotato di riscaldamento autonomo e privo di spese condominiali, l'appartamento offre una gestione indipendente dei consumi e costi contenuti nel tempo. La posizione consente di raggiungere agevolmente la pista ciclabile, Porto Maurizio e i principali servizi della zona, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento. Offriamo inoltre VALUTAZIONI GRATUITE con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio COMPLETO ed ACCURATO grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 018360609 anche via WhatsApp.

Nel rinomato comprensorio dei Piani di San Giacomo, a Varazze, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa, completamente ristrutturata, immersa nella quiete e nel verde della Riviera Ligure. L’abitazione, di 128 mq, si distingue per ambienti moderni, luminosi e curati in ogni dettaglio. La zona giorno accoglie con un ampio salone open space, valorizzato da grandi finestre che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e affacciano direttamente sul terrazzo privato con incantevole vista mare. La cucina, dal design contemporaneo, si integra armoniosamente con la zona living, creando uno spazio ideale per vivere la casa con eleganza, comfort e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e ben distribuite, oltre a due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali moderni e funzionali. Gli interni presentano pavimenti in gres effetto pietra scura, illuminazione LED integrata nei soffitti ribassati e dettagli ricercati che donano agli ambienti un’atmosfera raffinata e accogliente. All’esterno, la proprietà offre un esclusivo giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, giochi in famiglia o serate con amici, sempre circondati dalla privacy e dalla tranquillità della posizione. Il terrazzo panoramico rappresenta uno dei punti di forza della casa: un angolo privilegiato da cui ammirare il blu del Mar Ligure e godere di momenti indimenticabili in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda corte carrabile, accessibile tramite due cancelli automatizzati, che garantisce praticità, sicurezza e facilità di accesso. La villa è inoltre in **classe energetica B**, un valore aggiunto che conferma l’attenzione all’efficienza, al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e pronta da vivere, in un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dal mare e dai servizi di Varazze.

Villa Liberty di prestigio in vendita ad Arma di Taggia Proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, situata nel cuore di Arma di Taggia, rinomata località balneare della Liguria di Ponente. La proprietà, costruita nel XIX secolo in stile Liberty, si distingue per la sua posizione privilegiata: a soli 100 metri dal mare e a 40 metri dalla pista ciclabile, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. La villa si sviluppa su cinque livelli, collegati sia da un ascensore interno sia da una scenografica scala in ferro battuto, elemento tipico dello stile Liberty. La superficie totale commerciale è di circa 2000 metri quadrati, rendendo l’immobile estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi, residenziali o commerciali. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio architettonico, con una perfetta fusione tra lo stile Liberty originale e soluzioni moderne e funzionali. Questa combinazione ha conferito alla villa un carattere unico, contemporaneo ma rispettoso della tradizione storica. Tra gli interventi più rilevanti si segnalano: - Ascensore che serve tutti i cinque piani, garantendo comodità e accessibilità; - Piscina coperta di grandi dimensioni, con ambientazione raffinata; - Bagno turco e sauna, integrati in un’area wellness completa di spogliatoi e area fitness; - Ampio garage di circa 200 metri quadrati, capace di ospitare fino a 10 autovetture; - Vari locali cantina e due locali caldaie, attrezzati per ogni esigenza di gestione e manutenzione; L’esterno è impreziosito da un curato giardino piantumato con palme e arbusti mediterranei, che oltre a donare valore estetico all’immobile, assicurano privacy e riservatezza agli occupanti. Questa villa rappresenta un’eccellenza architettonica ed immobiliare, ideale per chi desidera un’abitazione signorile con spazi ampi e dotazioni di alto livello, immersa in un contesto storico ma dotata di comfort moderni. La posizione centrale e la vicinanza al mare rendono inoltre la proprietà un investimento di pregio nel mercato ligure. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno non esitate a contattarci. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

NUOVA ACQUISIZIONE! ZONA LAVAGNOLA, AMPIA METRATURA!

Appartamento in vendita a Savona, situato in un edificio risalente al 1967 dotato di ascensore.

L'immobile si estende su una superficie totale di 102 mq e comprende 5 locali ben distribuiti: 4 camere da letto e 1 bagno.

Immobile molto spazioso è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona comoda e servita.

Il riscaldamento è autonomo - basse spese condominiali!

Un'ottima opportunità per una famiglia, o per chi desidera un'abitazione pronta all'uso nel cuore di Savona.

Per fissare un appuntamento non esitare a contattarci!!

Casa indipendente nel cuore del centro storico
Affascinante casa terra-cielo con ingresso indipendente, situata nel centro storico e caratterizzata da elementi originali in pietra.
L'immobile, in gran parte già abitabile, è composto da:

ampio bagno;
soggiorno;
cucina;
sala da pranzo;
2 camere da letto.
Completa la proprietà una seconda porzione da ristrutturare, composta da 3 ulteriori stanze e sottotetto, ideale per ampliare gli spazi abitativi, realizzare una dependance o una struttura ricettiva.
All'ultimo piano si trova una splendida terrazza recentemente ristrutturata, dalla quale si gode una vista panoramica sul mare, sui monti e sul paese.
Soluzione ricca di fascino e potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Possibilità di realizzare un ulteriore terrazza, progetto che era già stato approvato da ripresentare.

Cantina sotto la proprietà di circa 20 mq in buono stato conservativo.



Agenzia : 4.002,00 € fissi
registrazione compromesso: 308 €
Notaio: su preventivo in base a prima o seconda casa.