Case in vendita a Riviera di Levante Pag. 62

Lerici, in vendita in zona Carbognano, fuori dalla zona a traffico limitato, ma allo stesso tempo vicino al centro, raggiungibile a piedi, proponiamo un delizioso appartamento di 53 mq situato al primo piano di un piccolo condominio composto da 5 unità. La proprietà, in ottime condizioni, è composta una camera da letto, bagno, cucina abitabile e spazioso soggiorno con balcone. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il posto auto privato è ubicato a fianco all'ingresso della palazzina e l'alloggio si raggiunge scendendo una piccola rampa di scale. Questa soluzione è ideale sia come casa per le vacanze che come investimento per affitti estivi, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e dal centro del paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Non perdere questa opportunità contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Sulle esclusive colline di Portovenere, nel cuore della Riviera Ligure e a breve distanza dalle rinomate Cinque Terre, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata proprietà con splendida vista mare, immersa nella quiete e nella natura. L’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno dotato di camino e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, armoniosi e funzionali, sono pensati per valorizzare la luce naturale e offrire un costante dialogo con il paesaggio circostante. All’esterno, una suggestiva area relax si apre su un panorama mozzafiato sul mare, perfetta per momenti di tranquillità, convivialità e contemplazione dei tramonti sul Golfo dei Poeti. La proprietà è circondata da circa 800 mq di terreno privato, ricco di vegetazione mediterranea, che garantisce privacy e molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. La proprietà dispone di un posto auto su strada, caratteristica particolarmente rara e ricercata a Portovenere, da qui si percorre un sentiero privato con gradini in sasso. Un altro accesso esclusivo, vicino all'immobile, è percorribile con scooter o piccoli mezzi. Interessante la possibilità di ampliamento della volumetria e l’eventuale inserimento di una vasca esterna, per incrementare ulteriormente comfort e valore della proprietà. Questa dimora di charme rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza autentica in Liguria, ideale come casa vacanze di pregio o come investimento immobiliare destinato alle locazioni turistiche di alto livello. Più di una semplice abitazione: una residenza riservata affacciata sul mare, perfetta per chi cerca bellezza, tranquillità e autenticità in una delle località più affascinanti della Liguria.

Nel centro di Ameglia , si vende in esclusiva , appartamento terratetto , disposto su 2 livelli oltre a taverna . L'immobile si presenta in buone condizioni esterne, internamente da riqualificazione ma comunque abitabile. Ingresso , sala, cucina abitabile , servizio, piano superiore con 3 camere da letto ed ulteriore servizio. Taverna semi-interrata con accesso sia dall'interno che dall'esterno dove troviamo un'ampia cucina ed uno spazioso portico per pranzi e cene , oltre a ripostiglio e cantina. Termoautonomo. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE DOPPIO E POSTO AUTO FRONTALE. Richiesta €. 120.000,00

Lerici – Nel cuore dei carrugi, a pochi passi dalla piazza principale e dal mare, proponiamo ampio monolocale luminoso. L’immobile si presenta come un open space di generosa metratura, con la possibilità di ricavare una camera da letto separata, soluzione ideale sia come appoggio al mare sia come investimento. L’appartamento risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di porta finestra e finestre, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. Completano la proprietà un angolo cottura con zona pranzo ben organizzata e un comodo bagno finestrato. L’immobile è inserito in uno stabile ristrutturato nelle parti comuni e dotato di scale ampie e comode, caratteristica rara nel borgo storico di Lerici. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO Appartamento ristrutturato posto sull'iconico lungomare di Santa, ad un soffio dal mare ed ad un passo dal centro storico, con i suoi negozi e servizi. Al primo piano di tipica palazzina stile ligure, è composto dal soggiorno affacciato sul mare, con cucina a vista e zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta con bagno di servizio en-suite e bagno principale con doccia. La recente ristrutturazione con le sue scelte stilistiche ha creato un ambiente di fascino, riuscendo a sfruttare al massimo gli spazi. Sulla prima fila di Santa Margherita Ligure, con uno splendido affaccio sulla spiaggia di Ghiaia ed il suo mare, consente di vivere nella massima comodità il vibrante lifestyle della cittadina.

PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO Nella zona del parco Casale, in signorile casa d'epoca a pochi passi dal mare e dal centro storico, splendido appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato. Posto al primo piano, con scale comode e agevoli, è composto da uno spazioso disimpegno di ingresso, luminoso soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra. Comoda e grande cantina nei fondi del caseggiato, solaio uso ripostiglio, e posto auto di fronte a casa. Una casa signorile a pochi passi dal mare, dal centro e da tutti i servizi, con un grande posto macchina per la giusta comodità. Lavori di rifacimento del tetto e del vano scale in corso. Ottime rifiniture ed impianti. Porta blindata, aria condizionata, infissi taglio termico, parquet ecc.

Sestri Levante – Via Olive Stanghe - In centro con giardino privato a 50 metri dal mare In pieno centro, in una zona silenziosa e a 50 metri dal mare, proponiamo un appartamento al piano rialzato con giardino piastrellato privato, una soluzione rarissima e ricercata! Gli spazi interni sono ben distribuiti: cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il soggiorno, affacciato su una veranda che conduce direttamente al giardino privato, crea un piacevole collegamento tra interno ed esterno, perfetto per godersi l'aria aperta in ogni stagione. Gli ambienti offrono inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Completa la proprietà una soffitta. È disponibile inoltre un posto auto privato, cedibile contestualmente all'immobile al prezzo di € 35.000, plus sempre più difficile da trovare in zona centrale. Inserito in una piccola palazzina, è una soluzione ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento a due passi dal mare La richiesta è di euro 290.000,00 RIF. SL 188 www.immoboliarenorero.it

Via A. R. Occidentale - Sestri Levante - A soli 100 metri dalla spiaggia, in una zona verde e tranquilla, comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento di 85 mq inserito in un contesto curato e ben tenuto. Appena si entra si respira subito una piacevole sensazione di spazio: il living è ampio e luminoso, con affaccio su un terrazzo vivibile che regala luce naturale per tutta la giornata. La cucina, separata e ben dimensionata, è perfetta per chi ama uno spazio tutto suo, funzionale e accogliente. La zona notte dispone di una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, una seconda camera e un bagno finestrato. Spazi dalle dimensioni importanti, che lasciano ampia libertà a chi desidera esprimere il proprio stile e creare una casa su misura, con la possibilità, di ricavare una terza camera da letto. Grazie alla metratura, alla luminosità e alla posizione, questo appartamento è un'opportunità preziosa per chi vuole costruire la propria idea di casa, a soli 100 metri dal mare. Completa la proprietà una cantina, spazio prezioso da vivere come si preferisce La richiesta è di euro 275.000,00 RIF. SL 278 www.immobiliarenorero.it

(Rif. 13) Sestri Levante, Via Olanda. Nel rinomato "Parco delle Villette", grazioso complesso turistico a 800 metri dal mare, proponiamo appartamento di mq 48, al piano rialzato, in villetta a schiera, composto da terrazzo abitabile, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno alla francese. Riscaldamento autonomo. Climatizzatore. Posto auto. La posizione dominante permette di godere di un gradevole scorcio mare, circondati dal verde del parco. La struttura è servita da un'ampia piscina condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e attualmente viene adibito a casa vacanze con un'ottima redditività. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contatta l'Agente Immobiliare incaricato: Samuel Arbasetti tel. 348/0081100 s.arbasetti@immobiliarearbasetti.it

Via San Bartolomeo: situato nel cuore della città e vicino ad ogni servizio, si propone bellissimo appartamento vista mare con una superficie di mq.130, completamente ristrutturato e rifinito nei piccoli dettagli. Situato al piano quarto con ascensore si presenta con entrata in disimpegno, ampio corridoio, due camere, bagno, cucina abitabile con balcone, cabina armadio, soggiorno doppio con accesso al terrazzo. Impianti elettrici ed idraulici a norma, aria condizionata caldo-freddo, pompe di calore per acqua calda, finestre doppio vetro taglio termico in pvc, tapparelle elettriche, cantina, il tutto per garantire confort e modernità.

SESTRI LEVANTE - Via Privata Pavia: a pochi passi dalle spiagge e dal centro di Sestri Levante proproniamo in vendita appartamento ristrutturato posto al terzo piano. Internamente l'immobile si compone di ingresso in soggiorno con accesso al balcone, cucina abitale, due camere matrimoniali e ampio bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Pavimento in marmo stile genovese. Termoautonomo con basse spese di gestione e predisposizione per aria condizionata. Acquisto di magazzino carrabile al prezzo di 30.000 euro. La vicinanza alle spiagge ed al centro rende l'immobile un'ideale casa vacanze.

Sei alla ricerca di un investimento nel centro storico della città? Ti proponiamo un appartamento completamente ristrutturato internamente e nelle opere condominiali con terrazzo! Internamente si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e una terrazza più unica che rara in città! L'appartamento è regolarmente iscritto come casa vacanza ed ha ottime recensioni ed un fatturato decisamente interessante. Per informazione non esitare contattarci Classe Energetica: G

CHIAVARI, CORSO CRISTOFORO COLOMBO: ingresso sala cucina 2 camere bagno 2 balconi terrazzo cantina possibilità box - Piano alto con ascensore.

A Montemarcello,un borgo medievale in Liguria, appartenente al comune di Ameglia, che si trova nella provincia della Spezia, città delle 5 Terre, famoso per essere uno dei "Borghi più belli d'Italia" e per la sua posizione panoramica sulla cima del promontorio del Monte Caprione. Proponiamo in vendita Villa monofamiliare in posizione panoramica composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio su portico dedicato e camera da letto con un secondo camino e bagno. Al piano superiore, camera con bagno e un terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla Val di Magra, il Golfo della Spezia e le Alpi Apuane. La spiaggia di Punta Corvo si trova a 500m di distanza, Tellaro e Fiascherino a 10km. Che aspetti? CHIAMACI allo 05211802013 ti fisseremo un appuntamento per vederla sul posto.

Appartamento ristrutturato di 105 mq in vendita a Quarto dei Mille, con 6 vani, tre balconi e giardino privato. Dotato di riscaldamento centralizzato, parquet in legno massello e infissi a taglio termico. Vicino a servizi, stazione ferroviaria e Ospedale Gaslini.

Via Arpinati - Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 65 mq situato a un piano intermedio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2015, offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si compone di un soggiorno luminoso, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, ideale per il riposo. Il bagno è moderno e ben rifinito. L'appartamento dispone di due balconi e due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza comoda e ben collegata nel comune di Rapallo.

ZANEGO - in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo una casa singola di circa 55 mq, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. L'immobile, disposto su due livelli di cui uno mansardato, offre un'accogliente disposizione interna con 4 vani, tra cui 2 camere da letto, una zona giorno con cucina a vista e 2 bagni, garantendo così comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti. Inoltre, è dotata di una cantina di 24 mq, perfetta per riporre attrezzi e oggetti vari. Il vero punto forte di questa proprietà è l'ampio giardino riservato, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta ed il terrazzo di 50 mq che offre la possibilità di godere di pranzi e cene all'aperto e che gode di una fantastica vista sul mare. La casa è facilmente raggiungibile in auto ed è dotata di parcheggio per diverse autovetture. Non perdere l'occasione per visitare questa rara opportunità di investimento. Classe Energetica: G EPI: 402,56 kwh/m2 anno

Nella pianura di Ameglia, in zona protetta e riservata, troviamo una bella villa indipendente , circondata da un ampio giardino nel quale è inserita anche una dependance. La villa , attualmente abitata dai proprietari , da loro edificata negli anni 80, si presenta disposta su 2 livelli con al piano terra una ampia cantina , rustico e zona lavanderia , mentre al piano primo un ampio appartamento disposto su di un unico livello .l'appartamento dispone di sala, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi . Adiacente alla villa troviamo un grazioso rustico , completamente ristrutturato , ideale per ospiti , composto da soggiorno con cucinotto e camera matrimoniale con bagno . Richiesta€. 370.000,00

Rapallo – Elegante trilocale con doppi servizi a pochi passi dal mare Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Rapallo, a soli 100 metri dalla suggestiva spiaggia del Porticciolo e a breve distanza dal centro storico, proponiamo un trilocale inserito in un signorile palazzo d'epoca, perfettamente mantenuto e ricco di fascino. L'appartamento offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: un luminoso soggiorno living con ampia zona cucina a vista, due confortevoli camere da letto e due bagni, una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: il verde del Parco Casale, il mare, il lungomare e tutti i servizi cittadini sono raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno lo stile di vita della Riviera. Grazie alla combinazione di prestigio, comodità e vicinanza alle principali attrazioni della città, questo immobile costituisce anche un'interessante opportunità di investimento con ottime potenzialità di valorizzazione e redditività. Nota: possibilità per visita (di questo ed altri immobili) anche al sabato e nelle mattinate della domenica e giorni festivi

SESTRI LEVANTE- Via Sara: a pochi passi dai principali servizi di Via Nazionale proponiamo in vendita appartamento su due livelli con giardino di 70 mq posto al piano rialzato di una piccola palazzina, con tetto recentemente ristrutturato. Internamente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina semiabitabile entrambi con accesso al giardino privato, bagno di servizio. Mediante comoda scala interna si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una camera singola e bagno finestrato con vasca. Pavimento in marmo travertino. Infissi in legno doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un box doppio con comoda area di manovra, ed una soffitta ad uso cantina.

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Aurelia Superficie Interna: 125 m² Superficie Esterna: 51 m² Camere da letto: una più uno studio Bagni: uno Nel cuore della pittoresca cittadina di Camogli, siamo lieti di presentare un appartamento al primo piano, caratterizzato da un’ampia terrazza panoramica — il luogo ideale per godere della bellezza e della tranquillità della Riviera Ligure. L’edificio, sviluppato su tre livelli e suddiviso in tre unità, ospita al piano terra un’affascinante bottega d’antiquariato, mentre il secondo piano — attualmente occupato — sarà messo in vendita separatamente a breve. L’appartamento in vendita è l’elegante residenza al primo piano. La proprietà vanta una terrazza esclusiva, non condivisa con gli altri piani, garantendo così privacy e ampi spazi esterni vivibili. All’interno, l’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno valorizzato da quattro grandi finestre e da un magnifico camino in marmo. Completano gli interni due camere da letto, una cucina, uno studio e due bagni, unendo comfort, funzionalità e un fascino senza tempo. Un’opportunità rara per acquistare una residenza di carattere in una delle località più ambite di Camogli, dove storia, eleganza e vista mare si fondono in perfetta armonia. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: da ristrutturare Arredamento: Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo Spazi Esterni: terrazza e giardino EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: no Cantina/Ripostiglio: no POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (IN AUTO) Stazione ferroviaria: 15 minuti Supermercato: 5 minuti Spiaggia: 15 minuti PREZZO: €290.000 NOTE SPECIALI: Il piano terra è attualmente occupato da un negozio d’antiquariato e il secondo piano è occupato. Il primo piano è interamente in vendita e comprende una terrazza privata di proprietà esclusiva, non condivisa con il piano terra né con il secondo piano. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e la planimetria, saremo felici di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

LERICI IN VENDITA ATTICO VISTA MARE - LE2046 In splendida posizione collinare nella zona della Serra, all’interno di una prestigiosa residenza di nuova costruzione, vista mare, proponiamo un attico situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore con accesso diretto anche dal piano dei box. L’unità immobiliare, di circa 225 mq, è arricchita da terrazze, balconi e aree verdi private, e si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è composta da: Ampio salone con accesso a una grande terrazza panoramica affacciata sul mare, tre camere da letto, uno studio con accesso a due terrazze, cucina abitabile con estesa zona esterna/giardino ideale per momenti conviviali, ulteriore terrazzo, tre servizi a disposizione dei vari ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di circa 32 mq, con accesso agevole.

Nel suggestivo contesto dell’Isola Palmaria, all’interno del Parco Naturale di Portovenere, proponiamo in vendita in esclusiva una proprietà unica situata nella località Maiella, affacciata sulla splendida Cala della Fornace e caratterizzata da una vista mare straordinaria e da un contesto naturalistico di assoluto pregio. La proprietà è composta da un fabbricato principale di circa 174 mq commerciali oltre a pertinenze e terreno terrazzato che degrada verso il mare, con percorsi panoramici che conducono fino alla scogliera. L’immobile, attualmente composto da cinque camere con servizi e locali accessori, è oggetto di uno studio progettuale che ne prevede la trasformazione in una prestigiosa villa privata con ampia zona living, cucina e zona pranzo, due o tre camere matrimoniali con bagno e spazi di servizio. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più affascinanti della proprietà e consentono la realizzazione di una residenza di grande charme immersa nel paesaggio mediterraneo, con terrazze panoramiche, zone living e pranzo all’aperto, solarium, area relax e giardini terrazzati affacciati sul mare. La proprietà è raggiungibile tramite strada carrabile e garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità in uno dei contesti più esclusivi del Golfo dei Poeti.

Nel cuore della zona residenziale più esclusiva di Chiavari, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze della rinomata Piazzetta dei Pescatori, proponiamo in vendita una prestigiosa casa unifamiliare con terrazza e box auto, una soluzione rara in questa posizione privilegiata. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli, armoniosamente collegati da un comodo ascensore interno, elemento che valorizza ulteriormente la funzionalità degli spazi e il livello di comfort della casa. Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone, ambiente elegante e accogliente con accesso diretto a un gradevole terrazzo di circa 20 mq, oltre a un comodo bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da due spaziose camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite, una delle quali è impreziosita da un delizioso balconcino. Al piano superiore si trova una splendida mansarda abitabile di circa 50 mq, uno spazio ampio e versatile, ideale come ulteriore suite, studio o area relax, servita da bagno finestrato. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa e accogliente taverna con cucina e con accesso diretto al terrazzo del piano terra, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La proprietà è dotata di impianti e dotazioni di alto livello, pensati per garantire comfort e sicurezza: pompa di calore caldo/freddo su tutti i piani, riscaldamento autonomo, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, infissi con doppi vetri e zanzariere, videocitofono e porta blindata. Completa la proprietà un comodo box auto adiacente all’abitazione, incluso nel prezzo. Una residenza di charme, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa, situata in una delle location più esclusive di Chiavari, dove la vicinanza al mare, la qualità degli spazi e l’indipendenza abitativa si fondono in una proposta immobiliare di assoluto pregio.

Ameglia - in prossimità del caratteristico borgo medioevale che si affaccia sulla vallata, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente composto da grande disimpegno di ingresso con camino decorativo, salotto, cucina nella quale sono sttai mantenuti il lavandino in marmo di Carrara e cappa della cucina in muratura risalente all'epoca di costruzione della casa, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia, completa la proprietà cantina finestrata che si presta anche per un uso di studio o laboratorio. L'appartamento è stato in parte ristrutturato per quanto riguarda gli infissi sia esterni che interni ossia, nello specifico sono stati messi doppi vetri, zanzariere e nuove persiane nonchè inferriate; i pavimenti sono stati sostituiti in epoca recente; infine sono stati rintonacati i soffitti per cui si presenta in ordine e curato. L'immobile si vende parzialmente arredato, la posizione è vicina al parcheggio pubblico ed ai servizi essenziali.