Case con classe energetica bassa in vendita a Rivanazzano Terme Pag. 2

RIVANAZZANO TERME: Viale Europa, in posizione strategica comodamente collegata tramite il viale principale che unisce Voghera a Rivanazzano Terme, proponiamo Villa singola situata su in terreno pianeggiante ai piedi delle colline. La Villa gode di una vista panoramica e rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Al piano terreno troviamo un accogliente ingresso con conduce a una sala spaziosa e ad un ampio tinello, ideali per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e le due luminose camere da letto, insieme al bagno, completano questo livello garantendo confort e praticità. Al primo piano siamo accolti da un disimpegno elegante che conduce ad una sala ampia e luminosa, in cui risalta un pregiato camino in marmo Rosa Portogallo. Questo piano è impreziosito da parquet, che aggiunge un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. Le tre ampie e luminose camere da letto sono perfette per una famiglia numerosa. Il bagno padronale, con caratteristiche di lusso, è in ottime condizioni, pavimenti e rivestimenti in marmette Rosa Portogallo accolgono una vasca angolare e dei sanitari caratteristici; una stanza con predisposizione per cucina consente un eventuale futura autonomia del piano; nell'ala prospicente al retro si accede ad un altro bagno e ad un locale lavanderia. I balconi al piano terra e al primo piano offrono ulteriori spazi per godersi l'aria aperta e la vista sulle colline circostanti. Il piano seminterrato della villa è caratterizzato da cinque stanze multifunzionali pavimentate con gres porcellanato ad effetto legno, che possono essere utilizzate come cantina, area giochi o taverna; oltre ad un locale caldaia e a un pratico sotto scala ad uso ripostiglio. Gli esterni della villa comprendono un giardino sul fronte ed un terreno sul retro, perfetto per attività all'aperto, giardinaggio e momenti di relax, e perché no, ad una bella area piscina. Un edificio distaccato, posto sul retro della casa, è adibito a box auto triplo e magazzino. Alcune caratteristiche degne di nota sono: impianto fotovoltaico da 6 KW, caldaia a condensazione, impianto con addolcitore acqua, valvole termostatiche, climatizzatori al piano terra (ingresso) e al piano primo (sala), infissi al piano terra in PVC alluminio con triplo vetro, infissi in alluminio al piano primo, tapparelle elettriche, cancelletti apribili sugli infissi al piano terra e al primo piano, inferriate fisse alle finestre del piano terra, porta blindata sia all'ingresso principale che sul retro, videosorveglianza, videocitofono, cancello carraio elettrico, tende da sole al piano terra sulla facciata ovest. Da vedere! - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via G. Garibaldi 75.Contattare Matteo 3333215270www.megauniversoimmobiliare.com

RIVANAZZANO TERME: Via Tintoretto, situata in una posizione di assoluta tranquillità immersa nel verde si trova questa splendida villa singola di ampia metratura vincolata dalla sovrintendenza dei beni culturali disposta su tre livelli. Accedendo alla proprietà possiamo ammirare subito il verde che circonda la proprietà ai piedi di questa affascinante soluzione. Un viale carraio conduce nel retro dove è presente un ampio piazzale per il posteggio delle auto e una scalinata conduce al piano principale dell'abitazione. Al piano terra passando dal portico troviamo l'ingresso che ci accoglie in un salone con camino e zona pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni di cui uno finestrato. Al piano primo sottotetto tutto ricoperto da perlinato e travi a vista, un altro locale giorno, due camere da letto, una cucina e un altro bagno. Al piano seminterrato un ampio box auto, locali ad uso cantina, un bagno e un locale tecnico. La facciata esterna è tutta in mattoni a vista. Lo spazio esterno è notevole, con piante sempreverdi dove godersi i momenti di relax. Se sei alla ricerca di una soluzione con ampi spazi per la tua famiglia, questa è la soluzione che fa per te! L'abitazione viene venduta ammobiliata con arredi inclusi nella richiesta. Libera subito! - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75.Contattare Matteo 3333215270Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.com EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI. AGENZIA DI VOGHERA VIA GIUSEPPE GARIBALDI 75RICERCHIAMO IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE IN VENDITA O LOCAZIONE PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO GARANTIAMO MASSIMA PROFESSIONALITÀ E RISERVATEZZA COMPETENZE QUALIFICATE CONTATTARE IL TITOLARE MERCALDO MATTEO 3333215270Pagina facebook dedicata dell'agenzia di Voghera https://www.facebook.com/share/16ZaaQXi3h/

RIVANAZZANO TERME-CENTRO- si propone in attico completamente nuovo. L'immobile si sviluppa con una superficie di 130 mq, e fa parte di un elegante complesso residenziale. Gli interni sono personalizzabili con possibilità di scegliere le rifiniture interne. L'abitazione è composta da: ampio salone, cucina abitabile e bagno con disimpegno, due camere da letto, possibilità di creare la terza camera, bagno e due terrazzini. Completa la proprietà loggia scoperta perfetto per momenti di relax all'aperto e possibilità di acquistare il box. L'immobile verrà dotato già da capitolato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Costruito e ultimato nel 2026, rappresenta una soluzione abitativa contemporanea e funzionale.Per maggiori informazioni contattare Tecnorete tel. 0383.1755385

In immobile storico nel pieno centro di Rivanazzano Terme proponiamo questa nuova e confortevole mansarda in residence di alto livello. L'immobile si compone di un ampio e confortevole living, una cucina abitabile, due bagni, un ampia camera da letto matrimoniale ed una camera singola. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e finiture di pregio rendono l'immobile una soluzione elegante e confortevole pronta da essere vissuta. La mansarda è dotata di locale cantina. Oltre che come soluzione abitativa, l'immobile si presta anche come possibilità di investimento data l'alta richiesta ricettiva in zona Rivanazzano-Salice terme. Da vedere!

CASA LIBERA SU 3 LATI IN OTTIMO STATO DI 150 mq CIRCA + GIARDINO PRIVATO + GARAGE In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo casa libera su tre lati, luminosa, spaziosa e subito abitabile, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti. L’abitazione offre circa 150 mq totali (incluse tavernetta e cantina). Una soluzione completa, curata e già pronta da vivere. La composizione interna: • P.T. Soggiorno con adiacente cucina abitabile, bagno spazioso. • 1° Piano: Tre camere da letto, corridoio con agli estremi spazi per i mobili, ampio bagno. • Tavernetta ideale come zona relax o hobby, bocca di lupo, collegamento antenna TV e riscaldamento • Cantina comoda per deposito. I Plus che fanno la differenza • Zona notte insonorizzata per massimo comfort • Riscaldamento autonomo: Gas naturale • Zanzariere su tutte le finestre e portefinestre • Giardino privato di circa 50 mq, per momenti all’aperto o area giochi • Garage ampio di 22 mq (INCLUSO NEL PREZZO) • Comodo posto auto fronte casa • Balcone • Porta blindata • Serramenti con doppio vetro • Termostati distinti sui 2 piani(ottimi per il risparmio energetico) • Predisposizione aria condizionata • Predisposizione antifurto Il prezzo richiesto è di € 198.000 trattabili Immobile disponibile da Ottobre/Novembre 2026 Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (208,35 kWh/m² anno) Maurizio 3355960870

Immagina di vivere in una mansarda al terzo piano, luminosa e accogliente, in una palazzina completamente rinnovata con Superbonus 110%. Questo bilocale funzionale, con soggiorno, cucina, camera e bagno, è pronto per accogliere la tua vita quotidiana o diventare un piccolo investimento turistico, ideale per affitti brevi. All’interno trovi tutto ciò che serve per vivere con comodità: caldaia a condensazione e infissi di ultima generazione. Ogni dettaglio è pensato per unire praticità e comfort, in un contesto tranquillo e riservato, tipico di un piano alto. A pochi passi, Salice Terme offre la bellezza e l’atmosfera dell’Oltrepò: percorsi tra il verde e le vigne, cantine con degustazioni, itinerari bike, piscine e golf. Qui puoi staccare dal ritmo frenetico della città e riscoprire la serenità, vivendo ogni giorno immerso nella natura e nelle piccole gioie locali. Perfetta come prima casa o rifugio nel weekend, questa mansarda è più di un semplice appartamento: è uno spazio da vivere, dove ogni giornata può diventare speciale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato. Contattaci per una visita e scopri il tuo angolo di tranquillità a Salice Terme.