Case con doppi servizi in vendita a Ospedale - Stadio, Rimini Pag. 2

Proponiamo in vendita in zona colonella un quadrilocale di 120 mq che si distingue per le generose metrature e la luminosità, situato al secondo piano con ascensore. Composto da ampio soggiorno molto luminoso con cucina separata. Due camere da letto matrimoniali e una singola. Due bagni, di cui uno è il bagno privato della camera padronale. Completa la proprietà un una cantina di 7mq. (Possibilità di acquistare un posto auto nelle vicinanze a 10.000€) La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! 333.3269773

Attico contemporaneo, privacy assoluta e terrazzo loggiato – Zona Lagomaggio In posizione riservata e strategica, proponiamo un attico di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere gli spazi con libertà, luce e indipendenza. Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina elegante di sole sette unità, questo appartamento è unico sul piano, una caratteristica sempre più rara che garantisce tranquillità e privacy. Gli ambienti, per circa 84 mq, sono progettati con grande attenzione alla vivibilità: la zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, è luminosa e ben organizzata; la zona notte comprende una camera matrimoniale e una doppia, accompagnate da due bagni funzionali e curati. Elemento distintivo è il terrazzo loggiato di 17 mq, uno spazio esterno protetto e sfruttabile in ogni stagione, ideale per momenti di relax o convivialità in un contesto intimo e silenzioso. L’immobile integra soluzioni tecnologiche avanzate per garantire comfort e sostenibilità: riscaldamento a pavimento con pompe di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria costante, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate. Il tutto in un edificio free gas in classe energetica A4. La possibilità di personalizzare finiture e dettagli consente di creare un ambiente su misura, capace di riflettere pienamente il proprio stile abitativo. Consegna prevista: primavera 2027. Disponibile garage al piano terra (non incluso nel prezzo). Una soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, efficiente e riservato, nel cuore di una delle zone più vivibili di Rimini.

Eleganza contemporanea e comfort evoluto – Quadrilocale con grande terrazzo in zona Lagomaggio In una delle aree più apprezzate di Rimini, a breve distanza sia dal centro storico che dal mare, nasce una residenza pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. All’interno di una palazzina di sole sette unità, proponiamo un appartamento al secondo piano che unisce funzionalità degli spazi e qualità costruttiva di alto livello. I suoi 104 mq sono distribuiti in modo armonioso: la zona giorno accoglie con ambienti luminosi e ben collegati, affiancati da una cucina abitabile; la zona notte offre una camera matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a due bagni progettati per il massimo comfort quotidiano. Il vero valore aggiunto è il terrazzo abitabile di circa 38 mq, uno spazio esterno generoso che diventa un’estensione naturale della casa: perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere ogni stagione con più respiro. L’abitazione è progettata secondo standard moderni di efficienza e benessere: riscaldamento a pavimento con pompe di calore, ventilazione meccanica controllata per un’aria sempre salubre, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni e soluzioni tecnologiche che garantiscono comfort e risparmio energetico (classe A4, edificio free gas). La possibilità di personalizzare finiture e dettagli consente di modellare gli ambienti secondo il proprio stile, trasformando questa casa in uno spazio davvero su misura. Consegna prevista per la primavera del 2027, con opportunità di abbinare ampio garage. Una proposta pensata per chi cerca non solo una casa nuova, ma un modo di abitare più evoluto, efficiente e piacevole.

Rimini, zona Regioni, Proponiamo villetta a schiera su due livelli, di circa 60mq, con corte esclusiva. La soluzione in corso di ristrutturazione ; impianto idraulico, impianto elettrico, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, portoncino blindato, porte interne, infissi in doppio vetro PVC, bagni, pavimentazione in gres porcellanato da scegliere in base al capitolato. 'Le immagini contrassegnate come 'rendering' sono state realizzate con l'ausìlio di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo per mostrare il potenziale dell'immobile' L'immobile è così suddiviso: ingresso indipendente al piano terra, soggiorno open space con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e rispostiglio/studio. Al piano superiore comoda camera da letto con bagno finestrato e box doccia. Ampia corte esclusiva di circa 150 mq con posto auto. Zona tranquilla, comoda a tutti i servizi e vicina al centro storico di Rimini.

RIMINI - MARINA CENTRO Nel cuore di Rimini, in una delle zone più ambite della città, proponiamo in vendita un attico esclusivo posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina di sole sette unità, priva di ascensore. L’appartamento, libero su quattro lati e caratterizzato da una straordinaria luminosità, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi e al mare. La proprietà si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e per l’ampio terrazzo perimetrale di 85 mq, che circonda l’intero appartamento e al quale si affacciano tutti gli ambienti interni, offrendo una splendida vista panoramica. L’interno è composto da un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto — due matrimoniali e una singola —, due bagni e un comodo ripostiglio. L’attico è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie a dotazioni moderne come tapparelle e tende elettriche, pannelli solari con impianto di accumulo, addolcitore dell’acqua e impianto di aria condizionata. Al piano terra è presente un garage di proprietà, comodo e facilmente accessibile. La posizione privilegiata, la vista aperta su quattro lati e l’ampio terrazzo rendono questa abitazione una soluzione rara e ricercata, ideale per chi desidera coniugare la tranquillità di un attico panoramico con la comodità di vivere nel cuore pulsante di Marina Centro. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it

Rimini, Zona Tripoli, Proponiamo Quadrilocale di circa 120 mq commerciali situato al terzo piano con ascensore. L'immobile è così suddiviso; Ingresso su ampio salone con affaccio su terrazzo, bagno con doccia, cucina abitabile,nella zona notte due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta e un bagno con vasca. Nella corte condominiale spazio in comune per le biciclette e un posto auto di proprietà al coperto, al piano interrato comoda cantina di circa 9 mq. Zona Comoda a tutti i servizi vicina al centro storico di Rimini e al mare.

Trilocale luminoso in zona Lagomaggio, a due passi dal mare In una delle zone più richieste e apprezzate di Rimini, proponiamo in vendita trilocale al 2° piano servito da ascensore, una soluzione perfetta per chi desidera spazio, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dal mare. L’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli ambienti e per la luminosità che caratterizza ogni stanza. La zona giorno è composta da una sala ampia e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità, separata da una cucina abitabile che permette di vivere gli spazi in modo pratico e funzionale. La zona notte offre due camere matrimoniali vere, spaziose e ben vivibili, perfette sia per famiglie che per chi necessita di ambienti comodi e versatili. A completare la soluzione troviamo due bagni, una comodità sempre più richiesta che rende la casa ancora più funzionale nella vita quotidiana. Situato al secondo piano con ascensore, l’immobile garantisce praticità e facilità di accesso, caratteristiche fondamentali sia per uso residenziale che per investimento. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in zona Lagomaggio, un contesto servito, tranquillo e ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano e il mare raggiungibile in pochi minuti. Questa soluzione è ideale per chi cerca una prima casa spaziosa, per famiglie che vogliono comodità senza rinunciare alla posizione, ma anche per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta. Immobili con due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e queste metrature sono tra i più ricercati e difficili da trovare

Mondocasa propone in vendita esclusiva a Rimini, in zona Tribunale, un ampio appartamento situato in posizione strategica, vicino al centro e a circa 2 km dall'ingresso dell'autostrada. L'immobile si trova in un contesto condominiale tranquillo, circondato da ampi spazi verdi e con comoda disponibilità di parcheggi all'interno della corte. L'appartamento, di circa 100 mq, è posto al primo piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2010. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e quattro ampi balconi. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, impianto domotico e impianto fotovoltaico. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq al piano interrato. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, comfort moderni e una posizione ben collegata ai principali servizi della città. Eu. 400.000 Classe Energetica: B

Quadrilocale spazioso di 110 mq in zona Centro Studi, Rimini Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 110 mq con garage di 20 mq situato al primo piano con ascensore in una palazzina in ottime condizioni. Composto da: soggiorno ampio e luminoso con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. Garage privato al piano terra di 20 mq. Ottima opportunità per chi cerca una casa con spazi generosi in una zona comoda e tranquilla di Rimini. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! Cel./Whatsapp: 333.3269773

Nel cuore di Marina Centro, in elegante zona residenziale tranquilla e verde, a pochi passi dalla spiaggia e adiacente al Parco Renzi, proponiamo in vendita esclusivo attico su due livelli, in ottimo stato. Situato al quarto e quinto (ultimo) piano di palazzina recente e ben curata, servita da ascensore e priva di barriere architettoniche, l’immobile si distingue per luminosità, privacy e spazi esterni vivibili. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, illuminato da due porte-finestre e una finestra che affacciano sul balcone perimetrale con vista aperta sul verde del parco. Sempre al piano troviamo un bagno con doccia, una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Una comoda scala interna porta al piano superiore, composto da due ambienti versatili con lucernai e porta-finestra su ulteriore balcone perimetrale, oltre a terzo bagno: soluzione ideale per studio, area relax o zona ospiti. Completano la proprietà: - Box auto al piano terra - Cantina al piano seminterrato Dotazioni: aria condizionata, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Una proposta perfetta come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento in una delle zone più richieste della città.

Rimini – Zona Tripoli A pochi passi dal centro e dai principali servizi della città, proponiamo in vendita elegante trilocale in fase di ristrutturazione situato al secondo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta. L’appartamento colpisce per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la luminosità degli spazi. L’ingresso conduce a un’ampia zona living con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e fruibile. La zona notte è ben separata e composta da due comode camere matrimoniali, ideali per chi cerca metrature generose; la camera padronale è impreziosita dal bagno privato, mentre il secondo bagno, finestrato, serve il resto dell’abitazione. Presente inoltre una pratica lavanderia esterna, elemento sempre più raro e funzionale. A completare la proprietà troviamo una cantina privata all'ultimo piano e una cantina condominiale al piano terra, perfette come spazi di servizio. All'intero del condominio è presente uno spazio dedicato alle biciclette. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente ultimato e pronto per essere abitato. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più richieste della città. I render e le informazioni sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Trilocale spazioso di 95 mq in zona Via Praga, Rimini Proponiamo in vendita esclusiva un ampio trilocale di 95 mq situato al primo piano di una palazzina senza spese condominiali, con corte esterna al piano terra ideale per moto o bici. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e gli ampi spazi: Soggiorno di 30 mq, molto luminoso con angolo cottura. Camera matrimoniale e camera singola, entrambe spaziose. Due bagni ben distribuiti. Ampio balcone Tra i recenti aggiornamenti troviamo: Caldaia nuova a condensazione. Infissi in corso di sostituzione, con moderni infissi in PVC doppio vetro. Ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi, in cui è possibile ricavare una terza camera e senza spese condominiali, in una zona comoda e tranquilla di Rimini. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! Cel./Whatsapp: 333.3269773

Situato al primo piano e caratterizzato da generose dimensioni, si propone appartamento ampio e luminoso, oggetto di una completa ristrutturazione ultimata a fine 2024, realizzato con grande attenzione sia agli aspetti estetici che impiantistici. L’immobile, in classe energetica A3, è stato progettato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e qualità della vita, con ambienti curati in ogni dettaglio per garantire funzionalità e benessere quotidiano. L’ingresso accompagna in una splendida zona giorno ariosa e accogliente, caratterizzata da una raffinata continuità tra soggiorno, zona pranzo e cucina a vista su misura. Quest’ultima, realizzata con materiali di pregio e dotata di tutti i comfort, si integra armoniosamente in un ambiente unico ma sapientemente articolato, capace di trasmettere fin da subito una sensazione di casa elegante e funzionale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, che ospita tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi versatili e ben organizzati, oltre a due bagni finestrati dal design moderno ed elegante. Uno è dotato di box doccia, mentre l’altro accoglie una vasca di design, trasformandosi in un autentico angolo di benessere privato. All’interno dell’abitazione è inoltre presente un pratico ripostiglio/lavanderia, perfettamente integrato negli spazi. A completamento della zona giorno si apre uno splendido terrazzo vivibile di circa 70 mq, uno spazio raro e di grande valore, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali e relax in totale privacy. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e un posto auto nella corte interna. Le finiture di alto livello, con parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, unite alla cura meticolosa di ogni dettaglio, rendono questa abitazione una soluzione esclusiva, pronta da vivere, pensata per chi ricerca luce, spazio e uno stile di vita superiore.

RIMINI - Zona Lagomaggio Proponiamo in vendita un trilocale di nuova ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna privata di 15 mq. L'appartamento si dispone su due livelli. Ingresso indipendente su luminoso soggiorno con ampia vetrata di 3,5 mt con angolo cottura. Camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia. Al primo piano è presente una seconda camera da letto con bagno privato. Soggiorno e camera godono di un altezza di 4mt garantendo uno spazio luminoso e arioso. Le finiture sono personalizzabili: per la zona giorno e le camere è possibile scegliere tra gres porcellanato o legno con battiscopa coordinato. Bagni: gres porcellanato di prima scelta.Infissi: PVC bianco con vetrocamera basso emissivo, apertura a battente e vasistas. Il trilocale verrà consegnato in seguito ad una ristrutturazione completa, interna ed esterna. Sarà in Classe Energetica A e dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento tramite pannelli radianti a pompa di calore e aria condizionata a pompa di calore con split in zona giorno e zona notte. Dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico. Consegna prevista: Settembre 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! Cel./Whatsapp: 333.3269773

Rimini zona Lagomaggio Nel cuore della tranquilla località di Lagomaggio, a Rimini, si trova un appartamento quadrilocale che offre comfort e praticità. Situato a soli due minuti a piedi dal mare, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia senza rinunciare alla comodità di una zona residenziale. L'appartamento, di 90 mq, si trova al piano basso e dispone di un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La disposizione interna è ottimale, comprende: soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un ampio garage, un giardino cementato (che funge anche da posto auto) e una cantina, che offrono soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione si presenta perfettamente a molteplici utilizzi: investimento, casa vacanze, abitazione personale.

Grande opportunità immobiliare nel cuore di Rimini In zona centrale, a pochi passi dal centro Flaminio e perfettamente servita da negozi, mezzi pubblici e attività di ogni genere, proponiamo un ampio appartamento attualmente adibito ad ufficio, con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Grazie agli ampi spazi e alla disposizione interna, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, perfette sia per uso personale sia come investimento: - possibilità di ricavare tre bilocali indipendenti, ciascuno corredato da un garage di grandi dimensioni, - oppure realizzare due ampi trilocali con autorimesse spaziose. La posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse di Rimini rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere la città in tutta comodità, oppure per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio. ✨ Punti di forza dell'immobile: > Centralità e comodità ai servizi > Spazi ampi e versatili > Garage di generose dimensioni > Ottima resa come investimento Un immobile unico, pronto a trasformarsi in un progetto residenziale di grande valore. >> Immobile a reddito con contratto di affitto in corso << Contattaci subito per scoprire di più e fissare una visita!

Rimini, zona Tripoli, a soli 400 mt. da Arco D'Augusto e 1 km . dal mare, All'interno dello storico Borgo San Giovanni, proponiamo villetta a schiera con ingresso indipendente, suddivisa su tre livelli e ristutturata interamente nel 2020. Nessuna spesa di condominio. L'appartamento è così suddiviso: al piano terra ingresso su cucina abitabile, e comodo bagno di servizio. Al primo piano vi e' il salotto e un bagno finestrato con box doccia, possibilità di ricavare camera matrimoniale. All'ultimo piano mansardato vi è la camera da letto con affaccio sul balcone. Nel borghetto possibilità di parcheggiare comodamente. Zona tranquilla, comoda a tutti i servizi e vicina al mare e al centro storico di Rimini

Grande opportunità immobiliare nel cuore di Rimini In zona centrale, a pochi passi dal centro Flaminio e perfettamente servita da negozi, mezzi pubblici e attività di ogni genere, proponiamo un ampio appartamento attualmente adibito ad ufficio, con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Grazie agli ampi spazi e alla disposizione interna, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, perfette sia per uso personale sia come investimento: - possibilità di ricavare tre bilocali indipendenti, ciascuno corredato da un garage di grandi dimensioni, - oppure realizzare due ampi trilocali con autorimesse spaziose. La posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse di Rimini rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere la città in tutta comodità, oppure per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio. Punti di forza dell'immobile: > Centralità e comodità ai servizi > Spazi ampi e versatili > Garage di generose dimensioni > Ottima resa come investimento Un immobile unico, pronto a trasformarsi in un progetto residenziale di grande valore. >> Immobile a reddito con contratto di affitto in corso << Contattaci subito per scoprire di più e fissare una visita!

In una delle zone più ambite di Rimini, a due passi dal mare, si propone un elegante appartamento che unisce il fascino di un'architettura d'epoca al comfort di una ristrutturazione integrale. Con i suoi 125 mq, la proprietà si sviluppa in un luminoso ingresso, un ampio salone a doppia esposizione, impreziosito da un camino e da una zona pranzo che accoglie una cucina a vista. Il piano notte comprende tre camere da letto ben separate e due bagni, di cui uno di servizio. L'atmosfera è calda e accogliente, valorizzata dalla presenza di pregiati pavimenti in parquet in tutte le stanze. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre nuclei, l'appartamento garantisce una privacy esclusiva. Le rifiniture, di qualità, sono pronte per essere vissute ed eventualmente aggiornate secondo il gusto del nuovo proprietario. Completano questa offerta esclusiva un garage indipendente al piano terra, una cantina e il privilegio di un'ampia porzione di giardino ad uso comune, che regala uno spazio verde raro e prezioso a pochi passi dal mare. La posizione è l’essenza del prestigio: nel cuore di Tripoli mare, in un contesto silenzioso e riservato, ma immediatamente connesso alla vivacità del lungomare, dei migliori servizi e del centro città.

RIMINI – MARE In posizione esclusiva direttamente sul mare, proponiamo appartamento con suggestiva vista mare situato in un elegante edificio del 1987, dotato di ascensore e libero su due lati. Ristrutturato anche gli impianti nel 2007, l’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina separata, entrambi con accesso al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati completi di box doccia. Dotato di aria condizionata. Una delle camere dispone inoltre di un secondo balcone, anch’esso con vista mare. Il palazzo si presenta in ottimo stato manutentivo e offre posti auto condominiali. Richiesta: € 420.000 Nostro Riferimento: A350 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!!!! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email: info@immobiliarepesaresi.it sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

In una delle zone più esclusive e richieste di Rimini, nel cuore di Marina Centro, ti presento un attico su tre livelli che rappresenta una vera opportunità per investitori attenti e lungimiranti. Qui non parliamo di una semplice casa vista mare, ma di una proprietà con caratteristiche uniche, perfetta per essere valorizzata. L’immobile domina il contesto con una vista a 360 gradi che abbraccia l’intera costa adriatica, le colline romagnole e il profilo inconfondibile di San Marino. Un panorama che diventa parte integrante dell’esperienza abitativa e che ha un impatto fortissimo. Distribuito tra attico, superattico e solarium, questo appartamento si distingue per spazi generosi e una progettazione architettonica senza tempo, concepita a fine anni ’90 e ancora oggi attualissima. Al piano principale si sviluppa la zona giorno: un ampio living aperto con cucina a vista e angolo bar, pensato per momenti di convivialità o per eventi privati in grande stile. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, il tutto progettato con una logica funzionale ma elegante. Dal soggiorno si accede direttamente alla prima terrazza di circa 125 mq, un vero prolungamento dell’interno verso l’esterno, arredata e attrezzata per ospitare pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o momenti di relax in assoluta privacy. Salendo al piano superiore, raggiungibile sia dall’interno dell’appartamento sia con accesso indipendente dal condominio, troviamo altre due camere matrimoniali con bagno privato. Qui la seconda terrazza ospita uno degli elementi più rari sul mercato: una piscina privata di oltre 60 mq con vista panoramica. Un lusso che fa la differenza, specialmente se si sceglie di destinare l’immobile a locazioni turistiche di fascia alta o a eventi esclusivi. Il terzo livello, il solarium, completa la proprietà con un’area relax attrezzata, dove potersi godere il panorama a 360° tra il mare e le colline. La configurazione di questa casa, la rende estremamente flessibile: perfetta come residenza principale, ma anche ideale per chi vuole generare reddito immediato attraverso affitti brevi o soluzioni ricettive di pregio. Gli accessi separati tra i livelli permettono anche una gestione autonoma degli spazi, elemento prezioso per diversificare l’investimento. In una zona dove la domanda è costante e l’offerta di immobili di questo livello è quasi inesistente, acquistare una proprietà così significa fare un ottimo investimento. Contattami per organizzare una visita riservata e scoprire di persona il valore reale di questa opportunità. N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Facile Rogitare Misano SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappr

Grande opportunità immobiliare nel cuore di Rimini In zona centrale, a pochi passi dal centro Flaminio e perfettamente servita da negozi, mezzi pubblici e attività di ogni genere, proponiamo un ampio appartamento attualmente adibito ad ufficio, con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Grazie agli ampi spazi e alla disposizione interna, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, perfette sia per uso personale sia come investimento: - possibilità di ricavare tre bilocali indipendenti, ciascuno corredato da un garage di grandi dimensioni, - oppure realizzare due ampi trilocali con autorimesse spaziose. La posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse di Rimini rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere la città in tutta comodità, oppure per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio. ? Punti di forza dell'immobile: > Centralità e comodità ai servizi > Spazi ampi e versatili > Garage di generose dimensioni > Ottima resa come investimento Un immobile unico, pronto a trasformarsi in un progetto residenziale di grande valore. >> Immobile a reddito con contratto di affitto in corso << ? Contattaci subito per scoprire di più e fissare una visita!

Mondocasa propone in vendita esclusiva un elegante attico situato nella tranquilla zona di Lagomaggio a Rimini, all'interno di una palazzina signorile.L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta una disposizione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort e funzionalità in ogni ambiente. Gli interni sono ampi e luminosi, grazie a un'esposizione favorevole che consente di godere di luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno, con soggiorno e cucina abitabile separata, è spaziosa e accogliente mentre la zona notte, con camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio /lavanderia, offre il massimo della privacy e della tranquillità.Al piano superiore, due ambienti luminosi ed un ulteriore bagno con vasca ampliano la zona notte.Un elemento di pregio è la terrazza esclusiva, perfetta per essere vissuta in ogni stagione: un angolo riservato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta o intrattenere ospiti in totale intimità.La posizione dell'immobile è strategica: a pochi minuti dal mare e ottimamente collegata al centro città, un equilibrio ideale tra la comodità dei servizi urbani e la vicinanza alla splendida costa di Rimini.Questa proposta rappresenta una soluzione residenziale raffinata e pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e riservato. Ottime finiture.Al piano terra conclude la proprietà un garage ed un posto auto. € 450.000Mondocasa exclusively offers for sale an elegant penthouse located in the peaceful area of Lagomaggio in Rimini, within a prestigious building.The property is spread over two levels and features a well-designed layout that ensures maximum comfort and functionality in every room. The interiors are spacious and bright, thanks to a favorable exposure that allows natural light to flood the spaces throughout the day. The living area, with a separate living room and kitchen, is both spacious and inviting, while the sleeping area, with a master bedroom, bathroom, and a convenient storage/laundry room, provides the utmost privacy and tranquility.On the upper floor, two bright rooms and an additional bathroom with a bathtub extend the sleeping area.A standout feature is the exclusive terrace, ideal for use in every season: a private corner where you can enjoy moments of relaxation outdoors or entertain guests in total intimacy.The property's location is strategic: just a few minutes from the beach and well-connected to the city center, offering the perfect balance between urban convenience and proximity to the beautiful Rimini coastline.This property represents a refined residential solution for those seeking to live in an exclusive, elegant, and private setting. Excellent finishes throughout.The property also includes a garage and a parking space on the ground floor. €450,000Mondocasa bietet exklusiv zum Verkauf eine elegante Penthouse-Wohnung in der ruhigen Gegend von Lagomaggio in Rimini, in einem prestigeträchtigen Gebäude.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Funktionalität in jedem Raum gewährleistet. Die Innenräume sind großzügig und hell, dank einer günstigen Ausrichtung, die den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert. Der Wohnbereich mit einem separaten Wohnzimmer und einer separaten Küche ist geräumig und einladend, während der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum/Wäschekammer den höchsten Grad an Privatsphäre und Ruhe bietet.Im oberen Stockwerk erweitern zwei helle Räume und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne den Schlafbereich.Ein besonderes Merkmal ist die exklusive Terrasse, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann: Ein privater Ort, an dem Sie Momente der Entspannung im Freien genießen oder Gäste in völliger Intimität empfangen können.Die Lage der Immobilie ist strategisch günstig: Nur wenige Minuten vom Meer entfernt und gut mit dem Stadtzentrum verbunden

ATTICO CON DOPPIA SALA E GARAGE DA 40 MQ – UNA DIMORA CALDA, SPAZIOSA E FUORI DAL COMUNE In zona ospedale, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un attico affascinante, situato al secondo piano rialzato di una palazzina di sole cinque unità. L’appartamento si presenta internamente in buone condizioni, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’appartamento, si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna ricercata. L’ingresso introduce a una luminosa zona giorno che si apre su un terrazzo soleggiato, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi in ogni stagione. Il vero cuore della casa è la seconda sala mansardata, un ambiente suggestivo, interamente rivestito in legno, che regala calore, intimità e carattere: una stanza che cambia volto secondo le esigenze, perfetta come studio, biblioteca, zona relax o sala cinema. La cucina è comoda e funzionale dotata di favoloso camino, ben collegata alla zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e da due bagni eleganti, rifiniti con cura e attenzione ai dettagli. A rendere questa proposta ancora più interessante è il garage di ben 40 mq al piano interrato, con accesso comodissimo. Uno spazio raro, ideale non solo per parcheggiare, ma anche come deposito, officina, palestra privata o grande magazzino per chi ha bisogno di spazio extra. La casa è in ottime condizioni, luminosa, accogliente, ben esposta e situata in una posizione strategica: vicina all’ospedale, ai servizi e a tutte le principali vie di comunicazione, ma allo stesso tempo riservata e silenziosa. Una soluzione unica per chi desidera un attico con anima, spazi ampi, dettagli che fanno la differenza e la comodità di un garage fuori scala. Contattaci per una visita: questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando.

RIMINI | VIA PRAGA Appartamento | 5 Locali | 135 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 3 Camere singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna prevista per settembre 2026 ACCESSORI: Loggia Terrazzo Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Praga, a pochi passi dal mare e in contesto riparato dal traffico. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al mare. L’edificio verrà costruito secondo gli standard antisismici e di efficientamento energetico all'avanguardia per garantire affidabilità, comfort ed efficienza energetica. La palazzina è servita da ascensore e comprende 11 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte ad ogni esigenza, e 10 garage al piano interrato. Proponiamo appartamento penta locale al PIANO TERZO servito da uno spazioso terrazzo quadrato. L'immobile si contraddistingue per una generosa zona giorno e per la disponibilità di 4 camere ed è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento con split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, predisposizione addolcitore dell'acqua e predisposizione allarme anti-intrusione, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: pavimentazione e rivestimenti di prima scelta in ogni ambiente e consultabili nel campionario. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per settembre 2027. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.