Case economiche in vendita a Rimini Pag. 11

Rif: R186 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita ampio 3 locali al terzo e ultimo piano di palazzina ristrutturata col 110% pochi anni fa e internamente è stato ristrutturato completamente nel 2017. INTERNO: Ingresso su ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali bagno e ripostiglio, dalla zona giorno abbiamo ampio spazio esterno. L'appartamento è dotato di tripla esposizione e risulta molto luminoso. ESTERNO: L'immobile è stato completamente ristrutturato col 110%, ci troviamo nella zona tripoli vicino a tutti i servizi e comodi sia al centro che al mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ultimo piano - condominio recentemente ristrutturato - molto luminoso Riferimento immobile: R186

Rif: R118 - Rif: R118- La Tempocasa di Rimini propone in vendita in zona Viserba, trilocale al primo piano con due camere e due bagni. Incluso nel prezzo è presente anche un comodo garage di 18mq al piano terra. Ingresso sulla luminosa zona giorno con adiacente una cucina semi abitabile ed un bagno di servizio per il soggiorno. Un balcone unisce la sala con la prima camera da letto di 11mq. Un corridoio porta alla prima camera da letto, al secondo bagno finestrato e dotato di doccia. L'appartamento si conclude con l'ultima camera da letto matrimoniale che affaccia sui giardini. Posizione strategica: zona servita da scuole, supermercati e fermate dei bus, inoltre siamo anche a pochi passi dal mare. Perchè acquistare l'immobile: - piano comodo - garage spazioso - doppi servizi - nei pressi di zone verdi

Rif: R100 - RIMINI – VILLAGGIO SAN MARTINO In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 98 mq situato al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina di recente costruzione. L’immobile si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti ed è composto da luminosa zona giorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e due balconi, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. Completa la proprietà un garage al piano interrato (21mq) , oltre al giardino condominiale che rende il contesto piacevole e curato. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.

RIMINI - SAN VITO - vendesi casa singola di 200 mq con ampio lotto, da ristrutturare. Soluzione ideale per chi cerca spazio ed indipendenza. PREZZO € 250.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Rimini Centro Storico: Ampio Appartamento Strategico tra Storia e Mare Tecnocasa Marina Centro è lieta di presentare in esclusiva un prestigioso appartamento di circa 125 mq commerciali, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Rimini. L'immobile è inserito in una palazzina di poche unità, riqualificata esternamente negli anni 2000, in una delle zone più centrali della città. Posizione Strategica e Lifestyle La location rappresenta il vero valore aggiunto: l’abitazione sorge a pochi passi dai simboli identitari di Rimini, come l'Arco d'Augusto e il Tempio Malatestiano. Vivere qui significa immergersi nella vivacità culturale cittadina, con le sedi universitarie, il caratteristico Mercato Coperto e i percorsi ciclopedonali a portata di mano. La vicinanza strategica alla stazione ferroviaria, al Metromare e al sottopasso pedonale permette di raggiungere Marina Centro e il litorale in pochissimi minuti, rendendo la proprietà perfetta per chi desidera muoversi esclusivamente a piedi o in bicicletta. Distribuzione degli Spazi L'appartamento, posto al primo piano, accoglie l'ospite con un funzionale vano d'ingresso che funge da cerniera tra la zona notte e la zona giorno. La pianta interna è così distribuita: * Tre camere da letto (una spaziosa matrimoniale e due camere singole). * Due ampi bagni finestrati, una rarità per il centro storico. * Cucina abitabile separata. * Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone.Dotazioni e Plus Esclusivi L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ammodernamento: infissi in PVC ad alte prestazioni, portoncino blindato e un impianto di climatizzazione caldo/freddo completamente elettrico con split indipendenti in ogni vano, garantendo massima efficienza energetica e comfort termico. Nota di eccezionale valore: la possibilità di acquistare separatamente un lastrico solare privato di 180 mq posto al terzo piano, comprensivo di un ripostiglio di 16 mq (quotazione disponibile in agenzia). Uno spazio esterno introvabile, ideale per creare un giardino pensile o un solarium privato con vista sui tetti della città. Opportunità di Investimento Questa soluzione si presta sia come residenza principale per famiglie che cercano ampi spazi, sia come investimento ad alta redditività. La vicinanza ai poli universitari e ai collegamenti per il mare la rende ideale per locazioni studentesche di qualità o affitti turistici di alto livello. Servizi e Consulenza La documentazione tecnica è in fase di completamento. In collaborazione con Kiron, offriamo consulenza finanziaria dedicata con possibilità di tassi agevolati. Contattateci per scoprire dal vivo il potenziale di questa esclusiva Tecnocasa.

VISERBA: Compreso nel prezzo un garage di proprietà. l'appartamento si trova all'interno di un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione in consegna per Marzo/Aprile 2027, situato in una zona tranquilla e ben servita della città. L'appartamento in questione si trova al primo piano, libero su tre lati e offre una superficie di circa 68 metri quadrati. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento dispone di una camera da letto spaziosa, dotata di finestra che accede al balcone e garantisce una buona ventilazione e luminosità. Un balcone privato accessibile dal soggiorno offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere della vista sul quartiere circostante. Con una progettazione moderna, materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, questo appartamento in nuova costruzione promette di offrire uno stile di vita confortevole e contemporaneo per i suoi futuri abitanti

VERGIANO a pochi km da Rimini in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita PICCOLO FABBRICATO INDIPENDENTE DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE con la possibilità di ampliamento della superficie interna, garage esterno e circostante TERRENO di mq 18 700. Caratterizza ulteriormente la proprietà la sua POSIZIONE immersa nel verde e non lontana da attività e luoghi di interesse. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

RIMINI, zona BELLARIVA, a soli 100 mt dal mare, proponiamo appartamento ubicato al piano primo (NO ASCENSORE), in piccola palazzina di poche unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo/tinello, cucina abitabile, tre camere da letto delle quali due matrimoniali e bagno, oltre a balcone nel soggiorno e comoda veranda nella cucina. Nessuna spesa condominiale, possibilità di super bonus per eventuale ristrutturazione.

VERGIANO a pochi km da Rimini in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita PICCOLO FABBRICATO INDIPENDENTE DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE con la possibilità di ampliamento della superficie interna, garage esterno e circostante TERRENO di mq 18 700. Caratterizza ulteriormente la proprietà la sua POSIZIONE immersa nel verde e non lontana da attività e luoghi di interesse.

T825 - Rimini - Bellariva - In una delle zone più ricercate di Bellariva, proponiamo un accogliente appartamento trilocale, inserito al secondo piano di una graziosa palazzina con poche unità abitative, senza ascensore e senza spese condominiali. Completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato e pronto da abitare, con ambienti curati e funzionali pensati per il comfort di ogni giorno. Internamente è composto da un ingresso che porta alla zona giorno composto da una ampia sala con balcone e una cucina abitabile, a seguire troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e due bagni entrambi finestrati. Caratteristiche principali: -Posizione privilegiata, a pochi passi dal mare -Secondo piano in contesto riservato e senza spese condominiali -Luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di relax -Cucina separata, pratica e ben organizzata -Studio perfetto per lavorare da casa o coltivare le proprie passioni -Camera matrimoniale accogliente e spaziosa -Camera singola versatile -Due bagni finestrati, comodi e ben distribuiti -Infissi nuovi in PVC -Aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente caldo e piacevole.

ICONIA MARE | Blocco A - Bilocale al Piano Terra Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un giardino di 39 mq oltre a favoloso portico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale ampia e luminosa Bagno dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'appartamento è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un appartamento esclusivo in posizione privilegiata ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

ICONIA MARE | Blocco A - Bilocale al Piano Terra L'Arte di Abitare – Via Marecchiese 165, Rimini PRIMO Concessionario Ufficiale ICONIA MARE Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un giardino di 39 mq oltre a favoloso portico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale ampia e luminosa Bagno dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'appartamento è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un appartamento esclusivo in posizione privilegiata ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 84 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Terrazzo Posto auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO CON AMPIO TERRAZZO DI 40 MQ in una graziosa palazzina, situata in prima linea sul lungo mare di Viserba. La posizione sulla spiaggia e vicina anche ai principali servizi. L’intero fabbricato è stato completa riqualificato dove è stata rifatta sia le facciata esterna sia tutti gli appartamenti interni migliorando significativamente il risparmio energetico e il comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI, zona Colonnella Se stai cercando spazi generosi, ambienti luminosi e una casa pronta ad accogliere la vita di tutti i giorni con il massimo confort questa potrebbe essere la soluzione ideale. Situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina edificata nel 1975, l'immobile si distingue per le sue ampie metrature e per una distribuzione degli spazi funzionale! La zona giorno offre un grande soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità. Dalla zona giorno si accede al balcone che si sviluppa su due lati dell'abitazione, uno spazio esterno vivibile in cui poter metter eun tavolino per pranzare e cenare fuori durante la bella stagione. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno di servizio. Il disimpegno è stato valorizzato al meglio grazie alla realizzazione di un comodo armadio a muro. Il tetto è stato recentemente rifatto ed è stata realizzata una intercapedine isolante di 30 cm circa che contribuisce a mantenere una temperatura più confortevole durante tutto l'anno, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile essendo all'ultimo piano. Completa la proprietà un garage di 18 mq perfetto per auto, biciclette e/o spazio di deposito. La zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità: il centro città, il centro commerciale 'Le Befane' e l'ospedale sono facilemnte raggiungibili in pochi minuti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

VISERBA: Zona Via Sacramora, in piccola palazzina di 7 unità abitative vicino alle scuole e ai servizi, vendiamo OTTIMO QUADRILOCALE al secondo piano servito da ascensore. All'ingresso ci accoglie una luminosa ZONA LIVING con accesso al balcone, una spaziosa CUCINA separata abitabile, 3 CAMERE e 2 bagni entrambi finestrati e con box doccia. Completa l’immobile UNA CANTINA e un GARAGE di 26 mq di proprietà. Ulteriori posti auto nella corte condominiale privata. Classe energetica E. Euro 255.000 Rif. 1227

Rimini Marina Centro: Quadrilocale Strategico tra Mare, Parco e Nuova Darsena Il Privilegio di Vivere dove la Città si Rinnova Nel cuore di una delle zone più dinamiche e ricercate di Rimini, l’Agenzia Tecnocasa Marina Centro è lieta di proporre in esclusiva un’opportunità immobiliare unica per posizione e versatilità. Situato a soli 500 metri dalla Nuova Darsena e dal nuovo Lungomare, l'immobile si inserisce in un contesto urbano oggetto di una profonda riqualificazione urbanistica, dove il design contemporaneo degli spazi pubblici si fonde con la tradizione dell'ospitalità romagnola. Un Taglio Razionale e Luminoso L'appartamento, un ampio quadrilocale di circa 85 mq commerciali, è posto al piano rialzato di una palazzina, circondata da un gradevole giardino condominiale. La disposizione interna è pensata per massimizzare il comfort: * Zona Living: Un ingresso accogliente conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono di una fluidità spaziale che permette l'accesso diretto allo sfogo esterno condominiale, ideale per chi cerca un contatto con il verde pur restando in città. * Zona Notte: Un disimpegno funzionale serve la zona notte, caratterizzata da metrature generose. Troviamo una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera doppia e un bagno finestrato dotato di box doccia. * Pertinenze: La proprietà è completata da una comoda cantina privata al piano interrato, perfetta per il ricovero di biciclette o attrezzature balneari.Posizione Strategica e Servizi di Eccellenza Vivere a San Giuliano Mare significa avere tutto a portata di mano. A pochi passi si estende il Parco Briolini, polmone verde ideale per il tempo libero, lo sport e gli amanti degli animali, mentre i principali stabilimenti balneari e i ristoranti più rinomati della costa sono raggiungibili con una breve passeggiata. La zona è perfettamente servita da attività commerciali, uffici e mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente il centro storico di Rimini, i monumenti di epoca romana (come il Ponte di Tiberio e l'Arco d'Augusto) e la stazione ferroviaria. Investimento o Residenza Principale Grazie alla metratura equilibrata e alla posizione invidiabile, questa soluzione si presta perfettamente come residenza principale per famiglie, come comoda casa per le vacanze o come investimento ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche e residenziali. Note tecniche: Relazione Tecnica Integrata, Abitabilità e APE in fase di redazione. Consulenza Finanziaria: Presso la nostra agenzia, grazie alla partnership esclusiva con Kiron (società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa), è possibile richiedere una consulenza gratuita per il vostro mutuo. Approfittate di condizioni agevolate e tassi competitivi per l'acquisto della vostra nuova casa (Fisso 3,30% e Variabile 2,75%).

QUADRILOCALE CON CUCINA SEPARATA E GARAGE INCLUSO NEL PREZZO ZONA LAGOMAGGIO - OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO In vendita a Rimini, nella tranquilla e ricercata zona di Lagomaggio, proponiamo un ampio appartamento di oltre 100 mq situato al primo piano di un contesto residenziale. L'immobile, in buone condizioni, è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto, un bagno funzionale e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di un sistema di condizionamento, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni non mancano, con un balcone perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include un box/garage di 20 mq al piano terra, un valore aggiunto che offre praticità e comodità. L'immobile viene venduto arredato, rendendolo subito abitabile e pronto per accogliere nuovi proprietari. La posizione strategica, in una zona tranquilla ma ben servita, rende questo appartamento una scelta ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare! Visite organizzate su appuntamento Classe Energetica: E

VISERBA Appartamento di 135 mq situato al piano intermedio di un edificio costruito nel 1985. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, offrendo spazi ampi e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile permette di gestire al meglio le attività quotidiane. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità nella vivace località di Viserba. Box auto e cantina.

Piena ed intera proprietà di appartamento al secondo piano e garage di ca mq 24,00 al piano terra, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, balconi a livello. Superficie catastale di ca mq 126,00.. Occupato

Rimini, vicino al centro storico, appartamento in vendita di circa 100 mq., ubicato al settimo ed ultimo piano, con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, due bagni e due balconi. Veranda condonata. Garage al piano terra di circa mq. 22.

Rimini, Zona Villaggio I Maggio, si propone in vendita villetta a schiera di circa 180 mq, fronte parco comunale, disposta su due livelli, da ristrutturare, composta da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni, garage di mq. 40, giardino avanti e retro di circa 100 mq. Ristrutturato esternamente.

RIMINI | COVIGNANO Appartamento | 4 locali | 108 Mq comm.li IMMOBILE Piano Interrato: Ripostiglio Piano Terra: Autorimessa Piano Terzo: Soggiorno - Cucina - Studio - Disimpegno - 2 Bagni - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 3 Balconi SERVIZI Garage Posto auto ad uso esclusivo FABBRICATO: Costruito fine anni '80 NOTE: Soluzione ubicata al terzo piano di una palazzina senza ascensore, a circa 2 km dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità, in una zona prettamente residenziale. La soluzione gode di ampi spazi abitativi e per le buone condizioni in cui versa, risulta immediatamente pronta per essere abitata. Completano la soluzione un garage, un ripostiglio di proprietà e un posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. L'immobile è attualmente locato, con contratto a termine entro marzo 2026. Info: Filippo Zamagni | + 39 335 7318343 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIVABELLA IN ESCLUSIVA: appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e che si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. Al secondo piano si trova l’ingresso dell’abitazione, che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura. Questo ambiente rappresenta il cuore della casa, ben illuminato grazie alla presenza dell’accesso diretto al balcone, ideale come spazio esterno vivibile per momenti di relax. La zona cottura è ben integrata nel soggiorno, permettendo una disposizione pratica degli arredi e una chiara separazione tra area pranzo e area conversazione. Sempre su questo livello è presente lo studio, ambiente versatile utilizzabile come spazio di lavoro, cameretta o stanza per gli ospiti. Il piano è completato da un bagno finestrato, comodo e ben dimensionato, e da una camera matrimoniale ampia e luminosa, dotata di balcone privato che garantisce riservatezza, luce naturale e un ulteriore sfogo esterno. Dal corridoio, tramite una scala interna, si accede al piano mansardato che ospita una seconda camera matrimoniale, caratterizzata da un’atmosfera accogliente e riservata, con altezze variabili tipiche del sottotetto ma con spazi centrali pienamente fruibili. A servizio del piano è presente un bagno dedicato, elemento che rende questo livello indipendente e particolarmente adatto come zona notte principale o area per ospiti. Le parti con altezza ridotta possono essere sfruttate come spazi contenitivi o arredate con soluzioni su misura, aumentando la funzionalità complessiva. L’appartamento gode della posizione all’ultimo piano, che assicura tranquillità, privacy e una buona luminosità in tutti gli ambienti. La presenza dell’ascensore fino al piano principale rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo l’immobile comodo e facilmente accessibile. La distribuzione su due livelli, la presenza di più camere e bagni e i balconi rendono questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un’abitazione moderna con spazi flessibili e ben organizzati. Nel 2026 sono stati ristrutturati entrambi i bagni e rivisto l' impianto elettrico.

RIMINI | COVIGNANO Appartamento | 4 locali | 108 Mq comm.li IMMOBILE Piano Interrato: Ripostiglio Piano Terra: Autorimessa Piano Terzo: Soggiorno - Cucina - Studio - Disimpegno - 2 Bagni - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 3 Balconi SERVIZI Garage Posto auto ad uso esclusivo FABBRICATO: Costruito fine anni '80 NOTE: Soluzione ubicata al terzo piano di una palazzina senza ascensore, a circa 2 km dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità, in una zona prettamente residenziale. La soluzione gode di ampi spazi abitativi e per le buone condizioni in cui versa, risulta immediatamente pronta per essere abitata. Completano la soluzione un garage, un ripostiglio di proprietà e un posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. L'immobile è attualmente locato, con contratto a termine entro marzo 2026. Info: Filippo Zamagni | + 39 335 7318343 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rimini, zona Ospedale Una casa pronta da vivere, dove comfort, efficienza e spazi esterni si incontrano. Completamente ristrutturato nel 2024, l'appartamento accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente piacevole e funzionale pensato per la vita di tutti i giorni. La zona notte ospita due camere da letto, mentre antibagno e bagno completano gli spazi con praticità. All'esterno, una corte privata di 25 mq, in gran parte adibita a giardino, rappresenta un valore aggiunto: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o regalaarsi un angolo verde tutto per sè. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. La classe energetica A1 e l'impianto domotico assicurano un elevato comfort abitativo, consumi contenuti e una gestione semplice della casa. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e con uno spazio esterno privato.