Case da ristrutturare in vendita a Riccione Pag. 2

RICCIONE | ALBA Appartamento | 5 Locali | 159 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - Bagno - 2 Ampi Balconi Piano terzo: Sottotetto di circa 40 Mq comm.li FABBRICATO: Costruito nel 1973 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione al secondo piano di una bifamiliare, libera su quattro lati, situata in zona residenziale comoda ai principali servizi. L’appartamento si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben arieggiati, arricchiti da profondi balconi da vivere nella bella stagione. L’immobile, da rinnovare, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria casa senza rinunciare a generose metrature e a una piacevole vivibilità. Completa la proprietà un sottotetto al piano superiore, suddiviso in tre ambienti versatili, ideali come studio, lavanderia o spazi dedicati alle esigenze della famiglia. L’immobile si presta inoltre all’installazione di un impianto fotovoltaico. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ALBA Appartamento | 4 Locali | 160 Mq comm. li IMMOBILE: Secondo piano: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Ripostiglio Piano terzo mansardato: 1 Vano - Bagno ACCESSORI: 2 Balconi Garage Cantina Posto auto privato FABBRICATO: Costruito nel 1980 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento nel cuore pulsante di Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di un appartamento di generose metrature situato al primo piano di in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione si compone di due spazi distinti: al primo piano troviamo un appartamento di 150 mq, mentre al secondo e ultimo piano si sviluppa una mansarda con ingresso indipendente e bagno. Un vero valore aggiunto, ideale per creare una zona relax, uno studio privato oppure un piccolo appartamento per gli ospiti. La proprietà e completata da una pratica cantina, un garage privato e un ulteriore posto auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento, allo stato attuale, rappresenta la tela bianca per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per un inventore alla ricerca di un immobile fra riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E TAVERNETTA A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE ADIACENZE PARCO - Nelle adiacenze della zona Parco di Riccione, in una delle zone più ricercate e tranquille della città, proponiamo in vendita una casa indipendente, circondata da un giardino privato di circa 400 mq che regala spazio e privacy. Qui puoi immaginare pranzi all'aperto, momenti di relax e uno spazio sicuro dove far giocare i bambini o accogliere amici e famiglia nelle belle stagioni. Il mare? A soli 5 minuti in bicicletta, per vivere ogni giorno il profumo della costa senza rinunciare alla quiete. L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato per circa 100 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Il doppio ingresso, uno frontale su corridoio e uno sul retro direttamente in cucina, rende la casa pratica e versatile. All'interno troviamo un grande soggiorno accogliente, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, un bagno e un portico. Spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Al piano seminterrato si sviluppa una tavernetta: una parte è adibita a cantina, perfetta come spazio di servizio, mentre l'altra è stata organizzata come appartamentino indipendente con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno. Una soluzione ideale per ospiti, per un figlio che desidera maggiore autonomia o come opportunità di rendita. L'immobile si presenta da ammodernare/ristrutturare, un'opportunità preziosa per creare una casa su misura in una posizione davvero strategica e a pochi minuti dal mare. La richiesta è pari ad euro 620 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RICCIONE, In zona residenziale tranquilla e silenziosa tra Colle dei Pini e Paese, a pochi minuti dal mare, Appartamento in vendita in contesto bifamiliare, libero sui 4 lati, sito al piano terra con box auto e ampia cantina. Dall'ingresso indipendente con scala esterna, si accede alla zona giorno, composta da doppio salone completo di balcone e cucinotto separato. Dall'ampio disimpegno si prosegue nella zona notte, costituita da 2 camere matrimoniali e bagno finestrato completo di vasca e doccia. L'immobile è inoltre dotato di un'ampia corte di ca. 200 mq. attualmente comune ai 2 appartamenti dello stabile, dove si trova un piacevole spazio verde. Completa la proprietà la zona rimesse - cantina al piano seminterrato, accessibile dalla corte comune e ulteriore ripostiglio nel retro completo di camera e bagno. Disponibile in vendita abbinata anche l'appartamento al piano primo, anch'esso completo di mansarda, box auto e cantina. La posizione strategica, in una zona tranquilla ma vicina al centro, rende questa soluzione un'opportunità interessante per chi sia alla ricerca di un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

RICCIONE ALBA – Casa abbinata libera su tre lati In zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi, scuole e parco, proponiamo casa abbinata libera su tre lati, composta da DUE unità abitative indipendenti di circa 80 mq ciascuna. - Piano rialzato Ingresso su soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. - Primo piano (con ingresso indipendente da scala esterna) Corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. - Piano seminterrato Ampio spazio di servizio con altezza 1,85 m, ideale come deposito, lavanderia o locali accessori. Completa la proprietà una corte privata che circonda l’abitazione, perfetta per momenti all’aperto. Possibilità di vendita delle due unità abitative separatamente. Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli o investimento. Richiesta € 590.000. tratt Nostro Riferimento A141 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

RICCIONE ABISSINIA In zona turistica comoda al mare e servizi vi proponiamo su un lotto di circa mq 400 una villetta libera su quattro lati che si sviluppa su unico piano terra di circa mq 150. Attualmente è composta da due appartamenti con ingressi separati circondata da ampio giardino di circa mq 240 dove è possibile parcheggiare le auto. - Appartamento composto da sala cucina due camere e bagno - Appartamento composto da cucina due camere matrimoniali e bagno Tramite scala chiocciola esterna si arriva al sottotetto di circa mq 33 Dato che l'immobile si sviluppa su un unico piano, è particolarmente indicato per chi cerca una soluzione priva di barriere architettoniche o per chi desidera una ristrutturazione moderna con ampie vetrate sul giardino. La divisione attuale in due unità la rende ideale per: Due nuclei familiari (genitori/figli). Vivere in un appartamento e affittare l'altro per rendita turistica. Unificazione in un'unica ampia villa signorile. Richiesta € 710.000 tratt Nostro Riferimento A82 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

Riccione Paese, proponiamo un appartamento che unisce comodità e praticità. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1980, l'immobile si estende su una superficie di 112 mq, offrendo spazi ben distribuiti in tre locali. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. A soli 700 metri dal mare. L'appartamento è privo di spese condominiali, un vantaggio significativo per chi cerca una gestione economica. Completano la proprietà una cantina, perfetta per lo stoccaggio, e un posto auto riservato. Inoltre, l'ampia mansarda offre ulteriori possibilità di utilizzo, adattandosi a diverse esigenze abitative. Una soluzione versatile e ben posizionata nel cuore di Riccione. Nota sulle immagini: Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici a scopo illustrativo, realizzati per mostrare le finiture e le potenzialtà degli spazi una volta arredati. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

A Riccione, in una zona tranquilla e residenziale situata nella parte finale della città, nei pressi del quartiere Boschetto e non distante dall’aeroporto, si trova questa interessante bifamiliare disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. La proprietà, oggi composta da una zona giorno al piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, e da tre camere da letto con un secondo bagno al piano superiore, offre spazi ampi e grande potenziale per una trasformazione completa. La casa è circondata da un giardino privato su entrambi i lati: sul fronte, uno spazio verde accogliente introduce all’abitazione, mentre sul retro troviamo ulteriori spazi esterni e dei locali deposito. Un valore aggiunto importante di questa proposta è la presenza di un progetto già realizzato, che consente di frazionare l’immobile e ottenere due villette gemelle indipendenti, ciascuna con ingresso privato, spazi ben distribuiti e una forte vocazione familiare. Secondo il progetto, ogni villetta potrebbe prevedere, al piano terra, un giardinetto frontale, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, un bagno e un locale jolly, utilizzabile come ripostiglio, studio o piccola cameretta. Sul retro, ogni unità avrebbe un ulteriore spazio verde e il posto auto. Al piano superiore si svilupperebbe la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Infine, il piano mansardato potrebbe essere destinato a uso ripostiglio. Le foto riportate sono dei render. Questa soluzione è particolarmente adatta a famiglie che desiderano vivere vicine ma in spazi separati e indipendenti, oppure a investitori interessati a realizzare un piccolo progetto immobiliare in una delle zone più richieste e servite di Riccione. La posizione, la metratura e la possibilità di trasformazione rendono questa proposta davvero interessante.

RICCIONE - In vendita a San Lorenzo a Riccione, in contesto residenziale molto tranquillo ricco di servizi e aree verdi, proponiamo un’appartamento in una splendida villetta bifamiliare che offre il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Questa casa singola, libera su quattro lati, è divisa in due unità abitative indipendenti. L’appartamento in vendita al piano terra è un'unità abitabile da ristrutturare: Composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e loggia. Giardino privato di circa 170 m². Completa la struttura un garage al piano terra. La casa, costruita nel 1970 ha utenze autonome. Situata in una posizione comoda a tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato! Richiesta: € 330.000 Nostro Riferimento A385 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

Nel pieno centro del rinomato Viale Ceccarini, a pochi passi dal mare e circondato da tutti i servizi, proponiamo in vendita un immobile davvero unico, pronto a diventare la casa dei tuoi sogni. Un vero e proprio foglio bianco su cui esprimere la propria creatività, grazie a una base solida, affascinante e sempre più rara: ampie metrature, soffitti alti e un layout incredibilmente versatile, in grado di adattarsi a molteplici esigenze abitative o progettuali. L’appartamento, sito al secondo piano di uno dei più celebri condomini del centro, si compone di un ampio soggiorno con vetrata, tre camere da letto, due bagni e quattro balconi, di cui due affacciati direttamente su Viale Ceccarini, regalando scorci iconici e una luminosità straordinaria. Gli ambienti risultano ariosi ed eleganti grazie alle grandi finestre e agli spazi generosi, perfetti per chi desidera ridisegnare ogni zona con stile, trasformando l’immobile in una residenza esclusiva: moderna, contemporanea o dal fascino elegante e classico. Grazie alle dimensioni importanti e alla conformazione dell’immobile, esiste la concreta possibilità di suddividerlo in due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con propri ambienti e potenziale ingresso separato. Una caratteristica estremamente interessante per ditte di costruzioni, che possono valorizzare al massimo la posizione, o per famiglie numerose che desiderano vivere vicine ma mantenendo due spazi autonomi e privati. Elemento di charme da preservare e valorizzare è il prezioso pavimento in marmo, che dona carattere, personalità e un’eleganza senza tempo, perfetto da integrare in un progetto di ristrutturazione su misura L’immobile si trova nel cuore assoluto di Riccione, direttamente su Viale Ceccarini, la via più iconica e rinomata della città. A pochi passi dal mare e immerso nella vivacità del centro, è circondato da boutique, locali, ristoranti e servizi di ogni tipo, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione rara per chi desidera: - vivere nel punto più esclusivo di Riccione, - realizzare una casa vacanza di prestigio - creare due appartamenti indipendenti, - investire in un immobile dal potenziale unico, in una posizione semplicemente impareggiabile. Un’opportunità da cogliere ora, nel cuore pulsante di Riccione, con il mare a due passi e tutto a portata di mano.

CASA BIFAMILIARE SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE PARCO - In una delle zone più amate e residenziali di Riccione, a breve distanza dal mare e circondata da ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita un'Interessante soluzione bifamiliare libera su tre lati, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa ideale. L'immobile, da ristrutturare, si compone di due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente e metratura commerciale di circa 90 mq. Al piano rialzato troviamo un appartamento accogliente con cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, corridoio e balcone. Al piano primo, con accesso indipendente, si sviluppa il secondo appartamento, composto anch'esso da cucina separata, soggiorno, due camere, bagno, balcone e con comodo sottotetto a disposizione. Completano la proprietà una corte esterna indivisa di oltre 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, un garage (utilizzabile come cantina, data l'altezza bassa), ripostiglio e lavanderia. Una soluzione con grande potenziale, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con spazi generosi o per un interessante investimento al mare. Richiesta complessiva pari ad euro 590 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per riceverle si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com

Appartamento in vendita a Via Alfieri, 4, 47838. Immobile con classe energetica G, situato in una zona residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione comoda e accessibile. Prezzo di vendita: 350.000 euro.

RICCIONE, A pochi metri dal Lungomare, Appartamento sito al primo piano in piccolo contesto condominiale, comodamente servito da ascensore. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, composta da salotto e cucina abitabile e separata, dotata di balcone di servizio e ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un ulteriore vano sfruttabile come studio o cabina armadio, ed un bagno finestrato, con vasta. Completa la soluzione abitativa un ampio balcone ad angolo. L'immobile è inoltre dotato di una corte privata di circa 65 mq, oltre a garage al piano seminterrato e cantina, al piano terra, ideali per rispondere a esigenze di spazio e organizzazione. La vicinanza al mare rende questa proprietà perfetta per chi desidera godere delle bellezze della costa adriatica. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano e, soprattutto, a pochi passi dal mare di Riccione. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

RICCIONE CENTRO MARE In posizione centralissima a breve distanza dal mare dal Viale Ceccarini stazione e spiaggia e a tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano seminterrato di circa mq 130 L’immobile è composto da: ingresso su corridoio ampio soggiorno cucina abitabile due camere da letto matrimoniali doppi servizi ripostiglio Soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore di Riccione. Richiesta € 220.000 Nostro Riferimento A536 Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più richieste di Riccione, dove il mare e il centro città diventano parte della tua quotidianità! Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l’Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI, con sede in Via Catullo 21, Riccione (RN). Il nostro staff sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assistervi in ogni fase dell’acquisto. Tel. Ufficio 0541 692472 CELL Daniela 329 2230012. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it. email: i536nfo@immobiliarepesaresi.it CELL (Giulio) 347 5308724

Riccione, proponiamo un appartamento di 52 mq situato al 4 piano di un edificio civile costruito nel 1980. L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti, mentre Viale Ceccarini, con le sue boutique e caffè, è raggiungibile in soli 5 minuti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche e ben servite di Riccione. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

A soli 2 minuti dal mare, in una delle zone residenziali più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra inserito in un elegante contesto bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi autenticamente vivibili. L’immobile si distingue per le generose metrature tipiche delle costruzioni degli anni ’60, oggi sempre più apprezzate per la solidità strutturale e la grande luminosità degli ambienti. Gli spazi interni offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa al mare. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living, ideale per creare un ambiente moderno e accogliente, mentre la cucina separata conserva tutto il fascino delle case tradizionali e può essere reinterpretata in chiave contemporanea. La zona notte ospita tre camere da letto di ampie dimensioni, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio, ospiti o zona relax. Completano la proprietà un bagno, diversi pratici ripostigli, facilmente trasformabili in lavanderia, cabina armadio o secondo servizio, un garage al piano con accesso dalla corte comune e una piacevole corte esterna ad uso esclusivo del piano terra, perfetta per momenti di relax all’aperto. Grazie alla posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi, e alle straordinarie potenzialità di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per realizzare una residenza di charme, elegante e personalizzata, in uno dei contesti più apprezzati della Riviera. Viale Ceccarini Alta è una delle zone residenziali più prestigiose di Riccione: elegante, verde e silenziosa, a pochi minuti dal mare e dal celebre Viale Ceccarini, offre privacy, servizi e qualità della vita in un contesto esclusivo e ricercato.

Prestigiosa Villa Bifamiliare in una delle Zone più esclusive di Riccione. Nel cuore di Viale Ceccarini Alta, in una delle posizioni più prestigiose e strategiche di Riccione, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente, completamente libera su quattro lati e circondata da una generosa corte privata, che abbraccia l’intera proprietà. Questa rara opportunità abitativa, completamente da ristrutturare, si sviluppa su un lotto di circa 500 mq, rappresentando una soluzione estremamente versatile e personalizzabile, perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dal centro, dal mare e da tutti i principali servizi. La villa si articola su tre livelli complessivi: un piano terra di circa 130 mq, un primo piano di circa 120 mq con ampio terrazzo abitabile, e un sottotetto mansardato, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono grande flessibilità distributiva, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative o progettuali, che si tratti di una soluzione unifamiliare di pregio, di una bifamiliare, o di una dimora con spazi dedicati al lavoro, al relax e alla convivialità. All’esterno, la corte privata che circonda la villa sui quattro lati rappresenta un autentico valore aggiunto, uno spazio riservato e vivibile durante tutto l’anno, ideale per la realizzazione di un giardino curato, una zona pranzo all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità in totale privacy. Completano la proprietà due comodi garage, accessibili direttamente dalla corte, un elemento di assoluto rilievo in una zona centrale come questa, dove le soluzioni indipendenti con spazi auto privati risultano sempre più rare. Questa villa rappresenta molto più di un’abitazione: è un’occasione esclusiva per chi desidera investire in una proprietà di grande potenziale, da ristrutturare e reinterpretare secondo il proprio stile, in una delle zone più ambite della Riviera Romagnola. Possibile progetto di 3 appartamenti da realizzare a seguito di una opera di ristrutturazione con riqualificazione energetica. Viale Ceccarini Alta ci accoglie in uno dei contesti più eleganti e prestigiosi di Riccione, una zona residenziale molto richiesta, perfettamente servita e a breve distanza sia dal mare che dal centro. Si tratta di un’area tranquilla ma centralissima, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e raffinato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vivacità della città. La posizione è particolarmente pregiata, caratterizzata da ville indipendenti, atmosfere silenziose e una connessione diretta con il cuore pulsante di Riccione.

RICCIONE CECCARINI  ALTA   a 500 mt dal mare  in palazzina  ottimamente  tenuta , vicina a tutte i servizi ,     appartamento panoramico vista mare piano alto con ambienti  ampi e luminosi , possibilità di dividere in 2 appartamenti  , composto da sala, cucina abitabile , 3 camere , 2 bagni  , 2  balconi ,  ampio garage , cantina ciclabile condominiale , classe energetica D RIF 060 € 405.000  

RICCIONE CECCARINI      a 500 mt dal mare  in palazzina  ottimamente  tenuta , vicina a tutte i servizi ,     appartamento panoramico vista mare e vista collina piano alto con ambienti  ampi e luminosi , possibilità di dividere in 2 appartamenti  , composto da sala, cucina abitabile , 3 camere , 2 bagni  , 2  balconi ,  ampio garage , 1 posto auto , cantina ciclabile condominiale ,  RIF 160 € 410.000  tratt.

RICCIONE – FONTANELLE In zona residenziale tranquilla e ben servita, a circa 400 metri dal mare, proponiamo casa indipendente da ristrutturare, con ampie metrature e grande potenziale di sviluppo. Composizione dell’immobile: - Piano terra: Due autorimesse Negozio con bagno e retro Appartamento composto da cucina, camera e bagno - Piano seminterrato: Laboratorio Ripostiglio - Piano primo: Appartamento con sala, cucina, tre camere da letto e due bagni - Piano secondo: Appartamento con sala, cucina, tre camere da letto, due bagni - Sottotetto con altezza al colmo di 2,30 m Ottima opportunità di investimento: Possibilità di demolizione e ricostruzione, con progetto già sviluppato per la realizzazione di: 5 appartamenti 1 ufficio Garage e posti auto Soluzione ideale per imprese, investitori o per chi desidera realizzare un intervento residenziale di pregio in una delle zone di Riccione. Prezzo richiesto: € 700.000 Riferimento: A403 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio) Non perdere questa interessante opportunità!

A pochi passi da Viale Ceccarini Alta, nel cuore di una delle zone più eleganti, riservate e richieste di Riccione, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze. L’appartamento, situato al piano terra di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, garantisce privacy, tranquillità e il valore aggiunto dell’assenza di spese condominiali, una caratteristica sempre più rara e ricercata. L’immobile si sviluppa su una pianta regolare e funzionale, ideale per chi cerca una base solida da personalizzare secondo il proprio gusto o da trasformare in un progetto d’autore. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, regalano una piacevole sensazione di luminosità e comfort grazie alle numerose aperture e alla perfetta esposizione. Il soggiorno accoglie con spazi generosi e luce naturale durante tutta la giornata, mentre la cucina separata offre l’opportunità di creare un ambiente conviviale e funzionale, ideale per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali dalle metrature importanti, perfette per chi desidera ambienti ariosi e versatili, con la possibilità di ricavare una cabina armadio, uno studio o una zona relax dedicata. Il bagno, spazioso e ben organizzato, si presta facilmente alla realizzazione di un secondo servizio, aumentando ulteriormente comfort e valore dell’immobile. Completano la proprietà un pratico vano ad uso garage/ripostiglio e un comodo posto auto nella corte condivisa, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Un immobile dalle grandi potenzialità, in una posizione esclusiva e strategica, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere l’eleganza autentica di Riccione. Viale Ceccarini Alta è una delle zone residenziali più prestigiose di Riccione: elegante, verde e silenziosa, a pochi minuti dal mare e dal celebre Viale Ceccarini, offre privacy, servizi e qualità della vita in un contesto esclusivo e ricercato.

Su un lotto indipendente, con ingressi separati e la massima privacy, si trovano due fabbricati distinti, completamente liberi sui quattro lati. Attualmente da demolire e ricostruire, offrono però un potenziale straordinario grazie alla possibilità di ampliamento del 20% e a un progetto già delineato che ti consente di valorizzare al massimo l’area. Qui puoi realizzare una villa singola esclusiva, sviluppata su due livelli, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, eleganza e funzionalità. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, con salone e cucina a vista affacciati sul verde privato. Le tre camere da letto garantiscono privacy e vivibilità anche per una famiglia numerosa, mentre i doppi servizi, il portico, la terrazza vista mare e la piscina privata creano un ambiente di autentico benessere quotidiano. Il giardino, ampio e riservato, circonda l’intera abitazione regalando la sensazione di vivere in un’oasi a due passi dalla spiaggia. Il secondo edificio può essere trasformato in una villa bifamiliare di pregio, perfetta sia per la vendita che per la messa a reddito. Al piano terra si sviluppa una comoda abitazione con tre camere, doppi servizi, box e giardino privato. Al piano superiore, un attico su due livelli con terrazze panoramiche e solarium vista mare offre un’esperienza abitativa raffinata, ideale per chi cerca una seconda casa o una residenza esclusiva al mare. Tutte le unità immobiliari sono dotate di posti auto interni e interrati. Questa operazione unisce la rarità della posizione alla flessibilità progettuale. È un’opportunità concreta per chi vuole investire in un immobile a forte valore aggiunto, in una delle zone più richieste di Riccione, dove la domanda è alta ma l’offerta di qualità è sempre più limitata. Se stai cercando qualcosa che unisca posizione, potenzialità e ritorno economico, questa è la tua occasione per realizzare un progetto che parla di eleganza, funzionalità e valore duraturo. Contattaci per scoprire come trasformare questa visione in realtà. N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Facile Rogitare Misano SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

RICCIONE In zona centralissima vicino al viale Ceccarini, a breve distanza dal mare, comoda a tutti i servizi vi proponiamo in vendita immobile di ampia metratura da rimodernare. Piano terra: appartamento, garage doppio e ufficio Primo piano: appartamento di circa mq 170 e balcone Piano secondo: Ripostiglio veranda e portico Giardino di circa mq 170 Richiesta € 930.000 Nostro Riferimento A648 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email: info@immobiliarepesaresi.it Sito: www.immbiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE PARCO In zona residenziale vi proponiamo casa con terreno edificabile. E' stato sviluppato un progetto dove si possono costruire 6 appartamenti di cui tre al piano terra con giardino e tre al primo piano con balconi. Posti auto Richiesta € 350.000 Nostro Riferimento A597 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE ALBA MARE Ottima posizione in quanto dista solo 50 metri dalla spiaggia l'ampio appartamento sito al piano terra di una villa indipendente. Ha un bellissimo giardino di proprietà di circa mq 350 dove poter posizionare le auto. Il giardino ha due ingressi da due viali diversi. Venduta alla stato di fatto, completamente da ristrutturare, si vende con progetto presentato in comune come da piantina. Dispone di bel soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà e' avvolta da ampio giardino con pozzo. Richiesta € 450.000 Nostro Riferimento A669 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 Giulio 347 5308724 Fabio 379 1903339