Case con doppi servizi in vendita a Riccione Pag. 13

Residenza Belluno
Benvenuti nell'Unità 1 della Residenza Belluno, un elegante appartamento situato al piano terra, progettato per chi cerca comfort, privacy e un contatto diretto con la natura.

Caratteristiche Principali
Superficie commerciale: 90,88 mq.

Interni luminosi e funzionali:
Ampio soggiorno con cucina a vista (23,70 mq), perfetto per momenti conviviali.
Camera matrimoniale di 14,02 mq.
Camera singola di 11,10 mq, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti.
Due bagni: moderni e spaziosi, uno con doccia e uno con predisposizione per ulteriori comfort.

Spazi esterni privati:
Giardino privato di 40,84 mq, perfetto per momenti di relax, barbecue o attività all'aria aperta.
Area pavimentata per pranzi o cene all'aperto.

Posto auto e garage inclusi:
Garage privato (27 mq) al piano interrato.
Un posto auto esterno riservato.

Tecnologia e Comfort
Bioedilizia XLAM: struttura in legno ad alta resistenza sismica e isolamento termoacustico.
Classe Energetica A4: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione per il raffrescamento.
Indipendenza e privacy: ingresso privato, senza spese condominiali.
Qualità dell'aria: sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC).
L'ampio giardino privato offre uno spazio esclusivo per godere della tranquillità e del verde, perfetto per famiglie o chi ama vivere all'aperto.

Un'esperienza unica
L'Unità 1 è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, sostenibile e immersa in un ambiente residenziale di alta qualità. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua abitazione con finiture di pregio e dettagli su misura.

Nota importante
I dati riportati sono il risultato di un'accurata selezione, ma potrebbero esserci piccole discrepanze dovute ai vari portali o aggiornamenti del progetto. Riviera Immobiliare non si assume responsabilità per eventuali differenze non intenzionali.

Sogni un appartamento che ti coccoli con stile e ti offra la massima tranquillità? Non perdere questa esclusiva opportunità! Ti presentiamo un raffinato appartamento al primo piano di un piccolo condominio signorile con ascensore, situato in una posizione STRATEGICA: proprio di fronte alla stazione di Riccione! Immagina: uscire di casa e avere il cuore pulsante della città a pochi passi; raggiungere le spiagge con una piacevole passeggiata; goderti la comodità di avere tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, trasporti) letteralmente sotto casa. Questo elegante appartamento ti offre: un luminoso salotto, perfetto per rilassarti e accogliere i tuoi ospiti; una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per i tuoi momenti culinari; due bagni, per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia; due accoglienti camere da letto, il tuo rifugio di pace; un balcone, dove potrai goderti una boccata d'aria fresca e magari sorseggiare un caffè. Completa la proprietà un ampio posto auto al piano seminterrato, ed una comoda cantina. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere Riccione con stile e senza compromessi! Chiama ora per fissare un appuntamento! 0541-601154 Siamo qui per aiutarti a trovare la casa perfetta. Contattaci per una consulenza personalizzata. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Riccione : Appartamento di nuova costruzione posto al piano Secondo. L' appartamento ubicato a pochi passi dal mare e dal centro di Riccione è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, da cui si accede alla loggia scoperta praticabile anche per pranzo, 1 camere da letto matrimoniale servita da bagno esclusivo e 1 camera doppia servita da balcone . Un concept residenziale innovativo, un nuovo modo di rilassarsi senza rinunciare alle infinite possibilità di divertimento offerte dalla Riviera Romagnola. Le soluzioni abitative sono realizzate con finiture moderne e di pregio. L'attenzione verso soluzioni architettoniche ed impiantistiche volte all'efficientamento energetico, la scelta di soluzioni domotiche di ultima generazione per la gestione del comfort abitativo e la cura dei dettagli rendono il progetto immobiliare unico e innovativo. Possibilità di acquistare Posto Auto esclusivo sito al Piano seminterrato. Per ulteriori informazioni contattare la Capodagli re Advisory al numero 0541-410059 CONSEGNA PREVISTA MARZO 2027 INTERVENTO CHE GODE DEL SISMA-BONUS ACQUISTO 2027

Riccione : Appartamento di nuova costruzione posto al piano Terzo. L' appartamento ubicato a pochi passi dal mare e dal centro di Riccione è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, da cui si accede alla loggia scoperta praticabile anche per pranzo, 1 camere da letto matrimoniale servita da bagno esclusivo e 1 camera doppia servita da balcone . Un concept residenziale innovativo, un nuovo modo di rilassarsi senza rinunciare alle infinite possibilità di divertimento offerte dalla Riviera Romagnola. Le soluzioni abitative sono realizzate con finiture moderne e di pregio. L'attenzione verso soluzioni architettoniche ed impiantistiche volte all'efficientamento energetico, la scelta di soluzioni domotiche di ultima generazione per la gestione del comfort abitativo e la cura dei dettagli rendono il progetto immobiliare unico e innovativo. Possibilità di acquistare Posto Auto esclusivo sito al Piano seminterrato. Per ulteriori informazioni contattare la Capodagli re Advisory al numero 0541-410059 CONSEGNA PREVISTA MARZO 2027 INTERVENTO CHE GODE DEL SISMA-BONUS ACQUISTO 2027

Riccione : Ubicato a pochi passi dal mare e dal centro di Riccione proponiamo esclusvo attico di nuova costruzione che si sviluppa al 4 e 5 piano. L'attico e' composto da : al piano quarto ampia zona living molto lumisa con angolo cottura da cui si accede al generoso terrazzo attrezzato, 1 Camera matrimoniale, 1 Camere singola ed 1Bagno; dal reparto giorno a mezzo scala a vista si accede al piano quinto in cui troviamo, 1 camera matrimoniale servita da terrazzo praticabile di 35 mq, 1 camera singola e 1 bagno Un concept residenziale innovativo, un nuovo modo di rilassarsi senza rinunciare alle infinite possibilità di divertimento offerte dalla Riviera Romagnola. Le soluzioni abitative sono realizzate con finiture moderne e di pregio. L'attenzione verso soluzioni architettoniche ed impiantistiche volte all'efficientamento energetico, la scelta di soluzioni domotiche di ultima generazione per la gestione del comfort abitativo e la cura dei dettagli rendono il progetto immobiliare unico e innovativo. Possibilita' di acquistare Posto Auto esclusivo al piano seminterrato e Posti auto scoperti al Piano terra. Per ulteriori informazioni contattare la Capodagli re Advisory al numero 0541-410059 CONSEGNA PREVISTA MARZO 2027 INTERVENTO CHE GODE DI SISMA-BONUS ACQUISTO 2027

RICCIONE - GRAND HOTEL ***ESCLUSIVA ELICASA*** RISTRUTTURAZIONE RICCIONE CENTRO Appartamento posto al piano primo servito di ascensore ristrutturato con finiture di pregio e centralissimo accanto al famoso Viale Ceccarini e adiacente al Grand Hotel di Riccione. Ristrutturazione di piccolo condominio di sole 3 unità immobiliari, l'immobile gode di una intera ristrutturazione interna ed esterna, composta da: Ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo abitabile con loggia, primo bagno di servizio a servizio della zona giorno. La zona notte si completa con tre camere matrimoniali di AMPIA METRATURA, doppi servizi ed ulteriore balcone. Immobile di circa 149 mq, NUOVO ed in classe A4, Consegna 2026. Opzione di posto auto a poca distanza. RIF. 2575-1 EURO 1.114.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE - GRAND HOTEL ***ESCLUSIVA ELICASA*** RISTRUTTURAZIONE RICCIONE CENTRO Appartamento posto al piano secondo servito di ascensore ristrutturato con finiture di pregio e centralissimo accanto al famoso Viale Ceccarini e adiacente al Grand Hotel di Riccione. Ristrutturazione di piccolo condominio di sole 3 unità immobiliari, l'immobile gode di una intera ristrutturazione interna ed esterna, composta da: Ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo abitabile con loggia, primo bagno di servizio a servizio della zona giorno. La zona notte si completa con due camere matrimoniali di AMPIA METRATURA e doppi servizi. Immobile di circa 94 mq, NUOVO ed in classe A4, Consegna 2026. Opzione di posto auto a poca distanza. RIF. 2575-2 EURO 750.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Nel Centro di Riccione, sulla passeggiata storica del paese, in condominio signorile con portineria, disponiamo al primo piano, con ascensore, di appartamento di 130 mq circa con due ingressi separati, composto da zona giorno di complessivi 55 mq circa con cucina separata e camino nel soggiorno; serve la zona giorno un ampio balcone di circa 20 mq che si affaccia sulla elegante movida di Riccione, 3 camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. L'immobile presenta ampi spazi, dove vi è la possibilità di ricavare nello stesso appartamento due unità attigue, ideali per genitori e figli o amici abituati ad andare in vacanza insieme; le finiture sono in buono stato conservativo, gli impianti sono funzionanti e la caldaia è a condensazione. Il condominio, non necessita di lavori di straordinaria manutenzione, infatti, è stato fatto il bonus facciata nel 2019/2020. Caratteristica dell'immobile, oltre alla sua posizione esclusiva, è la luminosità.

RICCIONE - PAESE **NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA'** Nel cuore del Centro storico di Riccione, più precisamente in zona Paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo, in nuova palazzina di sole quattro unità abitative con primaria classe energetica, stupendo appartamento posto al piano terra con ampio giardino. L'immobile, di circa 82 mq, è composto da sala pranzo e soggiorno con cucina a vista entrambi affaccianti sul ampio giardino esclusivo di circa 229 mq, con due porticati di circa 16 mq totali. Proseguendo troviamo disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento sarà dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome con possibilità, attualmente, di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Irrisorie spese comuni. L'attuale piantina e/o sviluppo dell'unità potrebbe subire nell'immediato proseguo alcune piccole variazioni in tal senso. Doppio garage disponibile a parte. **IMMOBILE SOGGETTO A IVA** RIF.2493 EURO 525.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE - PAESE **NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA'** Nel cuore del Centro storico di Riccione, più precisamente in zona Paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo, in nuova palazzina di sole quattro unità abitative con primaria classe energetica, stupendo appartamento posto al piano primo con terrazzo. L'immobile, di circa 83 mq, è composto da sala pranzo e soggiorno con cucina a vista entrambi affaccianti sul primo terrazzo loggiato di circa 17 mq. Proseguendo troviamo disimpegno, una camera matrimoniale con balcone privato, una camera doppia, anch'essa con il suo balcone privato e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento sarà dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome con possibilità, attualmente, di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Irrisorie spese comuni. L'attuale piantina e/o sviluppo dell'unità potrebbe subire nell'immediato proseguo alcune piccole variazioni in tal senso. Doppio garage disponibile a parte. **IMMOBILE SOGGETTO A IVA** RIF. 2493-1 EURO 510.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE - PORTO ***CO-ESCLUSIVA ELICASA*** In stupenda posizione, al Porto di Riccione, a pochissimi passi dalle spiagge più esclusive, proponiamo appartamento situato al terzo piano con ascensore di palazzina signorile ed elegante. L'ingresso avviene tramite l'ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo loggiato ideale per godersi pranzi e cene all'aperto respirando l'aria di mare, proseguendo troviamo cucina abitabile a favore della zona living. La zona notte è composta da ampio disimpegno che divide perfettamente ogni spazio così da godere al massimo ognuno della propria privacy. Infatti troviamo prima camera matrimoniale padronale con ampio balcone e seconda camera matrimoniale. A servizio della zona notte troviamo primo bagno ospiti finestrato, con box-doccia in cristallo e seconda toilette ideale come zona lavanderia. Oggetto veramente luminoso grazie ai tanti punti luce. Tra i vari optional citiamo: aria condizionata già installata, parquet in entrambe le camere, infissi PVC in ottimo stato e ampio garage di circa 18 mq situato al piano interrato. Se cerchi un appartamento di fianco alle spiagge, con spazi generosi, terrazzi abitabili e garage per poter comodamente inserire l'auto al coperto, chiama il 335 6183828 per prenotare una visita. RIF. 2531 EURO 660.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE, nella splendida zona Abissinia, a soli 300 metri dalle spiagge, attico sito al terzo ed ultimo piano, in contesto silenzioso e signorile. L'appartamento, accessibile sia dal vano scala condominiale sia tramite ascensore con fermata privata, è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista e zona pranzo, ed ampio salotto. Completano la zona giorno due comodi balconcini. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio, una cameretta - studio ed un ulteriore bagno, con box doccia. Completa la zona notte un comodo balcone, utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà un ampio posto auto al piano seminterrato. L'appartamento, in ottimo stato, è dotato di impianto di aspirazione centralizzata, aria condizionata oltre ad ottime finiture generali. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Benvenuti in questa splendida villa situata a Riccione, a soli 100 metri dalla spiaggia. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località balneari più rinomate d'Italia. Con una superficie commerciale di 265 m², l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera investire in una proprietà versatile. Al piano terra, troverete due negozi liberi, perfetti per avviare un'attività commerciale o per essere affittati, garantendo così un reddito aggiuntivo. La corte privata con posti auto offre comodità e sicurezza, mentre l'ingresso indipendente al primo piano assicura la massima privacy. L'ampio appartamento al primo piano è circondato da terrazzi abitabili, perfetti per godersi il sole e l'aria fresca. L'appartamento è composto da un ingresso spazioso, un grande soggiorno, un cucinotto, un balcone, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Una scala interna dalla sala conduce a un ampio terrazzo sovrastante l'appartamento, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Costruita nel 1980 e in buono stato, la casa è pronta per essere abitata e rappresenta un ottimo investimento. Il prezzo è di € 900.000 e la consegna è immediata. Non perdete l'occasione di vivere in una casa che combina comfort, spazio e una posizione invidiabile. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica E con riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, orientamento Sud, Est, Ovest. Casamatta Partner Loserimm

RICCIONE - ABISSINIA **ESCLUSIVA ELICASA** In posizione centralissima tra le più ambite dai turisti per i suoi viali alberati la tranquillità e la breve distanza dal mare raggiungibile comodamente a piedi. La zona al pomeriggio si trasforma in isola pedonale fino al vicinissimo e rinomato viale Ceccarini. In bifamiliare proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di recente posto al piano rialzato con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ingresso su un ampia e luminosa sala con cucina/pranzo abitabile, nel disimpegno del reparto notte troviamo due camere matrimoniali, una camera singola con letto a castello e doppi servizi, più una nicchia ad uso lavanderia e ripostiglio. Gli impianti sono autonomi, ed è dotato di aria condizionata e impianto d'irrigazione. Completa la proprietà un posto auto nel cortile e dei comodi spazi con rastrelliere per le biciclette. RIF. 2489 EURO 750.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE - ZONA CENTRO A Riccione in Viale Ceccarini conosciuta da tutti per la via dello shopping, i locali e i ristoranti che l'hanno resa un simbolo della dolce vita estiva. Viale Ceccarini collega la parte del mare con il Paese ideale anche per andare al mare a piedi il quale dista solo pochi passi. In piccolo ed elegante condominio completamente ristrutturato esternamente, dotato di ascensore e posto auto coperto di proprietà nel cortile condominiale. Appartamento luminoso, libero su tre lati, internamente composto da ingresso su salotto pranzo, una cucina semi-abitabile, un disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno doccia finestrato, una seconda camera matrimoniale e un bagno con vasca anch'esso finestrato, le rifiniture sono in travertino. Il valore dell'immobile è dato anche dall'ampio terrazzo, in parte coperto da tende ombreggianti avvolgibili che ti permette di godere lo spazio esterno in qualsiasi periodo dell'anno in completa privacy, gli ampi divani e tavoli lo rendono confortevole per attimi di relax con amici. Il terrazzo di circa 100 mq avvolge l'appartamento sui tre lati, al quale si accede da tutti i vani. Rif. 2352 EURO 720.000 Per ulteriori informazioni contattare Elicasa Viale Gramsci 34 cell. 393 8646843 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

***RICCIONE – PAESE*** In elegante contesto residenziale composto da sole 6 unità abitative, proponiamo esclusivo attico libero su quattro lati, servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’appartamento. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, affacciato su un’ampia terrazza in parte loggiata, ideale per essere arredata e vissuta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. Tramite scala interna si accede al solarium privato, perfetto per momenti di relax, dal quale si gode una splendida vista panoramica, con la possibilità di realizzare una comoda zona cucina. Situato in posizione strategica, nelle vicinanze di Viale della Stazione, a monte della ferrovia, a soli 400 metri da Viale Ceccarini e a 200 metri dal centro storico. Il fabbricato, disposto su tre piani, sarà realizzato in classe energetica A4, con tecnologie costruttive di ultima generazione orientate al massimo risparmio energetico. Completano la proprietà: Garage singolo: € 45.000 Garage doppio: € 90.000 RIF. 2510 – € 900.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate, quali descrizioni, planimetrie, misure e posizione, sono da ritenersi puramente indicative e non vincolanti per l’agenzia immobiliare.

RICCIONE - ZONA CENTRO MARE Riccione Viale Ceccarini isola pedonale, a pochi metri dal mare disponiamo di appartamento su un piano alto con vista mare in condominio anni '60 nel cuore del salotto di Riccione. Ingresso su spazioso soggiorno/pranzo con affaccio su un terrazzo di circa 60 mq. ideale per essere attrezzato per pranzi all'aperto con vista mare, cucinotto finestrato, due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio con lavanderia e doppi servizi, ogni vano gode di vista mare. Gli impianti sono autonomi. RIF. 2281 EURO 690.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE, tra la zona Parco e la zona Porto, in uno dei contesti residenziali più ambiti della città, appartamento sito al piano secondo e terzo in complesso di prossimo realizzo servito da ascensore, di sole tre unità. L'appartamento è dotato di ingresso semi-indipendente, ed è composto al piano principale da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Salendo la scala interna si accede alla zona mansardata, due sono presenti due ampi vani, un ripostiglio ed un ampio terrazzo a tasca. Anche questa zona è servita da ascensore. Completa l'immobile il posto auto privato. Il complesso, che avrà classe energetica A, sarà provvisto delle più recenti dotazioni, quali ad esempio: riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici. Consegna prevista entro ESTATE 2026 . FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

RICCIONE CENTRO MARE In posizione centralissima a breve distanza dal mare dal Viale Ceccarini stazione e spiaggia e a tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano seminterrato di circa mq 130 L’immobile è composto da: ingresso su corridoio ampio soggiorno cucina abitabile due camere da letto matrimoniali doppi servizi ripostiglio Soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore di Riccione. Richiesta € 220.000 Nostro Riferimento A536 Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più richieste di Riccione, dove il mare e il centro città diventano parte della tua quotidianità! Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l’Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI, con sede in Via Catullo 21, Riccione (RN). Il nostro staff sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assistervi in ogni fase dell’acquisto. Tel. Ufficio 0541 692472 CELL Daniela 329 2230012. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it. email: i536nfo@immobiliarepesaresi.it CELL (Giulio) 347 5308724

Appartamento Piano Terra a Riccione - Zona Abissinia **Splendida opportunità nel cuore di Riccione! ** Proponiamo un affascinante appartamento piano terra con ingresso indipendente situato nella ricercata zona Abissinia di Riccione, a pochi passi dal mare e dal centro città. Questa proprietà rappresenta un'occasione ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e ben posizionata, con accesso diretto alle spiagge e ai principali servizi della zona. **Caratteristiche principali dell'immobile** L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 m² distribuiti in 4 locali ben organizzati. Gli spazi includono un bel soggiorno di circa 32 m², una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, due camere da letto matrimoniali spaziose oltre a 2 bagni funzionali. Un pratico disimpegno completa la distribuzione interna, garantendo una circolazione fluida tra gli ambienti. **Pertinenze e servizi** La proprietà è completata da una serie di pertinenze molto interessanti: posto auto dedicato, cantina/trastero per riporre gli effetti personali. Presente inoltre una corte privata che arricchisce ulteriormente la qualità della vita. **Dettagli tecnici e riscaldamento** Costruito nel 1975, l'appartamento è inserito in una piccola palazzina ben strutturata e si trova al piano terra. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas naturale con pompa di calore per il raffrescamento estivo, garantendo comfort durante tutto l'anno. **Stato e potenziale** Si tratta di una proprietà da ristrutturare, il che rappresenta un'eccellente opportunità per personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica, la vicinanza al mare e ai servizi, insieme alle numerose pertinenze incluse, rendono questa soluzione particolarmente attraente. Prezzo richiesto: € 450.000 NOSTRO Riferimento annuncio A692 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti con professionalità in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. Ufficio 0541 692472 CELL Daniela 329 2230012. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it. email: info@immobiliarepesaresi.it CELL (Giulio) 347 5308724

RICCIONE (RN): Nel cuore della prestigiosa zona Alba di Riccione proponiamo in vendita un attico di circa 100 m², al quarto piano di una palazzina signorile, a due passi dalla spiaggia. L’appartamento, luminoso ed elegante, si apre su un’ampia zona living moderna con ampie vetrate che si affacciano su una loggia vivibile e panoramica. La terrazza attrezzata ospita una Jacuzzi privata e regala una vista suggestiva sull’entroterra fino a San Marino, perfetta per momenti di relax in totale privacy. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e balcone con vista mare. Gli spazi interni, razionali e facilmente personalizzabili, permettono la realizzazione di una seconda camera, adattando l’immobile sia come abitazione principale sia come raffinata casa al mare. Dettagli e comfort: Superficie: circa 100 m² 1 camera matrimoniale, possibilità di ricavare la seconda camera 2 bagni (di cui uno en suite) Loggia/terrazza panoramica con Jacuzzi privata. Informazioni in agenzia Rif. 209

RICCIONE  ZONA  VIA BOLOGNA vendita  in esclusiva  adiacente a piazza XX Settembre,    in piccola palazzina a 500 mt dal mare ampio   appartamento 1° ed ultimo piano  ottimamente tenuto  dal sapore classico  elegante, composto da salone, ampia  cucina abitabile,   2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, circondato da 4  terrazze  con bellissimo affaccio sul verde,   palazzina vicinissima  sia al parco che in pochi minuti al mare. no spese condominiali  RIF 3107  €  358.000 .

*** RICCIONE - ZONA PARCO *** Nel cuore della prestigiosa zona parco, in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato di una  palazzina trifamiliare circondata da giardino condominiale. L’immobile, recentemente ristrutturato, colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti, la silenziosità e la perfetta distribuzione degli spazi, sviluppati interamente su un unico livello per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L'Ampia superficie è valorizzata dalla presenza di terrazzi che circondano l’abitazione, creando piacevoli sfoghi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente salone e da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni finestrati. Completa la proprietà un comodo garage privato. La casa dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e finiture rinnovate, elementi che la rendono pronta da abitare e adatta sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. L’assenza di spese condominiali rappresenta inoltre un ulteriore valore aggiunto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Riccione, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, senza rinunciare a privacy, tranquillità e ampi spazi abitativi. RIF. 2700 EURO 498.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

RICCIONE PARCO , a pochi passi dal mare e dalla passeggiata di Viale Dante  in piccola palazzina si realizzano LUSSUOSI  appartamenti  ,  con giardino e garage , PRONTI PER AUTUNNO  2026  ATTICO  TUTTO SU UN LIVELLO  PIANO  ALTO  CIRCONDATO DA  AMPI TERRAZZI ABITABILI          composto da soggiorno con cucina a vista , 3   camere   , 2 bagni ,  locale tecnico ud uso cantina  , AMPIO GARAGE   Costruzioni classe A+ 4 , DETRAZIONI  SISMA BONUS  ACQUISTI  RIF 104/5  € 580.000  + garage 

RICCIONE CECCARINI MARE a 50 mt dal mare  in posizione invidiabile VISTA MARE bellissimo appartamento panoramico , luminoso e silenzioso piano alto  con splendida terrazza loggiata  abitabile   vista mare  , composto da ampio soggiorno direttamente sul terrazzo con una parte scorrevole per creare privacy , cucina abitabile ,  2 camere doppie , 2 bagni , di cui 1 con finestra , comodo posto auto  coperto  RIF. 102  € 528.000  DA VEDERE ASSOLUTAMENTE