Case fino a 100.000 euro in vendita in Veneto Pag. 50

ROSOLINA: Si propone in vendita appartamento trilocale al 2° piano. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al poggiolo, due camere da letto matrimoniali , bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Abitazione: 90 mq (commerciali) Garage: 14 mq Prezzo: € 90.000,00

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA - L'abitazione si trova a Corbola, a pochi passi dal centro del Paese, più precisamente in Via XXV Aprile. Comoda ai mezzi pubblici, scuole, negozi ed ai principali servizi, ideale per chi cerca serenità ma non vuole spostarsi troppo dal centro. La via nella quale è ubicata la casa è destinata al passaggio dei soli residenti, per cui risulta estremamente tranquilla. TIPOLOGIA - Si tratta di una villetta singola con stanze comode e ben gestite, all'interno della stessa sono stati eseguiti negli anni alcuni lavori di miglioria. La casa, considerate le dimensioni, offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze. DISPOSIZIONE PT: Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e un bagno finestrato. 1P: Una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera doppia e ripostiglio. Esternamente troviamo una cantina/taverna, il garage ed il giardino completamente recintato che permette di poter avere diversi posti auto. COMFORT: CLIMATIZZATORE; GIARDINO ESCLUSIVO RECINTATO; POSTI AUTO; GARAGE; COMPLETAMENTE ARREDATO; ABITABILE DA SUBITO!!! CLASSE ENERGETICA: G EPgl, nren 299,48 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passate a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Badini nr.11 (vicino alla pasticceria Donà), contattateci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

Barbarano Mossano: località Ponte di Barbarano gestiamo palazzetto composto da appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente da scala esterna; garage al piano terra per tre/quattro posti auto; deposito al piano interrato ad uso cantine e ripostigli; negozio al piano terra già locato con regolare contratto di locazione. L'appartamento sviluppato al piano primo il cui accesso proviene da scalinata esterna privata, si compone di enorme terrazzo abitabile ideale per le attività all'aperto, ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio reparto notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, servizio finestrato con vasca. Se graditi rimangono tutti gli arredi a titolo gratuito. La metratura risulta essere di circa 95 mq commerciali. Il negozio al piano terra è suddiviso in piccoli ambienti, con proprio servizio privato e gode di corte esclusiva sul fronte. La metratura risulta essere di circa 94 mq commerciali. Il negozio viene venduto locato con regolare contratto di locazione. Il canone attuale è di 350 euro mensili. Il negozio è stato recentemente ristrutturato nella totalità ossia impianti, vetrine, pareti interne, servizio. Il garage al piano terra gode di area cortiliva esclusiva sul fronte e dal suo interno troviamo una scala che da accesso ai vari depositi e magazzini del piano interrato. La metratura totale fra piano terra e piano piano interrato risulta essere di circa 313 mq commerciali.

Proponiamo in vendita a Colceresa una casa con ingresso in corte comune che si sviluppa su una superficie complessiva di 408 mq, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa da ristrutturare. Entrando nell'abitazione, si è accolti da uno spazioso ingresso dal quale si accede alla sala pranzo con angolo cottura dotato di stanza lavanderia, si trova poi un disimpegno funzionale che conduce ad una funzionale cantina con annessa soffitta, ad un comodo garage e ad altre aree della casa. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere, ideali per garantire comodità a tutta la famiglia. Completa la proprietà una seconda soffitta spaziosa, che può essere sfruttata come area ripostiglio o trasformata in un ambiente aggiuntivo a seconda delle esigenze. All'esterno troviamo anche un comodo giardino esclusivo e un annesso agricolo di pertinenza, perfetto da utilizzare come magazzino, si trova in un contesto tranquillo, servito da strada comunale È disponibile sul nostro sito il virtual tour. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego.

SCHIO - Resecco: In zona residenziale comoda al centro città, APPARTAMENTO BICAMERE al piano terra con garage cantina e orto. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 55.000. Per info 366.2368186. NOTE DI PREGIO: 1) Condominio con poche unità abitative 2) Zona centrale comoda ai servizi 3) Spese condominiali minime Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Schio! Questo spazioso appartamento trilocale si trova in una posizione centrale che offre il massimo della comodità e dell'accessibilità ai principali servizi cittadini. Con i suoi 80 mq, l'immobile è composto da una zona giorno ideale per momenti di convivialità, un cucinino funzionale e due camere, una matrimoniale ampia e accogliente ed una singola perfetta per ospiti o come studio. L'appartamento presenta anche un ampio bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un garage, una cantina e un orto. Le spese condominiali sono contenute a soli 10 euro al mese, permettendo così di gestire le proprie finanze senza preoccupazioni aggiuntive. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, ciò rappresenta un'ottima occasione per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto personale! La posizione strategica permette facili collegamenti con i mezzi pubblici ed è vicino a negozi locali, scuole e aree verdi dove passeggiare o godere del tempo libero. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. FINITURE: - Riscaldamento autonomo; - Pavimentazione zona giorno in palladiana; - Pavimenti zona notte in palladiana; - Bagno finestrato con vasca; - Serramenti in legno con vetro singolo; - Classe Energetica G IPE 175,00.

Sul fronte della riva San Domenico a Chioggia, direzione Vigo, proponiamo la vendita di un locale magazzino a cui è stato concessa l'autorizzazione al cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Risulterà un monolocale e verrà censito tale dal tecnico al momento in cui comunicherà la fine dei lavori di ristrutturazione che l'acquirente eseguirà. L'ingresso è autonomo dalla riva e gode di una spettacolare vista verso il Canale San Domenico. Ottima opportunità per chi desidera crearsi un locale da adibire a locazione turistica. Per chi non avesse la conoscenza di un'impresa adatta ai lavori, il tecnico che ha curato la pratica può occuparsi, previo capitolato preventivo, della totale ristrutturazione. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: G EPI: 435,71 kwh/m2 anno

VALDAGNO - San Quirico: se cerchi un appartamento accogliente e ben distribuito, ecco è la soluzione giusta per te. Questo bicamere offre cucina e soggiorno separati, ideali per vivere al meglio gli spazi quotidiani, una zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali e un bagno. Inoltre la sua buona esposizione garantisce ambienti sempre luminosi e piacevoli. L’appartamento è in buono stato, con spese condominiali minime e si completa con un’ampia cantina, garage e posto auto riservato. Insomma una soluzione pratica, luminosa e in un contesto riservato! Contattaci subito per una visita! CLASSE: F; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 121,61 kWh/mq*anno.

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore di San Zeno, in una zona residenziale ben abitata, comoda a tutti i principali servizi e immersa nel verde, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere: ristorante-pizzeria con appartamento bicamere direttamente comunicante, ideale per chi desidera coniugare attività e abitazione in un’unica proprietà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Varcando la soglia, si viene accolti dalla calda e invitante sala principale del ristorante, uno spazio pensato per mettere a proprio agio ogni cliente. Sulla destra si sviluppa il bancone, affiancato da un’ulteriore area ristoro che amplia la capacità e la versatilità dell’ambiente. Sempre sulla destra, una porta conduce alla cucina: un locale ampio e funzionale, perfettamente organizzato per la preparazione di ogni tipo di pietanza. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di accesso per persone con disabilità, a garanzia di comfort e inclusività. Una scala accompagna al piano superiore, dove si apre la parte abitativa. L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce armoniosamente gli spazi: da un lato la luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina in open space, dall’altro la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto all’area esterna, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Il piano è servito da un bagno finestrato completo di vasca, pensato per offrire il massimo comfort. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE A completare questa interessante proposta troviamo una cantina ampia, ideale come spazio di deposito, e una soffitta abitabile che aggiunge ulteriore valore e potenzialità all’immobile. A completare la proprietà, due posti auto scoperti e un'ampio terreno. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96; o scrivici alla mail vihe3@tecnocasa.it; Ti aspettiamo!

1 AVO In vendita a Poiana Maggiore, proponiamo una casa unifamiliare sviluppata su due piani . L'immobile è composto da cucina e soggiorno doppio con accesso al giardino al piano terra, tre camere da letto un cucinino e un bagno al piano superiore . Le condizioni sono buone e il riscaldamento è autonomo. L'ingresso è indipendente e completa la proprietà un giardino di 90 mq. Inoltre, è compreso un negozio di 52 mq con possibilità di cambio d'uso. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca spazio e indipendenza in una zona tranquilla. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: F EPI: 131,32 kwh/m2 anno

Nel centro del comune di Masi, proponiamo in vendita una graziosa casa accostata sviluppata su circa 145 mq. L’ingresso si apre su un disimpegno luminoso e accogliente, caratterizzato da pavimentazione originale in graniglia che dona fascino d’altri tempi all’abitazione. La zona giorno comprende una sala da pranzo luminosa perfetta per pranzi conviviali, affacciata sul cucinotto separato dotato di arredo moderno e funzionale: qui la presenza della grande finestra garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno offre uno spazio ideale per rilassarsi con la famiglia ed è completato al piano terra da un bagno finestrato con doccia recentemente rinnovato. Non mancano lavanderia pratica e cantina ben organizzata per ogni esigenza di deposito. Al piano superiore le eleganti scale in ferro battuto conducono alla zona notte composta da tre camere dalle diverse metrature – ideali come matrimoniali o stanze studio/ospiti – oltre ad un generoso vano scala sfruttabile anche come angolo lettura o area giochi bambini. La proprietà dispone inoltre di impianto climatizzazione a pompa di calore abbinato a caldaia nuova, assicurando comfort termico ed efficienza energetica sia d’estate che d’inverno. All'esterno troviamo garage in lamiera utile per auto/moto/bici e soprattutto uno splendido appezzamento privato pari a 1077 mq (di cui ben 600 mc edificabili): soluzione perfetta se desideri realizzare spazi verdi personalizzati, orto oppure ampliare l’immobile secondo necessità future. Masi rappresenta una scelta strategica grazie alla posizione tranquilla nella campagna veneta ma comodamente collegata alle principali arterie stradali verso Badia Polesine, Lendinara e i centri limitrofi; servizi essenziali sono facilmente raggiungibili così come scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze. Questa abitazione è ideale sia come prima residenza familiare sia come investimento immobiliare data la versatilità degli spazi interni ed esterni! Contattaci subito senza impegno allo 389/8227037 o vieni presso il nostro ufficio TR1610 Immobiliare Barbara Giriolo in via Degli Estensi n°68 a Badia Polesine (RO) per maggiori dettagli.

In zona di campagna, a poco più di 1 Km dal centro della frazione Campagnola, proponiamo in vendita rustico non abitabile insistente su un'area di 1.300 metri quadri circa, con possibilità di demolizione e ricostruzione di una volumetria complessiva pari ad 800 metri cubi. L'acquirente potrà quindi decidere se costruirsi una villa singola, magari tutta al pian terreno, piuttosto che una villa bifamiliare composta da 2 unità abitative distinte, in quanto la volumetria a disposizione permette lo sviluppo di ambedue i progetti. La planimetria di progetto allegata prevede la realizzazione di una bella villa singola sviluppata tutta al pian terreno, nel rispetto delle tipologie tipiche delle case edificate in zona rurale. Classe Energetica "G" RIF. BRUC52 Per ulteriori informazioni contatta: -Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: - Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) - Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366/9036597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 – info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Indipendenza e potenziale a TENCAROLA/VOLTABRUSEGANA – soluzione da ristrutturare con ampio giardino Se stai cercando un immobile da personalizzare completamente secondo il tuo gusto, questa è l’occasione giusta. Nelle immediate vicinanze della chiesa di Tencarola, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo una soluzione indipendente accostata, inserita in un contesto di poche unità abitative. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 120 mq, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza è lo scoperto privato di circa 500 mq, uno spazio verde generoso che permette di creare un’abitazione immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere all'aperto senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione perfetta per realizzare una casa su misura, in un contesto riservato e dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare insieme le possibilità di sviluppo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per info 3346260740 - immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it

PORTO VIRO - LOC. PORTO LEVANTE: Casini Immobiliare propone in vendita a Porto Viro all’interno del residence con piscina “Marina Nuova” di Porto Levante, immerso nel cuore del Delta del Po, a pochi passi dalla darsena, ideale per godere al massimo della fauna e flora naturalistica locale. Appartamento di testa con ingresso indipendente composto da entrata su disimpegno con armadio a muro (destinato a lavanderia/ripostiglio), ampio soggiorno con angolo cottura e camino, bagno con doccia al piano terra; doppia luminosa camera da letto matrimoniale e ripostiglio al piano soppalcato. Include: posto auto scoperto, portico di proprietà con camino esterno in muratura, arredamento completo come da foto, infissi in vetrocamera, zanzariere e quota di comproprietà della piscina. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa attraverso interventi quali: revisione impianti, isolamento esterno delle pareti (al fine di evitare problemi di risalita), installazione radiatori e triplo split per l'aria condizionata con pompa di calore (zona giorno, notte e bagno), creazione isola in muratura (con cantina ed armadietto a muro), ristrutturazione completa del bagno, doppia coibentazione del tetto ed ampliamento del soppalco in forma velica (meraviglioso rimando al contesto nautico in cui sorge l'intero complesso). Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.

VIDOR - Zona Bosco - Proponiamo grazioso appartamento al piano primo di un immobile di due unità abitative. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente raggiungibile da scala esterna ed entrando troviamo il disimpegno, il soggiorno, la cucina dotata di terrazzino, lo studio che si potrebbe adibire ad una seconda cameretta, il bagno finestrato con vasca e la luminosa camera matrimoniale. Completa la proposta una tettoia da ristrutturare al piano terra, ideale per poter parcheggiare l'auto. OTTIMA OCCASIONE! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

TORREBELVICINO Casa affiancata su entrambi i lati originaria del 1920.La proprietà si sviluppa su circa 50 mq per piano. La zona giorno al piano terra accoglie un luminoso soggiorno, cucina abitabile e accesso diretto a un terrazzo abitabile.La zona notte, ai piani superiori, dispone di 4 ampie camere matrimoniali. L'ultimo piano ospita una soffitta abitabile, uno spazio versatile da adattare alle proprie esigenze (studio o area svago).Al piano seminterrato troviamo una cantina con accesso diretto al giardino privato di 150 mq. La proprietà include inoltre un locale deposito annesso, perfetto per essere personalizzato come dependance o officina creativa.L'abitazione ha beneficiato di una parziale ristrutturazione negli anni '80 e di interventi di ammodernamento nei primi anni 2000, che hanno riguardato il rifacimento del tetto, il rinnovo dell'impianto idraulico, la sostituzione di parte dei serramenti e il completo restyling del bagno.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: A Crespino, in una zona centralissima e ben servita, collegata alle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita interessante porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, ideale sia come investimento che per progetto abitativo con attività annessa. Attualmente l'immobile è diviso in due unità immobiliari distinte, soluzione ideale anche per genitori e figli o per chi desidera unire abitazione e attività. TIPOLOGIA: L'immobile misura circa 250 mq ed è disposto su tre livelli speculari tra loro. Gli ambienti interni sono spaziosi ed eleganti. Grazie alla metratura e alla razionale disposizione degli spazi, la casa offre ampie possibilità di personalizzazione, risultando una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie. COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano terra si trova un ampio locale commerciale precedentemente adibito a bar, caratterizzato da un grande salone. Sono ancora presenti arredi originali quali bancone, tavoli e sedie, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera autentica e pronta per una possibile riattivazione dell’attività o riconversione. Tramite una scala interna, situata direttamente all’interno del locale, si accede ai piani superiori dove si sviluppano due appartamenti speculari, entrambi da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La soluzione si presta perfettamente per chi desidera unire attività commerciale e abitazione, oppure per investitori alla ricerca di una proprietà versatile con ottimo potenziale di valorizzazione. L’abitazione è ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la comodità dei servizi del centro, facilmente raggiungibili. VANTAGGI: - Perfetto per investimento: locale e 2 appartamenti; - Ampi spazi e grande potenziale su 3 livelli; - Zona Centralissima. CLASSE ENERGETICA: E EPgl, nren 444,99 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Indipendenza e potenziale a TENCAROLA/VOLTABRUSEGANA – soluzione da ristrutturare con ampio giardino Se stai cercando un immobile da personalizzare completamente secondo il tuo gusto, questa è l’occasione giusta. Nelle immediate vicinanze della chiesa di Tencarola, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo una soluzione indipendente accostata, inserita in un contesto di poche unità abitative. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 120 mq, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza è lo scoperto privato di circa 500 mq, uno spazio verde generoso che permette di creare un’abitazione immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere all'aperto senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione perfetta per realizzare una casa su misura, in un contesto riservato e dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare insieme le possibilità di sviluppo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

In una tranquilla palazzina di sole due unità abitative nel cuore di Magrè, proponiamo in vendita un'unità immobiliare attualmente accatastata come C/1 (negozio), ma con progetto già approvato per la trasformazione in un luminoso appartamento bicamere. L'immobile è progettato per offrire spazi funzionali e moderni: - Una zona giorno open space di 30 mq - Una camera matrimoniale di 15 mq - Una camera singola di 13 mq - Un bagno finestrato - Una piccola lavanderia con accesso diretto alla taverna Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile è interessante perchè è completamente indipendente già in classe energetica B, ed è fornito di impianto di riscaldamento a pavimento, i serramenti in vetro camera ottimamente tenuti, l'impianto di condizionamento e di areazione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

//NOSTRA ESCLUSIVA// Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, edificata nei primi anni ’70 e oggetto di costanti interventi di manutenzione e ammodernamento nel tempo, con gli ultimi lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2024. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di impianto completamente elettrico, garantendo efficienza e funzionalità. Il comfort abitativo è assicurato dalla presenza di due split per la climatizzazione e da una caratteristica stufa a legna. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, composta da due soggiorni collegati tra loro, una cucina separata e abitabile con piano ad induzione e un comodo sgabuzzino. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un ampio bagno finestrato con doccia con boioler elettrico e un ulteriore pratico ripostiglio. Completa la proprietà uno scoperto esterno recintato, ideale per momenti di relax e sicurezza, dotato di impianto di videosorveglianza e campanello elettrico. Gli infissi sono stati interamente rinnovati e sono tutti a doppio vetro, contribuendo all’isolamento termico e acustico dell’abitazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e una casa già aggiornata sotto il profilo impiantistico e strutturale.

SAN MAURO DI SALINE - LOCALITA' SOTTOILDOSSO Nel suggestivo contesto di San Mauro di Saline, in località Sotto il Dosso, proponiamo in vendita due rustici terracielo con magazzino annesso. Il primo rustico, di circa 105 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina e soggiorno; al primo piano sono presenti due stanze adibite a camere da letto; al secondo ed ultimo piano si trova una soffitta, sfruttabile come spazio accessorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Il secondo rustico, di circa 50 mq, è disposto su due livelli, entrambi attualmente adibiti a magazzino, offrendo interessanti opportunità di utilizzo o eventuale recupero. Completa la proprietà un ulteriore magazzino adiacente di circa 20 mq, sviluppato su un unico livello, ideale come deposito o spazio di servizio. L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera realizzare un progetto su misura e valorizzare al meglio le potenzialità degli immobili. 'Alcune immagine sono render puramente a scopo illustrativo'

STANGHELLA: in una tranquilla zona di campagna, lungo il fiume Gorzone, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare formato da due unità abitative e arricchito da ampi spazi accessori e socperti esclusivi. La prima abitazione si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti. L'appartamento al piano terra dispone di salotto e cucina separati, una camera da letto e un bagno finestrato. L'appartamento al primo piano si compone di cucina, due camere da letto e un bagno finestrato. La seconda abitazione, anch'essa disposta su due livelli, presenta al piano terra un ingresso sul soggiorno, sulla sinistra cucina e cantina, mentre sulla destra ripostiglio e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte che dispone di quattro camere da letto e un bagno finestrato. Il complesso è ulteriormente valorizzato dalla presenza di tre garage con fienile, una depandance con caminetto e un ampio giardino di circa 700 mq. Entrambe le unità abitative necessitano di interventi di ristrutturazione totali, offrendo così un interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il potenziale della proprietà.

Situata in zona comoda ai servizi di Rottanova, proponiamo per la vendita una casa singola che si sviluppa su un unico livello. L'immobile è composto da ingresso, comoda veranda, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno finestrato, per una superficie totale di circa 93 mq. Circondata da un grande giardino di proprietà di circa 600 mq, con doppio accesso carraio, magazzino in muratura e posti auto. Immobile con ottime potenzialità, ideale per chi desidera personalizzarlo beneficiando dei bonus per la ristrutturazione. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

SOMMACAMPAGNA - Proponiamo un rustico in vendita, risalente al 1900. Questa proprietà si estende su una superficie di 330 mq, distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. L'immobile comprende cinque locali, ideali per creare ambienti personalizzati e accoglienti in base alle esigenze dei nuovi proprietari. Il rustico è circondato da un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi o coltivare il proprio orto. La struttura conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo. Situato in una zona tranquilla, ma ben collegata, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con le comodità moderne. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, rimanendo a breve distanza dai principali servizi e vie di comunicazione. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 12.000 MQ AD UN PREZZO DI 85.000 EURO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Posizionato nel Comune di Fratta Polesine, a 10 minuti da Rovigo, l'appartamento proposto in vendita si trova in zona centrale, comoda a tutti i servizi del paese e alla Superstrada Transpolesana. TIPOLOGIA: Trattasi di un elegante quadrilocale di ampie dimensioni, sviluppato al piano terra e primo, completamente indipendente. DISPOSIZIONE: L'immobile si sostanzia al piano terra in ampia zona giorno, cucina abitabile, piccolo scoperto, bagno con lavanderia, al piano primo ci sono tre camere da letto, un bagno e il disimpegno. ALTRE CARATTERISTICHE: la caldaia a condensazione è stata installata nel 2020, tutti gli impianti sono autonomi. L'appartamento viene venduto completo di cucina. UN'OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centrorete@gruppocasapercasa.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: - L'abitazione si trova a Papozze, zona residenziale ben servita e ricca di verde, composta prevalentemente da piccole abitazioni indipendenti. L'abitazione si sviluppa nei paesaggi meravigliosi della nostra campagna. TIPOLOGIA: - Si tratta di una casa singola disposta su due livelli circondata da circa 2.000 mq di scoperto di proprietà. L'unità abitativa necessita di una ristrutturazione interna al primo piano, ma gli ampi spazi permettono infinite possibilità di ristrutturazioni. Vi è anche la presenza di diverse cantine e diversi disimpegni nello scoperto di proprietà. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno finestrato e disimpegno; P1: due camere da letto di generose dimensioni e una camera singola. All'esterno vi è la presenza di diverse cantine, del granaio, diversi disimpegni, locale caldaia, lavanderia e di un giardino esclusivo completamente recintato. All'interno sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazioni quali: rifacimento controsoffitti e intonaco, sistemazione tegole, pavimentazione piano terra e una camera del primo piano, recinzione in tutto il perimetro e contatore acqua nuovo. L'abitazione risulta interessante per chi vuole immergersi nel verde e nella tranquillità che solo la campagna può dare ma a pochi chilometri dal centro di Adria. CLASSE ENERGETICA: G EP gl,nren 391,06 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it