Case economiche in vendita in Veneto Pag. 993

BASTIA DI ROVOLON in bella zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi splendido RUSTICO DI CAMPAGNA dalle ampie metrature circondato da un bel giardino privato e recintato e da oltre 9 ETTARI di terreno coltivati in parte a VIGNETO e in parte anche a OLIVETO. Ottima opportunità per chi ama il verde, la tranquillità e vuole dedicarsi ad attività agricole. Da vedere!!

Vendesi nell'immediato fuori mura nord Appartamento di comode dimensioni in fase di costruzione composto di:Appartamento al piano primo, ampia zona giorno di mq 65 dalla quale si accede ad una terrazza di mq 30, 3 camere matrimoniali, 1 singola, 3 servizi, lavanderia ampio garage e posto auto all'interno dello scoperto condominiale recintato.L' Appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e impianto fotovoltaico indipendente, clima, predisposizione impianto d' allarme, ventilazione meccanica dell'aria, serramenti a basso emissivo, avvolgibili elettrici, ottimi gli isolamenti adottati che attestano l'abitazione in classe A4.Possibilità di scegliere i rivestimenti dei bagni e le pavimentazioni. L'Appartamento gode del credito d'imposta del sisma bonus di 48.00,00L'indirizzo non corrisponde alla posizione reale per motivi di privacy.Per ulteriori informazioni chiamare in Agenzia Aurora

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Meravigliosa unità immobiliare ubicata a pochi passi da Piazza San Marco, Ristrutturata con materiali di pregio, Metratura importante, Arredata a Nuovo con affaccio esclusivo.Composizione:Secondo Piano, Ingresso, Triplo Salotto, Doppio Soggiorno, Cucina di notevoli dimensioni con caminetto centrale, 2 Camere Matrimoniali , Bagno in ceramica ......Da Vedere AssolutamentePer informazioni:Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Gruppo Santa Marina ImmobiliareCastello 5893Tel 0415649250Tel 3479078198CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITO

Spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per una vita moderna e funzionale. Questa proprietà, costruita nel 2015 al confine tra Padova e Abano Terme, è situata in una zona residenziale silenziosa e riservata, a pochi minuti dai servizi della Mandria (raggiungibili anche a piedi in circa 500 metri). Il cuore della villa è l’ampio soggiorno-pranzo con grandi vetrate, un ambiente accogliente e luminoso che dialoga costantemente con l’esterno. La luce naturale diventa protagonista durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e rilassante. Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto, uno spazio che molti proprietari sognano ma raramente trovano così ben integrato nella casa: perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il giardino nelle sere più tranquille. La cucina separata abitabile, completa di pratica dispensa, è ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti più quotidiani. Sullo stesso livello troviamo inoltre: lavanderia funzionale, bagno finestrato con antibagno, locale tecnico, garage doppio collegato direttamente all’abitazione Salendo al primo piano si entra nella zona notte, progettata per offrire massimo comfort e privacy. Qui troviamo tre camere matrimoniali di generose dimensioni. La suite padronale rappresenta un vero spazio privato all’interno della casa: è dotata di bagno finestrato dedicato e cabina armadio walk-in, un dettaglio molto ricercato nelle abitazioni moderne. Le altre due camere sono spaziose, luminose e servite da un secondo bagno completo. Dal punto di vista energetico e tecnologico la casa offre soluzioni efficienti e contemporanee, tra cui pannelli solari in copertura, pensati per ridurre consumi e migliorare la sostenibilità dell’abitazione. La villa è circondata da oltre 1000 mq di giardino pianeggiante, perfettamente curato e completamente protetto da una siepe perimetrale sempreverde che crea un’autentica oasi di privacy. Qui i bambini possono giocare liberamente, gli animali domestici hanno spazio per correre e gli adulti possono finalmente godersi il silenzio della natura senza rinunciare alla vicinanza della città. Rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, design contemporaneo e comodità urbana. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita. Tel. 049 8630434

Se siete alla ricerca di un luogo suggestivo e tranquillo dove acquistare la vostra casa vacanza o vivere tutto l’anno sul Lago di Garda, Castelletto di Brenzone è la destinazione ideale.
 Questo affascinante borgo, tra i più caratteristici della Riviera degli Ulivi, è incastonato tra le sponde dolci del lago e le maestose pendici del Monte Baldo. Le sue case in pietra, i vicoli antichi e l’ atmosfera rilassata riportano alla semplicità e bellezza della vita di un tempo. A poche centinaia di metri dal centro storico, all’ interno del prestigioso complesso residenziale “Borgo Pion”, proponiamo in vendita una splendida villetta con giardino privato terrazzato e porticato, affacciata direttamente sul lago.
 Il Residence, ispirato ai borghi medievali del territorio montano-lacustre di Brenzone, è un perfetto esempio di integrazione tra architettura e natura, immerso tra ulivi secolari e vegetazione mediterranea. La proprietà si distingue per i suoi materiali naturali, come i muri in pietra e gli intonaci color terra, i solai in legno e la cura architettonica dei dettagli. Il giardino si sviluppa su più livelli, collegato da vialetti interni che portano direttamente al garage e alla zona piscina, dotata di ampio solarium con lettini e ombrelloni, giardino attrezzato, docce e area spogliatoio. La splendida piscina è stata realizzata come laghetto naturalistico, articolato in tre vasche collegate tra loro a cascata. La villetta si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio e accogliente soggiorno, dove spicca uno splendido camino nordico in ghisa, vero elemento d’arredo che dona calore e atmosfera nei mesi invernali. Una luminosa cucina separata completa la zona giorno, insieme a un antibagno e un bagno finestrato. Da tutte le stanze si accede direttamente al giardino privato, ideale per momenti conviviali all’aperto, grazie al grande tavolo esterno perfetto per pranzi e cene con vista sul verde e sul lago. Primo piano: tre camere da letto, di cui due con letti singoli e una camera padronale molto spaziosa e luminosa, oltre a un bagno finestrato e disimpegno. Tutte le camere sono dotate di ventilatori a soffitto con pale e pavimenti in legno, e godono di una splendida vista lago. Piano interrato: raggiungibile tramite scala in muratura, ospita una stanza jolly, perfetta come camera per gli ospiti o salotto extra, oppure un locale ideale come taverna, cantina o zona hobby. La posizione garantisce privacy assoluta, grazie alla fitta piantumazione con cespugli e fiori che creano angoli relax riservati.
 La spiaggia si raggiunge a piedi in pochi minuti così come il centro del paese, ricco di ristorantini tipici dove gustare il pesce di lago in un’ atmosfera autentica e accogliente. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto naturale, elegante e senza tempo.

Affascinante casale in pietra dal fascino autentico, immerso in un’oasi di tranquillità e circondato da un ampio terreno privato che regala privacy assoluta ed un contatto diretto con la natura. Il casale è distribuito su due livelli, offre ambienti luminosi dal sapore rustico grazie alle pareti con sasso a vista, ai solai con travi in legno ed ai dettagli unici di un’epoca passata, come archi e porticati . Al piano terra ci accoglie una slendida cucina in muratura con camino a legna che accede direttamente al grande porticato, un accogliente soggiorno ed un bagno; al primo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, di cui due con soppalco e con vista aperta sul giardino, completa la zona un bagno finestrato di buone dimensioni. All’esterno, un grande porticato con camino a legna, risulta essere perfetto per momenti di convivialità con famiglia e amici, lo splendido contesto e la vista meravigliosa sulla propria campagna, avvolgerà chiunque in un sapore autentico e tranquillo . All’esterno troviamo una piccola, efficiente e caratteristica depadanche con camera da letto e bagno personale oltre ad un altro porticato utilizzabile sia come posto auto che come ricovero atrezzi. Il casale è immerso nel verde e si affaccia su un incantevole terreno di proprietà di circa 21.000 mq.L’ampio terreno si presta a molteplici utilizzi: giardino, orto, area relax, piscina o spazi dedicati ad attività sportiva all’aria aperta, in passato utilizzato come area libera per i cavalli. La proprietà, in perfetto stile rustico, conserva il calore ed il carattere delle abitazioni di un tempo, con materiali originali e dettagli che raccontano una storia di semplicità ed eleganza. Situato in una zona isolata a ca. 550m slm, lontana dal caos cittadino, questo casale è il rifugio ideale per chi cerca pace, silenzio e paesaggi incontaminati, dove il verde domina e ogni stagione offre scenari suggestivi. Una soluzione unica per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al fascino senza tempo di un casale in pietra.

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita una villa indipendente di 272 mq in Via Chioggia, 3. 
L'immobile, costruzione del 2016, si sviluppa su due livelli ed è stato costruito con materiali di pregio e impianti di alta qualità. 
Al piano terra si trova un ampio soggiorno di ca. 75 mq con un camino centrale di design. Da questo ambiente vi è, tramite una doppia porta finestra, l'accesso al portico che affaccia sul giardino privato di 820 mq., 
In questo piano troviamo poi una luminosa cucina abitabile con ripostiglio, un bagno finestrato di servizio ed una zona lavanderia di 11 mq. 

Al piano primo si trova la zona notte composta da una camera padronale di 22 mq con bagno finestrato privato di 11 mq con vasca da bagno e doccia separata, ed una cabina armadio di 4,5 mq. 
Vi sono poi altre due camere da letto, una di 14 mq ed una di 13 mq, ed il bagno finestrato con box doccia a servizio di queste ultime. 
La proprietà comprende un box auto automatizzato di 38 mq con accesso diretto all'abitazione. 
L'intera proprietà è circondata da terreno privato (con permesso già approvato per la costruzione di una piscina interrata), avendo sul retro il giardino erboso e sul fronte l'esterno cementato dove troviamo anche una tettoia per le macchine. 
Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche dell'immobile, troviamo: 
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 5,13KW CHE ALIMENTA POMPA DI CALORE PER RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO PAVIMENTI
- IMPIANTO ELETTRICO DOMOTICO
- IMPIANTO ALLARME “TECNOALLARM” GESTIBILE DA REMOTO
- TAPPARELLE FRANGISOLE ELETTRICHE CENTRALIZZATE
- PAVIMENTI PIANO TERRA IN GRESS E LEGNO DI ROVERE SPAZZOLATO, PIANO PRIMO PAVIMENTI IN LEGNO DI ROVERE SPAZZOLATO
- IMPIANTO IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATO E POZZO CON SISTEMA WELLPOINT
- GESTIONE PRATO CON ROBOT AUTOMATIZZATO
- PERGOLA BIOCLIMATICA “GIBUS” CON TENDE PARASOLE AUTOMATIZZATE
- INFISSI IN VETRO TRIPLO/PVC
L'immobile gode di una tripla esposizione interna, risultando quindi estremamente luminoso e garantendo la massima della privacy.
Viene venduto parzialmente arredato. 
ZONA: L'immobile è ubicato al termine di una strada chiusa, in una tranquilla zona residenziale, ma a due passi da tutti i servizi. Troviamo infatti nei pressi dei dintorni centri commerciali, palestre, fermata del bus, rendendo facile ed agevole il collegamento con la città.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

SELVAZZANO - (Rif. V645-S) - Circondata da un parco di circa 5.000 mq., che garantisce una privacy assoluta, le piante che circondano la proprietà, insieme ad azalee e alberi da frutto, creano un ambiente naturale rigoglioso e ben curato, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una grande residenza immersa nel verde. Nel corso del tempo sono state effettuate significative modifiche e integrazioni, la struttura, attuale e moderna, offre un design contemporaneo che si fonde armoniosamente con gli interni raffinati ed eleganti, ricchi di dettagli ricercati, che evocano una sensazione di comfort e tranquillità. Gli interni della villa sono distribuiti su 2 livelli. Il piano terra è dedicato alle esigenze pratiche e al divertimento con una grande taverna, perfetta per feste e incontri con amici, fanno di questo spazio un punto di riferimento per momenti di svago e allegria, camera con bagno, un locale lavanderia, una cantina e altro ambiente; grazie all’ottima disposizione c'è la possibilità di rendere il piano terra un appartamento autonomo. Al piano primo entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e da una cucina di design, ideale per chi ama cucinare con stile, bagno per gli ospiti, studio, ampio disimpegno 2 camere da letto con bagno, camera padronale con guardaroba e bagno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

In una delle zone residenziali più richieste della Mandria, proponiamo in vendita elegante villa moderna indipendente, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e tecnologie di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre una splendida zona giorno con ampio soggiorno e cucina abitabile, ideale per vivere la casa in famiglia e accogliere ospiti. Al piano terra troviamo inoltre lavanderia, bagno di servizio e garage doppio collegato direttamente all’abitazione. La zona notte ospita due camere doppie, bagno finestrato e una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia, perfetta per garantire privacy e comfort. All’esterno, un giardino privato incorniciato da alte siepi garantisce massima privacy ed è lo spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli occasioni di convivialità. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW e domotica completa, che assicurano elevata efficienza energetica, comfort abitativo e gestione intelligente della casa. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente moderna a Padova, in contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi e al centro città.

VILLETTA SINGOLA fronte lago, dotata di corte interna privata, ampio solarium con barbecue, impianto di allarme, aria condizionata, posto auto coperto e garage. Buono stato manutentivo. Vista lago spettacolare. Classe energetica da definire. Disposizione: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e spazi esterni.

Nel cuore più autentico del Veneto, immersa nella quiete della campagna dove le stagioni scandiscono naturalmente il ritmo della vita e la natura regala scenari di rara bellezza, si trova una proprietà davvero unica. È il luogo ideale per chi sogna di creare una propria oasi di pace, lontano dal caos ma ricco di fascino e possibilità. Ci troviamo nella rinomata frazione di Salionze, in località Monfarè: un contesto suggestivo che unisce tradizione, paesaggio e grande potenziale progettuale. Qui è possibile vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare all’identità e alla cultura del territorio. La proprietà si sviluppa attorno a un fabbricato principale di circa 300 mq, attualmente allo stato grezzo e privo di suddivisioni interne. Questo lo rende una vera e propria tela bianca, pronta per essere modellata secondo gusti ed esigenze personali. L’immobile conserva il fascino delle sue origini, con elementi architettonici dei primi del ’900 come la pietra a vista e le caratteristiche aperture, mentre i solai in legno contribuiscono a creare un’atmosfera calda e autentica. Il tetto è stato rifatto nel 1994, mentre gli spazi interni si distinguono per le altezze generose: circa 3,20 metri nei piani principali e, nel sottotetto mansardato, altezze che vanno da 1,90 metri in gronda fino a 3,80 metri nel punto più alto. Accanto all’abitazione principale si trova un secondo edificio di circa 230 mq, un tempo utilizzato come stalla e fienile. Oggi rappresenta uno spazio dalle molteplici potenzialità: può essere trasformato in dependance, area hobby, atelier o spazio dedicato agli ospiti. L’intero complesso, inoltre, è riconosciuto per il suo valore testimoniale, elemento che ne accresce ulteriormente il pregio. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un vigneto di circa 3 ettari con viti certificate Custoza DOP. Si tratta di un’opportunità preziosa sia per appassionati che per professionisti del vino, che potranno coltivare e produrre direttamente in loco. Intorno alla tenuta si estendono inoltre terreni agricoli, prati e aree boschive che arrivano fino alle suggestive sponde del fiume Mincio, creando un contesto naturale davvero unico. Qui ogni giornata può trasformarsi in un’esperienza fatta di passeggiate nel verde, silenzi rigeneranti e panorami affascinanti. Dal punto di vista progettuale, la proprietà offre interessanti possibilità: è infatti prevista la ristrutturazione e l’eventuale ampliamento secondo la normativa vigente (Legge Veneto 2050). Questo la rende ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento per attività ricettive o agricole. In definitiva, che si tratti di realizzare la casa dei propri sogni, avviare un’attività agricola o creare un rifugio esclusivo immerso nella natura, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara e autentica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Questa villa storica risulta essere risalente al 1852, come testimoniato dall’elegante decorazione sul pavimento in granito ai piedi della scala interna in pietra. Si tratta di è un’autentica perla architettonica dal grande potenziale. Gli ampi spazi e i dettagli strutturali d’epoca, tra cui gli alti soffitti con travi in legno a vista e l’imponente facciata, rendono questa proprietà un’opportunità unica. La dimora infatti, grazie alla grande volumetria, può interessare un impresario determinato a ricavare un complesso residenziale di pregio, ma risulta essere anche la soluzione ideale per realizzare un centro polifunzionale o un poliambulatorio medico privato dalla grande valenza istituzionale. Le alternative di destinazione possono essere davvero infinite. La residenza risulta tra l’altro essere in ottimo stato, è infatti stata parzialmente ristrutturata nel 2021, dando così luce ad un edificio in cui bellezza, sostenibilità e storia si fondono armoniosamente.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN PALAZZO D'EPOCA CON 2 POSTI AUTO - CLASSE A1 - CENTRO STORICO PADOVA
Nel cuore più nobile di Padova, in Via San Francesco, proponiamo un appartamento di straordinario prestigio situato all'interno di un palazzo d'epoca meticolosamente restaurato. Questa dimora unica fonde il fascino della storia con una ristrutturazione moderna, funzionale e tecnologica, offrendo ambienti ampi, straordinariamente luminosi e comfort introvabili in centro storico. Una Zona Giorno Maestosa e LuminosaGli spazi interni si distinguono per una distribuzione impeccabile, pensata per offrire la massima rappresentanza e una vivibilità quotidiana d'eccellenza. La luce naturale esalta le finiture di pregio, tra cui i pavimenti in legno pregiato. La zona giorno, di circa 75 mq, è divisa in 3 ambienti distinti: Salone meraviglioso (40 mq): un salone monumentale, inondato di luce, ideale come area relax e spazio di alta rappresentanza per accogliere gli ospiti.
Zona pranzo separata (22 mq): una sala da pranzo dedicata, perfetta per cene formali e momenti conviviali in un'atmosfera intima ed elegante.
Cucina abitabile separata: uno spazio grande e funzionale, ideale per gli amanti della cucina, perfettamente distinto dalla zona giorno principale.
La Zona Notte: Massimo Comfort e PrivacyLa disposizione della zona notte è stata progettata per garantire la totale indipendenza e il massimo relax di tutta la famiglia:3 ampie camere da letto: una padronale (19 mq) con bagno privato, una matrimoniale e una stanza doppia; stanze luminose, silenziose e dalle metrature generose.
3 bagni completi: una dotazione di servizi d'alto standing che assicura comfort e privacy a ogni componente della casa e agli ospiti.
Il vero cuore della proprietà è la sua eccezionale luminosità: gli ambienti interni, ampi e ariosi, sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno. Funzionalità Esclusiva: Due Posti Auto in CentroA completare i comfort di questa dimora di rappresentanza, vi è un dettaglio di straordinaria rarità per la zona pedonale e storica: la possibilità di disporre di ben due posti auto coperti. Un plus logistico fondamentale che elimina ogni stress d'accesso e aggiunge un valore inestimabile all'investimento. Sicurezza e TecnologiaL'appartamento è situato al primo piano con ascensore ed è dotato di un moderno sistema di allarme. Il riscaldamento è centralizzato, ma gestito con contabilizzatore di calore per garantire un controllo efficiente, autonomo e personalizzato dei consumi. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi esige il massimo del prestigio, desidera ampi spazi aperti privati e non vuole scendere a compromessi sulla comodità quotidiana!

Cavaion Veronese: Dimora storica di grande fascino, nel cuore del centro storico in vista lago. Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita una straordinaria dimora di charme, un rustico di rara eleganza disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, impreziosito da 1.100 mq di terreno privato: una caratteristica estremamente rara per una proprietà in posizione così centrale. L’immobile conserva e valorizza il fascino dell’architettura tradizionale italiana: importanti travi in legno a vista, pregiati pavimenti in cotto, volumi generosi e ambienti suggestivi che evocano il calore e l’autenticità delle dimore storiche in bella vista lago. Elemento distintivo della proprietà è il maestoso vano scala centrale con spettacolare scala a spirale, autentico protagonista architettonico della casa, che collega i tre livelli con grande eleganza scenografica, creando un impatto visivo di assoluto prestigio. All’esterno, il terreno di circa 1.100 mq rappresenta un valore unico nel contesto del centro storico: uno spazio prezioso che consente di realizzare un parco privato, un raffinato giardino all’italiana o suggestivi spazi outdoor dedicati al relax e alla convivialità. Grazie alle dimensioni importanti e alla forte identità architettonica, la proprietà si presta perfettamente a diverse destinazioni di alto livello: - residenza privata di prestigiodimora - di rappresentanza - boutique hotel o struttura ricettiva di charme - residenza con studio professionale Una proprietà unica e irripetibile, capace di unire storia, eleganza e potenziale progettuale, ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva nel cuore del centro storico.

Nuova villa con giardino 4 camere su due livelli a Conegliano.

NOSTRA ESCLUSIVA.
Mandato a titolo oneroso, non sono previste commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente.

Inserita in una nuova lottizzazione, in posizione riservata ai piedi del castello di Conegliano, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita, casa indipendente di nuova costruzione con scoperto privato.

Realizzata con tecnologia X-LAM, è una casa moderna, pensata per rimanere attuale, efficiente e confortevole negli anni. L'abitazione sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC in triplo-vetro con doppia vetro-camera, impianto fotovoltaico di 6 kw, predisposizione per batterie di accumulo e ricarica auto elettriche, per una gestione intelligente dei consumi e un concreto abbattimento dei costi energetici.

Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati: al piano terra di 148 mq un'ampia e luminosa zona giorno di circa 56 mq con il primo bagno, lavanderia e uno studio di 13mq. Al primo piano di tot.100 mq, sono presenti la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e altre due camere rispettivamente di 12mq, un terzo bagno ed una terrazza solarium da 27mq. A disposizione dell'abitazione, inoltre il garage di 54 mq ed un vano tecnico.
Completa la proprietà, un portico di 55 mq e un giardino privato di circa 600 mq, ideale per vivere l'esterno con la proprie famiglia e/o amici, creando una zona relax o uno spazio verde riservato.

Ampia possibilità di personalizzazione di ambienti e finiture. Soluzione di alto livello per chi cerca una casa moderna, indipendente, efficiente e inserita in un contesto residenziale nuovo.

Potete contattarci per maggiori informazioni ed organizzare un appuntamento per questa casa singola di nuova costruzione a Conegliano, chiamando il numero 0422 1788407, citando il riferimento I/GL069.Per questa ed altre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Agenzia Immobiliare S.Croce propone in esclusiva un grazioso palazzetto storico ristrutturato negli anni 90' a pochi passi da Prato della Valle. La residenza presenta diversi aspetti architettonici ed elementi di design tipici della più rinomata architettura degli anni 90'. Si presenta in ottimo stato di conservazione e si presta ad essere utilizzata come abitazione principale nel pieno centro storico di Padova. E' esposta su tre lati, al lato est gode di una vista aperta su Corso Vittorio Emanuele II mentre a nord /ovest sul cortile di proprietà e sulla villa in stile palladiano di cui il cortile ne è confinante. Al Piano Terra dispone di un androne coperto che funge da garage e accesso pedonale, dal quale si accede all'abitazione e allo spazioso cortile. All' interno si viene accolti da un disimpegno dove si nota subito la scala, un elemento di design che caratterizza l' abitazione e rende comunicanti i suoi livelli, pavimenti in terrazzo veneziano con differenti toni di colore, spaziosa cucina dotata di caminetto in pietra, sala da pranzo/soggiorno, bagno con lavanderia e camera matrimoniale al piano terra. In tutti i piani è visibile il solaio ordito con travi in legno a vista. Al primo piano disimpegno con salottino affacciato sul Corso, camera matrimoniale, comodo ripostiglio, bagno e camera padronale con ampio bagno finestrato dotato di accesso al terrazzo abitabile con vista sul giardino. A salire, la scala si divide in due differenti zone; da un lato la spaziosa mansarda Openspace dotata di camino in pietra a vista e doppio affaccio, dall'altro un disimpegno con bagno e camera da letto con soppalco (ottima per un ospite o per dei bambini). quattro bagni finestrati. Si precisa che l'immobile verrà venduto dotato di alcuni armadi su misura di design risalenti all'ultima ristrutturazione.

Situato nel cuore pulsante dell’eleganza veneziana, a pochi passi dal leggendario Hotel Excelsior, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al sesto piano di un palazzo esclusivo. Questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra l’atmosfera senza tempo del Lido e la modernità più sofisticata. L’ingresso si apre su un ambiente dominato dalla luce e dalla vista mozzafiato sul Mare Adriatico, che si estende a perdita d’occhio verso l’orizzonte. Gli interni sono il risultato di un sapiente progetto di ristrutturazione curato nei minimi dettagli, con un arredamento di design ispirato al mondo dello yachting. L’uso di legni pregiati, dettagli in acciaio e una distribuzione degli spazi fluida e funzionale evocano la sensazione di trovarsi sulla prua di una lussuosa imbarcazione in navigazione. Il condominio garantisce il massimo del comfort e della sicurezza grazie a un impeccabile servizio di conciergerie e al comodo ascensore. Vivere qui significa godere della massima privacy e del prestigio di una posizione unica, tra le spiagge dorate e il glamour della Mostra del Cinema. Un’opportunità rara per chi cerca una dimora di charme, pronta da abitare, dove il profumo del mare e il design d'autore si incontrano in un abbraccio indimenticabile. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

PONTE FLORIO - In posizione collinare e tranquilla, a due passi dal Castello di Montorio, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 600 mq e impreziosita da una splendida vista sulla città e sulle Torricelle. La proprietà, edificata negli anni ’70 e ottimamente conservata, si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano seminterrato. Piano Terra Ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone privato di circa 7 mq ciascuno, uno studio e due bagni finestrati. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Primo Piano Composto da soggiorno, cucina abitabile recentemente ristrutturata, due camere matrimoniali con balcone, uno studio e due bagni finestrati. Anche in questo livello troviamo un ampio terrazzo di circa 90 mq con vista aperta sui colli e sulla città. Piano Seminterrato Completano la proprietà due garage, due cantine, un locale tecnico e una spaziosa taverna di circa 70 mq con bagno, perfetta come zona conviviale o dependance. La villa sorge in una delle zone più apprezzate di Ponte Florio, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla tangenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al centro di Verona.

UNA VILLA PER DARE FORMA AI TUOI SOGNI! Immaginati steso sull’erba a dare forma alle nuvole che passano.. Attorno a te molto verde e una vista da togliere il fiato sui colli Berici. La senti la sensazione di tranquillità? Esattamente è questa la sensazione che potrà darti questa casa. Ma non solo. Potrai divertirti a completarla, scegliere i materiali, lo stile e arredarla. Si perché questa casa è nuova, ma non ancora completa..siamo ad un 70% dell’opera..manca la parte più bella a mio avviso, quella che dà carattere e un’impronta al tuo sogno. Questa villa è stata pensata per avere degli spazi generosi ma ben funzionali e non dispersivi: c’è una zona living di 120 mq al piano inferiore articolata tra zona pranzo, zona cinema e taverna/studio/palestra, al piano superiore ce n’è un’altra di 40 mq per le esigenze di ognuno, poi troviamo 3 camere da letto, la cabina armadio, 2 bagni, lavanderia e 2 garage per un totale di 55 mq. A completare l’opera esternamente c’è una terrazza panoramica di 80 mq circa e un terreno in declivio di 4000 mq circa. La villa è stata realizzata con caratteristiche di isolamento e resistenza antisismica di ultima generazione ed è predisposta per avere l’impianto di riscaldamento a pavimento, mentre i pannelli fotovoltaici sono già installati sul tetto per 10 kw. A questo prezzo è stata preventivata un aggiunta di 500k circa per arrivare al completamento totale della villa. Non vedi l’ora di perderti in quella vista? CHIAMAMI! Sono Elena, mi trovi al 345/9233942, sarò felice di accompagnarti a vedere come puoi trasformare il tuo sogno in realtà!

(per INFO 3288349492 Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita meravigliosa villa di recente costruzione, situata nel tranquillo comune di Paese, nella zona esclusiva di Postioma. Con una superficie complessiva di 305 mq e circondata da un parco perfettamente curato di ben 2880 mq, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. La villa è caratterizzata dallo stile palladiano con la sua distintiva trifora sulla facciata principale e due ali laterali che ne esaltano l'unicità architettonica. Disposta su tre piani, al piano terra troverete un ampio salone d'ingresso con salotto accogliente, accesso diretto a due spaziose stanze adibite a studio e soggiorno. La cucina, ricavata in una delle ali del fabbricato, offre accesso al portico esterno dove potrete pranzare o cenare all'aperto immersi nella bellezza del parco. Sempre al piano terra sono presenti due bagni moderni e una stanza multiuso versatile. Al primo piano si accede tramite una splendida scala in legno; qui troviamo la camera padronale oltre a due camere doppie ed ulteriori bagni. Il piano interrato ospita un'ampia taverna ideale per serate conviviali con amici, una cantina ben attrezzata, comoda lavanderia e palestra privata per il vostro allenamento quotidiano. Inoltre, la proprietà include un garage doppio ed ampio parcheggio riservato per gli ospiti. Postioma è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi della città senza rinunciare alla serenità della campagna circostante. Non perdete l'occasione di vivere in questo angolo incantevole! Rif: S0021

VILLA SETTECENTESCA RISTRUTTURATA INTEGRALMENTE NEL 1911 SECONDO LO STILE LIBERTY DELL'EPOCA E POI NUOVAMENTE TRA LA META' DEGLI ANNI' 80 ED IL 2009. GODE DI AMPIO PARCO BEN PIANTUMATO, POSIZIONE PANORAMICA- Rif. 7650 A breve distanza da "LA ROTONDA" del Palladio, questa dimora storica con le sue due romantiche torrette, domina il panorama con vista stupenda dall'arco alpino a Venezia. Si sviluppa su 3 livelli per una superficie di 880mq più seminterrato, autorimesse e cantine; strutturalmente sana,richiede degli interventi di riammodernamento. Molto conosciuta la pista ciclabile dei berici che corre ai piedi della proprietà. Il giardino di 4000mq che la circonda, è ben piantumato e garantisce un'ottima privacy. Il prezzo richiesto per la sola villa con 4.000mq di terreno è pari ad € 900.000: vi si potranno realizzare 4/5 abitazioni adiacenti al parco. La superficie commerciale della villa conteggiando in quota anche l'area esterna esclusiva è di mq. 1.288. O P P O R T U N I T A' La proprietà descritta dispone inoltre, per chi fosse interessato di : -- AREA TERRAZZATA PER IMPIANTO VIGNETO di 15.000mq al momento (ma si potrà ottenere reimpianto su 20.000mq.) -- ROMANTICO ANNESSO RUSTICO, detta "la barchessa" all'entrata del viale che sale alla villa e fronte pista ciclabile, di mq. coperti 526 con progetto per la realizzazione di 900mq di abitazioni, B&B e/o uffici con 4.000mq di area verde: la superficie commerciale secondo regole camerali, comprensiva di quota area esterna, è pari a mq. 926. Longare è a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". Per dettagli e visite: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da più di 50anni i Vostri consulenti !!! via Legione Antonini 146 Vicenza - 329/7172002 - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento FRONTE MARE, situato al piano quarto di una ben tenuta palazzina anni '60 in Piazza Brescia. Con oltre 100 mq, questo immobile si distingue per la sua posizione panoramica e la terrazza abitabile rivolta a sud, perfetta per godere degli eventi caratteristici che Jesolo offre: dalle spettacolari esibizioni delle Frecce Tricolori allo show stupendo del Beach and Kite. Nonostante l'appartamento si presenti nello stato originale, è immediatamente pronto da abitare ed ideale per chi cerca sia comfort che opportunità d'investimento. La distribuzione degli spazi risulta estremamente funzionale, e un altro punto di forza di questa proposta è la possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie esigenze e i propri gusti, trasformandolo in una residenza personalizzata e su misura; entrando sarete accolti da un ingresso spazioso che conduce alla luminosa zona giorno dove un grande finestrone incornicia una vista mozzafiato sul mare. La cucina separata e abitabile rappresenta il punto focale dell’appartamento per gli amanti della gastronomia e dei piaceri culinari. L’area notte include quattro camere da letto con affaccio sul mare, due bagni pratici ed efficienti ed infine una lavanderia attrezzata per massimizzare comodità e organizzazione. L'unità è completata da un comodo posto auto sotto casa, rendendo ogni aspetto della vita quotidiana più agevole. Il condominio propone diversi vantaggi tra cui il servizio di portineria durante i mesi estivi e uno spazio dedicato sulla spiaggia dotato di ombrellone e lettini. Situata nel cuore pulsante di Jesolo, Piazza Brescia rappresenta uno dei punti migliori del lido grazie alla vicinanza con tutti i principali servizi: ristoranti, negozi boutique e aree ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa soluzione è dunque perfetta come investimento o raffinata casa vacanze pronta ad offrire esperienze indimenticabili nella splendida cornice marittima di Jesolo. Per ulteriori dettagli o appuntamenti non esitate a contattare Matteo Rubino presso La Veneta Immobiliare di Jesolo al numero cellulare 340-8302062 oppure all'indirizzo email rubino@lvigroup.it. N.B: Le immagini includono render fotorealistici che rappresentano una ipotesi di arredo, realizzati a puro scopo illustrativo per ispirare la personalizzazione degli spazi.

All’interno di un parco di 4.000mq, proponiamo in vendita una splendida villa storica, che si sviluppa in 4 livelli, con due torrette panoramiche laterali. Ha una superficie di 880mq, ed è stata in parte ristrutturata nel 1985. Si compone inoltre di una zona abitativa principale, una zona per gli ospiti, seminterrato, autorimesse e cantine. La villa è tenuta in maniera egregia, ma necessita di qualche lavoro di riammodernamento. C’è inoltre la possibilità di acquistare a parte un terreno agricolo terrazzato, attualmente sfruttato come vigneto. Cosa fondamentale, la Villa non è vincolata ai Beni Culturali e Paesaggistici, ha solamente un vincolo imposto dal Comune di non modificare le facciate esterne. C.E. Rif.: V104 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Luminoso appartamento con vista panoramica sulla laguna, situato al secondo piano servito da ascensore, nel cuore della zona residenziale di San Nicolò, al Lido di Venezia. Ampi spazi, luce naturale e affacci unici rendono questa proprietà ideale come abitazione principale o come elegante casa per le vacanze. Il distributivo L’appartamento si compone di un ingresso, un grande salone con splendida vista aperta sulla laguna, una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, un piccolo ripostiglio esterno e un magazzino di pertinenza. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima esposizione. La vista del soggiorno permette di godere di tramonti suggestivi sulla laguna e sulla città di Venezia. La zona L’immobile si trova nella tranquilla e verde zona di San Nicolò, a pochi minuti a piedi si raggiunge il terminal del vaporetto di Santa Maria Elisabetta, che garantisce collegamenti rapidi con Venezia. La proprietà è inoltre vicinissima alle famose spiagge del Lido e al Gran Viale, ricco di servizi, bar e negozi, che offrono tutto il necessario per vivere comodamente tutto l’anno o godersi piacevoli soggiorni di relax.

AMMIRA UNA VISTA UNICA SUL LAGO DI GARDA Un panorama naturale straordinario sa regalare ogni giorno sensazioni di pace, luce e benessere. Le prestigiose residenze di Hillside Lake sorgono in posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità di Albisano – Torri del Benaco, caratterizzata da un impareggiabile affaccio panoramico sul lago. Hillside Lake è un raffinato progetto residenziale che coniuga architettura contemporanea, sostenibilità e qualità abitativa. Gli appartamenti saranno realizzati con un innovativo sistema costruttivo in legno modulare, una tecnologia all’avanguardia che garantisce efficienza energetica, comfort e rispetto per l’ambiente. Vivi l’esclusività di un residence di sole 7 unità, progettato per valorizzare al massimo il paesaggio circostante. Questo elegante appartamento proposto al primo piano offre un luminoso living open space con vista lago totale, due camere, due bagni e un balcone angolare panoramico pensato per godere ogni giorno di tramonti spettacolari. La residenza, certificata in Classe energetica A4, unisce design contemporaneo e massimo comfort abitativo, con finiture personalizzabili e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. A completare la proprietà vi sono due posti auto privati, una piscina condominiale immersa nel verde e curati giardini piantumati nelle aree comuni. Per maggiori informazioni sul progetto, sulle disponibilità e sulle possibilità di personalizzazione degli appartamenti, potete rivolgervi direttamente al nostro ufficio: saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva opportunità abitativa affacciata sul Lago di Garda.