Case economiche in vendita in Veneto Pag. 909

Arriviamo a Cannaregio, in una Venezia centrale ma sorprendentemente defilata, dove il passo si fa più lento e la città torna a essere dei residenti. Salendo in casa, la prima sensazione è quella della luce: entra piena e rimbalza sul terrazzo alla veneziana, mentre i soffitti alti con travi a vista danno respiro e carattere a ogni ambiente. Il restauro è recente e curatissimo, con finiture di pregio e una qualità percepibile in ogni dettaglio. La zona giorno è accogliente e raffinata, perfetta per vivere la casa con naturalezza; la cucina è separata, funzionale e discreta. La camera da letto è intima e silenziosa, e il bagno completa l’insieme con una scelta di materiali coerente e contemporanea. Ma è affacciandoci alle finestre che capiamo davvero la rarità di questa proprietà: la vista aperta sull’acqua sulla darsena della Misericordia e sulla laguna nord. Un doppio sguardo sul canale, ampio e libero, che a Venezia è un privilegio quasi introvabile. Qui l’acqua non è un dettaglio, è la scenografia quotidiana. Una casa ideale come pied-à-terre di qualità o come residenza elegante per chi desidera Cannaregio nella sua versione più autentica, con un panorama che non si dimentica. L'appartamento si trova a pochi minuti dal Ponte di Rialto e alla moderna Strada Nuova, in cui si concentrano la maggior parte dei negozi e dei ristoranti più chic della città. L'appartamento si trova inoltre nelle immediate vicinanze della chiesa dei Santi Apostoli, una delle più antiche e caratteristiche di Venezia.

VICENZA - Zona Università NUOVO ATTICO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €530.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

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(Per INFO Cristina 3389226442) Albignasego, nella tranquilla zona residenziale del quartiere San Tommaso, situato in posizione strategica, estremamente comodo a tutti i servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita attico di mq 225 all'ultimo piano, unico appartamento dell'intero piano, in elegante palazzina moderna con ascensore di sole 4 unità in fase di costruzione (consegna fine 2026). Elemento caratterizzante della costruzione: Classe A4 studiata per alto risparmio energetico, materiali tecnologici, luminosità, vivibilità e ottima gestione degli spazi interni. L'appartamento è composto da: ingresso su luminosissima zona giorno open space di 50mq a sud con grandi vetrate sul terrazzo molto ampio, 4 camere a scalare tutte con uscita ai terrazzi, 2 bagni, lavanderia. Dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, tapparelle motorizzate, ventilazione meccanica controllata. Doppio garage e 1 posto auto interno. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Consegna fine 2026. Rif. F7414 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Scopri questo splendido appartamento tre camere situato nel cuore di Treviso, una delle città più affascinanti del Veneto. Con una superficie di 120 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un design elegante che soddisfa ogni esigenza abitativa. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo ampio ideale per pranzi e cene in compagnia. Le tre camere da letto sono spaziose e accoglienti, offrendo il massimo comfort per tutta la famiglia. Situato in una zona centrale ben servita dai mezzi pubblici e nelle vicinanze di negozi, ristoranti e scuole, l'immobile garantisce non solo comodità ma anche qualità della vita. Treviso è famosa per i suoi canali pittoreschi ed il suo patrimonio culturale ricco; passeggiare tra le sue strade significa immergersi nella storia italiana. Le caratteristiche distintive dell’appartamento includono finiture moderne di alta qualità, riscaldamento autonomo, un ampio garage doppio e un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Rif: TV-ATT530 Prezzo: 530.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

ROANA - TRESCHE CONCA - ELEGANTE CHALET DI MONTAGNA quadrilocale, tre-quattro camere, tre bagni, area esterna, due posti auto, garage a Canove per uso deposito. Classe B. Prezzo richiesto EURO 530.000. NUOVA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE, tutta travata in legno, pavimenti in ceramica anticata al piano terra e legno al piano primo e secondo ultimata nel 2025 studiata nei particolari per una ottima vivibilità e arredata con gusto, in posizione panoramica immersa nel verde dell'Altipiano di Asiago, comoda ai servizi, 30 minuti dal casello di Piovene Rocchette (Valdastico A31) BASSE SPESE DI GESTIONE! Riscaldamento totale ed acqua calda con termocamino, con poca legna si servono tutti gli ambienti, inoltre di supporto o utilizzo a scelta anche caldaia a GPL con bombolone interrato. La porzione di bifamiliare viene venduta al prezzo indicato completa di arredamento, eventuali richieste diverse vengono trattate in ufficio, previo appuntamento. L'immobile è storico, ha duecento anni per cui la ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle normative attuali. L'immobile si articola nel seguente modo: piano terra: soggiorno, cucina, bagno piano primo: tre camere bagno ripostiglio. piano secondo: mansarda travata una camere grande disbrigo, bagno All'esterno terreno di proprietà con entrata comune, due posti auto. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. Ulteriori informazioni in ufficio. TUTTE LE FOTO SONO REALI Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

Rif: BL-95 - Immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita una villa indipendente di grande fascino, circondata da un parco privato di oltre 12.000 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per chi cerca una residenza importante, per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con una parte da mettere a reddito. Il primo appartamento, situato al piano principale, accoglie con ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da una distribuzione classica e funzionale. La zona giorno gode di affacci aperti sul giardino, regalando una continuità visiva con il verde circostante, mentre la zona notte offre camere spaziose e ben proporzionate, ideali per una famiglia. Gli spazi risultano vivibili e armoniosi, con una luminosità naturale che accompagna durante tutta la giornata. Il secondo appartamento, sviluppato al piano superiore, rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà. Qui troviamo ambienti mansardati con travi in legno a vista, che donano calore e carattere agli spazi. La zona living, ampia e accogliente, si presta perfettamente a momenti di convivialità, mentre le camere mantengono un’atmosfera intima e riservata. La presenza di sfoghi esterni e scorci panoramici sul verde circostante rende questo piano particolarmente affascinante e ricercato. Entrambe le unità conservano il fascino delle finiture originali, con serramenti in legno con doppio vetro e dettagli tipici dell’epoca di costruzione, fine anni ’70, offrendo al contempo ottime possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzare ulteriormente l’immobile. Il piano sottostrada completa la proprietà con una comoda area accessoria composta da garage, cantina e lavanderia, perfettamente funzionale alla vita quotidiana. Elemento distintivo è senza dubbio l’esterno: un ampio giardino privato, curato e ricco di alberature, che garantisce privacy assoluta e una qualità della vita difficilmente replicabile e dove trova spazio un incantevole laghetto, ideale per momenti di relax. Un contesto ideale per chi cerca quiete, spazio e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e si presenta come una soluzione solida e ben mantenuta, pronta per essere reinterpretata secondo il proprio gusto. Una proprietà rara, dove posizione, metrature e contesto si incontrano per creare una residenza di grande valore. Contattaci ora allo 0437 098477 e vieni a scoprirla di persona. Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell’immobile.

Rif: MB1007 - In una delle zone più apprezzate di San Benedetto, ricca di servizi e a soli 500 metri dal lago, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno contesto residenziale di sole 10 unità con piscina. L’edificio è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e isolamento termo-acustico. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: la luminosa zona giorno open space con cucina si apre su uno splendido terrazzo di oltre 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite e balcone dedicato, una seconda camera anch’essa con accesso al proprio balcone, un ulteriore bagno finestrato con box doccia e una pratica zona lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq, servito da ascensore che collega direttamente il piano autorimesse ai piani abitativi. Ogni appartamento è dotato di portoncino blindato, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, aria condizionata, videocitofono e predisposizione per l’impianto d’allarme. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale per demo-ricostruzione, con un beneficio complessivo di 48.000 €, recuperabili in 10 anni secondo la normativa vigente. Una soluzione moderna, raffinata e pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal lago e con tutti i principali servizi a portata di mano. Un immobile che coniuga comfort, efficienza e qualità abitativa: contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprirlo di persona. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA AL 3429812392!

La nuova casa indipendente a Noventa Padovana dove comfort, spazio e futuro si incontrano Ci sono case che si guardano. E poi ci sono case che si immaginano già vissute. Il primo caffè al mattino nella tua nuova cucina. I bambini che corrono tra zona giorno e giardino. Una cena con gli amici, le luci accese, la casa calda, ordinata, silenziosa. La sensazione di rientrare la sera e pensare: “Finalmente, questa è casa nostra.” A Noventa Padovana, in via Benvenuto Cellini, nasce una nuova porzione di bifamiliare indipendente pensata per chi non vuole più adattarsi agli spazi, ai consumi, ai compromessi o alle case “quasi giuste”. Questa abitazione è il risultato di una ristrutturazione integrale di alto livello, dove ogni scelta è stata pensata per un obiettivo preciso: creare una casa bella da vedere, comoda da vivere, efficiente da mantenere e solida nel tempo. Non è la classica bifamiliare. È una casa indipendente, moderna, luminosa, con spazi veri e una qualità costruttiva che si percepisce già prima di entrare. Al piano terra ti accoglie una grande zona giorno di circa 34,82 mq: uno spazio ampio, arioso, conviviale, dove immaginare una cucina importante, un tavolo grande, un salotto accogliente e tutte quelle piccole scene quotidiane che rendono una casa davvero tua. Qui puoi vivere la quotidianità senza sentirti stretto. Puoi invitare amici senza dover spostare mezza casa. Puoi goderti la famiglia in un ambiente aperto, moderno e funzionale. Sempre al piano terra troviamo un bagno di circa 5,74 mq, disimpegni ben organizzati, un garage di circa 19,35 mq e spazi accessori di grande valore: un magazzino di circa 30,35 mq e un ripostiglio di circa 18,05 mq. Ambienti che, nella vita vera, fanno tutta la differenza: ordine, spazio, comodità, deposito, lavanderia, hobby, attrezzature, tutto finalmente al proprio posto. Al piano superiore si entra nella parte più intima della casa: la zona notte. Qui troviamo tre camere: una camera di circa 11,04 mq, una seconda camera di circa 19,02 mq e una terza camera di circa 17,90 mq. Tre stanze vere. Non “stanzette di fortuna”. Spazi pensati per una famiglia, per chi lavora da casa, per chi vuole una camera ospiti, una cabina armadio, uno studio, una stanza giochi o semplicemente la libertà di scegliere come vivere. La zona notte è completata da due bagni, rispettivamente di circa 7,28 mq e 6,78 mq, da un disimpegno di circa 7,02 mq e da un ripostiglio di circa 2,29 mq. E poi ci sono gli esterni. Terrazze e balconi non sono stati pensati come semplici affacci, ma come vere estensioni della casa. Le vasche verdi integrate nei parapetti creano un effetto elegante, naturale, riservato. Il verde non è un contorno: diventa parte dell'architettura, protegge, arreda, dona privacy e rende ogni affaccio più piacevole. È il tipo di dettaglio che non serve spiegare troppo. Lo vedi, lo immagini, lo vuoi. Dal punto di vista tecnico, questa abitazione è stata progettata per chi guarda avanti. La casa è in classe energetica A2, con predisposizione per fotovoltaico che potrà consentire il raggiungimento della classe A4. Significa più efficienza, più comfort, minori sprechi e una casa più intelligente da vivere nel tempo. Il riscaldamento è a pavimento radiante, alimentato da pompa di calore ad alta efficienza. Il calore è uniforme, piacevole, invisibile. Niente termosifoni, niente ingombri, solo una sensazione costante di benessere. L'intervento ha previsto anche un importante miglioramento della sicurezza strutturale, con raggiungimento della classe di rischio sismico A+. Perché una casa deve emozionare, certo. Ma deve anche proteggere. La dotazione è completa e moderna: serramenti ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate, zanzariere a scomparsa, videocitofono Wi-Fi gestibile da smartphone, rete dati CAT.6, predisposizione per VMC, domotica, allarme, videosorveglianza e impianto fotovoltaico. Le finiture raccontano una casa contemporanea, elegante e calda: gres porcellanato effetto pietra al piano terra, legno prefinito nella zona notte, bagni moderni con sanitari di design, piatti doccia filo pavimento e rubinetterie di qualità. Anche la posizione è quella giusta: residenziale, servita, comoda. A breve distanza trovi scuola materna, asilo nido, farmacia, palestra, campo sportivo, parrocchia, banca e negozi di servizio. Le scuole primarie sono a circa 1 km. Tutto ciò che serve per vivere bene, senza complicarsi la giornata. Questa casa è per chi ha deciso che è arrivato il momento di fare un salto di qualità. Per chi vuole indipendenza. Per chi vuole spazi veri. Per chi vuole una casa efficiente, sicura, moderna. Per chi non cerca solo quattro mura, ma un posto dove costruire la prossima parte della propria vita. Una delle due unità disponibili. Una casa nuova. Un progetto esclusivo. Una possibilità concreta di vivere meglio. Contattaci per ricevere il capitolato completo e...

Montorio: In zona residenziale tranquilla e al contempo comoda ai servizi proponiamo in vendita villa singola libera su quattro lati inserita in un lotto di circa 550 mq. L'immobile è disposto su due livelli, al piano primo, accessibile da una scala esterna si trova un ampio appartamento di 130 mq commerciali composto da ingresso, cucina abitabile con cucinotto, soggiorno, due camere, doppi servizi finestrati oltre che terrazzo abitabile e due balconi. Al piano terra è presente uno spazio della medesima grandezza del piano superiore di altezza pari a 2,75 m attualmente adibito a locali taverna e multiuso che attraverso un cambio destinazione d'uso può essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa. Completano la proprietà un ampio giardino che circonda la casa e un'autorimessa doppia. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione della casa e l'immobile necessita in generale di un completo restauro.

VICENZA , LATO OVEST - MERCATO NUOVO in zona residenziale centralissima comoda a tutti i servizi e a 15 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita ATTICO TRICAMERE con due terrazzi, in un nuovo contesto residenziale dotato di ascensore e con belle finiture signorili negli spazi condominiali. Garage singolo al piano interrato. L’immobile è composto da : ingresso, una luminosa zona living con cucina a vista e con ampia vetrata che conduce ad uno dei due terrazzi abitabili e panoramici e perfetti per momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di camera padronale abbellita dalla porta finestra con accesso al terrazzo, due camere singole con porta finestra I due bagni finestrati sono dotati di doccia walk-in e sanitari sospesi. FINITURE E IMPIANTI : Le finiture interne sono personalizzabili dall’acquirente e l'appartamento verrà consegnato finito e pronto per abitare dopo circa 6-7 mesi dal preliminare d’acquisto. La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica ed è concepita con le migliori tecnologie per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera isolante, avvolgibili motorizzati coibentati. Porte interne laccate bianche. Portoncino blindato. Pavimentazione in grès porcellanato con tonalità moderne ed eleganti. Tecnologia d’avanguardia con fibra ottica, impianto domotico integrabile e videocitofono; predisposizione dell’impianto d’allarme. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce benessere termico durante tutto l’anno insieme al sistema innovativo di ricambio aria interna. Predisposizione dell’aria condizionata. Le foto in rendering sono simili ma non originali. Vi attendiamo per fornirvi tutte le informazioni necessarie. RIF. CA41-A3077AT 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO: 1) APPARTAMENTO NUOVO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA 2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI DI AVANGUARDIA 3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO GLI IMMOBILI NUOVI PRESENTEI SUL MERCATO

BIO530 – RUBANO In contesto di nuova costruzione, proponiamo esclusivo ATTICO unico sul piano e LIBERO SU 4 LATI, servito da ASCENSORE PRIVATO con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti, oltre a scala privata e piccolo scoperto di pertinenza. L’immobile si distingue per l’eccellente esposizione solare e per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, di circa 60 mq, è caratterizzata da un doppio affaccio e da un’ampia vetrata alzante scorrevole che conduce al generoso terrazzo living, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Distribuzione interna: zona giorno open space di 60 mq con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo; ampia stanza lavanderia, versatile come dispensa o ripostiglio; disimpegno; tre camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato; secondo bagno. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo con accesso pedonale e carraio indipendenti e il garage al piano terra. L’immobile è progettato per garantire un elevato comfort abitativo e prestazioni energetiche di alto livello: involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche; serramenti a bassa emissività; avvolgibili motorizzati; ventilazione meccanica controllata (VMC); impianto completamente elettrico con pompa di calore; climatizzazione estiva CANALIZZATA di serie; impianto fotovoltaico da 6 kW di proprietà. Classe energetica: A4 Prezzo: € 530.000,00 chiavi in mano ascensore privato compreso ATTENZIONE IMMOBILE CON DETRAZIONI FISCALI di € 54.000,00!! Maggiori informazioni disponibili in agenzia previo appuntamento. Agenzia Civico1 Rubano Tel. 049 635135 www.civico1.com

A Silea, in posizione privilegiata a pochi passi dalla suggestiva Restera e comodissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare di nuova costruzione (2023), certificata in classe energetica A4 e dotata di ben 550 mq di giardino esclusivo. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di 179 mq ed è stata completamente personalizzata con finiture extra capitolato che ne esaltano il comfort e la modernità. Al piano terra vi accoglie una luminosa zona giorno open-space da oltre 47 mq, caratterizzata da tre grandi vetrate scorrevoli che collegano perfettamente l’interno all’esterno regalando luce naturale durante tutto il giorno. Qui troviamo anche una cucina moderna con isola centrale, bagno finestrato completo, lavanderia separata di ben 8 mq e uno spazioso porticato ideale per momenti conviviali all’aperto. La zona notte al primo piano offre due camere matrimoniali – entrambe con accesso diretto ad un grande terrazzo abitabile di circa 16 mq –, una camera singola molto ampia (13 mq) e doppi servizi finestrati tra cui quello padronale riservato alla master room. Tra le dotazioni: riscaldamento/raffrescamento radiante a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d’accumulo per massima efficienza energetica, ventilazione meccanica controllata VMC, cappotto esterno termoisolante e raffinati listoni parquet oversize in tutte le stanze. Gli ambienti risultano ariosi grazie alle linee essenziali dell’arredo contemporaneo; le ampie superfici vetrate garantiscono privacy ma anche continuità visiva col verde circostante del giardino dove rilassarsi o far giocare i bambini in sicurezza. Vivere qui significa godere della tranquillità residenziale senza rinunciare ai vantaggi del centro paese né alle passeggiate lungo il fiume Sile immersi nella natura protetta del Parco Regionale. Un’opportunità unica per chi cerca qualità costruttiva elevatissima abbinata ad uno stile moderno ed elegante! RIFERIMENTO " MFS5" L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, nel primo tratto della Via Aleardi in prossimità di Via Paruta, in posizione comoda ai mezzi pubblici, ai servizi ed alle attività di primaria necessità, prestigioso appartamento, completamente e finemente ristrutturato nel 2018, al Quarto Piano, unico sul pianerottolo, su fabbricato edificato nel 1970, provvisto di ascensore. L'immobile, di 196 mq., si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e caminetto a gas, terrazza di oltre 150 mq. con accesso dal soggiorno e dal pianerottolo, 4 camere da letto (2 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola), doppi servi (uno all'interno della camera matrimoniale con doccia a vista e uno cieco completo con doccia), cabina armadio fruita anche come lavanderia, nr. 2 poggioli a livello, magazzino/soffitta al Piano Sesto e garage al Piano Terra, provvisto di presa per ricarica auto, di mt. 4,79 x 4,46 con entrata di mt. 2,75 e comoda manovra. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, di impianto di antifurto volumetrico e perimetrale e di impianto di domotica di base. Le finiture interne sono di pregio, pavimenti in legno tranne nei servizi in resina, serramenti bianchi in pvc con vetrocamera, tende frangisole, porte interne bianche, faretti nella controsoffitatura della zona giorno, impianto elettrico ed impianto idraulico rifatti completamente, portoncino di ingresso blindato. L'esposizione solare è su tre lati Est-Sud-Ovest con affaccio esterno. Nel 2023/2024 è stata sostituita la centrale termica come pure la guaina della terrazza condominiale al piano Sesto. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua, dell'ascensore e di tutti i servizi comuni, ammontano a € 4.750,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 86,35 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "C".

Moderna villa singola inserita all'interno di un nuovo quartiere residenziale in pieno centro paese, con tutti i servizi a portata di mano. Con luminosa zona living di oltre 50mq dotata di grandi vetrate scorrevoli che escono sul portico e sul giardino. Al piano terra troviamo, oltre ad un comodo bagno finestrato, una lavanderia ed il garage è comunicante e riscaldato. Salendo, troviamo l'ampia zona notte, composta da 3 camere da letto oltre che ad uno studio, doppi servizi e 2 terrazze. Una parte della zona esterna, sul lato nord, adiacente al garage, verrà piastrellata per garantire l'accesso in sicurezza all'interno della proprietà di ulteriori 2/3 auto. Sono comunque presenti numerosi parcheggi liberi all'interno del quartiere. Il lotto su cui insiste l'immobile è di circa 400mq ed affaccia su un piccolo parco pubblico riservato al quartiere! Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2027. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: PSNCS16 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Benvenuti nella vostra nuova casa a pochi minuti dal centro di Oderzo, un luogo dove comfort e modernità si incontrano. JBC è lieta di proporvi in vendita le ultime due unità disponibili all'interno di un complesso esclusivo composto da sole quattro unità immobiliari. Queste residenze sono progettate per garantire la massima indipendenza e efficienza energetica, con classe A4 e possibilità di beneficiare del SISMABONUS ACQUISTI. LE FOTO DELL'UNITA' GIA' COMPLETATA SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO, LE FINITURE VERRANNO CONCORDATE CON L'IMPRESA ESECUTRICE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO AL GREZZO € 330.000,00 + Iva di legge POSSIBILITA' DI ACQUISTO CHIAVI IN MANO € 530.000,00 + Iva di legge Ogni unità offre una spaziosa zona living opne space con cucina a vista al piano terra di circa 45 mq che si affaccia su un ampio giardino privato che varia dai 200 ai 250 mq - perfetto per godere delle belle giornate all'aperto o organizzare cene con amici. Al primo piano troverete tre camere confortevoli, ideali per famiglie o come spazi multifunzionali, accompagnate da un bagno moderno dotato di doccia e due terrazzi panoramici dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Le finiture interne saranno curate nei minimi dettagli grazie alla collaborazione con esperti nel design d’interni: avrete l'opportunità unica di personalizzare ogni ambiente secondo il vostro gusto personale! Situata nella tranquilla zona Camino ad Oderzo (TV), questa proprietà gode della vicinanza ai principali servizi cittadini senza rinunciare alla tranquillità della vita suburbana. La posizione strategica consente facili collegamenti verso Treviso, Coneglinao e Portogruaro e altre località limitrofe. Se possedete già un immobile ed state considerando la vendita, vi offriamo anche la possibilità di permuta: così il passaggio alla vostra nuova casa sarà ancora più semplice! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) - Tel: 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (VE) - Tel: 3408350235

Nel cuore della Verona storica, proponiamo un affascinante cinque locali posto al piano terzo ed ultimo all'interno di un palazzo cinquecentesco legato alla storia della splendida Chiesa di San Fermo Maggiore, ben curato in ogni sua parte comune. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e la luminosità degli ambienti: un raffinato salone doppio seguito da una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due servizi (di cui uno privato en suite) ed una comoda zona lavanderia, per un totale di 155 mq. ca. Completa la proprietà una soffitta comunicante di circa 20 mq., ideale come spazio accessorio, studio o area hobby. Elemento di assoluto pregio sono gli spazi esterni: due graziosi balconcini affacciati sulla corte interna ed un raro balcone a servizio del soggiorno, dal quale si possono ammirare la Chiesa di San Fermo Maggiore e, sullo sfondo, le colline di veronesi. Gli ambienti conservano il fascino della dimora storica grazie alle travi a vista, ai pavimenti in parquet e ai dettagli architettonici originali che conferiscono carattere e calore alla casa. L'immobile inoltre è stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni, con interventi mirati che ne hanno migliorato confort e funzionalità, mantenendone inalterata l'identità.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Posizione centrale a due passi da via Beato Pellegrino, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare allo spazio, al giardino e alla straordinaria tranquillità. Proponiamo in vendita un appartamento di 160mq commerciali posto al piano rialzato con riscaldamento autonomo, ingresso e giardino indipendente, facente parte di un fabbricato composto da 4 unità abitative. - L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 90; - Ingresso spazioso, zona giorno organizzata con un ampio salotto, studio o terza camera, la cucina spaziosa e funzionale si affaccia sul retro del palazzo con uscita sul giardino privato, garantendo un ambiente protetto e privacy. - La zona notte comprende 2 camere di cui una camera matrimoniale con bagno privato e un'altra camera matrimoniale luminosa. - Bagno con vasca, ripostiglio con attacco lavatrice. - Al piano semi interrato c’è una zona cantina DA RISTRUTTURARE con altezza 2 metri composta da tre locali. Il garage è per una macchina di medie dimensioni, mq 14 Esposizione Nord est Ovest Classe energetica E Ipe 121,24 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

B-CUBE | L'essenza dell'architettura contemporaneaUna villa dal design puro, dove estetica, tecnologia e comfort si fondono in un nuovo concetto di abitare.Nasce BC01, una residenza esclusiva dal carattere minimalista, progettata per chi ricerca linee perfette, ambienti luminosi e prestazioni costruttive d'eccellenza.L'architettura si distingue per la sua forma perfettamente quadrata, una scelta progettuale che consente di sfruttare ogni metro quadrato in modo ottimale, eliminando spazi inutili e garantendo una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Caratteristiche principaliCostruzione antisismica in classe A+ grazie all'innovativa struttura in acciaio pesante, sinonimo di solidità, sicurezza e durabilità nel tempo.
Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building) per un'abitazione a consumi quasi zero, efficiente e sostenibile.
Ampia zona living di 46 mq, pensata come il cuore della casa, con cucina e soggiorno in un unico ambiente di grande rappresentanza.
Tre camere da letto.
Tre bagni.
Camera padronale esclusiva con:bagno en-suite;
cabina armadio dedicata;
terrazzo privato.

Due camere singole servite da un secondo terrazzo dedicato.
Grandi vetrate a tutta ampiezza, che annullano il confine tra interno ed esterno e regalano una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente.
Architettura dal design minimalista e senza tempo, studiata per raggiungere la perfezione delle proporzioni e la massima eleganza estetica.
Personalizzazione senza limitiBC01 nasce per adattarsi al gusto e alle esigenze di ogni proprietario. È possibile scegliere tra un'ampia gamma di:colori;
finiture;
materiali;
dettagli architettonici e di interior design.
La personalizzazione parte da tre livelli di allestimento:STANDARD€ 530.000PREMIUM€ 610.000EXCELLENCE€ 1.060.000 Un nuovo modo di abitareBC01 non è semplicemente una casa, ma un progetto abitativo che unisce:
- Design contemporaneo
- Sicurezza strutturale
- Efficienza energetica
- Massima luminosità
- Spazi perfettamente ottimizzati
- Elevata possibilità di personalizzazione Per maggiori informazioni, capitolati e configurazioni disponibili visita:
www.byieldhome-bcube.it

N.B. Le immagini dell'annuncio sono puramente indicative.

APPARTAMENTO CON PARZIALE VISTA LAGO IN RESIDENCE CON PISCINA AD 800 MT DAL CENTRO. In residence curato di sette unità, proponiamo appartamento situato al piano primo, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile costruito nel 2012 si distingue per il terrazzo della zona giorno con parziale vista lago, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe servite dal balcone con tende oscuranti per garantire privacy. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia spaziosa ed un garage al piano interrato. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è valorizzato da arredi nuovi, riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli solari e aria condizionata. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze data la presenza di una piscina a sfioro con solarium in legno.

RIF. A440 - Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Montegrotto Terme, in una zona centrale e ben servita, perfetto per chi cerca un'abitazione dal design moderno e funzionale. Questo nuovo appartamento offre una metratura netta calpestabile di circa 137 mq, arricchito da un ampio terrazzo abitabile di mq. 47 ideale per godere delle belle giornate all'aria aperta o organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che introduce ad uno spazioso soggiorno open space abbinato alla cucina (54 mq complessivi), luminoso grazie alle grandi vetrate che offrono vista panoramica sulla vivace città sottostante. La camera padronale si distingue con una cabina armadio privata e bagno finestrato dedicato; completano la proprietà altre due camere da letto spaziose anch'esse illuminate naturalmente, secondi servizi igienici finestrati, ed un ripostiglio lavanderia utile per ottimizzare gli spazi. Inclusi nella proposta ci sono anche pratiche pertinenze: una comoda cantina al piano terra e garage al piano interrato, garantendo così aperture generose nello stoccaggio dei propri beni. Le finiture dell’immobile sono di pregio: riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione e impianto fotovoltaico integrato per ridurre i costi energetici rendendolo altamente efficiente. Classificato in Classe Energetica A! Montegrotto Terme non è solo famosa per le sue terme ma offre anche tutte le comodità necessarie come negozi, ristoranti tipici della tradizione veneta ed opportunità culturali nelle vicinanze. Un centro dinamico che valorizza l’esperienza residenziale. Contattaci oggi stesso se sei interessato a visitare questa soluzione unica! Non perdere l'opportunità di vivere nella bellezza and tranquillità del centro termale più esclusivo d’Italia.

Proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino situata in una laterale chiusa di via Gatta, zona residenziale apprezzata per la tranquillità e caratterizzata da ampie aree verdi, abitazioni indipendenti e villette, rendendola ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi; a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere supermercati, istituti scolastici, negozi di prima necessità, l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale di Mestre raggiungibile tramite il Terraglio o la Castellana. Inoltre, grazie alla pista ciclabile di recente realizzazione, si può raggiungere il centro di Zelarino, fare attività sportiva o semplici passeggiate. La zona è anche servita dai mezzi pubblici e scuolabus rendendola particolarmente adatta alle famiglie. L'abitazione è disposta su tre livelli per un totale di 311mq ed è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, spazioso soggiorno con cucina open-space, un comodo studio e lavanderia; sempre al piano terra, separato da un disimpegno troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un magazzino con locale tecnico, dove è possibile ricavare un mini appartamento per un nucleo familiare separato. Al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da due camere matrimoniali, un bagno finestrato e una soffitta utilizzabile come studio. Al piano interrato, invece, troviamo la taverna con zona cucina, un magazzino e un ripostiglio. La villa è stata ristrutturata tra il 2021 e il 2023, con un intervento di alto livello che ha interessato molti aspetti dell'immobile. Sono stati rifatti integralmente gli impianti elettrico, idraulico e termoidraulico; L'efficienza energetica è stata notevolmente migliorata grazie alla posa del cappotto termoisolante, all'installazione di infissi in legno con vetrocamera, scuri nuovi e a un impianto fotovoltaico da 14 kW abbinato a batterie di accumulo da 25 kW. Inoltre, è stata cambiata la caldaia a condensazione e gli split dell'aria condizionata. Completano la soluzione il giardino privato di circa 1800mq, il garage doppio di ampia metratura e un magazzino.

Castelfranco. Proponiamo in vendita una splendida villa singola di nuova realizzazione (2025) situata nella tranquilla frazione di Campigo. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 240 mq ed è caratterizzato da spazi generosi e finiture moderne ed eleganti. Al piano terra troviamo una zona giorno imponente con pavimenti effetto marmo lucido, ampio soggiorno open space illuminato da grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno, cucina separata ideale per chi ama cucinare in compagnia e bagno ospiti. La zona notte al primo piano comprende tre spaziose camere matrimoniali ognuna dotata del proprio bagno privato, offrendo massimo comfort e privacy ad ogni membro della famiglia. All’esterno la proprietà vanta un giardino piantumato curato nei dettagli con piante ornamentali tra cui ulivi e palme; l’ampio porticato permette momenti conviviali all’aperto o semplicemente relax immersi nella tranquillità tipica della zona. Il garage al piano terra completa la soluzione offrendo praticità anche alle famiglie più numerose. La casa dispone inoltre di cappotto termico esterno per elevati standard energetici ed isolamento acustico. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it

CANNAREGIO Proponiamo in vendita un affascinante immobile risalente al 1800, che vanta una splendida vista sul celebre campanile di San Marco. L’abitazione è situata in una zona tranquilla e autentica, lontana dai flussi turistici più intensi, ma al tempo stesso perfettamente collegata al resto della città grazie alla vicinanza all’imbarcadero. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Venezia con charme e comodità, immerso nella sua storia ma senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L'appartamento si trova al quarto piano ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino, impreziositi da suggestive travi a vista. La proprietà si compone di tre camere da letto, un bagno, una comoda cabina armadio, un accogliente e spazioso salotto e una cucina funzionale. Completa l’offerta un’altana condominiale, da cui si può godere di una splendida vista sui tetti della città, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Pur richiedendo qualche intervento di restauro, la casa è immediatamente abitabile, consentendo di viverci da subito senza necessità di lavori urgenti. Perfetta per chi è alla ricerca di un’oasi di tranquillità, dove godere del comfort e della comodità di un’abitazione spaziosa e accogliente. Inoltre, la zona è ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, un panificio, un supermercato e tutti i principali servizi, compreso l’ospedale, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Chi ama muoversi a piedi apprezzerà la comodità della posizione, che consente di raggiungere il cuore della città in soli quindici minuti, passeggiando tra calli e scorci suggestivi.

AMPIO ATTICO TRICAMERE - VICENZA ZONA MERCATO NUOVO RIF. PCATTICO71 PER INFO amministrazione4@retecasa.com Proponiamo in vendita NUOVO ATTICO TRICAMERE in zona Mercato Nuovo a Vicenza, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, di circa 216 mq commerciali, si trova al settimo piano e offre un ampio e luminoso spazio perfetto per chi cerca comfort e praticità, ampia metratura e luminosità, 2 terrazzi abitabili in una zona tranquilla e ben servita. L’appartamento è composto da un'ampia zona living che comprende un salotto, una zona pranzo e una cucina a vista, il tutto impreziosito da un'ampia vetrata che si affaccia su un terrazzo abitabile. La zona notte si compone di un disimpegno, una camera matrimoniale, due bagni finestrati con doccia, una camera doppia, una camera singola ed una comoda lavanderia. Attualmente l'immoble è al grezzo per offrire l'opportunità di scelta delle finiture, ma verrà consegnato a 6 mesi dal preliminare. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione. Predisposizione per il condizionatore. Al piano interrato un garage singolo compreso nel prezzo. CLASSE ENERGETICA A2 LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE. RIF. PCATTICO71