Case economiche in vendita in Veneto Pag. 779

SANDRA': il fabbricato residenziale denominato 4HOME sorge in via Generale Zamboni a Sandrà, una frazione del comune di Castelnuovo del Garda, comune gardesano più popoloso della sponda veronese si trova, bagnato dal Garda, tra Peschiera del Garda e Lazise. Dista 18 km da Verona e confina a nord con Lazise, a nord-est con Bussolengo, a est con Sona, a sud con Valeggio sul Mincio, a sud-ovest con Peschiera del Garda, a ovest con Sirmione (provincia di Brescia). Contesto quadrifamiliare di prossima realizzazione in CLASSE ENERGETICA 'A4', proponiamo ampio quadrilocale al piano primo ed ultimo con terrazzo esclusivo ed ingresso indipendente. La soluzione è composta da zona giorno open space di circa 36 mq con ampie vetrate servite da ampio terrazzo coperto di circa 19 mq. Il reparto notte è composto da una camera padronale di 14,4 mq con un bagno privato finestrato servito da box doccia, due camere da letto, un secondo servizio finestrato con box doccia ed un locale lavanderia (atto ad accogliere lavatrice ed asciugatrice). La soluzione è libera sui 3 lati ed è servita da un comodo terrazzo nel reparto giorno ed un balcone nel reparto notte (camera padronale). Personalizzazione delle finiture con pavimentazione in gres porcellanato di primaria qualità. Il complesso verrà realizzato con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico, un cappotto esterno da 14 cm. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di 3 kW. Le singole unità avranno riscaldamento a pavimento in pompa di calore ed impianto di raffrescamento mediante split, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico e tapparelle in alluminio. Garage doppio in lunghezza di circa 45 mq. Per ulteriori informazioni, contattateci allo 045 6700717, o venite a trovarci presso il nostro ufficio in Largo Sandro Pertini n.3, Bussolengo (VR).

ABANO TERME - RIF MR008G4 AMPIO SOGGIORNO - 3 CAMERE - CL. ENERG. "A4" A pochi passi dalla zona pedonale di Abano Terme, nuova soluzione residenziale in contesto prestigioso. Appartamento al 1° Piano in signorile palazzina così composto: - Ampio e luminoso Soggiorno con zona per il pranzo e davanti un bel Terrazzo abitabile. - Zona notte suddivisa in 3 Camere da letto, 2 Bagni e un ripostiglio. - Garage e posto auto esclusivo. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi L'ideale per chi cerca la quiete e la tranquillità rimanendo esterni al traffico cittadino ma al contempo vicini a tutti i servizi. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 390.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Nel cuore pulsante della città, situato in una delle posizioni più prestigiose e ricercate, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito all'interno di un signorile palazzo, adiacente alla suggestiva Piazza Duomo. Situata al primo piano (senza ascensore), la proprietà si distingue per lo charme intramontabile del contesto e per la generosità degli spazi interni ed esterni, una vera rarità per il centro storico. L'ingresso si apre su un'ampia zona living: un ambiente di grande respiro dove le grandi vetrate garantiscono una luminosità straordinaria. La zona notte si compone di due comode camere da letto dalle generose metrature, che si prestano a essere facilmente arredate secondo il proprio gusto. La stanza padronale, in particolare, gode di un plus esclusivo e di grande fascino: una scenografica veranda privata che si apre direttamente su una splendida terrazza abitabile, lo spazio ideale da trasformare in un intimo angolo di relax o in un suggestivo giardino d'inverno. A servizio dell'intera abitazione troviamo infine un bagno funzionale, perfetto per rispondere a ogni esigenza quotidiana. L'appartamento dispone inoltre di un'ulteriore terrazza, perfetta per godersi pranzi e cene all'aria aperta. L’immobile, pur mantenendo intatto il suo carattere signorile, si presta a un intervento di riqualificazione interna. Questa flessibilità permette di ripensare gli spazi secondo i moderni standard di design e comfort, trasformando la proprietà nella casa dei sogni per chi desidera vivere appieno l'atmosfera e la comodità del centro. A completare questa introvabile soluzione, un comfort esclusivo per il centro storico: la possibilità di acquistare un comodo posto auto scoperto situato all'interno della corte condominiale, protetta da un cancello di accesso automatizzato. Il valore aggiunto: La perfetta combinazione tra la centralità assoluta (a un passo dal Duomo), l'indipendenza degli sfoghi esterni e la comodità del posto auto recintato.

[Rif. DV-12545] Situato nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Arcè (Pescantina), in Via San Michele 51, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano, progettato secondo i più alti standard costruttivi ed energetici attuali. La soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, sicura e pronta da vivere. Comfort assoluto, tecnologia all'avanguardia e massimo risparmio energetico in un contesto esclusivo di sole 5 unità. La consegna è prevista per fine settembre. Gli spazi interni godono di ottima luce, ampiezza e funzionalità. L'appartamento è stato studiato per ottimizzare ogni centimetro, dividendo perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona Living (38 mq) presenta un grandissimo e luminosissimo open space con soggiorno e angolo cottura, l'ambiente ideale per i momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti. Completa la zona giorno un praticissimo ripostiglio/dispensa. La zona notte, all'insegna del comfort, comprende una camera matrimoniale padronale con bagno privato, una camera doppia spaziosa e una camera singola con sfogo su un balcone privato. Completa la zona notte un secondo bagno principale, finestrato e dotato di doccia. La classe energetica A4 garantisce consumi contenuti e l'immobile vanta inoltre finiture e impianti di ultimissima generazione. La proprietà si trova in una struttura antisismica che fornisce la massima sicurezza. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento con pompa di calore permettono comfort termico 365 giorni all'anno. L'immobile è anche dotato di infissi in triplo vetro ad altissimo isolamento termico e acustico, di eleganti pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e di predisposizione per VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) sia nella zona giorno che nella zona notte, per un'aria sempre pulita e salubre. Posizione Strategica e Servizi. Vivere ad Arcè significa scegliere la massima tranquillità senza rinunciare alle comodità. La palazzina si trova in una via riservata ma strategica per raggiungere rapidamente i principali servizi, le scuole, i collegamenti stradali e le bellezze della Valpolicella e dell'Adige. Possibilità di acquistare un comodo posto auto nel garage interrato per la massima praticità quotidiana.

MONTEGROTTO TERME confini Abano Terme, all'interno di un nuovo quartiere residenziale, in palazzina quadrifamiliare di nuova realizzazione, servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano. L'unità immobiliare è concepita con le migliori tecniche costruttive rivolte al risparmio energetico ed è dotato di finiture di altissima qualità. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo con vista colli, disimpegno dal quale si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno, e due camere singole, un ulteriore bagno finestrato e spazio per lavanderia. Completa l'offerta un garage con basculante elettrico ed un posto auto di proprietà al piano terra. In dotazione domotica di base, pannelli fotovoltaici da 5,5 Kw, riscaldamento e raffreddamento canalizzato ad aria pompa di calore con sistema idronico, impianto aspirazione polveri, impianto allarme, serramenti con triplo vetro ed avvolgibili motorizzati in alluminio. Da vedere! Rif. M034

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA Zona Stazione. SOLO PER INVESTIMENTO LOCATO CON DESTINAZIONE TURISTICA - RENDITA LORDA 10,7% Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (Mq 262 commerciali) situato nel cuore pulsante della città di Padova, nella servitissima zona Stazione. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua generosità degli spazi interni. Situato al quarto piano con ascensore. Lati nord - sud. Dotato di 7 ampie camere da letto ciascuna con bagno privato, 2 ampi poggioli e cantina al piano interrato. Gli ambienti sono caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale grazie alle grandi finestre panoramiche presenti nelle camere principali, tutte dotate di pavimentazione moderna effetto legno che dona calore ed eleganza all’intero immobile. Le camere matrimoniali risultano accoglienti, arredate con gusto moderno e minimalista; alcune dispongono inoltre di angoli studio riservati con comodi piani d’appoggio e sedute alte ideali sia per lavorare che per momenti conviviali informali. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria centrale, perfetta per pendolari o chi desidera vivere vicino ai principali servizi cittadini come mezzi pubblici, negozi, scuole ed università. La vicinanza al centro storico permette inoltre di godere delle attrazioni culturali tipiche del capoluogo patavino senza rinunciare alla tranquillità domestica. L’immobile rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare data l’alta richiesta locativa della zona. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nel comune di Roncade, casa di campagna singola con scoperto privato e impianto fotovoltaico. La posizione. Situato a 3 km dalla bella cittadina di Roncade e il paese di Quarto D’Altino sulla direzione opposta, l’immobile si trova in una posizione strategica. La città di Venezia dista soli 20 km e Treviso 10 km.L’aeroporto internazionale di Venezia Marco Polo dista 5 km e nelle vicinanze ha sede il Campus Universitario H-Farm. Una pista ciclo-pedonale collegata ad una vasta rete di percorsi in tutte le direzioni, è raggiungibile a 400 mt. dalla casa. Il Parco Naturalistico del fiume Sile è raggiungibile in pochi minuti. L’immobile. In un contesto di rilevante pregio agrario e rurale, la casa è interamente circondata dal verde. Dall’accesso del lato sud si entra nell’area pranzo e soggiorno del piano terra, servita da un locale cucina indipendente. Al piano primo si trovano due camere da letto matrimoniali, una camera singola (o studio), un locale guardaroba/stireria ed il bagno con un ampio piatto doccia “walk in”. Dall’ingresso del lato nord si accede ad un ampio ambiente (tipo loft) al piano terra, che funge da soggiorno e pranzo, servito da un piccolo angolo cottura. Sempre al piano terra, a seguire un antibagno e bagno anch’esso con ampio piatto doccia, ed una camera da letto doppia con ingresso indipendente dal giardino a sud. E’ presente inoltre un pratico magazzino di 12 mq., una tettoia esterna a coprire il posto auto ed uno spazio di rimessa per qualche attrezzo da giardino, per ca. 250 mq. catastali complessivi. Atro spazio scoperto per 2/3 auto è disponibile nello spiazzo antistante il cancello carrabile. A 10 metri dalla casa, nel lo scoperto privato, è presente inoltre una struttura/tettoia con pavimentazione in massello e travatura in legno con impianto fotovoltaico (4,8 KW) ed idonea anche ad ulteriore ricovero per un’ autovettura, di ca 80 mq. catastali. Lo spazio esterno. La casa è circondata da ca. 3400 mq. di terreno scoperto pertinenziale con alberi da frutto, olmi ad alto fusto, lauri, piante ed altri piccoli alberi ornamentali. La ristrutturazione. L’immobile è stato oggetto di ricostruzione/ristrutturazione nel 2016 ed ha incluso nuove pavimentazioni, nuovi impianti, nuovi infissi e porte e nuova distribuzione degli ambienti. La copertura è stata sostituta al 70 percento ed il restante è stato manutentato. L’impianto fognario è stato riprogettato e realizzato a nuovo. Ove possibile si è cercato di recuperare e restaurare (muri portanti e interni, travature, solai, ed altro) al fine di conservare intatto lo spirito e l’atmosfera tipici di queste abitazioni. Si sono creati due distinti alloggi (per quanto comunicanti): quello principale su due piani verso il fronte sud ed uno più piccolo, sul piano terra, con accesso dal lato nord (attualmente inserito nei circuiti turistici di locazioni brevi). Il riscaldamento principale è fornito da una caldaia autonoma (a condensazione) alimentata a gas GPL. Sono presenti inoltre due stufe a pelett e un generatore di calore a muro (a GPL). Prezzo richiesto euro: 390.000 AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova - Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizi

GRISIGNANO DI ZOCCO - CLASSE ENERGETICA A3 - Proponiamo in centro paese, ULTIMA ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A SCACCHIERA, disposta su DUE LIVELLI interamente FUORI TERRA, composta da Ingresso, SOGGIORNO, cucina, sala da pranzo, TRE bagni, TRE camere da letto, DUE POGGIOLI. TERRAZZA esterna, GARAGE SPAZIOSO, AMPIO GIARDINO privato fronte e retro. Il quartiere è RICCO DI VERDE E esclusivamente RESIDENZIALE. Ingresso CARRAIO e PEDONALE, GIARDINO INDIPENDENTE. L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO è a PAVIMENTO in pompa di calore, FOTOVOLTAICO sul tetto (POMPE DI CALORE), Linea vita, ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA, INFISSI IN TRIPLOVETRO, CLASSE ENERGETICA (A3) . Metratura 180 mq. FINITURE UNICHE E RICERCATE, DI ALTO PREGIO. Prezzo su richiesta- RIF. GRISIGNANOVILLA. info solo presso nostro ufficio. Per altre soluzioni visita il nostro sito Caseavicenza it. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

PADOVA CENTRO STORICO: Vendesi appartamento bicamere in prestigioso edificio residenziale di nuova e totale ristrutturazione, composto da dieci unità abitative e servite da ascensore. L'abitazione si distingue per la zona giorno luminosa con una cucina a vista, con grande porta vetrata scorrevole che conduce a un terrazzo privato di 12 mq. La particolare distribuzione della zona notte prevede due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e posizionate ai lati opposti del soggiorno per garantire privacy e comodità. Sono disponibili due abitazioni con le stesse caratteristiche, ai piani primo e secondo. Un valore aggiunto dell'immobile è (non incluso nel prezzo) il garage singolo disponibile con basculante motorizzato, ubicato al piano interrato. Il fabbricato si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico. Certificata in classe energetica A4 * EPgl,nren 17,16 KWh/m² anno, grazie alle seguenti dotazioni: - Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità. - Ventilazione meccanica controllata - Serramenti al top di gamma in legno laccato e porta blindata - Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione. Unità di riferimento n.2. Richiesti €uro 390.000,00. Riferimento 2L390. Superficie commerciale mq.97. Previste importanti agevolazioni fiscali in relazione al bonus acquisto immobili ristrutturati, che permette all'acquirente di beneficiare la detrazione dall’Irpef ripartita in 10 rate annuali di pari importo. Le immagini degli arredi sono esclusivamente dimostrative. Disponibilità immediata. Il contesto residenziale è situato a pochi passi dalle piazze, ma comodo alle principali vie d'uscita dalla città, garantisce ottimi collegamenti ai servizi della zona. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari.

Jesolo Lido. Codice AV27. Scopri questo affascinante appartamento al piano terra con giardino libero su tre lati e di nuova costruzione in uno dei luoghi più ricercati del litorale veneto. Questo è il luogo ideale ed esclusivo per passare le tue vacanze assieme ad amici e la famiglia godendoti l'aria aperta e la vita senza pensieri di Jesolo. L'immobile è concepito per essere abitato tutto l'anno, con dotazioni di prim'ordine quali il riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e 6kw di pannelli fotovoltaici privati. La domotica ti verrà in aiuto permettendoti di gestire le tapparelle motorizzate e altri accorgimenti dell'abitazione. L'aria condizionata è presente ed è canalizzata in tutti gli ambienti. All'interno troviamo la zona giorno open space, molto luminosa grazie alle ampie vetrate scorrevoli che permettono l'accesso allo scoperto privato. Le camere sono due e sono luminose. Il bagno principale è con doccia walk-in, e vi è inoltre una comoda lavanderia dedicata. Lo stabile è di sole 7 unità abitative, il che rende piacevole e intimo il vivere quotidiano. Le spese condominiali sono molto basse e vi sono due posti auto privati già dotati di colonnina per la ricarica elettrica della tua auto. La posizione strategica della casa consente facili collegamenti con il mare e la spiaggia, il quale dista poche centinaia di metri. Il corso principale, con molti negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Contattaci ai nostri numeri telefonici o entra nel nostro sito per avere maggiori dettagli su questa casa in vendita a jesolo. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Scopri questa magnifica villa singola, recentemente costruita, situata tra Cerea (VR) e Legnago (VR), con circa 1100 mq di giardino che offre spazio e tranquillità. All'ingresso, un accogliente porticato ti conduce all'interno di un ampio e luminoso soggiorno dotato di termocamino, perfetto per momenti di relax. La cucina completa di dispensa con una spaziosa sala da pranzo è perfetta per le cene in famiglia o con amici, garantendo praticità e funzionalità. La villa dispone di quattro camere matrimoniali, ideali per accogliere tutta la famiglia, e tre bagni, uno dei quali ancora al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione, soddisfano ogni esigenza. Completa la proprietà un'ampia taverna, una spaziosa lavanderia, la pratica cantina e un garage doppio di circa 40 mq, offrono tutto lo spazio necessario per ogni esigenza. Inoltre la villa è dotata di impianto fotovoltaico, combinando comfort moderni con un'eleganza senza tempo. Abitabile da subito. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Il vero centro storico di Conegliano, affacciato alla suggestiva scalinata degli Alpini, ospita questa interessante proprietà, ottima opportunità per un progetto di restauro ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. Situato al quarto di cinque piani, l’immobile gode di una posizione privilegiata e di una buona luminosità durante tutta la giornata. I due balconi panoramici, aperti verso Via Mazzini e Viale Carducci, offrono scorci piacevoli e un affaccio diretto su una delle zone più vive e caratteristiche del centro storico. Questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio pregiato nel pieno centro della città, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di valorizzare al meglio ogni ambiente e creare un’abitazione su misura, in un contesto unico per posizione e fascino. Conegliano Veneto è il comune che ospita la principale stazione ferroviaria tra i 29 comuni delle “Colline del Prosecco”, nonché l’accesso all’autostrada che si snoda da Venezia alle dolomiti. Già celebre per la sua arte (fu la città di Giovanni Battista Cima), per la sua dinamica forza industriale e per il fascino delle sue colline e dei suoi paesaggi; questo territorio è la porta di ingresso del recente fenomeno turistico che, alla scoperta delle eccellenze enogastronomiche e culturali del territorio, sta trasformando queste terre in una meta sempre più apprezzata a livello internazionale. Il centro storico, borgo affascinante sorto sulla collina del castello, è un luogo senza tempo che esprime la bellezza e la raffinatezza del vivere italiano.

ABANO TERME zona San Lorenzo in vendita porzione di villa bifamiliare anni 1990 da ristrutturare completamente. Disposta su tre piani gode di ampio giardino e scoperto esclusivo con residua possibilità edificatoria di ulteriori 650/700 mc. La disposizione dei locali attualmente: piano semiterrato con ampio garage, lavanderia, bagno, taverna, una cantina e la centrale termica; il Piano terra, zona giorno, dispone di una zona ingresso, un bagno, un'ampio soggiorno con zona pranzo separata, una cucina indipendente e all'esterno un terrazzo/portico coperto di 60 mq affacciato sul giardino. Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere singole entrambe con terrazzo esclusivo, altri due bagni, un ripostiglio e una terza camera matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivo. Finiture dell'epoca da rivedere in fase di ristrutturazione. Prezzo richiesto € 390.000 Classe energetica G Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121

Meravigliosa villa singola dalle generose dimensioni, in ottimo contesto residenziale e comoda a tutti i servizi, completamente e minuziosamente ristrutturata nel 2021 e super accessoriata con serramenti nuovi, condizionatori, riscaldamento a pavimento, inferiate, ampio giardino piantumato, ed ogni altro comfort. l'immobile è così composto: al piano terra troviamo: ingresso indipendente, ampio porticato di 23 metri quadrati, una grande taverna open space con 2 posti auto, cucina separata ed abitabile, lavanderia, ripostiglio e montacarichi artigianale per accedere al piano superiore dell'immobile. Al primo piano troviamo un luminoso e ampio soggiorno con travi a vista e arredato con caminetto, seconda cucina moderna a vista, spazioso disimpegno notte che da accesso alle due grandi camere matrimoniali con terrazzo dedicato, bagno finestrato con grande box doccia. Completano l'immobile il comodo e prestigioso terrazzo di 40 metri quadrati, 2 garage con basculante, giardino piantumato di circa 300mq. L'immobile offre finiture di pregio. APE "A1" DA VEDERE !!!! RIF 268M

VIGONZA CENTRO - SINGOLA CON AMPIE METRATURE Proponiamo in vendita ampia casa singola di circa 300 mq, sviluppata su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera grandi spazi abitativi. L’immobile nasce originariamente come due unità abitative distinte, successivamente unificate per creare un’unica soluzione. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione genitori/figli, oppure come investimento con possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Inserita all'interno di un lotto di circa 1200 mq la soluzione è comoda ai principali servizi del paese. Classe Energetica G IPE 215.36 khw/mq anno Rif VIG503 - EURO 390.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga.

Quadrifamiliari in consegna alle Giarre di Abano Terme, progettate per offrire comfort e stile, con una disposizione degli spazi ottimale. Al piano terra ampia zona giorno living che si affaccia sul giardino privato perfetto per momenti all'aperto, completa da un disimpegno funzionale ed un bagno finestrato. Salendo al primo piano le tre spaziose camere da letto, la camera matrimoniale con bagno en suite, la camera doppia e la singola, comodo bagno finestrato. La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie energetiche: impianto di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, vmc, garantiscono efficienza energetica ed eco-sostenibilità, serramenti in legno. Completa il garage al piano terra, accessibile dall'interno dell'abitazione capace di ospitare comodamente un'auto. Giarre offre non solo tranquillità ma anche servizi essenziali come scuole e aree verdi nelle vicinanze, fermata dell'autobus a 100 mt, supermercato a soli 500mt, farmacia raggiungibile facilmente a piedi. La posizione strategica consente facili collegamenti alle arterie di primaria importanza ed i collegamenti per Padova e le altre città.

In una delle zone più suggestive e riservate delle colline del Prosecco Superiore, Patrimonio UNESCO, proponiamo in esclusiva una raffinata casa singola, immersa nella quiete e circondata da un curato giardino privato. L’abitazione, disposta su due livelli, si distingue per l’eccellente stato conservativo e per la qualità degli ambienti, ampi e ben distribuiti, perfetti per chi ricerca comfort, privacy e funzionalità in un contesto di alto valore paesaggistico e residenziale. Il piano primo ospita la zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno, un cucinino separato, due camere da letto e un bagno finestrato. Il piano terra, altrettanto versatile, offre uno studio, un secondo bagno, garage, cantina e ripostiglio: spazi ideali sia per usi professionali o ricreativi, sia per soddisfare le esigenze di una famiglia dinamica. Ogni ambiente è curato nei dettagli, con finiture sobrie e ricercate, e gode di un’ottima esposizione alla luce naturale. A completare la proprietà, un elegante giardino piantumato che garantisce riservatezza e rappresenta un autentico valore aggiunto per chi desidera vivere all’aperto, circondato dalla natura. Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza di charme immersa nella bellezza senza tempo del paesaggio veneto, a breve distanza da tutti i principali servizi. La casa è situata in una delle zone più affascinanti di Valdobbiadene, in posizione leggermente collinare, appena sopra la storica Villa dei Cedri. Questo contesto esclusivo unisce il fascino del paesaggio naturale alla bellezza architettonica di una delle ville più iconiche del territorio, immersa in un parco monumentale che rappresenta un autentico polmone verde per l’intera area. L’area si distingue per la sua atmosfera tranquilla e riservata, circondata dal verde delle colline e dai celebri vigneti del Prosecco, oggi riconosciuti Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Passeggiare in questi luoghi significa immergersi in un contesto di quiete, bellezza e storia, con scorci panoramici che si aprono sulle campagne circostanti e sul profilo del centro storico di Valdobbiadene, facilmente raggiungibile in pochi minuti. La vicinanza con Villa dei Cedri, prestigiosa sede di eventi culturali e simbolo di eleganza ottocentesca, conferisce ulteriore valore a questa zona, tra le più apprezzate da chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, attività artigianali e commerciali, oltre a rinomate cantine e ristoranti tipici del territorio. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita autentico, a stretto contatto con la natura e con la cultura del vino, in uno dei luoghi più rappresentativi dell’Alta Marca Trevigiana.

ABANO TERME - Situato nel rinomato quartiere di San Giuseppe, questo ATTICO esclusivo unisce la tranquillità della vita residenziale alla comodità dei principali collegamenti stradali e ai servizi essenziali. Inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità, l'appartamento si estende su una superficie generosa di circa 140 mq. All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno open space di circa 50 mq con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e intrattenimenti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo di 35 mq che offre una splendida vista sui colli, creando uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. La zona notte è ben separata dal living ed è composta da tre camere da letto luminose, ciascuna progettata pensando al comfort e alla privacy. Gli spazi sono completati da due bagni finestrati ed ulteriori due terrazzini privati che ampliano le aree esterne a disposizione. Un comodo garage al piano terra insieme a un posto auto esclusivo aggiungono praticità alla proposta abitativa. Questa residenza è stata edificata utilizzando tecniche costruttive innovative per garantire il massimo risparmio energetico; grazie alle pareti termoisolanti (climablock) ad alta prestazione acustica ed energetica, il vostro confort sarà assicurato tutto l'anno. Il sistema di riscaldamento a pavimento e i serramenti in PVC con vetri tripli offrono eccellenti performance isolate dai rumori esterni mentre le tapparelle motorizzate forniscono sicurezza ulteriore. Inoltre, questa casa dispone di predisposizione per l'installazione di ventilazione meccanica controllata, climatizzazione ed antifurto volumetrico & perimetrale. A completare l'offerta troviamo anche un impianto fotovoltaico capace di produrre fino a 4,5 kWh. Classificata in Classe Energetica A4, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta non solo come dimora ma anche come investimento sicuro nel futuro sostenibile. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica. Per prenotare la visita dell'immobile vi chiediamo gentilmente di contattare la nostra agenzia. Rif.: M015

In una tranquilla zona residenziale di Cazzago di Pianiga, questa accogliente casa singola su due livelli rappresenta la soluzione perfetta per chi sogna una casa indipendente dove far crescere la propria famiglia, con spazi generosi, ambienti funzionali e un grande giardino curato dove trascorrere momenti preziosi insieme. L’abitazione, dotata di cappotto termico, garantisce comfort e benessere in ogni stagione, offrendo ambienti caldi d’inverno e piacevolmente freschi d’estate. L’accesso al piano principale avviene tramite una scala esterna che conduce direttamente al cuore della casa, dove la vita quotidiana prende forma tra convivialità e serenità. Piano primo – la casa di tutti i giorni Ingresso accogliente Cucina abitabile, perfetta per la colazione in famiglia e i pranzi della domenica Soggiorno separato, luminoso e ideale per momenti di relax Bagno Tre camere da letto, attualmente organizzate come due matrimoniali e una cameretta/studio, perfetta per bambini, ragazzi o lavoro da casa Piano terra – lo spazio per stare insieme Scendendo al piano terra si apre un ambiente versatile e accogliente, pensato per la convivialità e le esigenze di tutta la famiglia: Ampio soggiorno utilizzabile come taverna, ideale per feste, cene con amici o serate in famiglia Bagno completo con vasca e doccia emozionale, un piccolo angolo di relax quotidiano Ripostiglio Stanza ad uso stireria, studio o spazio hobby Garage doppio con lavanderia, pratico e funzionale per la gestione della casa Il valore aggiunto che guarda al futuro Una particolarità molto interessante è la possibilità di creare facilmente un mini appartamento indipendente al piano terra, grazie alla presenza di porta blindata nel garage e alla distribuzione degli spazi già favorevole. Una soluzione perfetta per ospitare un familiare, un figlio adulto o per ottenere una rendita nel tempo. All’esterno, un giardino che diventa parte della vita familiare Completa la proprietà un ampio giardino privato, minuziosamente piantumato e alberato, uno spazio sicuro dove i bambini possono giocare, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. Una casa pensata per la famiglia di oggi e pronta ad accompagnare quella di domani.

ABANO TERME - Nella tranquilla e ricercata frazione di Giarre, proponiamo un'elegante porzione di villetta all'interno di una quadrifamiliare. Questa proprietà, attualmente in fase di realizzazione, è progettata per offrire comfort e stile con una disposizione ottimale degli spazi. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un'ampia zona giorno che si affaccia sul giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Completano il piano un disimpegno/ripostiglio, un bagno/lavanderia ed un comodo garage con accesso diretto all'abitazione oltre a posto auto riservato. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto: una camera matrimoniale dotata di guardaroba e bagno privato, insieme a due spaziose camere doppie ed un ulteriore bagno finestrato. La villetta è costruita secondo i più moderni standard costruttivi; dispone infatti dell'impianto di riscaldamento a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) che garantiscono efficienza energetica ed eco-sostenibilità. Situata nella splendida località termale di Abano Terme, rinomata per le sue acque benefiche e l'ambiente salubre, questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Per prenotare una visita dell'immobile o ricevere ulteriori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Rif.: M011

Rif: J 304 - LIDO DI JESOLO: Sito in una delle piazze più rinomate di Lido di Jesolo, proponiamo trilocale con doppia terrazza e box a 200 metri dal mare. L'appartamento, sito al secondo piano con ascensore in una palazzina del 2005, è composto da disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto ad un terrazzo, camera, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo e bagno. La soluzione, caratterizzata da riscaldamento termo autonomo con termosifoni e pompa di calore con canalizzazione in tutti i locali, viene venduta arredata. A completare, un comodo box di proprietà. La sua posizione centralissima, comoda a negozi, bar e a tutti i servizi primari, fa si che questo sia ottimo anche per investimento! Possibilità di scorporare il box dall'immobile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE NON ESITI A CONTATTARCI! Nuova apertura a Jesolo in Via Equilio 11! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO – PADOVA A pochi passi da Piazza Insurrezione e Piazza Europa, nel cuore pulsante del centro di Padova, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano di un signorile edificio del 1961 servito da ascensore. L'immobile unisce il fascino della posizione centrale alle più moderne tecnologie abitative, grazie a una ristrutturazione totale e profonda effettuata nel 2016. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI L'appartamento è caratterizzato da un layout moderno, ottimizzato per garantire il massimo comfort: Zona Giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al piacevole terrazzino. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli, dalle linee pulite e ben sfruttabili. Servizi: Due bagni completi, rifiniti con materiali moderni e funzionali. ✨ FINITURE E DETTAGLI DI PREGIO La ristrutturazione del 2016 ha impiegato finiture eleganti e dal design contemporaneo: Raffinati pavimenti interamente in legno che donano calore a tutti gli ambienti. Porte interne laccate bianche per la massima luminosità. ️ DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT L'appartamento vanta dotazioni all'avanguardia pensate per la sicurezza e l'efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento centralizzato con contaconsumo (per gestire i costi in totale autonomia). Finestre ad alta efficienza con vetro a basso emissivo (ottimo isolamento termico e acustico). Tapparelle elettriche motorizzate. Portoncino d'ingresso blindato di ultima generazione. Videocitofono e luci di emergenza integrate. DATI TECNICI Piano: Quarto con ascensore. Anno di costruzione: 1961 (Ristrutturato completamente nel 2016). Classe Energetica: D (EPgl,nren: 1,43 kWh/mq anno). Una soluzione introvabile sul mercato attuale, perfetta sia come abitazione principale per chi ama vivere il centro città a piedi, sia come investimento di alto profilo in una delle zone più richieste di Padova. Pronto da abitare fin da subito. Per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita esclusiva all'immobile, contattateci senza impegno.

PADOVA CENTRO STORICO: Vendesi appartamento bicamere in prestigioso edificio residenziale di nuova e totale ristrutturazione, composto da dieci unità abitative e servite da ascensore. L'abitazione si distingue per la zona giorno luminosa con una cucina a vista, con grande porta vetrata scorrevole che conduce a un terrazzo privato di 12 mq. La particolare distribuzione della zona notte prevede due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e posizionate ai lati opposti del soggiorno per garantire privacy e comodità. Sono disponibili due abitazioni con le stesse caratteristiche, ai piani primo e secondo. Un valore aggiunto dell'immobile è (non incluso nel prezzo) il garage singolo disponibile con basculante motorizzato, ubicato al piano interrato. Il fabbricato si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico. Certificata in classe energetica A4 * EPgl,nren 17,16 KWh/m² anno, grazie alle seguenti dotazioni: - Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità. - Ventilazione meccanica controllata - Serramenti al top di gamma in legno laccato e porta blindata - Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione. Unità di riferimento n.2. Richiesti €uro 390.000,00. Riferimento 2L390. Superficie commerciale mq.97. Previste importanti agevolazioni fiscali in relazione al bonus acquisto immobili ristrutturati, che permette all'acquirente di beneficiare la detrazione dall’Irpef ripartita in 10 rate annuali di pari importo. Le immagini degli arredi sono esclusivamente dimostrative. Disponibilità immediata. Il contesto residenziale è situato a pochi passi dalle piazze, ma comodo alle principali vie d'uscita dalla città, garantisce ottimi collegamenti ai servizi della zona. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari.

Nel cuore pulsante di Thiene, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicinissimo a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un intero fabbricato che rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori o famiglie numerose. La proprietà si compone di ben cinque appartamenti spaziosi e luminosi distribuiti su due piani (primo e secondo), oltre a un grande locale commerciale/direzionale. Gli appartamenti sono caratterizzati da soggiorni accoglienti dotati di angolo cottura, una camera da letto confortevole e bagno privato. Alcuni degli alloggi vantano inoltre balconi panoramici perfetti per godere dell'aria fresca nei mesi estivi, mentre altri dispongono della possibilità di avere una seconda stanza adibita a studio o guardaroba. Ogni unità residenziale è provvista di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas e dispone anche di posti auto nel cortile privato del complesso. Il locale commerciale offre accesso diretto dalla strada principale ed è disposto su due livelli (terra/primo). La sua flessibilità lo rende eventualmente divisibile in due unità indipendenti; presenta infatti impianti recentissimi sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, garantendo comfort tutto l’anno. Questa proposta non solo rappresenta una splendida opportunità abitativa ma si configura come un’ottima soluzione d’investimento: la rendita prevista va dal 6% all'8%, assicurando così profitti solidi e costanti negli anni. Non perdere l'occasione unica! Contatta oggi stesso l’agenzia riferimento per fissare una visita.

MOTTA DI LIVENZA - (TV) Nel centro di Motta di Livenza (TV), proponiamo in esclusiva questo straordinario appartamento quadrilocale al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato e caratterizzato da spazi generosi. L’immobile si distingue per il suo luminoso living open space che accoglie una zona soggiorno ampia ed elegante con comoda uscita in terrazza, arricchita da grandi vetrate che donano luce naturale durante tutto il giorno e un bagno di servizio. Il parquet chiaro conferisce calore agli ambienti moderni, mentre la cucina a vista è perfetta per vivere momenti conviviali. La zona notte offre tre camere, di cui una con cabina armadio e altri due bagni finestrati uno dotato di box doccia e uno con vasca. Completano la proprietà una comoda lavanderia, un box auto doppio e una cantina spaziosa. L'immobile è stato completamente ristrutturato con importanti interventi negli impianti sia elettrico che idraulico, nei serramenti, nei pavimenti, nelle porte e nei bagni. Tra i vari comfort troviamo tre pompe di calore, sistema di allarme e videosorveglianza. A pochi passi dai principali servizi del centro storico – scuole, negozi tipici locali e aree verdi – questa soluzione rappresenta l’ideale sia per famiglie numerose che desiderano ampi ambienti vivibili sia per professionisti alla ricerca della massima comodità quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Vieni a trovarci presso Via Roma 34 Oderzo (TV) Piazza Drago 18 Jesolo (VE).