Case economiche in vendita in Veneto Pag. 1014

Esclusiva Villa Multifamiliare composta da tre unità residenziali con Ampio Giardino. Immagina di vivere in una delle zone più ricercate e tranquille di Cittadella, a due passi dal fascino del centro storico. Ti presentiamo un’opportunità immobiliare straordinaria: un’importante proprietà edificata nel 2010, adagiata su un lotto esclusivo di ben 1.367 mq. Questa villa non è solo una casa, ma un progetto di vita versatile. Attualmente è divisa in tre unità abitative completamente autonome, una configurazione ideale per accogliere più nuclei familiari (mantenendo intatta la privacy di ciascuno), per chi cerca una formula casa+lavoro, o per chi desidera avviare un’attività ricettiva di successo. Ecco come sono distribuiti gli spazi: 1. L'appartamento al Piano Terra: Comfort e Funzionalità Perfetto per i genitori, per gli ospiti o come fonte di reddito immediata. Questa unità accogliente è composta da: - Ingresso totalmente indipendente; - Zona giorno in open space, luminosa e moderna, che unisce cucina e soggiorno; - Ampia camera matrimoniale; - Bagno finestrato completo di doccia. 2. La Porzione Centrale: Spazio, Luce e Condivisione. Sviluppata su più livelli e servita da una scala esclusiva; - Zona Giorno: il cuore della casa è un grande living open space. Da qui si accede direttamente ad uno splendido terrazzo abitabile di 16 mq, il luogo perfetto per le colazioni estive o una cena sotto le stelle. - Zona Notte: troviamo due ampie camere e un bagno finestrato con doccia. - Il Soppalco: un affascinante spazio sottotetto, ideale da trasformare in studio per lo smart working, area relax o stanza hobby. - Il Piano Interrato: una generosa taverna, una cantina e un ulteriore bagno con doccia/lavanderia. 3. La Porzione Laterale: Stile e Carattere Anche questa unità gode di massima indipendenza e si distingue per i suoi dettagli architettonici. - Piano Primo: accogliente zona giorno open space, una stanza accessoria adibita a camera matrimoniale e bagno con doccia. Il vero punto di forza è l'elegante soppalco che si affaccia sul living, un dettaglio di design che dona respiro, luce e un tocco di unicità agli ambienti. - Piano Interrato: include un pratico bagno con doccia/lavanderia e un ulteriore taverna. Gli Spazi Esterni: il vero valore aggiunto di questa proprietà Un suggestivo porticato abbraccia e collega gli ingressi delle tre case, creando un'atmosfera d'altri tempi e un perfetto riparo estivo. Il cortile esclusivo esposto a sud è l'ideale per i momenti di relax e convivialità. Sul lato nord si estende invece un grande giardino, oggi adibito in parte a orto, perfetto per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo un'area coperta dedicata al parcheggio delle auto e una spaziosa cantina interrata pronta per essere personalizzata secondo i tuoi desideri. Una soluzione rara sul mercato attuale, capace di coniugare l'indipendenza di una grande villa singola con la praticità di tre appartamenti autonomi e moderni.

Appartamento di lusso situato al 1° piano di uno storico palazzo veneziano nel ricercato Sestiere di San Marco, nelle vicinanze di Campo Sant'Angelo. Ingresso indipendente, esente acqua alta, l'unità immobiliare si presenta restaurata con meticolosità e curata nei minimi particolari, riscaldamento autonomo ed aria condizionata in ogni stanza e 3 videocitofoni in tutta la casa. L'appartamento dispone di ingresso, 2 camere matrimoniali e relative stanze armadi, 3 bagni di cui due rispettivamente dotati di vasca Jacuzzi e doccia Teuco e uno di servizio appositamente concepito per gli ospiti, doppio soggiorno, cucina abitabile, studio, ripostiglio e magazzino al piano terra. Immobile completamente insonorizzato verso l'esterno grazie a pavimenti e pareti dotati di fogli di piombo. Impianto di allarme, porta blindata e pareti confinanti con scale di terzi rivestite con lastre di ferro per motivi di sicurezza. Unità abitativa completamente arredata con porte, lampadari, tappeti, mobili sia del '700 che dell' 800 e abitabile da subito.I professionisti del Gruppo Santa Marina Immobiliare sono attivi nel mercato immobiliare veneziano ed internazionale dal 2006. Professionalità, trasparenza e passione orientati alla massima soddisfazione del cliente, attraverso un approccio moderno e funzionale. Per informazioni: Ufficio 041 5649250 Mail info@santamarinaimmobiliare.itWeb www.santamarinaimmobiliare.itPer informazioni dettagliate-Chiamaci subito:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250

PADOVA zona SANTO in un suggestivo quartiere del centro storico prestigioso ed ampio ATTICOdalle ottime finiture. Questo immobile si estende su una superficie di ben 400 mq disposta su due livelli. Al suo interno troverete un elegante ingresso che conduce agli ampi saloni e alla zona relax, una cucina spaziosa, una camera padronale dotata di caminetto, tre generose camere da letto e sette servizi per garantire il massimo comfort. Inoltre dispone di ampi ripostigli, uno studio e un suggestivo soppalco. Il piano terra è arricchito da un androne e cortile per godersi momenti all'aperto in piena tranquillità. Ulteriori vantaggi includono il riscaldamento autonomo per mantenere la temperatura ideale in ogni momento dell'anno. Da vedere.

Treviso centralissimo vendesi su elegante palazzo storico ristrutturato, Appartamento di mq 200, composto di: ampia zona soggiorno pranzo di mq 51, cucina abitabile di mq 28, camera padronale di mq 26 con guardaroba e bagno dedicati, altre 3 camere e 2 bagni, ripostiglio lavanderia, garage doppio e posto auto esterno.Particolari gli impianti tecnologici, le finiture signorili e ricercate, e gli isolamenti di ultima generazione.l'Appartamento è in pronta consegna.La posizione indicata non corrisponde all'ubicazione reale dell'immobile per preservare e tutelare la privacy della proprietà.Per ulteriori informazioni contattare il 329 3706375

Prestigioso appartamento in vendita con meraviglioso affaccio su Campo Sant'Angelo a Venezia, nel cuore di Sestiere San Marco. A solo un passo dall'omonima piazza, tra le più celebri al mondo, l'immobile si colloca vicino a Campo San Luca, al famosissimo teatro La Fenice e al Ponte dell'Accademia, apprezzati per la notevole offerta di ristoranti e hotel di livello. Ubicato al primo piano di un signorile palazzo, l'appartamento è dotato di ingresso indipendente e offre nei 220 mq interni ambienti ampi e perfettamente illuminati da numerose finestre, finemente ristrutturati secondo un progetto che ha previsto il perfetto isolamento acustico. Straordinariamente silenzioso dunque, nonostante la sua posizione super centrale, si caratterizza per finiture di altissimo standing e materiali pregiati, tra cui legno parquet a spina di pesce per le pavimentazioni antiche e travi a vista per i soffitti. Le porte, i lampadari e i tappeti sono originali dell'epoca, così come il mobilio, con complementi d'arredo datati Settecento e Ottocento. L’ampio ingresso, che funge anche da disimpegno, accede al soggiorno con zona relax, salotto, studio e bagno di cortesia. Seguendo un ampio corridoio si giunge alla cucina indipendente, arredata con mobili su misura. Nella zona notte, la suite padronale si compone di una grande camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite, affiancata da una seconda camera da letto, anch'essa dotata di cabina armadio e bagno dedicato, entrambi dotati di vasca idromasaggio Jacuzzi. Rif. 7381 https://www.lionard.com/it/prestigioso-appartamento-in-san-marco-venezia.html

Colline del Prosecco Nel cuore delle colline UNESCO di Refrontolo, questa residenza esclusiva coniuga design contemporaneo e armonia con la natura. Un’abitazione unica, incastonata nella collina, dove comfort e silenzio diventano un lusso quotidiano. L’ingresso apre su un ampio living dominato da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio e diffondono luce in ogni angolo. Il camino di design aggiunge calore e carattere all’ambiente, creando un’atmosfera ideale per momenti di relax o convivialità. La sala da pranzo e la cucina, moderne e funzionali, si integrano perfettamente con la zona giorno, offrendo uno spazio pensato per vivere e condividere con stile. Le camere da letto, ampie e luminose, garantiscono quiete e privacy; i bagni, eleganti e ben rifiniti, esprimono un gusto raffinato e attento al comfort quotidiano. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e il sistema di ricircolo dell’aria assicurano benessere in ogni stagione e un ambiente sempre salubre. Tutti gli spazi si sviluppano su un unico livello e si affacciano sull’imponente terrazzo panoramico di 134 mq: un’estensione naturale della casa, perfetta per godere dei tramonti sulle colline e dei profumi della campagna circostante. Il giardino privato di circa 1.000 mq ospita zone verdi curate, un patio prendisole e la splendida piscina panoramica — un’oasi di relax sospesa sul paesaggio, dove la vista si perde tra vigneti e colline. Più di una casa: un’esperienza di vita in perfetto equilibrio tra eleganza, natura e benessere. Dettagli principali 300 m² commerciali 8 locali | 4 bagni Terrazzo 134 m² Giardino 1.000 m² con piscina panoramica Posto auto scoperto Piano terra, costruzione del 2000 Buono stato, orientamento sud Riscaldamento autonomo a gas naturale Classe energetica: 194,62 kWh/m² anno

Proprietà storica con tre unità indipendenti nel cuore della Valpolicella – ideale come residenza o boutique hotel Nel centro di Fumane, immersa tra vigneti e colline, proponiamo in vendita una dimora storica di fine Ottocento completamente ristrutturata, composta da tre unità indipendenti e venduta in un’unica soluzione. Il corpo principale, di ampia metratura e sviluppato su tre livelli, offre ambienti eleganti e luminosi con cinque camere, quattro bagni e spazi living generosi. I dettagli originali – travi a vista, scala d’epoca, porte restaurate e cantina con volta in pietra – conferiscono carattere e autenticità. Per dimensioni e distribuzione, si presta perfettamente sia come residenza principale di rappresentanza, sia come boutique hotel o struttura ricettiva di charme. Completano la proprietà due unità indipendenti: una dependance ristrutturata con due camere e patio esterno, e un trilocale anch’esso autonomo. Entrambe dispongono di spazi esterni privati, elemento raro e particolarmente apprezzato, e sono attualmente locate con contratti in scadenza a fine anno, offrendo da un lato redditività immediata e dall’altro piena flessibilità futura di utilizzo. La proprietà è arricchita da una terrazza panoramica con vista sui vigneti, un ampio giardino, garage doppio e posti auto interni, con un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e contesto storico. Una soluzione versatile e unica, capace di unire il fascino di una dimora d’epoca alla concretezza di un investimento, nel cuore di una delle zone più richieste del territorio.

*AGGIORNAMENTO* SOLO 3 VILLE SU 6 RIMASTE

La Residenza Verde Adige è un progetto di rigenerazione urbana di un'area situata sul Lungadige Attiraglio. Si colloca in una zona prestigiosa per chi vuole abitare nel verde, immerso nel parco dell'Adige, e a pochi minuti dalla città

Il progetto prevede la realizzazione di ulteriori 6 ville moderne e ad alta efficienza energetica oltre alle 16 già costruite e vendute. L'architettura si ispira a linee semplici ed essenziali dove il contrasto tra i materiali contribuisce a creare un'armonia di grande impatto estetico. La struttura è stata concepita per offrire il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica a disposizione.

La villa Tc è la più esclusiva essendo la villa di testa ed è adatta a chi desidera il massimo dalla propria casa. Sviluppa una superficie interna di oltre 200mq, ha un giardino privato e aree esterne di oltre 700mq, un garage doppio di 30mq, posto auto esterno e una cantina di altri 30mq.

Al piano terra si trovano un grande soggiorno con grande vetrata direttamente sul giardino, una cucina abitabile con antistante un portico, un bagno con antibagno e un ripostiglio in ingresso ideale per cappotti e scarpe. L'esclusività di questa villa è il fatto di avere il giardino più grande della residenza, ben 650mq che corrono lungo due lati della casa e che forniscono la massima privacy.
Al piano primo una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo verso il giardino, due camere con una grande cabina armadio in comune, un grande studio che può diventare la quarta camera, il secondo bagno ed un ripostiglio.

Completano la proprietà un garage doppio di 30mq dal quale, tramite una scala, si accede alla cantina della stessa metratura. In fronte alla casa troviamo un grande posto auto di proprietà.

Il complesso si caratterizza per la scelta di soluzioni tecnologiche d'avanguardia, finalizzate a garantire comfort e funzionalità, uniti al rispetto per l'ambiente e al massimo contenimento dei consumi.

Caratteristiche tecniche: classe energetica A/4, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e vmc canalizzata.
Predisposizione per: domotica, allarme, addolcitore, batteria di accumulo, stazione di ricarica auto elettrica.
Possibilità di piscina.


Consegna prevista dicembre 2027.

Impossibile descrivere a parole il fascino di questa villa di altri tempi. Immersa in un parco di 13.000 mq con campo polivalente dove dedicarsi agli sport in famiglia e con gli amici, la villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Dal comodo ingresso si raggiunge l'ampio salone con zona camino e area pranzo separata dalla cucina. Lavanderia, dispensa e bagno, ultimano il piano terra da cui partono delle suggestive scale che conducono nella prima parte della zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni. La seconda parte di zona notte si raggiunge con comode scale ed è caratterizzata da tre camere dalle generose dimensioni, tre bagni, due zone studio e cabina armadio. Completano la proprietà cinque box auto e posti auto liberi. A nord di Treviso, in una posizione strategica,comoda al casello autostradale per Cortina D'Ampezzo, questa villa è inserita in una zona residenziale molto signorile, tranquilla e ben abitata. Poca, è la distanza che la separa dai principali servizi e dal centro città molto ben collegato.

Indescrivibile il senso di relax che infonde questa prestigiosa villa situata in una delle vie più signorili e riservate della Città di Treviso, ad un passo dalle Mura. Una vera oasi dove vivere piacevoli momenti circondati dalla frescura del giardino oppure all'ombra del gazebo. All'interno appare impeccabile e di grande charme: pavimenti in pregiato terrazzo veneziano, stanze ampie e luminose, ogni piano curato nei minimi dettagli per accogliere dall'ingresso importante al piano terra una cucina separata dalla zona pranzo e dal soggiorno dal grande effetto ed un bagno di lusso con Jacuzzi per ideali momenti di relax. Al piano primo, tre camere matrimoniali ed un bagno grande con vasca, mentre, al secondo ed ultimo piano un appartamento completamente autonomo con cucina separata, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e cromoterapia e ulteriore stanza molto ampia ad uso polifunzionale. E' presente, inoltre, un comodo seminterrato. Treviso, fuori Mura, a poche centinaia di metri dalle mura e a cinque minuti a piedi da Porta San Tommaso. Il primo fuori mura nord di Treviso è una delle aree residenziali più pregiate e richieste della città per il suo essere dinamica senza mai richiedere compromessi a chi cerca una residenza tranquilla e un ambiente a misura d'uomo. Se siete alla ricerca di un'agenzia immobiliare Treviso pronta a guidarvi nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà, potete trovarci in Viale Fratelli Cairoli, 123.

Abbiamo appena superato l'ultima curva e la vista si apre su questo angolo delle colline di Borso del Grappa. L'auto si ferma, il motore si spegne, e un silenzio profondo ci avvolge. L'aria, fresca e pulita, porta con sé l'odore della terra bagnata e di pino. È una giornata di sole e la luce si riflette in modo vivido sulle grandi vetrate della casa. Ci avviciniamo, i nostri passi appoggiano sull’erba fitta e umida del prato, che ci circonda come una cornice. Le foglie di un grande albero proiettano ombre danzanti sul portico. Varchiamo la soglia e l’interno ci accoglie con una luminosità sorprendente. Il salone, un ambiente che sembra fuso con il paesaggio esterno, è inondato di luce. Le grandi finestre a tutta altezza ci offrono un panorama che toglie il fiato, quasi un quadro vivente che cambia con le ore del giorno. Riusciamo a intravedere il profilo della vallata che digrada dolcemente, un tappeto di alberi e campi che si estende a perdita d'occhio. Proseguiamo la visita, spostandoci nella cucina, un ambiente spazioso e accogliente che promette momenti di condivisione nella preparazione di pranzi in lieta compagnia. Le tre camere da letto sono grandi e anch’esse ben illuminate, ideali per il riposo. Saliamo alcuni gradini che portano a un soppalco, uno spazio intimo e avvolgente con vista sul salone sottostante, dove rifugiarsi con un libro o anche ascoltando buona musica. Torniamo all'esterno, dove l’ampio giardino ci invita a una piacevole esplorazione con i sensi spalancati. Ogni angolo ha una pianta, ogni percorso un profumo diverso. Il portico con camino è il luogo che più di tutti evoca l’idea di convivialità, ce lo immaginiamo in una serata fresca, animato dal fuoco che crepita dolcemente. Scendendo al piano inferiore, la taverna si presta altrettanto bene a momenti da condividere con le persone care e gli amici, ma anche come spazio hobby. Al termine della visita, questa villa ci lascia un’ottima impressione, un mix di privacy, eleganza e comodità. La consideriamo un rifugio ideale per una famiglia che desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal rumore, ma a breve distanza da tutte le comodità. Un'oasi dove i confini tra dentro e fuori si fanno sottili e la casa diventa parte del paesaggio. Cassanego è un incantevole borgo situato nel comune di Borso del Grappa, una località che offre una posizione privilegiata tra la tranquillità delle colline e la comodità di essere a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. Questo pittoresco angolo della provincia di Vicenza è conosciuto per il suo panorama mozzafiato, che spazia sui colli circostanti e sulla vallata sottostante, regalando un’atmosfera di serenità e armonia con la natura. Le strade che attraversano Cassanego sono immerse nel verde, offrendo numerose opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta, ideali per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma non vuole rinunciare alla vicinanza con le comodità quotidiane. La zona è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nel verde, senza essere troppo distante dai servizi principali, come scuole, negozi e strutture sanitarie. Grazie alla sua posizione collinare e panoramica, Cassanego è una meta ideale per chi ama la natura e il relax, pur restando ben collegato con le vicine città di Bassano del Grappa e Marostica. Una zona che riesce a conciliare il fascino della vita di campagna con le comodità moderne.

Elegante e raffinata, questa villa è circondata da un bosco privato che garantisce una privacy totale per godere della natura da un luogo al centro delle colline del Prosecco. Curata in ogni dettaglio, dagli splendidi pavimenti in cotto e legno, alle travature a vista dei soffitti, fino ai preziosi dettagli dei camini, della stufa e degli infissi panoramici. Costruita su tre livelli, la casa si apre su un livello principale al piano terra, dove è presente sia l’area living che la zona notte. La parte giorno, dove spicca l’imponente stufa in maiolica, è caratterizzata da un’ampia cucina openspace con caminetto e da un soggiorno molto luminoso con ampi spazi vetrati e soffitti travati a vista. Sono presenti anche un bagno ospiti e una comoda lavanderia. L’area notte si distingue per la presenza di due camere matrimoniali, una cameretta/studio e due bagni completi. Al piano superiore, affacciato sul soggiorno attraverso un’area soppalcata, si sviluppa un ambiente quasi indipendente con ampio soggiorno, bagno e un salotto riservato riscaldato da un secondo camino. Al piano inferiore, ben cinque ulteriori ambienti ampliano la proprietà, prestando-si a vari utilizzi: taverna, sala giochi, palestra, cantina — non ci sono limiti di spazio nel plasmare gli ambienti che meglio rispecchieranno la vostra idea di casa. Il giardino, situato sulla cima di un pendio, è stato modellato per offrire diversi punti panoramici da cui ammirare la bellezza del paesaggio e del bosco circostante. Spazio, privacy ed eleganza sono gli aggettivi che meglio riassumono questa abitazione incastonata in un territorio celebrato dall’UNESCO per i suoi splendidi paesaggi e per il sapore della tradizione, dove i campi di Prosecco si fondono con il buon cibo e la storia dei borghi circostanti. Ci troviamo fra i comuni di Refrontolo e di Pieve di Soligo, in una terra che è cresciuta grazie all’operosità degli abitanti come centro di rilievo per l’industria del mobile e delle componenti d’arredo e come centro di fama internazionale per la produzione del vino. Da sempre meta di turismo, legato ai suoi paesaggi e alla fama dei suoi ristoranti e agriturismi, recentemente il territorio ha ampliato la sua offerta turistica con meravigliose cantine, alberghi e una crescente attenzione all’hiking e alla bicicletta che ne fanno una meta di benessere per chi è alla ricerca di uno spazio dedicato alla cura del sé, al buon cibo e all’osservazione della natura. Il territorio dista circa un’ora dall’aeroporto di Venezia e un’ora e trenta da Cortina D’Ampezzo e le splendide Dolomiti. Un territorio da scoprire e da vivere, magari in una casa elegante.

Immersi nella pacifica località degli Alberoni, nell’isola del Lido di Venezia, visitiamo un unicum dal fascino intramontabile. Stiamo parlando, a tutti gli effetti, dell’unica villa di questo genere nei dintorni e nelle zone limitrofe. Entrando dall’ampio cancello, ci accoglie il vasto ed affascinante giardino che si sviluppa tutto attorno alla villa. Mentre avanziamo - con compiaciuta lentezza, lo ammettiamo! - il profumo dei pini marittimi si mescola a quello della terra umida e il verde delle siepi ben curate incontra il blu del canale che si apre davanti a noi. In lontananza, possiamo persino scorgere l'isola del famoso Circolo Golfistico, un'immagine che ci sorprende e regala serenità. La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata di una metratura importante, come la cornice di paesaggio che la circonda. Lo stile è quello del Lido di un tempo, lo splendore dei primi decenni del Novecento, dove si respirava il progresso e quel gusto Liberty che ha segnato la storia di queste terre. Nell’isola della Mostra del Cinema, alcuni frame di questa proprietà possono far pensare alla fotografia d’autore dei film di Luchino Visconti e Bernardo Bertolucci. Salendo al piano superiore, un'altra sorpresa ci attende: un terrazzo affacciato direttamente sullo specchio d’acqua e il giardino sottostante. Guardiamo le fronde degli alberi dall’alto e sentiamo la brezza marina che le fa ondeggiare dolcemente per poi accarezzarci il volto. A fine visita riportiamo tutto l’incanto che questa proprietà ci ha lasciato: una meraviglia architettonica, perfettamente inserita in un contesto naturale che ci ha quasi fatto sentire parte di una favola. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

A Torri del Benaco, direttamente sul porto di Pai di Sotto, nasce “Le Dimore sul Porto”: un progetto esclusivo che unisce architettura contemporanea, paesaggio mediterraneo e lifestyle italiano in un equilibrio perfetto. Un contesto raro, dove il tramonto si specchia sull’acqua proprio di fronte a casa, tra profumi mediterranei, barche che rientrano al porto e il fascino di un borgo gardesano senza tempo. Questa unità al piano terra, tutta su un unico livello, si distingue per ampie vetrate fronte lago, giardino privato, porticato coperto e piscina a uso esclusivo. Gli interni, luminosi e completamente personalizzabili, ospitano una zona living con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e un ambiente multiuso ideale come spa, palestra o dependance per gli ospiti. Il progetto prevede solo quattro abitazioni indipendenti, tutte dotate di doppi box auto, cantina e ascensore con accesso diretto dall’autorimessa. Un’architettura all’avanguardia, fatta di linee essenziali e grandi superfici vetrate, che dialogano con la natura e con la luce del Garda. Un luogo dove tecnologia, comfort e bellezza si fondono con l’eleganza senza tempo del vivere italiano. Contattaci ora per scoprire i dettagli del progetto e vivere in prima linea l’autenticità del Lago di Garda.

Immerso nella quiete e nella natura più autentica del Lago di Garda, questa splendida villa in sasso incarna il fascino dell’architettura tradizionale unito a un comfort moderno e sostenibile. Completamente ristrutturato e aggiornato per un’ottimale efficienza energetica, dispone di pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, cappotti isolanti e infissi di nuova generazione, garantendo comfort e risparmio in ogni stagione. La casa padronale, disposta su due livelli, accoglie al piano terra una suggestiva zona giorno con camino in pietra, sala da pranzo e terrazza panoramica con vista magnifica sul lago di Garda, oltre a una cucina indipendente. La zona notte ospita tre camere, una di queste una camera padronale con balcone privato, oltre a due spaziosi bagni. Al piano primo, raggiungibile attraverso una scenografica scala in legno che valorizza la doppia altezza del tetto, si trovano due ulteriori camere, un bagno, un soggiorno e una cucina, spazi che possono essere facilmente riconfigurati per creare una nuova suite padronale con bagno en-suite. Gli interni, caldi e autentici, mescolano sasso a vista e legno in perfetto equilibrio: bellissima la parete in pietra artigianale del soggiorno, vero cuore dell’abitazione. Al piano inferiore, completamente ristrutturato, una dependance indipendente offre una cucina, due stanze, due bagni e una zona lavanderia, ideale per ospiti o per uso turistico. All’esterno, un giardino di 1.000 m² con vista lago aperta regala privacy, silenzio e relax assoluto, con la possibilità di realizzare una piscina e una tettoia o garage per le auto. La posizione, facilmente accessibile ma immersa nel verde, unisce tranquillità, charme e bellezza naturale — un rifugio unico sul Garda dove il tempo sembra rallentare. Contattaci per ricevere la brochure completa, foto esclusive e fissare una visita privata in questa proprietà straordinaria.

Appartamento esclusivo nel cuore di Venezia, in zona San Marco – La Fenice, completamente restaurato e rifinito con grande cura. Il distributivo L’appartamento, disposto su due livelli (3° e 4° piano), offre una luminosa zona giorno open-space con salotto, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, collegata da una scenografica scala con balaustra in vetro. Al piano principale si trovano due camere (una matrimoniale e una doppia), entrambe con bagni spaziosi e finiture di pregio. Al piano superiore una terza camera più intima con letto alla francese e bagno privato. Completa la proprietà la splendida altana panoramica, perfetta per momenti di relax con vista unica sulla città. La zona Situato nel raffinato quartiere di San Samuele, nel cuore del sestiere di San Marco, l’appartamento gode di una posizione privilegiata tra arte, storia e tranquillità. La zona A pochi passi da Campo Santo Stefano e circondato da gallerie d’arte e antiquariato, offre un contesto autentico ed esclusivo. La zona, centrale ma riservata, è ricca di storia ed è legata anche alla figura di Casanova e all’antico Teatro San Samuele.

situata nella tranquilla frazione di Quaderni, nel comune di Villafranca di Verona proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con terreno di mq 41.091 coltivati in parte a pescheto e in parte a frutteto irriguo. L’immobile si distingue per la sua posizione esclusiva immersa nel verde della campagna veronese, che creano un’atmosfera unica e rilassante. La proprietà è composta da una residenza principale al piano terra con spaziosa taverna al piano seminterrato. L'abitazione gode di grandi spazi esterni privati perfetti per famiglie o chi cerca privacy assoluta. Adiacente alla villa troviamo l’ampio magazzino di circa 400 metri quadri, ideale come deposito agricolo/magazzino oppure spazio polifunzionale, facilmente accessibile tramite ingresso carrabile privato. La zona Quaderni rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità: siamo infatti a pochi minuti d’auto dal centro storico di Villafranca e ben collegati alle vie principali verso Verona città e il Lago di Garda. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Rif: TR-074-17 Cavaion Veronese (Loc. Pozzoi) – Esclusiva Tenuta Vitivinicola con Ampia Abitazione da Ristrutturare

A Cavaion Veronese, nella rinomata località Pozzoi, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare e agricola in un unico blocco. La proprietà è immersa nel cuore della produzione del Bardolino DOC Classico e gode di una logistica invidiabile: vi si accede tramite una suggestiva e comoda strada bianca ben tenuta che attraversa le vigne, collegata direttamente alla superstrada Peschiera-Affi, al casello autostradale e al centro del paese.
La tenuta è composta da:
Corpo Residenziale (400 mq commerciali): Ampia casa semi-indipendente su tre piani fuori terra, libera su tre lati e adiacente ad un'altra proprietà, dotata di proprio ingresso privato ed esclusivo. Edificata nel 1985, la struttura è sana e accatastata al civile. Disposta su ampi spazi e impreziosita da pavimenti interni in marmo, la casa necessita di una ristrutturazione globale che permetta di personalizzarla come prestigiosa dimora o come struttura ricettiva (B&B/Agriturismo). Gode di una vista aperta e panoramica sulla campagna circostante. L'abitazione è circondata da 3.000 mq di terreno privato ed esclusivo (non vitato) posizionato sul fronte, ideale per creare un parco con piscina, dependance o un ampio parcheggio per gli ospiti.
Compendio Agricolo (35.000 mq): Splendido terreno pianeggiante interamente vitato a Bardolino DOC Classico. L'impianto, realizzato nel 2019, è nel pieno della sua maturità e capacità produttiva. Il vigneto è dotato di impianto irriguo completo con approvvigionamento idrico garantito dal Consorzio di Bonifica Adige Garda. La totale pianeggiantezza del lotto garantisce una meccanizzazione al 100% di tutte le lavorazioni.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

**Appartamento di Pregio in Vendita: Scopri un'esclusiva opportunità nel cuore della città: proponiamo in vendita un appartamento di pregio di 500 mq, disposto su due livelli completamente ristrutturato nel 2009. Situato al secondo e terzo piano, con ascensore privato, questo immobile è sinonimo di eleganza e comfort. **Descrizione dell'Immobile:** Il piano terra si compone di un garage doppio, ripostiglio, lavanderia, stanza stireria e un piccolo servizio con doccia, per un totale di circa 100 mq. Gli spazi sono progettati per garantire funzionalità e comodità nella vita quotidiana. Al secondo piano, troviamo un'ampia entrata che conduce a uno studio luminoso di 20 mq e a un soggiorno spettacolare di circa 70 mq, arricchito da un caminetto che crea un’atmosfera accogliente. La cucina abitabile di 30 mq, completa di dispensa, è perfetta per i tuoi momenti di convivialità e accoglienza, accompagnata da un servizio di cortesia. Salendo al terzo e ultimo piano, si entra in un ambiente caratterizzato da travi a vista bianche che donano un tocco di calore e raffinatezza. Qui si trovano quattro camere matrimoniali molto comode, le cui metrature variano dai 15 ai 25 mq, tutte dotate di servizio e antibagno, offrendo così il massimo della privacy e del comfort. **Finiture e Dotazioni:** Le finiture sono di altissimo livello, con boiserie di colore beige , marmo e legni pregiati che arricchiscono ulteriormente gli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi a pavimento, sistema di allarme, e gli isolamenti interni ed esterni garantiscono un'ottima efficienza energetica grazie a muri di 70 cm. Gli infissi chiari in legno con doppio vetro completano il quadro di un appartamento pensato per vivere al meglio. Inclusi nella vendita ci sono i mobili incassati, la cucina e i bagni, offrendo la possibilità di abitare sin da subito questo bellissimo appartamento. **Personalizzazione degli Interni:** Per ragioni di privacy, le immagini fornite sono puramente indicative. Tuttavia, abbiamo un team di professionisti a disposizione per aiutarti a personalizzare gli interni e realizzare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di abitare in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti un'esperienza abitativa senza pari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Century21 in Vago propone in vendita ESCLUSIVA VILLA con giardino e piscina comune in area con 2 unità abitative. Completamente arredata composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni al piano terra, ampia camera mansardata arredata con bagno e travi a vista, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Al piano interrato la villa vanta un centro SPA completo di 100 mq con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, docce emozionale e vasca di acqua fredda il tutto decorato con mosaici di Bisazza, doppio spogliatoio, bagno, lavanderia e ascensore per salire alla parte abitativa. Un piccolo gioiello da vedere. rif. MS003397

PRATO DELLA VALLE Proponiamo appartamento all'ultimo piano di prestigioso Palazzo Liberty, presentiamo soluzione su due livelli che vi lascerà a bocca aperta. L'appartamento si sviluppa al terzo e quarto piano ed è composto così: ingresso con soggiorno - angolo cottura di 80mq, camera matrimoniale e bagno ospiti. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, cabina armadio e due bagni. A completare la soluzione garage doppio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI V

PADOVA CENTRO nella spettacolare e storica cornice del PRATO DELLA VALLE in palazzo di prestigio in completa ristrutturazione APPARTAMENTO al piano terra di oltre 300 mq con giardino privato composto da ingresso, ampio salone, cucina separata, disimpegno con quattro camere da letto, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio. Impianti di nuova generazione con dotazioni tecnologiche e soluzioni costruttive innovative. Finiture di alto livello con possibilità di scelta.

MIRA fraz. Oriago: Nel cuore del centro paese proponiamo in vendita villa singola ad uso commerciale costruita nel 2007 e in classe energetica A+. La soluzione è disposta su tre livelli. Al piano terra si trova un unico ufficio di oltre 130 mq mentre al piano primo si trovano due uffici di circa 65 mq l'uno insieme ad un ultimo piano mansardato di oltre 50 mq. Tutte le soluzioni sono provviste di magazzini, ripostigli, antibagni e bagni. L' immobile dalle accurate rifiniture ha un ottimo isolamento acustico e termico, ha a diposizione 13 posti auto su uno scoperto privato di oltre 300 mq. L'acquisto è ideale anche come investimento. N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Maggiori dettagli in merito verranno forniti solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Vendesi in pieno centro storico, splendido attico sito al piano terzo di un complesso residenziale recentemente ristrutturato e composto da un grande ingresso con accesso diretto alla proprietà tramite ascensore, zona giorno open space di oltre 85 mq, cucina, ampia terrazza di oltre 20 mq, 2 camere, 3 bagni, lavanderia, guardaroba. Possibilità di ricavare una terza camera o uno studio. Riscaldamento a pavimento, condizionamento canalizzato Completa la proprietà ampio garage al piano terra.

Nel rinomato Centro Storico di Padova, a pochi passi dalla Basilica del Santo e da Prato della Valle, proponiamo in vendita un esclusivo palazzo storico di circa 500 mq. La posizione è tra le più ambite: centrale ma riservata, ideale sia come residenza privata che per investimento grazie alla possibilità di suddividere l’immobile in diverse unità abitative. Il palazzo si distingue per il suo affaccio su uno splendido cortile interno piantumato, arricchito da alberi secolari che garantiscono privacy e tranquillità unica nel contesto cittadino. L’ampia terrazza abitabile – elegantemente arredata con zona relax outdoor sotto pergolato moderno – rappresenta lo spazio perfetto per momenti conviviali o pause rigeneranti immersi nel verde. Gli interni sono luminosissimi ed ampi; la zona giorno vanta soffitti alti, pavimenti tradizionali e ambientazioni raffinate dove arredi d’epoca dialogano armoniosamente con elementi contemporanei. Il grande salone doppio ospita camino originale in marmo scuro ed eleganti librerie su misura; la sala da pranzo affaccia sul giardino privato mentre la cucina separata si presenta moderna e funzionale, accessoriata con isola centrale ideale anche come angolo colazione. Le camere godono tutte dell’affaccio silenzioso sulle vie storiche o sull’oasi verde interna. Gli infissi lignei originali restaurati insieme alle persiane verdi tipiche valorizzano ulteriormente il carattere autentico della proprietà. Completa la soluzione un garage doppio oltre a monolocale/bilocale indipendente con bagno al piano terra. La versatilità degli spazi consente numerose soluzioni: frazionamento in appartamenti indipendenti, realizzazione di una dimora signorile oppure struttura ricettiva boutique data la vicinanza ai maggiori poli culturali cittadini raggiungibili comodamente a piedi. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare - 3491795598 - Riferimento V1056.