Case con terrazzo in vendita in Veneto Pag. 55

Rif: MB1111 - Tempocasa Peschiera del Garda propone SPETTACOLARE TRILOCALE FRONTE LAGO. Questo esclusivo immobile è un luogo dove eleganza, comfort e natura si incontrano in perfetta armonia. Situato al primo piano con ascensore di un residence di pregio, l’appartamento è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, pensato per offrire spazi luminosi e un’atmosfera accogliente. La zona giorno open space, con cucina a vista si apre verso l’esterno, creando un collegamento diretto tra interno ed esterno e permettendo di vivere la terrazza come una vera estensione della casa. La zona notte si compone di un'AMPIA CAMERA MATRIMONIALE che garantisce privacy e tranquillità, una funzionale cameretta, da adibire come seconda camera o studio ed il bagno con doccia. Fiore all’occhiello è lo spazioso e funzionale TERRAZZO PANORAMICO di 160 metri quadri FRONTE LAGO: presenta una parte coperta dove è possibile realizzare una veranda chiudibile per ampliare ulteriormente lo spazio abitativo. Da qui, il panorama è semplicemente incantevole! Il residence offre vari comfort: PISCINA con area relax, PONTILE PRIVATO con la possibilità di posto barca personale e posti auto riservati, mentre un ampio parco privato con accesso diretto al lago regala la possibilità di vivere il Garda in modo autentico e privilegiato. Questo è l'unico Residence a Peschiera del Garda a poter vantare l'accesso diretto al lago, tramite un delizioso parco privato. Un’abitazione rara, in un contesto unico, dove ogni dettaglio è pensato per chi cerca un'esperienza sul lago senza compromessi: raffinata, riservata e a contatto diretto con la bellezza naturale del luogo. COSA ASPETTI? NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA SPETTACOLARE SOLUZIONE! FISSA IL TUO APPUNTAMENTO AL NUMERO: 342981239

'NOSTRA ESCLUSIVA! Lido di Jesolo, Zona Piazza Nember, proponiamo in vendita trilocale posto al piano terra con scoperto esclusivo, di un residence con piscina ed immerso nel verde. L\'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, un ampio disimpegno con ripostiglio, un bagno finestrato e completo di tutti i sanitari, una camera matrimoniale ed un ampia seconda camera. Sono già stati deliberati dei lavori extraordinari per il completo rifacimento dell\'esterno del condominio, inclusi nel prezzo di compravendita. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Jesolo. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

'NOSTRA ESCLUSIVA, HOLLYLIFE RESIDENCE, SALZANO. Proponiamo in vendita appartamento in nuovo contesto residenziale. La soluzione, al primo piano e servita da ascensore, è composta da zona living di quasi 35 mq con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. A completare un ampia terrazza di oltre 20 mq esposta a sud, garage al piano terra e posto auto. Per questa costruzione verranno utilizzati materiali di alto pregio e tecnologie all\'avanguardia per garantire il massimo comfort, efficientamento energetico e sostenibilità, come: VMC, predisposizione per impianto aria condizionata, impianto fotovoltaico da 4 kw per ogni unità con possibilità di aggiungere una batteria di accumulo, serramenti in pvc, riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Possibilità di scelta delle finiture. Comodo al centro di Salzano e al raggiungimento di tutti i principali servizi, Noale e Mirano. Il progetto, HOLLYGARDEN, si compone di due edifici disposti attorno a un\'area centrale verde condivisa, pensata per favorire privacy, quiete e qualità dell\'abitare. Il complesso ospita 14 unità abitative totali suddivise in 6 e 8 appartamenti, con tipologie studiate per rispondere a diverse esigenze familiari. HOLLYGARDEN rappresenta una nuova idea di casa: contemporanea, funzionale, immersa nel verde e integrata armoniosamente nel contesto urbano di Salzano. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Rif. A4723 - VENDESI Casa accostata, situata a Corbola, con Giardino Privato e Garage. L'immobile, caratterizzato da una notevole versatilità, si sviluppa su due livelli ed è già predisposto per ospitare due unità abitative, mantenendo la flessibilità di un'unica, spaziosa dimora. Al piano terra, la proprietà accoglie con un ingresso diretto nel soggiorno, cucina separata, una camera da letto, ripostiglio e bagno. Il piano superiore, accessibile anche tramite un proprio ingresso indipendente, è composto da un soggiorno, una cucina con accesso al terrazzo, tre generose camere da letto matrimoniali e un bagno. Sebbene i due piani siano comunicanti internamente, la presenza dei due ingressi autonomi rende questa soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e privacy

'NUOVA RESIDENZA VERDE PARONA, tra il fiume e la collina. Nel cuore di Parona, una scelta che ti immerge nel verde, a pochi passi dal centro della città. Vivere a Parona di Valpolicella significa abbracciare un contesto unico, circondato dal verde delle colline e dalla comodità della città. A pochi minuti dal centro di Verona, questa zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, con la bellezza del fiume Adige e la storia di un borgo che conserva ancora il suo fascino autentico. Le nuove residenze in classe energetica A4 rappresentano il massimo dell\'efficienza e dell\'innovazione. Ogni unità abitativa sarà dotata di IMPIANTO AUTONOMO di riscaldamento e condizionamento con sistema ad aria integrato con WMC, supportato da impianti fotovoltaici indipendenti per garantire sostenibilità, risparmio energetico e autonomia. Il complesso prevede la realizzazione di 19 unità abitative, tra cui: bilocali, trilocali, quadrilocali e un prestigioso attico. Tutte le soluzioni abitative vantano ampi terrazzi o giardini privati, veri e propri prolungamenti della zona giorno, perfetti per vivere momenti di relax all’aria aperta. La progettazione architettonica moderna si unisce a finiture di alta qualità, che garantiscono un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità. Ogni appartamento dispone di pavimenti in ceramica e legno di alta qualità, e impianti predisposti per la domotica, rendendo ogni abitazione moderna, comoda e sicura. QUADRILOCALI: Soluzioni ideali per chi cerca spazio, efficienza e contemporaneità. Eleganti e spaziosi, offrono tre camere da letto, due bagni, un ampio open space e logge o terrazze tutte da vivere. La proposta in evidenza: QUADRILOCALE CON TERRAZZO COPERTO Questo quadrilocale di 140 mq si compone di un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo coperto di 42 mq. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere di generose dimensioni, un secondo bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. L\'acquisto di garage e cantina è disponibile separatamente. Vivi l\'esperienza unica di Parona di Valpolicella: un angolo di serenità a pochi passi dalla città. Non perdere questa OCCASIONE UNICA! Contattaci ora per maggiori informazioni. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo.'

In un residence recente e di prestigio a Jesolo Lido, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort, design e vicinanza al mare. L’abitazione è completamente arredata in stile moderno, con arredi di qualità e spazi ottimizzati. Si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di piano a induzione, due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – e bagno con box doccia. Gli interni, curati nei dettagli, offrono un’atmosfera contemporanea e accogliente. All’esterno si trova uno scoperto esclusivo, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Il residence offre un ambiente elegante e riservato, arricchito da una splendida piscina con zona idromassaggio. Completa la proprietà un garage comodo di ampie metrature. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una soluzione raffinata a Jesolo Lido, sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

In vendita villa singola a due passi da centro storico di Mogliano Veneto.

L'immobile è stato edificato nel 1970 e successivamente ampliato nel 1982 e si distribuisce su vari livelli. Si presenta abitabile ma da ristrutturare.

Al piano rialzato troviamo un comodo ingresso di 6 mq. e un'ampia zona giorno in open space con angolo cottura. Nella zona notte, che si raggiunge con pochi scalini, troviamo un bagno di 3 mq., una camera matrimoniale di 17 mq., un ripostiglio di quasi 9 mq., due ampie camere rispettivamente di 14 mq. e 12 mq. entrambe con accesso ad una terrazza di 11 mq.

Al piano terra abbiamo un ampio garage di oltre 33 mq., una cucina ed un bagno di circa 4 mq, tutto regolarmente accatastato, ed infine una cantina semi interrata di 35 mq.

A completare l'immobile uno scoperto esclusivo di 700 mq.
I render sono indicativi per la dimostrazione di come potrebbe diventare con una buona ristrutturazione.

Per informazioni o visionare questo immobile, chiamare l'agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 e chiedere del rif. CP465

Nel cuore di Bibione Lido del Sole, presentiamo un'opportunità unica per chi cerca un investimento intelligente o un rifugio al mare sfruttabile tutto l'anno. L'appartamento è parte del prestigioso Residence Sporting, una struttura immersa in un ampio parco verde con splendida piscina per adulti e vasca dedicata ai bambini, sito in posizione strategica, a soli 550 metri dal mare. Il complesso, recentemente sottoposto a un'importante opera di riqualificazione energetica, garantisce bassissimi costi di gestione e consumi energetici estremamente contenuti per il raffrescamento e il comfort in ogni stagione. Situato al quarto ed ultimo piano con ascensore appena installato, splendido appartamento composto da luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato e divano letto doppio, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e terrazzo abitabile con tenda esposto ad Ovest ideale per godere del sole pomeridiano. Caratterizzato da finiture e arredi di alta qualità quali portoncino di sicurezza, piano a induzione, frigo a colonna, pompa di calore, boiler elettrico di ultima generazione, lavatrice e impianto di ricircolo dell'aria. Completo di posto auto coperto di proprietà. Questa è un'opportunità imperdibile per un bilocale pronto all'uso, moderno e con un potenziale di rendita elevato!

Affascinante appartamento Treviso zona Tribunale, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Questa accogliente attico mansardato di mq 50 dotato di ampie terrazze abitabili, arredato con gusto e cura, offre un'atmosfera accogliente e rilassante. Costruito nel 2000, l'appartamento dispone di un luminoso soggiorno singolo con cucina a vista, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno. Il terrazzo di 24 mq, con una tripla esposizione, consente momenti di tranquillo relax esterno. Gli infissi in legno tamburato con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Situato all'ultimo piano, l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione. La sua posizione strategica, vicina ai mezzi pubblici e a una varietà di servizi, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. Arredato e con posto auto scoperto. Disponibile da subito.

Appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato in zona Tribunale di Treviso. Con una superficie di 85 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Costruito nel 2000, composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, zona armadi, due camere, un bagno; l'appartamento vanta un videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Le condizioni interne sono buone, con serramenti in noce nazionale e doppi vetri che assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. L'appartamento dispone di un balcone e un posto auto. L'esposizione quadrupla garantisce luminosità in ogni ambiente. Libero da subito, questo immobile è perfetto per chi cerca la combinazione perfetta tra comodità e stile di vita. Contattaci per organizzare una visita! Disponibile da subito.

ATTENZIONE LA CASA SI TROVA A QUINZANO! Spazi generosi e indipendenza sono le caratteristiche principali della casa che ti proponiamo oggi. Un'abitazione ideale anche per i nuclei familiari più numerosi. Costruita alla fine degli anni '80, è stata sempre manutentata e resa attuale nella tecnologia. Infatti dispone già di impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione che riscaldano tutta la casa con un spesa inferiore rispetto a immobili simili. I pannelli fotovoltaici installati, anche quelli di recente, garantisco un risparmio energetico notevole e grazie alla colonnina di ricarica è facile ricaricare da casa l'auto elettrica. E' disposta su quattro livelli fuori terra: - il piano terra adibito ad ingresso, giardino e posti auto - al piano primo troviamo una grande zona giorno composta da salone, pranzo e cucina con terrazzo e balcone; c'è inoltre un bagno di servizio - al piano secondo troviamo la zona notte, composta da quattro stanze e un bagno - al piano terzo una mansarda con altra stanza, bagno e terrazzo, che potrebbe diventare comodamente una dependance Rimane un piano interrato con centrale termica, cantina, bagno, cucinino e grande sale per accogliere amici e parenti anche nella stagione più fredda, con camino e forno per pizze.

Cerchi una soluzione nuova, con tutte le comodità del piano terra ed ingresso esclusivo? Ecco la soluzione giusta che fa per te! In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Belfiore, proponiamo in esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. Un contesto di dimensioni contenute, pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa. L'appartamento illustrato, si trova al piano terra ed è composto da zona soggiorno-cucina, due camere da letto, studio, due bagni e garage al piano terra. La proprietà vanta di un ampio giardino di 220 mq, ingresso pedonale esclusivo e due posti auto interni oltre al garage. Sistema di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con ricambio intelligente dell'aria. Classe energetica in classe A4, sistema di isolamento a cappotto e altre interessanti finiture incluse nel capitolato. Presso i nostri uffici potrete visionare brochure, capitolato e tutti i dettagli. Per informazioni ed appuntamenti tel. 0457614894

In posizione strategica tra Caorle e Torre di Mosto, lungo le sponde del Fiume Livenza, proponiamo in vendita un importante complesso rurale con una superficie complessiva di oltre 1.100 mq coperti e volumetria superiore ai 4.600 mc, inserito in un’area verde di circa 3.600 mq. La proprietà si compone di tre corpi principali: •edificio padronale su due livelli con granaio e travature a vista; •abitazione secondaria (ex casa dei lavoratori); •ampia struttura adibita a magazzini e granai con grande porticato e terrazza panoramica di oltre 100 mq. L’immobile è strutturalmente solido (murature e copertura in buono stato), ma richiede completa ristrutturazione interna e adeguamento impiantistico. L’ampia superficie e la conformazione del complesso consentono molteplici destinazioni d’uso: •ricettiva (agriturismo, B&B, ristorante con camere, country house), •residenziale (villette, appartamenti, residence turistico con piscina e spazi verdi), •mista, combinando abitazione privata e attività legata al turismo rurale. La posizione è particolarmente interessante: •a soli 5–10 minuti da San Giorgio di Livenza e Torre di Mosto; •circa 15 km dal mare di Caorle e dai principali poli turistici; •raggiungibile in meno di un’ora da Venezia, Treviso e Portogruaro. Lungo il fiume Livenza, navigabile fino alla foce, la proprietà dispone di accessi privati (attracchi), un plus raro per attività fluviali o incoming turistico legato al cicloturismo e al turismo naturalistico. Punti di forza: •Posizione strategica, a metà tra entroterra e litorale adriatico •Grande volumetria e spazi personalizzabili •Struttura solida e indipendente, priva di vincoli storici •Possibilità di sviluppo ricettivo, residenziale o misto •Area in crescita con domanda turistica in aumento Opportunità ideale per imprese edili, investitori o operatori turistici alla ricerca di un immobile di carattere con forte potenziale di valorizzazione, in un contesto naturale ma vicino al mare e ai servizi principali. Per informazioni o sopralluoghi riservati, contattaci: sarà un piacere illustrare nel dettaglio le potenzialità di questo interessante casale sul Livenza. - Classe Energetica: G - EPgl, nren: 308,25 kWh/m² anno - Classe Energetica: G - EPgl, nren: 418,72 kWh/m² anno

RIF. 3592- SOTTOMARINA- In zona Poste, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo spazioso e luminoso appartamento al terzo e ultimo piano, senza ascensore in palazzina di sole 4 unità, ristrutturato e abitabile da subito. L'appartamento ha un'ottima distribuzione degli spazi ed è composto dall' ingresso che conduce al salotto con terrazzo e all' ampio salone openspace con cucina a vista e terrazzo verandato; dal salone si accede ad una veranda con caminetto; nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali e il bagno. Ogni stanza ha un terrazzo e questo rende l'appartamento molto arioso e luminoso. Di proprietà al piano seminterrato garage di 12 mq e comoda cantina. Cortile in comune. APE in classe F. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito chiamare il numero 041/ 31 80 316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

A Noventa Vicentina, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, da ristrutturare, ma con ottime potenzialità per diventare la tua casa ideale. Le dimensioni generose e la disposizione degli spazi sono tra i punti di forza: l'immobile è composto da due ampie camere matrimoniali, un bagno, una cucina separata e un soggiorno, offrendo così una buona separazione degli ambienti. La posizione è comoda ai principali servizi del paese, rendendo la vita quotidiana più pratica e confortevole. L'ingresso carraio è in comune con l'appartamento sottostante, mentre a disposizione c'è anche un garage singolo di proprietà. Un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare e rendere unico. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N444

LAMON (Centro Storico) - Rustico ristrutturato in stile tradizionale

RE/MAX propone IN ESCLUSIVA nel cuore di Lamon, un rustico sapientemente ristrutturato che unisce il fascino dell'architettura tipica locale al comfort delle abitazioni moderne.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è così composto:

- Piano terra: ingresso indipendente con accesso diretto alla cucina e al soggiorno;

- Primo piano: camera matrimoniale, due bagni e accesso al sottotetto;

- Sottotetto: ambiente luminoso e versatile, ideale come area relax, studio o soffitta.

Perfetta come casa vacanze o residenza per una coppia, questa abitazione offre un'atmosfera calda e accogliente grazie agli arredi curati e alla buona esposizione solare, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.

La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL e radiatori che assicurano un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.

All'esterno completa la proprietà un posto auto scoperto. Le porte di accesso al fabbricato sono dotate di tettoie con copertura a "scandole", classico e ora raro metodo di isolamento dei tetti.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino tradizionale, confortevole e funzionale, situata in una posizione comoda e centrale, a breve distanza dalle stazioni sciistiche del Trentino, dalla città medievale di Feltre, dai sentieri escursionistici e dai suggestivi laghi del Senaiga e del Corlo.


CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl, nren 307,88 kWh/mq. anno

Richiesti 165.000,00 Euro

Rif. 34621025-35

Rif. 62 In Via Trieste 201, in località Sindacale di Concordia Sagittaria, lungo la direttrice che conduce alla splendida spiaggia di Caorle, sorge questa villa singola di rara eleganza, avvolta dal verde e dalla quiete di un giardino curato e arricchito da un romantico laghetto ornamentale. Costruita sul finire degli anni ’70 e rinnovata nel tempo con grande attenzione, questa residenza unisce il fascino delle dimore di pregio al comfort delle più moderne tecnologie, come il riscaldamento a pavimento installato nel 2010 e la caldaia che è stata sostituita nel 2018. Gli ambienti, che si distribuiscono su più livelli, sono stati pensati per regalare spazi ampi e accoglienti a tutta la famiglia. L’accesso principale conduce al primo piano, dedicato alla vita quotidiana, si apre su una zona giorno di grande respiro, impreziosita da pavimenti in marmo e da un maestoso caminetto, che dona calore e prestigio all’ambiente. Accanto, una cucina abitabile separata e, salendo di qualche gradino, la zona notte con tre camere da letto: la suite padronale, con bagno privato e affaccio su un terrazzo esclusivo, una camera doppia ed una camera singola, oltre a un secondo bagno finestrato. A rendere la villa ancora più speciale, una mansardata soppalcata oggi adibita a zona relax e palestra, completa di un ulteriore bagno. Al piano terra, tramite un secondo ingresso, vi accoglie uno studio luminoso, un primo bagno, una lavanderia e, pochi gradini più in basso, una taverna dal carattere unico, con un imponente camino perfetto per serate conviviali, una cucina separata e una pratica cantina. Un garage di 35 mq e un cancello in ferro battuto automatico completano la proprietà, mentre gli arredi di pregio raccontano il gusto raffinato dei padroni di casa. Questa villa non è solo una casa: è un luogo dove eleganza e comfort si fondono, ideale per chi sogna di vivere in un contesto riservato ma con la comodità di raggiungere il mare di Caorle in pochi minuti.

Vendesi villetta a schiera di ampie metrature a Preganziol, ubicata all'interno di un residence in una zona tranquilla, ben collegata alle principali vie di scorrimento e in prossimità dei servizi primari.
Trattasi di un immobile luminoso dotato di numerosi confort e realizzato su tre piani più interrato e sottotetto.
La villetta si compone cosi:
Piano terra composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno di servizio e corte esclusiva di 52 mq;
Al primo piano troviamo: due camere con terrazza comune, bagno, vestiare, guardaroba e veranda;
Al secondo e ultimo piano vi è un bagno, camera con terrazza, ripostiglio;

Completano la proprietà un piano interrato con taverna, cantina, ripostiglio, magazzino e un sottotetto soppalcato.

L'immobile è stato oggetto di interventi di restauro ma necessita di alcuni ammodernamenti ,presenta comunque diversi confort quali un garage spazioso, ricarica per auto elettriche, infissi nuovi da installare.

Gli ampi spazi consentono la convivenza anche di due nuclei familiari.

Termo autonomo e aria condizionata di recente installazione .

Il residence è oggetto di opere manutenzione straordinaria per una migliore riqualificazione.

Per questa ed altre opportunità contattare la sede ImpREsa di Mogliano Veneto in via Costante Gris 29, allo 041 454203 chiedendo del riferimento EB012 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Nel cuore del Parco dei Colli Euganei, a Baone (PD), nasce una villa moderna realizzata allo stato di grezzo, priva di qualsiasi impianto. Una struttura solida nelle opere principali, immersa nella quiete del Monte Cero e pronta per essere completata secondo il proprio progetto di vita. Un progetto architettonico contemporaneo che unisce pietra, legno e luce in un dialogo ideale con il paesaggio. La casa si sviluppa su due livelli non convenzionali per un totale di circa 260 mq calpestabili: non il classico piano terra e primo, ma un impianto pensato per seguire le pendenze naturali del terreno e la luce delle stagioni. Gli spazi interni sono ancora completamente personalizzabili: volumi ampi, razionali e scenografici che permettono di modellare una quotidianità funzionale e di rappresentanza, con la possibilità di realizzare una piscina panoramica in terrazza. Le opere strutturali e di impermeabilizzazione sono completate. Il volume costruito (799,48 mc) rappresenta il massimo consentito dal Parco dei Colli Euganei, garanzia di un contesto tutelato e non replicabile. Sebbene orientata per garantire privacy, la villa presenta un muro perimetrale posizionato molto vicino al confine con la via pubblica, pur trovandosi a una quota superiore di alcuni metri, condizione che preserva comunque la riservatezza dell’abitazione rispetto ai passanti. La posizione è discreta, protetta dal monte: la villa si integra come un elemento nascosto nella collina. I proprietari, oggi residenti all’estero, hanno già investito cifre superiori al prezzo richiesto, rendendo questa proposta un’occasione rara per chi desidera un progetto esclusivo, già autorizzato, in un ambiente paesaggistico irripetibile. Una proprietà destinata a chi cerca valore, posizione e unicità — non solo una casa, ma un segno distintivo nel cuore dei Colli Euganei.

ATTENZIONE LA CASA SI TROVA A QUINZANO! Spazi generosi e indipendenza sono le caratteristiche principali della casa che ti proponiamo oggi. Un'abitazione ideale anche per i nuclei familiari più numerosi. Costruita alla fine degli anni '80, è stata sempre curata con attenzione e resa attuale nella tecnologia. Infatti dispone già di impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione che riscaldano tutta la casa con un spesa inferiore rispetto a immobili simili. I pannelli fotovoltaici installati, anche quelli di recente, garantisco un risparmio energetico notevole e grazie alla colonnina di ricarica è facile ricaricare da casa l'auto elettrica. E' disposta su quattro livelli fuori terra: - il piano terra adibito ad ingresso, giardino e posti auto - al piano primo troviamo una grande zona giorno composta da salone, pranzo e cucina con terrazzo e balcone; c'è inoltre un bagno di servizio - al piano secondo troviamo la zona notte, composta da quattro stanze e un bagno - al piano terzo una mansarda con altra stanza, bagno e terrazzo, che potrebbe diventare comodamente una dependance Rimane un piano interrato con centrale termica, cantina, bagno, cucinino e grande sale per accogliere amici e parenti anche nella stagione più fredda, con camino e forno per pizze.

LIBERA SUBITO...SU UN LOTTO DI MQ 1.000...CASA SINGOLA SU 2 LIVELLI DI MQ 170 TOTALI...VOLENDO SI POSSONO RICAVARE 2 UNITA' PARENTALI. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO. Piano terra: H. 2,70, AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE AMPIE, BAGNO FINESTRATO, CENTRALE TERMICA, GARAGE SINGOLO. Piano primo: H. 2,70, 3 CAMERE GRANDI, RIPOSTIGLIO, BAGNO FINESTRATO, AMPIO DISIMPEGNO, TERRAZZA ABIATBILE, POGGIOLO, SOFFITTA. APE: G RIF. 213 EURO 210.000

PROPRIETÀ RESIDENZIALE AI PIEDI DEI COLLI EUGANEI
Nel comune di Teolo, in posizione riservata e comoda ai principali collegamenti, proponiamo una proprietà residenziale di importanti dimensioni, inserita in un contesto verde ai piedi dei Colli Euganei.
Il compendio si sviluppa su un'area privata di oltre un ettaro, completamente recintata nella zona dei fabbricati, con ampi spazi esterni, zone di manovra, percorsi interni e un parco piantumato con alberature ad alto fusto. La proprietà comprende l'abitazione principale e due ampie autorimesse, elemento di particolare valore per chi necessita di spazi accessori generosi, ricovero mezzi, deposito o superfici funzionali a diverse esigenze.
L'abitazione principale è attualmente composta da due unità indipendenti, ciascuna di circa 200 mq comprensivi di garage interno. Questa configurazione rende l'immobile particolarmente flessibile: può essere mantenuto come soluzione per due nuclei familiari distinti oppure trasformato in un'unica residenza di ampia metratura.
La distribuzione interna è razionale e funzionale. In entrambe le unità, il piano terra comprende garage, zona living, una camera, bagno e locali accessori. Il piano superiore ospita cucina separata, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Gli spazi sono ampi, ben organizzati e adatti sia alla vita quotidiana sia a un utilizzo residenziale di livello.
La proprietà si distingue per dimensioni, indipendenza, riservatezza e potenzialità. Il terreno privato, la presenza di più fabbricati, l'autorimessa di circa 300 mq e la doppia unità abitativa rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, più nuclei familiari, professionisti o acquirenti alla ricerca di una proprietà solida, versatile e difficilmente reperibile sul mercato.
Una proposta immobiliare concreta, completa e di forte personalità, in una posizione che consente di vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Informazioni aggiuntive e dettagli disponibili su richiesta.

Rif. I/VB400-A4: Proponiamo in esclusiva la vendita, di un elegante appartamento situato al piano primo di una raffinata palazzina di nuova costruzione, in zona Olmi a San Biagio di Callalta.

L'immobile, dotato di ascensore, verrà ultimato nel 2027 con materiali di alta qualità e finiture di pregio. La superficie totale di 123 metri quadrati ospita un'ampia zona giorno con cucina a vista.
Il soggiorno cucina è ben distribuito e ha lo sfogo sul giardino di proprietà.
La zona notte è suddivisa da camera matrimoniale, due camere singole e due bagni moderni e funzionali.

Grazie alla sua disposizione su un unico livello, l'appartamento offre un'atmosfera accogliente e ben distribuita.

La soluzione comprende inoltre un comodo garage e posto auto. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole in un contesto di pregio.

La palazzina, su tre piani in totale, garantisce una discreta privacy e un'atmosfera riservata. Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile esclusivo e pronto per essere abitato.

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Rif. VB376: Si propone in vendita a Ceggia un appartamento in buone condizioni, attualmente dato in locazione, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 1976.

L'immobile è di 100 metri quadrati, distribuiti in 4 ampi locali;
Ingresso ampio su un corridoio che suddivide la zona giorno dalla zona notte, soggiorno spazioso con cucina separata abitabile e due terrazzi corrispettivi nelle due stanze da giorno.
La zona notte è suddivisa da 3 camere, due matrimoniali e una singola con 2 bagni finestrati.
Al piano terra si trova un garage molto grande che permette l'ingresso per due auto di misura medio/piccola.

Le spese condominiali, pari a soli 20 euro mensili, garantiscono un'efficiente gestione delle parti comuni.

L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma al contempo comodo e funzionale.

La palazzina su cui si affaccia l'appartamento si sviluppa su un totale di 2 piani, garantendo una buona privacy e un'ottima esposizione al sole.

L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una soluzione abitativa per investimento, il contratto di affitto è di un'anno gli attuali conduttori sono ottime persone referenziate.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni ed avere tutti i dettagli dell'appartamento a Ceggia telefonando al n. 0422 460300 o in loco presso la nostra sede in via Callalta 41, Silea. www.impresaimmobiliare.com.

Questa abitazione indipendente ad uso abitativo si trova nel comune di Sarego, in una zona tranquilla a Monticello di Fara. Costruita nel 1975, la proprietà si estende su una superficie di 145 mq ed è composta da 4 locali e 1 bagno. L'immobile viene venduto arredato, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Caratteristiche come il camino, la cantina e il giardino privato aggiungono valore a questa proprietà. La casa dispone di 3 camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e spazioso, un cucinino funzionale e un ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, è dotata di un impianto di riscaldamento e di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Con una esposizione doppia, la casa gode di una buona luminosità naturale e di una vista piacevole. Il garage fornisce comodità aggiuntiva per il parcheggio oltre ad essere dotato di predisposizione per creare un bagno o una lavanderia al suo interno. Le condizioni interne della proprietà sono buone e l'occupazione è immediatamente disponibile. Questa abitazione indipendente è un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben tenuta in una zona residenziale tranquilla. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa. RIF. SRG17