Case con terrazzo in vendita in Veneto Pag. 209

(Per INFO Vittorio 3517343301) Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Falzè, nel comune di Trevignano. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 198 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e curati nei minimi dettagli, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente soggiorno, una cucina separata, un bagno e un pratico disimpegno, oltre a un portico esterno ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno, disimpegno e una terrazza. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 290 mq che garantisce privacy e ottima vivibilità degli spazi esterni. L’ingresso accoglie con eleganza grazie alla porta blindata con inserto in vetro satinato, che unisce sicurezza ed estetica. La zona giorno si presenta come un raffinato open space: il soggiorno ospita un ampio divano angolare in pelle, ideale per momenti di relax o convivialità, valorizzato dalla presenza di un moderno camino a pellet. Il comfort è ulteriormente garantito dall’impianto di climatizzazione canalizzato presente sia nella zona giorno che nella zona notte. La sala da pranzo è impreziosita da grandi finestre che assicurano un’ottima luminosità naturale e da una pavimentazione in grès effetto marmo lucido che dona eleganza all’ambiente. La cucina, separata, si distingue per le finiture ricercate, con mobili laccati bianchi abbinati a piani di lavoro e rivestimenti in marmo nero venato. Il quartiere di Falzè rappresenta uno dei contesti più apprezzati del territorio trevigiano, immerso nel verde ma comodo ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità. L’immobile si distingue inoltre per le finiture moderne, tra cui illuminazione a LED integrata nei controsoffitti, elementi d’arredo su misura e serramenti ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Un’occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno. Rif. B7416

PADOVA – CENTRO STORICO Nel cuore di Padova, in Corso Milano, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato nel 2017, situato a piano alto con vista panoramica sulla città. La proprietà offre 165 mq di abitazione, oltre a garage di 22 mq e cantina di 5 mq, una combinazione estremamente rara nel centro storico. In una delle zone più richieste e servite di Padova, proponiamo un raffinato appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e comfort moderni. L’abitazione ed è situata a piano alto, con una piacevole vista aperta sulla città e sul verde. Distribuzione degli spazi: - Ampia zona living con salotto e sala da pranzo separata, - sala da pranzo facilmente trasformabile in terza camera, - cucina completamente arredata con accesso a terrazza verandata, - due grandi camere matrimoniali con cabine armadio su misura, - due bagni in zona notte, un servizio in zona giorno - cabina armadio / scarpiera, - lavanderia attrezzata Comfort e dotazioni: Aria condizionata canalizzata autonoma Impianto di allarme Domotica per tapparelle Impianti condominiali centralizzati per acqua e riscaldamento Infissi con vetrocamera Pertinenze: Garage di 22 mq Cantina di 5 mq Il contesto è signorile e ben abitato. Recentemente sono stati eseguiti lavori straordinari di rifacimento degli ascensori, dell’ingresso e le facciate, con spese già completamente saldate. La posizione è particolarmente strategica: Zona servita da tram e autobus Servizi, negozi e scuole nelle immediate vicinanze Centro storico raggiungibile a piedi Prezzo appartamento: € 680.000 Prezzo garage: € 150.000 Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di ampia metratura, elegante e pronta da abitare nel cuore di Padova. Nessun intervento da fare, recentissima ristrutturazione ed ottime finiture di qualità. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare - 349 1795598 - RIF. V1085

Cadoneghe Castagnara su fabbricato di recente costruzione a due passi dai servizi proponiamo interessante 3 camere con ampio terrazzo di ~45mq e due garage, fabbricato di 5 appartamenti. Classe “A2” – Epgl, nren 62,75 - EPgl, ren 64,19. €.320.000. Rif. 500 Al primo piano di una palazzina di soli 5 appartamenti dotata di ascensore proponiamo interessante appartamento esposto a sud ovest, ultimato nel 2020. L’immobile si compone di zona soggiorno cucina openspace di 40mq con affaccio sul terrazzo solarium di ~45 esposto ad Ovest, 3 camere, 2 bagni finestrati, 2 garage al piano interrato compresi nel prezzo con possibilità di acquistare anche un terzo garage ad €.15.000. Riscaldamento a pavimento, VMC ventilazione meccanica controllata in soggiorno e camera matrimoniale, impianto di climatizzazione con due split, tapparelle motorizzate, impianto d’allarme, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, predisposizione canna fumaria in terrazzo, parzialmente arredato. Pronta consegna. Una soluzione comoda ai servizi, ideale per chi cerca un appartamento spazioso pronto da vivere. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

A Padova, nel quartiere San Carlo, proponiamo un elegante appartamento duplex di recente costruzione. Questo immobile si sviluppa su due livelli ai piani secondo e terzo all'interno di una palazzina con ascensore composta di sole nove unità abitative. Con i suoi 170 mq commerciali, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi grazie alle ottime finiture che ne caratterizzano gli interni. La disposizione degli ambienti include un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile ideale per le famiglie, tre camere da letto confortevoli e biservizi moderni. Completano la proprietà utilissimi ripostigli, terrazzo soleggiato dove poter godere della vista circostante. La soluzione è dotata anche di garage privato e posto auto riservato. Tra le caratteristiche tecniche degne di nota troviamo il riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione con impianto a pavimento ed efficienti pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Ogni unità è predisposta per impiantistica climatizzata ed allarme; inoltre sono presenti avvolgibili motorizzati in acciaio coibentato verniciato che garantiscono sicurezza e comfort. L'immobile ha ottenuto la Classe energetica B con IPE pari a 57,76 KWh/m² anno. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi come supermercati e mezzi pubblici (autobus e tram), questo duplex rappresenta un'opportunità unica sia per famiglie che professionisti alla ricerca del giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Richiesti €uro 335.000,00 per questa proposta immobiliare, proprietà motivata. Riferimento Duplex335 interno 6. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile non esitate a contattarci! Visitate il nostro sito web per scoprire altre proposte interessanti.

MONTEGALDA (VI): In una posizione strategica a soli 2 minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita un MINI APPARTAMENTO di circa 50 mq, al primo piano in un contesto condominiale servito da ascensore. L' appartamento si sviluppa con ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, zona notte con disimpegno, ampia camera matrimoniale con terrazzo e bagno finestrato. DOTAZIONI E COMFORT: L'appartamento sarà disponibile a settembre 2026 ed è dotato di: - Riscaldamento autonomo e aria condizionata già installata. - Sicurezza: Porta blindata e videocitofono. - Pertinenze: Comodo garage di proprietà al piano interrato, sono poi presenti molti parcheggi pubblici lungo la via stessa o nelle immediate vicinanze. Richiesta € 112.000. Classe energetica: F (EPgl, nren 220,83 kwh/mq anno). Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513 (Rif. MM582-1) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

Scopri questa affascinante porzione di bifamiliare situata nel cuore di Spinea, una zona semicentrale che offre un facile accesso a tutti i principali servizi e comodità. Con una superficie abitabile di circa 120 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, ti accoglie un'ampia zona giorno luminosa di ben 44 mq, ideale per momenti conviviali e relax. Completano il piano terra un bagno finestrato pratico ed elegante e un garage spazioso da 17 mq, perfetto per la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a una camera doppia versatile. Due terrazze offrono l'opportunità di godere dell'aria aperta: una delle terrazze misura ben 8 mq ed è ideale per rilassarsi al sole. Il giardino privato esterno si estende su circa 175 mq, offrendo uno spazio verde dove poter giocare con i bambini o organizzare barbecue con amici. Inoltre, sono presenti due pergolati da 32 mq ciascuno e porticati totali da 21 mq che arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni. La posizione strategica della casa permette facili collegamenti ai mezzi pubblici e vicinanza ai negozi locali, scuole e parchi; tutto ciò rende questo immobile non solo bello ma anche estremamente funzionale nella vita quotidiana. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida porzione bifamiliare! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 6kW. Classe energetica A4 PREZZO RIFERITO ALL'ABITAZIONE AL GREZZO.

BICAMERE AL PRIMO PIANO CON AMPIO GARAGE IN PICCOLO CONTESTO VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, un Bicamere di ampie dimensioni posto al primo, inserito in un contesto curato e ben abitato da tutti proprietari. La posizione è centrale e particolarmente favorevole, con tutti i principali servizi a breve distanza: scuole, attività commerciali, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro storico e alle arterie stradali principali consente collegamenti rapidi e agevoli, ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio o che frequenta il centro storico. La soluzione abitativa si presenta pratica e ben organizzata negli spazi e cerca tranquillità e comodità allo stesso tempo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ingresso introduce a un’ampia e luminosa zona living, affiancata da una cucina separata, in un contesto armoniosamente distribuito che accoglie con naturale eleganza sia l’area dedicata al relax sia quella destinata al pranzo. Le generose aperture verso l’esterno garantiscono un’eccellente illuminazione naturale per gran parte della giornata, instaurando una raffinata continuità tra gli spazi interni e l’ambiente esterno. Proseguendo, si incontra una porta che separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, quest’ultima composta da un bagno di generose dimensioni e da due ampie camere, una matrimoniale e una doppia. La camera matrimoniale, in particolare, si distingue per la sua comoda metratura e per l’accesso al terrazzo, offrendo un ambiente raccolto e armonioso, ideale per garantire quiete e relax. Punto di forza della proprietà è il terrazzo della zona giorno, uno spazio versatile perfetto per momenti di convivialità all’aperto, cene in compagnia o per allestire una piacevole zona relax. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e corretta ventilazione; completo di tutti i servizi, è pensato per garantire praticità e comfort nella quotidianità. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo a radiatori. La soluzione in un piccolo contesto, garantisce privacy e indipendenza. E’ presente un ampio garage di 20mq con finestra, acqua e luce. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

Tra Jesolo Paese e Jesolo lido - Proponiamo in vendita un quadrilocale, l’intero primo piano di una villa singola, una soluzione di ampia metratura caratterizzata da finiture di pregio e un’eccellente distribuzione degli spazi. L’accesso avviene tramite una scala esterna indipendente che conduce a una porta blindata, aprendosi su un corridoio d’ingresso che divide funzionalmente gli ambienti. La zona giorno è composta da una spaziosa sala da pranzo, separata da un elegante arco a muro dal soggiorno principale, il quale gode di accesso diretto a un’ampia terrazza abitabile; la cucina, completamente indipendente, comunica anch’essa con l’esterno attraverso un’uscita sulla terrazza. La zona notte ospita tre generose camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, garantendo massima privacy e comfort. L'abitazione è rifinita con infissi in doppio vetro in legno levigato a mano e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda il comfort climatico, l’immobile dispone di riscaldamento a radiatori integrato da una stufa a pellet e impianto di aria condizionata con tre split distribuiti in tutta la casa. Completa la proprietà una pratica tettoia esterna con due posti auto riservati.

SANT’ANTONIO – Proponiamo in vendita ampio trilocale sito al piano primo servito da ascensore edificato nel 2007. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura open space con accesso all’ampio terrazzo abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio con attacco per lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà un garage singolo. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti due split per l'aria condizionata. Il complesso residenziale è ubicato in via chiusa al traffico ed è contornata da un ampio parco a servizio dei condomini; la zona è servita a poca distanza dai principali servizi quali farmacie, bar e fermate dell’autobus.

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di tri-familiare di 118mq calpestabili in centro a Zelarino. La zona in cui sorge l'immobile in oggetto risulta strategica per la vicinanza al centro del paese senza dover rinunciare alla tranquillità e al verde; infatti a pochi minuti a piedi si possono raggiungere i svariati negozi del centro, i parchi, le scuole e i mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre e Martellago mentre a pochi minuti di macchina è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre' con diversi supermercati, l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale. L’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno di 30mq con accesso al doppio terrazzo abitabile, cucina separata abitabile, spazioso disimpegno con terrazzo, tre camere di cui una matrimoniale e due doppie, due bagni finestrati di cui uno con ripostiglio adibito a lavanderia; dal terrazzino posto al lato sud, attraverso una comoda porta, si accede alla scala che conduce al piano superiore, dove si trovano la soffitta e un ulteriore ampio terrazzo abitabile con vista aperta. La porzione si sviluppa al primo piano ed è ubicata in un fabbricato edificato negli anni ’60 in ottimo stato di conservazione e gode di un ingresso indipendente dalle altre due unità al piano terra. Inoltre, negli anni sono stati sostituiti gli infissi in pvc con doppio vetro camera, l’impianto elettrico, le tapparelle, la caldaia nel 2022, lo split dell’aria condizionata con pompa di calore e rifatto il tetto con isolamento e guaina nel 2016. Completa la proprietà il garage e un piccolo scoperto privato.

Villa Dolo Centro Nuova costruzione €. 460 .000. " NOVAVILLAGE" il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Villa Unifamiliare in stile moderno, porzione centrale, dagli ampi spazi, che si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di: al piano terra: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 52,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 300,00 mq . - bagno/lavanderia 6,50 mq, - ripostiglio 3,40 mq - garage di 18,00 - al piano primo - 3 camere rispettivamente di 23,00 mq, -15,00 - 11,00 mq. - disimpegno 9,00 mq, - 2 bagni di 7.00 e 6 mq. - ampia terrazza di 21,00 La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 3KW - pompa di calore - riscaldamento a pavimento - pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. - teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. - Motorizzazione basculante - Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL32628 € 460.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.

In una delle zone più suggestive dei Colli Euganei, nella località di Valle San Giorgio, frazione di Baone, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è inserita in un contesto riservato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità immerso nel verde. L'immobile, caratterizzato da uno stile particolare e ricercato, presenta elementi di design e ambienti curati nel dettaglio. La zona giorno si compone di salotto, sala da pranzo e cucina moderna open space, allo stesso livello troviamo un bagno finestrato, ripostiglio/dispensa e un cortile interno. Una scala scenografica in legno/acciaio conduce al primo piano dove troviamo uno spazioso disimpegno che dà accesso all'ampia camera padronale, seconda camera dotata di soppalco versatile (ideale come studio o area giochi), camera singola e bagno. La terrazza coperta della zona notte offre uno spazio esterno privato perfetto per piacevoli momenti di relax tutto l’anno. A servizio dell’abitazione principale vi è anche una dependance indipendente composta da bagno proprio e due locali polifunzionali. Completano la proprietà cantina/lavanderia separata, doppio posto auto coperto e cortile con giardino. La proposta è estremamente interessante sia per il fascino e la cura degli interni, sia per il bel contesto in cui si trova. Da vedere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

VICENZA - Ca' Balbi CERCHI UN BICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE DI 50 MQ? Euro 160.000,00 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In zona molto tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un bicamere al piano terra (con ascensore) ottimo per chi cerca una soluzione con un grande spazio esterno. L’appartamento si distingue per ambienti molto funzionali così composti: -Luminoso soggiorno -Camera matrimoniale -Camera Singola -Bagno finestrato -Bagno Lavanderia -Disimpegno -Terrazzo di 50 mq con gazebo Impianto di climatizzazione per il massimo comfort Riscaldamento autonomo Completa la proprietà un garage di 19 mq al piano interrato. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO DI: - Cucina con fornelli, lavastoviglie e forno - Arredo Bagno - Gazebo nella terrazza Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare ANDREA CASELLATO. Rif.: RA8624 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ---------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VILLA INDIPENDENTE CON INCANTEVOLE VISTA LAGO

Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che si perde nell'azzurro del Lago di Garda, avvolto dalla quiete e dalla luce di uno dei luoghi più affascinanti d'Italia.

A Brenzone sul Garda, a pochi passi dall'acqua, proponiamo una splendida villa indipendente dove ogni ambiente regala una vista lago semplicemente straordinaria.

La proprietà è immersa in un contesto riservato e silenzioso, dove la privacy e la natura sono protagoniste. Il giardino, ampio e curato, è un piccolo angolo di paradiso: tra ulivi e alberi da frutto, il tempo sembra rallentare, mentre la Jacuzzi invita a momenti di puro relax, circondati dalla bellezza del paesaggio.

Il cuore della casa è la magnifica terrazza coperta, affacciata sul lago: uno spazio pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata, tra colazioni al sole, cene al tramonto e serate sotto le stelle. Qui, ogni istante diventa speciale.

Gli interni sono luminosi e accoglienti, grazie alle grandi vetrate che incorniciano il panorama come un'opera d'arte in continua evoluzione. La zona living, ampia e ariosa, si apre direttamente verso l'esterno, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno.

La villa, completamente ristrutturata con cura nel 2008, si sviluppa su due livelli collegati da una raffinata scala interna. Al piano superiore si trova un'ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che consentono l'accesso diretto alla terrazza panoramica; completa il livello un bagno, mentre al piano inferiore la zona notte accoglie tre camere matrimoniali e due bagni, tutti caratterizzati da una vista lago capace di regalare emozioni quotidiane.

Completano la proprietà un garage, una cantina, un locale tecnico e comodi posti auto esterni.

Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove vivere il lago in tutta la sua autenticità, tra natura, silenzio e panorami che lasciano senza fiato.

A pochi minuti si raggiungono le affascinanti località di Malcesine e Torri del Benaco, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come rifugio esclusivo sul Lago di Garda.

(Per INFO Cristina 3389226442) Albignasego, nella tranquilla zona residenziale del quartiere San Tommaso, situato in posizione strategica, estremamente comodo a tutti i servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita attico di mq 225 all'ultimo piano, unico appartamento dell'intero piano, in elegante palazzina moderna con ascensore di sole 4 unità in fase di costruzione (consegna fine 2026). Elemento caratterizzante della costruzione: Classe A4 studiata per alto risparmio energetico, materiali tecnologici, luminosità, vivibilità e ottima gestione degli spazi interni. L'appartamento è composto da: ingresso su luminosissima zona giorno open space di 50mq a sud con grandi vetrate sul terrazzo molto ampio, 4 camere a scalare tutte con uscita ai terrazzi, 2 bagni, lavanderia. Dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, tapparelle motorizzate, ventilazione meccanica controllata. Doppio garage e 1 posto auto interno. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Consegna fine 2026. Rif. F7414 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Unico! Semplicemente introvabile, in pieno centro storico, appartamento su 2 livelli con terrazza panoramica di 25 mq, con vista impagabile a 360 °. Info solo in ufficio.

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare situata a Trivignano, più precisamente in via Lippi, a due passi dal centro cittadino dove possiamo trovare i principali servizi come istituti scolastici, negozi di vario genere, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e Martellago. Inoltre, a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre', l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale. L'abitazione è disposta su piani sfalsati ed è così composta: al piano terra rialzato troviamo l'ingresso su soggiorno con accesso al giardino e la cucina aperta semi-abitabile; al piano terra sono presenti la lavanderia, un bagno e l'accesso diretto al garage; al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere di cui una matrimoniale, un bagno e due terrazzi; Infine, il piano seminterrato è dedicato alla taverna con cucina e caminetto e una cantina. L'immobile presenta diverse caratteristiche come gli infissi in legno con doppio vetro camera, cappotto termoisolante interno, pavimento in marmo veneziano e la caldaia sostituita nel 2013. Completano la proprietà il giardino di circa 150mq, il garage di 33mq con basculante elettrico e una casetta in legno ideale come ricovero attrezzi.

Nel quartiere di San Michele, a Verona, in una zona apprezzata per la sua tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un contesto trifamiliare. Situato al primo piano, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti moderni, curati e pronti da vivere. La generosa metratura si percepisce fin da subito: gli spazi sono ampi, ariosi e particolarmente luminosi, valorizzati da un'ottima esposizione e da finiture di alto livello che conferiscono eleganza e calore ad ogni ambiente. La zona giorno è composta da cucina abitabile e soggiorno separato, una soluzione ideale per chi desidera funzionalità senza rinunciare alla privacy. La zona notte offre tre camere doppie, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili come studio o stanza ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e luce naturale, mentre il pratico ripostiglio aggiunge ulteriore comodità nella gestione degli spazi. Elemento distintivo dell'abitazione sono i due terrazzi: uno particolarmente ampio e vivibile, in grado di ospitare comodamente tavolo e sedie, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. A completare la proprietà troviamo una cantina, una taverna, un giardino assegnato di 35 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde esclusivo, e un garage di 19 mq.Tetto rifatto 12 anni fa. Una soluzione raffinata e completa, che coniuga ampiezza, luminosità e qualità delle finiture in un contesto riservato e ben servito.

(Per INFO 3316190143) Massanzago – In una tranquilla frazione residenziale, comoda ai servizi e collegamenti verso Camposampiero e Noale, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova realizzazione disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Questo immobile è arricchito da una splendida terrazza abitabile di ben 40 mq, perfetta per godere del sole e organizzare pranzi all'aperto. L'attico si sviluppa come segue: - **Piano Primo**: Un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che crea uno spazio accogliente ed elegante; disimpegno che conduce a due camere matrimoniali ideali per il riposo notturno, un bagno moderno e funzionale, oltre ad un pratico ripostiglio. - **Piano Superiore**: Una mansarda spaziosa di oltre 100 mq completamente travata a vista offre infinite possibilità creative: ideale per creare ulteriori ambienti abitativi come camere extra, studio o zona relax. Completa la proprietà un garage al piano terra, garantendo comodità nel parcheggio. Attualmente l'unità viene proposta al grezzo ma sarà consegnata chiavi in mano con finiture di pregio. Gli acquirenti avranno ampia possibilità di personalizzare sia le finiture interne che la distribuzione degli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Inoltre, grazie alla Classe Energetica A4 dell'immobile, potrete beneficiare anche dei vantaggi legati al risparmio energetico. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. A7413

Proponiamo in vendita un'ottima soluzione abitativa situata nel cuore pulsante di Vicenza, precisamente in Viale Ortigara. Questo appartamento quadrilocale, da rimodernare secondo i propri gusti e necessità, offre una superficie di ben 100 mq ed è posizionato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Attualmente disposto come bicamere, grazie alla sua ampia metratura, all'occorrenza si presta ad essere ristrutturato in tricamere. L'immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina separata offre spazio sufficiente per preparare pasti e cene lasciando la la possibilità di seoparare lo spazio dalla zona giorno. L’unità dispone anche di due camere da letto: una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e una seconda camera perfetta come stanza ospiti o studio. Un disimpegno pratico include ulteriormente una cabina armadio aggiuntiva, mentre il bagno completo di ampie dimensioni è dotato di doccia e vasca, zona lavatrice asciugatrice e soddisfa le esigenze quotidiane della famiglia. Completano l'offerta un terrazzino accessibile dalla zona giorno e l'autorimessa al piano interrato. Ogni servizio (acqua, luce e gas) è completamente autonomo garantendo indipendenza energetica all'abitazione. Inoltre, sono presenti condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte per assicurare comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai principali servizi cittadini; infatti ci troviamo a pochi passi dal centro storico ricco di storia e cultura vicentina. Nelle immediate vicinanze troverete negozi locali, ristoranti tipici ed ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CARPENEDO_In zona Carpenedo, in un quartiere estremamente pacifico e residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e funzionalità. La vicinanza al parco Bissuola permette a famiglie con bambini e con cani, di godere di ampi spazi all'aperto oltre che avere la comodità di avere le scuole di ogni ordine e grado a portata di mano. La zona risulta strategica anche per quanto riguarda il collegamento col centro, che a piedi dista solo 20 minuti. Il residence si apre con un cancello automatico, affiancato anche da un cancelletto pedonale che porta alle soluzioni che lo compongono che si distinguono in bifamiliari e condomini. L’ingresso all’immobile, conduce alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno molto spazioso con un grazioso caminetto termoventilato, seguito da una cucina abitabile dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino privato esposto su tre lati, caratterizzato da un’ampia metratura, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un primo bagno finestrato ubicato sulla sinistra rispetto all’ingresso. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere ben distribuite, tutte caratterizzate da pavimentazione in legno: una matrimoniale posta sulla destra rispetto al disimpegno e dotata di porta finestra con accesso alla terrazzina, una camera singola ed una doppia anch’essa dotata di accesso alla terrazzina. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato con vasca, oltre ad un ulteriore comodo bagno di servizio con box doccia. Al piano interrato troviamo un’ultimo spazio adibito a taverna e/o studio, ideale come area hobby o zona conviviale, affiancata da una pratica lavanderia. All'immobile sono state apportate delle migliorie quali la sostituzione della caldaia nel 2020 e del condizionatore a settembre 2025. La soluzione è completa di un garage interrato DOPPIO oltre che di un posto auto di proprietà. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano indipendenza e spazi versatili in una delle zone più richieste.

L’elegante Palazzina é situata nel “cuore” del Sestiere di San Polo a Venezia e connubia stile, comfort e modernità. La Villa e’ stata completamente restaurata dalle fondazioni fino al tetto e si sviluppa su due piani; sono stati utilizzati materiali di grande pregio quali marmi di “Carrara” legni pregiati in ciliegio e boiseri, porte in “wenge’”, pavimenti stile “Carlo Scarpa” oltre ad altri numerosi accorgimenti anche tecnologici. Varcata la soglia, il comodo ingresso distribuisce perfettamente gli ambienti a piano terra, il soggiorno e’ luminoso ed affacciato sul giardino, la cucina di derivazione professionale e’ una “Gaggenau” moderna e dotata di elettrodomestici professionali, la sala da pranzo con accesso dall’ampio salotto, è caratterizzata da un’ampia vetrata scorrevole che affaccia sul giardino; completano gli ambienti una lavanderia, un bagno ed un seconda porta “di servizio” per accedere alla Villa. Una comoda scala in marmo e legno, ci conduce nella zona notte al primo piano dove troviamo grande camera padronale razionalmente divisa in zona letto e zona guardaroba con bagno “en suite” dotato di Jacuzzi per momenti di puro relax e piccola terrazza prospiciente il giardino; la seconda camera con letto alla “francese” ed accesso diretto alla terrazza affacciata su caratteristico campiello veneziano, la terza camera ideale per ospiti, è provvista di due letti singoli ed arredata con mobili in ciliegio; a servizio delle due camere troviamo un bagno con finiture in marmo completo di vasca. Il secondo e ultimo piano è utilizzabile come studio o zona fitness ed è caratterizzato da un bagno dove è presente una sauna che completa l'offerta di benessere. Ogni ambiente è dotato di riscaldamento e aria condizionata canalizzata. La Villa è stata pensata per creare un angolo esclusivo che soddisfi ogni esigenza di comfort e stile. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva ad (e condivisa con) una agenzia immobiliare partner. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

MONTECCHIA - (Rif.A913-s) - All’interno di un complesso residenziale privato, riservato e custodito proponiamo prestigioso appartamento perfetto per giovani coppie, investitori o per chi cerca una base elegante a due passi dai campi da golf. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli con un'ampia e luminosa zona giorno con accesso al terrazzo e bagno al piano, ripostiglio nel sottoscala, al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, 2 poggioli e bagno. Di pertinenza anche un posto auto coperto con cantina. A completare questa offerta esclusiva, una piscina immersa nel parco privato, a disposizione del residence. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

Nel comune di Adria proponiamo in vendita villa a schiera centrale, sviluppata su due livelli e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà, si estende su una superficie di circa 120 mq e accoglie sei locali oltre a doppi servizi. Al piano terra si trovano un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, un comodo ripostiglio e una cucina funzionale con accesso alla parte esterna privata, dove è presente un caminetto. Il piano primo ospita una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola con un secondo accesso al terrazzo, sulla parte posteriore dell'abitazione, uno studio e due bagni. Completa la proprietà una soffitta praticabile, ideale come spazio accessorio. All’esterno, l’immobile dispone di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. È inoltre presente un posto auto e un garage esclusivi, che garantiscono praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa di qualità, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e al contempo ben servito. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale curato, dotato di ampio giardino comune e posto auto esclusivo. L’immobile è composto da ingresso su corridoio centrale, cucina separata e abitabile, soggiorno con accesso al terrazzino e comodo locale ad uso ripostiglio/lavanderia con caldaia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole di ampia metratura e bagno finestrato dotato sia di box doccia che di vasca. Completano la proprietà un garage di 15 mq, collegato direttamente a una cantina di 18 mq, ideale come deposito o spazio accessorio. L’immobile è stato ristrutturato nel 2006: serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle in PVC, pavimenti in ceramica e impianto di climatizzazione con due split. Recentemente sono stati eseguiti lavori sulle parti comuni, tra cui il rifacimento del tetto. Soluzione completa, pronta da abitare, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!