Case con terrazzo in vendita in Veneto Pag. 109

VIALE DELLA PACE - Proponiamo in vendita in un contesto residenziale di recente costruzione, un ufficio di 165mq convertibile in abitazione che sarà composta da un'ampia zona giorno con cucina open space, due camere da letto, uno studio, due bagni, una cabina armadio e un ripostiglio. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture di classe A1. Attualmente adibito a studio medico, l’immobile si presenta in ottime condizioni e gli spazi interni comprendono una reception e quattro uffici una sala d'attesa due bagni e tre ripostigli. Grazie alla distribuzione degli ambienti, la soluzione si presta facilmente anche ad altre tipologie di studi professionali o attività direzionali. L’appartamento dispone inoltre di due ampie terrazze, ideali come spazi dedicati al relax. Completano la proprietà un posto auto scoperto nella corte condominiale, offrendo praticità nella gestione quotidiana. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi di zona, tra cui ristoranti, negozi e mezzi pubblici, in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dal centro città. Il prezzo non è comprensivo del garage doppio al piano interrato. Inoltre c'è la possibilità di convertire l'ufficio in abitazione. C.E. A1 RIF: T31 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

CAMPOLONGO MAGGIORE - Classe energetica “G” Epglnren 233,55 Kwh/annomq.. CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI NEL CENTRO DI BOJON Nel pieno centro di Bojon di Campolongo Maggiore, comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita interessante casa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con soluzione per genitori e figli oppure come investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su due unità abitative distinte, entrambe composte da: - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile - tre camere da letto - Bagno finestrato A completare la proprietà troviamo un pratico vano tecnico, un ampio garage doppio di circa 40 mq e uno scoperto privato che offre spazio per momenti di relax all'aperto, area verde o ulteriori posti auto. La posizione centrale rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di usufruire comodamente di scuole, negozi, servizi e collegamenti principali senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione indipendente. Una proposta versatile e dalle molteplici potenzialità, perfetta per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la comodità del centro paese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF. 2003

VICENZA - Via Ragazzi del 99: Ampio TRICAMERE al piano primo, in bifamiliare sovrapposta. Libero su tutti i lati, due bagni, corte esclusiva al piano terra, Taverna/Magazzino di 30 mq e garage. Spese condominiali praticamente nulle. Trattasi di un appartamento al piano primo così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, tre camere, due bagni, due terrazzi, garage al piano terra e piccola corte esclusiva. Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it SCOPRI CARATTERISTICHE E FINITURE Molte sono le qualità che contraddistinguono questo immobile, la generosità degli spazi, il fatto di essere in un condominio con due sole famiglie e quindi non avere praticamente spese condominiali, essere libero su tutti i lati e non avere muri in aderenza con altre abitazioni, e non per ultimo i lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti sull'appartamento. La vicinanza al centro città poi è un altro fattore importante e sicuramente di rilievo. Nel 2017 sono stati eseguiti i seguenti lavori: Serramenti nuovi in PVC a taglio termico, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di aria condizionata con 4 split tutti con pompa di calore, impianto elettrico rifatto a norma, un bagno completamente nuovo anche nelle tubature, tenda da sole elettrica, Pavimenti in ceramica monocottura, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Impianto solare Termico per acqua calda e riscaldamento con accumulo di 600 l. Caldaia praticamente sempre spenta e bollette di max 500 euro annui per il riscaldamento! questo ultimo lavoro è stato eseguito nel 2024.

FIUMICELLO DI CAMPODARSEGO proponiamo una splendida nuova PORZIONE DI BIFAMILIARE dalle finiture moderne ed eleganti. L'abitazione si sviluppa su due livelli E gode di spazi generosi sia interni che esterni. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space luminoso grazie alle grandi vetrate, bagno finestrato e accesso diretto al giardino privato dove è presente uno splendido caminetto esterno in muratura ideale per cene all'aperto o grigliate tra amici. Il garage doppio affiancato offre praticità oltre ad un ulteriore posto auto esterno nella proprietà recintata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera doppia molto spaziosa, secondo bagno finestrato ed una terrazza abitabile perfetta per momenti relax. Completano la soluzione soffitta/ripostiglio utile come spazio extra. L'immobile è costruito in Classe Energetica A: dotato di pannelli fotovoltaici da 4 kW già installati sul tetto (che contribuiscono ad abbattere i costi energetici), climatizzatore predisposto e nessuna spesa condominiale! Infissi performanti garantiscono isolamento termico/acustico ottimale. Possibilità scelta delle finiture interne personalizzando così ogni dettaglio della vostra futura casa! Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi! Prezzo richiesto €410.000. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare La Fonte per maggiori informazioni o fissare una visita.

BASSO ISONZO – ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON AMPIO TERRAZZO. Se sei alla ricerca di un'abitazione esclusiva, caratterizzata da ampi spazi e da un contesto riservato, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita un prestigioso attico di generose dimensioni, inserito in un elegante contesto condominiale di sole tre unità abitative, situato in una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e lontana dal traffico. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli ambienti, che separa in modo funzionale la zona giorno dal reparto notte, garantendo comfort e privacy. L'ingresso conduce alla luminosa zona living, caratterizzata da spazi di rappresentanza ideali per accogliere familiari e ospiti, con accesso diretto allo splendido terrazzo che circonda l'intera abitazione. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera un ambiente dedicato alla convivialità. La zona notte offre ambienti ampi e versatili ed è composta da: * camera matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio; * seconda camera matrimoniale; * due camere singole; * studio, attualmente adibito a sala hobby, facilmente utilizzabile come quinta camera o locale dedicato allo smart working.Completano il piano tre bagni finestrati, studiati per garantire la massima praticità a tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un garage di ampie dimensioni, in grado di ospitare comodamente qualsiasi autovettura, oltre a una spaziosa cantina, ideale come deposito o locale di servizio. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, con grandi metrature e uno straordinario terrazzo da vivere in ogni stagione. Siamo disponibili per una valutazione gratuita del vostro immobile: contattateci senza impegno per ricevere una consulenza personalizzata.

Cittadella, Borgo Padova, all'interno di una corte privata, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo casa indipendente con posto auto esterno che unisce ampi spazi abitativi, comodità e un interessante potenziale di valorizzazione. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti particolarmente versatile. I due ingressi indipendenti e il vano scala centrale consentono infatti di adattare facilmente l'immobile a diverse esigenze, sia per chi cerca una casa indipendente nelle vicinanze del centro di Cittadella sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare capace di generare redditività futura. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un locale multifunzionale, attualmente utilizzato come camera e una lavanderia; al primo piano una luminosa zona living con cucina e soggiorno in open space di 24 mq, una spaziosa camera matrimoniale e il bagno provvisto di box doccia; al secondo piano completano la proprietà due ulteriori camere matrimoniali da 24 mq ciascuna, perfette per garantire il massimo livello di comfort. A valorizzare ulteriormente l'immobile è la presenza di un posto auto coperto, una caratteristica sempre più rara e ricercata in una posizione così centrale. L'area in cui si inserisce questa proposta è stata recentemente oggetto di significativi interventi di riqualificazione urbana che ne hanno accresciuto accessibilità e comodità. La presenza di collegamenti strategici e la vicinanza ai principali punti di interesse cittadini favoriscono un costante afflusso di persone. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutte le opportunità offerte da questa proprietà! Le immagini sono al solo scopo illustrativo! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare una casa singola situata nel cuore di Vigodarzere, un comune che combina tranquillità e comodità. Questa spaziosa proprietà di circa 270 mq è attualmente al grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo il tuo gusto e le tue esigenze. La casa si sviluppa su due livelli oltre ad una mansarda luminosa. Al piano terra, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura perfetto per i tuoi momenti conviviali. Troverai anche un bagno pratico, ripostiglio utile e uno studio con ingresso indipendente ideale per lavorare da casa o ricevere clienti. Completa questo livello il garage e la lavanderia e ampio giardino piantumato. Salendo al primo piano avrai accesso a ben cinque camere da letto spaziose, inclusa una cabina armadi dedicata alla tua organizzazione personale. Due bagni moderni servono queste stanze mentre due terrazze offrono splendidi spazi all'aperto dove goderti la vista circostante. Il piano mansardato open-space rappresenta l'ideale per creare uno spazio versatile; qui troverai già predisposizione per ulteriore angolo cottura e bagno privato, terrazzo solarium – perfetto per rilassarsi sotto il sole! Situata in una zona centrale ma tranquilla, questa proprietà gode della vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici rendendola estremamente comoda sia per famiglie che professionisti. Con classe energetica futura A4 prevista, potrai vivere nella massima efficienza energetica senza alcuna spesa condominiale! La casa può essere venduta anche completamente finita. Non perdere l'occasione unica di possedere questa magnifica abitazione! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita introvabile duplex appena ristrutturato con zona notte mansardata e finiture con travi a vista! L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano con ascensore in un contesto condominiale del 2006 tenuto in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni ottimale adatta anche a famiglie numerose. Nel dettaglio: L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura di circa 35 mq con accesso al terrazzo abitabile con esposizione sud/est. Sul medesimo livello trova spazio il bagno di servizio ed una prima camera da letto singola offrendo ulteriori sfoghi esterni e una piacevole vivibilità. Una scala interna conduce al livello superiore, un ambiente che conferisce all'abitazione un'identità unica. Qui il fascino del tetto travato a vista crea atmosfere calde ed eleganti, valorizzando ogni spazio con il carattere autentico del legno. Il piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno ed una terza stanza aggiuntiva ottima come cabina armadio, studio, area hobby, palestra domestica o spazi di servizio. La distribuzione è particolarmente funzionale e permette di adattare la casa alle esigenze di una famiglia moderna, di professionisti che lavorano da remoto o di chi desidera ambienti dedicati ai propri interessi personali. Punti di forza: - Abitazione sviluppata su due livelli. - Ottima esposizione Sud/Est. - Ampia e luminosa zona living. - Due sfoghi esterni (terrazza, poggiolo). - Due bagni. CONSEGNA E FINE LAVORI PREVISTO ENTRO FINE SETTEMBRE 2026 - VISIONABILI DA SUBITO Se cerchi un'abitazione dal fascino particolare e fuori dal comune non perdere l'occasione e scopri tutto il progetto di ristrutturazione: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni in ufficio. (Le immagini sono puramente indicative a scopo di rendering illustrativo in stato di fine lavori)

'Carpenedo – In una delle zone più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale ben abitato e particolarmente apprezzato per tranquillità, comodità e qualità della vita. La zona rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell\'immobile: ci troviamo nel cuore di Carpenedo, a pochi passi da scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso il centro di Mestre, Venezia e le principali arterie stradali. Una posizione ideale per chi desidera avere ogni servizio a portata di mano senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale consolidato. L\'appartamento, si presenta in condizioni originali ma ottimamente conservate, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L\'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, ambienti resi particolarmente piacevoli dall\'ottima esposizione est-sud-ovest che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. Il reparto notte ospita due comode camere da letto e un bagno finestrato. Il riscaldamento autonomo e la recente sostituzione della caldaia rappresentano ulteriori elementi di valore per la gestione indipendente dei consumi. Completa la soluzione un comodo ripostiglio ed il garage in cui poter riporre una vettura. - Soggiorno con cucina separata - 2 camere - Bagno - Ripostiglio - Terrazza - Garage Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente alle esigenze di giovani coppie alla ricerca della prima casa, di persone più mature che desiderano vivere in una zona servita e ben collegata, ma anche di investitori interessati ad acquistare un immobile in una delle aree più richieste e stabili di Mestre. L’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Affidarsi a Primacasa significa contare su un metodo di lavoro consolidato, sviluppato in oltre 35 anni di esperienza e costantemente aggiornato alle evoluzioni del mercato immobiliare. Offriamo un\'assistenza completa in ogni fase della compravendita: dalla corretta valutazione dell\'immobile alla gestione delle permute, dalle verifiche documentali e urbanistiche fino all\'assistenza notarile. Un servizio professionale e qualificato, pensato per garantire sicurezza, trasparenza e serenità a venditori e acquirenti.'

Vo Euganeo in posizione collinare dominante, proponiamo in vendita una splendida villa singola in stile rustico. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 330 mq ed è circondato da uno straordinario parco privato piantumato di circa 2.500 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi ad alto fusto, muretti in trachite sul fronte e delimitazioni naturali sul retro. La proprietà vanta finiture curate nei minimi dettagli e materiali selezionati con attenzione: al piano terra troviamo un ampio portico ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali immersi nella natura; l’ingresso conduce sulla sinistra alla taverna con caminetto tradizionale, ripostiglio e bagno finestrato; sulla destra si apre invece il grande laboratorio/studio dotato anch’esso di servizio igienico. Completa la zona giorno una comoda autorimessa coperta doppia sormontata da terrazzo panoramico. Al primo piano vi accoglie una luminosa zona living caratterizzata dal design moderno del caminetto centrale che riscalda tutto l’ambiente; cucina che affacciata direttamente sull’ampio giardino circostante. La zona notte comprende camera padronale con bagno en suite esclusivo, seconda matrimoniale spaziosa, terza stanza singola perfetta come studio o cameretta ospiti, ulteriore bagno finestrato e cabina armadio dedicata. Dotazioni tecnologiche: riscaldamento autonomo termoarredo, climatizzazione estiva/invernale canalizzata nelle principali stanze della casa, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale programmabile anche da remoto tramite apposita centralina smart home. L’esterno offre scorci spettacolari sui Colli Euganei grazie alle grandi finestre panoramiche ed ai molteplici spazi verdi fruibili – tra cui vialetti lastricati decorativi ombreggiati da bellissime piante – garantendo privacy assoluta pur rimanendo vicini ai servizi essenziali del centro paese (raggiungibile comodamente). Soluzione unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare allo charme architettonico rurale veneto!. Visite solo previo appuntamento presso i nostri uffici. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio. Devi vendere prima di comprare ?? siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, ti offriamo un servizio completo e un piano di marketing personalizzato per ottenere il massimo dal tuo immobile. Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-3481410 - -sito web comaxpd.it - Per informazioni: Comax Immobiliare tel. 0498016364 - cell. 3473481410 oppure visita il sito www.comaxpd.it

VALDAGNO - Novale: in un piacevole contesto residenziale, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita questa soluzione semindipendente ben tenuta e dagli spazi perfettamente distribuiti, ideale per coppie e famiglie. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, presenta una luminosa zona giorno che si affaccia sul terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, la cucina abitabile e il bagno di servizio completano il piano terra. Al secondo piano la zona notte comprende due camere da letto e bagno finestrato con vasca e doccia, una soluzione pratica e molto apprezzata per il comfort di tutta la famiglia. Al piano seminterrato troviamo un importante valore aggiunto dell'immobile: un garage doppio, una cantina/taverna con caminetto, ambiente versatile e accogliente, ideale come spazio per cene con amici, hobby o area relax. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 172 kWh/mq*anno.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al sesto piano di un prestigioso contesto residenziale, di recente ultimato, nella rinomata zona di Piazza Marconi - Drago a Jesolo. La posizione, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, rende questa proprietà perfetta sia come abitazione principale che come esclusiva casa per le vacanze. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampia terrazza abitabile, dalla quale si gode di una splendida vista sul mare Adriatico. Uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari oppure semplicemente lasciarsi conquistare dal panorama. Gli ambienti interni sono particolarmente luminosi grazie alle grandi vetrate che mettono in comunicazione la zona living con la terrazza, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, tre comode camere da letto e due bagni finestrati. Le finiture moderne e curate valorizzano ogni ambiente, offrendo comfort e funzionalità in un contesto signorile, caratterizzato da spese condominiali contenute. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto e un pratico box auto al piano terra, elementi che garantiscono ulteriore comodità e valore all'immobile. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti e il cuore di Jesolo Lido, con negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali, si trova nelle immediate vicinanze. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e a una splendida vista. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno open space; - Angolo cottura; - Tre camere; - due bagni finestrati; - Due terrazze; - Box auto; - Posto auto. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

Splendida Porzione di Bifamiliare con Giardino Privato – Ponte San Nicolò. Sogni la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro? Situata in una delle zone più ricercate di Ponte San Nicolò, in via Nievo, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare caratterizzata da ampi spazi abitativi e un’ottima esposizione. Inserita in una via chiusa, frequentata dai soli residenti, la casa garantisce la massima privacy e sicurezza. Costruita nel 1980 e ottimamente mantenuta, la casa si sviluppa su piani sfalsati, un’architettura tipica dell’epoca che permette di separare gli ambienti in modo dinamico e funzionale. Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso e cucina separata abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati. Outdoor Living: Terrazza di circa 20 mq, uno spazio ideale per mangiare all'aperto e zona relax. Area Relax e Servizi: Al piano inferiore troviamo una splendida taverna con camino a legna, ideale per cene conviviali e momenti di svago, una cantina capiente, un pratico garage di ben 32 mq e una lavanderia. La proprietà vanta uno scoperto privato di circa 280 mq, perfetto per chi ama vivere l'aria aperta, per far giocare i bambini in sicurezza o per accogliere animali domestici. Perché sceglierla? Posizione Strategica: Via Nievo è sinonimo di silenzio e pace, pur essendo a pochi passi dai principali servizi del comune. Manutenzione Eccellente: Una casa solida, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata. Spazi Introvabili: Le metrature generose degli anni '80 sono un lusso difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Punti di forza dell'immobile: - Ampi spazi - Grande giardino - Contesto prestigioso Le linee autobus più vicine sono PSN PIOVESE 182 (290 m), PSN PIOVESE 161 e altre 3 fermate nel raggio di 350 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore dei colli, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una splendida proprietà immobiliare adibita a struttura ricettiva con annessa abitazione privata, immersa nel verde e circondata da oltre 15.000 mq di terreno piantumato. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 320 mq e comprende: * abitazione privata di circa 130 mq; * B&B avviato con 5 camere dedicate all’ospitalità turistica; * reception; * sala colazioni dedicata agli ospiti; * ristorante tipico della zona con veranda panoramica e capienza fino a 80 posti; * ampia cucina professionale completamente attrezzata, in eccellenti condizioni; * forno dedicato; * cantina; * 5 garage; * grande parcheggio privato. Il contesto è unico: una splendida mezza collina con vista aperta sui colli circostanti, in una posizione strategica e di forte richiamo turistico, ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività. La struttura si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere operativa fin da subito. L’attività gode di fatturati medio-alti consolidati e rappresenta un’opportunità rara per chi desidera coniugare qualità della vita, attività imprenditoriale e investimento immobiliare. Perfetta per: * gestione familiare; * attività turistico-ricettiva; * relais o agriturismo di charme; * investimento immobiliare con redditività immediata. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta. Punti di forza dell'immobile: - vista panoramica - business - abitazione unica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Luminoso appartamento composto da ingresso, ampia sala con affaccio diretto su terrazza abitabile con vista panoramica, cucina a vista e servizio giorno dotato di spazio per lavatrice/asciugatrice. La zona notte separata, si compone di due camere di cui la matrimoniale con splendida vista panoramica in quanto orientata come la terrazza, e bagno finestrato con doccia. Su tutto l'appartamento pavimento con parquet e climatizzazione sia della zona giorno che della zona notte. Al piano interrato dello stabile, raggiungibile anche con ascensore, garage singolo di normale dimensione. ---- POSIZIONE: L'appartamento si trova a San Marco, all'interno delle mura storiche della città ed a due passi dalla zona a traffico limitato facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Questa posizione lo rende particolarmente apprezzato per la possibilità di dimenticarsi dell'automobile tutte le volte che si vuole fare una passeggiata nel centro storico, e bere un bicchiere di vino in tranquillità senza il timore di non poter guidare l'automobile. L'Ospedale San Bortolo è raggiungibile a piedi, rendendo l'abitazione perfetta per il personale medico ed i professionisti che operano all'interno della struttura. ---- DETTAGLI: Climatizzazione zona giorno e notte Compreso nelle spese condominiali il costo del teleriscaldamento e acqua ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Ampia plurifamiliare di testa, con giardino privato. L'abitazione posta all'interno di un quartiere residenziale, molto tranquillo e pensato per le famiglie, è la porzione di testa di un fabbricato composto da 3 unità. Al piano terra, dall'ingresso principale riparato da un bel porticato, si accede al soggiorno di ampie dimensioni. La cucina separata è di dimensioni abitabili per tutta la famiglia, con tavolo e giro-panca. Sul retro, spazio per armadiature, un bagno zona giorno con attacchi per lavatrice ed asciugatrice, e l'accesso diretto al garage di dimensione doppia affiancato. La zona notte al piano superiore si compone di 3 ampie camere da letto ed un bagno, oltre ad un pratico ripostiglio e terrazza. Nell'interrato grande taverna, con predisposizione per cucina, camino per cottura di grigliate in compagnia e area attrezzata per cene di compagnie numerose e ulteriore spazio relax. ---- Torri di quartesolo rappresenta la naturale prosecuzione della città di Vicenza, ed è molto apprezzato per i servizi forniti e per la posizione strategica rispetto ai principali centri commerciali della città ed al comodo ingresso autostradale. La Villa si posiziona in area residenziale molto tranquilla, a ridosso di una grande area verde con campo da calcio e parco giochi. Tutti i servizi del Comune, quali negozi di alimentari, bar, ristoranti e pizzerie, sono raggiungibili a piedi. in un'area residenziale tranquilla e comoda alle scuole, a meno di 300 metri dalla Chiesa, dal Comune e biblioteca e dai principali negozi. ---- Climatizzazione Garage doppio ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

In un contesto residenziale curato e riservato, questa villa singola con giardino privato rappresenta una soluzione abitativa completa, pensata per chi desidera indipendenza, funzionalità e una qualità di vita serena. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da ambienti ben proporzionati e da un piacevole rapporto con l’esterno. Il soggiorno, con accesso diretto al giardino, offre uno spazio versatile e facilmente arredabile, ideale sia per la vita familiare sia per momenti di convivialità. La cucina abitabile, moderna e ben organizzata, si presenta come un ambiente pratico e accogliente, con finiture contemporanee. Il giardino privato avvolge la casa e costituisce uno dei principali elementi di valore della proprietà: un’area verde riservata, ben fruibile e arricchita da un portico coperto, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere la casa anche nella bella stagione, con continuità tra interno ed esterno. La zona notte, posta al piano superiore, offre camere ben dimensionate, luminose e rifinite con pavimentazione in legno, capaci di garantire comfort e privacy. Particolarmente gradevole l’affaccio aperto sul verde, che dona profondità e luminosità agli ambienti. Il bagno finestrato, completo e ordinato, conferma la funzionalità complessiva della casa. A completare la proprietà, un ampio garage con spazi accessori, utile per il ricovero dell’auto e come zona di deposito, lavanderia o ambiente di servizio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture sobrie, ambienti curati e una distribuzione interna ben studiata. La posizione, inserita in un quartiere tranquillo e ordinato, offre privacy e piacevolezza residenziale, mantenendo un buon collegamento con i servizi del territorio. Una proposta ideale per famiglie e per chi ricerca una casa indipendente, solida e ben mantenuta, con giardino privato e spazi equilibrati da vivere ogni giorno. ------- POSIZIONE La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, caratterizzato da abitazioni indipendenti, spazi verdi e un’atmosfera riservata. La posizione offre il giusto equilibrio tra privacy, comodità e qualità della vita quotidiana, risultando particolarmente adatta a chi desidera vivere fuori dal traffico cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il centro di Quinto Vicentino, con scuole, negozi, attività di prima necessità e servizi comunali, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La città di Vicenza si trova a breve distanza e può essere raggiunta comodamente in automobile, rendendo questa soluzione interessante anche per chi lavora in città ma preferisce abitare in un contesto più silenzioso e ordinato. La zona è inoltre ben collegata alla viabilità principale e consente rapidi spostamenti verso Vicenza Est, Torri di Quartesolo e le principali direttrici della provincia. Per il mercato internazionale, rappresenta una posizione strategica anche per la vicinanza alla Caserma Ederle e, tramite la viabilità principale, alla Caserma Del Din. Un contesto residenziale solido, curato e vivibile, ideale per famiglie e per chi ricerca una casa indipendente con giardino in una zona serena, ben collegata e di facile gestione quotidiana. ---- Impianto fotovoltaico Classe Energetica B Stufa a legna in maiolica ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Padova_Prato Della Valle, ampio e luminoso appartamento di ca. 130 mq posto al primo piano servito da ascensore a due passi da Prato Della Valle e da Via Roma cosi composto: ampio ingresso, soggiorno spazioso e luminoso, cucina separata abitabile con terrazza verandata, corridoio, due bagni di cui uno finestrato, tre camere di cui una matrimoniale e due singole ampie, ampio terrazzo abitabile e a concludere garage doppio al piano interrato. Richiesti € 390.000 trattabili Info e visite contattando lo StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo una residenza indipendente dal fascino autentico, dove la cura per gli spazi, la luce naturale e la presenza di numerosi sfoghi esterni regalano un'esperienza abitativa rara da trovare.
Completamente ristrutturata nel 2016 e costantemente mantenuta negli anni, questa proprietà di circa 250 mq si distingue per l'armonia degli ambienti, la qualità degli interventi eseguiti e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, privacy e funzionalità.
L'abitazione si sviluppa su più livelli collegati sia da una moderna scala interna sia da un ascensore privato, caratteristica che rende la casa estremamente pratica e accessibile. Ogni piano offre ambienti luminosi e ben organizzati, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa oppure di chi desidera creare spazi dedicati agli ospiti.
La zona giorno è ampia e accogliente, caratterizzata da una cucina abitabile perfettamente collegata agli spazi conviviali e ai terrazzi esterni, ideali per vivere pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia.
La zona notte ospita camere matrimoniali di generose dimensioni, alcune con accesso diretto ai balconi e agli spazi verdi privati, offrendo tranquillità e riservatezza.
Il vero gioiello della proprietà è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica all'ultimo livello: uno spazio esclusivo dove il verde delle piante, la vista aperta sulla Valpolicella e la totale privacy creano un ambiente unico da vivere durante ogni stagione.
Completano la proprietà locali accessori, cantina, lavanderia e numerosi spazi esterni distribuiti sui diversi livelli, capaci di offrire angoli riservati e suggestivi da personalizzare secondo il proprio stile di vita.
Dotazioni e comfortRistrutturazione completa nel 2016, cappotto termico, caldaia sostituita recentemente, grondaie ed esterni rifatti negli ultimi anni, ascensore interno che collega tutti i livelli, terrazza panoramica, diversi terrazzi e balconi vivibili, corti e giardini privati, cantina, lavanderia, rimane parzialmente arredataPerché scegliere questa casaLa distribuzione degli ambienti, gli spazi esterni e la terrazza panoramica la rendono una soluzione davvero esclusiva.
L'ascensore interno permette di vivere tutti i livelli della casa con la massima comodità, valorizzando ulteriormente l'immobile.
Gli importanti lavori eseguiti negli ultimi anni consentono di acquistare una casa pronta da vivere.
Pur trovandosi nel cuore del paese, la proprietà offre privacy, numerosi sfoghi esterni e un'atmosfera rilassante, difficile da trovare in contesti simili.

In quartiere residenziale ben servito, disponiamo di bilocale sito al secondo e ultimo piano in condominio ben tenuto. Completamente arredato, dispone di soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage. Attualmente locato fino ad agosto.

APPARTAMENTO - VISTA MARE APERTA — TORRI DI PIAZZA DRAGO - JESOLO LIDO CENTRO PRIVATO VENDE APPARTAMENTO posto al TREDICESIMO PIANO con GRANDE VISTA MARE APERTA A 180°. TERRAZZO PANORAMICO di 20 MQ libero su 3 lati PRIVACY TOTALE con pavimento in vero teak e ipè ESCLUSIVO E INTROVABILE per posizione e finiture. LIBERTÀ di muoversi a piedi grazie a una posizione che mette tutto a portata di mano negozi ristoranti supermercati farmacie a pochi passi la pedonale Via Bafile e la spiaggia una delle posizioni più richieste e meno disponibili del litorale PISCINA CONDOMINIALE PORTINERIA e POSTO OMBRELLONE INCLUSO SI SVILUPPA in zona giorno open space dove ampie VETRATE SCORREVOLI si aprono direttamente sul terrazzo appena entrati lo sguardo cade subito sul mare la stessa sensazione si ritrova nella camera matrimoniale con finestra scorrevole affacciata sull’acqua un risveglio che sembra SOSPESO SOPRA IL MARE completano l’appartamento la seconda camera e DUE BAGNI FINESTRATI uno all’ingresso e uno centrale impreziositi da CRISTALLI BISAZZA che catturano la luce naturale e la restituiscono moltiplicata un dettaglio raro che trasforma un semplice bagno in un piccolo gioiello un POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀ completa la dotazione CONSEGNA COMPLETAMENTE ARREDATA E IMMEDIATA con una selezione di finiture che non si trova altrove ogni spazio è sfruttato al massimo ogni dettaglio è studiato per lasciare parlare la vista . LETTO CAPITONNÉ poltrona dal design iconico LAMPADARIO IN VETRO DI MURANO SOFFIATO A MANO un pezzo unico mai replicabile NON È UN APPARTAMENTO CON VISTA MARE È IL MARE CHE DIVENTA PARTE DI CASA le occasioni come questa non ricapitano. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattateci ai recapiti indicati. VI ASPETTIAMO

DOLO: Nel cuore del centro paese porzione di trifamiliare da ristrutturare. L'immobile è comodo per raggiungere a piedi tutti i principali servizi ed è collocato su un quartiere tranquillo e residenziale. Disposta su due livelli, la soluzione è composta al piano terra da: - Veranda, - Ingresso, - Soggiorno, - Sala da pranzo con cucina separata, - Ripostiglio e bagno/lavanderia. Il piano primo composto da: - Due camere matrimoniali, - Cameretta/studio, - Bagno e - Poggiolo. All'esterno dispone di garage singolo e giardino privato di circa 70 mq. Maggiori informazioni verranno fornite solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

////NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// VOLPAGO DEL MONTELLO Immersa in un magnifico giardino privato di oltre 1000 metri quadrati che garantisce privacy e un contatto totale con la natura, questa prestigiosa villa si distingue per la perfetta armonia tra eleganza esterna e funzionalità interna. Superata la gradinata d'ingresso, veniamo accolti da un'ampia terrazza coperta. Varcando la soglia principale, sulla destra si sviluppa la luminosa zona giorno in open space, un ambiente arioso e perfetto per l'accoglienza, collegato tramite una porta interna alla cucina abitabile, che resta così riservata ma funzionale rispetto al living. Sulla sinistra dell'ingresso, una comoda scala conduce alla zona notte situata al piano superiore, studiata per garantire il massimo del comfort e dell'intimità alla famiglia; qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due luminose camere singole e ben due sale da bagno complete, una dotata di una pratica doccia e l'altra con una rilassante vasca e una seconda doccia. La villa esprime al meglio la sua straordinaria praticità scendendo verso i piani inferiori: al piano terra si trova un primo garage singolo che immette direttamente in un locale lavanderia strategico, provvisto di una porta d'uscita secondaria che si affaccia direttamente sulla parte retrostante del giardino. Infine, scendendo ulteriormente nel piano seminterrato, la proprietà si completa di un grandioso garage doppio, una soluzione ideale per custodire più vetture e per offrire un ampio spazio extra da utilizzare come deposito, officina o magazzino.

In una tranquilla zona residenziale interna del quartiere Ferrovieri, lontana dal traffico ma estremamente comoda a tutti i principali servizi, al centro storico di Vicenza e ai collegamenti con tangenziale e autostrada, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata negli anni 70. --- L'immobile non è servito da ascensore, caratteristica da considerare attentamente ma che viene compensata dalla tranquillità dell'ultimo piano, dall'ottima esposizione e dalla maggiore privacy rispetto ai livelli inferiori. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Dal soggiorno si accede ad una comoda veranda, ideale come spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno, mentre la cucina è servita da un pratico terrazzino. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca. Al piano terra completa la proprietà un comodo garage singolo, particolarmente apprezzabile in una zona residenziale così servita. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dall'importante riqualificazione energetica eseguita grazie al Superbonus 110%, che ha portato l'edificio in Classe Energetica A3. Sono stati realizzati il cappotto termico esterno, la coibentazione della copertura, già rifatta circa vent'anni fa, l'installazione dei pannelli fotovoltaici condominiali per la produzione di energia elettrica, la sostituzione dei serramenti, della caldaia, del portoncino blindato e della tenda da sole, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Le finiture interne, invece, sono quelle originali dell'epoca di costruzione e rappresentano un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, beneficiando al tempo stesso di un edificio già efficientato sotto il profilo energetico. --- Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una posizione strategica, con spese di gestione contenute e tutti i vantaggi di una recente riqualificazione energetica, senza rinunciare alla possibilità di valorizzare gli spazi interni con un intervento di ammodernamento. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

QUINZANO - TRILOCALE IN CLASSE ENERGETICA A CON AMPIO TERRAZZO DI MQ.27 CON VISTA SULLE COLLINE IN ELEGANTE E RECENTE CONTESTO SIGNORILE COMPLETO DI VANO CANTINA E COMODA AUTORIMESSA. Nel cuore della zona più esclusiva di Quinzano, ai piedi delle verdi colline che caratterizzano il paesaggio del paese, proponiamo un raffinato appartamento inserito in un moderno residence edificato tra il 2014 e il 2015, concepito secondo i più avanzati criteri di efficienza energetica, comfort abitativo e tecnologia. Il contesto, riservato e di assoluto pregio, è valorizzato da ampi spazi verdi condominiali perfettamente curati, che regalano un'atmosfera di tranquillità e benessere, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Posto al secondo piano e servito da ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione su due lati (nord-ovest) e si distingue per la straordinaria luminosità e per la piacevole vista aperta sulle colline circostanti. Il vero protagonista dell'abitazione è il magnifico terrazzo abitabile di circa 27 mq, perfettamente integrato con la zona living: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax ammirando il verde che circonda la proprietà. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo razionale ed elegante. L'ingresso introduce in un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina semi a vista e zona pranzo, caratterizzata da una grande apertura verso il terrazzo che amplifica la percezione degli spazi e crea una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e due bagni completi, entrambi dotati di box doccia: uno finestrato e uno cieco, entrambi rifiniti con sanitari sospesi e materiali contemporanei. L'immobile è stato progettato per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica. È dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma tramite termostati dedicati in ogni ambiente, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), climatizzazione con pompa di calore e inverter in tutti i locali e impianto di allarme, con protezione perimetrale sull'ingresso e volumetrica dedicata al terrazzo. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata al piano terra e un'ampia autorimessa singola al piano interrato, dalle dimensioni ideali per ospitare comodamente un SUV e uno scooter. Una soluzione abitativa rivolta a chi ricerca un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde, capace di coniugare eleganza, tecnologia, qualità costruttiva e un'elevata efficienza energetica, con il valore aggiunto di una vista panoramica che rende ogni giorno un'esperienza di autentico benessere. Contattaci e saremo lieti di farti scoprire dal vivo vivendo la visita di questa magnifica proprietà!