Case con giardino in vendita in Veneto Pag. 290

Meraviglioso rustico casale, posto in una posizione dominante e soleggiata nei Colli Berici. Questa storica proprietà, risalente agli inizi dell'800, si estende su un ampio terreno di circa 13.000 mq, in parte coltivato a prato, uliveto, orto e giardino. Con una superficie totale abitativa di circa 700 mq, la casa offre ben 300 mq completamente ristrutturati nel 2018 che combinano eleganza moderna con il fascino del passato. La struttura solida in pietra è disposta su due livelli caratterizzati da travi a vista e suggestivi solai in legno. Il tetto è stato totalmente rifatto e coibentato per garantire isolamento termico durante tutto l'anno. L'immobile vanta pavimenti pregiati: parte sono realizzati in veneziana al piano terra, mentre il primo piano presenta elegante gres porcellanato anticato effetto legno. Entrambi i piani godono del riscaldamento a pavimento per un'accoglienza calda ed efficiente. La qualità delle finiture è impeccabile; serramenti in legno rovere e alluminio tripla camera d’aria assicurano ottima insonorizzazione ed isolamento termico. Gli oscuranti in alluminio coibentati completano il quadro della modernità senza sacrificare lo stile tradizionale della villa. La predisposizione fotovoltaica rende questa residenza ancora più ecologica. Questa meravigliosa proposta immobiliare rappresenta un'importante opportunità grazie alla sua posizione privilegiata ricca di panorami mozzafiato e alle sue finiture raffinate dall'alto valore qualitativo - elementi perfetti sia come dimora principale che come investimento strategico per chi cerca tranquillità immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Il prezzo è trattabile!

MOGLIANO VENETO: FANTASTICA PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita, a Mogliano Veneto (TV), nuova porzione di trifamiliare disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per la convivialità familiare; completano il piano bagno, disimpegno, vano tecnico e garage. Salendo al primo piano si accede a 3 spaziose camere da letto. Qui troviamo un ulteriore bagno, un ripostiglio ed un disimpegno; Completa l'immobile uno scoperto privato con splendido pergolato. La classe energetica A4 (presunta) assicurerà elevati standard di efficienza energetica ed eccellenti finiture come isolamento termico ed acustico garantito. In aggiunta sono presenti videocitofono, predisposizione allarme, predisposizione domotica, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore oltre ad un impianto fotovoltaico da 4 kWp che riduce ulteriormente i costi energetici!

VILLA SIGNORILE PROGETTATA DA NOTO ARCHITETTO – ZONA PASSEGGI, TREVISO
Nella più pregiata zona residenziale dei Passeggi, a pochi passi dal cuore della città ma immersa nella quiete di una via laterale riservata, proponiamo in vendita una villa esclusiva, progettata negli anni '80 da noto architetto trevigiano e mantenuta con cura nel tempo.
La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato dedicato ai locali di servizio.
Al piano terra, l'accogliente zona giorno si apre su un patio terrazzato coperto con esposizione a sud, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona living con camino è collegata a una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile, un servizio per gli ospiti, un comodo ripostiglio e un suggestivo locale adibito a serra d'inverno.
Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere da letto – tutte luminose e ben dimensionate – e tre bagni, di cui uno en suite. Due terrazze completano questo livello, garantendo luce e apertura verso il giardino.
Il piano seminterrato ospita un appartamento per il custode, lavanderia, cantina, ampia taverna/magazzino e garage per quattro auto, una rarità in centro città.
A cornice dell'abitazione, un elegante giardino piantumato di circa 900 mq, con alberature mature e zone a prato, conferisce privacy e bellezza alla proprietà.
Alcuni lavori di aggiornamento sono da prevedere, ma l'architettura senza tempo e la qualità della costruzione rappresentano una solida base per una riqualificazione di pregio.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, riservatezza, rappresentanza e la comodità del centro a portata di passeggiata.
Per informazioni riservate o visite

A Carpenedo, in una tranquilla laterale di via Rielta, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, disposta su due livelli e situata in una posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici che collegano agevolmente con Venezia e il centro di Mestre. L’abitazione, circondata da un ampio giardino ideale per famiglie con bambini o per chi cerca tranquillità, è accessibile tramite un comodo cancelletto pedonale. Attraverso una scala esterna, grazie a una gradinata adornata da edera, si accede al primo piano, dove si apre una splendida terrazza abitabile esposta a est, perfetta per godere della colazione o di pasti all’aperto durante la bella stagione. L’ingresso porta alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con caminetto e da una cucina separata con cucinotto, collegata internamente al piano terra da una scala dotata di montascale per persone con difficoltà motorie. La zona notte si sviluppa attraverso un comodo disimpegno ed è composta da due camere matrimoniali (di circa 15 e 18 mq), collocate una di fronte all’altra e un bagno finestrato. Vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera sfruttando parte dell’ampio soggiorno di 30 mq. Il piano terra, non abitabile, è accessibile mediante scala interna ma anche direttamente dall’esterno e si sviluppa con ambienti spaziosi e funzionali: un ingresso conduce a una prima stanza adibita a stireria di circa 20 mq, seguita da una grande taverna con un secondo caminetto, perfetta per momenti di convivialità. Completano il piano una lavanderia di circa 18 mq, un bagno finestrato e un ampio garage di 27 mq, accessibile anche internamente, adatto ad ospitare auto di grandi dimensioni e oggetti di uso quotidiano. La casa, che attualmente si presenta in ottimo stato conservativo, è stata oggetto di revisione del tetto circa 10 anni fa e della caldaia, sostituita 8 anni fa. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un giardino sul retro, riservato e silenzioso, poiché affacciato su una strada chiusa al traffico. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera indipendenza, ampi spazi sia interni che esterni e una posizione comoda ma al contempo riservata, perfetta per vivere in serenità senza rinunciare ai servizi.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile si trova nel comune di Loreo, in via delle Morarine, una zona tranquilla e immersa nel verde, a prevalente destinazione agricola. L'area è caratterizzata da case singole con ampi terreni, ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura. TIPOLOGIA Casa singola indipendente su quattro lati, progettata per diventare una residenza signorile con spazi ampi e numerose comodità. Attualmente si presenta al grezzo, da completare completamente a livello impiantistico, di serramenti, finiture e massetti. DISPOSIZIONE L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano Terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, bagno, ampia cantina e garage triplo. Piano Primo: tre camere da letto e un bagno. A circondare l'immobile si trova un ampio giardino di proprietà. CLASSE ENERGETICA: NON SOGGETTO SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

SACCOLONGO - Porzione di bifamiliare al piano primo con ingressi autonomi, carraio e pedonale. Sviluppata su unico livello, caratterizzata da ampi spazi abitativi. Ingresso, salotto e cucina abitabile, entrambi con uscita su terrazzo abitabile. Disimpegno notte che conduce alle tre camere da letto, matrimoniale, doppia e singola, e bagno padronale, recentemente ristrutturato. Giardino esclusivo di circa 400 mq, piccola lavanderia nel sottoscala e possibilità di installare una tettoia per la copertura delle auto nel proprio giardino. Caldaia a condensazione, zanzariere e tenda da sole già installate, aria condizionata in pompa di calore nuova, presenza di impianto di fibra internet. Arredata di cucina con elettrodomestici, stufa a legna. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnocasa Teolo, su instagram tecnocasateolo e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Teolo. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Situato nella storica e affascinante città di Este, proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale al piano terra. Questo immobile si trova nel cuore pulsante del centro storico, offrendo l'accesso immediato a tutte le comodità locali, come negozi caratteristici, ristoranti tipici e caffè accoglienti. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a una luminosa zona cottura open space con spazio pranzo integrato - ideale per momenti conviviali con familiari ed amici. Le due camere da letto sono ampie e illuminate naturalmente grazie alle finestre ben posizionate; perfette per garantire serenità e riposo dopo una lunga giornata. Un bagno finestrato completa la soluzione abitativa rendendola pratica ed efficiente. Ma il vero gioiello di questa proprietà è senza dubbio il giardinetto privato interamente recintato: uno spazio verde esclusivo dove poter godere della tranquillità all'aperto o intrattenere gli ospiti in giornate soleggiate. Collocata in un contesto tranquillo riservato formato da sole due unità abitative, questo appartamento non rappresenta solo la casa ideale ma anche un'opportunità d'investimento straordinaria, date le elevate richieste immobiliari nel centro storico di Este. Este stessa offre ricchezze culturali incredibili tra cui castelli storici, eventi tradizionali e splendidi paesaggi circostanti. Una localizzazione strategica permette facili collegamenti verso altre città venete preziose per lavoro o svago. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori dettagli o per fissare una visita dell'immobile ti invitiamo a contattare l'Agenzia Immobiliare La BASE situata a Este (Padova), presso via Cavour numero 79; puoi chiamarci allo 0429 3678 oppure contattarci direttamente al cellulare al numero 3398818859.

Musile di Piave, proponiamo una soluzione abitativa singola in un contesto particolarmente interessante per spazi interni ed esterni, orientamento e posizione. La casa singola, in ottimo stato e sempre ben manutentata, si sviluppa su due piani: grande zona living al piano terra con zona pranzo e cucina separati: una importante stube si trova nell'ulteriore zona living, ottima illuminazione naturale su tutti i lati. Al piano superiore si trovano 4 camere di cui 3 matrimoniali e 3 bagni. Sempre al piano terra, adiacente alla zona giorno con un altro ingresso si accede ad una taverna di oltre 50 mq con caminetto. La parte rimanente dell'immobile si sviluppa tra piano terra e primo su oltre 150 mq potenzialmente trasformabili in altre unità abitative o ricettive. All'esterno uno scoperto privato ben curato e piantumato contorna il casale su tutti i lati e offre l'opportunità di realizzare una grande piscina o altre strutture da sfruttare all'aperto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Prestigiosa Villa Singola nelle vicinanze del Lago di Garda Situata a soli 7 km dal meraviglioso Lago di Garda ed a 16 km dalla storica città di Verona, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona incantevole. La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato di circa 700 mq, con la possibilità di realizzare una piscina, offrendo così un perfetto spazio per il relax e il divertimento all'aperto. Descrizione degli interni Al piano terra, un elegante portico di circa 45 mq con travi a vista accoglie gli ospiti, mentre l'ampia zona giorno è caratterizzata da una cucina separata che garantisce funzionalità e privacy. Completano il piano un bagno di servizio e una zona notte composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, affiancate da un bagno padronale dotato di doccia multifunzionale e idromassaggio, per momenti di puro benessere. Salendo una suggestiva scala in marmo, si accede al primo piano, dove si trova una mansarda di 90 mq. Questo spazio versatile include una camera matrimoniale, un bagno e un accogliente studio/salottino, perfetto per momenti di tranquillità o lavoro. Spazi aggiuntivi Il piano seminterrato offre un ampio garage, una cantina e una lavanderia, assicurando praticità e spazio in abbondanza per le esigenze quotidiane. Finiture di Pregio Le finiture dell'immobile sono caratterizzate da un raffinato equilibrio tra moderno e rustico, creando un'atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questa villa un luogo ideale da chiamare casa. PASTRENGO. A soli 6 km. da Lazise e dal Lago di Garda. Da visitare il Parco Zoo e le fortezze di origine Austro-Ungarica. LAGO DI GARDA. Il Lago di Garda è una meta turistica tanto amata e apprezzata da visitatori di tutto il mondo. Esso ospita eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. Sono numerosi i borghi storici e le città d'arte che testimoniano la ricca storia della zona. Tra i luoghi da non perdere ci sono Sirmione, con le sue rovine romane e il castello scaligero, e Malcesine, con il suo suggestivo castello medievale. La cucina del Lago di Garda è ricca e variegata, con piatti tradizionali a base di pesce pescato dal lago, come la trota e il luccio. Tra i piatti tipici da provare ci sono anche i salumi e i formaggi locali, accompagnati da ottimi vini della zona come il Bardolino e il Lugana. Inoltre, lungo le sponde del lago si trovano numerosi ristoranti e trattorie dove è possibile gustare le specialità locali in un'atmosfera unica. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per gar

Esclusiva bifamiliare tutta al piano terra con giardino su tre lati: un'oasi di tranquillità nel cuore di Mestrino! In una delle zone più ambite e centrali di Mestrino, a pochi passi da scuole, supermercati e servizi di prima necessità, sorge questa elegante bifamiliare di nuova costruzione sviluppata interamente al piano terra, ideale per chi sogna comfort, indipendenza e spazi su misura per la propria famiglia. Location perfetta: siamo in una nuova zona residenziale, immersa nel verde, caratterizzata da ampi viali alberati, parchi pubblici e un contesto abitativo tranquillo, giovane e ben curato. Il quartiere è tra i più richiesti del paese, grazie alla combinazione vincente tra servizi a portata di mano e privacy garantita. L’abitazione (unità A1) accoglie sin da subito con un portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su una zona giorno di quasi 50 mq, estremamente luminosa e ben distribuita, con grandi vetrate che si affacciano sul giardino esclusivo di 300 mq disposto su tre lati. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un comodo ripostiglio e un secondo bagno finestrato. Al piano superiore, troviamo una soffitta e un vano sottotetto di 25 mq, ideali come studio, stanza hobby o area relax riservata. Completa la proprietà un garage collegato internamente e un posto auto esterno privato. Tecnologia, comfort e personalizzazione: l’immobile è stato progettato secondo gli standard più avanzati, con muratura a cassetta da 50 cm, fotovoltaico da 8 kW con scambio sul posto, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, predisposizione per ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, allarme perimetrico e volumetrico, serramenti in PVC ad alta efficienza. Inoltre, hai ancora la possibilità di scegliere le finiture, rendendo ogni dettaglio in linea con il tuo gusto personale. Un'opportunità rara: soluzioni di questo tipo, completamente sviluppate al piano terra, in posizione centrale e con ampi spazi esterni, sono sempre più difficili da trovare. Non lasciartela sfuggire. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo la qualità costruttiva e l’atmosfera di questa casa. Nelle immediate vicinanze Rubano, Veggiano, Piazzola sul Brenta, Teolo, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Campodoro, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano di Zocco e Padova.

In vendita una splendida bifamiliare di nuova costruzione nel Comune di Este, un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort e modernità. Questo immobile si presenta su due piani. Al piano terra troverete un luminoso open space che combina cucina e soggiorno affacciato sul giardino di proprietà. Completano il piano un comodo ripostiglio, antibagno e bagno; inclusa la presenza del garage privato per la vostra auto o come ulteriore spazio utile. Salendo al primo piano si accede ad una camera matrimoniale, due camere singole, un secondo ripostiglio pratico ed un ulteriore bagno. L'immobile sarà certificato classe energetica A4, con installazione di pannelli fotovoltaici da 6 Kw, assicurando così elevate prestazioni energetiche che garantiscono risparmio sui costi domestici. Sarà possibile inoltre personalizzare l'immobile con varie tipologie di finiture. Situata in una zona residenziale pregiata ma allo stesso tempo vicina al centro città, questa casa offre tutto ciò che serve nelle immediate vicinanze: negozi, scuole e servizi pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra Agenzia Immobiliare La Base, Via Cavour 79 Este (PD), Tel 0429-3678, Cell. 339-8818859

Appartamento al piano primo in un complesso di solo due appartamenti. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, cucina abitabile collegata ad una loggia, sala da pranzo e spazioso soggiorno pieno di luce servito da un ampio terrazzo. Il reparto notte è composto da due camere da letto matrimoniali di cui una con la terrazza, una terza camera da letto per una persona, da un disimpegno e da due bagni entrambi finestrati. Al piano terra una zona lavanderia, da un'ampia stanza finestrata che può essere anche adibita a taverna e da un garage. Esternamente c'è un secondo garage e un ripostiglio, giardino esclusivo per tre lati e recintato. Posizione invidiabile per la tranquillità e la comodità al centro. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este in via Cavour 79 numero 0429 3678 o direttamente al cellulare di Pulze geom. Gianni telefono 339 88 18 859 .

Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida bifamiliare situata nel cuore di Sant'Elena. Questa proprietà si estende su una superficie totale di 200 mq ed è circondata da uno scoperto esclusivo che include una piscina privata. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano seminterrato troviamo un ampio garage accompagnato da locali accessori praticabili; al piano terra/rialzato, l'ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e sala pranzo adiacente alla cucina. Un disimpegno porta alle due camere da letto, una matrimoniale spaziosa e una singola, oltre a un bagno completo. Al primo piano mansardato si trova un’ampia stanza con bagno privato. La casa è completata da un grazioso giardino dotato di tettoia per auto e piscina, creando così uno spazio all’aperto dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La posizione centrale dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi della città. Inoltre, il contesto residenziale tranquillo rende questa proprietà ideale sia per famiglie che per chi cerca tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, Agenzia Immobiliare La Base, Via Cavour 79, Este (PD), Tel. 0429 3678 Cell 339 8818859.

Rif. SC39 - Proponiamo in zona Rivadolmo porzione indipendente di casa a schiera in due livelli ristrutturata e già abitabile comoda ai servizi ed alla viabilità. Composta da sala da pranzo con cucina realizzata interamente in legno, soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio, due camere matrimoniali, secondo bagno e cabina armadio. L'immobile è provvisto di vetrocamera, zanzariere, comodo montascale per persone con difficoltà motorie e finiture in legno artigianali. La casa è inoltre provvista di giardino sul fronte e tettoia per le auto. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 327 7672391 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com

Proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino situata in una laterale chiusa di via Gatta, zona residenziale apprezzata per la tranquillità e caratterizzata da ampie aree verdi, abitazioni indipendenti e villette, rendendola ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi; a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere supermercati, istituti scolastici, negozi di prima necessità, l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale di Mestre raggiungibile tramite il Terraglio o la Castellana. Inoltre, grazie alla pista ciclabile di recente realizzazione, si può raggiungere il centro di Zelarino, fare attività sportiva o semplici passeggiate. La zona è anche servita dai mezzi pubblici e scuolabus rendendola particolarmente adatta alle famiglie. L'abitazione è disposta su tre livelli per un totale di 311mq ed è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, spazioso soggiorno con cucina open-space, un comodo studio e lavanderia; sempre al piano terra, separato da un disimpegno troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un magazzino con locale tecnico, dove è possibile ricavare un mini appartamento per un nucleo familiare separato. Al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da due camere matrimoniali, un bagno finestrato e una soffitta utilizzabile come studio. Al piano interrato, invece, troviamo la taverna con zona cucina, un magazzino e un ripostiglio. La villa è stata ristrutturata tra il 2021 e il 2023, con un intervento di alto livello che ha interessato molti aspetti dell'immobile. Sono stati rifatti integralmente gli impianti elettrico, idraulico e termoidraulico; L'efficienza energetica è stata notevolmente migliorata grazie alla posa del cappotto termoisolante, all'installazione di infissi in legno con vetrocamera, scuri nuovi e a un impianto fotovoltaico da 14 kW abbinato a batterie di accumulo da 25 kW. Inoltre, è stata cambiata la caldaia a condensazione e gli split dell'aria condizionata. Completano la soluzione il giardino privato di circa 1800mq, il garage doppio di ampia metratura e un magazzino.

PONTE SAN NICOLO - RONCAGLIA: Attico Prestigioso in Vendita nel Cuore del Quartiere Residenziale Centrale Situato all’ultimo piano di un elegante edificio. L'immobile offre una luminosità unica. Con i suoi 160 m² commerciali e 130 m² calpestabili, l’appartamento dispone di un’ampia zona giorno, camere spaziose e doppi servizi. Un’opportunità introvabile e di pregio per chi cerca comfort e raffinatezza nel cuore del quartiere residenziale centrale. Design Moderno e Tecnologie All’Avanguardia Entrate in un mondo di tecnologia avanzata con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico indipendente. Le finiture personalizzabili permettono a ogni dettaglio di riflettere il vostro stile unico. L’efficienza energetica è garantita grazie all’isolamento performante e alla classe energetica **A4**. Godetevi l’ampio terrazzo adiacente e la depandance/sottotetto di oltre 40 mq con bagno, accessibile direttamente dal terrazzo. Un garage privato è incluso nel prezzo per la massima comodità. Questo attico è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, grazie all’ascensore e all’accesso adattato. Un contesto signorile e esclusivo con sole 6 unità abitative garantisce privacy e tranquillità. Infine, l’acquisto di questo immobile vi permetterà di beneficiare di detrazioni fiscali pari al 12,5% sul prezzo totale. Non perdete l’opportunità di vivere in un ambiente lussuoso, moderno e perfettamente adattato alle vostre esigenze RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

Questa casa da sogno a un piano si trova nel centro del pittoresco villaggio di Castelnuovo del Garda, immerso in un idilliaco contesto rurale. La villa, che si estende su un'impressionante superficie abitabile di 100 metri quadrati, gode di una posizione invidiabile che offre tranquillità e ampi spazi verdi. Questa sublime proprietà è completata da un ampio garage di ben 32 metri quadrati e da un'eccezionale loggia che, con i suoi 27 metri quadrati, costituisce un vero e proprio rifugio e invita a soffermarsi e a rilassarsi. Come bonus speciale, questa casa da sogno vi offre la possibilità di far costruire una piscina privata con un costo aggiuntivo. Immaginate di nuotare nelle calde mattine d'estate con vista sul vostro terreno: questo privilegio potrebbe presto essere vostro. La proprietà ha un isolamento di prima classe ed è in classe energetica A4, che garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. La migliore qualità abitativa ed economica si fondono qui, senza compromettere il comfort abitativo. Ciò che rende la casa particolarmente speciale è il fatto che è completamente elettrica e dispone persino di un impianto fotovoltaico. Questa tecnologia consente di ridurre l'impronta ecologica e di risparmiare allo stesso tempo. Sia che vogliate acquistare la casa per uso personale o come investimento stabile, la villa a Castelnuovo del Garda è una scelta eccellente.

VILLETTA A SCHIERA TRICAMERE CON GIARDINO E VISTA SUL VERDE – RESIDENCE PASUBIO – Sei alla ricerca di un'abitazione indipendente in un contesto tranquillo con giardino privato e tre camere? Allora il "Residence Pasubio" è l'occasione che stavi aspettando! Il "Residence Pasubio" è un complesso residenziale unico nel suo genere, offre oltre ad ampie metrature con giardini e posti auto esclusivi, un elevato comfort abitativo garantito da una eccellente prestazione energetica. Il progetto prevede 8 villette a schiera di due diverse tipologie (due o tre livelli) e nasce dalla trasformazione di un vecchio annesso rustico in fabbricato residenziale di prestigio. Situato a Dueville a pochi passi dal centro, ma affacciato sul verde della campagna, questo complesso residenziale si caratterizza per un'elevata qualità dei materiali utilizzati per l'isolamento sia termico che acustico, eccellenti finiture ed impiantistica in pompa di calore autonoma che prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici da 3,6 a 4,5 kW per ogni singola unità in base alla tipologia. L'unità C è un'abitazione sviluppata al piano terra, primo e secondo con accesso pedonale e carraio indipendenti direttamente dal giardino privato. La metratura della parte abitativa supera i 160mq e prevede i seguenti ambienti: al piano terra un accogliente ingresso con comodo guardaroba, bagno e lavanderia ricavata nel sottoscala oltre al garage con collegamento interno, portico sfruttabile come secondo posto auto e pompeiana; al piano primo la zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista sfiora i 42mq calpestabili ed offre oltre ad un secondo bagno, una terrazza a loggia; il secondo ed ultimo piano è adibito alla zona notte con tre spaziose camere smistate da un disimpegno attrezzabile ed un terzo ed ultimo bagno. Vengono abbinati in oltre due posti auto esterni privati! Se prenoti adesso oltre a poter scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti interni avrai la possibilità di acquistare con lo sconto sul prezzo riservato per sole due unità. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'inizio dei lavori. Tre buoni motivi per scegliere questa abitazione: - Indipendenza ed esclusività - Giardini e posti auto privati - Nuova costruzione in classe A Il Prezzo richiesto è di 295.000 euro. Non perdere questa opportunità di vivere in un'abitazione unica nel suo genere a misura d'uomo. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per ricevere tutte le informazioni e documentazione del "Residence Pasubio" COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Rif: BS103 X INFO - Denis: 3402540785 Montebelluna (TV) Proponiamo in vendita una casa singola al grezzo, in un contesto residenziale di recente costruzione a Montebelluna (TV). La casa presenta una superficie di circa 200 mq e si sviluppa in tre piani così composti: al piano terra troviamo cucina, soggiorno e sala da pranzo open space e un bagno di servizio. Salendo al primo piano abbiamo una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. La camere sono tutte dotate di terrazza. Scendendo al piano interrato troviamo un'ampia taverna con cucina, un ulteriore bagno, una centrale termica/lavanderia e cantina. Conclude la proprietà un giardino privato e un garage doppio al piano interrato. Indicativamente, il prezzo di finitura si aggira intorno ai 160.000, considerando che il costo può variare in base al livello di personalizzazione richiesto. L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

MONTEGROTTO TERME: In centro città, proponiamo un immobile di nuova costruzione ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su una superficie di 150 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'abitazione comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto luminose e due bagni moderni. La zona giorno si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà include un box auto, garantendo comodità e sicurezza. L'edificio, di categoria signorile, è dotato di ascensore e impianto di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La costruzione, prevista per il 2026, rispetta i più alti standard di efficienza energetica e design contemporaneo. Un'opportunità unica per vivere in una delle località termali più rinomate, con tutti i servizi a portata di mano.

Quinto Vicentino - Valproto: Se stai cercando un'abitazione spaziosa e immersa nella tranquillità della natura, questa particolare soluzione realizzerà i tuoi desideri! Con una superficie di ben 300 mq e uno splendido parco di oltre 2200 mq, questo immobile è ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi a contatto con il verde e inoltre l'ingresso totalmente indipendente e l'ottima disposizione degli spazi, ti permetteranno di vivere con la massima privacy ogni ambiente. Al piano terra un bel portico introduce nella zona giorno openspace dove ti accoglieranno, una grande funzionale cucina e un luminoso soggiorno; proseguendo troverai un comodo disimpegno, una bella taverna dotata di camino, un cucinotto, un bagno finestrato, una introvabile cantina/dispensa, un garage di oltre 50 mq e un secondo grande portico, ottimo per conviviali pranzi e cene estive. La zona notte al piano primo si presenta con tre grandi camere matrimoniali, una camera doppia, un comodo disimpegno collegato a una bella terrazza e un bagno finestrato. Nel corso degli anni l'abitazione è stata oggetto di vari ammodernamenti, è dotata di climatizzatore, si presenta in buon stato conservativo, ed è già fruibile per chi desidera vivere in un contesto spazioso e tranquillo. Il grande parco si presenta curato e ben piantumato e adatto anche alla realizzazione di una bella piscina. Valproto è conosciuta per essere una località residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, potrai godere della bellezza paesaggistica circostante ed avere accesso a percorsi pedonali ideali per le tue passeggiate nel verde. Non perdere l’occasione di acquistare questa meravigliosa soluzione unica nel suo genere! Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento! VISITA CONSIGLIATA!! € 386.000 Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

Nuove porzioni di quadrifamiliare, situata nel cuore di Selvazzano Dentro, un comune che offre tranquillità e comodità. Con una superficie generosa di 200 mq, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e luminosi. l'Immobile è composto da: Ingresso indipendente sia carraio sia pedonale, giardino privato di ampie dimensioni, zona giorno open space da 50/55 mq calpestabili, 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio lavanderia, terrazze abitabili fino a 22mq. Garage singoli o doppi + posto auto. La proprietà si sviluppa su 2 livelli ed è caratterizzata da finiture moderne e dettagli ricercati. Gli interni sono progettati per ottimizzare gli spazi: troverai un soggiorno accogliente, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e 3 camere da letto spaziose dove rilassarsi dopo una lunga giornata. In aggiunta, il giardino privato permette momenti all'aria aperta in totale privacy. Selvazzano Dentro è rinomato per le sue aree verdi e percorsi ciclabili; vivere qui significa godere del contatto con la natura senza rinunciare ai comfort urbani. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa esclusiva opportunità immobiliare!

Nuovo appartamento pentalocale situato nel cuore di Ponte San Nicolò, una delle zone più ricercate della provincia. Con una superficie di ben 140 mq, questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia, giardino privato di 400mq. L’immobile si presenta luminoso ed accogliente, con ampie stanze che possono essere personalizzate secondo il proprio stile. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire privacy e funzionalità: ingresso, grande soggiorno con cucina open space di 45mq, 3 camere da letto spaziose 2 bagni, ripostiglio lavanderia, giardino privato di 400mq, garage e posto auto. Le spese condominiali contenute di soli €20 al mese rendono questo investimento ancora più interessante. L'appartamento dispone anche di tutti i comfort necessari per vivere serenamente, inclusi riscaldamento autonomo a pavimento, Ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, persiane motorizzate anti intrusione. Situato in una zona strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali; inoltre, nelle immediate vicinanze troverai scuole primarie, supermercati ed altre comodità quotidiane che renderanno la tua vita pratica e piacevole. Il centro del paese offre ottimi collegamenti ai mezzi pubblici verso le città limitrofe come Padova. Le tecnologie costruttive ed impiantistiche altamente efficienti che verranno utilizzate garantiscono la riduzione del fabbisogno energetico e collocano l’intervento in oggetto in Classe Energetica A4.

CAMPOSAMPIERO - In tranquillo quartiere residenziale fuori dal traffico ma comodo alla viabilità ed al centro del paese proponiamo importanti porzioni di bifamiliare in pronta consegna! Ideali per chi cerca spazi abitativi fuori dagli standard con ampio reparto giorno, tre camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni, ripostiglio, garage ed ampi terrazzi che la caratterizzano. Un vero "full optional": riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo da 10 kw, ventilazione meccanica installata, aria condizionata con splitt su ogni stanza funzionante, impianto di allarme funzionante, zanzariere, cancello e portone garage motorizzati....non manca nulla! ULTIMA PORZIONE! Per info prezzi e visite Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE

Ciao, Arcobaleno Immobiliare oggi ti presenta un'esclusiva e moderna villa singola con ampio giardino! Siamo a Stanghella, comune dalla posizione geografica comoda data la vicinanza alla Strada Statale che porta a Rovigo, all'ingresso autostradale di Boara ed alla stazione ferroviaria. L'abitazione si trova a 2 minuti dal centro del paese, qui potrai goderti un po' di pace e relax! Ed ora ti accompagno alla visita di questa casa da "mille e una notte"! La soluzione nasce nel 2011, studiata e creata nei minimi particolari dall'attuale proprietario che con amore e passione realizza questa moderna ed elegante villa al passo con i tempi e dotata di qualsiasi confort. Inserita all'interno di un lotto di oltre 2.500 mq, l'abitazione dispone di un giardino esclusivo ben distribuito attorno ad essa; entrando dal cancello carraio e pedonale, sarai accolto da un ampio viale che ti accompagna ai posti auto coperti, mentre sulla tua sinistra noterai il grazioso prato curato ed arricchito da piante. Accedendo dalla porta d'ingresso principale, sarai meravigliosamente colpito dal design degli interni e dagli ampi spazi abitabili, la spaziosa zona giorno ti farà sentire fin da subito in un ambiente esclusivo ed accogliente. Proseguendo, la zona living è caratterizzata da 2 ampie vetrate, anche qui nulla è lasciato al caso, resterai sbalordito dal soffitto in legno con travatura e dalla raffinata scala a vista che ti porterà al piano superiore dove avrai a disposizione le 3 comode camere da letto ed un elegante ed ampio bagno. Ritornando al pian terreno, non posso che parlarti della comoda e spaziosa lavanderia ripostiglio e di un ulteriore comodo bagno dove troverai una spaziosa doccia. Uscendo dall'abitazione, noterai che nel giardino sul retro è stato creata una tettoia in legno, che potrai sfruttare come zona zona relax e per le allegre cene e serate estive con gli amici Qui ti ho raccontato alcuni dettagli di questa casa da sogno, per scoprirla appieno non ti resta altro che fissare la tua visita dedicata! CONTATTI: Studio: 0429 53 68 05 Luca: 346 02 45 317 Matteo: 348 57 92 747 info@arcobalenoimmobiliare.com