Case con giardino in vendita in Veneto Pag. 188

Nel cuore della servitissima zona di Sacro Cuore, proponiamo in vendita una villa moderna singola tutta su un piano, circondata da uno splendido giardino privato di oltre 400 mq. L’immobile si trova in posizione strategica: comodissimo ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione (tangenziale e autostrada), a soli 4 km dal centro storico della città. La villa offre una superficie interna di circa 170 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate che regalano continuità tra interno ed esterno. Superato il portico d’ingresso si apre la grande zona living open space centrale di circa 65 mq, impreziosita da finiture moderne; la zona notte comprende tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un disimpegno funzionale. Completano la proprietà un ampio ripostiglio di 12 mq, terzo bagno finestrato per ospiti/zona giorno separato, locale tecnico dedicato ed un garage doppio collegato internamente all'abitazione. Questa soluzione garantisce massimo comfort tutto l’anno grazie ad impiantistica all’avanguardia: riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore altamente efficiente, aria condizionata canalizzata, VMC per qualità dell’aria sempre ottimale ed impianto fotovoltaico per abbattere i costi energetici. DA NON PERDERE! * Le foto sono puramente indicative

In una zona residenziale circondata dal verde, proponiamo ampia villa di nuova costruzione. Al piano terra, zona giorno open space di 42 mq con ampie vetrate servite da ampio porticato abitabile, comodo disimpegno/ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. La zona giorno affaccia sul giardino di proprietà di circa 230 mq. Da una comoda scala posta nella zona giorno, accediamo al reparto notte composto da un ampia camera matrimoniale servita da terrazzo, due camere da letto doppie ed un secondo servizio finestrato. Al piano terra completa la proprietà un posto auto coperto di circa 40 mq, adatto ad accogliere due vetture. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA 'A4', con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di circa 6 kW. Le singole unità avranno riscaldamento a pavimento in pompa di calore e saranno dotate di predisposizione per gli split idronici, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico (dotate di ante a ribalta e micro-ventilazione) e scuri in alluminio coibentato, porte interne con serratura magnetica. Possibilità di personalizzare le finiture. Consegna marzo 2027.

SANT'ANNA D'ALFAEDO - FOSSE Nel cuore della suggestiva località Fosse, nel comune di Sant’Anna d’Alfaedo, proponiamo in vendita una villa singola di circa 220 mq, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. Dispone di giardino di circa 1000 mq, due autorimesse ed un terreno agricolo di circa 1600 mq. L’abitazione si distingue per la presenza di tre ingressi indipendenti, una soluzione che garantisce massima praticità e una gestione flessibile degli spazi. Al piano terra si apre un luminoso soggiorno con cucina abitabile, perfetto per accogliere amici e familiari in un’atmosfera conviviale; e due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Il primo piano ospita una spaziosa zona notte composta da tre camere, un bagno finestrato ed un ulteriore locale adibito a secondo salotto; quest'ultimo con accesso diretto al balcone che permette di godere di incantevole vista panoramica sul paesaggio circostante. Al piano interrato si trovano la centrale termica e un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito o dispensa. Una vera opportunità per chi sogna un angolo di natura da vivere, per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi, lontano dal caos e a breve distanza dai principali servizi. Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

SANT'ANNA D'ALFAEDO - COSTA DI CERNA In suggestiva contrada circondata dalla natura, lontana dal traffico e dal rumore, proponiamo in vendita una proprietà dal grande fascino e dalle enormi potenzialità. Essa comprende un rustico terracielo su tre livelli, un deposito su due piani con caratteristico arco a volto ed un’ampia autorimessa L'abitazione che si dispone su tre livelli, conserva il sapore autentico delle case di un tempo ed è così composta: al piano terra accogliente zona giorno con sala da pranzo, disimpegno e ripostiglio, al primo piano una camera da letto, al secondo un'ulteriore camera matrimoniale. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa in quanto attualmente si trova allo stato originale; questo rustico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, mantenendo il carattere rustico e valorizzando gli elementi originali. Adiacente all’abitazione si trova un affascinante deposito su due livelli, impreziosito da un caratteristico arco a volto, perfetto per essere recuperato come dependance, taverna o spazio creativo. Completa la zona una ampia autorimessa, comoda e versatile. Questa soluzione è perfetta per chi sogna una casa immersa nella tranquillità, un rifugio lontano dallo stress quotidiano oppure un progetto da valorizzare con grande potenziale. Un’opportunità rara per chi desidera spazio, privacy e autenticità. Devi richiedere un mutuo o prestito? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della tua casa. Il colloquio è gratuito.

Rustico da ristrutturare – Fonte Nel cuore di Fonte proponiamo in vendita un rustico indipendente del 1940, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o un interessante investimento. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 201 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo cucina e soggiorno separati, mentre la zona notte ospita 3 camere da letto. Completa la proprietà una mansarda ampia e versatile, da adattare secondo le proprie esigenze. La struttura conserva il fascino delle abitazioni d’epoca e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare attraverso una ristrutturazione. Inserito in una posizione tranquilla, tipica della zona, il rustico gode di ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni: Telefono: 0423 1855950 WhatsApp: 3274331915

Treviso, Santa Bona, Via Grado, VILLA SINGOLA CON AMPIO SCOPERTO E TAVERNA DI PERTINENZA L’Agenzia Tecnocasa di Viale Luzzatti è lieta di proporre in vendita casa singola disposta su due livelli con scala esterna e giardino di proprietà. Salendo qualche gradino si ha accesso all’ingresso principale della casa che si apre su ampio terrazzo il quale potrebbe essere verandato ricreando un salottino stile americano in modo da utilizzare lo spazio anche d’inverno; entrando troviamo soggiorno e cucina separati con possibilità di openspace, 2 camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno padronale. Il piano terra invece, come le case di un tempo, presenta ampia taverna con magazzino, lavanderia e garage dal quale si ha accesso sia internamente all’abitazione che all’esterno della casa. La soluzione si presenta da ristrutturare ma date le generose metrature offre il vantaggio di personalizzare la distribuzione interna risultando così essere l’abitazione perfetta per famiglie che gradiscono ambienti confortevoli da vivere in totale privacy pur restando comodi alle principali attività commerciali della zona.

Proponiamo in vendita, in località Maglio a San Martino Buon Albergo, ampia e luminosa soluzione indipendente, unica nel suo genere dove storia e modernità si incontrano: un antico mulino risalente al 1600, completamente ristrutturato nel 2025, che oggi si presenta come una soluzione indipendente dal fascino unico, sviluppata su 4 livelli fuori terra con ampio giardino privato. La soluzione ci accoglie all’ingresso con la sua ampia zona giorno con accesso al giardino privato sul retro; completa il piano terra una spaziosa cucina abitabile con un locale adibito a vano tecnico con caldaia. Tutti i livelli sono collegati fra loro da una scala in legno con il corrimano in ferro. I tre livelli superiori, sono speculari fra loro e offrono massima versatilità: consentono la realizzazione fino a tre camere da letto oppure possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze, grazie alla predisposizione per la cucina e alla presenza del bagno completo di doccia. Tutti i livelli sono impreziositi dal dettaglio delle travi a vista originali del 1600, che regalano personalità e contrasto tra storia e modernità a tutti gli ambienti. Il riscaldamento è a radiatori e tutti gli infissi sono in doppio vetro/PVC.

Proponiamo in vendita a due passi dalla piazza di Dueville un' immobile indipendente formato da due unità che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria dimora. L'immobile, distribuito su più livelli, si estende su una superficie di circa 350 mq calpestabili e comprende due abitazioni distinte, perfette per chi cerca spazi ampi e versatili. L'immobile totale è composto da due cucine, due soggiorni, sette camere da letto, due ripostigli, tre bagni ed una cantina al piano interrato. All'esterno, un ampio giardino privato offre uno spazio verde ideale per il relax, mentre il doppio garage con due posti auto assicurano comodità e praticità. Situata in una posizione centrale, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto storico, con la possibilità di ristrutturare e adattare gli spazi alle proprie esigenze. Ideale anche per due famiglie dello stesso contesto che vogliano stare vicine senza rinunciare alla propria indipendenza. Oppure per una famiglia numerosa che cerca spazi molto ampi e che voglia ristrutturare a propio piacimento e gusto! Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook , cliccando 'mi piace' sulla pagina Ag. Tecnocasa Dueville ed Instagram. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

ARCUGNANO-VICENZA. Un’esclusiva tenuta classica dall'elevato potenziale in POSIZIONE ELITARIA. Questa DIMORA DI PRESTIGIO di mq. 725 circondata da una spettacolare cornice verde si svela su tre livelli, ognuno studiato per offrire un’esperienza abitativa superiore. Al piano terra troviamo un grande living, cucina spaziosa, vani tecnici e un comodo garage doppio; al piano primo, cinque camere da letto collegate da un raffinato soppalco a vista, con ben tre servizi dedicati. Infine, il piano secondo si compone di un funzionale sottotetto, ideale come spazio extra o area hobby. Grazie all'ampio terreno e alla generosa capacità edificatoria dell’area, la villa si presta anche ad un RESTYLING DI LUSSO con aumento della cubatura per una residenza singola senza eguali. Superfici: Abitazione mq.473, Garage mq.31, Portici mq.145, Terrazzi mq.76 Area verde mq.26.000.

PROPONIAMO IN VENDITA SPLENIDA VILLA SINGOLA NEL CUORE DI SELVAZZANO. Immersa in un contesto esclusivo e riservato nel quartiere residenziale di Selvazzano, proponiamo prestigiosa villa singola di circa 254 mq, circondata da un curato lotto privato di oltre 1.000 mq, ideale per chi desidera privacy, eleganza e comfort abitativo senza compromessi. L’abitazione si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti. Al piano terra, un raffinato ingresso accoglie e introduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno impreziosito da un suggestivo termocamino, capace di creare un’atmosfera calda e avvolgente. La zona pranzo, elegantemente integrata, è avvolta da ampie porte finestre che donano straordinaria luminosità e un continuo dialogo con l’esterno. La cucina, separata e realizzata su misura, unisce funzionalità e design ricercato. Completano il piano terra una spaziosa lavanderia, un bagno con doccia, uno studio ideale anche come home office e una magnifica taverna fuori terra, completamente arredata con uno stile ricercato e totalmente rivestita di larice antico, perfetta per momenti conviviali e di rappresentanza. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale e una singola dagli spazi molto generosi, servite da un ampio bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. La suite padronale, rivesta con una preziosa boiserie in legno di ciliegio, rappresenta un autentico rifugio di benessere, completa di cabina armadio e bagno privato, pensata per offrire il massimo del comfort e della riservatezza. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un elegante giardino piantumato, dotato di impianto di irrigazione, e da un suggestivo portico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in totale privacy. Completano la soluzione un garage di circa 20 mq, un posto auto coperto e la possibilità di realizzare ulteriori due posti auto coperti, a servizio della proprietà. La casa è servita da un impianto di climatizzazione e pompe di calore installate nel 2025. Il piano primo è servito invece da un impianto ad aria canalizzata. La taverna al piano terra, la camera matrimoniale e la singola al piano primo presentano un cappotto interno. Una soluzione abitativa di rara eleganza, dove ogni dettaglio è studiato per garantire qualità, stile e un’esperienza abitativa di alto livello.

A Ospedaletto Euganeo, in posizione tranquilla e comoda ai servizi, a pochi minuti dalla splendida cittadina di Este, proponiamo in vendita nuove porzioni di bifamiliari completamente indipendenti, ideali per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Tempo di realizzo 12 mesi circa. Le abitazioni, ciascuna con giardino privato esclusivo, si sviluppano su due livelli: -Piano terra: -Ingresso indipendente -Ampia zona giorno con angolo cottura -Bagno finestrato -Garage collegato direttamente all'abitazione - Piano primo: -Tre camere da letto -Bagno -Comodo ripostiglio -Poggiolo Le unità saranno realizzate secondo i più moderni standard costruttivi e tecnologici, raggiungendo la classe energetica A4, il massimo livello di efficienza. Dotazioni e caratteristiche: -Impianto fotovoltaico -Sistema di riscaldamento con pompa di calore (no gas) -Elevato isolamento termico e acustico -Materiali e finiture di ultima generazione -Massimo comfort abitativo in tutte le stagioni. Ogni abitazione è completamente indipendente, sia per quanto riguarda gli impianti tecnologici che gli accessi alla proprietà, garantendo privacy e autonomia totale. Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera una casa moderna, sostenibile e a basso consumo energetico, senza rinunciare alla tranquillità. Prezzi da Eu. 270.000 a Eu. 290.000, a seconda della grandezza del giardino. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e fissare una visita senza impegno! L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Megliadino San Vitale, Montagnana, Solesino, Sant'Urbano, Vescovana e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: A4

CASTAGNARO, Menà Vallestrema, In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo Villa singola con giardino su due piani interni. Internamente cosi' composta, ingresso sala da pranzo/soggiorno, uscita su ariosa veranda, ideale per cene e pranzi estivi, sala da pranzo con cucina abitabile, accesso a una taverna al piano anch'essa dotata attualmente di cucina con comoda uscita sul cortile. Bagno con doccia e sanitari finestrato. Tramite una comoda scala interna si sale al primo piano e ultimo dove trovano spazio due camere da letto di ampie e generose dimensioni finestrate, un bagno con vasca e sanitari anch'esso finestrato. Sono anche presenti due balconi, uno ubicato appena salite le scale, e un secondo balcone è di completamento a una camera da letto. Finiture interne, pavimentazione in ceramica, infissi e serramenti in doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Possibilità nel cortile di parcheggiare una o più auto. L'immobile viene venduto attualmente con servitù di passaggio per l'accesso all'area verde sul retro

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Nel paese di Gavello, proponiamo questa ampia casa singola a pochi passi dal centro del paese, ma allo stesso tempo in una posizione tranquilla e riservata. TIPOLOGIA: Ampia abitazione singola di circa 150 mq, disposta su due livelli fuori terra, circondata da un ampio giardino su quattro lati e dotata di cantina. La soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi esterni. COMPOSIZIONE: L’abitazione si sviluppa come segue: - Piano Terra: ingresso, soggiorno di circa 30 mq, sala da pranzo con cucina, disimpegno con locale caldaia e bagno di servizio; - Piano Primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato; - Esterni ampio scoperto esclusivo, completamente recintato, che garantisce tranquillità e riservatezza VANTAGGI: -Totalmente indipendente -Privacy IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 251,24 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Navolè di Gorgo al Monticano (Treviso) Se sei un amante della campagna e cerchi la tranquillità, non perdere questa straordinaria opportunità! A soli 5 minuti dai principali servizi di Mansuè e Gorgo al Monticano, ti proponiamo rustico immerso nel verde con quasi 4000 mq di terreno. L' immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie totale di circa 160 mq. La casa è accompagnata da annessi magazzini e una storica ex barchessa che misura circa 480 mq, offre così infinite possibilità: dalla creazione di ulteriori spazi abitativi aggiuntivi, oppure alla realizzazione di attività come agriturismo, beb, fattoria didattica o attività simili. Entrambi gli edifici hanno subito una ristrutturazione del tetto, guaina e grondaie. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti con le città vicine pur mantenendo l'intimità tipica della vita rurale. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE).

In una delle zone più suggestive di Valli del Pasubio, nella tranquilla contrada Malunga a soli dieci minuti dal centro paese, proponiamo in vendita un affascinante rustico a schiera disposto su tre livelli per complessivi 220 mq. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze abitative o ricettive. La proprietà si distingue per il suo carattere autentico: muri in pietra originali, travature lignee a vista e scorci che raccontano la storia rurale della zona. Dal piano superiore si gode di una splendida vista aperta sul verde circostante e sulle montagne tipiche dell’Altopiano Vicentino. Il contesto riservato garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi principali raggiungibili rapidamente. Completano l’offerta circa 1.250 mq di terreno privato pianeggiante ideale sia come giardino che per orto o piccoli allevamenti; perfetto anche per chi desidera vivere all’aria aperta circondato dalla natura incontaminata e dai boschi locali. Ottima soluzione come prima casa immersa nel silenzio oppure investimento turistico (B&B/casa vacanze). Nessuna spesa condominiale! Buoni motivi per acquistare questo immobile: - Vista panoramica mozzafiato sulla vallata; - Zona estremamente tranquilla ma comoda ai servizi; - Ampia metratura interna ed esterna; - Possibilità totale di ricostruzione/riorganizzazione degli spazi interni ed esterni; - Prezzo davvero interessante (€35.000). Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiama Immobiliare Domo al numero 0445 527455.

In una delle zone più richieste di Creazzo, immersa nella tranquillità della collina ma comodissima ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita questa affascinante porzione di casa colonica indipendente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per un totale di circa 180 mq e offre spazi generosi perfetti per chi desidera creare la propria residenza su misura o realizzare una suggestiva casa dal sapore autentico. Al piano terra troviamo un accogliente corridoio d’ingresso che conduce alla cucina separata dall’ampio salone abitabile, ideale per momenti conviviali; completa il livello un bagno finestrato. Al primo piano sono distribuite quattro comode camere da letto ben illuminate grazie alle numerose finestre esposte verso il verde circostante. Il secondo ed ultimo piano ospita una spaziosa mansarda dalle molteplici potenzialità: studio privato, zona relax o area giochi. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’esterno: la proprietà vanta uno splendido giardino esclusivo di circa 600 mq già piantumato e arricchito da alberature mature che garantiscono privacy e frescura naturale durante le stagioni calde. Gli spazi esterni comprendono aree ombreggiate ideali per pranzi all’aperto, angoli fioriti curati con piante ornamentali e una parte destinata ad orto o vigneto dove godere appieno della vita all’aria aperta circondati dalla natura. La vista panoramica sul paesaggio sottostante regala scorci incantevoli sulle vallate vicentine fino agli orizzonti montani, offrendo ogni giorno tramonti spettacolari direttamente dal proprio giardino privato. Nessuna spesa condominiale rende l’investimento ancora più interessante sia come prima abitazione sia come soluzione vacanza lontano dal caos cittadino. Soluzione unica nel suo genere! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia.

Immersa nella storia e nell'eleganza, questa villa si trova nel centro di Noventa Padovana, una località che unisce la tranquillità della vita di provincia al dinamismo delle città vicine. Con i suoi 331 mq interni e una depandance aggiuntiva di 60 mq, questa proprietà è ideale per famiglie alla ricerca di spazio e comfort. La villa offre ben sette camere da letto luminose, perfette per garantire la privacy a tutta la famiglia o gli ospiti. Due cucine completamente attrezzate rendono ogni attività culinaria piacevole; inoltre, i due salotti accoglienti offrono il luogo perfetto per momenti di relax in compagnia. L’ampia zona pranzo invita a organizzare cene memorabili con amici e parenti. Per chi desidera intrattenere senza limiti esterni, questo immobile include anche una splendida piscina circondata da un ampio terreno verde di circa 7600 mq. Gli appassionati sportivi potranno approfittare del campo da tennis privato creando così l'ambiente ideale non solo per divertirsi ma anche per mantenersi in forma. A completamento degli ambienti abitativi troviamo quattro bagni e una lavanderia/stireria completa che semplifica le faccende domestiche quotidiane. Noventa Padovana è nota non solo per la sua bellezza storica ma risulta strategicamente posizionata vicino alle principali vie comunicative verso le città limitrofe come Padova. È il luogo dove vivere serenamente godendo dei servizi essenziali ed eleganti spazi verdi nelle immediate vicinanze. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per scoprire ulteriori dettagli su questa straordinaria villa liberty! C. 3403500483

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del quartiere residenziale di Camin, a pochi minuti dal centro di Padova e comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione centrale indipendente di casa a schiera. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi cittadini. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto sull'esterno. Il sottoscala offre uno spazio extra utile come ripostiglio o dispensa. Al primo piano sono presenti ben quattro camere da letto – perfette anche per famiglie numerose o esigenze studio/lavoro – e due bagni finestrati, uno dei quali padronale. L'abitazione dispone inoltre di un ampio ricovero attrezzi esterno e vanta uno splendido scoperto esclusivo di circa 2.500 mq: qui potrai coltivare il tuo orto personale oppure rilassarti all’ombra degli alberi da frutto già presenti nella proprietà. La soluzione è abitabile da subito pur essendo stata edificata negli anni '60; Camin è una zona molto ricercata grazie alla presenza delle scuole primarie, negozi alimentari, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso la tangenziale sud-est e l’autostrada A13 Bologna-Padova. Ideale sia per chi lavora nelle vicine aree industriali sia per chi cerca serenità immersa nel verde ma vicino al tessuto urbano cittadino. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN PADOVA SAS Dal 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del quartiere residenziale di Camin, a pochi minuti dal centro di Padova e comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione centrale indipendente di casa a schiera. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi cittadini. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto sull'esterno. Il sottoscala offre uno spazio extra utile come ripostiglio o dispensa. Al primo piano sono presenti ben quattro camere da letto – perfette anche per famiglie numerose o esigenze studio/lavoro – e due bagni finestrati, uno dei quali padronale. L'abitazione dispone inoltre di un ampio ricovero attrezzi esterno e vanta uno splendido scoperto esclusivo di circa 2.500 mq: qui potrai coltivare il tuo orto personale oppure rilassarti all’ombra degli alberi da frutto già presenti nella proprietà. La soluzione è abitabile da subito pur essendo stata edificata negli anni '60; Camin è una zona molto ricercata grazie alla presenza delle scuole primarie, negozi alimentari, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso la tangenziale sud-est e l’autostrada A13 Bologna-Padova. Ideale sia per chi lavora nelle vicine aree industriali sia per chi cerca serenità immersa nel verde ma vicino al tessuto urbano cittadino. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: La casa proposta in vendita è posizionata nel Comune di San Bellino, in zona strategica per gli spostamenti, vicina alla Superstrada Transpolesana e al centro del paese, il che ne conferisce una ricercata caratteristica di tranquillità, quiete e riservatezza. TIPOLOGIA: Trattasi di una casa a schiera centrale completamente ristrutturata, sviluppata in due livelli. La caratteristica di essere "pronta all'uso", la cura degli ambienti, i due garage e lo scoperto esclusivo ne conferiscono un particolare valore. La ristrutturazione ha riguardato: impianto elettrico e idraulico, pavimenti, serramenti, rifacimento del bagno. DISPOSIZIONE: Al piano terra la casa si sostanzia in soggiorno/ingresso, sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio, mentre al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali e il bagno. Esternamente è presente un giardino ad uso esclusivo di buona metratura, e due garage di dimensioni standard. MISURE: Agli 88 mq. della casa vanno aggiunti i 33 mq. dei due garage. NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' ABITATIVA E DI INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centrorete@gruppocasapercasa.it

ABANO GIARRE - MR280A NUOVA BIFAMILIARE CON GIARDINO - Cl. Energ. "A4" Splendida Villetta disposta su 2 piani: - PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno con Zona Pranzo (oltre 40 mq) con bella vetrata che da nel Giardino, Bagno e Garage direttamente collegato - PIANO PRIMO: 3 Camere da letto, Studio, Bagno e Terrazzi. Tutto attorno alla casa il Giardino Esclusivo. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' dove variano l'esposizione e le dimensioni del giardino. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 350.000 MR Immobiliare Tel 351 9819140 Email mrabbiagente@gmail.com

ABANO GIARRE - MR210D2 QUDRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE - AMPIA ZONA GIORNO - CL. ENERG "A4" Ad Abano Terme, nel ricercato quartiere di Giarre, proponiamo in vendita una porzione indipendente di quadrifamiliare, NUOVA e moderna. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq ed è caratterizzato da ampi spazi luminosi e finiture personalizzabili: - PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Bagno e Garage direttamente collegato. La zona giorno è di oltre 40 mq e dotata di ampie vetrate che danno nel Giardino. - PIANO PRIMO: Camera Padronale con cabina armadio, bagno e terrazzo privati, altre 2 ampie Camere tutte col suo terrazzo ed un altro bagno a servizio del piano. Attorno alla casa il Giardino Esclusivo. La soluzione garantisce zero spese condominiali ed è dotata delle più avanzate tecnologie: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico dedicato già installato, predisposizione climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, tapparelle elettriche centralizzate. Classe energetica "A4" per massimo comfort abitativo e bassissimi consumi! Possibilità totale scelta capitolati interni secondo i propri gusti. Zona residenziale tranquilla ma comoda al centro termale di Abano Terme (raggiungibile anche in bicicletta) nonché ai principali servizi come scuole primarie/secondarie, supermercati e parchi pubblici; ottimi collegamenti viari verso Padova città grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali. Soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano grandi metrature interne ed esterne sia per chi cerca privacy senza rinunciare allo stile contemporaneo! PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' dove variano l'esposizione e le dimensioni del giardino. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 380.000 MR Immobiliare Tel 351 9819140 Email mrabbiagente@gmail.com

Nel comune di Scorzè, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una interessante villetta singola al grezzo, ideale per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata. L’immobile è inserito in un contesto riservato ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 650 mq, perfetto per chi cerca indipendenza, spazio esterno e privacy. La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una struttura moderna con travi a vista, elemento che dona calore e carattere agli ambienti. Essendo proposta allo stato grezzo, offre la possibilità di scegliere liberamente finiture, disposizione interna e dettagli, adattandola alle proprie esigenze abitative. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista di ben 51 mq, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, oltre a bagno con antibagno, vano tecnico e comodo garage doppio. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, oltre a bagno, ripostiglio e sottotetto. A completare la proprietà vi è la possibilità, già prevista da progetto approvato, di realizzare un magazzino esterno indipendente e una pompeiana, aumentando ulteriormente la funzionalità degli spazi esterni. Soluzione perfetta per chi desidera una casa singola moderna, personalizzabile e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disponibile da subito. Classe energetica esente.

ABANO GIARRE - MR210D1 QUDRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE - AMPIA ZONA GIORNO - CL. ENERG "A4" Ad Abano Terme, nel ricercato quartiere di Giarre, proponiamo in vendita una porzione indipendente di quadrifamiliare, NUOVA e moderna. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq ed è caratterizzato da ampi spazi luminosi e finiture personalizzabili: - PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Bagno e Garage direttamente collegato. La zona giorno è di oltre 40 mq e dotata di ampie vetrate che danno nel Giardino. - PIANO PRIMO: Camera Padronale con cabina armadio, bagno e terrazzo privati, altre 2 ampie Camere tutte col suo terrazzo ed un altro bagno a servizio del piano. Attorno alla casa il Giardino Esclusivo. La soluzione garantisce zero spese condominiali ed è dotata delle più avanzate tecnologie: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico dedicato già installato, predisposizione climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, tapparelle elettriche centralizzate. Classe energetica "A4" per massimo comfort abitativo e bassissimi consumi! Possibilità totale scelta capitolati interni secondo i propri gusti. Zona residenziale tranquilla ma comoda al centro termale di Abano Terme (raggiungibile anche in bicicletta) nonché ai principali servizi come scuole primarie/secondarie, supermercati e parchi pubblici; ottimi collegamenti viari verso Padova città grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali. Soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano grandi metrature interne ed esterne sia per chi cerca privacy senza rinunciare allo stile contemporaneo! PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' dove variano l'esposizione e le dimensioni del giardino. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 380.000 MR Immobiliare Tel 351 9819140 Email mrabbiagente@gmail.com

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporvi immersa nelle meraviglie dei paesaggi del Delta del Po e a tre minuti dal mare, una bella villa recentemente ristrutturata con ampio parco di circa 4.000 mq. TIPOLOGIA - Si tratta di una casa singola completamente ristrutturata nel 2000, all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico. I serramenti sono tutti con vetro camera, così come le porte d'ingresso. L'ambiente è dotato di climatizzatori e tutti i termosifoni montano una termovalvola, i termostati ambientali infatti permettono di scaldare ogni stanza alla temperatura desiderata. Gli interventi effettuati lo rendono infatti moderna ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE - Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, ampio studio, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia e vasca; - Piano Primo: tre camere matrimoniali e ampia camera matrimoniale padronale; All'esterno troviamo il giardino piantumato esclusivo della villa di circa 4.000 mq con cancello automatizzato, i tre garage, lavanderia con bagno e diverse cantine. Tutto presente all'interno dell'Ampio parco piantumato immerso nei paesaggi del Delta del Po. COMFORT - riscaldamento autonomo; - climatizzatori; - serramenti in vetrocamera; - zanzariere a tutte le finestre; - a pochi chilometri dal mare; - attracco fluviale nelle vicinanze della casa; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Recente ristrutturazione; - Ottima gestione degli spazi; - Finiture ricercate; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren 421,77 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it