Case con classe energetica media in vendita in Veneto Pag. 98

Attico Teolo (PD) Vista Colli Euganei località Treponti €. 330.000, ultimo piano terrazzo 102 mq Nel centro di Treponti Teolo , Attico al primo e ultimo piano con terrazzo 102 mq. "Azzurra Residence" E' il nuovo Residence composto da: - 12 Bifamiliari, - Appartamenti con Giardino e terrazze - Attici con una splendida vista Colli Euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Attico al primo e ultimo piano su immobile di sole 6 unità . -ingresso, soggiorno di 53 mq con possibilità di cucina separata vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un terrazzo di 91 mq - 2 bagni, - disimpegno - 3 camere - Terrazzo soggiorno 91 mq, terrazzo nelle camere 11 mq - garage, posto auto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di -riscaldamento a pavimento - pompa di calore - impianto Fotovoltaico . - teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. - Motorizzazione basculante - Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3249 € 330.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

Nel cuore della località di Levante, a Caorle, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato, a soli 70 metri dalla spiaggia. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e divano letto, dalla quale si accede direttamente all'ampio terrazzo abitabile, sviluppato su due lati dell'appartamento e ideale per pranzi all'aperto. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, dotata anche di un letto a castello e con accesso diretto al terrazzo tramite portafinestra. Adiacente alla camera si trova il bagno finestrato, completo di box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di un condizionatore installato nel corridoio che collega la zona giorno alla zona notte. Completa la proprietà un posto auto riservato, una comodità particolarmente apprezzata in una località balneare come Caorle. Ubicato nella rinomata zona di Levante, l'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia, il lungomare e il centro storico di Caorle, oltre ai principali servizi della località.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ALBIGNASEGO (PD) - Nella tranquilla zona di San Giacomo, proponiamo una splendida villa bifamiliare, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Questa abitazione, classificata in classe energetica B, si sviluppa su più livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un accogliente ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. La villa dispone di tre camere da letto matrimoniali, studio e stanza hobby, offrendo ampi spazi privati per ogni membro della famiglia. Sono presenti anche due bagni, ristrutturati con gusto con possibilità di creare il terzo servizio. La casa vanta inoltre uno splendido TERRAZZO ABITABILE, uno spazio esclusivo da personalizzare secondo i propri desideri: ideale per l'installazione di una veranda bioclimatica o per creare un'elegante zona living all'aperto, perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà un poggiolo esposto a ovest, da cui ammirare ogni sera suggestivi tramonti con vista sui Colli Euganei. La proprietà è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo che garantisce un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica di Albignasego permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questa villa bifamiliare, un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ricercate della provincia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

A pochi passi dalla centralissima Piazza Drago, in una posizione strategica per poter raggiungere il mare e il centro di Jesolo Lido con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un fantastico appartamento arredato al sesto piano in una torre realizzata nel 2018, con ascensore, sviluppata su otto piani totali e che conta solo quindici unità abitative. L'appartamento, esposto su tre lati (sud-est-nord), è composto da: - Ingresso; - Ampia zona giorno con cucina a vista di 30 mq; - Terrazzo abitabile esposto a sud con vista panoramica e uno scorcio di vista mare; - Camera doppia con possibilità di posizionare un letto matrimoniale o due letti a terra; - Disimpegno; - Bagno con doccia; - Camera matrimoniale; - WC con doccia; - Secondo terrazzo, esposto a est, che collega le due camere. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Il residence, che comprende tre torri in totale, dispone di una fantastica piscina a pianoforte con una generosa area solarium attrezzata con lettini nei periodi più caldi della stagione. L'immobile si presta ad essere vissuto come casa-vacanza o come abitazione principale, essendo dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, sistema di condizionamento e fotovoltaico; non secondario l'eventuale investimento per rendita da locazione.

AGUAS CAORLE - Il tuo rifugio di relax tra piscina, sole e mare Prende vita un nuovo ed esclusivo progetto residenziale destinato a diventare un punto di riferimento nella prestigiosa zona di Levante. Un contesto moderno ed elegante, dove architettura contemporanea, comfort e qualità costruttiva si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica. Il complesso sarà composto da due edifici di nuova realizzazione immersi in un ambiente raffinato pensato per il benessere quotidiano e il piacere delle vacanze. Il cuore del residence sarà rappresentato da una splendida piscina di circa 100 mq circondata da un ampio solarium, uno spazio esclusivo dove rilassarsi al sole, trascorrere momenti in famiglia o godere della tranquillità delle giornate estive. La posizione è semplicemente ideale: A pochi passi dalla spiaggia e dal fascino autentico del centro storico di Caorle senza rinunciare ai principali servizi che offre la zona. Sono disponibili appartamenti di diverse tipologie – monolocali, bilocali, trilocali e 5 attici esclusivi – progettati con particolare attenzione agli spazi, alla luminosità e all’efficienza energetica. Completano la proprietà un garage interrato che ospiterà posti auto e box privati. Oltre che ad un'area al piano terra adibita anch'essa a posti auto. Un’opportunità esclusiva per chi desidera una casa al mare di nuova generazione, un rifugio dove trascorrere momenti indimenticabili o un investimento di valore in una delle località più richieste dell’Alto Adriatico. Consegna prevista per la stagione 2028. Prenota oggi il tuo posto in un progetto destinato a distinguersi. Info e Contatti - La Veneta Immobiliare Caorle Caorle - Strada Nuova n.2

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Sara Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di 173 mq situato nel centro storico di Padova, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca dei primi del ’900. L’immobile si distingue per la recente e completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio: pavimenti in pregiato parquet posati a spina di pesce, ampi ambienti luminosi grazie alle grandi finestre con affaccio sui tetti tipici padovani e finiture moderne ed eleganti. L’appartamento presenta una zona giorno spaziosa e versatile, perfetta sia come living che come area pranzo open space. La cucina può essere facilmente personalizzata secondo le proprie esigenze. Le camere sono ben distribuite, silenziose e dotate anch’esse del caldo parquet; il bagno principale è moderno, completo di ampia doccia walk-in e sanitari sospesi, oltre ad un grande specchio dal design contemporaneo. Il fascino storico del palazzo si unisce armoniosamente al comfort contemporaneo, offrendo un’atmosfera esclusiva e ricercata nel cuore della città. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi cittadini: negozi, scuole, università, nonché i mezzi pubblici urbani ed extraurbani. Perfetto anche per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa prestigiosa senza necessità d’interventi immediati. Contatta subito Sara Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 349 1795598 - codice di riferimento V1119

Nel cuore di Camisano Vicentino, all'interno di una zona residenziale tranquilla e strategica per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere situato al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'immobile si apre su una accogliente e moderna zona giorno in open space, un ambiente ben organizzato e valorizzato dall'uscita diretta su un comodo terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un corridoio conduce alla zona notte, ottimamente distribuita, dove trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, perfetta sia come cameretta che come studio per lo smart working, e un utilissimo ripostiglio, ideale come dispensa o per ottimizzare la gestione degli spazi domestici. Punto di forza indiscutibile dell'appartamento è la presenza di due bagni completi, ristrutturati e rifatti a nuovo di recente con finiture moderne, una comodità rara per questa tipologia di immobili che garantisce massima funzionalità, comfort e privacy a tutta la famiglia senza necessità di lavori immediati. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo garage singolo, facilmente accessibile anche tramite l'ascensore condominiale che azzera di fatto ogni barriera architettonica. Si tratta della soluzione ideale sia per giovani coppie e famiglie in cerca della prima casa, sia per chi desidera un investimento sicuro e pronto all'uso in una delle zone più richieste e dinamiche della provincia. RIF. 33CV Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 im

IN ESCLUSIVA: BICAMERE IN CENTRO A VITTORIO VENETO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento da ristrutturare bicamere, al primo piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul terrazzo, e bagno di servizio. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. La palazzina si trova nel centro di Vittorio Veneto, in una zona strategica e comodissima a tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto.

CARMIGNANO, se cerchi una casa che parli di modernità, luce e indipendenza, questa è la risposta ai tuoi desideri. Inserito in un contesto di sole cinque unità, in una delle zone più ricercate e signorili del paese, proponiamo un appartamento tricamere di recente costruzione, caratterizzato da finiture di pregio dal design estremamente attuale e curato in ogni minimo dettaglio. L'immobile viene venduto completo dell'arredo esistente, accuratamente selezionato e in stato impeccabile: una soluzione pronta da abitare, ideale per giovani coppie che guardano al futuro o per chi esige il massimo del comfort senza compromessi. Abbracciata da una grande vetrata che inonda l'ambiente di luce naturale, l'ampia zona giorno è il cuore pulsante della casa. Un open-space sofisticato e accogliente, perfetto per i momenti di relax o per ospitare gli amici. La zona notte offre: tre camere da letto spaziose e versatili, ideali per le esigenze di una famiglia o per creare uno studio smart-working. Doppio servizio dal design contemporaneo, rifiniti con materiali di altissima qualità. L'esterno: una vera stanza all'aperto. Uno dei fiori all'occhiello dell'appartamento sono le due terrazze una in particolare di generose dimensioni. Non un semplice balcone, ma una vera e propria estensione della zona giorno all'esterno, ideale per ospitare, un salotto outdoor e una zona relax con sdraio per i tuoi momenti di lettura, un grande tavolo da pranzo per le cene estive, un angolo barbecue per i tuoi weekend in compagnia. Situata in una via a pochissimo traffico, la palazzina garantisce il massimo della quiete e della privacy, lontano dai rumori e dalla confusione urbana. Al contempo, la posizione strategica permette di raggiungere in pochissimi minuti tutti i principali servizi del paese. Perché scegliere questo appartamento? Perché unisce l'esclusività di una piccola palazzina di sole 5 unità, la prontezza di un arredo eccellente e moderno, e una terrazza introvabile sul mercato attuale. L’orologio scorre veloce, prenota la tua visita. € 285.000 - C.E. "A3" (Rif. PEM5)

Proponiamo in vendita, nel rinomato, elegante e futuristico condominio del Merville, uno stupendo appartamento da sogno per le vostre vacanze e weekend jesolani. Situato al piano rialzato ma collegato dall'ascensore all'interrato dei garage, l'appartamento è composto da un'ampia zona living open space con angolo cottura attrezzato con una elegante cucina completa di tutti gli elettrodomestici. La chicca di questo spazio, sono le vetrate scorrevoli che si sviluppano su tutta la lunghezza della stanza, quest'ultime poi si affacciano sulla splendida e ampia terrazza perfetta per aperitivi, pranzi e cene all'aria aperta. Dalla terrazza è possibile godere della bellezza del giardino condominiale mantenuto con cura maniacale. Dalla zona living, si accede alla zona notte e all'ampia e luminosa camera doppia e al bagno di servizio finestrato. Conclude l'appartamento la stupenda camera matrimoniale impreziosita anch'essa dalle splendide vetrate a tutt'altezza e servita da un ampio bagno padronale comunicante. Il condominio è curato in ogni minimo dettaglio: le finiture sono eleganti e raffinate il parco è piantumato e dotato di prati erbosi, la magnifica piscina suddivisa in area adulti e area bimbi, ha idromassaggi e zone whirlpool. Adiacente alla piscina è disponibile la SPA dotata di sauna e bagno turco e un'area fitness coperta dotata di tutti i macchinari e attrezzi da palestra. Infine, dulcis in fundo, il parco concede l'accesso diretto alla spiaggia privato. Questo immobile è dotato di posto auto COPERTO, nell'auto rimessa condominiale con annessa cantina/magazzino. Viene venduto completo ed equipaggiato di tutti gli option già inclusi. Insomma qui puoi trascorre le tue vacanze e tuoi weekend da sogno circondato da tutti i confort e tenendoti pure in forma! Cosa aspetti? Contattaci attraverso i nostri canali per prenotare la tua visita!

San Giovanni Lupatoto - In contesto quadrifamiliare, ULTIMA DISPONIBILTA', proponiamo in vendita appartamento indipendente distribuito su due livelli fuori terra e uno interrato con giardino di proprietà esclusiva, libero su 3 lati. La soluzione si compone al piano terra da soggiorno con angolo cottura completamente collegato al giardino pertinenziale di 150 mq, ripostiglio e un bagno finestrato; attraverso comoda scala interna saliamo al piano primo dove troviamo 3 camere da letto, di cui una matrimoniale molto ampia, una doppia, una singola e un bagno finestrato. Sempre direttamente collegato tramite scala interna si può accedere alla parte interrata composta da cantina di 23 mq e garage doppio in larghezza da 28 mq. L'immobile sarà consegnato entro fine 2027 con partenza cantiere tra ottobre e novembre 2026. Verrà realizzato in classe A4 con: riscaldamento a pavimento; Pompa di calore; cappotto termico; serramenti in pvc bassoemissivi; Impianto fotovoltaico di capitolato; tapparelle motorizzate; predisposizione impianto d'allarme; predisposizione condizionamento. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture.

RONCAGLIA - Ponte San Nicolò - Rif. MR365C NUOVA PORZIONE INDIPENDENTE IN CLASSE A4 CON GIARDINO ESCLUSIVO - 3 CAMERE + STUDIO In una delle posizioni residenziali più ricercate e comode ai servizi di Roncaglia, proponiamo in vendita una porzione indipendente di nuova costruzione. La soluzione si sviluppa su due livelli, progettata con standard tecnologici d'avanguardia per garantire la massima efficienza energetica, totale indipendenza e ampi spazi vivibili. SPAZI INTERNI COMPLETI E FUNZIONALI: ➢ PIANO TERRA - ZONA GIORNO E UTILITY: Splendido LIVING open-space di ben 51 mq, straordinariamente luminoso grazie alle enormi vetrate che si affacciano sullo scoperto privato. Completano il piano un comodo disimpegno d'ingresso, un primo bagno di servizio e l'accesso diretto al GARAGE di oltre 17 mq. ➢ PIANO PRIMO - REPARTO NOTTE ELEGANTE: Servito da un comodo disimpegno, ospita ben 4 STANZE configurabili in base alle esigenze: una CAMERA PADRONALE CON CABINA ARMADIO dotata di bagno privato, ulteriori due camere, un terzo bagno completo e una stanza ripostiglio/utility ottima come studio o quarta camera. ➢ IL GIARDINO PRIVATO: Uno splendido spazio verde esclusivo che circonda l'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto, perfetto per ospitare una zona solarium o una futura predisposizione piscina in totale privacy. TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE (CLASSE A4): L'immobile è progettato per l'azzeramento dei consumi energetici e il massimo benessere grazie a impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, climatizzazione e serramenti monoblocco ad alto isolamento termoacustico. FINITURE DA CAPITOLATO COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI: Massima libertà di scelta per pavimenti, rivestimenti e dettagli interni per personalizzare la casa secondo i tuoi gusti. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Per info 3519671562 Immobile di nuova costruzione in fase di realizzazione. Per motivi di riservatezza e tutela della privacy, le immagini e la posizione potrebbero essere indicative del contesto ma non costituiscono elemento contrattuale. PREZZO RICHIESTO: € 480.000 - Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

CAVAION V.SE – Grande e recente villa angolare in centro paese Questa soluzione è un’opportunità unica nel centro di Cavaion: una grande e riservata villa nella zona più servita del paese ed a soli 3 km dal lago di Garda. Si trova nella zona di sviluppo più recente del paese, in una zona molto tranquilla da cui si possono raggiungere tutti i servizi e i negozi a piedi. Nello stesso tempo, in 5 minuti si arriva a Bardolino o Lazise oppure al casello autostradale di Affi. La villa è stata costruita nel 2008 e gode di due accessi indipendenti. Dall’ingresso pedonale si accede al grande giardino angolare ben curato e piantumato (220 mq ca). Un grande e riservato portico ed un pergolato possono ospitare amici e ospiti in totale privacy. Volendo è possibile realizzare una piscina privata. Entrambi gli ingressi del piano terra danno accesso alla zona giorno di 100 mq suddivisa in soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile (compresa nel prezzo), zona ingresso e bagno. Un’elegante scala in marmo conduce al primo piano dove troviamo tre camere (due matrimoniali e una doppia) ed un grande bagno con doppio lavabo, vasca e doccia. L’interrato è composto da una grande taverna con camino, un’ampia cantina, un grande bagno/lavanderia con due docce ed un garage doppio che, assieme alla zona di manovra privata, può ospitare oltre 4 auto (80 mq). La villa è ottimamente finita e mantenuta, non richiede di alcun lavoro di manutenzione. E’ stata costruita con finiture di ottimo gusto con attenzione all’efficienza energetica, è in classe B, dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia (sostituita 4 anni fa) a condensazione e stufa a pellet, pannelli fotovoltaici, impianto di aria condizionata ed allarme. Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca una prima casa riservata ed elegante comoda ai servizi di Cavaion ma può essere una perfetta soluzione per le vacanze sul Lago di Garda.

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE Inserito in un tranquillo contesto residenziale, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti funzionali e da importanti interventi di riqualificazione che lo rendono una soluzione pronta da abitare. Infatti, nel corso del 2024, il fabbricato ha goduto degli interventi previsti dal Superbonus 110%, grazie ai quali sono stati realizzati: - cappotto termico esterno da 8 cm - infissi con serramenti in triplo vetro - caldaia di ultima generazione - tende da sole motorizzate - porta blindata dell'abitazione - completo rifacimento dell'ascensore Il tetto, invece, era già stato rimaneggiato nel 2014, contribuendo ulteriormente alla qualità complessiva dell'edificio. L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione interna nel 2015, ha beneficiato del rifacimento dell'impianto elettrico, delle pavimentazioni, delle porte e dei due bagni, offrendo finiture pratiche e moderne. L'ingresso affaccia in una spaziosa e luminosa zona living, resa particolarmente accogliente dall'esposizione sud-ovest e dalle ampie aperture che affacciano sul terrazzo. Accanto al soggiorno trova spazio una cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto allo stesso terrazzo, creando continuità tra gli ambienti. Il disimpegno conduce a tre camere da letto, una matrimoniale e due doppie, adatte sia per famiglie numerose che per chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata agli hobby. Completano la zona notte due servizi, uno finestrato con vasca idromassaggio e un secondo bagno cieco dotato di doccia. Tra le varie dotazioni dell'immobile sono presenti gli split dell'aria condizionata con motori inverter, tapparelle elettriche nella zona giorno e zanzariere su tutti gli infissi, per garantire il massimo comfort in ogni ambiente. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza di circa 31 mq, una comoda cantina e un posto auto condominiale. Una casa ideale per coloro che desiderano acquistare un immobile già oggetto di una profonda riqualificazione, pronto per essere abitato fin da subito.

SAN BORTOLO - Nel cuore pulsante di Rovigo, in una posizione invidiabile che permette di godere appieno di tutte le comodità e i servizi del centro storico a piedi, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di bifamiliare sovrapposta, sviluppata tutta su un piano. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla centralità. L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, una disposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti e una piacevole riservatezza rispetto alla strada. Superato l'ingresso, si viene accolti da un salotto spazioso e confortevole, ideale per i momenti di relax, e da una cucina abitabile separata, mentre sulla destra dell'ingresso uno studio ampio e luminoso. La zona notte, servita da un bagno finestrato dotato di tutti i comfort, si distingue per una straordinaria versatilità. Troviamo infatti una spaziosa camera da letto matrimoniale e altre due stanze, che possono essere configurate in base alle proprie esigenze personali o professionali. Questi due ambienti extra sono perfetti per diventare due camere da letto aggiuntive, oppure per essere trasformati in studi per chi lavora in smart working. Attraverso le scale interne di proprietà si scende direttamente al piano terra, dove la casa offre una funzionalità aggiuntiva fondamentale per il centro città. Qui si sviluppa un'ampia cantina, uno spazio prezioso e asciutto da poter sfruttare come generoso ripostiglio o dispensa, una comoda zona lavanderia ed uno spazio che può essere adibito come box per la propria autovettura. A completare questa splendida proprietà vi è lo spazio esterno privato. Disporre di un'area all'aperto esclusiva in pieno centro storico è un lusso raro, per chi desidera ricreare un piccolo angolo verde o semplicemente per godersi un momento di relax all'aria aperta. Vuoi conoscere altro di questo immobile? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni, foto e planimetrie che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Rovigo. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Nella nuova lottizzazione di Via Ferrara a Noale proponiamo in vendita un appartamento al primo piano su una moderna palazzina di sole 5 unità. L'immobile si distingue per la sua esposizione ottimale est-sud-ovest e un’ampia terrazza vivibile di 41 mq. che circonda i tre lati dell’appartamento. L’abitazione offre una superficie calpestabile di 85 mq ed è composta da luminosa zona giorno open space soggiorno-cucina di circa 36 mq., disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra comodo garage comunicante internamente col vano scale più posto auto esterno. Il Residence Diana garantisce un alto standard costruttivo, tutto pensato per il massimo comfort abitativo e il miglior risparmio energetico previsto dalla Classe Energetica A4. Gli acquirenti potranno personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture dell'abitazione. Ulteriori info in studio.

Nel ricercato quartiere di Santa Bertilla, una delle zone residenziali più apprezzate di Vicenza per qualità della vita, tranquillità e vicinanza al centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere situato al primo piano di un contesto ben abitato e servito da ascensore. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro città, le principali arterie stradali, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi indispensabili alla quotidianità. --- L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, valorizzati dalla tripla esposizione che assicura un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli spazi. L'ingresso, protetto da portoncino blindato, conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile separata e da un accogliente soggiorno, entrambi serviti da terrazzi distinti che rappresentano un piacevole prolungamento degli ambienti interni. La zona notte è ben separata e organizzata attraverso un pratico disimpegno che accompagna a tre camere da letto di generose dimensioni: una matrimoniale, una doppia e una singola, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera ricavare uno studio dedicato al lavoro da casa. Completano il reparto notte due bagni: uno finestrato, rifinito con vasca idromassaggio, e un secondo bagno completo di pratico angolo lavanderia. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2009 e si presenta in eccellente stato di manutenzione, con finiture moderne e curate che lo rendono immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. Sono stati completamente rifatti impianti, massetti e pavimentazioni, rinnovati entrambi i bagni, installati serramenti in vetrocamera per un migliore comfort termoacustico, due climatizzatori con split, impianto d'allarme e portoncino blindato, offrendo così un'abitazione efficiente, funzionale e pronta ad accogliere i nuovi proprietari. La classe energetica D rappresenta inoltre un ulteriore valore aggiunto in termini di contenimento dei consumi. A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta e un garage singolo al piano terra, spazi sempre più ricercati che garantiscono praticità e ulteriore capacità di deposito. --- Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, completamente rinnovata, con finiture di qualità e inserita in uno dei quartieri più richiesti di Vicenza, dove ogni servizio è comodamente raggiungibile a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il nostro ufficio al numero 0444 305077.

APPARTAMENTO BICAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE A TEZZE SUL BRENTA. UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo un appartamento di nuova costruzione nel Comune di Tezze sul Brenta. L'immobile è inserito in un contesto di 4 unità. La posizione in cui si trova il complesso difatti è strategica perchè a pochissimi chilometri troviamo sia il centro di Cartigliano sia quello di Tezze.. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'appartamento proposto si sviluppa al piano terra o primo ed è così composto: zona living openspace con ampio giardino/terrazzone vivibile, dove poter consumare pasti all'esterno e godersi momenti di relax all'aria aperta; zona notte suddivisa in due camere da letto di buone dimensioni; due bagni finestrati muniti di doccia e un secondo terrazzo su cui si affacciano una delle due camere da letto. Di pertinenza dell'immobile al pian terreno troviamo due posto auto coperti, invece il piano primo possiede un garage doppio in larghezza. CARATTERISTICHE - L'immobile è in fase di costruzione e come tempistiche di consegna si prevede estate 2027; - I serramenti verranno realizzati in PVC doppio vetro e saranno muniti di tapparelle motorizzate in alluminio; - La palazzina sarà dotata di impianto fotovoltaico ed ogni unità avrà circa 5 Kw; - Sarà possibile personalizzare alcuni aspetti delle rifiniture dell'immobile come scelta dei pavimenti e di eventuali accessori aggiunti; - Ogni unità godrà di riscaldamento autonomo a pavimento. CONTATTI Chiamaci al numero 0424 898456 o 3491441990. Seguiteci su facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Tezze sul Brenta o su instagram seguendo @tecnocasatezzesb. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Nel centro del paese, all’interno di una storica palazzina da sempre punto di riferimento per la comunità locale, prende vita un prestigioso intervento di riqualificazione che coniuga il fascino della tradizione con i più elevati standard abitativi contemporanei. L’edificio, conosciuto e apprezzato da generazioni di residenti, ospita al piano terra attività di primaria importanza per il territorio, tra cui la Farmacia e la Medicina di Gruppo, garantendo un livello di comodità e servizi difficilmente replicabile. In questo contesto esclusivo proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq calpestabili distribuiti in ambienti moderni e luminosi situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, caratterizzato da una splendida vista aperta e da ambienti luminosi e funzionali. L’abitazione si sviluppa con una confortevole zona living composta da soggiorno e cucina a vista, affacciata su un generoso terrazzo abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. La zona notte comprende: due camere da letto; due bagni; spazi progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'intervento è stato concepito con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, consentendo all'immobile di raggiungere la prestigiosa Classe Energetica A4, garanzia di benessere, sostenibilità e ridotti costi di gestione. Punti di forza ✓ Posizione centralissima ✓ Storica palazzina simbolo del paese completamente riqualificata ✓ Farmacia e Medicina di Gruppo direttamente al piano terra ✓ Secondo ed ultimo piano con ascensore ✓ Ampio soggiorno con cucina a vista ✓ Due camere da letto ✓ Due bagni ✓ Terrazzo abitabile ✓ Vista aperta e ottima luminosità ✓ Classe Energetica A4 Possibile recupero fiscale fino a decine di migliaia di euro, in base al prezzo di acquisto e alla situazione personale dell'acquirente, secondo quanto previsto dalla normativa vigente. Una proposta immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere nel centro del paese, con tutti i servizi a portata di mano, all’interno di un edificio che rappresenta una parte importante della storia e dell’identità della comunità locale. Possibilità di visionare progetti e capitolato dettagliato direttamente in agenzia.

MESTRINO - ARLESEGA -C.E.D- LIBERO SUBITO - NESSUN LAVORO DA FARE - in piccola palazzina RECENTE di poche unità proponiamo in vendita appartamento disposto su 2 livelli arredato di cucina completa. Secondo e ultimo piano. NO ASCENSORE. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera un bagno finestrato, due ampie terrazze coperte e scala interna. Al piano superiore due camere e un secondo bagno finestrato, PAVIMENTO zona notte in LEGNO. Al piano TERRA un garage grande singolo FUORITERRA. TAPPARELLE ELETTRICHE. ARIA CONDIZIONATA. Il condominio dispone di due ingressi pedonali e di due ingressi carrai con cancelli elettrici. Dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale. La caldaia è a CONDENSAZIONE. Prezzo richiesto euro 165.000,00 leggermente trattabile. Rif. Mestrino591. Per altre soluzioni visitate il nostro sito Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

In una delle zone residenziali più belle di Rubano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, servito da ascensore. Con i suoi 145 mq ben distribuiti, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si compone di un ampio locale open space con zona cucina e soggiorno, dotato di una comoda loggia ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto matrimoniale offre accesso a una seconda loggia privata, mentre altre due stanze da letto garantiscono ulteriore spazio per la famiglia o gli ospiti. Completano l'immobile due servizi moderni e funzionali. Al piano terra troviamo un garage privato oltre a un posto auto esclusivo. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento vi sono il riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante tutto l'anno, impianto fotovoltaico da 2,8 Kw con contributo GSE che ottimizza i costi energetici, tapparelle elettriche per maggiore comodità e sicurezza, impianto VCM (ventilazione controllata meccanica) che migliora la qualità dell’aria interna e predisposizione per sistema d’allerta antintrusione. Attestato di prestazione energetica A/4 Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: materiali selezionati rendono ogni ambiente elegante ed accogliente. Inoltre, la posizione strategica consente facile accesso alla fermata della linea SIR 2 del tram, a solo pochi passi dall’abitazione: una soluzione ideale anche per chi desidera spostarsi rapidamente verso il centro città o raggiungere altre aree limitrofe. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita all’immobile.

Pacengo - Nuova lottizzazione di ultima generazione, zona tranquilla e comoda a tutti servizi che offre il Lago di Garda, TRILOCALE AL PIANO PRIMO a pochi passi dalla passeggiata lungolago, che porta a piedi o in biciletta da Peschierda del garda a Garda. Comodo per l'autostrada, superstrada e luoghi di interesse nella vicina Lazise. In piccolo contesto NUOVO e raffinato appartamento al piano primo. Edificato e realizzato con le più moderne tecniche per il comfort abitativo e del risparmio energetico. Pensato per chi cerca il meglio, come residenza principale o casa vacanza esclusiva. Zona giorno open space con cucina a vista ampia vetrata per accedere ad un terrazzo abitabile con incantevole vista su tutto il Lago di Garda, due camere, un bagno finestrato con doccia. ASCENSORE. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Tramite il vialetto al piano terra arriviamo al giardino condominiale con piscina per poter godere al meglio il relax estivo. al piano seminterrato ampia autorimessa singola con cantina collegata. Basculante elettrica. Fùr detaillierte informationen kontaktieren Sie bitte die folgende E-Mail-Adresse: bussolengo@primaimmobiliarevr.it For detailed information, please contact the following email adress: bussolengo@primaimmobiliarevr.it

Stai cercando un NUOVO APPARTAMENTO BICAMERE CON TERRAZZO IN CLASSE A4? MONTEBELLO VICENTINO – Proponiamo al piano secondo e ultimo APPARTAMENTO BICAMERE con terrazzo e garage composto da: - ampia ZONA GIORNO; - TERRAZZO abitabile; - CAMERA MATRIMONIALE; - seconda CAMERA; - BAGNO FINESTRATO; - secondo BAGNO; - BOX AUTO al piano terra. EURO 250.000 rif. RA6510 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. CARATTERISTICHE TECNICHE - Appartamento Full Electric; - riscaldamento a pavimento; - VMC (Ventilazione Meccanica Controllata); - impianto di raffrescamento già installato; - impianto fotovoltaico privato; - basculante box auto motorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- A MONTEBELLO VICENTINO sta per nascere Residenze Ponte Novo, un progetto residenziale moderno, pensato per rispondere alle esigenze abitative attuali. Il complesso sarà composto da 3 edifici dove qualità, comfort e funzionalità si incontrano: Miniappartamenti, Bicamere e Tricamere, tutti con terrazzi abitabili e ampi giardini, studiati per offrire massimo comfort abitativo. L'intervento si caratterizza per un'elevata attenzione all'ecosostenibilità e all'avanguardia tecnologica: impianto fotovoltaico di proprietà, riscaldamento radiante a pavimento, cappotto termico, serramenti ad alte prestazioni e VMC (ventilazione meccanica controllata). Costruzioni Edili Nicoletti, grazie alla sua esperienza maturata in oltre mezzo secolo di storia, porta la sua qualità costruttiva, contraddistinta dall'attenzione per i dettagli, al centro di un progetto che aspira a diventare uno dei punti di riferimento residenziali di Montebello Vicentino. DISPONIBILITÀ Palazzo Garda ❌ A3 - Bicamere con Giardino - VENDUTO ✅ B3 - Bicamere con Giardino - €260.000 ❌ C3 - Mini con Terrazzo - VENDUTO ❌ D3 - Mini con Terrazzo - VENDUTO ✅ E3 - Bicamere con Terrazzo - €240.000 ✅ F3 - Bicamere con Terrazzo - €245.000 ❌ G3 - Mini con Terrazzo - VENDUTO ❌ H3 - Mini con Terrazzo - VENDUTO ✅ I3 - Bicamere con Terrazzo - €250.000 ✅ J3 - Bicamere con Terrazzo - €250.000 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

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