Case con classe energetica media in vendita in Veneto Pag. 92

MONTEGALDA – Appartamento in classe A4 con terrazzo abitabile In piccolo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita uno splendido immobile posto al primo piano con ascensore, caratterizzato da finiture di alto livello, ambienti luminosi e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L’abitazione si apre su una grande zona giorno, valorizzata da una vetrata a tutta altezza che regala luce naturale e continuità con l’esterno. Da qui si accede a un terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno comodo e vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto di ottime dimensioni e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno direttamente collegato alla camera matrimoniale. Al piano terra completa la proprietà un garage per un’auto. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, VMC, impianto fotovoltaico da 3 kW, serramenti in PVC altamente performanti, tapparelle motorizzate, pavimenti in legno in tutta la casa, maxi docce e bagni rifiniti con grande cura. Classe energetica A4: una soluzione moderna, efficiente e pronta per chi cerca comfort, qualità abitativa e bassi consumi. Possibilità di acquistarlo anche arredato al prezzo di € 238.000. Una proposta ideale per coppie, famiglie o persone che desiderano una casa elegante, tecnologica e facile da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Pompili Romano – Ricercatore Immobiliare Agente immobiliare certificato dal 2003 WhatsApp: 393.93.16.852 ricercatoreimmobiliare@gmail.com

PONTE SAN NICOLO'/RONCAGLIA (RIF: V12002-R): Scoprite questa straordinaria villa bifamiliare situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò. Questa nuova costruzione offre un design moderno e finiture di alta qualità, rendendola la scelta ideale per famiglie che cercano comfort e stile. Con una superficie totale di 170 mq, l'immobile si sviluppa su due piani ben distribuiti: al piano terra troverete un'accogliente area giorno open-space di oltre 50 mq, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Completano il piano un disimpegno funzionale, un bagno di servizio pratico ed un garage comodo. Al primo piano sono presenti tre spaziose camere da letto, uno studio versatile utilizzabile anche come quarta camera o ufficio domestico, due bagni moderni e due poggioli dove poter godere della vista sul giardino privato circostante. Quest'ultimo è ampio circa 200 mq e rappresenta lo spazio ideale per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. La villa si distingue non solo per le sue linee moderne accattivanti ma anche per i dettagli curati sia negli esterni che negli interni; ogni elemento è stato pensato per garantire eleganza e funzionalità. La posizione strategica dell'abitazione permette facile accesso ai percorsi lungo l'argine del fiume ed è comodamente vicina alla via Facciolati, importante arteria che conduce agli ospedali locali ed al centro città. Non perdete l'opportunità di visitare questo splendido immobile! Contattate subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin.

A soli 300 metri dalla spiaggia, nella rinomata zona di Piazza Torino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano, recentemente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o appoggio al mare. L'appartamento si apre su un comodo corridoio d'ingresso che conduce alla cucina indipendente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da un bagno finestrato, completo di pratico box doccia. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un piacevole giardino condominiale dove è presente una tettoia attrezzata con tavolo, perfetta per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Una soluzione pronta da abitare, in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi.

VIALE DELLA PACE - Proponiamo in vendita in un contesto residenziale di recente costruzione, un ufficio di 165mq convertibile in abitazione che sarà composta da un'ampia zona giorno con cucina open space, due camere da letto, uno studio, due bagni, una cabina armadio e un ripostiglio. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture di classe A1. Attualmente adibito a studio medico, l’immobile si presenta in ottime condizioni e gli spazi interni comprendono una reception e quattro uffici una sala d'attesa due bagni e tre ripostigli. Grazie alla distribuzione degli ambienti, la soluzione si presta facilmente anche ad altre tipologie di studi professionali o attività direzionali. L’appartamento dispone inoltre di due ampie terrazze, ideali come spazi dedicati al relax. Completano la proprietà un posto auto scoperto nella corte condominiale, offrendo praticità nella gestione quotidiana. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi di zona, tra cui ristoranti, negozi e mezzi pubblici, in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dal centro città. Il prezzo non è comprensivo del garage doppio al piano interrato. Inoltre c'è la possibilità di convertire l'ufficio in abitazione. C.E. A1 RIF: T31 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

A " Villaggio Quality, di prossima realizzazione 3 abitazioni indipendenti sviluppate tutte al piano terra. Ogni abitazione è dotata di materiali ed impianti tecnologici di ultima generazione, con impianto di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento a pavimento per ottenere un vero risparmio energetico. Le abitazioni sono completamente indipendente negli impianti e suddivise con materiali per ottenere il massimo comfort abitativo. Ogni abitazione dispone di una comoda zona giorno open space luminosa, un bagno, un lavanderia, una stanza da letto matrimoniale, una camera singola, a scelta si puo' richiedere la terza stanza da letto, usufruendo di più più metri quadrati. Area esterna con giardino di proprietà. Con un progetto ricercato ed originale, puoi personalizzare gli spazi interni con pavimenti e rivestimenti a tuo piacere. L'abitazione ideale per giovani coppie o per chi cerca la comodità della casa al piano terra! Passa in agenzia, puoi trovare la soluzione per le tue esigenze! L'agenzia immobiliare è situata presso il centro di Badia Polesine, offre servizi di affitti e compravendite, stime, consulenza e tratta immobili anche nei Comuni di Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Lendinara, Trecenta, Giacciano con Baruchella, Castagnaro. Passa presso il nostro ufficio e senza alcun impegno avrai le risposte giuste alle tue richieste!

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Marostica, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo senza rinunciare al comfort moderno. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 80 mq e non prevede spese condominiali. Al piano terra troviamo una luminosa cucina separata con arredi moderni effetto legno chiaro, dotata di elettrodomestici nuovi e dettagli contemporanei. Il soggiorno è accogliente e caratterizzato da travature in legno a vista che donano calore all’ambiente; particolare attenzione è stata data anche agli elementi architettonici originali recuperati, come la porzione di muro in sasso lasciato a vista che esalta l’atmosfera tipica delle case storiche venete. La zona notte al primo piano offre una camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio dedicata, una seconda camera versatile (ideale come studio o stanza bambini) ed un bagno finestrato elegante e funzionale. Gli infissi sono nuovi ad alto isolamento termoacustico. Completa la proprietà un posto auto esterno privato – dettaglio raro nella zona centrale della città – mentre il sistema canalizzato caldo/freddo tramite pompa di calore garantisce efficienza energetica tutto l’anno.

FIUMICELLO DI CAMPODARSEGO proponiamo una splendida nuova PORZIONE DI BIFAMILIARE dalle finiture moderne ed eleganti. L'abitazione si sviluppa su due livelli E gode di spazi generosi sia interni che esterni. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space luminoso grazie alle grandi vetrate, bagno finestrato e accesso diretto al giardino privato dove è presente uno splendido caminetto esterno in muratura ideale per cene all'aperto o grigliate tra amici. Il garage doppio affiancato offre praticità oltre ad un ulteriore posto auto esterno nella proprietà recintata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera doppia molto spaziosa, secondo bagno finestrato ed una terrazza abitabile perfetta per momenti relax. Completano la soluzione soffitta/ripostiglio utile come spazio extra. L'immobile è costruito in Classe Energetica A: dotato di pannelli fotovoltaici da 4 kW già installati sul tetto (che contribuiscono ad abbattere i costi energetici), climatizzatore predisposto e nessuna spesa condominiale! Infissi performanti garantiscono isolamento termico/acustico ottimale. Possibilità scelta delle finiture interne personalizzando così ogni dettaglio della vostra futura casa! Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi! Prezzo richiesto €410.000. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare La Fonte per maggiori informazioni o fissare una visita.

LOREGGIA CENTRO In centro a Loreggia proponiamo VILLA SINGOLA sviluppata su due livelli con una zona giorno INIVIDIABILE: 72 mq di zona living + 32 mq di area cucina. Ogni ambiente è studiato con cura per soddisfare le esigenze quotidiane: stireria, lavanderia, tre bagni. Il reparto notte è ideale per concedere a ciascun membro della famiglia i propri spazi: TRE camere da letto matrimoniali + UNA STANZA PADRONALE con bagno annesso. GIARDINO ESCLUSIVO di ca. 800 mq di giardino, piantumato SUGGERIAMO LA VISIONE DEL VIRTUAL TOUR PRESENTE NELL'ANNUNCIO! Classificazione energetica: in fase di definizione Prezzo: Euro 360.000,00 Riferimento: LOR_12 Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale.

In Piazza Torino a soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa mansarda situata al terzo piano senza ascensore, ideale come casa vacanze o investimento. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce ai vari ambienti dell'abitazione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali mansardate, entrambe accoglienti e ben distribuite. Il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di un pratico angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa l'immobile un bagno finestrato con box doccia. All'esterno è presente un'area condominiale comune, dotata di uno spazio coperto ideale per pranzare o cenare all'aria aperta durante la bella stagione. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, in una delle zone più richieste di Piazza Torino.

Scopri questa esclusiva opportunità,appartamento indipendente situato nel cuore di Bastia, una delle zone più apprezzate del comune di Rovolon. Questo immobile offre un'ampia metratura di 133 mq ed è ideale per famiglie o chi cerca spazio e comfort. L'appartamento si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo l'ingresso, zona utile per cappotti e scarpe che conduce alla scala interna che porta al primo piano. Qui troverai il soggiorno, il cuore dell'abitazione, spazioso e luminoso grazie alle vetrate e i suoi poggioli donano respiro. La cucina separata, anch'essa dotata di poggiolo,perfetta e funzionale per ogni esigenza familiare. La zona notte comprende tre camere da letto a scalare, tra cui due matrimoniali, offrendo spazio privato per ogni membro della famiglia. Inoltre sono presenti due bagni moderni entrambi con doccia recentemente ristrutturati nel 2022 insieme agli impianti idraulici, caldaia,cappotto termico nella parete della camera a nord e pavimento laminato effetto legno che dona calore agli ambienti. Un ulteriore vantaggio è la botola presente nel corridoio con scala retrattile che conduce ad una soffitta grezza utile come ripostiglio per oggetti ingombranti. Le spese condominiali sono incredibilmente basse (intorno ad €/anno 100) coprendo le spese relative alla luce esterna. Al piano interrato tramite scala interna si accede ad un garage doppio molto spazioso accompagnato da un disimpegno pratico e utile. Questa soluzione è pronta per essere abitata: appena tinteggiata ti aspetta solo il tuo buon gusto nell'arredarla! vi è anche la predisposizione per l’allarme e le utenze autonome sono già attive. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per fissare una visita o richiedere ulteriori informazioni sull'immobile. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita introvabile duplex appena ristrutturato con zona notte mansardata e finiture con travi a vista! L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano con ascensore in un contesto condominiale del 2006 tenuto in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni ottimale adatta anche a famiglie numerose. Nel dettaglio: L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura di circa 35 mq con accesso al terrazzo abitabile con esposizione sud/est. Sul medesimo livello trova spazio il bagno di servizio ed una prima camera da letto singola offrendo ulteriori sfoghi esterni e una piacevole vivibilità. Una scala interna conduce al livello superiore, un ambiente che conferisce all'abitazione un'identità unica. Qui il fascino del tetto travato a vista crea atmosfere calde ed eleganti, valorizzando ogni spazio con il carattere autentico del legno. Il piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno ed una terza stanza aggiuntiva ottima come cabina armadio, studio, area hobby, palestra domestica o spazi di servizio. La distribuzione è particolarmente funzionale e permette di adattare la casa alle esigenze di una famiglia moderna, di professionisti che lavorano da remoto o di chi desidera ambienti dedicati ai propri interessi personali. Punti di forza: - Abitazione sviluppata su due livelli. - Ottima esposizione Sud/Est. - Ampia e luminosa zona living. - Due sfoghi esterni (terrazza, poggiolo). - Due bagni. CONSEGNA E FINE LAVORI PREVISTO ENTRO FINE SETTEMBRE 2026 - VISIONABILI DA SUBITO Se cerchi un'abitazione dal fascino particolare e fuori dal comune non perdere l'occasione e scopri tutto il progetto di ristrutturazione: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni in ufficio. (Le immagini sono puramente indicative a scopo di rendering illustrativo in stato di fine lavori)

Vo Euganeo in posizione collinare dominante, proponiamo in vendita una splendida villa singola in stile rustico. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 330 mq ed è circondato da uno straordinario parco privato piantumato di circa 2.500 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi ad alto fusto, muretti in trachite sul fronte e delimitazioni naturali sul retro. La proprietà vanta finiture curate nei minimi dettagli e materiali selezionati con attenzione: al piano terra troviamo un ampio portico ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali immersi nella natura; l’ingresso conduce sulla sinistra alla taverna con caminetto tradizionale, ripostiglio e bagno finestrato; sulla destra si apre invece il grande laboratorio/studio dotato anch’esso di servizio igienico. Completa la zona giorno una comoda autorimessa coperta doppia sormontata da terrazzo panoramico. Al primo piano vi accoglie una luminosa zona living caratterizzata dal design moderno del caminetto centrale che riscalda tutto l’ambiente; cucina che affacciata direttamente sull’ampio giardino circostante. La zona notte comprende camera padronale con bagno en suite esclusivo, seconda matrimoniale spaziosa, terza stanza singola perfetta come studio o cameretta ospiti, ulteriore bagno finestrato e cabina armadio dedicata. Dotazioni tecnologiche: riscaldamento autonomo termoarredo, climatizzazione estiva/invernale canalizzata nelle principali stanze della casa, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale programmabile anche da remoto tramite apposita centralina smart home. L’esterno offre scorci spettacolari sui Colli Euganei grazie alle grandi finestre panoramiche ed ai molteplici spazi verdi fruibili – tra cui vialetti lastricati decorativi ombreggiati da bellissime piante – garantendo privacy assoluta pur rimanendo vicini ai servizi essenziali del centro paese (raggiungibile comodamente). Soluzione unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare allo charme architettonico rurale veneto!. Visite solo previo appuntamento presso i nostri uffici. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio. Devi vendere prima di comprare ?? siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, ti offriamo un servizio completo e un piano di marketing personalizzato per ottenere il massimo dal tuo immobile. Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-3481410 - -sito web comaxpd.it - Per informazioni: Comax Immobiliare tel. 0498016364 - cell. 3473481410 oppure visita il sito www.comaxpd.it

CAVAION V.SE - Bilocale completamente ristrutturato nel cuore del centro storico Nel pieno centro storico di Cavaion Veronese, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2024, ideale sia come abitazione che come investimento ad alta redditività per affitti brevi o turistici. L'appartamento, situato al primo piano, viene venduto completamente arredato con mobili moderni e pronti all'uso. È dotato di pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni stagione e bassi costi di gestione. Completano la proprietà un balcone e una cantina di proprietà, elementi che aumentano la praticità e il valore dell'immobile. Caratteristiche principali • Bilocale completamente ristrutturato nel 2024 • Posizione centralissima nel centro storico • Primo piano • Completamente arredato • Pompa di calore caldo/freddo • Balcone • Cantina di proprietà • Ideale come investimento per affitti brevi o turistici • Pronto da abitare, nessun intervento necessario Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile moderno, senza lavori da eseguire, in una posizione strategica a pochi minuti dal Lago di Garda.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al sesto piano di un prestigioso contesto residenziale, di recente ultimato, nella rinomata zona di Piazza Marconi - Drago a Jesolo. La posizione, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, rende questa proprietà perfetta sia come abitazione principale che come esclusiva casa per le vacanze. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampia terrazza abitabile, dalla quale si gode di una splendida vista sul mare Adriatico. Uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari oppure semplicemente lasciarsi conquistare dal panorama. Gli ambienti interni sono particolarmente luminosi grazie alle grandi vetrate che mettono in comunicazione la zona living con la terrazza, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, tre comode camere da letto e due bagni finestrati. Le finiture moderne e curate valorizzano ogni ambiente, offrendo comfort e funzionalità in un contesto signorile, caratterizzato da spese condominiali contenute. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto e un pratico box auto al piano terra, elementi che garantiscono ulteriore comodità e valore all'immobile. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti e il cuore di Jesolo Lido, con negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali, si trova nelle immediate vicinanze. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e a una splendida vista. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno open space; - Angolo cottura; - Tre camere; - due bagni finestrati; - Due terrazze; - Box auto; - Posto auto. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

Situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Cavallino-Treporti, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, con scuole facilmente raggiungibili e il litorale a pochi minuti, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. L'accesso all'abitazione avviene anche attraverso lo scoperto esclusivo, uno spazio esterno pratico e versatile che accompagna all'ingresso dell'appartamento. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space luminoso e accogliente, dove il soggiorno si integra armoniosamente con l'angolo cottura. Quest'ultimo è parzialmente separato da una parete che ne valorizza la funzionalità, garantendo un perfetto equilibrio tra continuità degli spazi, privacy e indipendenza. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere, entrambe ben organizzabili di cui una con bagno in camera con doccia. A servizio dell'abitazione troviamo un secondo bagno finestrato completo di vasca, perfetto per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali domestici e desidera la comodità di un'area esterna sicura e riservata. La posizione, ben collegata e vicina a tutti i servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la proprietà un garage di ottime dimensioni, pratico e facilmente accessibile, in grado di offrire spazio non solo per l'auto ma anche per biciclette, moto e tutto ciò che serve per organizzare al meglio la vita quotidiana. La consegna dell'immobile è prevista per dicembre 2027, offrendo agli acquirenti la possibilità di pianificare con serenità il proprio futuro trasferimento. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno con angolo cottura; - Due camere matrimoniali; - Due Bagni; - Giardino; - Box auto. Chiama subito per un contatto con i nostri venditori. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Nel cuore dei colli, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una splendida proprietà immobiliare adibita a struttura ricettiva con annessa abitazione privata, immersa nel verde e circondata da oltre 15.000 mq di terreno piantumato. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 320 mq e comprende: * abitazione privata di circa 130 mq; * B&B avviato con 5 camere dedicate all’ospitalità turistica; * reception; * sala colazioni dedicata agli ospiti; * ristorante tipico della zona con veranda panoramica e capienza fino a 80 posti; * ampia cucina professionale completamente attrezzata, in eccellenti condizioni; * forno dedicato; * cantina; * 5 garage; * grande parcheggio privato. Il contesto è unico: una splendida mezza collina con vista aperta sui colli circostanti, in una posizione strategica e di forte richiamo turistico, ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività. La struttura si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere operativa fin da subito. L’attività gode di fatturati medio-alti consolidati e rappresenta un’opportunità rara per chi desidera coniugare qualità della vita, attività imprenditoriale e investimento immobiliare. Perfetta per: * gestione familiare; * attività turistico-ricettiva; * relais o agriturismo di charme; * investimento immobiliare con redditività immediata. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta. Punti di forza dell'immobile: - vista panoramica - business - abitazione unica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Porzione di Quadrifamiliare in Vendita. Scopri questa splendida porzione di quadrifamiliare, immersa nella tranquillità di una zona residenziale vicino al centro del paese. Una casa ideale per chi cerca spazio, comfort e un ambiente sereno per la propria famiglia. Caratteristiche Principali: - Soggiorno con Angolo Cottura: un ambiente luminoso e accogliente per i momenti di convivialità. - Tre Camere: due camere matrimoniali spaziose e un'ampia camera singola, perfette per soddisfare tutte le esigenze della famiglia. - Ampio Ripostiglio: spazio extra per organizzare al meglio la tua casa. - Due Bagni: comodi e funzionali, ideali per una famiglia numerosa. - Garage: per la tua comodità e sicurezza. - Giardino Privato: un’oasi verde per rilassarsi, giocare e organizzare cene all'aperto. - Possibilità di Soppalco: crea una zona palestra, uno studio o un'area dedicata ai tuoi hobby preferiti. Finiture e Dotazioni: - Classe Energetica A: massima efficienza energetica per un risparmio economico e un basso impatto ambientale. - Tetto in Legno a Vista: un tocco di eleganza e calore per un ambiente accogliente. - In Fase di Costruzione: possibilità di personalizzare le finiture per rendere la tua casa davvero unica. Punti di Forza della Zona: - Zona Tranquilla e Poco Trafficata: un rifugio di pace lontano dal caos cittadino. - Vicinanza al Centro: tutti i servizi essenziali a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Perfetta per Famiglie: Se cerchi una casa spaziosa, moderna e personalizzabile, in un ambiente sicuro e tranquillo, questa è la soluzione perfetta per te! Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina comfort, eleganza e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire! Punti di forza dell'immobile: - Ampia e luminosa - Nuova con ottime finiture - Classe A La linea di autobus più vicina è PONTELONGO GARIBALDI (150 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In un contesto residenziale curato e riservato, questa villa singola con giardino privato rappresenta una soluzione abitativa completa, pensata per chi desidera indipendenza, funzionalità e una qualità di vita serena. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da ambienti ben proporzionati e da un piacevole rapporto con l’esterno. Il soggiorno, con accesso diretto al giardino, offre uno spazio versatile e facilmente arredabile, ideale sia per la vita familiare sia per momenti di convivialità. La cucina abitabile, moderna e ben organizzata, si presenta come un ambiente pratico e accogliente, con finiture contemporanee. Il giardino privato avvolge la casa e costituisce uno dei principali elementi di valore della proprietà: un’area verde riservata, ben fruibile e arricchita da un portico coperto, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere la casa anche nella bella stagione, con continuità tra interno ed esterno. La zona notte, posta al piano superiore, offre camere ben dimensionate, luminose e rifinite con pavimentazione in legno, capaci di garantire comfort e privacy. Particolarmente gradevole l’affaccio aperto sul verde, che dona profondità e luminosità agli ambienti. Il bagno finestrato, completo e ordinato, conferma la funzionalità complessiva della casa. A completare la proprietà, un ampio garage con spazi accessori, utile per il ricovero dell’auto e come zona di deposito, lavanderia o ambiente di servizio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture sobrie, ambienti curati e una distribuzione interna ben studiata. La posizione, inserita in un quartiere tranquillo e ordinato, offre privacy e piacevolezza residenziale, mantenendo un buon collegamento con i servizi del territorio. Una proposta ideale per famiglie e per chi ricerca una casa indipendente, solida e ben mantenuta, con giardino privato e spazi equilibrati da vivere ogni giorno. ------- POSIZIONE La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, caratterizzato da abitazioni indipendenti, spazi verdi e un’atmosfera riservata. La posizione offre il giusto equilibrio tra privacy, comodità e qualità della vita quotidiana, risultando particolarmente adatta a chi desidera vivere fuori dal traffico cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il centro di Quinto Vicentino, con scuole, negozi, attività di prima necessità e servizi comunali, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La città di Vicenza si trova a breve distanza e può essere raggiunta comodamente in automobile, rendendo questa soluzione interessante anche per chi lavora in città ma preferisce abitare in un contesto più silenzioso e ordinato. La zona è inoltre ben collegata alla viabilità principale e consente rapidi spostamenti verso Vicenza Est, Torri di Quartesolo e le principali direttrici della provincia. Per il mercato internazionale, rappresenta una posizione strategica anche per la vicinanza alla Caserma Ederle e, tramite la viabilità principale, alla Caserma Del Din. Un contesto residenziale solido, curato e vivibile, ideale per famiglie e per chi ricerca una casa indipendente con giardino in una zona serena, ben collegata e di facile gestione quotidiana. ---- Impianto fotovoltaico Classe Energetica B Stufa a legna in maiolica ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

NUOVI TRILOCALI IN CLASSE A CON GARAGE – SANTA LUCIA - VENDITA - VERONA

Nel cuore del quartiere Santa Lucia, in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita eleganti trilocali di nuova realizzazione inseriti in una piccola palazzina di poche unità abitative, completamente riqualificata secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici.
L'intero edificio è oggetto di una profonda ristrutturazione che comprende il rifacimento del cappotto termico e numerosi interventi finalizzati al raggiungimento della Classe Energetica A, assicurando elevato comfort abitativo, risparmio energetico e attenzione alla sostenibilità.
Gli appartamenti, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista entro la fine del 2026, si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti. Le soluzioni sono composte da una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto e due bagni, offrendo ambienti funzionali e confortevoli, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una casa moderna e accogliente.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità degli spazi interni, studiati per garantire praticità, benessere e un'elevata vivibilità quotidiana.
Disponibilità di appartamenti al piano rialzato, primo e secondo piano.
Completano la proprietà una comoda cantina de un posto auto coperto, già inclusi nel prezzo di vendita, elementi che aggiungono valore e comodità alla soluzione abitativa.
Il contesto esclusivo, caratterizzato da poche unità abitative, offre tranquillità, privacy e un'atmosfera riservata, ideale per chi cerca una casa moderna in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città.
Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili e sulle caratteristiche delle singole unità, contattateci!

NB: le foto presenti nell'annuncio sono di altre realizzazioni già effettuate o render che possono dare un'idea di come verrà rifinito l'immobile una volta ultimati i lavori.

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NUOVI BILOCALI IN CLASSE A – SANTA LUCIA - VENDITA - VERONA

In una delle zone più richieste e servite di Verona, nel quartiere Santa Lucia, proponiamo in vendita esclusivi bilocali di nuova realizzazione all'interno di una piccola palazzina composta da 6 unità abitative, completamente riqualificata e pensata per offrire elevati standard di comfort ed efficienza energetica.
L'intero edificio è oggetto di una completa ristrutturazione che prevede, tra gli interventi principali, il rifacimento del cappotto termico e l'ottenimento della Classe Energetica A, garanzia di consumi ridotti e massimo benessere abitativo.
Gli appartamenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna prevista entro la fine del 2026, sono stati progettati con particolare attenzione agli spazi e alla vivibilità: ambienti luminosi, distribuzione funzionale degli interni, finiture moderne e soluzioni pensate per assicurare comfort, accoglienza e qualità della vita.
Disponibilità di bilocali al piano rialzato, primo e secondo piano, ideali sia come abitazione principale sia come investimento.
Completa ogni soluzione una comoda cantina di pertinenza, già inclusa nel prezzo.
Il contesto, caratterizzato da poche unità abitative, garantisce tranquillità, riservatezza e un'atmosfera piacevole e familiare, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi, collegamenti e comodità del quartiere.
Per maggiori informazioni e per conoscere le diverse soluzioni disponibili, non esitate a contattarci!

NB: le foto presenti nell'annuncio sono di altre realizzazioni già effettuate o render che possono dare un'idea di come verrà rifinito l'immobile una volta ultimati i lavori.

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CHIOGGIA - LA CORTE DI VIGO - APPARTAMENTO CON GARAGE Nel rinomato quartiere denominato "La Corte di Vigo" realizzato nel'2014 nella estrema punta nord dell'isola di Chioggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, ideale come casa vacanze o appoggio turistico. L'immobile è composto da zona giorno open space, bagno e due stanze. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Completa la proprietà il garage sotto casa. La posizione è particolarmente interessante anche per gli amanti della laguna: è presente la possibilità di attraccare direttamente con la propria imbarcazione per le operazioni di imbarco e sbarco. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera un punto d'appoggio in una delle zone più caratteristiche della laguna o un investimento a locazione turistica. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caff

APPARTAMENTO - VISTA MARE APERTA — TORRI DI PIAZZA DRAGO - JESOLO LIDO CENTRO PRIVATO VENDE APPARTAMENTO posto al TREDICESIMO PIANO con GRANDE VISTA MARE APERTA A 180°. TERRAZZO PANORAMICO di 20 MQ libero su 3 lati PRIVACY TOTALE con pavimento in vero teak e ipè ESCLUSIVO E INTROVABILE per posizione e finiture. LIBERTÀ di muoversi a piedi grazie a una posizione che mette tutto a portata di mano negozi ristoranti supermercati farmacie a pochi passi la pedonale Via Bafile e la spiaggia una delle posizioni più richieste e meno disponibili del litorale PISCINA CONDOMINIALE PORTINERIA e POSTO OMBRELLONE INCLUSO SI SVILUPPA in zona giorno open space dove ampie VETRATE SCORREVOLI si aprono direttamente sul terrazzo appena entrati lo sguardo cade subito sul mare la stessa sensazione si ritrova nella camera matrimoniale con finestra scorrevole affacciata sull’acqua un risveglio che sembra SOSPESO SOPRA IL MARE completano l’appartamento la seconda camera e DUE BAGNI FINESTRATI uno all’ingresso e uno centrale impreziositi da CRISTALLI BISAZZA che catturano la luce naturale e la restituiscono moltiplicata un dettaglio raro che trasforma un semplice bagno in un piccolo gioiello un POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀ completa la dotazione CONSEGNA COMPLETAMENTE ARREDATA E IMMEDIATA con una selezione di finiture che non si trova altrove ogni spazio è sfruttato al massimo ogni dettaglio è studiato per lasciare parlare la vista . LETTO CAPITONNÉ poltrona dal design iconico LAMPADARIO IN VETRO DI MURANO SOFFIATO A MANO un pezzo unico mai replicabile NON È UN APPARTAMENTO CON VISTA MARE È IL MARE CHE DIVENTA PARTE DI CASA le occasioni come questa non ricapitano. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattateci ai recapiti indicati. VI ASPETTIAMO

HAI MAI PENSATO DI ABITARE A FIANCO ALLA TUA ATTIVITA’? Ciò che ti sto proponendo è un’occasione difficilissima da trovare con il mercato di oggi! La tua abitazione da una parte, un bellissimo attico ristrutturato a nuovo di recente, e dall’altra la tua attività di B&B con 5 camere. Si sa, la difficoltà maggiore di un’attività di affittacamere è proprio la gestione, magari gli imprevisti, gli orari che cambiano..e ci si ritrova a fare avanti e indietro mille volte e così, a rincorrere il tempo che potrebbe essere impiegato meglio. Qui la distanza si annulla perchè c’è solo una porta e un corridoio a dividere la tua casa dalla tua attività..direi a km zero! Se poi aggiungiamo che l’attico è tutto travato con travi a vista sbiancate, ha una zona giorno openspace molto ampia, accoglie 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato e un bagno a servizio delle altre 2. Anche le camere del B&B sono state tutte ristrutturate e rimodernate anche negli arredi, accolgono 2-3 persone ciascuna con bagno privato ciascuna. CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di mostrarti come il tuo km zero può essere esattamente ciò che stavi cercando!

////NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// VOLPAGO DEL MONTELLO Immersa in un magnifico giardino privato di oltre 1000 metri quadrati che garantisce privacy e un contatto totale con la natura, questa prestigiosa villa si distingue per la perfetta armonia tra eleganza esterna e funzionalità interna. Superata la gradinata d'ingresso, veniamo accolti da un'ampia terrazza coperta. Varcando la soglia principale, sulla destra si sviluppa la luminosa zona giorno in open space, un ambiente arioso e perfetto per l'accoglienza, collegato tramite una porta interna alla cucina abitabile, che resta così riservata ma funzionale rispetto al living. Sulla sinistra dell'ingresso, una comoda scala conduce alla zona notte situata al piano superiore, studiata per garantire il massimo del comfort e dell'intimità alla famiglia; qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due luminose camere singole e ben due sale da bagno complete, una dotata di una pratica doccia e l'altra con una rilassante vasca e una seconda doccia. La villa esprime al meglio la sua straordinaria praticità scendendo verso i piani inferiori: al piano terra si trova un primo garage singolo che immette direttamente in un locale lavanderia strategico, provvisto di una porta d'uscita secondaria che si affaccia direttamente sulla parte retrostante del giardino. Infine, scendendo ulteriormente nel piano seminterrato, la proprietà si completa di un grandioso garage doppio, una soluzione ideale per custodire più vetture e per offrire un ampio spazio extra da utilizzare come deposito, officina o magazzino.

In una tranquilla zona residenziale interna del quartiere Ferrovieri, lontana dal traffico ma estremamente comoda a tutti i principali servizi, al centro storico di Vicenza e ai collegamenti con tangenziale e autostrada, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata negli anni 70. --- L'immobile non è servito da ascensore, caratteristica da considerare attentamente ma che viene compensata dalla tranquillità dell'ultimo piano, dall'ottima esposizione e dalla maggiore privacy rispetto ai livelli inferiori. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Dal soggiorno si accede ad una comoda veranda, ideale come spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno, mentre la cucina è servita da un pratico terrazzino. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca. Al piano terra completa la proprietà un comodo garage singolo, particolarmente apprezzabile in una zona residenziale così servita. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dall'importante riqualificazione energetica eseguita grazie al Superbonus 110%, che ha portato l'edificio in Classe Energetica A3. Sono stati realizzati il cappotto termico esterno, la coibentazione della copertura, già rifatta circa vent'anni fa, l'installazione dei pannelli fotovoltaici condominiali per la produzione di energia elettrica, la sostituzione dei serramenti, della caldaia, del portoncino blindato e della tenda da sole, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Le finiture interne, invece, sono quelle originali dell'epoca di costruzione e rappresentano un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, beneficiando al tempo stesso di un edificio già efficientato sotto il profilo energetico. --- Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una posizione strategica, con spese di gestione contenute e tutti i vantaggi di una recente riqualificazione energetica, senza rinunciare alla possibilità di valorizzare gli spazi interni con un intervento di ammodernamento. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.