Case con classe energetica media in vendita in Veneto Pag. 82

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. A disposizione: -Appartamento 2 camere con giardino privato: Ingresso, zona giorno separabile di circa 40 mq, 2 bagni finestrati, rip/lavanderia, camera doppia e camera matrimoniale. L’appartamento è dotato di un ampio GIARDINO PRIVATO DI ALMENO 200 MQ, garage e doppio posto auto esterno. Consegna prevista: primavera 2027 classe: A4 130 mq commerciali A partire da Euro 384.000,00 - rif. TER203 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 CARATTERISTICHE TECNICHE: Muratura con blocchi a cassero in legno-cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15 Divisori interni in muratura di 8 cm Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwp pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo Portoncini d'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso Predisposizione impianto di allarme perimetrale Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit Ascensore per tutti i piani

Ultima porzione rimasta. Scoprite questa straordinaria bifamiliare di nuova costruzione, situata nel cuore della tranquilla zona di Tencarola, nel Comune di Selvazzano Dentro. Questo esclusivo immobile si distingue per il suo design moderno e l'elegante contesto residenziale che lo circonda, ricco di parcheggi e aree verdi ideali per famiglie. Distribuita su due piani, la casa offre una luminosa zona giorno open space di ben 47 mq con affaccio diretto sull'ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godere momenti all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari. La proprietà dispone inoltre di tre spaziose camere da letto e tre bagni modernamente arredati. Per completare l'offerta ci sono due terrazze soleggiate dove rilassarsi nei weekend, una comoda lavanderia ed un garage riscaldato comunicante direttamente con l'abitazione. La tecnologia d'avanguardia utilizzata garantisce massima efficienza energetica (Classe A4), assicurando prestazioni ottimali ed elevato risparmio sui costi energetici. Inoltre avrete piena autonomia nella scelta delle finiture interne secondo i vostri gusti personali. Consegna prevista per inizio 2027: questo vi darà tutto il tempo necessario per vendere eventualmente la vostra attuale abitazione senza fretta. Situate al confine tra Padova Ovest e Tencarola, queste ville offrono accesso immediato a tutti i principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici; non mancano anche percorsi ciclo-pedonali che favoriscono uno stile vita sano immerso nella natura. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso allo 0498025999 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe: A4 160 mq Euro 430.000,00 - rif. TEN412 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 Caratteristiche tecniche: Muratura esterna: laterizio 25 cm + cappotto di 15 cm Muratura interna divisori di 8/12 cm impermeabilizzazione al piede delle murature con guaina impermeabile di 4 mm e doppio strato nella copertura Isolamento acustico tra le unità con lastre di 30 cm Fonotherm Isolamento termico per evitare ponti temrici su pareti verticali , terrazze e poggioli con pannelli in polistirene da 15 cm soglie portefinestre e finestre in granito bianco pav. zona giorno in gres porcellanato pav. zona notte listelli prefiniti in rovere pav bangi gres , escluso box doccia e mobile bagno pav. esterni: poggioli, marciapiedi, garage gres antigelivo scale in marmo tipo biancone impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubischi o similare con boiler 200 l garage riscaldato impianto di condizionamento con 2 split già installati impianto elettrico certificato, prese Bticino seire living light, predisposzione fibra videocitofono e carraio motorizzato impianto fotovoltaico di 4 kw (pratica di allacciamento e GSE esclusa) Ventilazione meccanica puntuale (soggiorno e camera matrimoniale) predisposizione colonnina ricarica auto in garage predisposizione impianto allarme infissi in pvc anta e ribalta, tapparelle in alluminio elettriche Basculante del garage con cappotto termico uguale alle murature perimetrali Allacciamenti 3500 € + iva

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. Ogni unità è composta da: Ingresso, zona giorno open space di almeno 40 mq, 2 bagni finestrati, rip/lavanderia, camera singola, camera doppia e camera matrimoniale. L’appartamento è dotato di una TERRAZZA ABITABILE DI 50 MQ, garage e doppio posto auto esterno. Consegna prevista: primavera 2027 classe: A4 150 mq commerciali A partire da Euro 467.000,00 - rif. TER308 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 CARATTERISTICHE TECNICHE Muratura con blocchi a cassero in legno-cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15 Divisori interni in muratura di 8 cm Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwp pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo Portoncini d'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso Predisposizione impianto di allarme perimetrale Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit Ascensore per tutti i piani

Scoprite il vostro nuovo rifugio nella splendida zona di Terranegra, a Padova. Proponiamo in vendita una nuova porzione di villa bifamiliare, attualmente in fase di realizzazione e pronta per accogliervi con finiture di altissimo pregio. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troverete un'ampia zona giorno open space di circa 40 mq, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che offrono una vista incantevole sul giardino privato. Questo livello include anche un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un garage singolo per la vostra comodità. Al primo piano è situata la zona notte composta da tre camere spaziose dotate ciascuna di poggiolo: una camera matrimoniale, una doppia e una singola. Completano questo livello un secondo bagno finestrato ed ulteriore ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Il giardino privato di circa 150 mq rappresenta l'ideale per momenti all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante. Questa villa è costruita utilizzando le migliori tecnologie disponibili sul mercato per garantire risparmio energetico (classe A4), assicurandovi comfort e sostenibilità nel tempo. Inoltre, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla chiesa di Terranegra e dal quartiere Forcellini, avrete accesso facile ai servizi locali senza rinunciare alla quiete residenziale. Importante opportunità fiscale: potrete beneficiare di una detrazione fiscale fino a circa €48.000 recuperabile nell’arco dei prossimi dieci anni! Non perdete questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile contattateci al numero 0498025999. Euro 470.000,00 - rif. TER412. CARATTERISTICHE TECNICHE: MURATURA ESTERNA LATERIZIO + CAPPOTTO EPS PARETI DIVISORIE LATERIZIO 8/10/12 CM INFISSI ESTERNI IN PVC TAPPARELLE ELETTRICHE IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4 KW RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE IDRONICA INSTALLATA ALL'ESTERNO NEI BAGNI SCALDA SALVIETTE ELETTRICO PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORE 1 ZONA GIORNO 1 ZONA NOTTE IMPIANTO ELETTRICO E VIDEOCITOFONO VIMAR O SIMILARE PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME VMC CENTRALLIZZATO CON CONTROSOFFITTO PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO E NOTTE IN GRES EFFETTO LEGNO RECINZIONI IN CLS E RETE PLASTIFICATA PARAPETTI IN LAMIERA BASCULANTE DITTA BALLAN O SIMILARE PREDISPOSTO MOTORIZZATO MARCIAPIEDI IN CLS STAMPATO

Nuova porzione di Villa Trifamiliare di prossima realizzazione. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli, al piano terra troviamo una zona open space di 40 mq con accesso su un giardino privato di 150 mq; bagno finestrato, zona lavanderia, garage e posto auto esterno. Al piano primo troviamo la zona notte con 3 camere matrimoniali, di cui 2 matrimoniali ed un bagno finestrato. Situata all’interno di una nuova lottizzazione di sole Ville singole e Ville Bifamiliari in pieno centro di Tencarola. Design esterno e capitolato di altissima qualità. classe: A4 150 mq Euro 385.000,00 - rif. TEN413 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 Caratteristiche tecniche: Muratura esterna: laterizio 25 cm + cappotto di 15 cm Muratura interna divisori di 8/12 cm impermeabilizzazione al piede delle murature con guaina impermeabile di 4 mm e doppio strato nella copertura Isolamento acustico tra le unità con lastre di 30 cm Fonotherm Isolamento termico per evitare ponti temrici su pareti verticali , terrazze e poggioli con pannelli in polistirene da 15 cm soglie portefinestre e finestre in granito bianco pav. zona giorno in gres porcellanato pav. zona notte listelli prefiniti in rovere pav bangi gres , escluso box doccia e mobile bagno pav. esterni: poggioli, marciapiedi, garage gres antigelivo scale in marmo tipo biancone impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubischi o similare con boiler 200 l garage riscaldato impianto di condizionamento con 2 split già installati impianto elettrico certificato, prese Bticino seire living light, predisposzione fibra videocitofono e carraio motorizzato impianto fotovoltaico di 4 kw (pratica di allacciamento e GSE esclusa) Ventilazione meccanica puntuale (soggiorno e camera matrimoniale) predisposizione colonnina ricarica auto in garage predisposizione impianto allarme infissi in pvc anta e ribalta, tapparelle in alluminio elettriche Basculante del garage con cappotto termico uguale alle murature perimetrali Allacciamenti 3500 € + iva

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 2 condomini formati da 12 e 18 unità. Ogni condominio è completamente autonomo. -Appartamento 3 camere con giardino: Ingresso, zona giorno open space di circa 45 mq, 2 bagni, rip/lavanderia, tre camere. Ogni appartamento è dotato di un giardino privato, da un minimo di 220 mq ad un massimo di 400mq, a completare garage e posto auto esterno. Consegna prevista: estate 2027 classe: A4 130 mq commerciali A partire da Euro 330.000,00 - rif. LIM320 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 2 condomini formati da 12 e 18 unità. Ogni condominio è completamente autonomo. -Appartamento 3 camere con terrazzo abitabile: Ingresso, zona giorno open space di circa 45 mq, 2 bagni, rip/lavanderia, tre camere. Ogni appartamento è dotato di un terrazzo abitabile di 30 mq, un garage singolo ed un posto auto esterno. Consegna prevista: estate 2027 classe: A4 130 mq commerciali A partire da Euro 320.000,00 - rif. LIM321 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 2 condomini formati da 12 e 18 unità. Ogni condominio è completamente autonomo. Due tipologie rimaste: -Appartamento 2 camere con giardino privato: Ingresso, zona giorno open space di circa 45 mq, 2 bagni, rip/lavanderia, due camere. L’unità è dotata di un giardino privato di circa 230, un garage singolo ed un posto auto esterno. -Appartamento 2 camere con terrazzo abitabile: Ingresso, zona giorno open space di circa 45 mq, 2 bagni, rip/lavanderia, due camere. L’unità è dotata di un terrazzo abitabile di 25 mq, un garage singolo ed un posto auto esterno. Consegna prevista: estate 2027 classe: A4 100 mq commerciali A partire da Euro 285.000,00 - rif. LIM207 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

In via A. Dal Pozzo, proponiamo appartamento recente ristrutturato, inserito in contesto verdeggiante e con ampio parco condominiale. Sviluppato al terzo ed ultimo piano e dotato di ascensore, l’immobile si sviluppa su 2 piani: ingresso, zona giorno separata di oltre 50 mq dotata di ben 3 terrazzi di cui uno abitabile, 1 bagno, camera matrimoniale e ampio ripostiglio sottoscala. Salendo le scale troviamo una luminosa mansarda composta da una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera doppia anch’ essa dotata di bagno privato, una stanza guardaroba, e di 3 terrazze, tra le quali una abitabile di circa 35 mq ideale per le vostre cene estive. Possibilità di ricavare la quarta camera in mansarda. A completare stupendo garage doppio e cantina privata. L’appartamento è completamente esposto a sud e gode di una ottima vista. Il condominio esternamente è appena stato ritinteggiato, mentre l’immobile è stato elegantemente ristrutturato nel 2024. Classe: D E.P: 83,88 kwh/m2 anno 220 mq commerciali Euro 510.000,00 rif. TER319

In una delle zone più tranquille e verdi di Montegrotto, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, indipendenza e spazi generosi senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale 300 mq: La zona giorno accoglie un ingresso ampio e luminoso che conduce alla cucina separata affacciata sul giardino, il living con sala da pranzo si apre su un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa al piano un comodo bagno di servizio e uno studio. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali con accesso al balcone coperto, bagno padronale e soppalco con affascio sul soggiorno, offrendo massima flessibilità e comfort anche per le famiglie numerose. Al piano interrato si trova una grande taverna finestrata con camino è l’ambiente ideale per serate in compagnia, a completare garage comodo più cantina. Il giardino di circa 750 mq è il vero gioiello della proprietà: uno spazio verde dove poter trascorrere del tempo immersi nella natura o semplicemente rilassarsi, ideale per chi ama vivere all’aperto. L’immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. Classe: D 300 mq commerciali Euro 379.000 -Rif MT 404 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, è composto da una zona giorno spearabile di oltre 50 mq dotata di 2 accessi alle terrazze abitabili (complessivi 82 mq di terrazzi), ideali per i vostri pranzi o cene estive. La zona notte è composta da 2 bagni, un ripostiglio/lavanderia e 3 camere. A completare garage e doppio posto auto. Consegna prevista: primavera 2027 classe: A4 187 mq commerciali Euro 591.000,00 - rif. TER303 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 CARATTERISTICHE TECNICHE Muratura con blocchi a cassero in legno-cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15 Divisori interni in muratura di 8 cm Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwp pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo Portoncini d'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso Predisposizione impianto di allarme perimetrale Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit Ascensore per tutti i piani

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, è composto da una zona giorno spearabile di 50 mq dotata di 2 accessi alle terrazze abitabili (complessivi 88 mq di terrazzi), ideali per i vostri pranzi o cene estive. La zona notte è composta da 2 bagni, un ripostiglio e 4 camere. A completare garage e doppio posto auto. Consegna prevista: primavera 2027 classe: A4 202 mq commerciali A partire da Euro 654.000,00 - rif. TER304 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 CARATTERISTICHE TECNICHE Muratura con blocchi a cassero in legno-cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15 Divisori interni in muratura di 8 cm Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwp pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo Portoncini d'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso Predisposizione impianto di allarme perimetrale Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit Ascensore per tutti i piani

Porzione di villetta a schiera completamente ristrutturata a nuovo. Sviluppata su due piani, la porzione si compone al piano terra di: ingresso, soggiorno con angolo cottura ma con la possibilità di separare la cucina e bagno. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali e grande bagno finestrato. La proprietà gode di un giardino privato che offre uno sfogo all'aperto dove rilassarsi. A completare la soluzione due posti auto di proprietà. La soluzione verrà consegnata con impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, cappotto interno e ventilazione meccanica. Complesso residenziale inserito in un contesto tranquillo, verdeggiante e comodo a tutti i principali servizi. Adiacente alla nuova lottizzazione. Contesto esclusivo di tre unità abitative. Consegna prevista per autunno 2025. Importante detrazione fiscale di circa 48.000 € da recuperare in 10 anni. Classe: D E.P: 127.43 kwh/m2 anno Euro 370.000 – rif. TER407

In via San Camillo de Lellis, proponiamo appartamento di recentissima costruzione ( 2015 ). Sviluppato al primo piano e dotato di ascensore, l’immobile si compone di ingresso, zona giorno separata di 35 mq dotata di un terrazzo abitabile di 16 mq che gode di un ottima vista, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia e 2 ampie camere da letto. A completare posto auto e garage doppio di 42 mq che lo rendono unico per la zona in cui è inserito. Condominio inserito in centro quartiere, comodo a tutti i servizi e a due passi dall’ Istituto Don Bosco. Classe: A3 E.P: 30,90 kwh/m2 anno 120 mq commerciali Euro 388.000,00 rif. NAZ210 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

In via Gattamelata, adiacente ai principali servizi del quartiere, proponiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano su contesto di sole 5 unità. Composto da: ingresso, zona giorno separata di circa 40 mq con accesso ad una terrazza. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un'altra camera singola dotata di un bagno padronale finestrato. A completare garage e cantina privata. L’immobile verrà completamente ristrutturato a nuovo: demolizione pareti interne e nuove pareti in cartongesso realizzazione massetto + pavimento gress zona giorno e parquet zona notte rifacimento impianto elettrico tipo 1 impianto fotovoltaico da 3 kw con predisposizione batterie impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata Italtherm, diviso a zone infissi esterni in PVC infissi interni in legno tapparelle elettriche in alluminio Classe: A4 E.P: 59,11 kwh/m2 anno 98 mq calpestabili Euro: 268.000 – rif. TER211 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

Dove il futuro prende forma. Ci sono luoghi che diventano sempre più difficili da trovare. E ci sono opportunità che arrivano una sola volta. A Carmignano di Brenta, in una delle zone residenziali più esclusive e richieste del paese, prende vita un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera qualcosa di più di un semplice appartamento. Un intervento raro, reso ancora più speciale dal fatto che in questa area da molti anni non vengono realizzate nuove costruzioni. Qui nascerà una casa capace di unire l'indipendenza di una villetta a schiera alla praticità e all'efficienza di un appartamento moderno di nuova generazione. L'appartamento sarà completamente indipendente, con accesso esclusivo direttamente dalla proprietà e senza alcuno spazio comune da condividere. Una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere la propria casa in totale libertà. Il cuore dell'abitazione è una luminosa zona giorno valorizzata da un'ampia vetrata che metterà in comunicazione gli spazi interni con il portico e il giardino privato, creando un ambiente ideale da vivere ogni giorno e da condividere con la famiglia e gli amici. La zona notte offrire tre camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia, con spazi progettati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea e accompagnare la famiglia nel tempo. Realizzata in classe energetica A4, sarà dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo elevato comfort abitativo, consumi ridotti e attenzione all'ambiente. Il progetto prevede la realizzazione di sole sei abitazioni all'interno di due eleganti palazzine, con diverse metrature e livelli di indipendenza. Una soluzione che rappresenta il perfetto punto d'incontro tra l'appartamento tradizionale e la villetta, pensata per chi cerca qualità, tranquillità e un contesto abitativo di valore. Domani diventerà il luogo in cui costruire i ricordi più belli della tua famiglia. Contattaci per ricevere il capitolato, i render e tutte le informazioni sulle unità disponibili. € 335.000 - C.E. "A4" (Rif. ART "C")

Bifamiliare in zona centralissima di Brugine. La stessa, rigorosamente edificata con le migliori tecniche costruttive, verrà consegnata in Classe A4 e presenta ampi spazi abitativi. Contesto privato. Immobile soggetto ad IVA. Possibilità scelta finiture. RIF. BRU63 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

In costruzione a Mellaredo di Pianiga, esclusivi appartamenti situati all’interno di una moderna e raffinata palazzina composta da sole 5 unità abitative. L’edificio sorge in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, comodissimo ai principali servizi del paese e alle città limitrofe come Padova e Venezia. Gli appartamenti si distinguono per la comoda metratura e sono progettati con grande attenzione alla qualità della vita: zona giorno luminosa di almeno 40 mq perfettamente distribuita tra area living e cucina open space, tre camere da letto ideali anche per famiglie numerose o smart working, doppi servizi finestrati che garantiscono massimo comfort quotidiano. Ogni soluzione offre inoltre la possibilità di scegliere tra uno splendido giardino privato – ideale per momenti all’aperto in totale privacy – oppure una terrazza abitabile dove rilassarsi nelle belle giornate. Le finiture sono moderne ed eleganti con capitolato d’eccellenza; l’immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard energetici (Classe A4-NZEB), assicurando risparmio sui consumi grazie a impianti tecnologicamente avanzati. La proprietà comprende garage fuori terra facilmente accessibile oltre al posto auto privato interno alla recinzione condominiale. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso le arterie principali del Veneto mentre nei dintorni non mancano scuole, negozi locali, parchi pubblici ed aree verdi attrezzate che rendono questa proposta perfetta sia per giovani coppie che desiderano tranquillità senza rinunciare ai servizi sia per famiglie dinamiche. Basse spese condominiali (€30/mese), design architettonico contemporaneo dalle linee pulite arricchito dal verde sulle terrazze/balconi e la massima personalizzazione degli interni fanno di questi appartamenti soluzioni davvero esclusive! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento!

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Mestrino, proponiamo una soluzione pensata per chi desidera coniugare tranquillità, comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Costruita nel 2007 e caratterizzata da ambienti ben distribuiti, questa porzione centrale di trifamiliare accoglie al piano terra una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente aperto, ideale per vivere i momenti quotidiani in famiglia, oltre ad un bagno finestrato e ad un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con uscita diretta alla terrazza, un valore aggiunto che dona luminosità agli ambienti e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. A servizio del reparto notte è presente un secondo bagno finestrato. Il secondo piano ospita due ulteriori vani sottotetto e un terzo bagno, spazi estremamente versatili che potranno adattarsi alle diverse esigenze della famiglia: studio per lo smart working, stanza giochi, area hobby, palestra domestica. All'esterno il cortile esclusivo rappresenta uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per lasciare ai bambini uno spazio sicuro dove giocare. Completano la proprietà il garage al piano terra e il posto auto privato. L'abitazione è dotata di numerosi comfort che contribuiscono a rendere piacevole la vita quotidiana: riscaldamento a pavimento, climatizzatore, serramenti con vetrocamera, videocitofono e portoncino rinforzato. La posizione è uno dei punti di forza più apprezzati: inserita in un elegante quartiere residenziale centrale, consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e pratici per tutta la famiglia. Soluzioni con queste caratteristiche, in un contesto così richiesto, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Per questo motivo consigliamo di organizzare una visita quanto prima. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento. Immediate vicinanze di Veggiano, Saccolongo, Rubano, Campodoro, Grisignano di Zocco, Villafranca Padovana, Cervarese Santa Croce, Selvazzano Dentro, Montegalda, Limena e a pochi chilometri dal centro di Vicenza e Padova.

Scopri la tua nuova casa nel cuore del tranquillo e residenziale comune di Grisignano di Zocco. Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, caratterizzata da piani sfalsati e recentemente rimodernata per offrire il massimo comfort. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di una stufa a pellet canalizzata che garantisce calore e accoglienza durante tutto l'anno. Al piano terra troverai anche un pratico bagno dedicato alla zona giorno, perfetto per gli ospiti. Salendo pochi gradini, accedi ad una cucina abitabile con uscita sul poggiolo, ideale per goderti momenti all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale e una camera singola; entrambe le stanze dispongono di porte finestre che conducono al poggiolo privato. Completa questa area un elegante bagno attrezzato con doccia doppia. Al piano superiore troverai uno spazio versatile utilizzato come studio, arricchito da un soppalco perfetto come angolo relax o lettura. La proprietà include inoltre un garage singolo situato al piano seminterrato con accesso diretto all'abitazione ed è completata da una comoda lavanderia. Il giardino privato di circa 60 mq offre uno spazio verde dove potrai trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in compagnia della famiglia o degli amici. Dal punto di vista energetico, nel 2025 è stato installato un impianto fotovoltaico da 6,3 KW insieme ad una linea dedicata per la ricarica dell'auto elettrica direttamente dal garage. Situata strategicamente tra Padova e Vicenza, questa soluzione gode della comodità dei trasporti pubblici: siamo a cinque minuti da Montegalda e Veggiano. Inoltre, il quartiere è circondato da parchi ideali per i bambini ed ottimi percorsi pedonali per passeggiate rilassanti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa bifamiliare di nuova costruzione su unico livello: ampio soggiorno, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, piscina (opzionale), garage e posto auto. Classe energetica A4/NZEB, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzazione. Consegna prevista per l'estate 2027. Comparto Campana, 2ª traversa di Via Ca' Gamba, Jesolo (VE). Residence Le Blanc: bifamiliare moderna con massima indipendenza e giardino privato, tra Jesolo Paese e Jesolo Lido. Esistono vie per tutti e vie che appartengono solo a chi ci abita. Residence Le Blanc occupa la posizione più riservata: in fondo alla seconda traversa di Via Ca' Gamba, dove la strada finisce e inizia solo la tua casa. Niente traffico, niente rumori: la tranquillità è la vera ricchezza. È il nuovo centro residenziale cittadino, una zona in pieno sviluppo composta da ville moderne e un vicinato selezionato, a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia. Certificata in classe A4 e classificata NZEB, la villa si sviluppa interamente al piano terra. La zona giorno comprende soggiorno e cucina in un grande open space luminoso, con ampie vetrate che collegano il salotto al portico e all’area piscina. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni finestrati con sanitari di design e ampie docce. Completano la proprietà garage e posto auto privato. Libera su tre lati e su un unico piano, garantisce la massima privacy. Il giardino privato ospita una piscina ad uso esclusivo, immersa nel verde. Possibilità di personalizzare le finiture e le varianti in corso d’opera, con o senza piscina. Una villa indipendente, in una zona in crescita, per chi cerca spazio, silenzio e libertà.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO e TAVERNA All'interno di un raffinato intervento residenziale e composto da poche unità abitative, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra con giardino privato fronte e retro, dove design contemporaneo, comfort ed efficienza energetica si fondono per offrire una nuova idea di abitare. L'unità immobiliare, attualmente in fase di ultimazione, sarà consegnata completamente rifinita con materiali di qualità e finiture moderne, offrendo la possibilità di personalizzare alcuni dettagli secondo il capitolato. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina open space, impreziosito da ampie vetrate che si affacciano sul porticato coperto e sui due giardini esclusivi, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni e regalando spazi ideali da vivere in ogni stagione. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Una scala conduce al piano interrato, dove trovano spazio una spaziosa taverna, ideale come locale hobby o area relax, un secondo bagno ad uso lavanderia e un garage doppio direttamente collegato all'abitazione. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all'efficienza energetica, grazie alla presenza di: * impianto fotovoltaico; * riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; * predisposizione per il raffrescamento; * serramenti ad elevate prestazioni termoacustiche; * finiture di alto livello personalizzabili secondo capitolato.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, immerso nel verde ma comodo ai principali servizi, con tutti i vantaggi di un'abitazione moderna e ad alta efficienza energetica Le informazioni contenute nel presente annuncio, comprese descrizioni, immagini, render, arredi, sono fornite a titolo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di uno dei quartieri più serviti e richiesti di Padova, all'interno di una via interna e riparata dal traffico, proponiamo un esclusivo appartamento all'ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo. Inserito in una graziosa palazzina di sole 6 unità abitative, questo immobile unisce il fascino del contesto riservato alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, vantando una rara Classe Energetica A2. Una casa definitiva, pronta da abitare e pensata per azzerare i costi di gestione. IL TOP DELL'EFFICIENZA ENERGETICA (Interventi 2023) L'edificio e l'appartamento sono stati oggetto di una riqualificazione radicale che garantisce un isolamento termico e acustico eccezionale: Isolamento totale: Cappotto interno/pareti, rifacimento completo del tetto ventilato, grondaie e pluviali nuovi. Autonomia Green: Impianto fotovoltaico privato da 4 kW con batteria di accumulo da 10 kW e Wall-box già installata in garage per la ricarica dell'auto elettrica. Impianti centralizzati di ultima generazione: Nuova caldaia condominiale a condensazione e impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria (entrambi con contabilizzazione dei consumi rigorosamente separata e autonoma). SPAZI INTERNI CONTEMPORANEI ED ELEGANTI Gli interni sono stati ridisegnati con finiture di pregio, pavimentazione uniforme in legno e serramenti di ultima generazione: Zona Giorno: Elegante ingresso di rappresentanza, ampio soggiorno inondato di luce naturale e una comoda cucina separata abitabile, entrambi pensati per la massima vivibilità. Zona Notte: Ben 3 camere matrimoniali dalle dimensioni generose (ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno smart-working spazioso). I Bagni: Due servizi completi, totalmente rifiniti ex novo con materiali moderni e di tendenza. Plus: Un poggiolo per i tuoi momenti di relax all'aria aperta e un garage al piano terra ad accesso immediato. ️ FINITURE E DETTAGLI TECNICI NUOVI DI ZECCA Portoncino d'ingresso blindato e porte interne di design appena sostituite. Infissi esterni ad altissimo isolamento e impianto di condizionamento dell'aria già installato. Parti comuni rinnovate: Rifacimento dell'ingresso pedonale, nuova illuminazione condominiale a LED e isola ecologica separata. LA POSIZIONE Vivere alla Guizza significa avere tutto a piedi: scuole, supermercati, parchi e la comodità assoluta del tram per raggiungere il centro di Padova in pochissimi minuti, senza rinunciare alla pace di un contesto residenziale protetto. UN APPARTAMENTO COSÌ COMPLETO E AGGIORNATO È UNA RARITÀ SUL MERCATO ATTUALE. Gira la chiave e inizia la tua nuova vita a consumi quasi zero. Contattaci subito per ricevere la documentazione o prenotare la tua visita esclusiva. Per maggiori informazioni o per visionare in anteprima le foto non esitare a contattarci!

Fanzolo, immersa in un'oasi di tranquillità e verde, sorge una residenza che incarna raffinatezza e comfort in ogni suo dettaglio. Questa esclusiva porzione di bifamiliare incanta con il suo ambiente sereno e avvolgente, abbracciato da suggestivi paesaggi verdi. Inserita all'interno di un quartiere residenziale prestigioso, offre un ambiente elegante e raffinato distribuito su tre livelli. All'ingresso, un giardino finemente curato abbraccia la residenza su tre lati, accogliendo gli ospiti in un'oasi di serenità. Varcata la soglia, uno spazioso soggiorno, con una parte che si estende elegantemente in doppia altezza, accoglie con calore grazie al suo caratteristico caminetto. Qui, una zona dedicata alla televisione e un'area pranzo si fondono armoniosamente. Attraverso ampie vetrate, il soggiorno si apre su un giardino attrezzato per cene all'aperto, offrendo una connessione diretta con una cucina su misura, pensata per soddisfare anche i gusti più esigenti. Un bagno per gli ospiti completa questo livello, donando praticità e comfort. Al piano superiore, travi a vista conferiscono calore alla zona notte. Qui, un ampio bagno con vasca idromassaggio promette momenti di relax assoluto, mentre una spaziosa camera matrimoniale, con vista sulla zona giorno e una cabina armadi adiacente, culla il riposo con stile e comodità. Una stanza singola, trasformata in un ulteriore spazio guardaroba, e una cameretta aggiungono adattabilità agli spazi. Scendendo al piano seminterrato, questa residenza rivela la sua sorprendente versatilità. Una sauna, un bagno con doccia, una lavanderia e una camera ospiti/stireria offrono un'esperienza di benessere completa. Due ampi ripostigli garantiscono ordine e praticità, mentre una sala cinema mozzafiato, con cucina ad isola, cantinetta per i vini e un sofisticato impianto audio/video, invita a serate di puro intrattenimento. Un garage separato, accessibile dall'esterno della proprietà, offre comodità e sicurezza per l'auto. All'esterno, l'area recintata propone ampi spazi per il parcheggio, garantendo la tranquillità e la disponibilità di posti auto aperti per tutti i condomini e i loro ospiti.

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Viro, in zona centrale, villa accostata dalle ampie metrature che si sviluppa su due livelli, oltre al piano sottostante collegato da scala interna nel quale trovano spazio diversi locali che si prestano ad usi diversi in base alle esigenze. La zona giorno presenta un ampio salone con vetrata che da accesso al terrazzo, cucina separata ed abitabile, bagno di servizio ristrutturato nel 2015. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali e bagno principale anch'esso ristrutturato nel 2015. Un'abitazione dagli spazi ben progettati e con un'esposizione che garantisce a tutte le stanze luminosità in ogni momento della giornata. L'ampio giardino sul davanti offre una gradevole vista e tranquillità. L'abitazione presenta un impianto di riscaldamento con termoconvettori, camino canalizzato a legna e stufa a pellet.