Case con classe energetica media in vendita in Veneto Pag. 38

Rif. 57 APPARTAMENTO LOCATO - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Nella frazione di Summaga, proponiamo appartamento locato, ideale come investimento, inserito in contesto curato, moderno e ben servito. L’immobile si trova all’interno di una palazzina edificata nel 2002, caratterizzata dalla presenza, al piano terra, di unità commerciali e di servizio tra cui una farmacia e studi medici, con ampio parcheggio antistante. La posizione è strategica anche dal punto di vista viabilistico, grazie alla vicinanza alla direttrice principale che conduce in pochi minuti al centro di Portogruaro. L’appartamento, in classe energetica C, è posto al secondo piano ed è servito da ascensore. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura in ambiente unico, contenuto ma ben illuminato. Un disimpegno suddivide la camera matrimoniale con pavimenti in parquet e poggiolo dal bagno con box doccia, lasciando un piccolo ma funzionale spazio destinato alla lavatrice. Completa la proprietà il garage al piano interrato. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, già a reddito, in un contesto recente, ben tenuto e servito.

LIMENA, nuova edificazione in consegna per marzo 2027. Appartamento al piano terra con giardino di circa 220 mq. Ampia zona living di 47 mq. con cucina a vista, zona notte con 3 camere da letto, doppi servizi a comodo ripostiglio/lavanderia. Ottime finiture di capitolato e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Fotovoltaico 3,5 kW. - Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. - Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi.

Immersa nella tranquillità della campagna veneta, questa splendida villa in vendita nel comune di Pojana Maggiore offre un'oasi di pace lontano dal caos e dal rumore della città. Con una superficie di 402 metri quadrati distribuita su 9 vani, la proprietà si presenta al piano terra e vanta un ampio parco esterno di proprietà che permette di godere a pieno della bellezza del verde circostante. L'immobile, è situato in una zona strategica che garantisce la vicinanza a scuole, negozi e locali, rendendola la scelta ideale per chi desidera un luogo tranquillo ma comodo ai servizi. Il prezzo di vendita è di 500.000 euro. L'immobile è così composto: soggiorno doppio, cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni. Al piano interrato troviamo una bellissima taverna con lavanderia. Completa il tutto un garage di mq.60. L'atmosfera elegante e raffinata degli interni si armonizza perfettamente con la bellezza della natura circostante, creando un ambiente accogliente e confortevole. Ideale per chi cerca una dimora di prestigio immersa nel verde, questa villa rappresenta una vera e propria oasi di relax e benessere. Classe energetica: D L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it Via 4 Novembre, 47 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

SU UN LOTTO DI TERRENO DI MQ 3.025...SIGNORILE CASA SINGOLA SU 2 LIVELLI di 230 MQ TOTALI CON DEPANDANCE IN CORPO STACCATO DI CIRCA MQ 60 è l'opportunità perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa proprietà offre un ambiente sereno pur essendo vicina ai principali servizi della città. Piano terra: SOFFITTO TRAVATO IN LEGNO BIANCO, PORTICO VERANDATO, ZONA PRANZO/CUCINA DI MQ 42, SOGGIORNO CON CAMINETTO, STUDIO, LAVANDERIA. Piano primo: SOFFITTO TRAVATO IN LEGNO, 3 CAMERE (mq 18,15 mq 16 mq 12), 2 BAGNI FINESTRATI, DISIMPEGNO. DEPANDANCE DI CIRCA 60 MQ. GARAGE DI MQ 26. APE: A1 - EP: 57,19 RIF. 713 EURO 519.000 Cadoneghe è situata a pochi chilometri dal centro di Padova ed è ben collegata tramite mezzi pubblici. Nella zona sono presenti scuole, supermercati e tutti i servizi necessari per una vita comoda. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso questo affascinante immobile.

CAMPOCROCE – BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO – 3 CAMERE – GARAGE E POSTO AUTO Campocroce: Bifamiliare sviluppata su due livelli fuori terra e completamente restaurata con lavori conclusi a fine agosto, curata nei dettagli e dotata di finiture moderne. La casa gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. Entrando dalla porta d’ingresso si accede a un’accogliente sala da pranzo con cucina ad angolo, uno spazio pratico e ben organizzato per la vita quotidiana. Adiacente alla zona giorno si trova una stanza separata impreziosita da una splendida vetrata affacciata sul portico e sullo scoperto privato: un ambiente versatile che può essere utilizzato come soggiorno, studio o area relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole, tutte ben distribuite e curate. Il bagno, finestrato e completamente rinnovato, è dotato di doccia e rifinito con eleganti dettagli in marmo. L’immobile è stato oggetto di un intervento di restauro completo che ha riguardato gli impianti elettrici e idraulici, i pavimenti, la verifica del tetto e l’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, offrendo efficienza energetica e comfort abitativo. A completare la proprietà sono presenti un garage singolo e un posto auto scoperto. Una soluzione pronta da abitare, moderna e valorizzata da spazi ben organizzati, ideale per chi cerca una casa indipendente ristrutturata con cura. Alcune immagini sono state create a scopo illustrativo. Rif. 19C/71 - Classe A1 - Euro 269.000 L'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto rappresenta un punto di riferimento nel settore immobiliare della zona. Situata in Via A. Vanzo, 9, la struttura offre servizi di consulenza per la compravendita e la locazione di immobili, sia residenziali che commerciali. L'agenzia, con esperienza pluriennale nel settore, mette a disposizione dei propri clienti professionalità, competenza e serietà nell'approccio alle diverse esigenze. Sono inoltre disponibili servizi di valutazione del valore di mercato degli immobili e di assistenza per le pratiche necessarie alla stipula di un contratto di compravendita o di locazione. Affidarsi all'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto significa poter contare su un'assistenza a 360 gradi, dai primi incontri fino alla chiusura delle trattative. L'obiettivo principale è soddisfare al meglio le esigenze dei clienti, accompagnandoli nelle scelte e garantendo il massimo della trasparenza e della professionalità. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Appartamento con 3 camere e studio con ampia terrazza in vendita Treviso

L'appartamento in oggetto è situato nella zona di S. Maria del Rovere, gode di una posizione strategica. Il piccolo residence di tre unità internamente rifinito internamente quest'anno impiegando materiali di pregio.
Posto al piano primo servito da ascensore la superficie interna calpestabile di 140 mq., è così distribuita. Dall'ingresso nel soggiorno con caminetto si ha l' accesso all'ampia terrazza esposta ad sud- est con camino barbecue, la cucina abitabile con accesso alla terrazza esposta a ovest, un bagno. Il reparto notte con 3 camere di cui 2 con uscita alla terrazza posta ovest , due bagni , uno studio che si accede dalla zona notte o dall'esterno crea un ambiente indipendente. L'immobile è ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di ampi spazi, adatto anche a persone con mobilità ridotta. Dotato di aspirazione canalizzata velocizza le pulizie quotidiane eliminando l'ingombro di aspirapolvere e migliorando l'efficienza grazie a una maggiore potenza, garantendo un ambiente più sano e una pulizia più rapida e profonda.
Dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici garantiscono un risparmio energetico con una minore impatto ambientale. Gli infissi garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica.
le spese condominiali comprendono le spese accessorie e i consumi di riscaldamento, raffrescamento , acqua .
Inoltre, è presente un box auto e due posti auto scoperti di proprietà oltre il magazzino dove poter riporre oggetti e attrezzi in modo ordinato e organizzato.
In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, moderno, dotato di ogni comfort e in una zona strategica della città di Treviso.

Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proposta.
Per maggiori informazioni su questo appartamento a Treviso potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP271 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, il nostro studio propone in esclusiva appartamento posto al piano terra, con garage doppio in larghezza al piano interrato. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura di ampie dimensioni molto luminoso con porta finestra che consente l'accesso al giardino di proprietà esclusiva. Proseguendo nella zona notte sono presenti le tre camere da letto delle quali due matrimoniali e una singola, bagno con doccia finestrato e ulteriore bagno finestrato con vasca. L'immobile è di nuova costruzione è possibile programmare un appuntamento per visionare le planimetrie e la localizzazione del nuovo condominio. Le nuove finiture da capitolato assieme alle nuove tecnologie quali panelli fotovoltaici, rendono unico questo immobile posto in un contesto residenziale di sole otto unità. Devi vendere il tuo immobile? Offriamo il servizio di valutazione immobiliare e finanziaria completamente gratuito per aiutarti a valutare al meglio il tuo cambio casa, inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili fino alle ore 19.30 per raggiungerti e spiegarti l'andamento del mercato e dei tassi d'interesse. Prenota il tuo appuntamento.La classificazione energetica sarà a4, attualmente in corso di costruzione consegna prevista per Dicembre 2026.

Villa singola su unico livello, classe A4 in vendita a Roncade.

Roncade, in nuova elegante iniziativa immobiliare, all'interno di un residence composto da tre unità abitative, proponiamo in vendita villa singola su unico livello, con ampio scoperto di circa mq 2.500 perfetto anche per la realizzazione di una piscina.
Il piccolo "borgo" potrebbe essere anche una scelta ideale per più nuclei della stessa famiglia o affini.
La distribuzione degli spazi interni prevede la realizzazione di tre camere, una matrimoniale e due ampie singole, cucina abitabile separata dal soggiorno, due bagni, una lavanderia, ripostiglio, il garage e due posti auto esterni.
L' immobile si trova vicino ad una strada non interessata dal traffico principale ma, a pochi minuti in auto si raggiunge il centro con tutti i servizi e in circa dieci minuti il prestigioso college internazionale H-FARM.
In questo momento, previo accordo con il costruttore, c'è ancora la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze.
L' immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6KW, bollitore con accumulo di lt 300 per l' acqua calda sanitaria.
Consegna prevista, primi mesi del 2027.
In questo momento è ancora possibile il solo acquisto del lotto, con progetto approvato.

Per maggiori informazione su questa casa singola su un piano in vendita a Roncade e per prenotare una visita, potete telefonare senza impegno all' agenzia immobiliare impREsa di Silea allo 0422/46300 citando il Rif ISMN354

visitate anche il nostro sito internet www.impresaimmobiliare.com

In una delle aree residenziali più ricercate della città, proponiamo attico di rappresentanza al terzo e ultimo piano, una soluzione abitativa unica per dimensioni, qualità e prestigio. L’abitazione si sviluppa attorno a un soggiorno di ampia metratura, impreziosito da vetrate “enormi” a tutta altezza, che garantiscono una luminosità eccezionale e un dialogo costante con l’esterno. Da ogni ambiente principale si accede agli spettacolari terrazzi panoramici, per oltre 250 mq di spazi all’aperto, pensati per vivere ogni stagione con il massimo comfort. La zona notte offre spazi generosi e ben separati, ideali anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti multifunzionali: quattro camere da letto, ampie e luminose, tre bagni eleganti e moderni ambienti di servizio studiati per una quotidianità fluida e discreta. A completare la proprietà, un garage doppio di comode dimensioni. Questo attico rappresenta una sintesi perfetta tra architettura contemporanea, comfort abitativo e spazi outdoor di rara ampiezza, una residenza pensata per chi cerca un immobile iconico, riservato e di alto valore patrimoniale.

In raffinato contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo appartamento al piano secondo, caratterizzato da spazi ampi, luminosità naturale e un’eccezionale terrazza abitabile di 35 mq, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. La zona giorno, valorizzata da ampie vetrate, gode di un’eccellente esposizione e si apre direttamente sulla terrazza, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale e moderna e comprende: ampia zona giorno luminosa con accesso alla terrazza, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni dal design contemporaneo e una comoda lavanderia separata. Completano la proprietà un garage singolo al piano interrato e un posto auto scoperto. Le finiture di qualità, unite alla cura dei dettagli e alle soluzioni costruttive moderne, garantiscono elevati standard abitativi, comfort e ottime prestazioni energetiche. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova con spazi esterni importanti, senza rinunciare alla praticità della città.

In contesto residenziale moderno ed esclusivo, proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra, ideale per chi desidera comfort, luminosità e spazi esterni privati. L’abitazione si distingue per le ampie vetrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e un piacevole affaccio sul giardino privato, perfetto per momenti di relax, convivialità o per famiglie con bambini. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti e comprendono: zona giorno luminosa con accesso diretto al giardino, tre camere da letto, ideali per famiglia o per chi necessita di uno studio, due bagni moderni e funzionali, lavanderia separata, pratica e ben organizzata. Completano la proprietà un garage singolo al piano interrato e un posto auto scoperto. Le finiture sono di alto livello, con materiali ricercati e attenzione ai dettagli, in linea con le più moderne soluzioni abitative, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità nel tempo. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e con spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

In raffinato contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo appartamento al piano primo, caratterizzato da spazi ampi, luminosità naturale e un’eccezionale terrazza abitabile di 35 mq, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. La zona giorno, valorizzata da ampie vetrate, gode di un’eccellente esposizione e si apre direttamente sulla terrazza, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale e moderna e comprende: ampia zona giorno luminosa con accesso alla terrazza tre camere da letto, ben dimensionate due bagni dal design contemporaneo lavanderia separata, comoda e discreta Completano la proprietà un garage singolo al piano interrato e un posto auto scoperto. Le finiture di qualità, unite alla cura dei dettagli e alle soluzioni costruttive moderne, garantiscono elevati standard abitativi, comfort e ottime prestazioni energetiche. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova con spazi esterni importanti, senza rinunciare alla praticità della città.

Roncade, porzione di villa bifamiliare classe A4 in vendita.

In nuova elegante iniziativa immobiliare a Roncade, all'interno di un residence composto da tre unità abitative, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare su due livelli, con ampio scoperto di circa mq 900 perfetto per la realizzazione di una piscina.
La distribuzione degli spazi interni prevede la realizzazione di tre camere matrimoniali, di cui una con bagno, guardaroba, la cucina abitabile di circa mq 20 il soggiorno di poco meno di mq 30 tre bagni, una lavanderia, il garage e due posti auto.
Il piccolo "borgo" potrebbe essere anche una scelta ideale per più nuclei della stessa famiglia o affini.
L' immobile si trova vicino ad una strada non interessata dal traffico principale ma a pochi minuti in auto si raggiunge il centro con tutti i servizi e in circa dieci minuti il prestigioso college internazionale H-FARM.
In questo momento, previo accordo con il costruttore, c'è ancora la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze.
L' immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6KW, bollitore con accumulo di lt 300 per l' acqua calda sanitaria.
Consegna prevista, primi mesi del 2027
In questo momento è ancora possibile il solo acquisto del lotto, con progetto approvato.
IMPORTANTE
NO IVA
CONSISTENTE BONUS FISCALE PER ACQUIRENTE


Per maggiori informazione su questa porzione di villa bifamiliare su due livelli in vendita a Roncade, potete prendere un appuntamento telefonando senza impegno all' agenzia immobiliare impREsa di Silea allo 0422/46300 citando il Rif ISMN355

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Rif. 66 VILLA SIGNORILE DI AMPIE DIMENSIONI A PORTOGRUARO “Eleganza senza tempo e finiture di pregio in un contesto di assoluta tranquillità” Inserita in un quartiere residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita esclusiva questa stupenda villa signorile edificata nel 1990 ed inserita su lotto di circa 2.000 mq di giardino curato con ottima esposizione. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si distingue per architettura equilibrata, solida tecnica costruttiva e finiture di alto livello, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla luminosità naturale degli ambienti. L’esposizione a sud e la presenza di ampi porticati rendono la casa estremamente luminosa e perfettamente integrata con il verde circostante. PIANO TERRA - ZONA GIORNO L’accesso avviene tramite un vialetto che attraversa il giardino e conduce al portico d’ingresso. Varcata la soglia, si viene immediatamente colpiti dalla: - continuità visiva degli spazi - straordinaria luminosità - pregiata pavimentazione in seminato veneziano, che caratterizza l’intero piano e dona unicità e valore all’abitazione Il piano terra ospita un ampio ambiente open-space, articolato in: - zona soggiorno di grande respiro, impreziosita da camino a legna - zona pranzo centrale e perfettamente integrata - cucina abitabile, separata ma comunicante, con accesso diretto ai portici, ideale per vivere l’esterno in continuità con gli spazi interni Completano il livello: - bagno con antibagno - lavanderia dedicata - ampio vano polifunzionale, perfetto come studio professionale, sala hobby o da addattare in base alle proprie esigenze. - garage doppio collegato direttamente all’abitazione PIANO PRIMO – ZONA NOTTE Il piano superiore è destinato alla zona notte e colpisce per l’eleganza e la qualità dei materiali utilizzati, stupenda la pavimentazione in legno e la travatura a vista. La disposizione prevede: - due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con terrazzi privati - una camera singola ampia - stanza guardaroba dedicata - bagno finestrato di grandi dimensioni, completo di vasca incassata Una residenza di carattere, pensata per chi ricerca spazi importanti, finiture di pregio e una qualità abitativa superiore, dove architettura, luce e proporzioni dialogano in un equilibrio di eleganza, comfort e prestigio senza tempo.

Ronco all'Adige, in una tranquilla zona residenziale chiusa al traffico e a due passi dal centro: ti presentiamo una porzione di villetta bifamiliare su unico livello, con ingresso indipendente e giardino privato su due lati, per vivere all’aria aperta in totale privacy. Gli spazi interni sono pensati per il comfort di tutta la famiglia: ampio salotto, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno completo. Al piano interrato, un garage doppio affiancato da una taverna, una sala hobby e una comoda lavanderia, per soddisfare ogni tua esigenza. La soluzione è disponibile sia allo stato grezzo, per chi ama personalizzare ogni dettaglio, sia chiavi in mano, con la possibilità di adattare la villetta su misura per te e i tuoi cari. Prezzo indicato per la formula chiavi in mano. Non perdere questa occasione: vieni a scoprirla in agenzia con Professionecasa! Tel. 348 270 1214

PADOVA - Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al quinto piano di un palazzo recentemente ristrutturato, ubicato in centro città. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più comode della città. L'ingresso luminoso e ampio accoglie i visitatori, conducendo a un salone spazioso che regala una vista invidiabile sulla storica città del Santo. La funzionale cucina separata completamente ammodernata e dotata di nuovissimi elettrodomestici è perfetta per preparare pranzi e cene con amici e familiari. La zona notte si compone di due camere da letto: una matrimoniale generosa ed una doppia, entrambe servite da un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e eleganti. L'appartamento viene venduto arredato come da foto, permettendoti di trasferirti senza pensieri. Tra le migliorie recenti troviamo l'impianto elettrico rifatto e pavimenti nuovi nella zona notte, insieme a un trattamento specifico per il marmo della zona giorno che conferisce ulteriore valore estetico all'ambiente, infissi in legno con vetrocamera, terrazza riqualificata con installazione di un comodo rubinetto. Comodo garage, fondamentale in centro città dove il parcheggio può rappresentare una sfida quotidiana.

ALTAVILLA VICENTINA (VI) | TRICAMERE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ABITABILE E CLASSE A3

Riposizionamento di prezzo: da € 198.000 a € 185.000.
Rif. 3518

Ci sono appartamenti che offrono semplicemente gli spazi necessari.
E poi ci sono case che, oltre agli spazi, danno subito una sensazione concreta di ordine, comfort e praticità.

Ad Altavilla Vicentina, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento tricamere al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione ben organizzata, luminosa e già valorizzata da importanti interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico.

L'immobile è stato infatti oggetto di una recente ristrutturazione interna, oltre a beneficiare della riqualificazione energetica dell'intero stabile tramite Superbonus 110%: un elemento sempre più apprezzato da chi desidera acquistare una casa capace di unire comfort abitativo, qualità e attenzione ai consumi.

La zona giorno si sviluppa in un open-space luminoso, accogliente e funzionale, con affaccio diretto su un grande terrazzo abitabile di 14 mq, uno spazio particolarmente interessante da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ampliare la vivibilità della casa.

La zona notte è composta da tre camere da letto, ben distribuite, e da un bagno finestrato. La camera matrimoniale gode inoltre dell'accesso a un secondo terrazzo, dettaglio che aggiunge ulteriore comfort e respiro agli ambienti.
Completano la proprietà un ripostiglio all'ingresso, utile per una gestione più ordinata della quotidianità, e un ampio garage singolo con angolo deposito al piano seminterrato, soluzione pratica e sempre molto richiesta.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da quanto già compreso nel prezzo: arredo del bagno, arredo della camera matrimoniale, climatizzatori e tende esterne.

L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario e sarà libero entro il 30/06/2026.

Questa è una soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi desidera un appartamento già migliorato sotto il profilo energetico, con spazi giusti, sfoghi esterni vivibili e la comodità di una posizione ben servita.

Caratteristiche principali
- Soggiorno con cucina open-space
- 3 camere
- 2 terrazzi
- Bagno finestrato
- Ripostiglio
- Garage con angolo deposito
- Recentemente ristrutturato internamente
- Riqualificazione energetica dello stabile tramite Superbonus 110%
- Climatizzatori compresi
- Tende esterne comprese
- Arredo bagno compreso
- Arredo camera matrimoniale compreso
- Classe energetica A3

Chiama ora il numero 0444.371382 per fissare una visita
Oppure scrivi a info@maisondavid.com

Splendida villa shabby situata nel Comune di Agna, in provincia di Padova. Con una superficie di 200 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'immobile vanta un'atmosfera accogliente e rustica, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo ed elegante. Dotata di ogni tipo di confort, questa bellissima soluzione è stata ristrutturata con le più recenti tecniche costruttive rendendo l'immobile ad alta prestazione energetica. L'ampio giardino offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta senza rinunciare alle comodita data dalla posizione in quanto situata in una zona residenziale ben servita e facilmente accessibile, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e autentico, lontano dal caos della città. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa rustica a Agna.

Rif. 16 In posizione riservata e immersa nel verde, nella campagna di Cinto Caomaggiore, proponiamo in vendita una magnifica casa colonica storica, oggi riportata a nuova vita grazie a una ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura tradizionale con le più moderne tecnologie e finiture di alto livello. L’immobile è stato rinnovato di impianto elettrico, impianto idrosanitario, mentre arredi interni, cucina e bagni sono stati rifatti a nuovo. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico da 34 kW con batterie di accumulo da 30 kW, garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo di assoluta eccellenza. L’accesso alla proprietà è scenografico e di grande impatto: un maestoso cancello accompagna verso la villa, anticipando l’eleganza e il prestigio che si ritrovano in ogni ambiente della casa. La residenza si sviluppa su tre livelli distinti. Al piano terra, un ingresso di grande respiro divide armoniosamente la zona giorno: - sulla sinistra un ampio soggiorno con area sala giochi, ideale per momenti di relax e convivialità; - sulla destra la sala da pranzo con cucina a vista, che conduce al reparto lavanderia e a un primo bagno con doccia. La scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto – due matrimoniali e due doppie – tutte impreziosite da pavimenti in legno, oltre a un secondo bagno. Salendo ancora si accede alla mansarda, che ospita la splendida suite padronale: un ambiente ampio e raffinato, sapientemente suddiviso in zona notte con letto matrimoniale, studio riservato, grande cabina armadio e bagno privato con doccia, pensato come una vera e propria oasi di privacy. All’esterno la proprietà continua a sorprendere: - grande portico con camino a legna, perfetto per cene e momenti conviviali in ogni stagione; - garage con officina annessa e vano ripostiglio per un totale di 217 mq; - terrazzo coperto raggiungibile tramite scala interna; - in fondo al giardino, il vecchio pollaio, oggi adibito a magazzino e deposito attrezzi. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 740mq. Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza di prestigio, capace di emozionare e di raccontare una storia fatta di charme, eleganza e qualità assoluta. Un immobile che va visto dal vivo per essere davvero compreso, perché solo entrando si può cogliere appieno l’atmosfera unica che lo rende così speciale.

RIF. A4532 - VENDESI Splendida villa a schiera di testa, libera su 3 lati, situata nella primissima periferia di Adria, in una zona tranquilla e ben servita. Costruita nel 2005, questa proprietà vanta 7 locali spaziosi e luminosi, 2 bagni moderni e una superficie di 205 mq, comprensiva di garage e mansarda. Con un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta, casetta in legno e tettoia per due auto, questa casa offre tutto il comfort di cui hai bisogno. La villa, suddivisa su 3 livelli, è composta, al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina open space che creano un ambiente conviviale e accogliente, locale caldaia, bagno con lavanderia e garage, al piano primo 2 camere da letto matrimoniali, camera singola, bagno e 2 ripostigli che possono essere adibiti a studio o cabina armadio, al piano sottotetto, mansarda. Con garage, due posti auto e due terrazzi, questa villa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Arcugnano – Torri di Arcugnano | Elegante abitazione su 4 livelli con ascensore interno Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, situato all’interno dell’esclusivo complesso residenziale ricavato dall’ex Municipio. La proprietà si sviluppa su 4 livelli tutti collegati da un comodo ascensore interno che parte direttamente dal garage. Piano terra Ingresso indipendente con piccolo piazzale che conduce alla luminosa zona giorno, con predisposizione per cucina , ampia area pranzo e bagno finestrato con antibagno. Primo piano Seconda zona giorno, ideale come area relax o living supplementare, collegata all’esterno da uno spazio perfetto per momenti di tranquillità o per organizzare barbecue con amici. Secondo piano Si compone di due camere singole, una con poggiolo. Le camere sono di 12 e 11 mq con pavimentazione in parquet, travi a vista e un ulteriore bagno finestrato. Terzo e ultimo piano Splendida camera matrimoniale con parquet e travi a vista, completamente finestrata e con una meravigliosa vista su Piazza Rumor, piu bagno finestrato. Gli spazi generosi consentono la realizzazione di un’ampia cabina armadio senza rinunciare al comfort. Dotazioni principali • Videocitofono su ogni piano • Riscaldamento a pavimento • Predisposizione per impianto fotovoltaico • Ascensore interno dal garage ai piani • Finiture curate e ambienti spaziosi Un immobile raffinato e versatile, perfetto per chi cerca un immobile nuovo, comodo e in un contesto residenziale di pregio.

CASTELGOMBERTO (VI) | VILLA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA

Rif. 3509
| € 690.000 |

Una casa che non si trova spesso sul mercato: costruzione indipendente su due livelli, completamente rifatta nel 2022, collocata in una posizione tranquilla e panoramica sulle colline di Valli di Castelgomberto, con vista aperta sul paesaggio collinare vicentino.
La ristrutturazione ha interessato ogni componente dell'immobile: strutture, impianti, finiture, isolamento. Il risultato è un'abitazione che risponde agli standard costruttivi attuali più esigenti, con zero compromessi sul fronte energetico, acustico e tecnologico.

Piano terra
L'ingresso introduce a un soggiorno ampio che si apre verso il giardino attraverso grandi vetrate scorrevoli, e a una cucina con pranzo di impianto contemporaneo: cucina con isola total black, piano cottura a induzione, rubinetteria nera opaca, colonne a tutt'altezza. Completano il piano terra un WC ospiti con sanitari neri sospesi, un locale centrale termica e un garage doppio di 37 mq, con portoni sezionali a soffitto, idonei anche a furgoni di grandi dimensioni, e predisposizione per due punti di ricarica auto elettrica.
La zona giorno è coperta da una pergola bioclimatica con lamelle orientabili a 180°, predisposta per chiusure laterali sia in vetro che in tenda, su una pavimentazione in cemento lisciato. Il giardino (760 mq) è curato, con irrigazione perimetrale e a goccia e prato pronto all'uso.

Piano primo
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, due bagni completi, una cabina armadio e una lavanderia. I pavimenti in parquet Corà, tavole grandi 220x26 mm in rovere nobile, conferiscono calore e qualità materica agli ambienti. I bagni, rivestiti in cemento-resina Kerakoll a sei passaggi, sono rifiniti con sanitari neri sospesi, rubinetteria a muro e doppio lavabo con mobile flottante. Le camere principale dispongono di finestre panoramiche con vista sulle colline.

Impianti e finiture: il dettaglio che fa la differenza
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento, alimentato da pompa di calore, con VMC (ventilazione meccanica controllata) su tutta l'abitazione. I serramenti ospitano oscuranti motorizzati integrati, gestibili via domotica insieme al cancello e al videocitofono.
Il fotovoltaico (6 kW, 20 pannelli) è abbinato a un sistema di accumulo da 12 kW.
Il cappotto termico esterno in 14 cm traspirante, l'insufflaggio in copertura e le pareti in doppio cartongesso con lana di roccia garantiscono isolamento termico e acustico di alto livello.
La casa è cablata per la fibra, dotata di antenna satellitare per tre televisori, addolcitore dell'acqua, doccia con cromoterapia e nebulizzatore, e predisposizione per doccia esterna calda.

Una proprietà rara per completezza di intervento e cura del dettaglio, in una zona residenziale silenziosa.

Cl. Energ. A2

Maison David S.r.l
0444.371382
info@maisondavid.com
www.maisondavid.com

In contesto residenziale comodo e al tempo stesso immerso nel verde, a Canizzano nel territorio comunale di Treviso, questa raffinata villa di circa 280 mq si presenta in eccellenti condizioni ed è completata da dependance, piscina e parco privato di circa un ettaro. Classe energetica A2. L’accesso è discreto e ricco di carattere: la proprietà si apre su una piacevole aia country in ghiaino, che trasmette subito privacy e una sensazione di spazio disteso. Qui il carattere country della casa si unisce a comfort contemporanei, con finiture curate e spazi pratici per la vita di ogni giorno. All’interno, la casa è luminosa e accogliente. Travi a vista sbiancate, archi in laterizio e pavimenti in pietra naturale definiscono un tono autentico ma elegante, valorizzato da scelte cromatiche delicate, punti luce discreti e ampie aperture che instaurano un dialogo naturale con il giardino. Il fulcro della villa è la generosa zona giorno: un soggiorno di oltre 50 mq, armonioso nelle proporzioni, ideale sia per ricevere sia per la vita di ogni giorno. Salotto, pranzo e la bellissima cucina a vista, perfettamente armonizzata nello stile country chic della casa, scorrono con naturalezza sotto passaggi ad arco che delineano gli spazi senza interromperne la continuità. Dalla zona living si accede a un portico coperto di circa 25 mq, vero prolungamento della villa, perfetto per pranzi all’aperto, serate estive e momenti di relax all’ombra con vista sul parco e sulla piscina. Il piano terra ospita inoltre ampi ambienti di servizio (tra cui lavanderia e spazi tecnici). In più, nello stesso corpo della villa ma separato e con accesso indipendente, è stata realizzata una comoda dependence con soggiorno con cucina a vista, bagno e una bella camera ospiti. Naturalmente, in caso di necessità, il futuro acquirente potrebbe facilmente unire questi spazi anche dall’interno a quelli della villa principale. I bagni in totale sono cinque, distribuiti su entrambi i livelli. Al piano superiore, la zona notte è quieta e ariosa. La camera padronale e altre due camere (oltre 12 mq ciascuna) sono accoglienti e ben dimensionate, con pavimenti in legno e soffitti con travi. Una cabina guardaroba completa la suite, mentre un ampio ambiente versatile—ideale come studio, family room o area hobby—aggiunge valore e flessibilità. I bagni proseguono la cifra raffinata della casa, con materiali naturali e un’idea di benessere discreta. Un generoso spazio deposito/archivio di circa 35 mq nel sottotetto garantisce praticità e ordine senza interferire con gli ambienti principali. All’esterno, il parco di un ettaro incornicia la proprietà con prato, alberature e scorci curati. La piscina con solarium e le aree living in ombra sotto pergola invitano a vivere con riservatezza e leggerezza la bella stagione. I pannelli fotovoltaici sostengono ulteriormente l’efficienza della casa, rendendola una proprietà elegante e immediatamente pronta da vivere.

MONTEGROTTO TERME - Luminoso appartamento trilocale in centro situato al primo piano di un piacevole complesso residenziale, perfettamente posizionato in zona tranquilla. A pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla serenità. L'appartamento si estende su una superficie generosa di 85 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno che sfocia in una cucina separata; entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a una comoda terrazza, dove potrai rilassarti ammirando il suggestivo viale alberato circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola, ideali per famiglie o come studio personale. La funzionalità della casa è accentuata dalla presenza di due bagni: uno finestrato dotato di vasca e l'altro con box doccia, perfetto per le esigenze quotidiane. Non manca inoltre un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio utile. Completa l'offerta un garage, garantendo così parcheggio sicuro e accessibile. Attualmente l'immobile è affittato

Casa singola in vendita a Marcon

In vendita a Marcon proponiamo un'elegante e moderna casa indipendente in fase di ultimazione restauro completo. Nel dettaglio risultano nuovi gli impianti elettrico ed idraulico, cappotto da 12 e presente la predisposizione per il fotovoltaico.
La proprietà si sviluppa su due piani. Il piano terra ha una superficie di 110 mq e si presenta con un confortevole soggiorno dotato di caminetto e accesso diretto al giardino tramite un'ampia vetrata scorrevole. Sulla destra troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno e il locale tecnico e lavanderia. Al secondo piano, di altri 110 mq, abbiamo un secondo bagno, una stanza studio e tre camere matrimoniali, di cui una dotata di un terzo bagno privato e di una stanza adibita a cabina armadio.
L'immobile ha un garage doppio e una dependance al grezzo da 40 mq da ristrutturare ma con già gli allacciamenti fatti dei servizi e viene completato da un giardino privato spazioso e già dotato di illuminazione esterna e sistema di irrigazione.
La struttura sarà dotata di riscaldamento autonomo, gestito mediante pannelli fotovoltaici, garantendo così una totale indipendenza energetica e un risparmio sui consumi. Inoltre, l'impianto di riscaldamento tramite pavimento renderà l'ambiente sempre confortevole e ben climatizzato. Attualmente è presente il riscaldamento termocaminetto con due tank da 500 litri per l'acqua calda per l'uso corrente e il riscaldamento.
L'esposizione e le ampie vetrate garantiscono una buona luminosità in tutte le stanze e una vista panoramica sul verde circostante del giardino privato, dove potrai trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una casa moderna, confortevole e in una zona tranquilla.
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Per maggiori informazioni su questo immobile a Marcon potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/WH019 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com