Case con classe energetica media in vendita in Veneto Pag. 352

In asta fabbricato ad uso residenziale e ad uso capannone / laboratorio artigianale; la parte abitativa è composta al p. terra da porticato, soggiorno pranzo, angolo cottura, disimpegno con porta di collegamento al capannone, camera, bagno, guardaroba e scala di accesso al p. primo; al p. primo da disimpegno, salotto, ripostiglio, due camere, bagno. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. Siamo aperti dal lunedì al sabato, su appuntamento. AD ASTA affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito di procedure esecutive immobiliari e fallimentari. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. IL NOSTRO TEAM DI ESPERTI E' SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO PRE-ASTA. Ad oggi Gardemar vede un network di 15 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner. Servizi di consulenza offerti: Aste giudiziarie immobiliari Esecuzioni immobiliari Procedure fallimentari Ricerca di immobili all'asta Procedura di saldo e stralcio Aste telematiche immobiliari Business plan per i costi di partecipazione all'asta Valutazione globale dell'investimento Analisi delle perizie tecniche Analisi su eventuali abusi edilizi Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati Consulenza legale tramite Studio Legale partner Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.

Century21 in Vago propone in vendita ESCLUSIVA VILLA con giardino e piscina comune in area con 2 unità abitative. Completamente arredata composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni al piano terra, ampia camera mansardata arredata con bagno e travi a vista, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Al piano interrato la villa vanta un centro SPA completo di 100 mq con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, docce emozionale e vasca di acqua fredda il tutto decorato con mosaici di Bisazza, doppio spogliatoio, bagno, lavanderia e ascensore per salire alla parte abitativa. Un piccolo gioiello da vedere. rif. MS003397

A due minuti di auto da Mogliano, in contesto circondato dal verde, prestigioso intervento di recupero con soluzioni particolari di bifamiliari e schiere. Ampie zone giorno, due/tre camere matrimoniali, tre bagni, grandi giardini di proprietà, garage e 2 posti auto coperti. Classe A4. Deduzione fiscale fino a Eu. 50.000 L'agenzia immobiliare Veneto casa è una realtà ormai ben radicata nel territorio moglianese. Ci occupiamo della vendita e della locazione di immobili nelle province di Venezia e Treviso. Vi accoglieremo con riservatezza e professionalità, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria. Per immobili di particolare pregio o appetibili al mercato estero, sono presenti nel nostro staff collaboratori madre lingua inglese. L'agenzia Veneto casa, situata in Piazza Duca d'Aosta 12, Mogliano Veneto, offre servizi di consulenza per la compravendita di immobili, sia residenziali che commerciali. Per tutte le soluzioni visita il nostro sito Contattateci direttamente allo o scriveteci un'email a per fissare un appuntamento in Agenzia oppure vieni nel nostro ufficio a Mogliano. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. Nel rispetto della privacy dei nostri clienti, l'indirizzo riportato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile ma è comunque indicativo dell'area in cui è situato. Classe Energetica: A4

**Appartamento di Pregio in Vendita: Scopri un'esclusiva opportunità nel cuore della città: proponiamo in vendita un appartamento di pregio di 500 mq, disposto su due livelli completamente ristrutturato nel 2009. Situato al secondo e terzo piano, con ascensore privato, questo immobile è sinonimo di eleganza e comfort. **Descrizione dell'Immobile:** Il piano terra si compone di un garage doppio, ripostiglio, lavanderia, stanza stireria e un piccolo servizio con doccia, per un totale di circa 100 mq. Gli spazi sono progettati per garantire funzionalità e comodità nella vita quotidiana. Al secondo piano, troviamo un'ampia entrata che conduce a uno studio luminoso di 20 mq e a un soggiorno spettacolare di circa 70 mq, arricchito da un caminetto che crea un’atmosfera accogliente. La cucina abitabile di 30 mq, completa di dispensa, è perfetta per i tuoi momenti di convivialità e accoglienza, accompagnata da un servizio di cortesia. Salendo al terzo e ultimo piano, si entra in un ambiente caratterizzato da travi a vista bianche che donano un tocco di calore e raffinatezza. Qui si trovano quattro camere matrimoniali molto comode, le cui metrature variano dai 15 ai 25 mq, tutte dotate di servizio e antibagno, offrendo così il massimo della privacy e del comfort. **Finiture e Dotazioni:** Le finiture sono di altissimo livello, con boiserie di colore beige , marmo e legni pregiati che arricchiscono ulteriormente gli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi a pavimento, sistema di allarme, e gli isolamenti interni ed esterni garantiscono un'ottima efficienza energetica grazie a muri di 70 cm. Gli infissi chiari in legno con doppio vetro completano il quadro di un appartamento pensato per vivere al meglio. Inclusi nella vendita ci sono i mobili incassati, la cucina e i bagni, offrendo la possibilità di abitare sin da subito questo bellissimo appartamento. **Personalizzazione degli Interni:** Per ragioni di privacy, le immagini fornite sono puramente indicative. Tuttavia, abbiamo un team di professionisti a disposizione per aiutarti a personalizzare gli interni e realizzare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di abitare in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti un'esperienza abitativa senza pari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

MOGLIANO CENTRO – Posizione tranquillissima , proponiamo appartamento in costruzione inserito su piccola palazzina ubicato al piano terra con ingresso indipendente e coperto privato su tre lati di circa200 mq, salone con angolo cottura , tre camere , doppi servizi. Compreso nel prezzo anche garage e un posto su scoperto privato. L'immobile vanta di caratteristiche costruttive di altissimo livello e ogni comfort di ultima generazione. Finiture a scelta, classe energetica A4. €.398.000,00. Rif. 312 "Siamo a disposizione per effettuare valutazioni immobiliari precise e affidabili, sia per operazioni di vendita che di locazione. " IN TUTTA VENEZIA, MESTRE E PROVINCIA e regione. ". Per visionare il lotto di costruzione sul posto o chiedere ulteriori informazioni potrete contattare i nostri uffici di Mestre via Cappuccina 19/C, dal lunedì al venerdì.

San Donà, centro. In posizione centrale, proponiamo appartamento al terzo piano ed ultimo, in palazzina anni '60 recentemente ristrutturata e portata in classe energetica A1. L’immobile, anch’esso oggetto di ristrutturazione nel 2024, gode di un’ottima esposizione e luminosità degli ambienti, che conservano le generose metrature tipiche dell’epoca. L’ingresso ampio e accogliente introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi serviti da terrazza. La zona notte comprende un comodo disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un garage, un posto auto a rotazione e la comodità di una lavanderia al quarto piano. L' appartamento è pronto per poter essere vissuto, ideale per chi cerca spazi ampi in pieno centro città.

A Vittorio Veneto località San Giacomo di Veglia, in zona residenziale proponiamo in vendita nuova e moderna bifamiliare in classe energetica A 4, costruzione in bio-edilizia con alta efficienza energetica, e basso consumo. Energia autoprodotta da fotovoltaico, con pompa di calore aria-acqua, con 6 kw di accumulo. Riscaldamento a pavimento, con n. 5 termostati ambiente, impianto raffrescamento completo. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, zona giorno open.space con angolo cottura e portico esterno di 10,12 mq. lavanderia e bagno. Al piano primo, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole con balcone e bagno notte. Al piano terra garage di 19,25 mq. e giardino privato. Posti auto esterni. L'immobile in zona tranquilla di campagna dista a 10 minuti dal centro di Vittorio Veneto, vicina all'ingresso dell'autostrada sud di Vittorio Veneto. RIF. V 1349

TRIVIGNANO - NUOVE VILLE SINGOLE TRIVIGNANO nuova proposta in vendita villa singole in corso di costruzione, in contesto residenziale zona tranquilla e ben servito. Consegna prevista nella gennaio 2027. Tipologia proposta: Soluzione A: al piano terra ingresso, ampio soggiorno con cucina open-space, disimpegno, ripostiglio, una stanza, bagno e garage con accesso diretto all'abitazione; al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio/guardaroba, altre due camere, disimpegno, un bagno, terrazzini. Tutte le unità saranno completate con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e raffrescamento in pompa di calore, impianto fotovoltaico. Maggiori informazioni in agenzia. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

Scoprite la vostra nuova casa nel cuore di Chirignago. Offriamo in vendita una villa moderna di 150 mq, situata in una posizione strategica e tranquilla dietro la chiesa locale. Questa splendida proprietà è attualmente in fase di costruzione e rappresenta un'opportunità unica per prenotare il vostro villino singolo con ampio giardino privato di ben 310 mq. Ideale per famiglie o chi cerca uno spazio all'aperto da personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un luminoso soggiorno-cottura open space di circa 42 mq, perfetto per momenti conviviali e cene con amici. Completano il piano un pratico ripostiglio di 6 mq e un bagno elegante. La struttura offre anche una spaziosa pompeiana per parcheggiare comodamente l'auto. Salendo al primo piano avrete accesso a tre camere da letto confortevoli che garantiscono privacy e tranquillità, insieme a un ulteriore bagno moderno. Le finiture sono curate nei minimi dettagli e la villa è progettata con bassi consumi energetici, contribuendo così alla sostenibilità ambientale senza compromettere il comfort abitativo.

Proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra di un residence esclusivo, posizionato alle spalle di Piazza Aurora. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e scoperto privato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Arredo non incluso

A pochi minuti a piedi dal centro e dal lungolago, nel comune di Lazise, sta per essere realizzata la residenza 'La Madonnina', un elegante residence di 20 unità abitative con ampi spazi esterni e grande parco condominiale con piscina a sfioro di ampie dimensioni. Gli appartamenti sono dotati tutti di ampia zona living con angolo cottura e ampie vetrate, due o tre camere da letto e due bagni. Gli appartamenti al piano terra offriranno tutti un ampio giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in tranquillità. Gli appartamenti al piano primo godranno di ampie terrazze di oltre 35 mq con uno stupendo affaccio sul lago di Garda. Il livello signorile di queste abitazioni si riflette nelle finiture di pregio e nei dettagli curati, che conferiscono un'atmosfera accogliente e moderna. L'edificio sarà costruito secondo lo standard energetico di classe A4. Un concetto energetico sofisticato con una pompa di calore ad aria altamente efficiente e una costruzione sostenibile che assicurano un ambiente di vita sano. Il basso consumo energetico dell´edificio è garantito dall´involucro edilizio coibentato, dal sistema di isolamento termico, dai serramenti con triplo vetro e dalle porte di ingresso termicamente certificate. La posizione strategica permette di godere della bellezza del territorio circostante, con la comodità di avere i principali servizi a breve distanza. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione contemporanea in una delle zone più affascinanti del Lago di Garda.

CONEGLIANO Proponiamo in vendita in pronta consegna una splendida porzione di abitazione di testa disposta su tre livelli, situata in una palazzina esclusiva composta da sole tre unità abitative. L’immobile, ha circa 200 mq lordi piu' 30 mq di terrazza ideale per chi cerca spazio e confort . ### Caratteristiche Principali: - **Classe Energetica:** A/4 - **Impianti Moderni:** Dotato di impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il condizionamento. - **Isolamenti Efficaci:** Cappotto esterno per un elevato isolamento termico. ### Composizione Interna: #### Piano Terra: - Tre accessi indipendenti con porte blindate - Vano lavanderia - Disbrigo con nicchie per armadiature - Garage di 30 mq - Posto auto coperto in autorimessa chiusa - Predisposizione per ascensore che collega tutti i piani #### Primo Piano: - Superficie di circa 65 mq suddivisi in tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola - Doppio servizio, uno dei quali cieco, completo di vasca/doccia #### Ultimo Piano: - Ampia zona living di circa 45 mq composta da soggiorno e cucina, con la possibilità di separazione degli spazi - Accesso diretto alla terrazza quadrata di 30 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax - Ulteriore servizio dedicato alla zona giorno ### Finiture di Qualità: - Capitolato medio-alto - Infissi in metallo bicolor con triplo vetro basso emissivo - Porte interne bianche - Pavimenti in rovere e gres nei bagni con sanitari sospesi - Predisposizione per impianto fotovoltaico. Le immagini degli arredi sono dimostrative, ma grazie a dei nostri professionisti, su indirizzo del cliente, possiamo progettare e allestire un arredamento chiavi in mano. ### Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e ben posizionato. Non perdere l’occasione di visitare questa straordinaria abitazione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.

MORTISE- Comodi al centro città, sole 4 unità abitative, appartamenti da 3 camere ed Attici con ampi terrazzi, garage. Cl. Energetica prevista ”A4”. In posizione tranquilla ma di facile accesso alla città, interessanti soluzioni ad elevato risparmio energetico, classe energetica prevista A4, con standard di isolamento termo acustico di ultima generazione. Sono disponibili appartamenti con 3 camere ed attici con ampi terrazzi, garage al piano terra. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, pred. ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto climatizzazione. • Zona comoda al centro città • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture Consegna presunta: inizio 2026

CASALSERUGO - In zona centralissima proponiamo in vendita villa singola, già predisposta per essere divisa in due appartamenti. L'immobile che è stato completamente ristrutturato tra il 2016 ed il 2023 è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali di cui una con bagno privato. Salendo tramite la scala interna abbiamo accesso al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina separata dalla quale abbiamo acesso ad un bellissimo terrazzo abitabile, bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali di cui una con bagno privato. A completare l' immobile c'è il garage, zona barbecue in muratura ed il quinto bagno esterno.

Situata in una delle aree più esclusive e riservate di Santa Maria del Rovere, Treviso proponiamo in vendita una villa singola di prestigio, immersa in un parco privato di circa 1.700 mq che garantisce privacy e tranquillità assolute. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo grande luminosità e una distribuzione degli ambienti pensata per coniugare funzionalità, comfort e stile. L’ingresso alla proprietà avviene tramite una veranda chiusa, perfetta come giardino d’inverno o spazio relax. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con caminetto, ideale per momenti conviviali con amici e famiglia. A seguire troviamo una cucina abitabile, un comodo bagno finestrato, una lavanderia, una cantina, e un garage doppio di 44 mq con accesso diretto all’abitazione. Completano il piano terra uno studio con bagno privato. Salendo al primo piano, tramite una scenografica scala in legno, si apre la vera anima della casa: una zona giorno padronale con soggiorno e cucina di circa 60 mq, con grandi vetrate che affacciano direttamente sul parco. La zona notte è composta da tre camere, una matrimoniale, una doppia e una camera padronale con cabina armadio e bagno privato. A servizio della zona notte troviamo un ulteriore bagno finestrato. L’immobile è frutto di costanti interventi di rinnovamento per l'efficientamento energetico, tra cui impianto fotovoltaico da 21 kW, batterie di accumulo da 35 kW. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio e arricchiti da eleganti travi a vista, che donano calore e carattere all’abitazione. La disposizione degli spazi interni è armoniosa e ben studiata, rendendo la villa facilmente personalizzabile secondo le esigenze di chi la abiterà.

A pochi minuti da Marostica e da Bassano del Grappa, proponiamo in esclusiva la vendita di un magnifico compendio immobiliare con piscina e terreno, in un contesto residenziale di pregio con annessa privacy. La proprietà, in posizione dominante sulle colline vicentine, si compone di una villa principale e di una dependance e si sviluppa su tre piani fuori-terra ed un piano seminterrato, collegati da prestigiose scale in marmo. Il meraviglioso compendio risalente alla fine del XIX secolo e finemente restaurato nel 2004 Si sviluppa in diversi segmenti e conserva tutti i tratti tipici dell’architettura veneta contadina : soffitti con travi a vista, pavimenti e muri perimetrali e divisori in pietra, infissi in legno ed un grande focolare dominante la cucina. Il piano interrato offre una generosa cantina mentre il seminterrato dispone di una lavanderia, bagno e disimpegno. L’accesso al piano terra avviene anche attraverso un suggestivo porticato, ideale per cene all’aperto, al piano terra si sviluppa la zona giorno, con un ampio salone di rappresentanza, una sala da pranzo, una spaziosa cucina perfettamente attrezzata, ed una camera. Al piano primo si trova la zona notte, composta da una generosa camera padronale con bagno “ en suite” con terrazza privata, al secondo ed ultimo piano si trovano un ampio studio con vista panoramica mozzafiato, con due locali sottotetto e due ripostigli. Ogni ambiente risulta molto curato e luminoso con generose vetrate. La dependance, elegante e luminosa è predisposta per una unità residenziale con cucina, camera e bagno, questo introvabile manufatto di rara bellezza ti offre una immagine suggestiva con un ottimo impatto artistico assicurato da pietre sapientemente posizionate a vista. Dall’accesso carraio, raggiungiamo la proprietà attraverso un meraviglioso giardino pertinenziale recintato di mq. 10.000 ca, con tappeto erboso ben tenuto con pregevoli essenze arboree autoctone che avvolge una elegante piscina. Questa proprietà risulta ideale e perfetta per coloro che ricercano un ambiente raffinato e riservato, l’ampiezza degli spazi, la posizione privilegiata ed il fascino autentico del compendio immobiliare lo rendono ideale per una eventuale trasformazione in una struttura ricettiva di charme L’immobile risulta funzionalmente in ordine con impianti tecnologici sottoposti a regolare manutenzione quali sistema di aria condizionata canalizzato, sistema di allarme e video sorveglianza, pannelli fotovoltaici con accumulatori di ultima generazione La presente descrizione sollecita la fantasia per chi sogna una dimora esclusiva che potrebbe essere completata solo con una opportuna visita “in loco”. Vi aspettiamo ben volentieri.

GUIZZA - CANTIERE NUOVA Porzione di villetta in classe A4 In un elegante residence di nuova costruzione tra Padova e Albignasego proponiamo questa porzione centrale indipendente, senza spese condominiali, ideale per chi cerca comfort, efficienza e libertà abitativa. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo praticabile perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano terra offre spazi versatili e preziosi: un garage di 22 mq, un bagno finestrato, un ripostiglio e due locali di 15 e 20 mq da personalizzare come taverna, studio, palestra o stanza hobby secondo le proprie esigenze. All’esterno completano la proprietà un giardino frontale con posto auto e un piccolo scoperto sul retro. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, 6 kW di fotovoltaico, VMC, infissi triplo vetrocamera e finiture sopra la media, per garantire efficienza energetica in classe A4 e massimo comfort. Un grande vantaggio di questa soluzione è l’indipendenza: nessun condomino sopra la testa, nessuna spesa condominiale e ingresso autonomo, a un prezzo paragonabile o inferiore a quello di un appartamento in condominio. La posizione è strategica: tranquilla e residenziale ma vicina a tutti i servizi principali di Padova e Albignasego, tra cui scuole, supermercati, farmacie, negozi, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti stradali. Una casa moderna e funzionale, con spazi flessibili e qualità costruttiva superiore, perfetta per chi desidera indipendenza e comfort senza compromessi. Il completamento dei lavori è previsto per luglio 2026. Le foto presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non corrispondono alla realtà. Maggiori informazioni in agenzia. Se stai pensando di vendere casa o desideri conoscere il valore del tuo immobile, contattaci per una consulenza e una valutazione senza impegno.

CONSEGNA PRIMI 2026 ....... PORZIONE DI 207 MQ DI TESTA CLASSE A/4 CON FOTOVOLTAICO DI 5 KW , DISPOSTA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO SU TRE LATI DI 240 MQ , COMPOSTA DA INTERRATO CON GARAGE DI 37 MQ , TAVERNA E CANTINA DI 45 MQ LAVANDERIA E DISBRIGO DI 24 MQ . PIANO TERRA CON SOGGIORNO E CUCINA DI 40 MQ VOLENDO DIVISIBILI E CON POMPEIANA IN USCITA AL GIARDINO, DISBRIGO E UN SERVIZIO CON DOCCIA. ZONA NOTTE CON TRAVI A VISTA COMPOSTA DA UNA MATRIMONIALE DI 15 MQ CON TERRAZZA, DUE CAMERE PIU’ PICCOLE DI 10 MQ L ‘UNA , E UN SERVIZO CON DOCCIA. IMMOBILE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE DAIKING, STRUTTURA IN YTONG E CEMENTO ARMATO, FINITURE MEDIO ALTE PORTE INTERNE IMPIALACCIATE, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO E DOPPIA GUARNIZIONE, ROVERE NEI PAVIMENTI DELLE CAMERE E PIASTRELLE IN CERAMICA NEI BAGNI. SI ALLEGANO ALCUNE IMMAGINI TANTO DA DARE INDICAZIONI SUL TIPO DI ARREDO.ATTRAVERSO UN NOSTRO STUDIO , SIAMO IN GRADO SU INDICAZIONI DEL CLIENTE DI PROGETTARE E ALLESTIRE GLI ARREDAMENTI GARANTENDO UN CHIAVI IN MANO. € 390.000

PONTE DELLA PRIULA CONSEGNA PRIMI MESI 2026 .. PORZIONE DI CASA DI 175 MQ , CENTRALE CLASSE A/4 CON FOTOVOLTAICO DI 5 KW , DISPOSTA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO FRONTE E RETRO DI 150 MQ, COMPOSTA DA INTERRATO CON GARAGE DI 40 MQ , MAGAZZINO E CANTINA DI 21 MQ LAVANDERIA DI 7 MQ. PIANO TERRA CON SOGGIORNO E CUCINA DI 40 MQ VOLENDO DIVISIBILI, DISBRIGO E UN SERVIZIO CON DOCCIA. ZONA NOTTE CON TRAVI A VISTA COMPOSTA DA UNA MATRIMONIALE DI 15 MQ CON LOGGIA COPERTA, DUE CAMERE PIU’ PICCOLE DI 10 MQ L ‘UNA , UN SERVIZO CON DOCCIA E UN PICCOLO RIPOSTIGLIO . IMMOBILE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE DAIKING, STRUTTURA IN YTONG E CEMENTO ARMATO, FINITURE MEDIO ALTE PORTE INTERNE IMPIALACCIATE, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO E DOPPIA GUARNIZIONE, ROVERE NEI PAVIMENTI DELLE CAMERE E PIASTRELLE IN CERAMICA NEI BAGNI.ALLEGHIAMO IMMAGINI DI ARREDO VIRTUALI PER DARE UN INDIRIZZO DI COME SI POSSONO CONFIGURARE GLI INTERNI, TENENDO CONTO CHE ATTRAVERSO I NOSTRI PROFFESIONISTI, SIAMO IN GRADO SU IDICAZIONE DEL CLIENTE DI PROGETTARE E ALLESTRIRE GLI INTERNI CON UN CHIAVI IN MANO.

PORZIONE DI BIFAMILIARE, IN PROSSIMITA’ DEL CENTRO STORICO DI VIA XX SETTEMBRE . RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE NEL 2010 , DI 350 MQ E GIARDINO DI 350 MQ SU TRE LATI .COMPOSTA NEL SEMI INTERRATO DA AMPIA TAVERNA CON TERMO CUCINA COLLEGATA AL SISTEMA TERMICO DELL ABITAZIONE , AMPIO CAMINETTO, UN SERVIZIO, UNA LAVANDERIA E UN RIPOSTIGLIO CON ENTRATA ANCHE DALL ESTERNO E UNA STANZA CON CENTRALE TERMICA . SOLAI CON TRAVI A VISTA. PIANO RIALZATO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO E SALA DA PRANZO CON PAVIMENTI IN LEGNO CON INSERTI IN MARMO , CUCINA SEPARATA CON PAVIMENTO IN COTTO DELLA PROVENZA, PIU’ UN RIPOSTIGLIO . ATTRAVERSO SCALA IN MARMO SI ACCEDE AL TERZO LIVELLO CHE SI COMPONE DA DISIMPEGNO, TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI. PER FINIRE NELLA PARTE MANSARDATA E’ STATO RICAVATO UN ALTRO SERVIZIO, E UNO STUDIO/CAMERA A SECONDA DELL USO CHE UNO VUOLE DARGLI. TETTO RIFATTO E ISOLATO, TUTTI GLI IMPIATI ELETTRICI E IDRAULICI SONO SATI RIFATTI ALL EPOCA DEL RIPRISTINO, CALDAIA A CONDENSAZIONE CON TERMOSIFONI, PANNELLI SOLARI CON RECUPERO ACQUA CALDA, TERMOSTATI IN TUTTE LE ZONE DELL ABITAZIONE, TUTTI I PIANI HANNO IL CONDIZIONAMENTO, GLI INFISSI SONO MASSICCI LACCATI BIANCO , GARAGE NEL RETRO DI 25 MQ, AREA RECINTATA CON PASSO CARRAIO. L’ABITAZIONE A DOPPIO CIVICO E DOPPIE UTENZE, QUALORA SI VOLESSE RICAVARE UNO SPAZIO DELIMITATO PER LA SERVITU’. VIENE VENDUTA CON GLI ARREDI. PER LA PRIVACY LE IMMAGINI ALLEGATE SONO PURAMENTE INDICATIVE.

CONEGLIANO .... DI PROSSIMO REALIZZO PORZIONE DI BIFAMILIARE ZONA PANORAMICA, IN CLASSE A/4 TUTTA SU UN LIVELLO , DI 200 MQ LORDI COMPRENSIVI DEL GARAGE ,COME RAPPRESENTATO IN PIANTA. GIARDINO DI 1000 MQ CIRCA SU TRE LATI CON EVENTUALE SPAZIO PER UNA PISCINA . ATTUALMENTE COME PROGETTO SI COMPONE DI SOGGIORNO E CUCINA APERTI O DIVISIBILI DI 54 MQ CON VERANTA/TERRAZZA ESTERNA ABITABILE POSTA SU DUE LATI, DUE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO E SERVIZIO PROPRIO, E UNA CAMERETTA DI 12 MQ , UNO STUDIO, DOPPI SERVIZI CON FINESTRA, LAVANDERIA, GARAGE ANNESSO ALL ABITAZIONE DI 30 MQ .. SI PREVEDE UN FOTOVOLTAICO NEL TETTO, RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO ALIMENTATI DA UNA POMPA DI CALORE, FINITURE INTERNE MEDIO ALTE. LE IMMAGINE ALLEGATE SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE, MA POSSIAMO PROGETTARE GLI ARREDI SU INDICAZIONE DELL ACQUIRENTE E PROPORLI VISIVAMENTE IN 3 D , CON RISULTATI PARI AL VERO.

Saccon di san Vendemiano di prossimo realizzo, porzione di tri famigliare in classe a/4 consegna fine 2025. Zona tranquilla, non isolata, a pochi minuti da tutti i servizi primari. Di 175 mq commerciali due livelli fuori terra, con 300 mq di giardino. Composta da ingresso, soggiorno e cucina di 50 mq, servizio con doccia, un ripostiglio di 6 mq. Al primo piano con matrimoniale padronale con servizio e cabina armadio, ulteriori due camere di 13 mq con un servizio, due terrazze di circa 20 mq l'una. Garage e posto auto in cortile di proprietà. Riscaldamento a pavimento, condizionamento predisposto, tutto in pompa di calore, fotovoltaico con 6 kW installato, predisposizione ascensore interno nelle due teste, finiture interne da capitolato. Le immagini degli arredi non sono reali, ma possiamo progettare e realizzare gli interni su indicazione del cliente.

***Bocca di Strada **** A 5 minuti di macchina da Conegliano*** Porzione di casale di testa, con una superficie totale di 450 mq distribuiti su tre livelli, immersa nel verde su un terreno di 1.500 mq che circonda la proprietà su tre lati.*** È possibile, con un prezzo differente, acquisire un'ulteriore estensione di 3.000 mq di giardino, adatto anche alla realizzazione di una piscina.**** La proprietà si distingue per le finiture di pregio e offre tutti i comfort necessari a garantire un'esperienza abitativa piacevole e ricercata.**** Il piano seminterrato, di circa 150 mq, comprende una cantina con caratteristiche volte in pietra, una taverna con caminetto funzionante e una stanza relax attrezzata con un'ampia Jacuzzi e una sauna. **** Al piano terra si trova uno spazio esterno arricchito da un’area pavimentata che circonda tre lati della casa e un tendalino elettrico apribile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto grazie alla presenza di tavolo e sedie. L’interno del piano terra, sempre di 150 mq, ospita un ingresso, una cucina completamente attrezzata con annessa dispensa, una spaziosa sala da pranzo valorizzata dalla presenza di una Stube, un ampio soggiorno separato dagli altri ambienti, oltre a un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.***** La zona notte, situata al livello superiore e di circa 130 mq, dispone di quattro camere da letto di generose dimensioni, tra cui una camera padronale con bagno privato. Completano il piano uno studio, una stanza dedicata alla stiratura e un ulteriore bagno dotato di doccia. ****La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 7 kW, domotica, solai con travi a vista e posti auto coperti all'interno del perimetro. ******Parzialmente arredata, è fornita inoltre di un sistema d’allarme per una maggiore sicurezza.****Due i posti auto coperti e Spazio nella proprietà per quelli scoperti ****

CONEGLIANO CENTRO STORICO **Appartamento Luminosissimo in Classe A/4 - Vendita** Presentiamo un’opportunità eccezionale per chi desidera vivere in un appartamento moderno e spazioso, immerso nel verde e nella tranquillità, in pronta consegna . Situato al primo e ultimo piano, questo luminosissimo appartamento di 160 mq offre una vista sulle colline e dispone di una terrazza abitabile di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 225 mq e presenta un’entrata indipendente all'interno di una palazzina di sole tre unità, garantendo privacy e tranquillità. Al piano terra è incluso un ampio garage doppio di circa 55 mq, dotato di lavanderia e vano per la pompa di calore. Questo spazio è perfetto anche per il parcheggio di biciclette, moto, o come cantinetta per le vostre esigenze. Internamente, l’appartamento è progettato per offrire comfort e praticità. All’entrata, troviamo un accogliente open space che conduce a un grande soggiorno di 50 mq, ben illuminato grazie a grandi vetrate scorrevoli. La cucina, che può essere separata, è perfettamente integrata nello spazio, consentendo un'ottima fruibilità degli ambienti. La zona notte è composta da una camera padronale con servizio privato e cabina armadio, adatta anche per ospiti grazie alla sua riservatezza. Sono presenti ulteriori due camere matrimoniali, anch’esse con accesso a doppi servizi, collocate sul lato opposto della camera principale. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, interamente alimentato da pompa di calore, garantendo un’efficienza energetica ai massimi livelli. Gli infissi in alluminio bicolor con triplo vetro basso emissivo assicurano isolamento termico e acustico ottimale. Inoltre, è già predisposto per l’installazione di un impianto fotovoltaico, un valore aggiunto per chi cerca una soluzione eco-sostenibile. Non perdere l'occasione di acquisire questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. lE IMMAGINI DEGLI ARREDI SONO PURAMENTE INDICATIVE. CIO' NON TOGLIE CHE ATTRAVERSO DEI NOSTRI PROFFESIONISTI, SIAMO IN GRADO SU INDIRIZZO DEL CLIENTE DI PROGETTARE E ALLESTIRE UN ARREDAMENTO SU MISUA CON CONSEGANA CHIAVI IN MANO

VITTORIO VENETO CENTRALISSIMA PALAZZINA IN FASE DI REALIZZO, CON CONSEGNA MAGGIO 2025 . Palazzina che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Vittorio Veneto, una città tranquilla e ben fornita di tutti i servizi necessari per una famiglia. La posizione centrale permette di godere della vicinanza alla piazza del municipio, al verde pubblico, a trasporti efficienti, scuole e strutture ricreative. Costruita con materiali che coniugano design e integrazione con gli edifici confinanti. Moderno ed efficiente grazie all’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili. NELLO SPECIFICO PROPONIAMO IN PALAZZINA DI 7 UNITA, CLASSE A/4 , APPARTAMENTO SECONDO PIANO DI 110 MQ LORDI, COMPOSTO DA ENTRATA, CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE CON SERVIZIO PROPRIO, UNA CAMERETTA , UN ULTERIORE SERVIZIO CON DOCCIA, SOGGIORNO E CUCINA , TRE TERRAZZE DI CUI DUE DI CIRCA 5 MQ , UN POSTO AUTO COPERTO IN CORTE CONDOMINIALE CHIUSA E UNA CANTINA. L’UNITA’ DISPONE DI IMPIANTO TERMICO AUTONOMO MEDIANTE POMPA DI CALORE. IL RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO SARA’ A PAVIMENTO. LE FINITURE INTERNE, COME DA CAPITOLATO, COMPRENDONO PAVIMENTI IN GRES E TAVOLATO IN LEGNO DI ROVERE. SERRAMNETI IN PVC CON VETRI DOPPI, OSCURANTI CON TAPPARELLE, PORTONCINO BLINDATO, PORTE INTERNE TINTA LEGNO, SANITARI SOSPESI RUBINETTERIA DELLA GROHE. LE IMMAGINI DEGLI ARREDI NON SONO REALI, MA RAPPRESENTANO POTENZIALI SOLUZIONI. GRAZIE AI NOSTRI PROFFESIONISTI, POSSIAMOMO OFFRIRE UN SERVIZIO DI ARREDAMENTO SU MISURA, CHIAVI IN MANO, SECONDO LE INDICAZIONI DEL CLIENTE....L'IMMOBILE HA IN CORPO IL SISMA BONUS , CON RECUPERO FISCALE DEL 50% SE PRIMA CASA E DEL 36% SE SECONDA CASA, DA DETRARRE SU UN IMPORTO STABILITO DI 96.000 € ENTRO IL 2025.....................