Case con classe energetica media in vendita in Veneto Pag. 343

COLA' - In contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza dal parco termale di Villa Cedri, proponiamo in vendita villetta singola completamente ristrutturata nel 2003, sviluppata interamente su un unico piano. L' immobile si compone di un soggiorno luminoso e ampio con cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni, uno con vasca idromassaggio e doccia, e locale lavanderia. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione comoda, priva di barriere architettoniche, infatti affaccia su un giardino privato e piantumato che circonda la casa, perfetto per i momenti di relax all' aperto. Completa la proprietà una tettoia per due posti auto coperti. La recente ristrutturazione e la presenza del cappotto isolante, garantiscono un buon livello di comfort abitativo e un immobile pronto per essere vissuto senza necessità di ulteriori interventi. E' presente anche l 'impianto di climatizzazione e la predisposizione per allarme. Soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze in una delle zone più richieste del lago di Garda. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Nuova bifamiliare in fase di costruzione disposta al piano terra e composta di: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, due camere, sottotetto, portico, posto auto e giardino privato di circa 500 mq. L' immobile dispone d' impianto di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico da 6 kW. Possibilità di acquisto al grezzo. Classe Energ. A4

Situata nella frazione di Campagnalta, nuova porzione di bifamiliare composta di: ingresso, soggiorno con angolo cottura di 51 mq, due bagni, lavanderia, due camere, disimpegno, ripostiglio, poggiolo, portico, mansarda di 39 mq, garage di 24 mq con portone sezionale motorizzato e giardino privato di circa 420 mq. L'immobile dispone d'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico da 6 kW. Disponibili entrambe le porzioni. Classe Energ A4 Per info chiamare Michele cell. 3299454643

Elegante frontemare di nuova costruzione. Jesolo, nella Residenza VIC Homes vendiamo appartamenti esclusivi, con tre camere da letto, doppi servizi, zona living con splendida vista del mare. Le finiture scelte sono di altissimo livello, in classe A4, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto dell'aria condizionata canalizzata, il tutto controllabile da remoto. Ampie terrazze o giardino esclusivo caratterizzano ogni unità immobiliare, oltre alla zona solarium attorno alla piscina frontemare. Impianto fotovoltaico, pavimento con finitura in legno di rovere, classe energetica "A4" Ipe 18,26 kWh/m3 anno. Prezzo di vendita a partire da Eu.1.020.000,00 oltre iva. L'arredamento presente nelle fotografie non è incluso nel prezzo di vendita. Classe Energetica: A4

PADOVA ZON ARCELLA, VICINO A TUTTI I SERVIZI, Elegante ed importante casa singola accostata solo sul lato est della proprietà, indipendente sui 3 lati sud ovest nord completamente ristrutturata 2012, ottime finiture di classe, inferriate antiintrusione, allarme, aria condizionata canalizzata fotovoltaico 10 kwatt con inverter, alta efficienza energetica. L'ABITAZIONE E' MOLTO LUMINOSA ED APERTA SUL GIARDINO PRIVATO Piano terra: ingresso nella luminosa zona giorno con ampio salone con caminetto e grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, cucina separata abitabile, arredata su misura, con accesso diretto al piano interrato su spaziosa taverna con stufa a legna ed una seconda cucina arredata separata + ripostiglio. sempre al piano terra, lavanderia con c.t. ed inverter fotovoltaico e 2 prese attacco prolunghe per carica auto elettriche, garage per 2 auto con basculante elettrico e 2 posti auto esterni. sempre al piano terra un ulteriore ambiente ideale per creare uno studio, oppure un altra camera. Piano PRIMO zona notte CON numero quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con bagni padronali, altro bagno con antibagno e un pratico ripostiglio attrezzato con armadi a muro su misura, tutti gli spazi creati per garantire il massimo comfort!! PIANO MANSARDA un open space con ampie finestre vista colli e bagno finestrato, AMPI SPAZI FUNZIONALI, OTTIME FINITURE ona giorno e notte pavimentato con un superbo terrazzo veneziano e nella zone mansarda parquet. Classe A2: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d’accumulo 10 kW, Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e stazione di ricarica per 2 auto elettriche. LIBERA SUBITO. tutte le informazioni, appuntamenti su richiesta STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 - 336499747 PADOVA

In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Rovigo – Tassina – proponiamo in vendita una splendida casa singola completamente ristrutturata a nuovo, pronta per essere abitata. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa di circa 100 mq • Ingresso indipendente, zona giorno open space con cucina a vista • 2 camere da letto • 2 bagni moderni con finiture di pregio • ripostiglio nel sotto scala • Giardino esclusivo su quattro lati, ideale per momenti di relax all’aperto Ristrutturazione completa (anno 2025): • Impianti nuovi certificati (elettrico, idraulico, riscaldamento) • Infissi in PVC con triplo vetro basso emissivo • Cappotto termico e isolamento del tetto • riscaldamento con caldaia a condensazione • Predisposizione per climatizzazione ✅ Classe energetica: A/2, massimo risparmio energetico e comfort abitativo Posizione: Immersa nel verde e nella tranquillità del quartiere Tassina, a pochi minuti dal centro città, dalle scuole, e da tutti i principali servizi.

AFFI Nuovi appartamenti trilocali con terrazza In posizione comoda a tutti i servizi ed al casello di Affi, a soli 5 Km dal Lago di Garda, è di prossima realizzazione una piccola palazzina costituita da sole otto unità. Ci troviamo nel nuovo quartiere del paese, caratterizzato strade a bassa percorrenza e dalla presenza di ampie aree verdi ed adibite a parcheggi. I centri commerciali e tutti i servizi si possono raggiungere anche a piedi grazie al comodo sottopasso, il quartiere è collegato alla pista ciclabile che collega Affi a Cavaion, al lago di Garda ed al monte Baldo. Da qui partono anche vari sentieri che portano in cima al monte Moscal, in Valsorda o sul lago. La palazzina di nuova costruzione è realizzata in classe A4, con particolare attenzione al risparmio energetico e all’isolamento termo acustico delle varie unità. Al piano interrato, ogni appartamento dispone di un garage con basculante sezionale motorizzata, direttamente collegato a una spaziosa cantina. Questa unità include inoltre due posti auto scoperti privati al piano terra. Gli appartamenti sono composti da un’ampia zona giorno open-space, due camere da letto, due bagni, disimpegno e ripostiglio. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: Ottime sono le finiture generali che garantiscono un perfetto isolamento termo-acustico oltre che un notevole risparmio dei costi di gestione: un impianto fotovoltaico privato da 4,1 Kw, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, i serramenti in PVC a triplo vetro e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Una chicca è la predisposizione per le batterie di accumulo e per la wallbox in garage. È possibile scegliere tra vari colori di gres porcellanato per i pavimenti ed i rivestimenti oltre che eventualmente valutare una disposizione diversa per gli interni. Queste abitazioni sono pensate per chi cerca una prima casa dotate di ogni confort e situate in una zona verde e tranquilla ma ben servita. Possono anche essere un’ottima soluzione come casa per le vacanze in zona Lago di Garda oppure come investimento.

PADOVA CENTRO direttamente CON VISTA sul PRATO DELLA VALLE in uno degli angoli più suggestivi della città SOLUZIONE INDIPENDENTE con GIARDINO PRIVATO ed esclusivo con piante secolari. La soluzione si sviluppa tutta al piano terra e fa parte di un PALAZZO STORICO completamente ristrutturato. Si compone di ingresso, ampio e luminoso salone con vetrata che apre sul GIARDINO PRIVATO attrezzabile anche per il relax e il tempo libero. Grande cucina con seconda vetrata e uscita sempre sul giardino, disimpegno con tre camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una dependance con servizio (piccolo appartamentino) e il garage di pertinenza. Ottime finiture e soprattutto con uno spazio esterno piantumato e recintato da utilizzare per pranzi/cene all'aperto ed eventuali vari posti auto. Immobile UNICO nel suo genere. Sicuramente da vedere.

AFFI Nuovi appartamenti trilocali con giardino In posizione comoda a tutti i servizi ed al casello di Affi, a soli 5 Km dal Lago di Garda, è di prossima realizzazione una piccola palazzina costituita da sole otto unità. Ci troviamo nel nuovo quartiere del paese, caratterizzato strade a bassa percorrenza e dalla presenza di ampie aree verdi ed adibite a parcheggi. I centri commerciali e tutti i servizi si possono raggiungere anche a piedi grazie al comodo sottopasso, il quartiere è collegato alla pista ciclabile che collega Affi a Cavaion, al lago di Garda ed al monte Baldo. Da qui partono anche vari sentieri che portano in cima al monte Moscal, in Valsorda o sul lago. La palazzina di nuova costruzione è realizzata in classe A4, con particolare attenzione al risparmio energetico e all’isolamento termo acustico delle varie unità.Al piano interrato, ogni appartamento dispone di un garage con basculante sezionale motorizzata, direttamente collegato a una spaziosa cantina. Questa unità include inoltre due posti auto scoperti privati al piano terra. Gli appartamenti sono composti da un’ampia zona giorno open-space, due camere da letto, due bagni, disimpegno e ripostiglio. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: Ottime sono le finiture generali che garantiscono un perfetto isolamento termo-acustico oltre che un notevole risparmio dei costi di gestione: un impianto fotovoltaico privato da 4,1 Kw, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, i serramenti in PVC a triplo vetro e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Una chicca è la predisposizione per le batterie di accumulo e per la wallbox in garage. E’ possibile scegliere tra vari colori di gres porcellanato per i pavimenti ed i rivestimenti oltre che eventualmente valutare una disposizione diversa per gli interni. Queste abitazioni sono pensate per chi cerca una prima casa dotate di ogni confort e situate in una zona verde e tranquilla ma ben servita. Possono anche essere un’ottima soluzione come casa per le vacanze in zona Lago di Garda oppure come investimento.

MONASTIER DI TREVISO: in zona centrale nuovo appartamento tricamere con due bagni, terrazzo perimetrale e loggia coperta. Ubicato in palazzina in fase di ultimazione questo appartamento vi sorprenderà per le caratteristiche sia interne che esterne; grazie al sapiente disegno di un rinomato studio di architettura infatti la palazzina risulta esteticamente affascinante e gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli per garantirti il comfort che ti meriti. L'ingresso indipendente garantisce privacy e silenziosità e dà accesso all'ampia e luminosa zona giorno di oltre 42 mq con doppio affaccio; le tre camere sono disposte su due ali differenti dell'abitazione ognuna delle quali dotata di bagno finestrato. L'immobile, in pronta consegna, è anche dotato di garage fuori terra e di posto auto interno alla proprietà. Ora non ti rimane che venire a scoprirlo insieme a noi, contattaci per fissare una visita! Rif. T09

Isola Vicentina, inserita in una via chiusa immersa nel verde e comoda a tutti principali servizi, proponiamo nuova realizzazione di villa a schiera in pronta consegna, con scelta delle ultime finiture da parte dell'acquirente. Sviluppata su tre livelli, si compone al piano terra da zona giorno, con soggiorno separato dalla cucina per una superficie complessiva di 50 mq e con accesso diretto al giardino esclusivo, bagno con lavanderia nell'antibagno. Salendo al piano primo, troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale, seconda camera anch'essa matrimoniale e terza camera di 10 mq, tutte servite dal secondo bagno, sempre finestrato. Completa la proposta la taverna al piano interrato, garage doppio e posto auto riservato. Immobile edificato con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'isolamento acustico: - muri perimetrali in muratura armata antisismica + cappotto da 12 cm più finitura: totale spessore muro 45 cm - intonaci interni a base di calce idraulica naturale per una migliore salubrità della casa - riscaldamento a pavimento in pompa di calore ad inverter - impianto fotovoltaico 3.15 kw - serramenti pvc triplo vetro

Nel cuore del centro storico di Cittadella proponiamo spazioso trilocale sito all’ultimo piano, inserito in un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative. L’accesso all’appartamento avviene tramite vano scala privato, che conduce al secondo e ultimo piano. L’immobile si distingue per una ampia zona giorno che occupa gran parte della superficie, composta da cucina e soggiorno in openspace. Proseguendo troviamo un comodo disimpegno, un bagno di servizio con doccia e una centrale termica/lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di doccia, oltre a un’ulteriore stanza adibita a seconda camera/ripostiglio. L’intero piano è valorizzato da una splendida travatura a vista, mentre le finestre offrono una piacevole vista su uno dei borghi principali del paese. L’appartamento è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2023, che ha comportato un significativo miglioramento della classe energetica, includendo rifacimento del tetto e isolamento, serramenti in triplo vetro, impianto ibrido con split per il riscaldamento e raffrescamento. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e il fascino del centro storico.

MONASTIER DI TREVISO: in zona centrale nuovo appartamento bicamere con due bagni, terrazzo perimetrale e loggia coperta. Ubicato in palazzina in fase di ultimazione questo appartamento vi sorprenderà per le caratteristiche sia interne che esterne; grazie al sapiente disegno di un rinomato studio di architettura infatti la palazzina risulta esteticamente affascinante e gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli per garantirti il comfort che ti meriti. L'ingresso indipendente garantisce privacy e silenziosità e dà accesso all'ampia zona giorno con doppia vetrata scorrevole, le due camere, con accesso sulla terrazza panoramica, sono disimpegnate dal corridoio dove troviamo anche l'angolo centrale termica e dal quale si accede anche ai due bagni. L'immobile, in pronta consegna, è anche dotato di garage fuori terra e di posto auto interno alla proprietà. Ora non ti rimane che venire a scoprirlo insieme a noi, contattaci per fissare una visita! Rif. T08

CAMPONOGARA - NUOVO APPARTAMENTO CON TERRAZZO Luminoso appartamento al piano primo con una generosa superficie di 140 mq circa, questo immobile offre ampi spazi interni ben distribuiti e illuminati dalla luce naturale, composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura di 45 mq, 3 camere, 2 bagni, garage, portico e terrazzo. Classe Energetica A4 - Rif 315-FCAM - EURO 280.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia

CAMPONOGARA - APPARTAMENTO SU NUOVA COSTRUZIONE CON SCOPERTO ESCLUSIVO Meraviglioso attico al primo piano a Camponogara. Con una generosa superficie di circa 140 mq, questa residenza offre ampi spazi interni ben distribuiti e illuminati dalla luce naturale. L'immobile è composto da un elegante ingresso che conduce alla zona giorno open space con angolo cottura di circa 40mq, 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio disimpegno, 2 terrazzi, un portico, uno scoperto esclusivo e un garage. Classe Energetica A4 - Rif 316-FCAM - EURO 290.000 VENETO CASE – FOSSO', Via Roma 1, tel: 049/4906465 – 366/2200531, fosso@venetocase.it w: www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon

Vigonza / S. Andrea- Libera porzione di villa bifamiliare recente, risc. a pavimento, disposta su 2 piani: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista arredata e caminetto, tre camere da letto, tri-servizi, ampia mansarda, poggioli, garage con angolo lavanderia e giardino privato. Ottime Finiture. In zona Tranquilla. E’ dotata di: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, scale in marmo rosa di Asiago. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico. Eseguiamo Valutazioni gratuite del vs immobile ed offriamo servizio completo fino al rogito. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Largo Europa n° 12 (3° piano). Oltre 35 anni di esperienza, serietà e professionalità.

SCORZÈ – Località Gardigiano Proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico piano, con consegna prevista per maggio 2026. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space di 47 mq con soggiorno e angolo cottura con accesso ad un portico di 15 mq esposto a sud, ideale per momenti di relax all’aperto e con possibilità di realizzare una veranda. Completa la zona giorno un bagno finestrato con doccia separato ad una comoda e pratica lavanderia e un garage di 18 mq. La zona notte è composta da un disimpegno con accesso a tre camere da letto, una matrimoniale di 16 mq, una doppia di 14 mq e una singola di 9 mq, più un bagno finestrato con doccia. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimentazione, impianto fotovoltaico di 7,2 kw con predisposizione per batterie d’accumulo e installazione di un sistema di pompa di calore, serramenti in doppio vetro camera e aggiunta del cappotto di 15 cm. Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e completamente indipendente, in contesto residenziale tranquillo. I render sono a scopo illustrativo.

Treviso, zona San zeno: proponiamo villa singola di 240 mq, ristrutturata nel 2021 con scoperto privato. L’immobile è disposto su tre livelli fuori terra, al piano terra troviamo il garage e due locali cantina. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina separati, un bagno di servizio e una camera matrimoniale. Al secondo piano la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, un bagno di servizio ed un ampio bagno principale con doccia. A concludere la proprietà troviamo lo scoperto privato di 250 mq circa, disposto su quattro lati, in parte piastrellato, dove troviamo una pompeiana con colonnina per ricarica auto elettrica. L’abitazione è ubicata in zona residenziale e comoda ai principali servizi e dista 40 m dalla fermata del bus, 1,1km dal supermercato e 2,2 km dall’Ospedale Ca’ Foncello e 800m dal centro storico di Treviso.

BRESSEO - Immerso nel verde dei Colli Euganei e situato lungo la principale via di collegamento, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione commerciale, sportiva e residenziale, ideale sia come investimento sia per lo sviluppo di un’attività polifunzionale. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 5.000 mq e comprende un immobile ad uso ristorazione di circa 220 mq, affiancato da una comoda abitazione annessa di 100 mq, entrambi dotati di riscaldamento e condizionamento autonomi. La vasta area esterna rappresenta uno dei principali punti di forza del complesso: sono presenti numerosi campi sportivi dedicati al tennis, al calcetto, al beach volley e ad altre attività all’aperto, inseriti in un contesto naturale particolarmente piacevole. A servizio della struttura sono inoltre disponibili ampi spazi adibiti a parcheggio, facilmente accessibili. Il complesso è in parte già a reddito e offre la possibilità di essere frazionato, garantendo così grande flessibilità di utilizzo e interessanti prospettive di valorizzazione. La posizione strategica, la visibilità e l’armonia con l’ambiente circostante rendono questa proposta unica nel suo genere. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnocasa Teolo, su instagram tecnocasateolo e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Teolo. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

BRESSEO - Proponiamo in vendita complesso immobiliare a destinazione commerciale e sportiva, situato in posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà insiste su un lotto di circa 5.500 mq complessivi ed è composta da un immobile a reddito sviluppato su due livelli, attualmente locato con convenzione comunale e destinato ad attività di istruzione, garantendo un’interessante rendita. La restante area scoperta è attrezzata con numerosi impianti sportivi, tra cui campi da tennis, calcetto, beach volley e spazi dedicati ad attività all’aperto, inseriti in un contesto funzionale e ben organizzato. Completano la proprietà ampi parcheggi a servizio del complesso. Il complesso risulta interamente a reddito ed è frazionabile, rappresentando una soluzione ideale per investitori o per chi desidera sviluppare un progetto sportivo-ricreativo con ritorno economico. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnocasa Teolo, su instagram tecnocasateolo e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Teolo. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Località Gambellara: Appartamento bicamere in centro a Gambellara. Scopri questo splendido appartamento bicamere al primo piano, di recente ristrutturazione, nel cuore di Gambellara! Caratteristiche: Cucina-soggiorno open space molto luminoso, Camera matrimoniale e cameretta doppia, Un bagno finestrato, Un bagno con lavanderia, Comodo ripostiglio, Giardino condominiale, Posto auto coperto. Posizione: Centro di Gambellara, comodo ai servizi! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE.

'CASTELMASSA (RO)- In zona residenziale comoda ai servizi del paese, proponiamo villa indipendente su piani sfalsati. L\'abitazione è composta da un ampio salone openspace, a seguire una cucina abitabile con grande tavolo da pranzo, nel piano rialzato una porta in vetro opaco divide la zona living con la zona notte compresa di 3 camere da letto molto spaziose e un bagno moderno con doccia. Al piano inferiore interrato si trova la taverna openspace con caminetto, cucina moderna, il comodo salotto e un bagno doppio con vasca idromassaggio e doccia/sauna. Come spazi accessori è collocata una lunga cantina, una lavanderia e un garage doppio. A completare l\'abitazione un cortile di pertinenza con la tettoia per il posto auto. DA VEDERE!!'

PROSSIMA REALIZZAZIONE DI CASA SINGOLA AL GREZZO AVANZATO Prossima realizzazione di casa singola in due livelli composta come segue: al piano terra troviamo cucina e ampia zona giorno, bagno, centrale termina, lavanderia e garage. Salendo al primo piano abbiamo camera matrimoniale di 20 mq, una seconda camera matrimoniale, camera doppia, cabina armadio e ulteriore stanza da adibire a studio di circa 18 mq. Tutte le camere sono dotate di terrazzo. Completa la proprietà un ampio giardino pertinenziale di circa 2500 mq. IL PREZZO COMPRENDE LA CONSEGNA AL GREZZO AVANZATO CON CAPPOTTO ESTERNO E TRAMEZZATURA INTERNA. Possibilità di personalizzare il progetto. Inizio lavori a 6 mesi dal preliminare. Rif: DS122 X INFO - Denis 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

ISOLA D/S: “RESIDENZA PASQUALE” VILLE SINGOLE di nuova costruzione - Classe energetica A4 In zona residenziale tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva 3 Ville Singole, disposte su un unico livello e complete di giardino di proprietà. Soluzioni ideali per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa, senza rinunciare alla modernità. Composizione: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - Garage singolo con basculante sezionale e accesso diretto all’abitazione Dotazioni e comfort: Cappotto termico esterno da 16 cm Impianto fotovoltaico 4,5 KW - su richiesta sarà possibile installare un sistema di accumulo a batterie per l’impianto Impianto di climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore aria-aria inverter ad alta efficienza Ventilazione meccanica controllata (VMC) Filtrazione antipolvere e antibatterica, per garantire qualità dell’aria salubre Assenza di combustione e di gas metano, per massima sicurezza e sostenibilità ambientale Le abitazioni sono progettate per garantire elevato risparmio energetico, benessere abitativo e bassi costi di gestione, in un contesto moderno e sostenibile. Le ville, possono essere visionate presso la nostra agenzia, dove è disponibile un capitolato costruttivo completo e dettagliato. Consegna prevista dicembre 2027 Un’opportunità esclusiva per vivere in una villa nuova, indipendente e tecnologicamente avanzata.

CAMPONOGARA - NUONO TRICAMERE CON TERRAZZO Inserito in nuovo e moderno residence comodo ai servizi, appartamento tricamere distribuito in unico livello, composto da ingresso, zona giorno, loggia, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. La zona giorno è impreziosita dalla parete totalmente vetrata che dà accesso al terrazzo abitabile. Disponibili unità di varie metrature e tipologie per soddisfare ogni esigenza abitativa. Classe Energetica A4 - Rif 317-FCAL- EURO 255.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon