Case con classe energetica media in vendita in Veneto Pag. 31

Equilibrio, riservatezza, comfort naturale in ogni stagione Questa proposta rappresenta l’evoluzione dell’investimento immobiliare d’élite: l’acquisizione sinergica di un progetto architettonico d’avanguardia, già integralmente definito e pronto per essere cantierizzato su un terreno strategico in una delle zone più riservate e panoramiche di Torri del Benaco. A pochi passi dal centro e con il lago sempre presente come elemento scenografico, Villa Annalena nasce come progetto concreto, già autorizzato e immediatamente realizzabile. Una soluzione ideale per chi desidera l’eccellenza di una villa nuova, efficiente e progettata su misura, senza le incertezze legate alla fase progettuale, con il vantaggio esclusivo di poter iniziare i lavori in tempi certi. Un’opportunità rara che combina massima personalizzazione, qualità architettonica e un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. La versione esposta a nord esprime il lato più sofisticato ed equilibrato del progetto. La luce, più morbida e costante durante l’arco della giornata, rende gli ambienti naturalmente freschi e particolarmente confortevoli anche nei mesi più caldi, garantendo una vivibilità elevata in ogni stagione. L’architettura mantiene un perfetto equilibrio tra contemporaneità e tradizione, inserendosi con discrezione ed eleganza nel paesaggio del Garda. Gli spazi esterni assumono un carattere più intimo e riservato: la grande terrazza di oltre 130 mq e la piscina a sfioro riscaldata (12,5 x 4,5 m) diventano luoghi dedicati al relax, alla privacy e al benessere. Il giardino di oltre 1.500 mq, un uliveto progettato come parco mediterraneo da un rinomato paesaggista specializzato in giardini mediterranei, crea una cornice naturale elegante, protetta e senza tempo. Gli interni sono pensati per un vivere fluido e raffinato: tre camere da letto con bagno en-suite, tra cui una master suite ampia e riservata, oltre a cantina vini, area fitness/wellness o grande bar, locali tecnici e spazi di servizio perfettamente integrati nell’architettura. L’accesso diretto da Via Bellini, il grande vialetto di ingresso e il garage per quattro auto rappresentano un elemento distintivo raro per una proprietà in questa posizione, a pochi minuti a piedi dal centro di Torri del Benaco. Materiali, finiture e tecnologia sono di altissimo livello: pavimentazioni firmate Matteo Thun, accessori bagno Gessi, progetto illuminotecnico curato da Lichtstudio, sistema smart home Gira, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ascensore interno, ampie vetrate panoramiche a tutta altezza con oscuranti e zanzariere integrate. Villa Annalena Nord non colpisce per eccesso. Conquista per equilibrio, qualità architettonica e una sensazione di benessere continuo, in ogni stagione dell’anno.

RIF.3844 - SOTTOMARINA CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Sottomarina, lungo la suggestiva e splendida laguna del Lusenzo, Gabetti propone un raffinato appartamento duplex completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio. Inserito al secondo piano di una palazzina di poche unità, questo immobile conquista al primo sguardo grazie ai suoi dettagli unici: travi in legno a vista e mattoni originali sapientemente recuperati, per un perfetto equilibrio tra charme autentico e design contemporaneo. Distribuzione degli spazi - Primo livello: ampio e luminoso living con cucina a vista, ideale per accogliere amici e famiglia, e bagno finestrato con doccia. - Secondo livello: zona relax perfetta per momenti di tranquillità, comodo angolo lavanderia, due camere matrimoniali e secondo bagno con box doccia. Dotazioni e comfort - Cantina finestrata, perfetta per bici e attrezzature stagionali - Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore - Classe energetica APE B Plus esclusivi (con trattativa a parte) Possibilità di posto auto e suggestiva altana panoramica per godere di una vista unica sulla laguna e sulla splendida Chioggia. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere ogni giorno immerso nella bellezza della laguna, senza rinunciare a comfort, stile e qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tel. 041 / 31 80 316 Immobile soggetta ad i.v.a. del 4% se prima casa o 10% se seconda casa secondo normativa vigente.

Luce, apertura e stile di vita mediterraneo Questa proposta rappresenta l’evoluzione dell’investimento immobiliare d’élite: l’acquisizione sinergica di un progetto architettonico d’avanguardia, già integralmente definito e pronto per essere realizzato su un terreno strategico in una delle posizioni più belle e panoramiche di Torri del Benaco. A pochi passi dal centro e con una vista aperta sul Lago di Garda, nasce Villa Annalena: un progetto concreto, già autorizzato e immediatamente realizzabile. Una soluzione ideale per chi desidera l’eccellenza di una villa nuova, efficiente e progettata su misura, senza le incertezze della fase progettuale, con il vantaggio esclusivo di poter iniziare i lavori in tempi certi. Un’opportunità rara che combina massima personalizzazione, qualità architettonica e un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. La versione esposta a sud rappresenta l’anima più luminosa e aperta del progetto. La luce accompagna la casa durante tutto l’arco della giornata, dalle prime ore del mattino fino ai colori caldi del tramonto, creando ambienti luminosi, vivi e una connessione continua tra interno ed esterno. La villa è pensata per vivere pienamente gli spazi all’aperto, in perfetta armonia con il clima mite del Lago di Garda e lo stile di vita mediterraneo. Gli spazi esterni diventano il vero centro della casa: la grande terrazza di oltre 130 mq e la piscina a sfioro riscaldata (12,5 x 4,5 m) si aprono verso il paesaggio e il lago, creando una sensazione di apertura, luce e libertà. Il giardino di oltre 1.500 mq, un uliveto progettato come parco mediterraneo da un rinomato paesaggista, crea una cornice naturale elegante e garantisce al tempo stesso un elevato livello di privacy. Gli interni sono pensati per un vivere fluido e rappresentativo: tre camere da letto con bagno privato, tra cui una master suite ampia e luminosa, oltre a cantina vini, area fitness/wellness o grande bar, locali tecnici e spazi di servizio perfettamente integrati nell’architettura. L’accesso diretto da Via Bellini, il grande vialetto di ingresso e il garage per quattro auto rappresentano un elemento distintivo raro per una proprietà in questa posizione, a pochi minuti a piedi dal centro di Torri del Benaco. Materiali, finiture e tecnologia sono di altissimo livello: pavimentazioni firmate Matteo Thun, accessori bagno Gessi, progetto illuminotecnico curato da Lichtstudio, sistema smart home Gira, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ascensore interno, ampie vetrate panoramiche a tutta altezza con oscuranti e zanzariere integrate. Villa Annalena Sud "Energia" colpisce per luce, apertura e qualità della vita. Una casa pensata per vivere il lago, il sole e gli spazi esterni ogni giorno.

In una delle posizioni più riservate e panoramiche di Torri del Benaco, con una vista impareggiabile sul Lago di Garda, nasce “Villa Ulivi – Nord”, espressione di design contemporaneo e tecnologia avanzata. Le linee architettoniche, pulite ed essenziali, si uniscono ad ampie superfici vetrate che esaltano la luce naturale e creano continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti risultano luminosi, ariosi e scenografici, progettati per valorizzare il panorama e offrire un’esperienza abitativa esclusiva. Al piano terra si sviluppa un ampio living con cucina a vista in ambiente unico, pensato come cuore della casa: uno spazio conviviale e raffinato che, grazie alle grandi vetrate, si apre direttamente sul terrazzo panoramico e sull’area esterna, creando una naturale estensione verso l’outdoor. Completano il piano una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte con la camera padronale e una seconda camera, entrambe con accesso diretto a uno splendido terrazzo vista lago, ideale per vivere appieno il paesaggio in totale privacy. Il bagno nella camera padronale é un vero spazio wellness domestico, arricchito da un sistema WC doccia Geberit, che unisce igiene avanzata e design, e da una scenografica doccia firmata Gessi, progettata per offrire un’esperienza immersiva e rigenerante. Al piano interrato si trovano ulteriori locali versatili, oltre a un grande garage privato. Tutti i livelli sono collegati da ascensore interno. Elemento distintivo è la “Black Metal Edition”: la rubinetteria Gessi in finitura Black Metal Brushed crea un raffinato contrasto con i materiali naturali, donando agli interni un’atmosfera contemporanea e sofisticata. La villa è in classe energetica A4 e dotata di riscaldamento a pavimento e soffitto climatico per il raffrescamento. Il sistema di climatizzazione integra riscaldamento a pavimento con un innovativo soffitto climatico per il raffrescamento, mentre la ventilazione meccanica controllata Zehnder assicura un costante ricambio d’aria mantenendo gli ambienti salubri. La gestione della casa è affidata a un sistema completo di domotica KNX Gira, che permette di controllare illuminazione, climatizzazione e oscuranti con un semplice gesto o tramite smartphone. All’esterno, una spettacolare piscina infinity a sfioro affacciata sul lago e ampie superfici in pietra naturale completano una proprietà che unisce design, comfort e panorama in modo unico. Questa villa non è semplicemente una residenza, ma una dichiarazione di stile: un luogo dove design deciso, tecnologia avanzata e panorama unico si fondono per offrire un modo di vivere il Lago di Garda contemporaneo, raffinato e assolutamente distintivo.

Rif: PS-M13 - La nostra agenzia propone questa Villa in classe energetica A4 che unisce comfort moderno, efficienza e materiali di altissimo livello. È composta da un luminoso soggiorno di ampie dimensioni, impreziosito da pavimentazione in marmo pregiato, e da una cucina abitabile. Il piano superiore si presta a diverse soluzioni abitative: attualmente ospita una camera matrimoniale con bagno dedicato e una raffinata camera padronale, dotata di un ampio bagno semi-aperto che conferisce un’atmosfera intima ed esclusiva. A completare la proprietà, al piano seminterrato trova spazio una comoda area dedicata al benessere, con palestra privata e ampia lavanderia, ambienti funzionali e perfettamente integrati nel contesto abitativo della villa. La Villa è dotata delle più avanzate tecnologie: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Aria condizionata canalizzata e VMC • Impianto fotovoltaico da 8 kW e solare termico • Aspirazione centralizzata, domotica BTicino full • Allarme perimetrale e volumetrico con videosorveglianza • Avvolgibili motorizzati coibentati in alluminio e cappotto esterno Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire comfort, eleganza e sostenibilità, in una casa dove la luce e le finiture di pregio sono protagoniste assolute. Per qualsiasi informazione contattare Camilla al numero di seguito: 3756595141. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

PIANA CATTIVA BASSA | TRISSINO | CORTE PIANA VERDE

Rif. 3526-B : Bifamiliare con giardino e garage doppio €419.000

Immagina di vivere immerso nel verde, con uno spazio all'aperto tutto tuo. Questa porzione di bifamiliare unisce la riservatezza di una casa indipendente alla comodità di raggiungere il centro e tutti i suoi servizi in soli 3 minuti in auto. Un equilibrio raro, dove la tranquillità della natura incontra la praticità quotidiana.

Il cuore pulsante della casa è il dialogo tra gli interni e il giardino privato: gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono naturalmente verso l'esterno. Il portico diventa il prolungamento ideale del soggiorno, un salotto all'aria aperta dove rallentare e lasciarsi conquistare da una vista panoramica aperta.

- Grande zona living con ampie vetrate sul giardino
- 3 camere
- 3 servizi
- Garage doppio in larghezza
- Giardino esclusivo di 400 mq
- Portone sezionale motorizzato
- Impianto fotovoltaico 3 kWp
- Impianto di climatizzazione
- Predisposizione per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- Classe Energetica A4
- Personalizzabile negli spazi e nelle finiture

UNITÀ DISPONIBILI:
Rif. 3535-A : Bifamiliare con giardino e garage doppio €399.000
Rif. 3535-B : Bifamiliare con giardino e garage doppio €419.000

Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com
Contattaci e ricevi una guida esclusiva. Prenota ora una visita: un passo verso la tua nuova vita.

www.maisondavid.com

PIANA CATTIVA BASSA | TRISSINO | CORTE PIANA VERDE

Rif. 3526-A : Bifamiliare con giardino e garage doppio €399.000

Immagina di vivere immerso nel verde, con uno spazio all'aperto tutto tuo. Questa porzione di bifamiliare unisce la riservatezza di una casa indipendente alla comodità di raggiungere il centro e tutti i suoi servizi in soli 3 minuti in auto. Un equilibrio raro, dove la tranquillità della natura incontra la praticità quotidiana.

Il cuore pulsante della casa è il dialogo tra gli interni e il giardino privato: gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono naturalmente verso l'esterno. Il portico diventa il prolungamento ideale del soggiorno, un salotto all'aria aperta dove rallentare e lasciarsi conquistare da una vista panoramica aperta.

- Grande zona living con ampie vetrate sul giardino
- 3 camere
- 3 servizi
- Garage doppio in larghezza
- Giardino esclusivo di 310 mq
- Portone sezionale motorizzato
- Impianto fotovoltaico 3 kWp
- Impianto di climatizzazione
- Predisposizione per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- Classe Energetica A4
- Personalizzabile negli spazi e nelle finiture

UNITÀ DISPONIBILI:
Rif. 3535-A : Bifamiliare con giardino e garage doppio €399.000
Rif. 3535-B : Bifamiliare con giardino e garage doppio €419.000

Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com
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Rif. 42 LUGUGNANA - VILLETTA A SCHIERA A POCHI CHILOMETRI DAL MARE “Tra eleganza e modernità, gli spazi ideali per la famiglia” Nella frazione di Lugugnana di Portogruaro, in posizione centrale e comoda ai principali servizi e a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita esclusiva deliziosa villetta a schiera edificata nel 2007 in classe energetica C. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è impreziosita da spazi esterni che ne aumentano la vivibilità: un piccolo giardino accoglie l’ingresso mentre sul retro si apre un’area verde più ampia, perfetta per momenti di relax all’aperto. ZONA GIORNO: Entrando si viene accolti da una luminosa zona giorno open space caratterizzata da caldi pavimenti in cotto che donano all’ambiente un’atmosfera accogliente e ricercata. La cucina a vista, moderna e funzionale è scelta di stile ed attenzione ai materiali: uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana. Una porta finestra permette l’uscita diretta verso il giardino sul retro e garantisce un’ottima illuminazione naturale. Un’elegante apertura ad arco collega la zona pranzo ad un piacevole salottino indipendente, uno spazio intimo e rilassante inondato di luce naturale grazie alla favorevole esposizione a sud. La scala a vista, inserita armoniosamente nell’ambiente, conduce al piano superiore. Completa il piano terra una pratica lavanderia con box doccia. ZONA NOTTE: La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale con travatura a vista, un bagno moderno dotato di box doccia, una camera singola attualmente utilizzata come studio con accesso al poggiolo e un’ulteriore stanza versatile che può essere facilmente adattata come terza camera, cabina armadio o spazio guardaroba. Sul lato dell’abitazione si sviluppa inoltre un piacevole portico coperto, perfetto per trascorrere momenti conviviali con familiari e amici, in un contesto riservato e protetto. L’immobile viene venduto parzialmente arredato e si distingue per l’attenzione ai dettagli e per alcune interessanti dotazioni, tra cui isolamento delle pareti esterne, impianto d’allarme, pavimenti in cotto al piano terra e in gres al piano primo, porte interne con chiusura magnetica e soluzioni a porte scorrevoli che valorizzano gli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, luminosa e ben curata, in una posizione tranquilla ma strategica a pochi chilometri dal mare.

Rif: SOIS-6 - In una delle zone più tranquille e soleggiate di Belluno sta nascendo un elegante edificio residenziale composto da sole sei unità, progettato con materiali di alta qualità e soluzioni costruttive moderne. L’appartamento proposto si trova al secondo piano e offre ambienti luminosi, travi a vista, una vista gradevole e due balconi funzionali, uno a servizio della zona giorno e uno riservato alla zona notte. L’ingresso arredabile si apre su una zona living ariosa e ricca di luce grazie alle ampie vetrate che conducono al balcone principale, ideale per pranzare all’aperto, coltivare piante o semplicemente godersi un momento di relax. La cucina, organizzabile come open space o come ambiente separato, si integra armoniosamente con il soggiorno e si distingue per lo stile contemporaneo e la possibilità di personalizzare le finiture. La zona notte comprende tre camere ben proporzionate, pensate per offrire comfort e privacy. Da questo lato dell’abitazione è presente il secondo balcone, uno spazio molto comodo per arieggiare gli ambienti o ricavare un angolo esterno riservato. I due bagni, rifiniti con materiali moderni ed eleganti, dispongono di piatti doccia filo pavimento, sanitari di design e rivestimenti selezionabili da capitolato. La qualità costruttiva dell’intero complesso rappresenta uno dei principali punti di forza. L’edificio verrà consegnato in Classe A4, grazie a cappotto termico da 16 cm, tripli vetri, serramenti legno/alluminio, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico condominiale. Tutto è pensato per garantire efficienza, silenziosità, comfort e un notevole risparmio energetico. Inoltre, per chi acquista come prima casa, è possibile beneficiare del bonus sisma con una detrazione del 50% recuperabile in 10 anni, che si traduce in un concreto risparmio sulle imposte nel tempo. Completano la proprietà un garage privato di circa 30 mq, una cantina dedicata e la possibilità di utilizzare posti auto esterni. L’architettura moderna, le risorse tecnologiche e le finiture curate rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, elegante e funzionale, con due spazi esterni distinti che ampliano la vivibilità degli ambienti. La consegna al grezzo è prevista per fine 2026, mentre la consegna dell’immobile finito è prevista per settembre 2027, con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Contatta Tempocasa allo 0437 098477 per prenotare una visita e visionare tutta la documentazione dell'immobile: trasparenza e professionalità per acquistare in totale serenità.

[Rif. DV-12466] All'inizio di Corso Milano, a pochi minuti dal cuore di Verona, esiste un tipo di opportunità che raramente arriva sul mercato: una nuda proprietà capace di unire posizione, qualità costruttiva e ampi spazi abitativi. Siamo all'ultimo piano di un elegante contesto residenziale costruito nel 2005, dotato di servizio di vigilanza condominiale, dove tranquillità e sicurezza fanno parte della vita quotidiana. Qui si sviluppa un appartamento di circa 138 mq distribuiti su due livelli, pensato per chi ama gli spazi ariosi e la luce. L'ingresso apre su una zona giorno accogliente e generosa, dove il soggiorno e la cucina creano un ambiente ideale per vivere e condividere la casa. Su questo primo livello si trovano due camere da letto, due terrazzi che regalano sfoghi esterni preziosi e un bagno che completa la zona notte. Salendo al piano superiore si entra in una mansarda con altezze interessanti, uno spazio che sorprende per la sua vivibilità: una terza camera da letto, un secondo bagno e una grande stanza multifunzionale, perfetta come studio, ufficio o area creativa. A completare la proprietà troviamo un garage e due cantine, elementi sempre più rari e preziosi nelle città. L'immobile è a dieci minuti a piedi da Piazza San Zeno, a venticinque da Castel Vecchio e a una mezzoretta da Piazza Brà. Nella zona ci sono collegamenti attraverso linee autobus per stazione Porta Nuova, ospedali e linea diretta al lago di Garda. Inoltre è molto comoda la vicinanza alla superstrada A2 Verona Nord. Ma ciò che rende davvero speciale questa proposta è la sua natura di investimento. L'immobile viene venduto in nuda proprietà con usufruttuaria di 88 anni, permettendo all'acquirente di entrare oggi in possesso di un bene immobiliare importante a un valore significativamente inferiore rispetto al mercato, lasciando al tempo il compito di trasformare questa scelta in patrimonio. In una città dinamica e sempre richiesta come Verona, investire in una proprietà ampia, moderna, all'ultimo piano e a pochi minuti dal centro significa guardare avanti con visione. Non è semplicemente un appartamento ma un investimento immobiliare intelligente che cresce con il tempo.

All’interno dell’esclusivo “Residence Il Sole” nasce una prestigiosa residenza al piano terra pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e progettato per offrire il massimo comfort abitativo. Appartamenti di varie metrature, si distinguono per un layout intelligente, ambienti ampi e luminosi e la possibilità di personalizzare gli spazi per adattarli perfettamente al proprio stile di vita. La zona giorno è il vero cuore della casa: uno spazio accogliente e di grande impatto visivo dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, creando un ambiente ideale per vivere la quotidianità o condividere momenti speciali con famiglia e amici. La zona notte è studiata per garantire privacy, tranquillità e funzionalità, grazie alle camere da letto spaziose e due bagni moderni, progettati per offrire comfort e benessere in ogni momento della giornata. Le ampie terrazze, vere estensioni degli spazi interni, diventano luoghi perfetti per rilassarsi all’aria aperta, godersi ogni stagione o accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva. Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità: tecnologie avanzate garantiscono ambienti sempre confortevoli, consumi ridotti e un concreto rispetto per l’ambiente. A completare la proprietà troviamo un garage coperto e due posti auto esterni ad uso esclusivo, per una gestione comoda e funzionale della mobilità quotidiana. Situato a Carbonera di Treviso, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata alla città di Treviso e ai principali servizi, il residence offre una qualità di vita ideale: scuole, negozi, ristoranti e trasporti sono tutti facilmente raggiungibili. “Residence il Sole” non è solo una casa, ma un nuovo modo di vivere: uno spazio progettato per unire benessere, efficienza ed eleganza, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’esperienza abitativa moderna, raffinata e di grande valore.

All’interno dell’esclusivo “Residence Il Sole” nasce una prestigiosa residenza al piano terra pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e progettato per offrire il massimo comfort abitativo. Appartamenti di varie metrature, si distinguono per un layout intelligente, ambienti ampi e luminosi e la possibilità di personalizzare gli spazi per adattarli perfettamente al proprio stile di vita. La zona giorno è il vero cuore della casa: uno spazio accogliente e di grande impatto visivo dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, creando un ambiente ideale per vivere la quotidianità o condividere momenti speciali con famiglia e amici. La zona notte è studiata per garantire privacy, tranquillità e funzionalità, grazie alle camere da letto spaziose e due bagni moderni, progettati per offrire comfort e benessere in ogni momento della giornata. Le ampie terrazze, vere estensioni degli spazi interni, diventano luoghi perfetti per rilassarsi all’aria aperta, godersi ogni stagione o accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva. Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità: tecnologie avanzate garantiscono ambienti sempre confortevoli, consumi ridotti e un concreto rispetto per l’ambiente. A completare la proprietà troviamo un garage coperto e due posti auto esterni ad uso esclusivo, per una gestione comoda e funzionale della mobilità quotidiana. Situato a Carbonera di Treviso, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata alla città di Treviso e ai principali servizi, il residence offre una qualità di vita ideale: scuole, negozi, ristoranti e trasporti sono tutti facilmente raggiungibili. “Residence il Sole” non è solo una casa, ma un nuovo modo di vivere: uno spazio progettato per unire benessere, efficienza ed eleganza, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’esperienza abitativa moderna, raffinata e di grande valore.

All’interno dell’esclusivo “Residence Il Sole” nasce una prestigiosa residenza al piano terra pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e progettato per offrire il massimo comfort abitativo. Appartamenti di varie metrature, si distinguono per un layout intelligente, ambienti ampi e luminosi e la possibilità di personalizzare gli spazi per adattarli perfettamente al proprio stile di vita. La zona giorno è il vero cuore della casa: uno spazio accogliente e di grande impatto visivo dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, creando un ambiente ideale per vivere la quotidianità o condividere momenti speciali con famiglia e amici. La zona notte è studiata per garantire privacy, tranquillità e funzionalità, grazie alle camere da letto spaziose e due bagni moderni, progettati per offrire comfort e benessere in ogni momento della giornata. Le ampie terrazze, vere estensioni degli spazi interni, diventano luoghi perfetti per rilassarsi all’aria aperta, godersi ogni stagione o accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva. Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità: tecnologie avanzate garantiscono ambienti sempre confortevoli, consumi ridotti e un concreto rispetto per l’ambiente. A completare la proprietà troviamo un garage coperto e due posti auto esterni ad uso esclusivo, per una gestione comoda e funzionale della mobilità quotidiana. Situato a Carbonera di Treviso, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata alla città di Treviso e ai principali servizi, il residence offre una qualità di vita ideale: scuole, negozi, ristoranti e trasporti sono tutti facilmente raggiungibili. “Residence il Sole” non è solo una casa, ma un nuovo modo di vivere: uno spazio progettato per unire benessere, efficienza ed eleganza, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’esperienza abitativa moderna, raffinata e di grande valore.

All’interno dell’esclusivo “Residence Il Sole” nasce una prestigiosa residenza al piano terra pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e progettato per offrire il massimo comfort abitativo. Appartamenti di varie metrature, si distinguono per un layout intelligente, ambienti ampi e luminosi e la possibilità di personalizzare gli spazi per adattarli perfettamente al proprio stile di vita. La zona giorno è il vero cuore della casa: uno spazio accogliente e di grande impatto visivo dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, creando un ambiente ideale per vivere la quotidianità o condividere momenti speciali con famiglia e amici. La zona notte è studiata per garantire privacy, tranquillità e funzionalità, grazie alle camere da letto spaziose e due bagni moderni, progettati per offrire comfort e benessere in ogni momento della giornata. Le ampie terrazze, vere estensioni degli spazi interni, diventano luoghi perfetti per rilassarsi all’aria aperta, godersi ogni stagione o accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva. Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità: tecnologie avanzate garantiscono ambienti sempre confortevoli, consumi ridotti e un concreto rispetto per l’ambiente. A completare la proprietà troviamo un garage coperto e due posti auto esterni ad uso esclusivo, per una gestione comoda e funzionale della mobilità quotidiana. Situato a Carbonera di Treviso, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata alla città di Treviso e ai principali servizi, il residence offre una qualità di vita ideale: scuole, negozi, ristoranti e trasporti sono tutti facilmente raggiungibili. “Residence il Sole” non è solo una casa, ma un nuovo modo di vivere: uno spazio progettato per unire benessere, efficienza ed eleganza, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’esperienza abitativa moderna, raffinata e di grande valore.

Proponiamo in vendita una residenza di nuova generazione, nata da un progetto architettonico contemporaneo che unisce estetica, innovazione e qualità costruttiva. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere in spazi moderni, efficienti e luminosi, dove ogni dettaglio è studiato per migliorare il comfort quotidiano e garantire elevati standard abitativi. All’interno del complesso proponiamo due eleganti appartamenti al piano terra, caratterizzati da ampi giardini privati, veri e propri spazi di vita all’aperto da vivere in ogni stagione. Qui la casa si apre verso l’esterno, creando un dialogo naturale tra gli ambienti interni e il verde circostante: il luogo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio sicuro e piacevole per la famiglia. Gli appartamenti si sviluppano con una distribuzione moderna e funzionale degli ambienti. La zona living, luminosa e accogliente, ospita soggiorno e area pranzo con un pratico angolo cottura, creando uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto, pensate per offrire privacy, comfort e versatilità, ideali sia per famiglie sia per chi desidera uno studio o una stanza dedicata alle proprie passioni. Completano l’abitazione due bagni ben organizzati e uno spazio dedicato alla lavanderia, elemento sempre più richiesto nella vita contemporanea. Ogni unità dispone inoltre di garage privato e posto auto esclusivo, garantendo praticità e comodità nella gestione della quotidianità. Il complesso residenziale sorge alle porte di Treviso, in una zona elegante e tranquilla immersa nel verde, perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di accesso alla città. Un contesto abitativo progettato secondo i più moderni standard tecnologici ed energetici, dove efficienza, sostenibilità e qualità costruttiva si incontrano per offrire uno stile di vita contemporaneo, confortevole e attento al benessere. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, luminosa e funzionale, con spazi esterni privati e il privilegio di vivere in un contesto residenziale curato e riservato, a pochi minuti dal cuore di Treviso.

Si propone in vendita prestigiosa unità immobiliare inserita in un affascinante palazzetto storico del 1400, recentemente oggetto di una accurata e raffinata ristrutturazione, situato nel cuore del centro storico di Treviso in zona particolarmente tranquilla e riservata.

La proprietà gode di ingresso indipendente direttamente dalla via pubblica e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi e luminosi spazi abitativi.

Gli ambienti sono impreziositi da finiture di alto livello, che coniugano armoniosamente il fascino e la storicità dell'edificio con interventi contemporanei ricercati e di grande qualità.

L'unità abitativa occupa l'intero palazzetto ad eccezione del piano terra, garantendo privacy, esclusività e una distribuzione degli spazi tipica delle dimore storiche di pregio.

Al primo piano si apre un ampio e luminoso salone, impreziosito da suggestive travature in legno a vista che donano calore e carattere all'ambiente. La zona giorno si completa con una splendida e generosa cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio living, e con un elegante bagno di servizio.

Il secondo piano ci accoglie in un raffinato salottino con accesso alla terrazza, uno spazio intimo e riservato che introduce alla zona notte composta da due spaziose camere da letto, un bagno e un pratico guardaroba.

All'ultimo piano mansardato si sviluppa la prestigiosa suite padronale: un ambiente ampio e riservato che ospita una grande camera matrimoniale, bagno dedicato e cabina guardaroba.

La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto esclusivo, caratterizzato da privacy, eleganza e dal pregio delle finiture.

LAMON (Loc. Costa) REMAX propone in esclusiva CASA SEMINDIPENDENTE finemente ristrutturata e curata nei minimi dettagli. PIANO TERRA: l'ingresso indipendente si apre nello spazio dedicato alla cucina in muratura e piccolo disbrigo. Il corridoio conduce al bagno e alle scale che portano al piano superiore. PRIMO PIANO: camera matrimoniale e camera singola con presenza di un letto a castello. SECONDO PIANO: camera matrimoniale e ripostiglio. Lo spazio abitativo è discretamente spazioso e confortevole. Riscaldamento: 2 condizionatori inverter disposti al primo e secondo piano. Stufa economica in cucina. Gli infissi e le finestre sono in legno. La casa viene venduta arredata, con una cucina abitabile. Inoltre, è presente un terreno di fronte la casa che offre la possibilità di avere uno spazio all'aperto per realizzare un orto e dove è possibile parcheggiare due auto. Grazie al suo stato di conservazione buono e alla presenza di diverse comodità, la casa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla. A pochi chilometri dalla proprietà si trova il centro di Lamon dove sono presenti diverse attività che garantiscono servizi fondamentali. Classe energetica D - EP glnr 174,19/mq annuo. Codice di riferimento 34621025-46

'CONCAMARISE - Porzione di bifamiliare al piano terra, inserita in un contesto tranquillo e comoda a tutti i servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia, offrendo ambienti comodi e adatti alla vita quotidiana. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, attività ricreative o per chi desidera vivere il verde in piena privacy. Nel giardino è presente una dependance di circa 50 mq da ristrutturare, versatile e utilizzabile come spazio per ospiti, studio o area hobby. Completano la proprietà una cantina e un doppio garage, che garantiscono praticità e ampi spazi di servizio. L’immobile presenta serramenti in legno con vetro singolo e tubazioni in rame. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con ampie pertinenze e possibilità di personalizzazione.'

A pochi passi dalla Chiesa di Sant’Aponal, in un contesto centrale ma silenzioso, elegante appartamento su due livelli, finemente ristrutturato e dotato di fossa settica. Inserito in una palazzina di poche unità, si tratta di una soluzione raffinata, pronta da abitare, caratterizzata da ambienti luminosi e armoniosi. Il distributivo L’immobile si sviluppa tra terzo e quarto piano: al primo livello troviamo un’ampia zona living, cucina separata abitabile, una spaziosa camera matrimoniale (attualmente adibita a sala da pranzo) e due bagni finestrati con doccia. Al piano superiore mansardato si collocano una seconda camera matrimoniale, uno studio e un ulteriore ambiente versatile, al momento utilizzato come camera da letto, e vari spazi soffitta. La zona La proprietà si trova in una delle aree più apprezzate e vive di Venezia, a pochi passi dai principali servizi e punti di interesse, ma al contempo riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto di assoluta quiete.

VICENZA | NUOVA COSTRUZIONE | BORGO QUADRIFOGLIO

Rif. 3526-C

€ 395.000

La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza e qualità abitativa.
All'interno del nuovo contesto residenziale Borgo Quadrifoglio, proponiamo una porzione di bifamiliare affiancata esclusivamente dal garage, caratteristica rara che garantisce un livello di privacy e tranquillità superiore rispetto alle soluzioni tradizionali.

Giardino privato di 207 mq
Uno spazio esterno concreto e sfruttabile, perfetto per vivere all'aperto, rilassarsi o realizzare una piscina.

Ambienti moderni, luminosi e personalizzabili
Gli spazi sono progettati per offrire comfort quotidiano e adattarsi alle esigenze della famiglia, con la possibilità di scegliere finiture e dettagli.

Efficienza energetica e tecnologia
Classe A4, impianti di ultima generazione e consumi ridotti per una casa pensata anche in ottica futura.

Posizione strategica
Immersa nel verde ma comoda ai principali servizi e collegamenti, ideale per chi vuole vivere fuori dal caos senza rinunciare alla praticità.

Una casa nuova, quasi indipendente, difficile da trovare oggi sul mercato.

- Grande zona living con ampie vetrate sul giardino
- 3 camere
- 2 servizi
- Ripostiglio / lavanderia
- Terrazzo
- Garage doppio in larghezza
- 2 posti auto
- Giardino esclusivo di 207 mq
- Impianto fotovoltaico 4 kWp
- Impianto di climatizzazione
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- Classe energetica A4
- Possibilità di realizzare la piscina
- Personalizzabile negli spazi e nelle finiture

Ultima soluzione disponibile:
Rif. 3526-A | venduta |
Rif. 3526-B | venduta |
Rif. 3526-C | € 395.000 |
Rif. 3526-D | venduta |

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Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto nel cuore di Cellore, una zona tranquilla e residenziale del comune di Illasi. Questo appartamento trilocale duplex offre una superficie di 114 mq così composti: Al piano primo abbiamo una cucina e soggiorno openspace di 20mq con bagno direttamente accessibile dal soggiorno! Un ampio terrazzo di 21 mq completa il piano, mentre tramite una scala interna possiamo raggiungere la zona mansardata di 52mq dove creare la nostra camera da letto su misura con possibilità di ricavare un secondo bagno! Anche da quest'ultimo piano possiamo accedere direttamente ad un secondo ampio terrazzo di 25 mq. L'immobile è caratterizzato da finiture moderne e curate nei dettagli e i bagni sono dotati di sanitari moderni ed eleganti. Si tratta di una soluzione di nuova costruzione con consegna prevista per Luglio 2026, sarà costruita con materiale Isotex, riscaldamento a pavimento e il tutto in classe A4! Cellore non solo offre tranquillità ma anche comodità; nelle vicinanze ci sono negozi essenziali, scuole e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe come Verona. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

'Immerso nella campagna di Mogliano Veneto, in località Bonisiolo, proponiamo in vendita un affascinante rustico, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. La proprietà si sviluppa su generose metrature ed è inserita in un lotto di circa 5.000 mq, offrendo ambienti interni spaziosi e un ampio spazio esterno. Gli spazi abitativi risultano luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera affiancare all’abitazione un’attività. Una parte del rustico è stata completamente ristrutturata negli anni ’90, con il rifacimento totale del tetto, degli impianti, dei pavimenti, della caldaia e degli infissi, risultando quindi già abitabile e funzionale. L’abitazione principale si compone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno di oltre 40 mq, arricchito da un suggestivo camino a legna; proseguendo troviamo una cucina separata e altre due stanze, ideali come studio, sala da pranzo o locali di servizio. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia. La zona notte, sviluppata al piano superiore e caratterizzata da travatura a vista, offre ben sei camere da letto e due bagni finestrati completi di tutti i sanitari. Entrambi i piani presentano una superficie di oltre 245 mq calpestabili in totale, garantendo ambienti ampi e ben distribuiti. Completano la proprietà vari annessi, tra cui magazzini e un caratteristico fienile, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo, come deposito, area hobby o sviluppo di un’attività ricettiva, di circa 200 mq calpestabili. La presenza di una parte già ristrutturata, unita ad altre porzioni da valorizzare, rappresenta un ottimo equilibrio tra abitabilità immediata e possibilità di personalizzazione nel tempo. Il rustico conserva il tipico stile delle case di campagna venete e si presta a molteplici soluzioni, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e in posizione strategica tra Treviso e Venezia. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

In una delle zone residenziali più esclusive di Garda, in posizione riservata ai piedi delle colline verso Costermano, proponiamo una residenza che interpreta l’abitare contemporaneo di alto livello, dove privacy, comfort ed eleganza si fondono armoniosamente. Immersa nel verde della suggestiva Valle dei Mulini, la proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera un contesto prestigioso a pochi minuti dal centro e dal lago. L’appartamento si inserisce nel Residence “Le Terrazze”, elegante complesso realizzato nel 2022 e composto da sole 14 unità. Collocato nel corpo A, che ospita appena sei residenze, garantisce riservatezza e un’elevata qualità costruttiva. Gli interni si sviluppano su un unico livello e offrono una luminosa zona living di oltre 40 mq, con ampie vetrate che valorizzano la vista sul Golfo di Garda e sulla Rocca. Lo spazio si apre su un portico coperto e su un giardino angolare privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose e due bagni raffinati, realizzati con materiali di pregio. Gli ambienti, curati in ogni dettaglio, esprimono uno stile contemporaneo elegante, con arredi su misura e finiture di alto livello. La proprietà viene venduta completamente arredata, con elementi di design esclusivi e soluzioni su misura che valorizzano ogni spazio, rendendola immediatamente pronta per essere abitata. Il giardino privato dispone di accesso diretto alla piscina condominiale vista lago, offrendo uno spazio ideale per il relax. Completano l’offerta due garage doppi nell’autorimessa interrata. Dal punto di vista tecnologico, l’immobile è in classe energetica A4 e dotato di riscaldamento a pavimento, domotica, raffrescamento evoluto e illuminazione a basso consumo. Una soluzione di prestigio, ideale come seconda casa o residenza principale sul Lago di Garda.

SOLUZIONE 2 NUOVA QUADRIFAMILIARE A SUD OVEST. Vigonovo: Inserita in un quartiere residenziale in centro al Paese, proponiamo la vendita di una porzione di quadrifamiliare esposta a sud ovest, che verrà costruita in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, banca, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie. Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a sud-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 40 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno con antibagno attrezzabile. La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da 2 delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 10 metri quadrati. Completa l'abitazione un garage di oltre 17 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 40 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 13 mq; - 1 camera singola di circa 11 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - Scoperto esclusivo di circa 100 mq; - 1 garage di circa 17 mq; L’unità verrà realizzata nel rispetto dei criteri della classe energetica “A4” quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 3KW - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) Ad aggiungere esclusività alla soluzione un posto auto assegnato ad ogni singola porzione di quadrifamiliare. Classe energetica A4 Prezzo: euro 310.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 100 mq situato nel cuore del quartiere residenziale di San Gregorio a Padova. L’immobile è inserito in un elegante condominio del 2002, dotato di ascensore. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno open space con angolo cottura moderno e funzionale; lo spazio living risulta accogliente ed è valorizzato da pavimentazione in ceramica dai toni caldi. La disposizione interna prevede due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi cerca una soluzione versatile come studio o stanza ospiti. Sono presenti doppi servizi, pratici e confortevoli. Completano la proprietà il garage privato al piano interrato, perfetto anche come deposito bici/moto. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi: scuole, supermercati raggiungibili a piedi e collegamenti rapidi verso il centro storico tramite mezzi pubblici o viabilità principale. Zona tranquilla ma servita: ideale sia come prima abitazione che investimento sicuro nel tempo. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è libero subito!