Case con classe energetica media in vendita in Veneto Pag. 261

Proponiamo in vendita a Eraclea mare in un contesto di quattro unità abitative, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e posto auto. La soluzione si trova nella zona centrale di Eraclea comoda ai servizi e poco distante dalla spiaggia. Cortile e giardino di proprietà con un bel portico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata a pompa di calore, panelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate, zanzariere, infissi a doppio vetro con anta e ribalta, a richiesta si può aggiungere la colona per la ricarica delle macchine elettriche. L'immobile ed è cosi composto: - ingresso nel salotto e cucina openspace ad angolo cottura - disimpegno - camera matrimoniale con uscita nello spazio esterno di proprietà - cameretta - bagno finestrato con box doccia - portico - giardino - posto auto L'immobile e già in fase di finitura e verrà consegnato entro fine anno 2025 e classe energetica A+, è soggetto al iva (4% come prima casa, 10% come seconda casa). Per maggiori informazioni siamo a disposizione

Nr.Rif: K094 In posizione privilegiata a San Zeno di Montagna sorge la splendida Villa degli Archi – un gioiello architettonico che unisce lo stile classico al comfort moderno in perfetta armonia. La villa incanta con una vista mozzafiato sul Lago di Garda e garantisce la massima privacy. Ogni dettaglio della proprietà è stato curato con estrema attenzione: marmi pregiati, mosaici artistici e materiali di alta qualità caratterizzano l’intera residenza. Quattro ampie camere da letto, quattro eleganti bagni e due cabine armadio offrono un livello di comfort abitativo altissimo. La moderna tecnologia domestica si integra con discrezione nell’ambiente classico, creando un’atmosfera unica e raffinata. La splendida piscina a sfioro con pool house privata invita al relax, mentre il giardino perfettamente curato trasmette tutto il fascino della vita mediterranea. Completa questa proposta esclusiva un garage di circa 100 m², che offre spazio sufficiente per più veicoli e aree di deposito aggiuntive. E, naturalmente, non può mancare una spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali e accoglienti.

STANGHELLA/SOLESINO: se sogni una casa singola in stile moderno, dove puoi studiare con noi ogni tuo spazio perché sia valorizzato al massimo questa è sicuramente una valida soluzione. Nel quartiere Pisana del comune di Stanghella (quindi adiacente il comune di Solesino) il progetto allegato è quello di una casa singola su due livelli, tradizionale negli spazi ma ancora personalizzabili. Piano terra zona living di circa 40mq separabili, un bagno, una lavanderia e un accesso, sempre comodo, dal garage direttamente in abitazione. La zona notte invece al piano primo, prevede 3 camere matrimoniali, un ampio bagno ed un ripostiglio che può trasformarsi in necessità, a cabina armadio. Abitazione realizzazione realizzata con concetto di risparmio energetico. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 - Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 - 392/3567993 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it - Rif. SM254

Vigodarzere-Saletto: In centro paese, prossima realizzazione di una palazzina di poche unità, costruito rispettando i più alti criteri in fatto di efficienza energetica consentendoti di risparmiare una notevole quantità di energia rispetto ad un abitazione tradizionale. Proponiamo Attico composto di zona giorno open space di 37 mq con uscita nella terrazza abitabile di 27 mq, disimpegno, 3 camere a scalare con terrazza e 2 bagni. Al piano terra garage e posto auto. Ampie metrature con ottima suddivisione degli spazi interni. Per info e prenotazioni non esitate a contattarci il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza al numero allo 049706970 e 3205645686. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. Sul sito potete trovare ulteriori foto e diverse soluzioni abitative in diverse zone. Per ulteriori informazioni contattateci al numero allo 049706970.

STAI CERCANDO UN ATTICO CON AMPIO TERRAZZO ABITABILE ? A SCHIO, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DI SCHIO. Proponiamo in vendita questo ATTICO in una palazzina da 10 unità abitative. L'immobile è situato al terzo e ultimo piano in un contesto del 2014. Ampio terrazzo privato e garage triplo. Caratteristiche principali: - ZONA GIORNO AMPIA IN OPEN SPACE; - TERRAZZO ABITABILE; - TRE BAGNI BAGNI; - TRE CAMERE DA LETTO; - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO; - TAPPARELLE MOTORIZZATE; - CAPPOTTO ESTERNO; - CLASSE ENERGETICA B; - SITUATO ALL'ULTIMO PIANO; - GARAGE TRIPLO. EURO 390.000 INFO 0444.602382 COSA TROVERAI NELL'APPARTAMENTO: - Riscaldamento a pavimento; - Cappotto esterno; - Predisposizione per l'Aria condizionata; - Tapparelle motorizzate; - Pavimento in legno nella zona notte; - Videocitofono; - Finiture Moderne; - Ampio terrazzo abitabile; - Ampie metrature interne ed esterne. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Abano Terme, nella centralissima zona del Sacro Cuore, a due passi dalla zona pedonale di Abano Terme. Questo splendido appartamento trilocale al primo piano (senza ascensore) è situato in una scala composta da sole quattro unità abitative e ristrutturato marzo 2025. L'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. DUE CAMERE: La camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre la seconda camera singola è perfetta per ospiti o come studio. Secondo bagno. Un garage singolo disponibile al costo aggiuntivo di €10.000 (palazzina accanto) La posizione strategica dell'appartamento permette facili collegamenti ai servizi locali ed è immersa in una comunità serena e ben servita. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SANT'ANDREA - Proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli con terrazze panoramiche e ampio garage doppio. Con una superficie generosa di 180 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi perfetti per famiglie che desiderano vivere con comfort. L'appartamento è caratterizzato da un design funzionale, includendo un accogliente soggiorno affacciato su una meravigliosa terrazza dove potrai goderti momenti di relax all'aperto. L'appartamento si sviluppa su due livelli: all' ultimo piano si trova la luminosa zona giorno con cucina separata con una terrazza con vista panoramica e un servizio giorno al piano; al piano inferiore si trova una camera matrimoniale, ulteriori due camere da letto con un bagno e un ripostiglio/lavanderia. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendola non solo comoda ma anche ben collegata al centro città. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione: pavimenti in legno, riscaldamento a pavimento, termoautonomo, sanitari sospesi, porte interne bianche diamantate, infissi in legno con vetrocamera. Completa l'appartamento un ampio garage triplo di 60 mq non incluso nel prezzo. Non perdere l'occasione unica di visitare questo splendido immobile! Contattaci subito- Cl.en. C Rif. A462 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

MONTEGROTTO TERME - ATTICO in nuovo ed elegante Residence. Situato in posizione strategica in una zona ricca di verde, con un parco attrezzato ed area gioco nelle vicinanze, a un passo dalle principali vie di comunicazione e vari servizi (tra cui supermercato e negozi vari). Si compone di luminosa e ampia zona living con cucina e accesso a terrazzo con vista panoramica sui Colli Euganei, due bagni, due camere matrimoniali di cui una con affaccio sul secondo terrazzo, camera singola. Al piano terra garage e posto auto privato all'interno della proprietà. Costruito secondo le nuove tecnologie volte al risparmio energetico, certificato in classe A4, dotato da finiture di altissimo pregio personalizzabili e di un’impiantistica all’avanguardia, in particolare: riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento in pompa di calore e impianto di ventilazione meccanica supportati dall’impianto fotovoltaico, isolamento acustico e termico, infissi esterni in legno con triplo vetro, avvolgibili motorizzati in alluminio, serramenti blindati antieffrazione, sistema di allarme e predisposizione per la domotica. Inoltre dotato di sanitari sospesi, porte interne con cerniere a scomparsa, illuminazione a led nelle parti comuni e tanti altri dettagli. Metratura di ca.122 mq calpestabili con amplissimo terrazzo 50 mq dal living.

(Per INFO Mara 3481536890) A Monastier di Treviso, in una zona residenziale di pregio ed a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di diverse metrature con due o tre camere. Il residence si presenta diviso in blocchi indipendenti fra loro e comunicanti solo attraverso le aree esterne comuni. Le unità si sviluppano tutte su un unico piano che sia terra, primo o secondo e risultano quindi libere su tutti i lati. Nello specifico presentiamo qui l'alloggio B, sito al piano terra del secondo blocco e così disposto: soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq con doppio accesso ai giardini e porticato per momenti conviviali all'aperto, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Ogni unità è completa di garage e posto auto esterno di proprietà. Impiantistica e scelte costruttive mirate al risparmio energetico, all'isolamento termico ed acustico. Impianto fotovoltaico da 2 Kwp per ogni unità. Finiture di pregio. Rif. A6672 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

(Per INFO Mara 3481536890) A Monastier di Treviso, in una zona residenziale di pregio ed a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di diverse metrature con due o tre camere. Il residence si presenta diviso in blocchi indipendenti fra loro e comunicanti solo attraverso le aree esterne comuni. Le unità si sviluppano tutte su un unico piano, che sia terra, primo o secondo e risultano quindi libere su tutti i lati. Nello specifico presentiamo qui l'alloggio C1, sito al primo piano del terzo blocco e così disposto: soggiorno con angolo cottura di circa 33 mq con accesso alle due terrazze vivibili per momenti conviviali all'aperto, camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. Ogni unità è completa di garage e posto auto esterno di proprietà. Impiantistica e scelte costruttive mirate al risparmio energetico, all'isolamento termico ed acustico. Dotate di impianto fotovoltaico da 2 Kwp per ogni unità. Finiture di pregio. Rif. A6674 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Alle porte della città di Padova, facilmente raggiungibile e dotata dei principali servizi, Servizi Immobiliari è lieta di presentare un meraviglioso appartamento pentalocale in vendita. Questo immobile moderno e innovativo si estende su una superficie di 160 mq al piano terra ed è progettato per garantire massimo comfort grazie all'impiego delle ultime tecnologie orientate alla sostenibilità ambientale. L'appartamento è libero su tre lati e circondato da circa 300 mq di giardino privato, ideale per trascorrere momenti rilassanti in totale privacy e tranquillità. L’ingresso accoglie gli ospiti in un’ampia zona living con cucina a vista che misura oltre 50 mq: uno spazio luminoso perfetto per conviviali serate in famiglia o tra amici. La disposizione interna prevede anche una master bedroom completa di bagno en suite; due camere singole ben dimensionate sono ideali per bambini o come ufficio domestico. Inoltre, l'immeuble include un secondo ampio bagno finestrato, offrendo funzionalità senza compromessi. Le finiture interne presentano infissi di ultima generazione in alluminio e pavimenti in legno che conferiscono calore agli spazi abitativi, mentre i bagni possono essere personalizzati attraverso un'ampia selezione di ceramiche moderne. Le dotazioni tecnologiche comprendono impianto fotovoltaico e riscaldamento tramite pompa di calore rendendo la casa non solo efficiente ma anche economica nella gestione quotidiana. Un garage spazioso e un posto auto esclusivo completano questa offerta imperdibile! La consegna dell’appartamento è prevista entro il 2026, consentendoti così la pianificazione del tuo futuro residence lasciandoti ispirare dalla comodità dei servizi raggiungibili entro quindici minuti dall’abitazione! Non perdere questo straordinario opportunità! Prenota oggi stesso il tuo appuntamento informativo contattando il nostro studio immobiliare. Nota bene: l'indirizzo indicato, per motivi di privacy, è relativo ad una zona prossima a quella effettiva; le foto sono a puro scopo illustrativo e mostrano quale potrebbe essere il risultato finale dell'appartamento completo di arredamento.

IL TUO SPAZIO ESCLUSIVO SUL LAGO DI GARDA Se stai cercando un immobile dalle linee architettoniche moderne, che offra ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e si presenti come nuovo, questa proprietà è la scelta perfetta! Inserito in un contesto residenziale di sole tre unità con ascensore, in una delle zone più tranquille e ricercate di Malcesine, questo appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4 è stato progettato per chi desidera il meglio. Il soggiorno è uno spazio aperto, elegante, perfetto per accogliere ospiti in un contesto che comunica immediatamente livello e gusto. Le camere sono tre, i servizi doppi, gli spazi ampi e perfettamente distribuiti. Le finiture parlano da sole. Materiali contemporanei, dettagli curati, equilibrio tra estetica e funzionalità. E c’è un aspetto che fa davvero la differenza: l’immobile viene venduto completo di arredi di altissima qualità, scelti con coerenza e attenzione, perfettamente integrati nello stile della casa. Non dovrai immaginare il risultato. È già davanti ai tuoi occhi. Le terrazze diventano il tuo spazio privato all’aperto, ideale per momenti riservati o per ricevere in un contesto che difficilmente passa inosservato. A completare la proprietà: ampia cantina, doppio posto auto coperto e un ulteriore posto auto scoperto privato. La posizione è strategica: tranquillità assoluta, ma con il lago, il centro storico e tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Non è una proposta come le altre. È una soluzione pensata per chi sa esattamente cosa vuole. Contattaci per una visita riservata.

Mc immobiliare propone, nella quiete della campagna, a pochi minuti dalle spiagge incontaminate della Brussa e di Bibione, un'affascinante casa singola, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Ristrutturata completamente nei primi anni 2000, la casa si presenta in ottime condizioni e offre spazi generosi, sia interni che esterni. L'ingresso si apre su un incantevole porticato coperto, perfetto per rilassarsi in un'atmosfera accogliente. Dall'ingresso, ci accoglie una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con soggiorno, un ripostiglio ed una seconda zona con cucina con una stanza (utilizzabile come camera, studio o ripostiglio) , che la rende perfetta anche come mini appartamento separato per ospiti o per chi cerca uno spazio autonomo, è inoltre già predisposta per un'eventuale installazione di un bagno di cortesia per gli ospiti. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose. Una delle stanze dispone anche di un locale aggiuntivo, utilizzabile come guardaroba, studio o ripostiglio. All'esterno, la proprietà conquista con un ampio giardino privato, abbellito da numerosi alberi da frutto e immerso nella tranquillità della campagna, perfetto per chi desidera coltivare un orto, realizzare un'area giochi per bambini, installare una piscina o semplicemente godersi lo spazio all'aperto. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza immersa nella natura o una seconda casa vicino al mare. La posizione strategica, la versatilità degli spazi e il contesto silenzioso e verde la rendono perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi desidera investire in un'abitazione da vivere tutto l'anno o nei mesi estivi. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - CLIMATIZZAZIONE - SERRRAMENTI NUOVI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - ISOLAMENTO TERMICO Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vivere tra verde e mare, oggi, è più che mai possibile. Classe Energetica: C

Se stai cercando un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è quella che fa per te! All'interno di una nuova lottizzazione, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di circa 400 mq, già predisposto con progetto e contratto di appalto per la costruzione di una villa singola moderna, efficiente e sostenibile. Caratteristiche principali: Classe energetica A4 per un comfort superiore e bassi costi di gestione Ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre fresca e salubre Struttura metallica antisismica, garantendo sicurezza e durabilità Impianto fotovoltaico da 6 kW in copertura, zero emissioni e risparmio energetico No gas, in linea con le normative europee per un'abitazione a impatto zero Flessibilità del layout abitativo, con possibilità di aumentare le camere al primo piano o adattare gli spazi alle esigenze di disabilità Recupero delle acque piovane per usi non potabili (wc, irrigazione, lavaggio auto, ecc.) Predisposizione per installare nel giardino una piccola piscina idromassaggio, sauna e casetta in legno per le bici Tempi di consegna: circa 5 mesi dall'inizio dei lavori, per una casa pronta a vivere in breve tempo! Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera costruire una villa moderna, sostenibile e personalizzata, senza pensieri grazie al progetto chiavi in mano. Contattami subito per maggiori dettagli o per fissare una visita! L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico situato al secondo ed ultimo piano di un condominio di sole 4 unità, il tutto completamente ristrutturato nel 2025. La posizione strategica permette di abitare a 500 m da Piazza Giorgione, in un contesto tranquillo ed accogliente. L'appartamento dispone di un ampio ingresso che conduce a un grande soggiorno molto luminoso di circa 40 mq, zona cucina, grande ripostiglio ed un terrazzo rivolto ad Ovest. Un disimpegno di 5 mq porta alla zona notte, in cui troviamo due bagni con doccia, una prima camera di 10 mq con accesso al secondo terrazzo della proprietà, rivolto ad Est, una seconda camera di 16 mq e la camera padronale di circa 20 mq. Presente impianto fotovoltaico da 4,5 kW per ogni unità. Inoltre, completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto da pompeiana. È possibile acquistare, a parte, un'ampia cantina che si trova al piano interrato. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 - anna@zanimmobiliare.it o Adriana 3489052906

SANT'ANDREA: BICAMERE AL PIANO PRIMO SERVITO DA ASCENSORE, GARAGE E TERRAZZO. INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI DI CUI UNO FINESTRATO, GARAGE. EURO 275.000 RIF. VB122 Se stai cercando un bicamere spazioso e luminoso in zona residenziale interna e comoda a tutti i servizi, dovresti venire a visitare questo immobile! Si colloca all'interno di un edificio costruito nel 2008, ben abitato e ben tenuto, al piano primo, servito da ascensore. La zona giorno è spaziosa e ben distribuita: un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata da due porte a scorrere ma che si può vivere anche inserita in un unico ambiente. Il terrazzo è abitabile ed affaccia all'interno. La parte notte, separata tramite un disimpegno, si compone di due belle camere affacciate sul verde e di due bagni, uno finestrato, dove trova spazio anche l'angolo lavanderia. Il riscaldamento è a pavimento, le finiture sono molto belle, parquet su tutta la superficie, due gli split di aria condizionata che permettono anche di convertire in aria calda nella mezza stagione. La cucina è arredata con tutti gli elettrodomestici. Ottima la posizione! EURO 275.000 RIF. VB122 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 180 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro ottobre 2026. L'attico si compone di un ampio ingresso, salone di 70mq con loggia ideale per pranzi e cene, cucina abitabile in altana di 50mq con vista su tutta la città con 7 finestre, 4 suite, 2 cabine armadio, 1 palestra, 4 bagni ed 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CP4B Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

DETRAZIONI FISCALI DI 48.000 € Catelminio, costruita su un ampio lotto di oltre 700 mq, immerso nel verde, ma allo stesso tempo ad un passo del centro frazione con i suoi principali servizi, proponiamo in vendita villa singola completamente ristrutturata, con ampliamento di nuova realizzazione. La linea moderna e minimalista racchiude spazi e metrature studiati per collimare comodità e praticità di una famiglia. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra; una grande vetrata con affaccio sul giardino privato, illumina l'ampio open-space di 46 mq; dal disimpegno invece si accede alla zona notte dove si collocano le 3 comode camere da letto, di cui due matrimoniali, un primo bagno finestrato ed il secondo che funge da lavanderia. A concludere il tutto un comodo garage singolo. Abitazione in classe energetica a A4 con consumi minimi, riscaldamento a pavimento in pompa di calore ed impianto fotovoltaico di 7.3kw. Pronta consegna. Per ulteriori informazioni in agenzia.

Arcole Vr Loc. Volpino comodo a tutti i servizi primari, a 1,5 Km da San Bonifacio proponiamo "Residence La Fenice", una piccola palazzina di 5 unità in classe A4, tutte caratterizzate da ingresso indipendente con giardino o corte esclusiva. Al piano terra splendido bilocale con ingresso indipendente così disposto: cucina e soggiorno open space di buone dimensioni, bagno con doccia, lavanderia, camera matrimoniale. All'esterno a servizio della zona giorno cortile / giardino con annessi 2 posti coperti da pergolato. L'immobile è in fase di costruzione, con la possibilità di personalizzare i divisori interni e le finiture, cantiere in consegna entro la fine del 2026. Presso i nostri uffici troverai la soluzione ideale e personalizzata per il design interno della tua casa. Per visionare il capitolato dei materiali ed eventuali info vi aspettiamo presso i nostri uffici in Via Morando 31/a San Bonifacio. VALORE IMMOBILIARE

Splendide ville trifamiliari di nuova costruzione inserite in esclusivo nuovo quartiere residenziale con tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo-pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. - Sviluppata in soli 2 piani dispone di luminosa zona giorno che si affaccia sul giardino/scoperto, 3 ampie camere e 2 bagni entrambi finestrati e garage comunicante. - Godrete della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. “CLASSE A4” - Possibilità di scelta delle finiture sia per la zona giorno, notte e bagni. - Ultimazione lavori e consegna prevista per inizio 2027 In zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. - Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto - Rif: PDVT04 Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Splendide ville trifamiliari di NUOVA COSTRUZIONE, inserite in un esclusivo nuovo quartiere residenziale con tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo-pedonali, pensato per offrire comfort, tranquillità e qualità abitativa. La soluzione si trova in zona Padova Ovest, al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro, in un contesto ideale per chi desidera vivere in completo relax, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Sviluppata in SOLI 2 PIANI, la villa dispone di una luminosa zona giorno affacciata sul giardino/scoperto, creando un collegamento diretto e piacevole tra gli spazi interni e quelli esterni. La distribuzione interna prevede 3 ampie camere, 2 bagni entrambi finestrati e garage comunicante, garantendo funzionalità, comodità e un’organizzazione degli ambienti adatta alle esigenze quotidiane. Grande attenzione è dedicata all’efficienza energetica: la tecnologia all’avanguardia utilizzata assicura prestazioni ottimali e alto risparmio, con CLASSE A4 prevista. È prevista inoltre la possibilità di scegliere le finiture della zona giorno, della zona notte e dei bagni, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Ultimazione lavori e consegna prevista per INIZIO 2027. Classe Energetica prevista “A4” – valore di progetto. Rif: PDVT04 Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile.

In prestigioso residence di sole quattro unità, proponiamo appartamento al primo piano con due spaziosi e luminosi poggioli, situato in tranquillo quartiere residenziale a Montegrotto Terme, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'abitazione offre una zona giorno ben distribuita e accogliente, tre camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi, ripostiglio e garage privato. Gli spazi esterni vivibili regalano luce e respiro agli ambienti, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. L’immobile è in fase di costruzione, con possibilità di personalizzazione interna. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e comodo a tutto. Contattaci per maggiori dettagli allo 0498630434!

In elegante residence di sole quattro unità, proponiamo appartamento al piano terra con giardino esclusivo, situato in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Montegrotto Terme, comodo a tutti i principali servizi. La soluzione si distingue per una zona giorno luminosa e ben distribuita, tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e garage. Spazi progettati con attenzione per offrire massimo comfort abitativo in un contesto riservato e di pregio. L’immobile è attualmente in costruzione, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni da vivere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in cantiere!

Arcole Vr Loc. Volpino comodo a tutti i servizi primari, a 1,5 Km da San Bonifacio proponiamo "Residence La Fenice", una piccola palazzina di 5 unità in classe A4, tutte caratterizzate da ingresso indipendente con giardino o corte esclusiva. Al piano terra splendido bilocale con ingresso indipendente così disposto: cucina e soggiorno open space di buone dimensioni, bagno con doccia, lavanderia, camera matrimoniale. All'esterno a servizio della zona giorno cortile / giardino con annessi 2 posti coperti da pergolato. L'immobile è in fase di costruzione, con la possibilità di personalizzare i divisori interni e le finiture, cantiere in consegna entro la fine del 2026. Presso i nostri uffici troverai la soluzione ideale e personalizzata per il design interno della tua casa. Per visionare il capitolato dei materiali ed eventuali info vi aspettiamo presso i nostri uffici in Via Morando 31/a San Bonifacio. VALORE IMMOBILIARE

Proponiamo una splendida casa singola, di nuova costruzione, in vendita a Castione, nel comune di Loria. Con una superficie generosa di 125 mq netti, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità. La casa è stata così pensata e suddivisa: ingresso su cucina e soggiorno, con ampie vetrate che illuminano la stanza su due lati, una di queste dà al portico esterno di circa 10 mq, bagno di servizio e lavanderia di circa 10 mq, una pompeiana di 15 mq ed infine un garage di circa 35 mq al piano terra. Salendo al primo piano invece, un corridoio porta ad un bagno, ad una prima camera di circa 14 mq, ad una seconda camera di circa 17 mq con terrazzo, e ad una terza camera di 11 mq, al piano troviamo anche un grande terrazzo di circa 35 mq. Il prezzo è da intendersi "chiavi in mano". L’intervento prevede la costruzione di 3 case unifamiliari, ognuna su lotto pertinenziale esclusivo. L’impianto di riscaldamento è previsto elettrico con pompa di calore, vista la presenza di fotovoltaici in copertura. Ti invitiamo a contattare l’agenzia di riferimento se desideri ulteriori informazioni su questo immobile unico nel suo genere o se vuoi prenotare una visita. Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 327919259 - nicola@zanimmobiliare.it