Case con classe energetica media in vendita in Veneto Pag. 113

Stai cercando un NUOVO APPARTAMENTO BICAMERE CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE IN CLASSE A4?? !! PROGETTO AGGIORNATO !! THIENE, zona Bosco – proponiamo al piano secondo APPARTAMENTO BICAMERE con terrazzo abitabile e garage composta da: - AMPIA ZONA GIORNO con accesso diretto al terrazzo; - TERRAZZO di 31 mq; - CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO; - altra CAMERA; - secondo BAGNO; - zona LAVANDERIA; - BOX AUTO fuori terra; - possibilità di acquistare ulteriore POSTO AUTO scoperto; EURO 265.000 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE - VALORE CHIAMACI ORA - REAGENCY THIENE allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In una delle zone più apprezzate di Thiene, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento tricamere firmato Dalla Verde Costruzioni, con zona giorno di metrature introvabili, situato all'interno di una moderna palazzina di nuova realizzazione. ATHENIUS si distingue per il suo design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite e grandi terrazze abitabili che valorizzano ogni ambiente con luminosità naturale e spazi esterni ideali per momenti di relax o convivialità. Il contesto signorile garantisce sicurezza, comfort acustico ed efficienza energetica grazie alle più recenti soluzioni costruttive. Ideale per famiglie alla ricerca della perfetta sintesi tra qualità abitativa, innovazione architettonica e posizione strategica vicinissima al centro cittadino ed ai principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; - Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; - Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; - Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; - Sistema full-electric: con impianti all'avanguardia e senza gas; - Tapparelle motorizzate; - VMC, ventilazione meccanica controllata per respirare aria sempre pulita; - Climatizzatore; - Ampie vetrate; - Comodo garage al piano terra, NO INTERRATO. Rif. annuncio RATA204 EURO 265.000 Chiama ora al 0445.827282 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. DISPONIBILITÀ: ❌ A001 - Tricamere con Giardino - €330.000 ✅ A002 - Tricamere con Giardino - €320.000 ✅ A003 - Bicamere con Giardino - €270.000 ✅ A004 - Bicamere con Giardino - €275.000 ❌ A101 - Bicamere con Terrazzo - €285.000 ❌ A102 - Tricamere con Terrazzo - €300.000 ✅ A103 - Tricamere con Terrazzo - €300.000 ❌ A104 - Bicamere con Terrazzo - €275.000 ❌ A201 - Bicamere con Terrazzo - €285.000 ✅ A202 - Tricamere con Terrazzo - €315.000 ✅ A203 - Tricamere con Terrazzo - €315.000 ✅ A204 - Bicamere con Terrazzo - €265.000 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza,

Stai cercando un NUOVO APPARTAMENTO TRICAMERE CON GIARDINO IN CLASSE A4?? !! PROGETTO AGGIORNATO !! THIENE, zona Bosco – proponiamo al piano terra APPARTAMENTO TRICAMERE con giardino e garage composta da: - AMPIA ZONA GIORNO con accesso diretto al giardino; - GIARDINO di 214 mq; - CAMERA MATRIMONIALE; - altre DUE CAMERE; - DUE BAGNI; - zona LAVANDERIA; - BOX AUTO fuori terra; - possibilità di acquistare ulteriore POSTO AUTO scoperto; EURO 320.000 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE - VALORE CHIAMACI ORA - REAGENCY THIENE allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In una delle zone più apprezzate di Thiene, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento tricamere firmato Dalla Verde Costruzioni, con zona giorno di metrature introvabili, situato all'interno di una moderna palazzina di nuova realizzazione. ATHENIUS si distingue per il suo design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite e grandi terrazze abitabili che valorizzano ogni ambiente con luminosità naturale e spazi esterni ideali per momenti di relax o convivialità. Il contesto signorile garantisce sicurezza, comfort acustico ed efficienza energetica grazie alle più recenti soluzioni costruttive. Ideale per famiglie alla ricerca della perfetta sintesi tra qualità abitativa, innovazione architettonica e posizione strategica vicinissima al centro cittadino ed ai principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; - Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; - Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; - Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; - Sistema full-electric: con impianti all'avanguardia e senza gas; - Tapparelle motorizzate; - VMC, ventilazione meccanica controllata per respirare aria sempre pulita; - Climatizzatore; - Ampie vetrate; - Comodo garage al piano terra, NO INTERRATO. Rif. annuncio RATA002 EURO 320.000 Chiama ora al 0445.827282 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. DISPONIBILITÀ: ❌ A001 - Tricamere con Giardino - €330.000 ✅ A002 - Tricamere con Giardino - €320.000 ✅ A003 - Bicamere con Giardino - €270.000 ✅ A004 - Bicamere con Giardino - €275.000 ❌ A101 - Bicamere con Terrazzo - €285.000 ❌ A102 - Tricamere con Terrazzo - €300.000 ✅ A103 - Tricamere con Terrazzo - €300.000 ❌ A104 - Bicamere con Terrazzo - €275.000 ❌ A201 - Bicamere con Terrazzo - €285.000 ✅ A202 - Tricamere con Terrazzo - €315.000 ✅ A203 - Tricamere con Terrazzo - €315.000 ✅ A204 - Bicamere con Terrazzo - €265.000 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabis

RIF.141 - A Sottomarina, fronte mare e affacciato su Viale C. Colombo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato a nuovo, con splendida vista mare. L’immobile si trova in una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore. Internamente è composto da ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo fronte mare, tre camere da letto, bagno e comodo ripostiglio/lavanderia finestrato. A completare la proprietà, una spaziosa cantina di circa 12 mq, facilmente accessibile, e due posti auto. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Sinonimo di lusso e modernità, l'ATTICO ha sempre il suo fascino intramontabile! Se poi parliamo di un Attico con terrazze per lameno 300 mq e zona giono da sogno di 67 mq con doppio affaccio, la magia diventa realtà! Composizione - soggiorno open space di 67 mq con cucina a vista naturalmente illuminata grazie alla grandi vetrata che si affaccia sulla terrazzo abitabile - 4 camere da letto che si affacciano tutte sui terrazzoni - 2 bagni, - un grande rispostiglio - lavanderia; attrezzabile come meglio si crede per esempio potrebbe diventare anche una cabina armadio. Ciascuna unità abitativa è dotata di garage e posto auto fuori terra. L’edificio si compone di varie unità abitative,ciascuna abitazione offre soluzioni confortevoli e adatte ad ogni esigenza di spazio: le ampie zone giorno sono state studiate per adattarsi ad ogni tipo di abitudine, dotate di porte a vetri scorrevoli che si affacciano sulle terrazze abitabili per poter vivere lo spazio esterno. - La classe energetica sarà A4: il fabbricato è inoltre dotato di energie rinnovabili con la dotazione di un impianto fotovoltaico posto sulla copertura per ogni unità abitativa, con predisposizione alla ricarica elettrica delle auto. L’impianto termoidraulico è in pompa di calore (tutto elettrico) con abbinato l’impianto di ventilazione meccanica. Le finiture sono a scelta del cliente finale. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.

ISOLA DI TORRE: CLASSE ENERGETICA A4 EPgl,nren 15,00 KWh/mq anno. Proponiamo in quartiere residenziale immobili di nuova costruzione, soluzioni con 3 camere con giardini privati per le unità al piano terra o ampio terrazzo abitabile al piano primo, fino agli attici posti al secondo e ultimo piano. Tutti gli appartamenti disporranno inoltre di garage e di un posto auto esterno. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: - pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); - L’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; - viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; - ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; Progettate per un elevato comfort abitativo, certificate in classe A4, dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. Consegna prevista Maggio 2027 RIF. 3786 - EURO a Partire da 335.000 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 – 3770271065 -351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Treviso! L'Agenzia Immobiliare Luxor è lieta di presentarti un esclusivo attico tricamere, situato a soli 5 minuti dalle storiche mura della città. Questa splendida proprietà di 120 mq perfetta per chi cerca comfort e stile. Entrando nell'attico, verrai accolto da un luminoso soggiorno con angolo cottura che si estende su ben 40 mq. La luce naturale che filtra attraverso le ampie finestre esalta la bellezza delle travi in legno sbiancato, creando un'atmosfera calda e accogliente. Non dimenticare i due fantastici terrazzi: uno di ben 52 mq e l'altro di 42 mq, ideali per goderti momenti all'aperto o semplicemente rilassarti al sole. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e luminose, oltre a una camera singola ideale come studio o stanza degli ospiti. I due bagni moderni sono entrambi finestrati e dotati di doccia; non manca nemmeno un comodo ripostiglio attrezzato per ottimizzare lo spazio. Questo immobile è arricchito da numerosi comfort tra cui garage privato, posto auto riservato ed efficienti impianti fotovoltaici e solari termici individuali. La Classe Energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche. Inoltre, la posizione strategica ti permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non perdere questa opportunità unica! Contatta Paolo al numero 3488545745 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo straordinario attico. Classe Energetica: A4 www.immobiliareluxor.it Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova.

L'agenzia immobiliare Luxor è lieta di presentare un affascinante appartamento trilocale in vendita, situato al primo e ultimo piano di una palazzina esclusiva composta da sole cinque unità abitative. Questo luminoso immobile si estende su una superficie totale di 80 mq ed è attualmente disponibile per la contrattazione. Composto da: ingresso accogliente, soggiorno spazioso con angolo cottura dal design moderno e funzionale, due camere da letto confortevoli ideali per famiglie o coppie, e due bagni eleganti che soddisfano ogni esigenza. Completa l'appartamento un terrazzo abitabile dove poter godere momenti all'aperto durante lunghe serate estive, e un garage privato. In classe energetica A4, questo appartamento vanta le tecnologie più avanzate disponibili nel mercato contemporaneo garantendo efficienza energetica e comfort abitativo elevati. Gli acquirenti hanno anche la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti personali. Posizionato nella zona centrale di Maserada sul Piave, gli utenti troveranno tutte le comodità quotidiane nelle immediate vicinanze: scuole pubbliche, uffici comunali, banca locale, supermercati, farmacie e fermata degli autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione offre quindi non solo tranquillità ma anche accessibilità ai servizi essenziali del territorio. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica! Per ulteriori informazioni contatta Paolo al numero 3488545745 oppure visita il nostro sito web www.immobiliareluxor.it . Ricorda che per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo riportato nell'annuncio serve solamente come riferimento generico della localizzazione dell'immobile.

Pastrengo, in località Montaer, immerso nel verde dei vigneti, proponiamo un appartamento su due livelli, inserito in piccolo ed elegante residence con piscina.

L'abitazione dispone di ingresso indipendente tramite scala esterna e si apre su una luminosa zona giorno open space con accesso al terrazzo affacciato sulla piscina e sui vigneti. Il piano è completato da disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato.
Dalla zona giorno, una scala conduce al secondo livello, dove trovano spazio una soffitta versatile, un wc/lavanderia e un terrazzo riservato, ideale per momenti di relax.

Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica a soli 10 minuti dal lago ed a breve distanza dal Parco Natura Viva e dai principali parchi divertimento della zona, tra cui Movieland, Caneva e Gardaland.

Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento a Pastrengo, in località Montaer.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Vendesi, a Francenigo di Gaiarine, grazioso mini appartamento di mq. 55 completamente autonomo ed indipendente sito al piano terra in recente condominio del 2004. L'immobile si sviluppa in: ingresso sulla zona giorno con cucina open space ed uscita diretta sul giardino privato, disimpegno notte, camera matrimoniale con porta finestra che accede al comodo terrazzo retrostante, bagno finestrato con vasca e doccia e garage di mq. 21 direttamente collegato all'appartamento. L'immobile è termo autonomo con riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri. L'appartamento è libero e le spese condominiali sono comprensive di amministrazione, manutenzione del verde comune e luce scale. Contattaci per maggiori informazioni!

TRILOCALE CON PISCINA E SABBIA BIANCA IN PIAZZA BRESCIA.

RESIDENCE LA PLAGE. WHERE LUXURY MEETS THE SEA.

Per informazioni e appuntamenti tel. 389.047.3.047 - Riferimento C37.

F immobiliare ti propone nelle immediate vicinanze di Piazza Brescia il nuovo residence La Plage a soli 550 metri dal mare ed a 200 metri da tutti i servizi della rinomata Piazza Brescia e via Bafile, fulcro centrale del lungomare più glamour dell'Alto Adriatico.

La Plage è un intervento architettonico dalla forte caratterizzazione estetica, nel più classico stile moderno, per chi vuole distinguersi in un ambiente esclusivo e ricercato, dal forte impatto emozionale.

La scenografica piscina centrale, ornata da sabbia bianca e finemente piantumata, sarà fornita di zona solarium e gazebo per regalare ai propri ospiti indimenticabili momenti di relax a due passi dalla spiaggia del litorale.

Gli appartamenti accoglieranno i fortunati proprietari con una grande terrazza profonda tre metri con vista panoramica sulla piscina, dalla quale si accede grazie alle vetrate scorrevoli alla zona living soggiorno-cucina, piacevolmente illuminata dalla luce naturale a tutte le ore del giorno.

Dal disimpegno si raggiunge il reparto notte che mette a disposizione una camera matrimoniale, la seconda camera di 10 mq, il bagno padronale ed una seconda terrazza dedicata con un pratico vano tecnico.

In ogni unità è presente l'impianto autonomo con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, così da permettervi di vivere la vostra vacanza al mare in tutte le stagioni.

Plus non comune, nel prezzo di acquisto è incluso un POSTO AUTO COPERTO in proprietà per ogni appartamento.

Sono disponibili, oltre alle unità trilocali con bagno oggetto dell'annuncio, soluzioni BICAMERE e TRE CAMERE con DOPPI SERVIZI.

Questa splendida residenza, a due passi dal mare di Jesolo, è sicuramente l'investimento ideale per la famiglia che cerca la tranquillità e rappresenta sicuramente la soluzione ideale in termini di posizione, sia come casa vacanza o come immobile da mettere a reddito.

La consegna è prevista per l'estate 2028.

Per maggiori informazioni in merito a questa esclusiva opportunità immobiliare o per fissare un incontro in agenzia, non esitate a contattarci al 389.047.3.047, riferimento C-37.

In prossimità del Centro Storico di Chioggia proponiamo la vendita di un appartamento disposto negli ultimi 2 piani di una piccola palazzina realizzata nel'2012. Essa comprende 5 appartamenti per cui un'entità molto contenuta, curata e tranquilla. I rivestimenti e rifiniture all'epoca utilizzate sono di alta qualità. La tipologia di riscaldamento è a pavimento mentre il raffrescamento è prodotto da 3 macchine, di cui 1 unico. Composto da ampia zona giorno e bagno preceduto da un disimpegno, mentre nel piano superiore troviamo il secondo servizio igienico con angolo lavanderia e due comode camere da letto. La copertura è dotata di velox motorizzati e, nonostante la zona notte sia mansardata, è ubanisticamente classificata come abitativa e non soffitta. La vendita è da intendersi interamente esclusa da tutti i mobili ed al piano terra nel corridoio di ingresso, è presenta una cantina privata per deposito e bici alle quali è stato riservato anche un cortile condominiale. La proprietà vende anche 2 garage attigui ad Eu. 55.000,00 cadauno Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel t

Rif. BA303-04 (per info +39 3939878704 Daniel) www.palazzobernucci.com Palazzo Bernucci – Nuovi appartamenti di pregio in Classe A4 a Bassano del Grappa --- In una tranquilla laterale di Viale Venezia, a pochi minuti dal centro storico di Bassano del Grappa, nascerà Palazzo Bernucci, un nuovo progetto residenziale di alto livello, pensato per chi desidera qualità, efficienza energetica e comfort abitativo. Il complesso si compone di sole 5 unità abitative, inserite in un contesto elegante e riservato, ideale sia per famiglie sia per chi cerca una residenza moderna di valore nel tempo. --- Piano Primo – Appartamento con grandi terrazze Abitazione luminosa e ben distribuita: * soggiorno con cucina affacciato su terrazza abitabile, * tre camere da letto, * doppi servizi, * ambiente pensato per il comfort quotidiano e la convivialità. --- Spazi accessori * Garage doppio per ogni unità * Magazzino/cantina al piano interrato * Accessi comodi e razionali --- Dotazioni e caratteristiche costruttive * Classe energetica A4 – edificio full electric * Struttura antisismica * Impianto fotovoltaico privato (3 kWp per unità) * Pompa di calore autonoma * Riscaldamento a pavimento * Raffrescamento * Serramenti in alluminio con triplo vetro basso emissivo * Domotica e videocitofono * Tapparelle motorizzate * Predisposizione VMC e impianto d’allarme * Portoncino blindato con apertura smart Un progetto studiato per garantire efficienza energetica, bassi costi di gestione e massimo comfort abitativo. Palazzo Bernucci è la scelta ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e di qualità, in un contesto esclusivo e ben collegato. Contattaci per informazioni, planimetrie, prezzi e disponibilità _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza - Italia _______________________________________________

TREVISO - SANTA BONA NUOVA RIF"NST6" In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del centro storico di Treviso, l'Agenzia Immobiliare Idhea propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in un elegante fabbricato di sole cinque unità. L’immobile sorge in un'area molto richiesta per la vicinanza a scuole, negozi e parchi. Perfetta per famiglie e per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. Tipologia appartamento trilocale. La casa offre spazi ben progettati e un’elevata qualità costruttiva. L'immobile è composto da zona giorno open-space di 26 mq. con ampia vetrata scorrevole che affaccia sul terrazzo abitabile. Proseguendo tramite il disimpegno trovano posto la camera matrimoniale, camera singola, e due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage e un posto auto compresi nel prezzo. L’abitazione è realizzata in classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata in ogni ambiente e pannelli solari dedicati, per un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio nei consumi. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito!

TREVISO - SANTA BONA NUOVA RIF"NST7" In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del centro storico di Treviso, l'Agenzia Immobiliare Idhea propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in un elegante fabbricato di sole cinque unità. L’immobile sorge in un'area molto richiesta per la vicinanza a scuole, negozi e parchi. Perfetta per famiglie e per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. Tipologia appartamento trilocale. La casa offre spazi ben progettati e un’elevata qualità costruttiva. L'immobile è composto da zona giorno open-space di 26 mq. con ampia vetrata scorrevole che affaccia sul giardino. Proseguendo tramite il disimpegno trovano posto la camera matrimoniale, camera singola, e due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage e un posto auto compresi nel prezzo. L’abitazione è realizzata in classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata in ogni ambiente e pannelli solari dedicati, per un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio nei consumi. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito!

A Montebelluna, nella frazione di Caonada, in tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita appartamento come investimento. Ubicato in condominio costruito all'inizio degli anni 2000, l'appartamento al primo piano è composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno con doccia. La zona giorno affaccia su piccolo balconcino esterno. Completa l'unità un garage singolo. L'appartamento viene proposto in vendita completo di arredamento e aria condizionata. Allo stato attuale l'appartamento è affittato con regolare contratto di locazione. La superficie indicata si riferisce alla CALPESTABILE. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM4265 info@lorenzomuraro.it 0423/465872

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore pulsante di Noventa Padovana, vi presentiamo una straordinaria porzione di quadrifamiliare a stella, completamente indipendente. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 170 mq ed è ideale per famiglie in cerca di spazio. Distribuita su tre piani, al piano terra troverete un ingresso e soggiorno perfetto per momenti conviviali, una cucina separata funzionale, un bagno e un garage doppio che offre ampio spazio per le vostre auto. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, accompagnate da due bagni; uno dei bagni è padronale garantendo così la massima comodità. Salendo al piano mansardato scoprirete uno spazioso ambiente versatile adatto alla creazione di ulteriori due camere con altezze abitabili. Ogni stanza è dotata di ampie terrazze che permettono l'accesso all'esterno e offrono splendide viste sul contesto circostante. Inoltre, la casa ha un piccolo scoperto privato piastrellato utile per parcheggiare fino a due auto. Tra le caratteristiche tecniche spiccano la caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico e tapparelle motorizzate che aumentano il comfort domestico. La posizione centrale della proprietà consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici rendendola non solo comoda ma anche strategica per ogni esigenza quotidiana. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

San Bortolo - VILLETTA su 2 livelli, di NUOVA costruzione realizzata con innovativa struttura in XLAM, che garantisce elevata resistenza sismica e ottime prestazioni energetiche. È composta da ingr. nel soggiorno-cottura, 3 letto (1 Matrimoniale + 1 singola + 1 doppia) + 2 bagno e 2 posti auto riservati all'interno dell'area privata condominiale. Impianto fotovoltaico, cappotto esterno, climatizzazione canalizzato con pompa di calore ad alta efficienza, in grado di gestire sia il riscaldamento che il raffrescamento e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) installata! L'area esterna sarà completamente recintata, illuminata e dotata di cancello automatizzato. Possibilità di personalizzare finiture e materiali attraverso un capitolato studiato per soddisfare le diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, efficiente, sicura e costruita con tecnologie innovative, in uno dei quartieri più richiesti di Rovigo. Consegna entro fine 2026! N.B. Gli oneri relativi agli allacciamenti delle utenze (acqua, energia elettrica, telefono/internet e servizi analoghi) restano a carico della parte acquirente. Classe "A4" - Rif. 066 - € 290.000 + IVA Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com

San Bortolo - APP. TRILOCALE di NUOVA costruzione realizzato con innovativa struttura in XLAM, che garantisce elevata resistenza sismica e ottime prestazioni energetiche. L'APP. è composto da ingr. nel soggiorno-cottura, 2 letto (1 Matrimoniale + 1 singola) + 1 bagno + 1 W.C./lavanderia e 1 posto auto riservato all'interno dell'area privata condominiale. Impianto fotovoltaico, cappotto esterno, climatizzazione canalizzato con pompa di calore ad alta efficienza, in grado di gestire sia il riscaldamento che il raffrescamento e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) installata! L'area esterna sarà completamente recintata, illuminata e dotata di cancello automatizzato. Possibilità di personalizzare finiture e materiali attraverso un capitolato studiato per soddisfare le diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, efficiente, sicura e costruita con tecnologie innovative, in uno dei quartieri più richiesti di Rovigo. Consegna entro fine 2026! N.B. Gli oneri relativi agli allacciamenti delle utenze (acqua, energia elettrica, telefono/internet e servizi analoghi) restano a carico della parte acquirente. Classe "A4" - Rif. 065 - € 210.000 + IVA Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com

San Bortolo - APP. MONOLOCALE di nuova costruzione realizzato con innovativa struttura in XLAM, che garantisce elevata resistenza sismica e ottime prestazioni energetiche. L'APP. è composto da ingr., zona giorno, zona notte openspace + bagno e posto auto riservato all'interno dell'area privata condominiale. Impianto fotovoltaico, cappotto esterno, climatizzazione canalizzato con pompa di calore ad alta efficienza, in grado di gestire sia il riscaldamento che il raffreddamento e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) installata! L'area esterna sarà completamente recintata, illuminata e dotata di cancello automatizzato. Possibilità di personalizzare finiture e materiali attraverso un capitolato studiato per soddisfare le diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, efficiente, sicura e costruita con tecnologie innovative, in uno dei quartieri più richiesti di Rovigo. Consegna entro fine 2026! N.B. Gli oneri relativi agli allacciamenti delle utenze (acqua, energia elettrica, telefono/internet e servizi analoghi) restano a carico della parte acquirente. Classe "A4" - Rif. 064 - € 100.000 + IVA Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com

TREVISO SANTA MARIA DEL ROVERE: "RIFERIMENTO UTR1" A pochi minuti dal centro storico di Treviso, nel quartiere di Santa Maria del Rovere, nasce un elegante progetto residenziale di nuova costruzione. Un contesto esclusivo composto da sole quattro unità abitative, pensato per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità costruttiva ai massimi livelli. L’intervento è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica e all’innovazione impiantistica, con soluzioni moderne volte a ridurre al minimo gli sprechi e a garantire il massimo benessere abitativo. L’edificio rispetta infatti i più elevati standard di classe energetica, assicurando consumi contenuti e grande attenzione alla sostenibilità. L'appartamento sarà dotato di: * impianto di climatizzazione autonomo, * impianto fotovoltaico privato da 6 kW, * impianto d’allarme, * ascensore, * garage privato, * due posti auto esclusivi. L’unità proposta si sviluppa con una luminosa zona giorno open space di ben 47,13 mq, caratterizzata da ampia vetrata che affaccia su terrazza loggiata di 17,24 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. A servizio della zona living troviamo inoltre un pratico vano tecnico di circa 4 mq, perfetto come ripostiglio o locale lavanderia. La zona notte è studiata per garantire comfort e funzionalità, ed è composta da: * camera singola di 10 mq, * camera doppia di 12,48 mq, * camera matrimoniale di 15 mq c.a. con bagno privato e terrazzino dedicato. * ulteriore bagno finestrato con doccia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante ed efficiente, in una delle zone più apprezzate della città, comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato.

In vendita esclusiva nel cuore di San Michele delle Badesse, frazione tranquilla del comune di Borgoricco (PD), proponiamo un luminoso appartamento quadrilocale di circa 75 mq situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L’immobile colpisce subito per il suo ambiente accogliente, arricchito da numerosi quadri che donano personalità alle stanze principali. Il soggiorno è ampio e molto luminoso grazie alle grandi finestre e all’accesso diretto ad uno dei due terrazzi abitabili: spazi ideali per momenti conviviali o relax all’aperto. La cucina separata è funzionale, dotata anch’essa di accesso sul terrazzo ed arredata in modo pratico; la zona pranzo si presta perfettamente sia alla vita quotidiana che agli ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa ed una seconda stanza versatile come singola o studio, entrambe affacciate su un secondo grande terrazzo privato. Due bagni finestrati garantiscono comodità anche ai nuclei familiari più esigenti. Completano la proprietà un comodo garage doppio al piano terra – raro plus nella zona – oltre a ordinati spazi condominiali comuni. Le basse spese condominiali (€50/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. L’appartamento gode inoltre della possibilità di essere consegnato completo degli arredi attualmente presenti oppure libero secondo necessità dell’acquirente. Classe energetica D assicura efficienza nei consumi senza rinunciare al comfort moderno. San Michele delle Badesse offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze (scuole, negozi, farmacia) e collegamenti rapidi verso Padova e le principali arterie stradali pur mantenendo l’atmosfera verdeggiante tipica della campagna veneta. Ottima opportunità pronta da vivere subito! Prezzo richiesto €145.000. Contatta senza impegno l’Agenzia Immobiliare Marco Garbin allo 049 9301718 negli orari d’ufficio per maggiori informazioni o fissare una visita.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questa magnifica villa moderna situata nel cuore di Noventa Padovana, un comune rinomato per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica. Con una superficie generosa di 510 mq, questa proprietà rappresenta l'eccellenza dell'architettura contemporanea, combinando eleganza e funzionalità. La villa è progettata con spazi ampi e luminosi che offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. Gli interni sono protetti da finiture di alta qualità, grandi finestre panoramiche che consentono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. La zona giorno si apre su un meraviglioso soggiorno che comunica con una cucina all'avanguardia dotata delle più moderne attrezzature. L'immobile si sviluppa su tre piani: - al piano interrato troviamo un ampio spazio da adibire a seconda delle esigenze ad appartamento di servizio taverna, lavanderia o stireria ed un garage doppio di 90mq, oltre al locale tecnico; - il piano terra è caratterizzato da una spaziosa zona giorno open space con meraviglioso angolo cottura il tutto con accesso attraverso grandi vetrate ed un portico abitabile di 30 mq. Completano il piano terra un bagno ed una lavanderia; - il primo piano è composto da tre camere di cui una avente bagno padronale e cabina armadio, con terrazzo abitabile. Inoltre troviamo un ulteriore bagno, uno studio soppalcato sulla zona giorno; in tutte le camere troviamo grandi terrazze abitabili. All'esterno, il giardino privato di 483 mq offre uno spazio verde ideale per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. Potrai godere della privacy grazie alla posizione strategica della villa, circondata da alberi e aiuole fiorite. La casa è dotata di impiantistica avanzata con impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, VMC, pompa di calore, impianto di allarme ed ulteriori soluzioni volte all'efficienza e al comfort abitativo.

SAVONAROLA, APPARTAMENTI NUOVI CON GARAGE IN CLASSE A4 rif.DOM03 da €.370.000 * IMPORTANTE!!! IN QUESTI IMMOBILI C'E' LA POSSIBILITA' DI DETRARRE € 50.000 IN 10 ANNI!!!* Sei alla ricerca di un bell'appartamento in centro a Padova nuovo e con garage? Ti proponiamo queste splendide soluzioni in zona Savonarola, in palazzetto completamente ristrutturato, progettato secondo i più moderni standard tecnologici per garantire elevato comfort abitativo e significativo risparmio energetico Le soluzioni che ti proponiamo hanno ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita su splendido terrazzo abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Possibilità di scegliere il garage con prezzo a partire da €.70.000 Il fabbricato, servito da ascensore, si compone di sole 10 unità abitative Gli appartamenti saranno dotati di finiture di alto livello: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in tutti i vani, serramenti in legno, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, predisposizione impianto di allarme, addolcitore, e tanto altro Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi.

SAVONAROLA, APPARTAMENTO NUOVO CON GARAGE IN CLASSE A4 rif.DOM03.1 - €.800.000 * IMPORTANTE!!! IN QUESTO IMMOBILE C'E' LA POSSIBILITA' DI DETRARRE € 50.000 IN 10 ANNI!!!* In una delle zone più richieste del centro, nelle immediate vicinanze di Piazzale Savonarola, proponiamo in edificio completamente ristrutturato, progettato secondo i più moderni standard tecnologici per garantire elevato comfort abitativo e significativo risparmio energetico, un appartamento di ampie dimensioni e composto da: ingresso, zona giorno di 50 mq., 3 camere matrimoniali (una di quasi 20 mq.), 2 bagni, una lavanderia, un ripostiglio/guardaroba e un comodo terrazzino. A completare l’offerta un ampio garage (28 mq.) al piano terra. Il fabbricato, servito da ascensore, si compone di sole 10 unità abitative L'appartamento sarà dotato di finiture di alto livello: Impianto fotovoltaico, Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Ventilazione meccanica controllata in tutti i vani, serramenti in legno, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, predisposizione impianto di allarme, addolcitore, e tanto altro Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi.

NUOVI 3 CAMERE A PORTA TRENTO DA €.480.000 - rif.CL414.3 Nella centrale zona di Porta Trento, in un'area residenziale caratterizzata dalla suggestiva presenza delle mura cittadine, circondati dal verde, comodi a tutti i servizi di pubblica utilità ed a pochi minuti dal centro storico di Padova, proponiamo in prenotazione appartamenti da 1 a 4 camere siti tra il primo e quinto piano. Consegna prevista aprile 2026 Caratteristiche: - Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico, non estendibile (1,5 Kw per i mini appartamenti, 2 Kw per i due camere, 3 Kw per i tre camere, 4 Kw per i quattro camere), posto sulla copertura piana dell’edificio, come da calcolo del Termotecnico (le pratiche per l’attivazione dell’impianto fotovoltaico sono a carico della Parte Acquirente); - l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; - viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; - è presente l’impianto FTTH (fiber to home) - serramenti vetrocamera, bianchi pvc antaribalta - pavimentazione gres porcellanato zona giorno e legno prefinito rovere verniciato spazzolato nelle camere. - L’impianto di riscaldamento, raffrescamento e ACS (acqua calda sanitaria) sarà di tipo autonomo composto da pompa di calore Clivet a monoblocco in R32, relativo gruppo idronico con bollitore per ACS da 150 lt circa con cassone, posto nel terrazzo/loggia. La pompa di calore per tutte le unità sarà posta nel terrazzo/loggia dell’appartamento di riferimento, salvo diverse disposizioni del termotecnico.