Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 521

Nuovo appartamento pentalocale situato nel cuore di Ponte San Nicolò, una delle zone più ricercate della provincia. Con una superficie di ben 140 mq, questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia, giardino privato di 400mq. L’immobile si presenta luminoso ed accogliente, con ampie stanze che possono essere personalizzate secondo il proprio stile. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire privacy e funzionalità: ingresso, grande soggiorno con cucina open space di 45mq, 3 camere da letto spaziose 2 bagni, ripostiglio lavanderia, giardino privato di 400mq, garage e posto auto. Le spese condominiali contenute di soli €20 al mese rendono questo investimento ancora più interessante. L'appartamento dispone anche di tutti i comfort necessari per vivere serenamente, inclusi riscaldamento autonomo a pavimento, Ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, persiane motorizzate anti intrusione. Situato in una zona strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali; inoltre, nelle immediate vicinanze troverai scuole primarie, supermercati ed altre comodità quotidiane che renderanno la tua vita pratica e piacevole. Il centro del paese offre ottimi collegamenti ai mezzi pubblici verso le città limitrofe come Padova. Le tecnologie costruttive ed impiantistiche altamente efficienti che verranno utilizzate garantiscono la riduzione del fabbisogno energetico e collocano l’intervento in oggetto in Classe Energetica A4.

CAMPOSAMPIERO - In tranquillo quartiere residenziale fuori dal traffico ma comodo alla viabilità ed al centro del paese proponiamo importanti porzioni di bifamiliare in pronta consegna! Ideali per chi cerca spazi abitativi fuori dagli standard con ampio reparto giorno, tre camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni, ripostiglio, garage ed ampi terrazzi che la caratterizzano. Un vero "full optional": riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo da 10 kw, ventilazione meccanica installata, aria condizionata con splitt su ogni stanza funzionante, impianto di allarme funzionante, zanzariere, cancello e portone garage motorizzati....non manca nulla! ULTIMA PORZIONE! Per info prezzi e visite Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE

Ciao, Arcobaleno Immobiliare oggi ti presenta un'esclusiva e moderna villa singola con ampio giardino! Siamo a Stanghella, comune dalla posizione geografica comoda data la vicinanza alla Strada Statale che porta a Rovigo, all'ingresso autostradale di Boara ed alla stazione ferroviaria. L'abitazione si trova a 2 minuti dal centro del paese, qui potrai goderti un po' di pace e relax! Ed ora ti accompagno alla visita di questa casa da "mille e una notte"! La soluzione nasce nel 2011, studiata e creata nei minimi particolari dall'attuale proprietario che con amore e passione realizza questa moderna ed elegante villa al passo con i tempi e dotata di qualsiasi confort. Inserita all'interno di un lotto di oltre 2.500 mq, l'abitazione dispone di un giardino esclusivo ben distribuito attorno ad essa; entrando dal cancello carraio e pedonale, sarai accolto da un ampio viale che ti accompagna ai posti auto coperti, mentre sulla tua sinistra noterai il grazioso prato curato ed arricchito da piante. Accedendo dalla porta d'ingresso principale, sarai meravigliosamente colpito dal design degli interni e dagli ampi spazi abitabili, la spaziosa zona giorno ti farà sentire fin da subito in un ambiente esclusivo ed accogliente. Proseguendo, la zona living è caratterizzata da 2 ampie vetrate, anche qui nulla è lasciato al caso, resterai sbalordito dal soffitto in legno con travatura e dalla raffinata scala a vista che ti porterà al piano superiore dove avrai a disposizione le 3 comode camere da letto ed un elegante ed ampio bagno. Ritornando al pian terreno, non posso che parlarti della comoda e spaziosa lavanderia ripostiglio e di un ulteriore comodo bagno dove troverai una spaziosa doccia. Uscendo dall'abitazione, noterai che nel giardino sul retro è stato creata una tettoia in legno, che potrai sfruttare come zona zona relax e per le allegre cene e serate estive con gli amici Qui ti ho raccontato alcuni dettagli di questa casa da sogno, per scoprirla appieno non ti resta altro che fissare la tua visita dedicata! CONTATTI: Studio: 0429 53 68 05 Luca: 346 02 45 317 Matteo: 348 57 92 747 info@arcobalenoimmobiliare.com

'027 - NUOVO BICAMERE IN ZONA RESIDENZIALE Proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento di nuova costruzione così composto: - Luminoso soggiorno con cucina - Camera matrimoniale - Camera singola - 2 bagni finestrati - Stanza adibita a centrale termica e lavanderia - Balcone - Garage singolo di 18 mq - 1 posto auto scoperto assegnato - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione per vano ascensore e impianto allarme La zona giorno si compone di ampio salotto, illuminato da due grandi portefinestre ed una cucina open space ad angolo, un bagno finestrato. A completare questo spazio un balcone con vista sul verde retrostante al condominio. Proseguendo con la zona notte troviamo una camera singola, una stanza adibita a centrale termica visto che è presente la pompa di calore e attacchi per la lavatrice. A conclusione una spaziosa camera matrimoniale con grande bagno finestrato. L\'appartamento dispone di un garage singolo di 18 mq con portone sezionale elettrico e posto auto esclusivo scoperto interno al Residence. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida abitazione 04441577489'

SAN MASSIMO - All'interno di una recente lottizzazione in classe B, proponiamo elegante appartamento di 138mq al piano terra con giardino angolare, taverna collegata internamente con accesso diretto al garage doppio. La soluzione si compone di zona giorno con cucina a vista e affaccio diretto sul giardino, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato. Tutti i locali sono dotati di porta finestra con accesso al giardino. Al piano interrato, collegata internamente, troviamo un'accogliente ed ampia taverna con secondo bagno, locale lavanderia e accesso diretto a un comodo garage doppio. L'appartamento, situato in un contesto estremamente tranquillo e lontano da strade di passaggio, è perfetto per chi cerca comfort e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il riscaldamento a pavimento e l'elevata classe energetica, garantiscono consumi contenuti. Basse anche le spese di gestione condominiali.

RIF.109 - A Brondolo, in zona residenziale caratterizzata da case singole e piccole palazzine, proponiamo in vendita una soluzione indipendente. L'immobile, molto luminoso grazie alla sua esposizione libera su tutti e quattro i lati, è composto da un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso al poggiolo esposto a ovest. La zona giorno include un confortevole salone, mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. La vera particolarità di questa soluzione è il grande terrazzo di 100 mq perfetto per godersi momenti di relax all’aperto insieme alla famiglia e il grande locale al piano terra di circa 90 mq da poter utilizzare come grande garage o dove creare una seconda unità residenziale. Completa la proprietà lo spazio esterno dove poter parcheggiare le auto. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Nuove e moderne villette quadrifamiliari disposte "a croce". Situate nel Comune di Legnaro, nella frazione di Casone, alle porte di Saonara e quindi molto comode alla strada dei Vivai ed alla zona industriale di Padova. Disposte su soli due livelli, con luminosa zona giorno di 40mq, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed una singola), doppi servizi entrambi finestrati e garage comunicante con l'abitazione. Consegna prevista: autunno 2026 Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: LEGQ41 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Padova! Proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale, situato al secondo piano con ascensore di un prestigioso edificio ristrutturato. Con una superficie totale di 90 mq, questa residenza offre spazi interni ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cottura integrata perfettamente arredabile, due camere da letto spaziose che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a due bagni elegantemente rifiniti. La terrazza abitabile rappresenta uno spazio esterno dove poter godere della bellezza del centro città anche all'aria aperta. Situato nel Centro Storico, l’immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi e attrazioni locali: negozi caratteristici, ristoranti gourmet, musei affascinanti e i meravigliosi giardini pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Questo contesto urbanistico combina la vivacità della vita cittadina .Al piano terra o al piano interrato è disponibile il garage (prezzo non incluso nell'offerta).fornendo una soluzione comoda per la sosta dei veicoli in questo area storica spesso congestionata dal traffico. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo.

ULTIME DUE UNITÀ DISPONIBILI! CAMISANO VICENTINO - Zona Torrerossa A pochi passi dal centro paese, proponiamo NUOVA VILLETTA DI TESTA con giardino di 160mq disposta su due livelli, composta da zona giorno in open-space, un bagno, lavanderia e garage doppio al piano terra; una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un terrazzo e un bagno al piano primo. La villa dispone di impianto fotovoltaico e pompa di calore. Classe Energetica: A4! EURO 305.000 INFO 0444/515801 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. IMPIANTO FOTOVOLTAICO 2. CLASSE ENERGETICA A4 3. INDIPENDENTE E LIBERA SU TUTTI I LATI LA CASA DEI TUOI SOGNI L'ABBIAMO IMMAGINATA COSÌ... A piccoli passi avanziamo sul vialetto indipendente fino all’uscio di casa, apriamo la porta e siamo accolti dall'allegra e incantevole zona giorno open-space nutrita di luce naturale che attraversa le due ampie vetrate e scolpisce la splendida scala che porta alla zona notte. Un giardino rigoglioso fa da cornice a tavole imbandite dove godere di un pranzo o una cena a stretto contatto con la natura. Non manca la comodità di una zona servizi al piano terra (bagno doccia finestrato) e mentre piano piano saliamo le scale, raggiungiamo attraverso un comodo disimpegno la quiete delle tre camere (una padronale, una doppia e una singola) ed una bella stanza da bagno con doccia. Il box auto è al piano terra con accesso diretto alla villa. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.515801 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli.

In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, a poca distanza dal centro di Cavarzere, proponiamo per la vendita casa accostata di testa da ristrutturare, ideale per chi sogna una casa da personalizzare secondo i propri gusti e bisogni. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina e bagno. Salendo al primo piano troviamo due comode camere da letto. La proprietà è arricchita da un garage con ripostiglio e soffitta e da un ampio scoperto esterno. Un’opportunità unica per creare la casa del futuro, su misura e con tutto il fascino delle abitazioni di una volta. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni iimmobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

VOLTABAROZZO - RIF MR310CC SOGGIORNO DI 50MQ - 3 CAMERE DA LETTO - CLASSE ENERG "A4" In PALAZZINA signorile di SOLE 3 UNITA' proponiamo stupendo appartamento che occupa l'intero piano. Ancora disponibili sia l'appartamento al piano intermedio che all'ultimo piano. L'appartamento dispone di stupendo Soggiorno di 50 mq con uscita sul Terrazzo Abitabile, 2 Camere Matrimoniali e 1 Camera Doppia, 2 Bagni, Terrazzo lato camere e Ripostiglio. Al piano terra Garage e Posto auto riservato. POSSIBILE PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 395.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ad Abano Terme, nel quartiere di San Lorenzo proponiamo in vendita appartamento di ampie metrature su fabbricato di sole due unità, quindi senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è parzialmente ristrutturato. Al primo piano troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un’ampia terrazza collegata a una veranda, una camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Al piano superiore ci sono altre tre camere: una matrimoniale già ristrutturata e due stanze da sistemare. In corpo, staccato dal fabbricato, è presente un ricovero attrezzi di ben 165 mq, con possibilità di realizzare garage o altri spazi utili. La zona è tranquilla ma comoda: vicina all’ingresso della tangenziale e a pochi minuti dal centro di Abano. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Situata nella zona di Codiverno, nel comune di Vigonza, questa esclusiva villa in vendita si estende su una generosa superficie di circa 350 mq ed è immersa in un incantevole giardino privato che si sviluppa per ben 1500 mq. L'abitazione vanta uno spazioso salone caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista rilassante sul verde privato, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La possibilità di trasformare il grande giardino in una piscina o un campo da tennis aggiunge ulteriore valore e fascino a questa proprietà unica. Progettata con architettura su piani sfalsati, la villa presenta un elegante portico d'ingresso che conduce al luminoso salone dotato di caminetto in alabastro perfetto per accogliere gli ospiti nelle fredde serate invernali. Una cucina separata offre funzionalità ottimale mentre lo studio rappresenta l'ideale spazio riservato per lavorare comodamente da casa. Il piano terra include anche un bagno (ospiti) completo ed un garage triplo pratico e spazioso. Al primo piano troviamo tre camere da letto spaziose; sono presenti 2 bagni finestrati a servizio della vasta area notte insieme ad una ampia stanza mansardata utilizzata come sala tv, utilizzabile anche come 4° camera, con accesso ad un ampio solarium. Nel seminterrato vi attende una spaziosissima taverna accogliente con camino e biliardo – il luogo ideale dove intrattenere amici e famiglia, affiancata dalla pratica lavanderia ben attrezzata nonché dalla centrale termica, un locale cantina ed un ripostiglio. Tutte le finiture sono curate nei minimi dettagli utilizzando materiali pregiati garantendo così elevate prestazioni estetiche all'immobile. L’ubicazione strategica della villa offre facili collegamenti alle principali tangenziali dirette verso Padova rendendo comodi accessi autostradali senza sacrificare la tranquillità del vivere residenziale, il quartiere è composto per la maggior parte da villette. Non perdete l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa! Per ulteriori informazioni o se desiderate organizzare una visita alla vostra futura casa dei sogni contattateci presso L'AGENZIA PADOVA CASE SNC. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PREGANZIOL CENTRO - ATTICO CON TERRAZZA DI NUOVA COSTRUZIONE L'Agenzia Immobiliare Preganziol di San Trovaso propone in vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione, situati in pieno centro a Preganziol, con consegna prevista entro la fine del 2025. Il progetto prevede un elegante edificio residenziale composto da sole sette unità, servito da ascensore e caratterizzato da finiture di alto livello e soluzioni impiantistiche all’avanguardia. Sono disponibili: un ampio appartamento al piano terra di 104 mq calpestabili con giardino privato di circa 155 mq, e sei appartamenti distribuiti ai piani superiori – due al primo, due al secondo e due al terzo piano, questi ultimi nella tipologia attico – tutti della stessa metratura interna e arricchiti da tre terrazze per un totale di oltre 28 mq. Tutti le unità hanno la stessa composizione interna, nello specifico: Zona giorno di circa 45 mq con possibilità di avere un open space o la cucina separata, una camera da letto matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni finestrati e una lavanderia. Ogni appartamento dispone di garage e posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale, con la possibilità di acquistare un garage di metratura superiore. Gli immobili sono progettati per garantire il massimo comfort abitativo e l’efficienza energetica, grazie alla classe energetica A4 e a dotazioni quali riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata canalizzata, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per allarme perimetrale e volumetrico, tapparelle elettriche, basculante predisposto per motorizzazione, cappotto esterno da 17 cm e serramenti in legno con triplo vetro. La posizione centralissima consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi di Preganziol. Maggiori informazioni e documentazione sono disponibili previo appuntamento presso la nostra agenzia.

PREGANZIOL CENTRO - PIANO PRIMO/SECONDO DI NUOVA COSTRUZIONE L'Agenzia Immobiliare Preganziol di San Trovaso propone in vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione, situati in pieno centro a Preganziol, con consegna prevista entro la fine del 2025. Il progetto prevede un elegante edificio residenziale composto da sole sette unità, servito da ascensore e caratterizzato da finiture di alto livello e soluzioni impiantistiche all’avanguardia. Sono disponibili: un ampio appartamento al piano terra di 104 mq calpestabili con giardino privato di circa 155 mq, e sei appartamenti distribuiti ai piani superiori – due al primo, due al secondo e due al terzo piano, questi ultimi nella tipologia attico – tutti della stessa metratura interna e arricchiti da tre terrazze per un totale di oltre 28 mq. Tutti le unità hanno la stessa composizione interna, nello specifico: Zona giorno di circa 45 mq con possibilità di avere un open space o la cucina separata, una camera da letto matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni finestrati e una lavanderia. Ogni appartamento dispone di garage e posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale, con la possibilità di acquistare un garage di metratura superiore. Gli immobili sono progettati per garantire il massimo comfort abitativo e l’efficienza energetica, grazie alla classe energetica A4 e a dotazioni quali riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata canalizzata, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per allarme perimetrale e volumetrico, tapparelle elettriche, basculante predisposto per motorizzazione, cappotto esterno da 17 cm e serramenti in legno con triplo vetro. La posizione centralissima consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi di Preganziol. Maggiori informazioni e documentazione sono disponibili previo appuntamento presso la nostra agenzia.

Nuovo Cantiere Residenziale a Noventa Padovana Trifamiliari Esclusive all’Inizio della Riviera del Brenta Scopri un nuovo modo di abitare: nel cuore verde di Noventa Padovana, a pochi passi dalla suggestiva Riviera del Brenta, nasce un progetto residenziale pensato per chi cerca spazio, comfort e qualità. Spazi Generosi, Giardini Privati Fuori Misura Ogni unità è progettata per offrire ambienti ampi e luminosi, con giardini privati di dimensioni superiori rispetto agli standard di mercato. Un’oasi di tranquillità dove vivere all’aperto, coltivare passioni e godersi il tempo in famiglia. Efficienza Energetica e Tecnologia all’Avanguardia Le trifamiliari saranno realizzate con tecnologie costruttive innovative, materiali di ultima generazione e impianti ad alto efficientamento energetico, per garantire comfort, risparmio e sostenibilità. Finiture Personalizzabili Ogni casa sarà unica: potrai personalizzare le finiture secondo il tuo stile e le tue esigenze, creando uno spazio davvero su misura. Posizione Strategica A pochi minuti da Padova e immerso nella quiete della Riviera, il cantiere offre una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il prezzo esposto è relativo alla porzione centrale, e si intende manufatto finito con IVA da versare. L'immobile è possibile migliorarlo in base alle proprie esigenze studiando gli spazi interni e confort abitativi e personalizzare le finiture. Ricordiamo che siamo un gruppo dove possiamo mettere a disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a ROR.immobiliare@gmail.com . Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. visita il nostro sito www.rorimmobiliare.it

ISTRANA frazione Nord - RIF.IST25225 - Porzione di rustico di testa da ristrutturare - Ottima opportunità di investimento in una posizione tranquilla e ben servita nella frazione nord di Istrana - Proponiamo in vendita una porzione di rustico di testa di circa 300 mq completamente ristrutturare. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione, grazie alla grande metratura e al notevole scoperto di pertinenza di oltre 14.000 mq (pari a circa due volte la superficie dello stadio di San Siro). Caratteristiche dell'immobile: - superficie complessiva di circa 300 mq, disposta su due livelli, che permette di ricavare ampi spazi abitativi; - possibilità di demolire il fabbricato esistente e realizzare nuove costruzioni con una capacità edificatoria di 800 mc, che corrisponde a circa 266 mq di superficie utile. Questo offre una grande opportunità per chi desidera realizzare una villa singola o più unità abitative, sfruttando al meglio lo spazio disponibile; - ampio scoperto privato di circa 14.126 mq, ideale per la realizzazione di un grande giardino, piscina o per un’attività agricola. Dati Tecnici: - fabbricato ante 1967, pertanto può usufruire della possibilità di demolizione e nuova edificazione. - immobile da ristrutturare, ma con ampie possibilità di miglioramento e di adeguamento alle normative moderne in caso di ristrutturazione o nuova costruzione. Potenzialità e Opportunità: - la dimensione generosa del terreno e la posizione strategica offrono innumerevoli possibilità per chi cerca un’opportunità di investimento nel settore residenziale o per la realizzazione di una villa esclusiva; - se preferisci mantenere il fascino del rustico originale, è possibile pianificare una ristrutturazione che preservi la struttura tradizionale, ma con comfort moderni. Questa porzione di rustico rappresenta un'ottima occasione per chi desidera una soluzione abitativa personalizzata, lontana dal caos cittadino ma comunque a breve distanza da tutte le comodità e i servizi. Non perdere questa opportunità unica di valorizzare una grande proprietà in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni.

TREGNAGO – IN ZONA CENTRALE (Via Unità d'Italia, zona ex-Scuole) ULTIMA DISPONIBILITA'! In contesto bifamiliare, vendesi abitazione al Piano Terra di prossima costruzione. Accesso diretto dal giardino privato di fronte, giardino che prosegue anche sul retro e lateralmente. E' composta di: - Soggiorno con angolo cottura - Ampio bagno finestrato - Tre camere da letto (oppure due camere + secondo bagno) - Ripostiglio Collegamento interno esclusivo alla taverna/cantina e al garage (di circa 25 mq.) posti al Piano Interrato. MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA - CLASSE A4: - Impianti fotovoltaici - Pompa di calore - Nessun allaccio al gas Ampia possibilità di personalizzazione nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Ottime finiture (tapparelle motorizzate in alluminio, riscaldamento a pavimento, ecc.). Consegna prevista Primavera / Estate 2027. Planimetrie e capitolato in ufficio. € 298.000 (Rif. 2157)

Rif. A865P1 (per info 338 9387816 Matteo) Appartamento due camere di nuova costruzione, al primo piano, in centro ad Istrana. Si tratta di una soluzione con finiture di pregio e con un’ottima dotazione a livello impiantisco. Si compone di zona giorno open space, due camere, bagno, bagno-lavanderia, terrazzo, abitabile e garage al piano terra. La palazzina è di poche unità ed è stata pensata con delle aperture che fanno entrare tanta luce all’interno dei singoli appartamenti. Sono presenti riscaldamento a pavimento in pompa di calore, con pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica. Immobile ideale per chi è alla ricerca di una casa che garantisca consumi minimi ed un particolare confort abitativo. Agevolazione fiscale con bonus per l’acquirente di 33.125 euro da portare in detrazione in dieci anni. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Rif. A865PT (per info 338 9387816 Matteo) Appartamento tricamere con giardino privato, di nuova costruzione, in centro ad Istrana. Si tratta di una soluzione con delle metrature generose, con finiture di pregio e con un’ottima dotazione a livello impiantisco. Si compone di zona giorno open space di oltre quaranta metri quadrati, tre camere, bagno, bagno-lavanderia e garage (sempre al piano terra), oltre, appunto, ad un bel giardino su due lati. La palazzina è di poche unità ed è stata pensata con delle aperture che fanno entrare tanta luce all’interno dei singoli appartamenti. Sono presenti riscaldamento a pavimento in pompa di calore, con pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica. Immobile ideale per chi è alla ricerca di una casa che garantisca consumi minimi ed un particolare confort abitativo. Agevolazione fiscale con bonus per l’acquirente di 38.750 euro da portare in detrazione in dieci anni. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

A A Adatto imprese..! ! in località Bosco Chiesanuova..! ! Nel meraviglioso parco naturale della " Lissinia " ...causa lascito imprevisto..., privati vendono a ridosso del centro paese, caraterizzato dalla meravigliosa piazzetta di ritrovo con Bar e ristoranti tipici, all'ombra della Chiesa dedicata ai Santi Benedetto e Tommaso Apostolo, la casa della " Nonna " , su due livelli oltre il piano terra, ampio cortile di proprietà privata, composto da nove locali più servizi...la casa è libera sui quattro lati..affaccia alla vallata ed è completamente indipendente..inoltre completamente gratuito, lotto di area edificabile con volumetria a disposizione di Mq 1000 ca. Possibile ricavare più unità abitative, con autorimesse e parco privato..! ! ! possibile permuta di già costruito.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia

ABANO TERME - (Rif.A418-s) - In prossimità del centro storico di Abano Terme, quartiere signorile e ben servito, nuovo attico pronto da abitare. In piccolo condominio con ascensore, l'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello, dove troviamo una elegante terrazza di 55 mq. che circonda l'appartamento su 2 lati a sud, con accesso dalla zona giorno e da una camera, ideale per vivere a pieno i confort dell'abitazione nei mesi più caldi. Dall'ingresso si accede direttamente all’ ampio soggiorno con cucina a vista serviti da 2 ampie vetrate a tutta altezza che donano luminosità. La zona notte è composta da 3 camere da letto due delle quali servite da ulteriore terrazzo e 2 bagni. Molto utile inoltre, un comodo ripostiglio con attacco lavatrice ad uso lavanderia. A concludere troviamo il doppio garage al piano terra e un posto auto esterno. Questa nuovissima soluzione è un occasione imperdibile nel mercato immobiliare di oggi essendo realizzata tutta su un unico livello e il terrazzone di 55mq la rende rara e particolare. DETRAZIONE BONUS CASA A FAVORE DELL'ACQUIRENTE FINO AD EURO 40.000,00 Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

ABANO TERME – (Rif.A416-S) - In un elegante quartiere residenziale, a pochi passi dal centro storico di Abano Terme. Nuovo appartamento al piano terra esposto tutto al sole, con ingresso indipendente e giardino privato di 400 mq. ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre spazi ben distribuiti: Ampio soggiorno con cucina a vista; Grande vetrata scorrevole di 3,5 metri a tutta altezza, che garantisce luminosità naturale e accesso diretto al portico e al giardino; Zona notte composta da 3 camere da letto e 2 bagni finestrati; Garage doppio comunicante con il giardino e posto auto di proprietà. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca il comfort di una casa moderna in un contesto esclusivo e ben servito. DETRAZIONE BONUS CASA A FAVORE DELL'ACQUIRENTE FINO AD EURO 40.000,00 Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

Vivi l’eccellenza a Padova Mortise: bifamiliare esclusiva in classe A4, consegna estate 2026. Rif. 507. Prezzo €.488.000/498.000 a seconda della porzione, ma acquistando come prima casa hai un credito di €.48.000 per sismabonus recuperabile in 10 anni. Se sogni una casa moderna, con ampia zona giorno, immersa nel verde e dotata delle migliori tecnologie, questa bifamiliare di nuova realizzazione a Mortise è l’occasione che aspettavi! La bifamiliare si sviluppa su due livelli: • Al piano terra ti accoglie una luminosa zona giorno di 42 mq, openspace (o separabile con cucina abitabile), con doppio affaccio su ampi porticati e splendida vetrata a sud. Completano il piano: bagno finestrato, lavanderia finestrata, locale tecnico/ripostiglio con portafinestra e posti auto. • Al primo piano trovi 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, poggiolo e terrazzo. All’esterno, un meraviglioso giardino privato di 700-800 mq circonda la casa, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Questa casa non è solo bella, è anche ultra-performante: ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Serramenti PVC a taglio termico con triplo vetro basso emissivo ✔ Zanzariere e tapparelle coibentate motorizzate ✔ Pompa di calore Samsung EHS + 3 climatizzatori + 3 termostati wireless ✔ Ventilazione meccanica controllata (VMC) ✔ Pannelli fotovoltaici 6,4 kWp ✔ Videocitofono WiFi per rispondere anche da remoto ✔ Predisposizione allarme e cancello carraio motorizzato Non lasciarti sfuggire questa opportunità: • Porzione est (lotto 930 mq): €.488.000 • Porzione ovest (lotto 840 mq): €.498.000 – Detrazione Sismabonus 2026 €.48.000 in 10 rate annuali per acquisto come prima casa– Contattaci subito per ricevere planimetrie, dettagli e fissare un appuntamento. -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI L'abitazione non ha garage ma un posto auto coperto. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

spaziosissimo appartamento situato nel quartiere di S. Lorenzo, circondato da ampi spazi verdi e comodo alle tangenziali. Questo immobile, rinnovato, offre un ampio ingresso che conduce a un salone di 45 mq, con accesso ad un grande poggiolo abitabile ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile si apre su un terrazzo, creando un ambiente luminoso e accogliente. Con 3 camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e 2 bagni, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi. L'ampio disimpegno è attrezzabile con armadi, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti. Non mancano un garage al piano terra e un ripostiglio, Ristrutturato 10-12 anni fa, l'immobile non necessita di lavori sostanziali e presenta impianti elettrici e idraulici moderni. Inoltre, molti lavori sono stati eseguiti a livello condominiale, garantendo un ambiente curato e funzionale. La classe energetica E assicura un consumo contenuto, mentre l'aria condizionata rende l'appartamento confortevole in ogni stagione.