Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 489

PRESENTE UNA DETRAZIONE FISCALE DI 30.000€ (Per INFO 3288349492 Feltrin Ing. Gianni) Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato in una moderna palazzina di sole otto unità, attualmente in fase di completamento e classificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e sostenibilità. La posizione centrale offre grande comodità: scuole e servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito. La luminosa zona giorno è impreziosita da grandi vetrate che si affacciano su un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera singola e due bagni moderni e ben distribuiti. La palazzina è servita da ascensore che conduce direttamente al piano dell’appartamento, garantendo praticità negli spostamenti. A completare la proprietà, un garage singolo al piano terra, ideale per parcheggiare in totale sicurezza. L’abitazione è dotata delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico per ridurre i consumi, riscaldamento a pavimento che assicura un calore uniforme in ogni ambiente, ventilazione meccanica controllata per avere aria fresca tutto l’anno e impianto di raffrescamento canalizzato che garantisce comfort anche nelle giornate più calde. Le finiture interne possono ancora essere personalizzate, permettendo di creare uno spazio che rifletta appieno i propri gusti. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! N.B.: I render sono puramente indicativi e non risultano vincolanti per quanto riguarda le finiture esterne. Rif. A0088

SCHIO - CENTRO: Disponibili Sei Appartamenti TRICAMERE ristrutturati con ampio terrazzo e posto auto coperto. Cl. En.G IPE 1,75 a partire da EURO 160.000 Per Info 0445531222 NOTE DI PREGIO: - Solo 6 unità - Ampie metrature - Ampio terrazzo loggiato In una posizione ideale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita nr sei appartamenti tricamere su un unica palazzina con posti auto coperti. Gli immobili in oggetto, attualmente sono in fase di ristrutturazione, con il rifacimento degli impianti elettrici e termico autonomo, la palazzina è servita anche da un comodo ascensore. Glia appartamenti sono tutti di ugual misura, ma ce la possibilità all’ultimo piano di creare due appartamenti duplex serviti da magnifica terrazzo Inoltre al piano interrato troviamo delle comode cantine Il palazzo e stato costruito negli anni 60 ed e composto al piano terra da due negozi, al piano primo troviamo due appartamenti tricamere, come nel piano secondo e terzo, inoltre al quarto piano troviamo le soffitte che potrebbero essere abbinate agli appartamenti dell’ultimo piano creando degli splenditi attici duplex con terrazzo privato, al piano interrato troviamo le cantine, mentre sul retro troviamo otto posti auto coperti. Gli immobili possono essere consegnati finiti o in vari stadi di avanzamento lavori. Gli appartamenti in oggetto sono attualmente strutturati come segue; Ingresso, cucina abitabile con terrazzino, una camera singola, un ampio salotto servito da ampio terrazzo loggiato, un bagno, due camere matrimoniali dalle generose dimensioni e un ripostiglio. Per maggiori informazioni o sopralluoghi non esitare a contattarci Finiture: Impianti elettrico e termico nuovi Pavimentazione zona giorno in palladiana Pavimentazione in zona notte in parquet Infissi previsti pvc doppio vetro Tapparelle esterne in pvc Riscaldamento autonomo N.B. le foto sono rendering di possibili ristrutturazioni

In tranquilla zona di pregio del centro storico, elegante appartamento, ottimamente mantenuto con ricercate finiture. La disposizione dell'abitazione e le caratteristiche dello stabile con ascensore, senza barriere archittettoniche, lo rendono attuale anche come "age friendly". Possibilita' di avere un posto auto coperto in affitto nelle immediate vicinanze (da valutare a parte). Nel doppio salone di circa 50 mq trovano spazio il living e la zona dedicata al pranzo, oltre all'ingresso; la cucina è separata, abitabile. Nella zona notte troviamo: la camera matrimoniale, con rispettivo bagno, cabina armadio, una seconda camera con bagno en-suite, (ideale per ospiti o personale domestico), un guardaroba/ripostiglio. Palazzetto di pochissime unità, molto signorile, e ben abitato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme. Alcune delle immagini visualizzate rappresentano ipotesi di soluzioni di arredo-interior.
Per maggiori informazioni e visite tel. 337.52 9622.

FOLLINA (Valmareno) Antico Mulino con Abitazione Pertinenze e Terreno in Vendita RE/MAX propone in esclusiva un'affascinante proprietà storica a Follina, nella località di Valmareno, situata lungo la strada per Praderadego. L'immobile comprende un antico mulino, un'abitazione su tre piani e diverse pertinenze, immersi in un suggestivo contesto naturale con giardino esclusivo e terreno (totale 3912 mq), lungo un ruscello. La proprietà è da ristrutturare. Caratteristiche principali: - Mulino storico risalente a un antico fondo rurale medievale dei frati cistercensi. - Ruota del mulino: la ruota più grande del Veneto, attualmente non funzionante, ma con possibilità di riattivazione del canale d'acqua dal ruscello. - Abitazione su tre livelli: cucina con cappa centrale, cantina e bagno al piano terra, camere al primo piano, soffitta spaziosa al terzo piano. - Stalla, magazzini, fienile e altri edifici rustici completano la corte d'accesso. - Terreno privato che costeggia il ruscello e la strada verso Praderadego, con accesso diretto dalla strada. - Ideale per chi cerca un contesto tranquillo e naturale. - Possibilità di realizzare una residenza di prestigio o avviare un'attività turistica e ristorativa. Posizione e potenziale turistico: La proprietà si trova in una zona strategica, lungo la strada per Praderadego, frequentata da un buon flusso di turismo italiano e internazionale, ideale per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale per attività ricettive. Dettagli aggiuntivi: - Superficie ampia e buona disposizione degli spazi interni. - Storici macchinari del mulino ancora visibili. - Piscina naturale e scoperti panoramici verso il ruscello e le montagne e colline circostanti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una dimora esclusiva o per sviluppare un progetto turistico e di ristorazione in un contesto suggestivo, ricco di storia e natura. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita! CERTIFICAZIONE ENERGETICA Abitazione: Classe Energetica G - EP glnren 365,51 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 9,31 kWh/m2 anno Antico Mulino: Classe Energetica G - EP glnren 715,23 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno Prezzo Richiesto 160.000,00 Euro Riferimento 39481008-151 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH* - Follina (Valmareno) Historic Mill with House, Outbuildings, and Land for Sale RE/MAX exclusively offers a charming historic property in Follina, located in the village of Valmareno, along the road to Praderadego. The property includes an ancient mill, a three-story house, and various outbuildings, all set in a picturesque natural environment with a private garden and land (total 3912 sqm) alongside a stream. The property requires renovation. Main Features: - Historic mill dating back to a medieval rural estate of Cistercian monks. - Mill wheel: the largest wheel in Veneto, currently non-operational, but the water channel from the stream can be reactivated. - Three-story house: kitchen with a central chimney, cellar, and bathroom on the ground floor, bedrooms on the first floor, and a spacious attic on the top floor. - Barn, storerooms, hayloft, and other rustic buildings complete the entrance courtyard. - Private land that runs alongside the stream and the road to Praderadego, with direct access from the road. - Ideal for those seeking a peaceful and natural environment. - Potential to create a prestigious residence or start a tourist and hospitality business. Location and Tourist Potential: The property is strategically located along the road to Praderadego, which attracts a good flow of both Italian and international tourists. It's ideal for those looking for a real estate investment with potential for hospitality activities. Additional Details: - Large surface area with a good layout of the interior spaces. - Historic mill machinery still visible on-site. - Natural pool and panoramic outdoor areas overlooking the stream, mountains, and surrounding hills. This property represents an excellent opportunity for those who want an exclusive residence or to develop a tourism and dining project in a charming setting rich in history and nature. Contact us for further information. * The English translation may contain errors. - DEUTSCH* - Follina (Valmareno) Historische Mühle mit Wohnhaus, Nebengebäuden und Land zu verkaufen RE/MAX...

VIDOR (Loc. Colbertaldo)

NUOVO PREZZO!

Ai piedi delle Colline del Prosecco, proponiamo in esclusiva una rara opportunità: casa singola su tre livelli, già suddivisa in due appartamenti indipendenti, con giardino privato di ca. 900 mq.

Composizione:

Piano Terra (Unità 1): ingresso, cucina con terrazzino esposto a sud, soggiorno con camino e terrazza panoramica, 2 camere matrimoniali, bagno.

Piano Seminterrato: collegato internamente, comprende garage, cantina, locale caldaia, wc, vari vani deposito.

Piano Primo (Unità 2): ingresso con vano scala, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 stanza jolly, bagno.

Esterni: giardino esclusivo, facilmente divisibile per garantire privacy a entrambe le unità. Posti auto disponibili.

Stato: condizioni generali discrete, impianti e serramenti dell'epoca. Necessita di revisione del tetto.

Ideale per:

Famiglie che desiderano vivere vicine ma indipendenti.

Investitori interessati a locazioni turistiche o tradizionali.

Chi cerca una soluzione bifamiliare in contesto verde e riservato.

Plus: esposizione soleggiata, panorama aperto, zona residenziale tranquilla e ben servita.

Opportunità difficilmente replicabile nel mercato attuale.

CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl,nren 376,81 kWh/mq anno

Richiesti 200.000,00 euro

NUOVO PREZZO EURO 180.000,00

Riferimento 39481003-262

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"CONSULENZA MUTUO"
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

VALDOBBIADENE (Centro)

NUOVO PREZZO!!

A pochi passi da Piazza Marconi, nel cuore pulsante della città, RE/MAX propone una residenza degli anni '60 che si distingue per le sue generose metrature e le molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile, diviso in due appartamenti indipendenti, si estende su tre livelli più uno seminterrato, ed è circondato da un ampio giardino di oltre 700 mq, un'oasi verde privata in pieno centro.

Varcando l'ingresso, si accede al vano scale comune che conduce ai due appartamenti. Il primo, situato al piano terra, si apre con un accogliente ingresso che conduce alla cucina, la quale si affaccia su una terrazza rivolta verso Via Fara. L'ampio soggiorno, luminoso e arioso, condivide una terrazza con due delle tre spaziose camere matrimoniali. La terza camera gode invece di un terrazzino privato, regalando un angolo di tranquillità esclusiva. Un bagno completa la disposizione del piano.

Salendo al primo piano, il secondo appartamento ripropone la stessa disposizione, con spazi speculari, altrettanto ampi e versatili.

Il secondo ed ultimo livello ospita una soffitta dalle altezze generose, ideale per essere trasformata in una mansarda calda e accogliente, aggiungendo ulteriore vivibilità alla residenza.

Scendendo verso il piano seminterrato, si scoprono i locali accessori: una pratica lavanderia, la centrale termica, una cantina, una taverna perfetta per conviviali serate in famiglia e un garage doppio. Un ulteriore garage, separato, si trova sotto la terrazza del piano terra, garantendo ampio spazio per auto e attrezzature.

La proprietà è arricchita da un impianto solare per la produzione di acqua calda, confermando l'attenzione al risparmio energetico.

Il vasto giardino di 700 mq che circonda la casa aggiunge un tocco di esclusività, offrendo spazio per momenti di relax all'aria aperta, per un orto privato o semplicemente per godere della bellezza del verde.

La posizione è semplicemente perfetta: supermercati, scuole, palestre e piscine sono a portata di mano, mentre il centro storico è raggiungibile comodamente a piedi.

Questa soluzione si rivela ideale per chi desidera una casa da condividere con la propria famiglia, mantenendo la giusta indipendenza tra i vari membri, o per chi sogna di trasformare l'edificio in una palazzina con quattro appartamenti, perfetta per scopi residenziali o ricettivi. Un'opportunità rara che unisce spazi ampi, verde e centralità in un'unica proposta.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica "F" - EP glnren 469,30 kWh/m2 anno
Classe Energetica "F" - EP glnren 357,98 kWh/m2 anno

Prezzo Richiesto 330.000,00 Euro

NUOVO PREZZO EURO 280.000,00

Riferimento 39481003-314

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa

CASTELCUCCO (Via Col Muson) Un sogno da riportare alla luce. RE/MAX è lieta di proporre in vendita un affascinante rustico da ristrutturare, immerso in 10.000 mq di scoperto esclusivo e recintato, dove la natura abbraccia ogni angolo della proprietà e il tempo sembra scorrere più lentamente. Immagina di varcare il portone antico, di sentire sotto i piedi il profumo del legno vissuto e di lasciarti avvolgere dal calore di una dimora che aspetta solo te per rinascere. Qui, tra le dolci colline e il respiro della storia, c'è un luogo che chiede di essere amato di nuovo. Con i suoi oltre 200 mq disposti su tre livelli, questa dimora racchiude la memoria di epoche passate, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato. Al piano terra, attraversando il caratteristico portico centrale, si accede agli ambienti della cantina, ricavata da uno scavo nel terreno, alla cucina dal sapore autentico e alla vecchia stalla, che un tempo ospitava il cuore pulsante della vita rurale. Salendo al piano primo, ecco la vera anima della casa: un'ampia sala dominata dal maestoso "larin", il camino attorno al quale si intrecciavano racconti e sguardi. Il pavimento originale è testimone di storie antiche da continuare a scrivere. Da qui si accede al retro della proprietà, mentre le due grandi stanze e il vecchio granaio offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. L'ultimo livello è un universo da scoprire: una grande soffitta con travature in legno e tavelle a vista, un ambiente che profuma di possibilità e che attende solo il tocco giusto per tornare a splendere. All'esterno, un terreno unico per estensione e posizione, dove la luce danza tra i rilievi della collina e il paesaggio si fa armonioso, quasi sinuoso. Questa è più di una proprietà: è un'opportunità per creare la casa che hai sempre sognato, nel rispetto della sua anima autentica. Qui, ogni pietra ha una storia da raccontare, e la prossima potrebbe essere la tua. CLASSE ENERGETICA "F" - EPgl,nren 245,61 kWh/mq anno Richiesti euro 200.000,00 Riferimento 34621003-362 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

VALDOBBIADENE (Loc. Santo Stefano) NUOVO PREZZO Compendio Immobiliare a Santo Stefano di Valdobbiadene – Opportunità Unica nel Cuore delle Colline del Prosecco. In contesto di borgata, proponiamo interessante compendio immobiliare composto da: - Porzione terra-cielo di circa 200 mq disposta su tre livelli, con due accessi indipendenti (fronte corte e da Via Cimitero), così distribuita: • Piano Terra: ingresso, sala da pranzo con cucinino, disimpegno, bagno, vano tecnico; • Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con terrazzino a sud, ripostiglio, bagno e secondo ingresso indipendente; • Piano Secondo: stessa distribuzione del primo piano. - Pertinenza fronte abitazione su due livelli: • Piano Terra: garage singolo (rarità assoluta in zona), lavanderia; • Piano Primo: ex fienile, ideale per realizzare cantine, magazzini o ulteriori spazi abitativi. - Fabbricato ad uso deposito (ca. 40 mq su due livelli) all'inizio della corte comune, perfetto per creare una dependance, taverna, mini abitazione o locale da affittare. Contesto tipico e tranquillo, in corte comune ben accessibile Posto auto esterno privato oltre al garage Ideale per ricavare due unità abitative indipendenti con spazi accessori funzionali ️ Da ristrutturare, ma con grandissimo potenziale: perfetto per famiglie, investitori o per chi cerca una soluzione multifunzionale in zona di pregio. Santo Stefano di Valdobbiadene – nel cuore del Patrimonio Unesco, tra vigne e tradizione. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica "G" - EP glnren 461,70 kWh/m2 anno PREZZO RICHIESTO EURO 110.000,00 NUOVO PREZZO EURO 95.000,00 Riferimento 39481003-371 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

PADOVA ZONA STANGA - In posizione strategica, con scuola elementare e media sotto casa, fermata del tram a pochi passi che consente un collegamento rapido e diretto con il centro città e, ingresso all'autostrada a pochi chilometri, proponiamo appartamento al quarto piano in una palazzina dotata di ascensore e in ottimo contesto residenziale. Dall'ingresso si accede a un ampio corridoio con armadio a muro, soggiorno ampio e luminoso con cucina separata abitabile, camera doppia, camera matrimoniale e bagno finestrato completamante rifatto nel 2017. Doppie terrazze, una con accesso dalla zona soggiorno e una con accesso dalla camera matrimoniale, in entrambe è stata rifatta la pavimentazione. Completano la proprietà garage singolo e cantina di 25 mq, ideale come spazio di deposito o locale hobby. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni dove, sono andati a rifare : infissi e messi con doppio vetro camera in PVC bianco, rifatte le terrazze, rifatto pavimento nella camera matrimoniale, bagno completamente, impianto elettrico e nel 2023 è stato rifatto nuovo il tetto e le grondaiei. Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera abitare in una zona centrale e ben servita.

Bella zona tranquilla, vista colli, comoda al centro e a tutti i servizi, prenotiamo nuove BIVILLE contraddistinte da una proprietà di quasi 900 mq cadauna con scoperto privato di circa 750 mq e con ingressi completamente separati e zone giorno divise dai rispettivi garage; l’abitazione si sviluppa su due livelli con zona living di circa 45mq illuminata da un’ampia vetrata ed altre due aperture sull’ampio scoperto, disimpegno, un servizio e collegato garage con portico fronte e retro; al primo piano tre stanze a scalare con un ampio bagno e mansardina studio di oltre 20mq con terrazzino ed ulteriore servizio Soluzione classica ma con tecnologie all’avanguardia in classe A4 per un confort abitativo eccezionale tra le quali il riscaldamento a pavimento, 6 kw di fotovoltaico dedicato e molte altre dotazioni, personalizzabile nell’ampia varietà di finiture. Consegna fine 2027. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049-638844 - Cell. 340-2557730 (c.e. A4 - Epi 10,00 kwh/mq*anno). € 420.000 V14 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio!

Nella zona di Piazza Marina, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano, a soli 100 metri dal mare. All’interno dell’immobile troviamo una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da una porta finestra che conduce a un grande terrazzo con ottima vista mare ed esposizione a sud-ovest. La zona giorno è composta da soggiorno, angolo cottura e zona pranzo. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una prima camera matrimoniale e una seconda camera con la possibilità di ospitare un letto matrimoniale e uno singolo. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato con doccia. L’appartamento dispone di posto auto assegnato, ascensore (arriva fino al quarto piano) e risulta già predisposto da utilizzare come investimento. La vicinanza al mare e le generose metrature lo rendono ideale sia come casa vacanza che come soluzione da reddito, a pochi passi dai principali servizi. Non è presente l'aria condizionata e riscaldamento. Al fine di garantire la privacy della proprietà, l’indirizzo indicato a titolo esemplificativo potrebbe non coincidere con l’ubicazione esatta dell’immobile, ma sarà comunque in una zona limitrofa e con servizi equivalenti.

Comoda al centro di Este, proponiamo in vendita abitazione a schiera, caratterizzata da locali spaziosi e cortile interno. La soluzione, ben distribuita, offre al piano terra: ingresso, soggiorno e cucina accompagnata da una veranda chiusa, ottima come spazio multifunzionale, in cui troviamo lavanderia e camino. Al primo piano dell'immobile incontriamo tre camere da letto matrimoniali e un bagno. A completare la casa un grande garage privato e un cortile con giardino, interno e riservato, dove poter godere di momenti all'aperto in totale relax. La posizione della casa è ottimale, con tutte le comodità del centro a portata di mano. Interessante opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

PONTEVIGODARZERE VILLA villa di circa 400 mq nel quartiere residenziale di Pontevigodarzere, comune di Padova. La proprietà si estende su un lotto di circa 730 mq ed è ideale per chi desidera uno spazio generoso DA RISTRUTTURARE secondo le proprie esigenze. - il piano terra garage doppio, una taverna con caminetto, lavanderia e cantina; -il primo piano offre ampi ambienti come salone, studio, cucina e due camere con doppi servizi; - il secondo piano dispone di quattro ulteriori camere e bagno. L'ubicazione garantisce la vicinanza ai servizi e all'accesso alle tangenziali ed autostrada casello Padova Ovest. Inoltre, il centro storico è facilmente raggiungibile tramite viabilità efficiente o attraverso un suggestivo percorso ciclo/pedonale lungo il fiume Brenta. Il prezzo richiesto è di €297.000 (rif.: 10334). Contattate l'Agenzia Padova Case snc per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni sulle possibilità offerte dalla villa. PADOVA CASE SNC Via Savonarola n° 211 - Tel:049.8711585 mobile 392.1267501 – 348.2613499 Email info@padovacase.com ALTRE OFFERTE www.padovacase.com oppure http://www.padovamls.it/n.bovo

Trivignano - Unità A Nel cuore di Trivignano, in una posizione centrale ma al riparo dal traffico, nasce una residenza esclusiva: una splendida villetta singola di nuova costruzione, immersa nella tranquillità e nella privacy, circondata da un giardino privato di circa 250 mq. Un’abitazione pensata per chi desidera comfort, eleganza e qualità di vita, grazie a materiali selezionati con cura, tecnologie all’avanguardia e una classe energetica A4 che assicura risparmio e benessere in ogni stagione. Al piano terra ti accoglie una zona living di 50 mq, luminosa e scenografica, con grandi vetrate che dialogano con il verde del giardino, creando un continuum tra interno ed esterno. Completano il livello un bagno dalle generose dimensioni e l’accesso diretto al garage, per la massima praticità. Al piano primo si apre la zona notte: due camere singole entrambe con terrazzo, un bagno moderno e una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite. Il giardino che avvolge la casa offre un’oasi di serenità: uno spazio da vivere in famiglia o con gli amici, con la possibilità di creare un’area conviviale coperta e posti auto esterni dedicati. Questa villa è molto più di una casa: è il luogo in cui il design incontra la funzionalità, dove ogni dettaglio è studiato per offrire armonia, luce e comfort. Metratura : - Zona giorno 48,62 mq. - Disimpegno 2,00 mq. . - Bagno 4,88 mq. - Disimpegno 4,96 mq. - Camera 10,25 mq. - Camera 12,74 mq. - Camera 15,26 mq. - Bagno 5,42 mq. - Bagno 4,25 mq. - Garage 18.34 mq. - Terrazza 5,78 mq. - Terrazza 9,75 mq. - Area pavimentata 295,32 mq. - Giardino 214,34 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata - Impianto fotovoltaico 3 kW - Tapparelle motorizzate - Serramenti in PVC - VMC predisposta Rif. : 03.TRIV.C1 Prezzo: € 480.000,00 Unita' B Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore

'In una tranquilla e riservata zona residenziale, a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare, edificata nei primi anni 2000, circondata da un ampio e curato giardino privato di circa 900 mq. L’immobile, contraddistinto da finiture di pregio e spazi generosi, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 46 mq, comunicante con un salotto di generose dimensioni. Completano il piano: disimpegni, un bagno di servizio, due vani tecnici adibiti a lavanderia/ripostiglio e due spaziosi garage con basculanti elettrici. Al piano superiore si trova la camera padronale di 22 mq dotata di bagno privato e terrazzo esclusivo, oltre a due ulteriori camere matrimoniali servite da un secondo bagno. A completamento del piano, è presente un’ampia stanza multifunzionale, ideale come studio, sala hobby o ulteriore camera, con annesso ripostiglio per un totale di quasi 30 mq. L’abitazione è stata oggetto di un’importante opera di riqualificazione energetica, grazie alla quale sono stati effettuati interventi significativi, tra cui: installazione di pannelli fotovoltaici da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kWh, isolamento termico interno, installazione di una stufa a pellets e l\' impianto di climatizzazione caldo/freddo. La proprietà è inoltre dotata di numerosi comfort e dotazioni tecnologiche, tra cui: sistema di allarme perimetrale con videosorveglianza, impianto di aspirazione centralizzato, addolcitore d’acqua, colonnina di ricarica per veicoli elettrici, impianto di irrigazione automatica e fontana in giardino. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e a standard abitativi elevati. RIF 71'

All'interno di un nuovo quartiere residenziale, disponibile appartamento in palazzina di sole 7 unità, il fabbricato è in corso di costruzione, si caratterizza dalle linee moderne, dalla qualità delle finiture e dagli alti standard di costruzione, verrà infatti realizzato con le più prestanti ed efficienti tecnologie disponibili nel mercato, disporrà di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica, serramenti in pvc, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico dedicato, predisposizione allarme e predisposizione clima. L'immobile si sviluppa interamente al piano primo, si compone di soggiorno con angolo cottura il quale si affaccia in un ampio terrazzo di 16 mq, disimpegno, una camera matrimoniale con poggiolo, una camera singola, un bagno finestrato e un bagno/lavanderia. Garage al piano terra di 20 mq. Verrà data la possibilità all'acquirente di scegliere le finiture interne per poter personalizzare il più possibile l'immobile. Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it https://www.facebook.com/lintesagenzia/ N.B.: per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. L' Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Arzerello, Sant' Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo.

Nuova costruzione in classe energetica A – terrazzo abitabile di 60 mq – contesto riservato di sole 5 unità In zona verde e tranquilla, all’interno di un quartiere privato, nasce “Residenze Boston”, un nuovo progetto residenziale composto da sole 5 abitazioni, pensato per chi cerca privacy, comfort ed elevata efficienza energetica. Le soluzioni, realizzate in classe energetica A, saranno completamente full electric con impianto fotovoltaico da 3 kW, per garantire consumi contenuti e qualità abitativa nel tempo. Unità 5 – Piano primo con terrazzo di 60 mq L’appartamento si sviluppa al primo piano ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è un generoso open space con grande vetrata che accede al terrazzo di circa 60 mq: uno spazio esterno importante, ideale per pranzi all’aperto, zona living estiva o momenti di relax. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da: -tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzo -due bagni finestrati -zona lavanderia dedicata Completano la proprietà: -garage -posto auto privato Contesto esclusivo, poche unità, elevato standard costruttivo: una soluzione pensata per chi desidera spazi generosi e uno sfogo esterno realmente vivibile. Disponibilità limitata. Un terrazzo di 60 mq non si trova tutti i giorni: vale la pena aspettare… o è il momento di fare un passo avanti?

In vendita a Auronzo di Cadore, proponiamo Villetta a schiera, situata in un contesto residenziale, tranquillo. L'immobile si sviluppa su tre livelli con ingresso indipendente al piano terra. Entrando, si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e area relax, arricchito da un caminetto ad angolo, perfetto per le giornate più fresche. Dalla zona living si può raggiungere tramite una scaletta una ampia terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano comprende inoltre una cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e la centrale termica. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e un'ulteriore stanza, mentre al piano seminterrato sono presenti locali deposito e un bagno di servizio. La casa presenta pavimentazioni in legno, conferendo calore e accoglienza agli ambienti. Completano l'offerta un garage, un ampio giardino esclusivo completamente recintato, ideale per le attività all'aperto. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio, supportata dal caminetto del soggiorno. Situata al limite del bosco, la proprietà dista circa 4 km dal centro di Auronzo, raggiungibile anche tramite la pista ciclo/pedonale che passa a pochi metri, perfetta per gli amanti della natura e degli sport outdoor. Questa abitazione rappresenta l'ideale soluzione per chi desidera vivere immerso nella bellezza delle Dolomiti, in un contesto tranquillo e naturale, perfetto per gli amanti della vita all'aperto.

A San Sisto di Lancenigo (TV), proponiamo in vendita ampia porzione di casa (177 mq calpestabili circa garage escluso), disposta su tre livelli, con garage doppio in larghezza al piano terra e scoperto esclusivo. Al piano terra l’abitazione si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura (per totali 42 mq circa), disimpegno e bagno (5,1 mq). Al piano primo troviamo camera matrimoniale, due camere singole, bagno e disimpegno con armadio a muro. Nell’interrato la soluzione è provvista di un’ampia taverna (42 mq circa) e di un magazzino (27 mq circa). Garage doppio in larghezza (29 mq circa). Scoperto esclusivo compreso la parte di giardino piantumato (230 mq circa). Impianto di climatizzazione già presente. Comprensiva del seguente arredo: cucina (escluso frigorifero), tavolo con sedie, divano zona giorno, arredo bagni, camere da letto e arredo taverna.

Spazi ampi e terrazzo vivibile: il comfort familiare al primo piano a Lissaro A Lissaro di Mestrino, in un contesto residenziale moderno e tranquillo, proponiamo un appartamento al primo piano servito da ascensore che unisce eleganza, tecnologia e funzionalità, pensato per chi desidera vivere con la propria famiglia in ambienti luminosi e accoglienti. L’ampia zona giorno (unità D) di circa 50 mq con cucina a vista e soggiorno è il cuore della casa: un ambiente aperto e arioso che si affaccia sia sul poggiolo, sia sull’ampio terrazzo coperto di quasi 30 mq. Un vero e proprio prolungamento dell’abitazione, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per rilassarsi all’aperto in totale privacy. La zona notte offre spazi ben distribuiti: una camera matrimoniale con wc privato finestrato, una camera doppia e una camera singola, entrambe con uscita sul poggiolo. Un ulteriore bagno finestrato, una lavanderia e un pratico disimpegno rendono gli spazi funzionali e adatti alla quotidianità familiare. Al piano terra completano la proprietà un garage e un posto auto dedicato. Questa abitazione non è solo bella, ma anche all’avanguardia: classe energetica A4, struttura antisismica, isolamento termo-acustico di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente da 4,5 KW, infissi ad alta efficienza con grandi vetrate scorrevoli. Il tutto arricchito da predisposizione per allarme, ventilazione meccanica e fibra ottica che garantiscono comfort e sicurezza. L’appartamento unisce la tranquillità di una zona immersa in percorsi ciclo-pedonali alla comodità dei servizi di Mestrino, rendendolo la scelta ideale per famiglie che cercano un contesto sereno senza rinunciare alla praticità. Ti invitiamo a fissare una visita! Lissaro: la casa che unisce spazio, tecnologia e benessere familiare. Immediate vicinanze di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova.

Verona, zona Borgo Roma, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita GRANDE APPARTAMENTO completamente ristrutturato. L’immobile si trova in una palazzina degli anni 60 dotata di ascensore e gode di generose metrature. La soluzione che proponiamo si trova al secondo piano, ristrutturato a nuovo offre impianti e pavimenti completamente rifatti, la redistribuzione degli spazi interni e l’installazione di serramenti in PVC. Inoltre è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. E’ composto da un grande living con cucina a vista, tre camere da letto spaziose, due bagni funzionali e un ampio balcone ideale per momenti di relax o convivialità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con finiture di qualità e ambienti luminosi. Ottima soluzione per una giovane coppia che vuole aumentare la famiglia o anche da investimento come soluzione per giovani studenti che possono condividere la zona giorno ma allo stesso tempo avere la propria privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di garage singolo e cantina. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. rif. CG003380-1

Verona, zona Borgo Roma, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita GRANDE APPARTAMENTO completamente ristrutturato. L’immobile si trova in una palazzina degli anni 60 dotata di ascensore e gode di generose metrature. La soluzione che proponiamo si trova al quarto piano, ristrutturato a nuovo offre impianti e pavimenti completamente rifatti, la redistribuzione degli spazi interni e l’installazione di serramenti in PVC e tapparelle motorizzate. Inoltre è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. E’ composto da un generoso ingresso, grande living con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni funzionali e due balconi ideali per momenti di relax o convivialità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con finiture di qualità e ambienti luminosi. Ottima soluzione per una giovane coppia che vuole aumentare la famiglia o anche da investimento come soluzione per giovani studenti che possono condividere la zona giorno ma allo stesso tempo avere la propria privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di garage singolo e cantina. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. rif. CG003380-2

Nelle immediate vicinanze del centro di Caprino Veronese, in un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita porzione angolare di rustico di circa 282 mq, dotata di ampio giardino privato e spazioso porticato esclusivo . L'abitazione è disposta su tre livelli, si compone al piano terra da soggiorno e cucina con caratteristico camino e lavandino in marmo tipico di quegli anni, due ampie camere matrimoniali e un bagno, dalla cucina una scala in legno ci conduce al piano primo dove troviamo due camere da letto. Completano il piano terra un ampio locale open space dove si puo raggiungere un soppalco e accedere ad una cantina molto spaziosa, perfetta come taverna, dalla quale si esce direttamente sul porticato di proprietà, coperto, quest'ultimo accessibile anche dalla corte interna. Il rustico risulta da ristrutturare offre grandi spazi, perfetto per creare piu unità abitative. La proprietà valuta anche eventuali permute.

(Per INFO Mattias 3494222146) Scopri questo incantevole appartamento trilocale al primo piano, situato nel cuore di Bibione, una delle località balneari più rinomate del Veneto. Con una superficie di 51 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio estivo o un investimento immobiliare. L'appartamento si presenta con uno stile moderno e fresco. La cucina open space è dotata di elettrodomestici all'avanguardia ed offre un ampio spazio per preparare i tuoi piatti preferiti, mentre il design luminoso della stanza è accentuato dalle finiture eleganti che creano un'atmosfera accogliente. La zona giorno è ben distribuita e permette l'accesso diretto ad un balcone, dove puoi goderti la vista panoramica circostante. Le due camere da letto sono arredate con gusto, offrono comfort ottimale e sono ideali per famiglie o ospiti. Inoltre, è presente un comodo bagno finestrato con doccia. Dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo, allarme, zanzariere e piscina condominiale. E' presente anche un garage doppio. Bibione vanta non solo splendide spiagge, ma anche numerose attività ricreative come ristoranti tipici, negozi locali e attrazioni turistiche che rendono ogni soggiorno indimenticabile. L’appartamento si trova in posizione strategica: vicino ai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalla strada principale. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello nella bellissima Bibione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Rif. MA7250 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un'ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Immersa nella quiete e nel fascino senza tempo dei Colli Euganei, proponiamo in vendita una splendida villa signorile del XIX secolo, situata nella rinomata località di Bresseo di Teolo. Questa dimora storica, ricca di charme e autenticità, rappresenta un raro esempio di architettura nobiliare veneta, perfettamente integrata nel paesaggio collinare che la circonda. La proprietà si compone della villa principale, elegantemente distribuita su più livelli, con ambienti ampi e luminosi, soffitti affrescati, pavimenti in seminato e dettagli d’epoca perfettamente conservati. Gli spazi interni offrono un’atmosfera raffinata e accogliente, ideale sia per una residenza privata che per una destinazione ricettiva di prestigio. All’esterno, la villa è circondata da un ampio parco secolare, vialetti ombreggiati e scorci paesaggistici di straordinaria bellezza. Completano la proprietà terreni di pertinenza che garantiscono privacy, silenzio e possibilità di sviluppo agricolo o turistico. La posizione è strategica: a pochi minuti dai servizi di Abano Terme e facilmente raggiungibile da Padova, Venezia e le principali vie di comunicazione. La villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca eleganza, storia e natura in un contesto esclusivo e protetto. Una dimora di rara bellezza, dove passato e paesaggio si fondono in armonia perfetta. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.